2022建筑消防设施维护保养合
甲方：
乙方：
甲方消防系统处佳工作状态真正起动报警灭火功保障该店设施设备身财产安全根国消防法关规定市消防安全关规定甲乙双方友协商现甲方店消防系统检测委托乙方事宜达成协议供双方遵守
维护保养工程名称：
维保范围
维保面积（㎡）
二维护保养项目：乙方负责列建筑消防设施维护保养技术服务
1火灾动报警系统：包括限火灾动报警控制器感烟感温探测器警铃控制模块手动报警钮触发装置火灾报警控制器等
2消防联动控制系统：包括限消防联动控制台排烟风机防火卷帘门防火木门等系统
3疏散指示应急明系统
4消防栓系统：包括限室外消防栓水泵水泵接合器安全信号阀等
5动喷水系统：包括限湿式报警阀水流指示器安全信号阀喷头系统控制阀喷淋水泵等
6防排烟系统
7气体灭火系统
8消防通讯应急广播系统
三维护保养：____________________________
四甲方权利义务：
1认真遵守关消防法律法规标准规范明确建筑消防设施维护理口部门理员工作职责建立消防设施值班巡查检测维修保养建档等制度
2制定消防设施操作规程明确操作员负责消防设施操作员通消防行业特工种职业技鉴定持初级技等级职业资格证书熟练操作消防设施
3消防控制室实行24时值班制度班员少2均通消防行业特工种职业技鉴定持初级技等级职业资格证书
4提供合范围施工安装竣工图纸消防设施合法手续维保修复程中资料齐图纸资料现场实际情况相符造成损失甲方承担
5发现消防设施存问题障时通知乙方修复承担时通知维修发生责障维修需甲方提供零配件费支持时需约定时间完成甲方原导致1月未完成障维修务时应书面说明原双方负责签字确认
6应擅关停消防设施障维修等原需暂时停消防系统需单位消防安全责批准确保消防安全效措施停时间超24时应情况消防部门书面报告
7储备定数量建筑消防设施易损件关产品厂家供应商签订相关合保证供应根需时更换配件承担建筑消防设施换件维修保养费
8维护保养期甲方营方式变更需重新装修消防设施改造工程产生费甲方全额承担（价格甲乙双方议定乙方施工）
9乙方规定履行维修保养职责出具虚假维修保养报告甲方权解维修保养合
10权核查现场维护保养员执业资格
11乙方场开展消防设施维护保养时应提供必协助免费提供乙方进行维护时需水电气登高作业工具等设施
12甲方委派____________现场负责联系电话
13合规定金额时间支付乙方维修保养费
14维保单位第次进场维保前应合维保范围消防设施进行全面测试甲方原现场进行测试导致期维保程中出现问题造成损失甲方承担测试暴露出问题维保合维护范围
五乙方权利义务：
1具备消防设施维护保养相应业资格法律法规技术标准执业准开展消防设施维护保养技术服务活动维护保养质量负责
2根维护保养象具体情况拟定具体工作方案明确项目负责执业员时应认真实填写维护保养记录
3出具真实规范维护保养记录办项目负责技术负责签名加盖维护保养机构印章
4时甲方出具维护保养记录问题反馈意见书
5转包分包消防设施维护保养技术服务项目
6维保期设备发生障时乙方接甲方通知时现场设备进行维修整系统进行综合检查达正常运行
7乙方委派____________项目负责联系电话
8乙方应月维保记录作书面报告甲方存档
9乙方发现设备明显障潜障应时通知甲方需维修更换设备材料时告知甲方维修更换材料费设备费型器材拆装搬运费甲方审核承担
10维保单位第次进场维保前应合维保范围消防设施进行全面测试出具测试记录报告应双方签字盖章确认
六维保频次：____ 次年____月少次
六维保费支付方式期限
1维保费：采年度包干价执行
年民币：______圆整（：_______元整）费包括维工费技术费检查费差旅费税金安全费等税包括设备材料费发现设备材料损坏法维修情况乙方书面通知甲方甲方视情况认定购买损坏材料设备维保频次超____次年____元次收费维修材料费民币：佰元（元）乙方承担超出民币：佰元（元）甲方确认承担
