住宅工程质量分户验收表
分验户表
工程名称
房（户）号
建设单位
验收日期
施工单位
监理单位
序号
验收项目
验 收 容
验 收 记 录
1
楼面
墙面顶棚
面裂缝空鼓墙面顶棚爆灰空鼓裂缝装饰图案缝格色泽表面洁净
2
门 窗
窗台高度渗水门窗启闭玻璃安装
3
栏 杆
栏杆高度间距安装牢固防攀爬措施
4
防水工程
屋面渗水厨卫间渗水阳台面渗水外墙渗水
5
室
空间尺寸
开间净尺寸室净高
6
排水工程
道渗水道坡安装固定漏水封水口位置
7
电气工程
接相位控制箱配置开关插座位置
8
建筑节
保温层厚度固定措施
9
烟道通风道邮政信报箱等
分户验收结
建设单位
施工单位
监理单位
物业单位
项目负责：
验收员：
年 月 日
项目理：
验收员：
年 月 日
总监理工程师：
验收员：
年 月 日
项目负责：
验收员：
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
住宅工程质量分户验收汇总表
分验汇总表
工程名称
建筑面积
建设单位
结构层数
施工单位
验收户数
监理单位
终验收日期
容
验收情况
检验项目
情况
工程已根重庆市住宅工程质量分户验收理办法求进行分户验收
屋面进行24时蓄水（2时淋水）试验发现屋面渗漏 处
外窗外墙进行 试验发现外窗渗水 外墙渗水 处
室防水求房间进行24时蓄水试验 间发现渗漏 间
室排水求房间阳台进行排水试验 间发现积水渗水 间
检查程中发现问题整改均已重新检查验收合格
室 户验收合格 户验收合格 户
公部分 层验收合格 层验收合格 层
验收结
建设单位
施工单位
监理单位
物业单位
项目负责：
(公章)
年 月 日
项目理：
年 月 日
总监理工程师：
年 月 日
项目负责：
年 月 日
注：1 表完善工程建设方留存送质量监督机构备案
2 验收结中应明确验收合格户号协商处理情况
分户验收记录表
楼面墙面顶棚（） 分验表11
工程名称
房（户）号
检查日期
户型简图检查点简述
序号
项目
质量求
实测数检查记录
1
楼板厚度裂缝
现浇楼板厚度符合设计求楼板厚度允许偏差符合质量验收规范求
户
房间号
设计求（㎜）
允许偏差（㎜）
实测值（㎜）
1
2
3
4
5
6
7
1
+8
5
2
3
4
5
6
7
8
9
10
现浇楼板应见裂缝
质量缺陷
整改结果
检验结
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填 表 说 明
1．现浇楼板厚度裂缝
检验方法：板厚裂缝检查均体结构施工程中分进行测量目测检查板面裂缝检查目测高度宜距15m左右俯视检查板底裂缝检查应站立室面仰视目测检查
检查数量：然间全数检查中板厚检查起居室卧室测点应少5点中测点应布置房间中部4角点加1中心点余房间阳台测少3点房间阳台条角线2角点加1中心点角部测点宜墙角（板角）距墙面（板角）长宽两方均约500mm处
注：检查单元确定应户层楼公部分走道楼梯间进行划分
分户验收记录表
楼面墙面顶棚（二） 分验表12
工程名称
房（户）号
检查日期
序号
项目
质 量 求
检 查 记 录
2
楼面
面层
整体面层
面层构造层间层应结合牢固空鼓表面应裂缝脱皮麻面起砂等缺陷
排水坡度求表面坡度应符合设计求倒泛水积水
3
板块面层
结合层铺设时面层层结合（粘接）应牢固空鼓松动
板块裂纹掉角缺楞等缺陷镶嵌正确接缝均匀直色泽均匀致图案清晰面层表面整度坡度符合求
4
竹木面层
面层铺设应牢固
板拼缝直度宽度踢脚线接缝相邻板高差符合求接头构造正确板面翘曲颜色均匀图案清晰面层整度符合求
质量缺陷
整改结果
检验结
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填 表 说 明
2．楼面面层
空鼓面积400cm2然间2处者计
检验方法：空鼓锤锤击检查坡度泼水检查表面整度缝格直度接缝高低差宽度目测观察检查必时辅相应检查工具进行检查面层外观质量目测观察结合手摸脚踩等方式检查
检查数量：然间阳台全数检查公部分走道楼梯间层检查中面空鼓检查数量间房间阳台公部分走道楼梯间应少5处中处应布置房间阳台公部分走道楼梯间中部4角部加1中心处处面积约1m2范围
初装饰工程卫生间检查空鼓
注：检查单元确定应户层楼公部分走道楼梯间进行划分
分户验收记录表
楼面墙面顶棚（三） 分检表13
工程名称
房号
检查日期
序号
项目
质 量 求
检 查 记 录
3
墙面
抹灰
抹灰层基层间抹灰层间必须粘接牢固抹灰层应空鼓抹灰面层应爆灰裂缝孔洞槽盒周围抹灰表面应整齐光滑道面抹灰表面应整
饰面板（砖）
饰面板安装饰面砖粘贴必须牢固满粘法施工饰面砖墙面应空鼓裂缝
接缝嵌缝应直光滑密实宽度深度符合求表面应整洁净色泽致裂痕缺损石材表面应泛碱等污染
涂饰
颜色图案应符合计求设计求
涂饰均匀粘结牢固漏涂透底起皮掉粉反锈
涂层装修材料设备衔接处应吻合交叉勿界面应清晰
4
顶棚
抹灰层基层间必须粘结牢固脱层空鼓抹灰层面层应爆灰裂缝采免抹灰工艺顶棚应见裂缝
