商铺租赁权质押合
编号：建议增加合编号
恒商字第 号
甲方(质权)：广州市恒隆额贷款限公司
址：广州市越秀区长堤马路252256号四楼
法定代表：嵇善勇
电话：02089020888
乙方(出质)：
址：
身份证号注册号：
法定代表：
电话：
乙方甲方签订编号恒贷字第 号贷款合（称合）确保乙方全面时履行合义务乙方愿商铺租赁权质押甲方作乙方切实履行合义务担保明确双方权利义务中华民国担保法相关法律法规双方协商致特订立合
第条 质押标
质押标乙方享位 商铺（见附件质押标清单）租赁权
第二条 质押担保范围
质押担保范围合项金利息罚息违约金损害赔偿金实现债权费实现债权费包括限公告送达鉴定费律师费诉讼费差旅费评估费拍卖费财产保全费强制执行费
第三条 合独立性
合效力独立合合关条款效影响合效力乙方合效应承担返责赔偿责乙方应出质权利承担担保责
二种原导致合效部分条款效租赁权出现受司法限制等情形影响租赁权实际价值危甲方回收贷款息甲方权（提前）终止合权求乙方清偿基合应付清贷款息关款项
第四条 乙方声明承诺
乙方签署履行合程中甲方提供全部证明文件真实准确完整效
二乙方出质商铺租赁权系乙方合法拥存权利瑕疵没第三发生争议质押权利处分已获必意已知悉意受合约束
三乙方签署履行合法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生利影响判决裁定裁决具体行政行签署履行合均抵触乙方出质商铺租赁权已取该商铺出租 意甲方提供出租意文件
四出质效期乙方该商铺租赁权行设置形式权利义务承诺切实履行涉该商铺租赁合相关文件规定义务
五出质权利存申请撤销申请宣告效异议查封冻结监诉讼仲裁等情形
六出质效期质押权利价值明显减少乙方构成出租 违约甲方权求乙方三日行提供相应担保
七合质押担保范围时提供抵押质押保证担保乙方未约定期限款发生违约情形时甲方选择优先行合项质押权
八出质权利存影响甲方实现质权情形
九乙方应承担合项关质押权利评估登记公证鉴定变卖等费
第五条 权利证交付保
乙方合签订时出质租赁权涉证原件乙方合签署时出质租赁权涉租赁合原件（租赁合保证金发票等）移交甲方保业务部门反映保证金发票租金物费水电费发票原件留存司操作存困难领导沟通暂定收取租赁合原件关票收取复印件收取复印件事宜合中约定
时出质效期乙方应甲方提供该商铺交付费票原件（包括限租金物业理费水电费发票）前述权利证票保期限合终止时
第六条 质权实现
发生列情形甲方权行质权甲方该租赁权折价变卖包括出租 第三价款优先受偿价款足清偿合项质权担保范围甲方决定金利息罚息者费等清偿先序
1合项债务履行期限届满甲方未受清偿未完全受清偿期限届满包括合项债务履行期限届满甲方国家法律法规规定合约定宣布合项债务提前期情形
2乙方企业法体工商户吊销营业执责令关闭者民法院受理破产申请裁定解出现解散事
3乙方然死亡宣告失踪者宣告死亡
4乙方未第四条第六款约定行提供担保
5乙方违反合项义务出现严重影响质权实现情形
第七条 违约责
乙方列行应合担保合总金额 甲方支付违约金造成甲方损失应时予全额赔偿：
1未实披露出质权利存争议者申请撤销申请宣告效异议仲裁查封冻结监诉讼仲裁等情况
2未第四条第六款约定行提供担保
3未甲方书面意擅处分出质权利者未法律法规租赁合规定时全面履行项法定约定义务
4违反合约定者影响甲方实现质权行
二甲方列行造成乙方损失应承担相应赔偿责：
1甲方保善导致权利证票租赁合原件毁损灭失甲方未采取修复补办等补救措施
2债务履行期届满乙方书面请求甲方时行质权甲方怠行基乙方出租第三原致甲方法行质权外
第八条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应进行协商协商成应甲方民法院提起诉讼方式解决争议
二诉讼期间合涉争议部分条款须履行
第九条 事项
双方已清楚知悉担保合知晓理解合条款具体容法律含义
二合式 份甲方执 份乙方执 份均具等法律效力
三合双方盖章签字日起成立乙方甲方交付租赁合等权利证日起生效合项债务清偿完毕日终止
甲方（盖章）： 乙方(签字捺印)：
法定代表授权代表：
年 月 日 年 月 日
(签字捺印)：
（出质权利需签署）
身份证号码：
合签订：广州市越秀区
合附件：
①质押标清单
②
附件：
质押标清单
质押权利
商铺租赁权
商铺出租方
商铺址
商铺面积
租赁期限
年 月 日 年 月 日
质押权利权属
质押权利权属证明文件
出质质押权利拥份额
质押权利状况
备 注
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甲方(质权)：广州市恒隆额贷款限公司
