XX县2021年保障性住房准入复核退出实施方案
切实加强保障性住房动态理结合县实际特制定实施方案
组织领导
切实抓保障性住房准入复核退出工作现成立县保障性住房准入复核退出工作领导组领导组组成员：
组长：县委常委常务副县长
副组长：县民法院院长
县纪委副书记监委副
县政府办科员
县住建局局长
县民政局局长
县居民事务中心
成员：县发改局局长
县财政局局长
县社局局长
县然资源局局长
县审计局局长
县市场监局局长
县退役军事务局局长
县残联理事长
县公安局委副书记
县税务局局长
XX银保监分局XX监组
县住建局副局长
县房产服务中心
住房公积金理中心
领导组设办公室办公室设住建局XX志担副XX志担
二准入年度复核象
（）济适房公租房（含租赁补贴）准入需时符合列标准：
1城镇居民家庭农村籍进城务工退役军家庭住房家庭均住房面积低20方米
2城镇居民家庭年度均支配收入低32737元退役军（城镇农村籍进城务工）家庭年度均支配收入低39284元
（二）年度复核象
1已享受住房租赁补贴家庭
2已配租公租房家庭
三准入年度复核容
1准入复核家庭收入情况
享受租赁补贴配租公租房城镇居民家庭年度均支配收入超32737元退役军家庭年度均支配收入超39284元超出规定标准予准入退出保障范围
2准入复核住房情况
享受租赁补贴配租公租房家庭均住房面积高20方米超标准退出保障范围
3核实户口变动情况
保障家庭户口否迁出县者家庭成员口增减情
况进行核实户口迁出县退出保障范围果家庭成员变化享受租赁补贴家庭根变化情况进行调核减
4实名举报家庭均收入高保障标准调查核实属实退出保障范围
四准入年度复核务分解
（）部门职责
县居民事务中心：负责受理住房保障申请年度复核审核保障家庭进行口收入住房面积等情况进行审核实物配租保障象逐户进行入户调查复核期申报年度复核家庭责令限期申报复核
县纪委监委：负责复核投诉事项监察审核配租程序行政效
县住建局：负责受理配租家庭续租申请会民政纪委监委公安等相关部门联合审查申请资格发布住房保障家庭年度复核通知根相关部门作出复核认定结果复核合格保障家庭属租赁补贴保障签订租赁补贴协议发放租赁补贴属实物配租保障续签租住公租房协议分配住房
县民政局：联合办公等形式组织公安社税务等部门审核申请家庭口婚姻财产收入核定保障象家庭收入情况
县社局：负责民政局提供保障象项社会保险缴纳情况
县公安局：负责审核保障象家庭口情况民政局提供保障象车辆户籍登记核查信息
县退役军事务局：负责审核认定城镇退役军进城务工农村籍退役军期申报年度复核退役军家庭责令限期申报复核
需提供保障象家庭收入财产情况单位民政局提供相关信息
（二）准入审核复核程序
1城镇居民申请住房保障年度复核应社区居委会领取填写申请表复核表提交相关证件资料原件复印件社区居委会受理申请进行初审提出初审意见进行公示初审符合条件公示异议异议成立初审意见申请材料报居民事务中心
2居民事务中心报资料进行审核提出审核意见进行公示审核符合条件公示异议异议成立审核意见申请材料报送民政局
3退役军家庭申请住房保障年度复核应退役军事务局领取填写申请表复核表提交相关证件资料原件复印件农村籍进城务工退役军户籍村乡镇进行初审复审然相关资料报县退役军事务局城镇退役军社区居委会居民事务中心进行初审复审居民事务中心统审核资料报送退役军事务局退役军事务局汇总登记退役军家庭情况统退役军家庭审核资料报送民政局
4民政局应联合办公等形式组织公安社住房公积金退役军事务局等部门审核申请家庭口婚姻财产收入现状核定保障象家庭收入情况提出审核意见