装修装饰图案应符合设计求缝格直色泽均污染明显色差
质量缺陷
整改结果
检验结
建设单位
监理单位
施工单位
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填 表 说 明
3．墙面
面层空鼓面积400cm2然间2处者计
检验方法：空鼓锤锤击检查面层外观质量目测结合手摸尺量检查
检查数量：然间阳台全数检查公部分走道楼梯间层检查中抹灰空鼓墙面长宽两方墙面测少3处墙面两端加中间部位处面积约1m2范围单片墙长度超3m时增加1m应增加1处均匀布点初装饰工程防水层部位检查空鼓
4．顶棚
检验方法：抹灰空鼓锤锤击检查面层外观质量站立室面仰视目测检查条件时结合尺量拉线检查
检查数量：然间阳台全数检查公部分走道楼梯间层检查中抹灰空鼓检查数量间房间阳台公部分走道楼梯间应少5处中处应布置房间阳台公部分走道楼梯间中部4角部加1中心处处面积约1m2范围
注：检查单元确定应户层楼公部分走道楼梯间进行划分
分户验收记录表二
门窗安装 分验表2
工程名称
房（户）号
检查日期
序号
项目
质量求
检查记录
1
外窗台
高度
外窗窗台高度低09m时应防护措施低窗台凸窗等部站立宽窗台面防护高度应窗台面起计算
2
门窗开启性
门窗开启方应符合设计求门窗应开启灵活关闭严密倒翘推拉门窗扇必须防脱落措施扇框搭接量符合设计求
3
门窗密封性
门窗扇橡胶密封条毛粘密封条应安装完脱槽
4
门窗防排水性
外门窗周边渗漏室外门窗框墙体间缝隙表面应采密封胶封闭密封胶应光滑直裂纹应设置排水孔门窗排水孔应通畅位置数量符合设计求
5
门窗
玻璃安装
门窗玻璃涂膜应符合设计求安全玻璃应符合相关规定玻璃应门窗框型材直接接触密封条玻璃玻璃槽口接触应紧密整
6
门窗节
玻璃品种规格应符合设计求金属外门窗隔断热桥措施应符合设计求
质量缺陷
整改结果
检验结
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填 表 说 明
1外窗台高度：
检验方法：尺量检查
检查数量：全数检查
2门窗开启性：
检验方法：手扳尺量观察检查
检查数量：全数检查
3门窗密封性：
检验方法：手扳观察检查
检查数量：全数检查
4门窗防排水性：
检验方法：观察检查
检查数量：全数检查
5门窗玻璃安装：
检验方法：手扳观察检查
检查数量：全数检查
6门窗节：
检验方法：尺量观察检查必时剖开拆开检查
检查数量：全数检查
注：检查单元确定应户层楼公部分走道楼梯间进行划分
分户验收记录表三
栏杆安装 分验表3
工程名称
房（户）号
检查日期
序号
项目
质量求
检查记录
1
栏杆安装
栏杆安装必须牢固
2
栏杆高度栏杆间距
栏杆高度必须满足设计求设计求时空处栏杆净高六层六层应低105m七层七层应低110m防护栏杆垂直杆件间净距应011m
3
防攀爬
措施
栏杆应采防止少年童攀登构造
4
栏板玻璃
承受水荷载栏板玻璃应公称厚度12mm钢化玻璃公称厚度1676mm钢化夹层玻璃栏板玻璃低点离侧楼面高度3m3m5m5m时应公称厚度1676mm钢化夹层玻璃栏板玻璃低点离侧楼面高度5m时承受水荷载栏板玻璃承受水荷载栏板玻璃应符合施工质量验收规范求
质量缺陷
整改结果
检验结
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填 表 说 明
1栏杆安装：
检验方法：手扳检查
检查数量：全数检查
2栏杆高度栏杆间距：
检验方法：尺量检查
检查数量：片栏杆少处
3防攀爬措施：
检验方法：观察检查
检查数量：全数检查
4栏板玻璃：
检验方法：观察检查玻璃安全认证标识尺量检查
检查数量：全数检查
注：检查单元确定应户层楼公部分走道楼梯间进行划分
分户验收记录表四
防水工程 分验表4
工程名称
房（户）号
检查日期
序号
项目
质 量 求
验 收 记 录
1
屋面
应渗漏积水现象
2
外墙
应渗漏现象
3
卫生间
排水通畅应渗漏积水现象
4
厨房
防水求时排水通畅应渗漏积水现象
5
阳台
排水通畅应渗漏积水现象
质量缺陷
整改结果
检验结
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填 表 说 明
1．屋面
检验方法：屋面渗漏积水采蓄水雨观察检查蓄水检查浅蓄水深度20mm蓄水时间24时
检查数量：全数检查
2．外墙
检验方法：雨淋水目测观察检查
检查数量：全数检查
3．卫生间
检验方法：蓄水检查浅处蓄水深度20mm蓄水时间24时
检查数量：全数检查
4．厨房
检验方法：防水求时采蓄水检查（卫生间）
检查数量：全数检查
5．阳台
检验方法：泼水检查
检查数量：全数检查
注：检查单元确定应户层楼公部分走道楼梯间进行划分
分户验收记录表五
室空间尺寸（） 分验表51
工程名称
房（户）号
检查日期
户型简图检查点简述
序号
项目
质量求
实 测 数
1
套
净
尺
寸
偏