2付款方式：
合双方签字生效半年支付合签订日起半年界满乙方发票维保记录甲方负责员签字确认甲方乙方支付维保款民币写：圆整（：整）半年类推
3合执行期限：
合________________年________月________日起________________年________月________日止期年合效期满续签合动失效
七违约责：
1乙方规定履行义务维护保养中弄虚作假严重负责转包分包消防设施维护保养技术服务项目甲方权解检测合
2乙方未技术标准执业准导致消防设施质量问题承担相应法律责
3合双方确认签字方未履行合规定条款视违约引发损失责违约方负责
4乙方完成维保工作提供维保记录甲方未合规定时限支付维护保养费季度未付款部分金额5‰乙方支付滞纳金乙方履约诚信负责影响甲方正常营造成损失切乙方负责甲方权解合
5合履行程中甲方乙方维保时等原消防部门处罚乙方应承担相应责
6抗力等原合条款履行双方互承担责
7发生意外事（雷击震山体滑坡等天气原灾害晒水喷头爆电气短路损坏等）引起损失乙方承担责
8接甲方维修通知乙方时维修三次甲方权单方解合须赔偿
9合未事宜甲乙双方协商解决
10甲方维保范围消防设施设备进行更换改造时应时书面通知乙方更换改造程中造成损失甲方行承担乙方权终止维保合
八解决合纠纷方式：合履行程中发生争议双方应协商解决协商成时仲裁机关仲裁法院起诉方式解决
九双方协商事项：_______ _______
十合份数：合式四份甲乙双方执二份
甲方（盖章）：
址：
法定代表：
委托代理：
电话：
邮编：
开户银行：
账号：
乙方（盖章）：
址：
法定代表：
委托代理：
电话：
邮编：
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甲方：
乙方：
甲方消防系统处佳工作状态真正起动报警灭火功保障该店设施设备身财产安全根国消防法关规定市消防安全关规定甲乙双方友协商现甲方店消防系统检测委托乙方事宜达成协议供双方遵守
维护保养工程名称：
维保范围
维保面积（㎡）
二维护保养项目：乙方负责列建筑消防设施维护保养技术服务
1火灾动报警系统：包括限火灾动报警控制器感烟感温探测器警铃控制模块手动报警钮触发装置火灾报警控制器等
2消防联动控制系统：包括限消防联动控制台排烟风机防火卷帘门防火木门等系统
3疏散指示应急明系统
4消防栓系统：包括限室外消防栓水泵水泵接合器安全信号阀等
5动喷水系统：包括限湿式报警阀水流指示器安全信号阀喷头系统控制阀喷淋水泵等
6防排烟系统
7气体灭火系统
8消防通讯应急广播系统
三维护保养：____________________________
四甲方权利义务：
1认真遵守关消防法律法规标准规范明确建筑消防设施维护理口部门理员工作职责建立消防设施值班巡查检测维修保养建档等制度
2制定消防设施操作规程明确操作员负责消防设施操作员通消防行业特工种职业技鉴定持初级技等级职业资格证书熟练操作消防设施
3消防控制室实行24时值班制度班员少2均通消防行业特工种职业技鉴定持初级技等级职业资格证书
4提供合范围施工安装竣工图纸消防设施合法手续维保修复程中资料齐图纸资料现场实际情况相符造成损失甲方承担
5发现消防设施存问题障时通知乙方修复承担时通知维修发生责障维修需甲方提供零配件费支持时需约定时间完成甲方原导致1月未完成障维修务时应书面说明原双方负责签字确认
6应擅关停消防设施障维修等原需暂时停消防系统需单位消防安全责批准确保消防安全效措施停时间超24时应情况消防部门书面报告
7储备定数量建筑消防设施易损件关产品厂家供应商签订相关合保证供应根需时更换配件承担建筑消防设施换件维修保养费
