目录
第章 编制 4
第二章 工程概况 5
第三章 施工准备 7
第1节 技术准备 7
第2节 专业施工队伍准备 8
第3节 材料准备 10
第4节 设备准备 10
第5节 场准备 10
第四章 装修工程施工部署 11
第1节 装修工程施工目标 11
第2节 装修工程施工总原 11
第3节 装修工程施工程序 12
第4节 装修工程交叉施工控制措施 12
第5节 施工工序安排 14
第五章 施工方法 14
第1节 室工程 14
第2节 保温工程 32
第3节 面工程 36
第4节 屋面工程施工序流程 41
第六章 质量保证措施 63
第1节 建立质量保证体系 63
第2节 严格执行质量标准 64
第3节 项目质量监督 64
第4节 严格执行监理制度 64
第5节 严格执行样板间制度 65
第6节 做原材料成品半成品质量控制 65
第7节 加强施工程质量控制 66
第8节 加强交叉作业组织理 66
第七章 安全文明施工环保工程 67
第1节 建立安全生产保证体系 67
第2节 强化安全生产制度 67
第3节 安全生产保证措施 68
第4节 安全生产措施标准 69
第5节 施工现场材料理 71
第6节 现场文明施工环境保护 72
第7节 现场消防理 72
第八章 雨期施工措施 73
编制
序号
名称
编号
1
建筑分项工程施工工艺标准（第二版）
2
建筑施工手册（第三版）
3
屋面工程质量验收规范
（GB502072002）
4
建筑面工程施工质量验收规范
（GB502092002）
5
建筑装饰装修工程质量验收规范
（GB502102001）
6
民建筑工程室环境污染控制规范
（GB503252001）
7
建筑安装分项工程施工工艺规程
（DBJ012696）
8
建筑安装工程质量检验评定统标准
（GBJ30088）
9
建筑工程施工质量验收统标准
（GB503002001）
10
建筑施工安全检查评分标准
（JGJ5999）
11
施工组织设计
12
5 号6 号7 号楼设计图纸洽商设计变更
13
标准图集
88J 全套
14
标准图集
00SJ202（）
序号
容
5 号楼
6 号楼
7 号楼
1
建筑面积（）
10168
21998
18167
2
层数
层七层
二层七层
层九层
3
层高
(m)
设备层（2700）
标准层（2800）
二层（3400）
设备夹层（2200）
标准层（2800）
设备层（2700）
标准层（2900）
4
高度
(m)
基底
标高
3170
10600
3280
基坑
深度
3330
10760
3440
工程概况
檐口
高度
192
19
277
建筑
高度
21515
21515
295
5
屋面防水
屋面防水层采2 层12mm 厚氯化聚乙烯防水卷材坡屋面防水层采2 层复合型SBS 防水卷材
6
卫生间防水
采12 mm 厚聚氨酯防水涂膜
7
屋面保温
采1 层80mm 厚舒泰龙挤塑聚苯乙烯保温板德宁提供粘结材料
8
外墙外保温
东西两侧采60mm 厚欧文斯科宁挤塑板南北两侧采80mm 厚欧
文斯科宁挤塑板
9
外墙保温
楼梯间采20mm 厚FGC（机硅）复合隔热保温材料（分户墙10mm
厚）
10
楼面工程
卫生间面标高应相邻房间走廊低20 mm找1坡坡漏
11
门窗工程
单元入口外门采钢制三防门门樘立墙中 户门采钢制三防门门樘立墙中
12
油漆工程
室门等木质品正反均做底二度珍珠色调合漆防火门均选珍珠色烤漆楼梯金属栏杆刷黑色瓷漆二道
13
屋面瓦
卧釉面瓦
14
外墙装修
喷涂料颜色定
施工准备
第节 技术准备
拟采新型装修材料资料收集
311 隔墙板
312 外墙保温
313 外墙外保温
314 屋面保温