差
房间行墙面间净距极差值控制20㎜非矩形房间墙面净距差控制20㎜
户
房间号
设计求（㎜）
允许偏差（㎜）
实测值（㎜）
极差（㎜）
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
室净高应符合设计求室净高偏差值控制20㎜极差值控制20㎜
1
20
2
3
4
5
6
7
8
质量缺陷
整改结果
检验结
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填 表 说 明
1．套净尺寸偏差
检验方法：尺量仪器等检查墙面间净距测点宜离1m高左右距墙角500mm处
检查数量：然间全数检查房间墙面间净距房间长宽两方测少2点室净高起居室卧室测点应少5点中测点应布置房间中部4角点加1中心点余房间测少4点4角点角部测点宜墙角（板角）距墙面（板角）长宽两方均约500mm处非矩形房间墙面净距尺寸偏差测点分户验收组行确定
坡度房间测室净高
注：检查单元确定应户层楼公部分走道楼梯间进行划分
分户验收记录表五
室空间尺寸（二） 分验表52
工程名称
楼 层
检查日期
户型简图检查点简述
序号
项目
质量求
实 测 数
2
公部分走道楼梯间墙面净距
公部分走道楼梯间墙面净距应满足相关规范值求
部 位
规范值（m）
实测值（m）
1
2
3
4
5
6
7
8
公部分走道墙面净距
楼梯间墙面净距
质量缺陷
整改结果
检验结
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填 表 说 明
2．公部分走道楼梯间墙面净距
检验方法：尺量仪器等检查墙面间净距测点宜离1m高左右距墙角500mm处墙面凸出物处应增加测点
检查数量：公部分走道楼梯间墙面间净距层分测少2点
注：检查单元确定应户层楼公部分走道楼梯间进行划分
分户验收记录表六
排水工程 分验表6
工程名称
房（户）号
检查日期
序号
项目
质 量 求
检 查 记 录
1
道配件安装
道安装应整牢固支吊架间距符合验收规范第条 339 条3310条3311条528条529条规定
坡度坡符合设计验收规范第条523条规定
清扫口伸缩节阻火圈设置符合设计验收规范第条526条规定
道穿楼板穿墙套设置套封堵符合设计验收规范第条规定
水暗埋道标识清楚
水口位置符合设计
2
漏
存水弯
漏型式符合设计求水封深度50mm
存水弯水封深度50mm
3
功性
试验
道通水试验道配件等接口严密渗漏道畅通堵塞
质量缺陷
整改结果
检验结
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填 表 说 明
1道配件安装
（1）道安装应整牢固支吊架间距符合规范求
质量求：
钢道支架间距
公称直径（mm）
15
20
25
32
40
50
支架间距（m）
保温
2
25
25
25
3
3
保温
25
3
35
4
45
5
塑料复合支架间距
径（mm）
12
14
16
18
20
25
32
40
50
间距（m）
立
05
06
07
08
09
10
11
13
16
水
冷水
04
04
05
05
06
07
08
09
10
热水
02
02
025
03
03
035
04
05
06
铜道支架间距
公称直径（mm）
15
20
25
32
40
50
支架间距（m）
垂直
18
24
24
30
30
30
水
12
18
18
24
24
24
金属道立卡：
楼层高度等5m层必须安装1楼层高度5m层少2卡安装高度距面应1518m
金属排水道固定件间距：横2m立3m楼层高度等4m安装1固定件
排水塑料道支吊架间距
径（mm）
50
75
110
125
160
立（m）
12
15
20
20
20
横（m）
05
075
110
130
16
检验方法：安装牢固目测观察手扳检查支吊架间距尺量检查
检查数量：全数检查
（2）道坡度坡
质量求：
生活污水铸铁道坡度
项次
径（mm）
标准坡度（‰）
坡度（‰）
1
50
35
25
2
75
25
15
3
100
20
12
4
125
15
10
5
150
10
7
6
200
8
5
生活污水塑料道坡度
项次
径（mm）
标准坡度（‰）
坡度（‰）
1
50
25
12
2
75
15
8
3
110
12
6
4
125
10
5
5
160
7
4
检验方法：坡度尺水尺拉线尺量检查
检查数量：全数检查
（3）伸缩节阻火圈清扫口
质量求：
排水塑料必须设计求装设伸缩节设计求时伸缩节应层设置间距4m应汇水点设置
高层建筑中明设排水塑料道应设计求设置阻火圈防火套
生活污水道设置检查口清扫口应符合列规定：
1）立应隔层设置检查口底层卫生器具高层必须设置
2）连接22便器33卫生器具污水横应设置清扫口污水横敷设层套空间时清扫口应设层
3）转角1350污水横应设置清扫口检查口
检验方法：目测观察检查
检查数量：全数检查