8维护保养期甲方营方式变更需重新装修消防设施改造工程产生费甲方全额承担（价格甲乙双方议定乙方施工）
9乙方规定履行维修保养职责出具虚假维修保养报告甲方权解维修保养合
10权核查现场维护保养员执业资格
11乙方场开展消防设施维护保养时应提供必协助免费提供乙方进行维护时需水电气登高作业工具等设施
12甲方委派____________现场负责联系电话
13合规定金额时间支付乙方维修保养费
14维保单位第次进场维保前应合维保范围消防设施进行全面测试甲方原现场进行测试导致期维保程中出现问题造成损失甲方承担测试暴露出问题维保合维护范围
五乙方权利义务：
1具备消防设施维护保养相应业资格法律法规技术标准执业准开展消防设施维护保养技术服务活动维护保养质量负责
2根维护保养象具体情况拟定具体工作方案明确项目负责执业员时应认真实填写维护保养记录
3出具真实规范维护保养记录办项目负责技术负责签名加盖维护保养机构印章
4时甲方出具维护保养记录问题反馈意见书
5转包分包消防设施维护保养技术服务项目
6维保期设备发生障时乙方接甲方通知时现场设备进行维修整系统进行综合检查达正常运行
7乙方委派____________项目负责联系电话
8乙方应月维保记录作书面报告甲方存档
9乙方发现设备明显障潜障应时通知甲方需维修更换设备材料时告知甲方维修更换材料费设备费型器材拆装搬运费甲方审核承担
10维保单位第次进场维保前应合维保范围消防设施进行全面测试出具测试记录报告应双方签字盖章确认
六维保频次：____ 次年____月少次
六维保费支付方式期限
1维保费：采年度包干价执行
年民币：______圆整（：_______元整）费包括维工费技术费检查费差旅费税金安全费等税包括设备材料费发现设备材料损坏法维修情况乙方书面通知甲方甲方视情况认定购买损坏材料设备维保频次超____次年____元次收费维修材料费民币：佰元（元）乙方承担超出民币：佰元（元）甲方确认承担
2付款方式：
合双方签字生效半年支付合签订日起半年界满乙方发票维保记录甲方负责员签字确认甲方乙方支付维保款民币写：圆整（：整）半年类推
3合执行期限：
合________________年________月________日起________________年________月________日止期年合效期满续签合动失效
七违约责：
1乙方规定履行义务维护保养中弄虚作假严重负责转包分包消防设施维护保养技术服务项目甲方权解检测合
2乙方未技术标准执业准导致消防设施质量问题承担相应法律责
3合双方确认签字方未履行合规定条款视违约引发损失责违约方负责
4乙方完成维保工作提供维保记录甲方未合规定时限支付维护保养费季度未付款部分金额5‰乙方支付滞纳金乙方履约诚信负责影响甲方正常营造成损失切乙方负责甲方权解合
5合履行程中甲方乙方维保时等原消防部门处罚乙方应承担相应责
6抗力等原合条款履行双方互承担责
7发生意外事（雷击震山体滑坡等天气原灾害晒水喷头爆电气短路损坏等）引起损失乙方承担责
8接甲方维修通知乙方时维修三次甲方权单方解合须赔偿
9合未事宜甲乙双方协商解决
10甲方维保范围消防设施设备进行更换改造时应时书面通知乙方更换改造程中造成损失甲方行承担乙方权终止维保合
八解决合纠纷方式：合履行程中发生争议双方应协商解决协商成时仲裁机关仲裁法院起诉方式解决
九双方协商事项：_______ _______
十合份数：合式四份甲乙双方执二份
甲方（盖章）：
址：
法定代表：
委托代理：
电话：
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委托代理：
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