址：广州市越秀区长堤马路252256号四楼
法定代表：嵇善勇
电话：02089020888
乙方(出质)：
址：
身份证号注册号：
法定代表：
电话：
乙方甲方签订编号恒贷字第 号贷款合（称合）确保乙方全面时履行合义务乙方愿商铺租赁权质押甲方作乙方切实履行合义务担保明确双方权利义务中华民国担保法相关法律法规双方协商致特订立合
第条 质押标
质押标乙方享位 商铺（见附件质押标清单）租赁权
第二条 质押担保范围
质押担保范围合项金利息罚息违约金损害赔偿金实现债权费实现债权费包括限公告送达鉴定费律师费诉讼费差旅费评估费拍卖费财产保全费强制执行费
第三条 合独立性
合效力独立合合关条款效影响合效力乙方合效应承担返责赔偿责乙方应出质权利承担担保责
二种原导致合效部分条款效租赁权出现受司法限制等情形影响租赁权实际价值危甲方回收贷款息甲方权（提前）终止合权求乙方清偿基合应付清贷款息关款项
第四条 乙方声明承诺
乙方签署履行合程中甲方提供全部证明文件真实准确完整效
二乙方出质商铺租赁权系乙方合法拥存权利瑕疵没第三发生争议质押权利处分已获必意已知悉意受合约束
三乙方签署履行合法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生利影响判决裁定裁决具体行政行签署履行合均抵触乙方出质商铺租赁权已取该商铺出租 意甲方提供出租意文件
四出质效期乙方该商铺租赁权行设置形式权利义务承诺切实履行涉该商铺租赁合相关文件规定义务
五出质权利存申请撤销申请宣告效异议查封冻结监诉讼仲裁等情形
六出质效期质押权利价值明显减少乙方构成出租 违约甲方权求乙方三日行提供相应担保
七合质押担保范围时提供抵押质押保证担保乙方未约定期限款发生违约情形时甲方选择优先行合项质押权
八出质权利存影响甲方实现质权情形
九乙方应承担合项关质押权利评估登记公证鉴定变卖等费
第五条 权利证交付保
乙方合签订时出质租赁权涉证原件乙方合签署时出质租赁权涉租赁合原件（租赁合保证金发票等）移交甲方保业务部门反映保证金发票租金物费水电费发票原件留存司操作存困难领导沟通暂定收取租赁合原件关票收取复印件收取复印件事宜合中约定
时出质效期乙方应甲方提供该商铺交付费票原件（包括限租金物业理费水电费发票）前述权利证票保期限合终止时
第六条 质权实现
发生列情形甲方权行质权甲方该租赁权折价变卖包括出租 第三价款优先受偿价款足清偿合项质权担保范围甲方决定金利息罚息者费等清偿先序
1合项债务履行期限届满甲方未受清偿未完全受清偿期限届满包括合项债务履行期限届满甲方国家法律法规规定合约定宣布合项债务提前期情形
2乙方企业法体工商户吊销营业执责令关闭者民法院受理破产申请裁定解出现解散事
3乙方然死亡宣告失踪者宣告死亡
4乙方未第四条第六款约定行提供担保
5乙方违反合项义务出现严重影响质权实现情形
第七条 违约责
乙方列行应合担保合总金额 甲方支付违约金造成甲方损失应时予全额赔偿：
1未实披露出质权利存争议者申请撤销申请宣告效异议仲裁查封冻结监诉讼仲裁等情况
2未第四条第六款约定行提供担保
3未甲方书面意擅处分出质权利者未法律法规租赁合规定时全面履行项法定约定义务
4违反合约定者影响甲方实现质权行
二甲方列行造成乙方损失应承担相应赔偿责：
1甲方保善导致权利证票租赁合原件毁损灭失甲方未采取修复补办等补救措施
2债务履行期届满乙方书面请求甲方时行质权甲方怠行基乙方出租第三原致甲方法行质权外
第八条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应进行协商协商成应甲方民法院提起诉讼方式解决争议
二诉讼期间合涉争议部分条款须履行
第九条 事项
双方已清楚知悉担保合知晓理解合条款具体容法律含义
二合式 份甲方执 份乙方执 份均具等法律效力
三合双方盖章签字日起成立乙方甲方交付租赁合等权利证日起生效合项债务清偿完毕日终止
甲方（盖章）： 乙方(签字捺印)：
法定代表授权代表：
年 月 日 年 月 日
(签字捺印)：
（出质权利需签署）
身份证号码：
合签订：广州市越秀区
合附件：
①质押标清单
②
附件：
质押标清单
质押权利
商铺租赁权
商铺出租方
商铺址
商铺面积
租赁期限
年 月 日 年 月 日
质押权利权属
质押权利权属证明文件
出质质押权利拥份额
质押权利状况
备 注
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