（4）套
质量求：
道穿墙壁楼板应设置套安装楼板套顶部应高出装饰面20mm安装卫生间厨房套顶部应高出装饰面50mm安装墙壁套两端饰面相穿墙套道缝隙宜阻燃密实材料填实穿楼板套道缝隙应阻燃密实材料防水油膏填实
检验方法：目测观察检查
检查数量：全数检查
（5）水暗埋道标识水口位置
检验方法：目测观察检查
检查数量：全数检查
2漏存水弯
检验方法：型式设置目测观察检查效水封深度尺量检查
检查数量：全数检查
3功性试验
检验方法：通水试验目测观察检查
检查数量：全数检查
注：检查单元确定应户进行划分
分户验收记录表七
电气工程（） 分验表71
工程名称
房（户）号
检查日期
序号
项目
质量求
检查记录
1
线路敷设
（强弱电）导线材质规格符合设计求
2
配电箱
安装
（强弱电）配电箱配置符合设计求电气元件规格型号数量符合设计求
电气元件标识清楚动作灵活
接连接正确
质量缺陷
整改结果
检验结
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填 表 说 明
1线路敷设
检验方法：开配电箱目测观察设计图纸进行核检查
检查数量：配电箱进出导线全数检查
2配电箱安装
（1）电气元件规格型号数量
检验方法：目测观察设计图纸进行核检查
检查数量：全数核检查
（2）配电箱电气元件标识电气元件现场动作试验
检查方法：目测观察设计图纸进行核检查现场动作试验检查
检查数量：全数核检查空气开关现场开关动作少2次
（3）配电箱接检查
检验方法：目测观察检查
检查数量：全数检查
注：检查单元确定应户进行划分
分户检验记录表七
电气工程（二） 分验表72
工程名称
房（户）号
检查日期
序号
项目
质 量 求
检 查 记 录
3
灯具安装
距高度24m灯具金属外壳接
明系统通电检查
4
开关插座弱电终端设备安装
开关插座选型符合设计验收规范求接线符合验收规范求插座接线串接
开关操作灵活开关插座位置符合设计求
漏电保护装置设置情况符合设计验收规范求
弱电出线口终端插座终端设备位置符合设计求
5
等电位
联结
等电位联结材料连接符合设计验收规范求
质量缺陷
整改结果
检验结
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填 表 说 明
3灯具安装
（1）距高度24m灯具检查
检验方法：拆开灯具目测观察检查
检查数量：全数检查
（2）明系统通电检查
质量求：灯具选择正确光源损坏灯具控制开关应正确
检验方法：通电检查
检查数量：全数检查
4开关插座弱电终端设备安装
（1）开关插座型式选择接线检查
质量求：
接插触电危险家电器电源时采断开电源带开关插座开关断开相线潮湿场采密封型带保护线触头保护型插座导线相分色相序正确插座接线串联连接接现象
检验方法：开关插座型式目测观察设计图纸进行核检查接线拆开开关插座进行检查
检查数量：开关插座型式全数检查插座接线拆开数量回路少1户总数少4开关接线拆开数量回路少1户总数少4
（2）开关操作检查
检验方法：现场动作试验检查
检查数量：开关现场动作试验少2遍
（3）插座漏电保护检查
质量求：
空调插座外插座回路求设置漏电保护装置
漏电保护装置动作电流30mA动作时间01s
检验方法：带漏电保护插座适配仪表进行漏电开关模拟动作试验
检查数量：全数检查
（4）弱电出线口终端插座终端设备位置符合设计求
检验方法：目测观察检查
检查数量：全数检查
5．等电位联结
检验方法：目测观察检查
检查数量：全数检查
注：检查单元确定应户进行划分
分户验收记录表八
建筑节 分验表8
工程名称
中交·丽景项目号块期三标段11号楼
房（户）号
检查日期
序号
项目
质 量 求
实测数检查记录
1
保温层
厚度
符合设计求
编号
设计求(mm)
实测值(mm)
2
保温层固定措施
锚固件数量位置锚固深度应符合设计求
3
厨卫通风
厨房外窗卫生间通风措施预留安装排风扇位置条件符合设计求
竖通风道防止支回流竖井泄露措施符合设计求
4
空调设备安装
空调室外机留设搁置位置符合设计求
预留穿墙孔洞符合设计求渗漏反坡
冷凝水组织排放符合设计求
质量缺陷
整改结果
检验结
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填 表 说 明
1．保温层厚度
检验方法：保温层施工完成钢针插入剖开尺量检查
检查数量：套住宅检查少3处
2．保温层固定措施
检验方法：锚固件施工完成观察检查尺量检查
检查数量：套住宅检查少3处处1㎡
3厨房卫生间通风
检验方法：目测观察设计图纸进行核检查
检查数量：全数检查
4空调设备安装
检验方法：目测观察设计图纸进行核检查
检查数量：全数检查
注：检查单元确定应户层楼公部分走道楼梯间进行划分
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
分验户表
工程名称
房（户）号
建设单位
验收日期
施工单位