5住建局应联合办公者召开联席会议等形式会民政纪委监委公安等相关部门进行联合审查提出审核意见公示公示异议异议成立作住房保障象予保障
（三）退出处置程序
1属租赁补贴保障家庭应年4月底前动居民事务中心（退役军家庭退役军事务局）申报家庭口收入住房变化情况进行年度申报复核时申报居民事务中心（退役军事务局）责令限期申报逾期未申报复核视动放弃保障资格符合条件处理相关部门审核符合条件停止发放补贴年已领取租赁补贴视骗取数退违规领取补贴款拒执行规定住建局民法院提起诉讼求退出补贴款
2属配租公租房保障家庭租赁期届满需年续租应年9月底前住建局书面提出续租申请年4月底前动居民事务中心（退役军家庭退役军事务局）申报家庭口收入住房变化情况进行年度复核相关部门审核符合条件准予续租签订续租合未规定提出续租申请承租租赁期届满应腾退公租房拒腾退住建局民法院提起诉讼求承租腾退公租房
3承租列情形应腾退公租房：
⑴提出续租申请年度审核符合续租条件
⑵租赁期通购买受赠继承等方式获取住房
符合公租房配租条件
⑶租赁期承租承购保障性住房
承租前款规定情形住建民政纪委监委公安等相关部门作出终止公租房配租资格决定送达事终止资格承租应2月原租金标准结算腾退住房2月搬迁期满腾退公租房承租确住房应市场租金标准缴纳租金承租住房住建局民法院提起诉讼求承租腾退公租房市场标准补缴超期居住期间尾欠租金
4列情形住建民政纪委监委公安等相关部门作出责令退出决定书收回承租公租房：
⑴承租公租房进行违法违规活动
⑵意损坏承租公租房
⑶擅改变配租公租房途拒改正
⑷承租公租房转转租
⑸正理连续6月空置公租房
⑹正理期申报关信息催告申报
⑺违反公租房租赁合约定行
作出退出决定住建局应5日书面通知事承租收退出决定必须条件退出住房拒执行决定
逾期未退回住建局法申请县民法院强制执行
5承租累计6月拖欠租金应腾退承租公租
房拒腾退住建局民法院提起诉讼求承租腾退公租房
6保障家庭未实申报家庭口收入财产住房等情况骗取公租房查实住建局会民政纪委监委公安等相关部门作出收回承租公租房决定书低市场标准2倍追交承租期间租金通媒体社会公布计入良信档案申请公租房
五货币补贴发放标准
（）低收入家庭（城镇居民年度家庭均支配收入低26190元退役军年度家庭均支配收入低39284元）
1—230㎡5元㎡补贴150元月1800元年
340㎡5元㎡补贴200元月2400元年
450㎡5元㎡补贴250元月3000元年
560㎡5元㎡补贴300元月3600元年
（二）中等偏收入家庭（年度家庭均支配收入26190元—32737元）
1—230㎡3元㎡补贴90元月1080元年
340㎡3元㎡补贴120元月1440元年
450㎡3元㎡补贴150元月1800元年
560㎡3元㎡补贴180元月2160元年
原住房面积达标符合保障条件家庭租赁补贴发放保障面积标准减原住房面积差额计算补贴金额
六公租房分类租金标准
1低收入家庭(城镇居民家庭年度均支配收入低26190元退役军家庭年度均支配收入低39284元)：1元㎡·月
2中等偏收入家庭（城镇居民家庭年度均支配收入26190元—32737元）：XX区3元㎡·月XX区XX区2元㎡·月
3市场租金：XX区6元㎡·月XX区XX区4元㎡·月
七复核时间
2021年3月15日—2021年6月30日
八工作求
1准入复核退出工作必须坚持公开公公正原部门司职负责协调配合做类保障性住房准入复核退出理工作加强住房保障动态理严格年度复核合格退出制度
2保障家庭动申报情况动配合关部门调查复核实反映关情况提供相关佐证材料杜绝提供虚假材料骗保
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切实加强保障性住房动态理结合县实际特制定实施方案