监理单位
序号
验收项目
验 收 容
验 收 记 录
1
楼面
墙面顶棚
面裂缝空鼓墙面顶棚爆灰空鼓裂缝装饰图案缝格色泽表面洁净
2
门 窗
窗台高度渗水门窗启闭玻璃安装
3
栏 杆
栏杆高度间距安装牢固防攀爬措施
4
防水工程
屋面渗水厨卫间渗水阳台面渗水外墙渗水
5
室
空间尺寸
开间净尺寸室净高
6
排水工程
道渗水道坡安装固定漏水封水口位置
7
电气工程
接相位控制箱配置开关插座位置
8
建筑节
保温层厚度固定措施
9
烟道通风道邮政信报箱等
分户验收结
建设单位
施工单位
监理单位
物业单位
项目负责：
验收员：
年 月 日
项目理：
验收员：
年 月 日
总监理工程师：
验收员：
年 月 日
项目负责：
验收员：
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
住宅工程质量分户验收汇总表
分验汇总表
工程名称
建筑面积
建设单位
结构层数
施工单位
验收户数
监理单位
终验收日期
容
验收情况
检验项目
情况
工程已根重庆市住宅工程质量分户验收理办法求进行分户验收
屋面进行24时蓄水（2时淋水）试验发现屋面渗漏 处
外窗外墙进行 试验发现外窗渗水 外墙渗水 处
室防水求房间进行24时蓄水试验 间发现渗漏 间
室排水求房间阳台进行排水试验 间发现积水渗水 间
检查程中发现问题整改均已重新检查验收合格
室 户验收合格 户验收合格 户
公部分 层验收合格 层验收合格 层
验收结
建设单位
施工单位
监理单位
物业单位
项目负责：
(公章)
年 月 日
项目理：
年 月 日
总监理工程师：
年 月 日
项目负责：
年 月 日
注：1 表完善工程建设方留存送质量监督机构备案
2 验收结中应明确验收合格户号协商处理情况
分户验收记录表
楼面墙面顶棚（） 分验表11
工程名称
房（户）号
检查日期
户型简图检查点简述
序号
项目
质量求
实测数检查记录
1
楼板厚度裂缝
现浇楼板厚度符合设计求楼板厚度允许偏差符合质量验收规范求
户
房间号
设计求（㎜）
允许偏差（㎜）
实测值（㎜）
1
2
3
4
5
6
7
1
+8
5
2
3
4
5
6
7
8
9
10
现浇楼板应见裂缝
质量缺陷
整改结果
检验结
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填 表 说 明
1．现浇楼板厚度裂缝
检验方法：板厚裂缝检查均体结构施工程中分进行测量目测检查板面裂缝检查目测高度宜距15m左右俯视检查板底裂缝检查应站立室面仰视目测检查
检查数量：然间全数检查中板厚检查起居室卧室测点应少5点中测点应布置房间中部4角点加1中心点余房间阳台测少3点房间阳台条角线2角点加1中心点角部测点宜墙角（板角）距墙面（板角）长宽两方均约500mm处
注：检查单元确定应户层楼公部分走道楼梯间进行划分
分户验收记录表
楼面墙面顶棚（二） 分验表12
工程名称
房（户）号
检查日期
序号
项目
质 量 求
检 查 记 录
2
楼面
面层
整体面层
面层构造层间层应结合牢固空鼓表面应裂缝脱皮麻面起砂等缺陷
排水坡度求表面坡度应符合设计求倒泛水积水
3
板块面层
结合层铺设时面层层结合（粘接）应牢固空鼓松动
板块裂纹掉角缺楞等缺陷镶嵌正确接缝均匀直色泽均匀致图案清晰面层表面整度坡度符合求
4
竹木面层
面层铺设应牢固
板拼缝直度宽度踢脚线接缝相邻板高差符合求接头构造正确板面翘曲颜色均匀图案清晰面层整度符合求
质量缺陷
整改结果
检验结
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填 表 说 明
2．楼面面层
空鼓面积400cm2然间2处者计
检验方法：空鼓锤锤击检查坡度泼水检查表面整度缝格直度接缝高低差宽度目测观察检查必时辅相应检查工具进行检查面层外观质量目测观察结合手摸脚踩等方式检查
检查数量：然间阳台全数检查公部分走道楼梯间层检查中面空鼓检查数量间房间阳台公部分走道楼梯间应少5处中处应布置房间阳台公部分走道楼梯间中部4角部加1中心处处面积约1m2范围
初装饰工程卫生间检查空鼓
注：检查单元确定应户层楼公部分走道楼梯间进行划分
分户验收记录表
楼面墙面顶棚（三） 分检表13
工程名称
房号
检查日期
序号
项目
质 量 求
检 查 记 录
3
墙面
抹灰
抹灰层基层间抹灰层间必须粘接牢固抹灰层应空鼓抹灰面层应爆灰裂缝孔洞槽盒周围抹灰表面应整齐光滑道面抹灰表面应整
饰面板（砖）
饰面板安装饰面砖粘贴必须牢固满粘法施工饰面砖墙面应空鼓裂缝
接缝嵌缝应直光滑密实宽度深度符合求表面应整洁净色泽致裂痕缺损石材表面应泛碱等污染
涂饰
颜色图案应符合计求设计求
涂饰均匀粘结牢固漏涂透底起皮掉粉反锈
涂层装修材料设备衔接处应吻合交叉勿界面应清晰
4
顶棚
抹灰层基层间必须粘结牢固脱层空鼓抹灰层面层应爆灰裂缝采免抹灰工艺顶棚应见裂缝
装修装饰图案应符合设计求缝格直色泽均污染明显色差
质量缺陷
整改结果
检验结
建设单位
监理单位
施工单位
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填 表 说 明
3．墙面
面层空鼓面积400cm2然间2处者计
检验方法：空鼓锤锤击检查面层外观质量目测结合手摸尺量检查
检查数量：然间阳台全数检查公部分走道楼梯间层检查中抹灰空鼓墙面长宽两方墙面测少3处墙面两端加中间部位处面积约1m2范围单片墙长度超3m时增加1m应增加1处均匀布点初装饰工程防水层部位检查空鼓
4．顶棚
检验方法：抹灰空鼓锤锤击检查面层外观质量站立室面仰视目测检查条件时结合尺量拉线检查
检查数量：然间阳台全数检查公部分走道楼梯间层检查中抹灰空鼓检查数量间房间阳台公部分走道楼梯间应少5处中处应布置房间阳台公部分走道楼梯间中部4角部加1中心处处面积约1m2范围
注：检查单元确定应户层楼公部分走道楼梯间进行划分
分户验收记录表二
门窗安装 分验表2
工程名称
房（户）号
检查日期
序号
项目
质量求
检查记录
1
外窗台
高度
外窗窗台高度低09m时应防护措施低窗台凸窗等部站立宽窗台面防护高度应窗台面起计算
2
门窗开启性
门窗开启方应符合设计求门窗应开启灵活关闭严密倒翘推拉门窗扇必须防脱落措施扇框搭接量符合设计求
3
门窗密封性
门窗扇橡胶密封条毛粘密封条应安装完脱槽
4
门窗防排水性
外门窗周边渗漏室外门窗框墙体间缝隙表面应采密封胶封闭密封胶应光滑直裂纹应设置排水孔门窗排水孔应通畅位置数量符合设计求
5
门窗
玻璃安装
门窗玻璃涂膜应符合设计求安全玻璃应符合相关规定玻璃应门窗框型材直接接触密封条玻璃玻璃槽口接触应紧密整
6
门窗节
玻璃品种规格应符合设计求金属外门窗隔断热桥措施应符合设计求
质量缺陷
整改结果
检验结
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填 表 说 明
1外窗台高度：
检验方法：尺量检查
检查数量：全数检查
2门窗开启性：
检验方法：手扳尺量观察检查
检查数量：全数检查
3门窗密封性：
检验方法：手扳观察检查
检查数量：全数检查
4门窗防排水性：
检验方法：观察检查
检查数量：全数检查
5门窗玻璃安装：
检验方法：手扳观察检查
检查数量：全数检查
6门窗节：
检验方法：尺量观察检查必时剖开拆开检查
检查数量：全数检查
注：检查单元确定应户层楼公部分走道楼梯间进行划分
分户验收记录表三
栏杆安装 分验表3
工程名称
房（户）号
检查日期
序号
项目
质量求
检查记录
1
栏杆安装
栏杆安装必须牢固
2
栏杆高度栏杆间距
栏杆高度必须满足设计求设计求时空处栏杆净高六层六层应低105m七层七层应低110m防护栏杆垂直杆件间净距应011m
3
防攀爬
措施
栏杆应采防止少年童攀登构造
4
栏板玻璃
承受水荷载栏板玻璃应公称厚度12mm钢化玻璃公称厚度1676mm钢化夹层玻璃栏板玻璃低点离侧楼面高度3m3m5m5m时应公称厚度1676mm钢化夹层玻璃栏板玻璃低点离侧楼面高度5m时承受水荷载栏板玻璃承受水荷载栏板玻璃应符合施工质量验收规范求
质量缺陷
整改结果
检验结
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填 表 说 明
1栏杆安装：
检验方法：手扳检查
检查数量：全数检查
2栏杆高度栏杆间距：
检验方法：尺量检查
检查数量：片栏杆少处
3防攀爬措施：
检验方法：观察检查
检查数量：全数检查
4栏板玻璃：
检验方法：观察检查玻璃安全认证标识尺量检查
检查数量：全数检查
注：检查单元确定应户层楼公部分走道楼梯间进行划分
分户验收记录表四
防水工程 分验表4
工程名称
房（户）号
检查日期
序号
项目
质 量 求
验 收 记 录
1
屋面
应渗漏积水现象
2
外墙
应渗漏现象
3
卫生间
排水通畅应渗漏积水现象
4
厨房
防水求时排水通畅应渗漏积水现象
5
阳台
排水通畅应渗漏积水现象
质量缺陷
整改结果
检验结
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填 表 说 明
1．屋面
检验方法：屋面渗漏积水采蓄水雨观察检查蓄水检查浅蓄水深度20mm蓄水时间24时
检查数量：全数检查
2．外墙
检验方法：雨淋水目测观察检查
检查数量：全数检查
3．卫生间
检验方法：蓄水检查浅处蓄水深度20mm蓄水时间24时
检查数量：全数检查
4．厨房
检验方法：防水求时采蓄水检查（卫生间）
检查数量：全数检查
5．阳台
检验方法：泼水检查
检查数量：全数检查
注：检查单元确定应户层楼公部分走道楼梯间进行划分
分户验收记录表五
室空间尺寸（） 分验表51
工程名称
房（户）号
检查日期
户型简图检查点简述
序号
项目
质量求
实 测 数
1
套
净
尺
寸
偏
差
房间行墙面间净距极差值控制20㎜非矩形房间墙面净距差控制20㎜
户
房间号