组织领导
切实抓保障性住房准入复核退出工作现成立县保障性住房准入复核退出工作领导组领导组组成员：
组长：县委常委常务副县长
副组长：县民法院院长
县纪委副书记监委副
县政府办科员
县住建局局长
县民政局局长
县居民事务中心
成员：县发改局局长
县财政局局长
县社局局长
县然资源局局长
县审计局局长
县市场监局局长
县退役军事务局局长
县残联理事长
县公安局委副书记
县税务局局长
XX银保监分局XX监组
县住建局副局长
县房产服务中心
住房公积金理中心
领导组设办公室办公室设住建局XX志担副XX志担
二准入年度复核象
（）济适房公租房（含租赁补贴）准入需时符合列标准：
1城镇居民家庭农村籍进城务工退役军家庭住房家庭均住房面积低20方米
2城镇居民家庭年度均支配收入低32737元退役军（城镇农村籍进城务工）家庭年度均支配收入低39284元
（二）年度复核象
1已享受住房租赁补贴家庭
2已配租公租房家庭
三准入年度复核容
1准入复核家庭收入情况
享受租赁补贴配租公租房城镇居民家庭年度均支配收入超32737元退役军家庭年度均支配收入超39284元超出规定标准予准入退出保障范围
2准入复核住房情况
享受租赁补贴配租公租房家庭均住房面积高20方米超标准退出保障范围
3核实户口变动情况
保障家庭户口否迁出县者家庭成员口增减情
况进行核实户口迁出县退出保障范围果家庭成员变化享受租赁补贴家庭根变化情况进行调核减
4实名举报家庭均收入高保障标准调查核实属实退出保障范围
四准入年度复核务分解
（）部门职责
县居民事务中心：负责受理住房保障申请年度复核审核保障家庭进行口收入住房面积等情况进行审核实物配租保障象逐户进行入户调查复核期申报年度复核家庭责令限期申报复核
县纪委监委：负责复核投诉事项监察审核配租程序行政效
县住建局：负责受理配租家庭续租申请会民政纪委监委公安等相关部门联合审查申请资格发布住房保障家庭年度复核通知根相关部门作出复核认定结果复核合格保障家庭属租赁补贴保障签订租赁补贴协议发放租赁补贴属实物配租保障续签租住公租房协议分配住房
县民政局：联合办公等形式组织公安社税务等部门审核申请家庭口婚姻财产收入核定保障象家庭收入情况
县社局：负责民政局提供保障象项社会保险缴纳情况
县公安局：负责审核保障象家庭口情况民政局提供保障象车辆户籍登记核查信息
县退役军事务局：负责审核认定城镇退役军进城务工农村籍退役军期申报年度复核退役军家庭责令限期申报复核
需提供保障象家庭收入财产情况单位民政局提供相关信息
（二）准入审核复核程序
1城镇居民申请住房保障年度复核应社区居委会领取填写申请表复核表提交相关证件资料原件复印件社区居委会受理申请进行初审提出初审意见进行公示初审符合条件公示异议异议成立初审意见申请材料报居民事务中心
2居民事务中心报资料进行审核提出审核意见进行公示审核符合条件公示异议异议成立审核意见申请材料报送民政局
3退役军家庭申请住房保障年度复核应退役军事务局领取填写申请表复核表提交相关证件资料原件复印件农村籍进城务工退役军户籍村乡镇进行初审复审然相关资料报县退役军事务局城镇退役军社区居委会居民事务中心进行初审复审居民事务中心统审核资料报送退役军事务局退役军事务局汇总登记退役军家庭情况统退役军家庭审核资料报送民政局
4民政局应联合办公等形式组织公安社住房公积金退役军事务局等部门审核申请家庭口婚姻财产收入现状核定保障象家庭收入情况提出审核意见
5住建局应联合办公者召开联席会议等形式会民政纪委监委公安等相关部门进行联合审查提出审核意见公示公示异议异议成立作住房保障象予保障