设计求（㎜）
允许偏差（㎜）
实测值（㎜）
极差（㎜）
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
室净高应符合设计求室净高偏差值控制20㎜极差值控制20㎜
1
20
2
3
4
5
6
7
8
质量缺陷
整改结果
检验结
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填 表 说 明
1．套净尺寸偏差
检验方法：尺量仪器等检查墙面间净距测点宜离1m高左右距墙角500mm处
检查数量：然间全数检查房间墙面间净距房间长宽两方测少2点室净高起居室卧室测点应少5点中测点应布置房间中部4角点加1中心点余房间测少4点4角点角部测点宜墙角（板角）距墙面（板角）长宽两方均约500mm处非矩形房间墙面净距尺寸偏差测点分户验收组行确定
坡度房间测室净高
注：检查单元确定应户层楼公部分走道楼梯间进行划分
分户验收记录表五
室空间尺寸（二） 分验表52
工程名称
楼 层
检查日期
户型简图检查点简述
序号
项目
质量求
实 测 数
2
公部分走道楼梯间墙面净距
公部分走道楼梯间墙面净距应满足相关规范值求
部 位
规范值（m）
实测值（m）
1
2
3
4
5
6
7
8
公部分走道墙面净距
楼梯间墙面净距
质量缺陷
整改结果
检验结
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填 表 说 明
2．公部分走道楼梯间墙面净距
检验方法：尺量仪器等检查墙面间净距测点宜离1m高左右距墙角500mm处墙面凸出物处应增加测点
检查数量：公部分走道楼梯间墙面间净距层分测少2点
注：检查单元确定应户层楼公部分走道楼梯间进行划分
分户验收记录表六
排水工程 分验表6
工程名称
房（户）号
检查日期
序号
项目
质 量 求
检 查 记 录
1
道配件安装
道安装应整牢固支吊架间距符合验收规范第条 339 条3310条3311条528条529条规定
坡度坡符合设计验收规范第条523条规定
清扫口伸缩节阻火圈设置符合设计验收规范第条526条规定
道穿楼板穿墙套设置套封堵符合设计验收规范第条规定
水暗埋道标识清楚
水口位置符合设计
2
漏
存水弯
漏型式符合设计求水封深度50mm
存水弯水封深度50mm
3
功性
试验
道通水试验道配件等接口严密渗漏道畅通堵塞
质量缺陷
整改结果
检验结
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填 表 说 明
1道配件安装
（1）道安装应整牢固支吊架间距符合规范求
质量求：
钢道支架间距
公称直径（mm）
15
20
25
32
40
50
支架间距（m）
保温
2
25
25
25
3
3
保温
25
3
35
4
45
5
塑料复合支架间距
径（mm）
12
14
16
18
20
25
32
40
50
间距（m）
立
05
06
07
08
09
10
11
13
16
水
冷水
04
04
05
05
06
07
08
09
10
热水
02
02
025
03
03
035
04
05
06
铜道支架间距
公称直径（mm）
15
20
25
32
40
50
支架间距（m）
垂直
18
24
24
30
30
30
水
12
18
18
24
24
24
金属道立卡：
楼层高度等5m层必须安装1楼层高度5m层少2卡安装高度距面应1518m
金属排水道固定件间距：横2m立3m楼层高度等4m安装1固定件
排水塑料道支吊架间距
径（mm）
50
75
110
125
160
立（m）
12
15
20
20
20
横（m）
05
075
110
130
16
检验方法：安装牢固目测观察手扳检查支吊架间距尺量检查
检查数量：全数检查
（2）道坡度坡
质量求：
生活污水铸铁道坡度
项次
径（mm）
标准坡度（‰）
坡度（‰）
1
50
35
25
2
75
25
15
3
100
20
12
4
125
15
10
5
150
10
7
6
200
8
5
生活污水塑料道坡度
项次
径（mm）
标准坡度（‰）
坡度（‰）
1
50
25
12
2
75
15
8
3
110
12
6
4
125
10
5
5
160
7
4
检验方法：坡度尺水尺拉线尺量检查
检查数量：全数检查
（3）伸缩节阻火圈清扫口
质量求：
排水塑料必须设计求装设伸缩节设计求时伸缩节应层设置间距4m应汇水点设置
高层建筑中明设排水塑料道应设计求设置阻火圈防火套
生活污水道设置检查口清扫口应符合列规定：
1）立应隔层设置检查口底层卫生器具高层必须设置
2）连接22便器33卫生器具污水横应设置清扫口污水横敷设层套空间时清扫口应设层
3）转角1350污水横应设置清扫口检查口
检验方法：目测观察检查
检查数量：全数检查
（4）套
质量求：