（三）退出处置程序
1属租赁补贴保障家庭应年4月底前动居民事务中心（退役军家庭退役军事务局）申报家庭口收入住房变化情况进行年度申报复核时申报居民事务中心（退役军事务局）责令限期申报逾期未申报复核视动放弃保障资格符合条件处理相关部门审核符合条件停止发放补贴年已领取租赁补贴视骗取数退违规领取补贴款拒执行规定住建局民法院提起诉讼求退出补贴款
2属配租公租房保障家庭租赁期届满需年续租应年9月底前住建局书面提出续租申请年4月底前动居民事务中心（退役军家庭退役军事务局）申报家庭口收入住房变化情况进行年度复核相关部门审核符合条件准予续租签订续租合未规定提出续租申请承租租赁期届满应腾退公租房拒腾退住建局民法院提起诉讼求承租腾退公租房
3承租列情形应腾退公租房：
⑴提出续租申请年度审核符合续租条件
⑵租赁期通购买受赠继承等方式获取住房
符合公租房配租条件
⑶租赁期承租承购保障性住房
承租前款规定情形住建民政纪委监委公安等相关部门作出终止公租房配租资格决定送达事终止资格承租应2月原租金标准结算腾退住房2月搬迁期满腾退公租房承租确住房应市场租金标准缴纳租金承租住房住建局民法院提起诉讼求承租腾退公租房市场标准补缴超期居住期间尾欠租金
4列情形住建民政纪委监委公安等相关部门作出责令退出决定书收回承租公租房：
⑴承租公租房进行违法违规活动
⑵意损坏承租公租房
⑶擅改变配租公租房途拒改正
⑷承租公租房转转租
⑸正理连续6月空置公租房
⑹正理期申报关信息催告申报
⑺违反公租房租赁合约定行
作出退出决定住建局应5日书面通知事承租收退出决定必须条件退出住房拒执行决定
逾期未退回住建局法申请县民法院强制执行
5承租累计6月拖欠租金应腾退承租公租
房拒腾退住建局民法院提起诉讼求承租腾退公租房
6保障家庭未实申报家庭口收入财产住房等情况骗取公租房查实住建局会民政纪委监委公安等相关部门作出收回承租公租房决定书低市场标准2倍追交承租期间租金通媒体社会公布计入良信档案申请公租房
五货币补贴发放标准
（）低收入家庭（城镇居民年度家庭均支配收入低26190元退役军年度家庭均支配收入低39284元）
1—230㎡5元㎡补贴150元月1800元年
340㎡5元㎡补贴200元月2400元年
450㎡5元㎡补贴250元月3000元年
560㎡5元㎡补贴300元月3600元年
（二）中等偏收入家庭（年度家庭均支配收入26190元—32737元）
1—230㎡3元㎡补贴90元月1080元年
340㎡3元㎡补贴120元月1440元年
450㎡3元㎡补贴150元月1800元年
560㎡3元㎡补贴180元月2160元年
原住房面积达标符合保障条件家庭租赁补贴发放保障面积标准减原住房面积差额计算补贴金额
六公租房分类租金标准
1低收入家庭(城镇居民家庭年度均支配收入低26190元退役军家庭年度均支配收入低39284元)：1元㎡·月
2中等偏收入家庭（城镇居民家庭年度均支配收入26190元—32737元）：XX区3元㎡·月XX区XX区2元㎡·月
3市场租金：XX区6元㎡·月XX区XX区4元㎡·月
七复核时间
2021年3月15日—2021年6月30日
八工作求
1准入复核退出工作必须坚持公开公公正原部门司职负责协调配合做类保障性住房准入复核退出理工作加强住房保障动态理严格年度复核合格退出制度
2保障家庭动申报情况动配合关部门调查复核实反映关情况提供相关佐证材料杜绝提供虚假材料骗保
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