道穿墙壁楼板应设置套安装楼板套顶部应高出装饰面20mm安装卫生间厨房套顶部应高出装饰面50mm安装墙壁套两端饰面相穿墙套道缝隙宜阻燃密实材料填实穿楼板套道缝隙应阻燃密实材料防水油膏填实
检验方法：目测观察检查
检查数量：全数检查
（5）水暗埋道标识水口位置
检验方法：目测观察检查
检查数量：全数检查
2漏存水弯
检验方法：型式设置目测观察检查效水封深度尺量检查
检查数量：全数检查
3功性试验
检验方法：通水试验目测观察检查
检查数量：全数检查
注：检查单元确定应户进行划分
分户验收记录表七
电气工程（） 分验表71
工程名称
房（户）号
检查日期
序号
项目
质量求
检查记录
1
线路敷设
（强弱电）导线材质规格符合设计求
2
配电箱
安装
（强弱电）配电箱配置符合设计求电气元件规格型号数量符合设计求
电气元件标识清楚动作灵活
接连接正确
质量缺陷
整改结果
检验结
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填 表 说 明
1线路敷设
检验方法：开配电箱目测观察设计图纸进行核检查
检查数量：配电箱进出导线全数检查
2配电箱安装
（1）电气元件规格型号数量
检验方法：目测观察设计图纸进行核检查
检查数量：全数核检查
（2）配电箱电气元件标识电气元件现场动作试验
检查方法：目测观察设计图纸进行核检查现场动作试验检查
检查数量：全数核检查空气开关现场开关动作少2次
（3）配电箱接检查
检验方法：目测观察检查
检查数量：全数检查
注：检查单元确定应户进行划分
分户检验记录表七
电气工程（二） 分验表72
工程名称
房（户）号
检查日期
序号
项目
质 量 求
检 查 记 录
3
灯具安装
距高度24m灯具金属外壳接
明系统通电检查
4
开关插座弱电终端设备安装
开关插座选型符合设计验收规范求接线符合验收规范求插座接线串接
开关操作灵活开关插座位置符合设计求
漏电保护装置设置情况符合设计验收规范求
弱电出线口终端插座终端设备位置符合设计求
5
等电位
联结
等电位联结材料连接符合设计验收规范求
质量缺陷
整改结果
检验结
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填 表 说 明
3灯具安装
（1）距高度24m灯具检查
检验方法：拆开灯具目测观察检查
检查数量：全数检查
（2）明系统通电检查
质量求：灯具选择正确光源损坏灯具控制开关应正确
检验方法：通电检查
检查数量：全数检查
4开关插座弱电终端设备安装
（1）开关插座型式选择接线检查
质量求：
接插触电危险家电器电源时采断开电源带开关插座开关断开相线潮湿场采密封型带保护线触头保护型插座导线相分色相序正确插座接线串联连接接现象
检验方法：开关插座型式目测观察设计图纸进行核检查接线拆开开关插座进行检查
检查数量：开关插座型式全数检查插座接线拆开数量回路少1户总数少4开关接线拆开数量回路少1户总数少4
（2）开关操作检查
检验方法：现场动作试验检查
检查数量：开关现场动作试验少2遍
（3）插座漏电保护检查
质量求：
空调插座外插座回路求设置漏电保护装置
漏电保护装置动作电流30mA动作时间01s
检验方法：带漏电保护插座适配仪表进行漏电开关模拟动作试验
检查数量：全数检查
（4）弱电出线口终端插座终端设备位置符合设计求
检验方法：目测观察检查
检查数量：全数检查
5．等电位联结
检验方法：目测观察检查
检查数量：全数检查
注：检查单元确定应户进行划分
分户验收记录表八
建筑节 分验表8
工程名称
中交·丽景项目号块期三标段11号楼
房（户）号
检查日期
序号
项目
质 量 求
实测数检查记录
1
保温层
厚度
符合设计求
编号
设计求(mm)
实测值(mm)
2
保温层固定措施
锚固件数量位置锚固深度应符合设计求
3
厨卫通风
厨房外窗卫生间通风措施预留安装排风扇位置条件符合设计求
竖通风道防止支回流竖井泄露措施符合设计求
4
空调设备安装
空调室外机留设搁置位置符合设计求
预留穿墙孔洞符合设计求渗漏反坡
冷凝水组织排放符合设计求
质量缺陷
整改结果
检验结
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
年 月 日
年 月 日
年 月 日
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填 表 说 明
1．保温层厚度
检验方法：保温层施工完成钢针插入剖开尺量检查
检查数量：套住宅检查少3处
2．保温层固定措施
检验方法：锚固件施工完成观察检查尺量检查
检查数量：套住宅检查少3处处1㎡
3厨房卫生间通风
检验方法：目测观察设计图纸进行核检查
检查数量：全数检查
4空调设备安装
检验方法：目测观察设计图纸进行核检查
检查数量：全数检查
注：检查单元确定应户层楼公部分走道楼梯间进行划分
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