315 室保温
316 屋面瓦
317 电梯
318 户门
319 保温窗
3110 非保温窗
3111 热电缆
3112 交底班组进行作业前必须责师作业班组进行书面技术交底（ 责师进行书面交底前应技术部先行审查）交底必须针性操作性时交底容必须挂作业面处
第节 专业施工队伍准备
装修阶段参施工已确定专业分包队伍： 等专业分包队伍进场施工前必须检查营业执资质等级证明报监理建设单位意方进场施工
专业方案编制日期表31
序号
施工单位
施工容
联系
迟提交方案时间
1
热电缆
2
保温门窗
3
非保温门窗
4
外墙外保温
5
电梯安装
321 专业施工队伍应具备相应资质应编制专项施工方案审查批准（表3 －1）专业施工队伍应关施工工艺标准审定施工技术方案施工应施工全程实行质量控制
322 承担建筑装饰装修工程施工员应相应岗位资格证书进入现场作业前必须该资料报建设单位安全部安全部审核合格方报监理意进场进行安全教育
323 建筑装饰装修工程施工质量应符合设计求建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）民建筑工程室环境污染控制规范（GB503252001）规定违反设计文件规范规定施工造成质量问题应专业施工队伍负责
第节 材料准备
材料均需提前定货进场时必须符合项目材料进场规定种原始资料必须齐全
331 建筑装饰装修工程材料运输储存施工程中专业施工队伍必须行采取效措施防止损坏变质环境污染
332 建筑装饰装修工程材料应设计求进行防火防腐防虫处理种材料进场必须总包方质量部验收方报监理监理意方
333 室装修材料涂料建筑胶粘剂腻子面混凝土等材料进场必须符合图书图标（GB503252001）求
第节 设备准备
装修阶段7 号楼设置2 台龙门提升架作垂直运输工具5 号6 号楼设1 台龙门提升架作垂直运输工具种型工具具体工艺情况准备
第节 场准备
考虑5 号6 号7 号楼施工场狭水泥砂子堆放场分设置7 号楼北侧5 号楼东南角工具房设置7 号楼东南角6 号楼东北角
装修工程施工部署
第节 装修工程施工目标
411 施工质量目标：分部工程达优良标准分项工程优良率96
412 施工工期目标： 年 月 日完成全部外装修室部分初装修工程达竣工交验标准
413 安全文明施工目标：
安全生产方面：杜绝重伤死亡事轻伤事发生频率控制4‰
文明施工方面：保持集团公司安全文明样板工
第节 装修工程施工总原
421 工种施工必须严格规定程序进行禁止工序倒置时严格执行样板制
422 应先进行湿作业进行干作业先进行粗装作业进行精装作业
423 水电安装土建施工密切配合水电安装土建施工创造条件土建施工水电安装创造便利
424 加强成品保护：装修工程道工序完成应做成品保护防止道工序道工序破坏道工序施工员应做保护道工序做道工序服务道工序（成品保护方案行编制）
第节 装修工程施工程序
431 外装修：外墙保温采作业时进行屋面作业全部完成进行外墙涂料施工
432 装修：体施工阶段装修提前插入进行初装修施工体结构封顶装修调整进行施工时快完成抹灰等湿作业样利装修基层干燥
433 楼梯间水电调试完成户门安装完成楼层进行全封闭施工
第节 装修工程交叉施工控制措施
441 装修阶段工序较材料品种复杂样材料极易受破坏时 分包商间工序间外装修间楼层间均存较交叉作业现象彼间会造成少影响减少彼间相互影响造成必窝工破坏现象施工理中必须注意交叉作业施工时工种配合协调工作加强理部部协调控制工种工序间畅衔接
442 结构封顶应时安装穿屋面种道时种预留洞口微膨胀混凝土加封堵防止室漏水时抓紧完成屋面找层防水层施工保证室装修作业利进行
443 土建施工水电安装间交叉作业
4431 装修工程施工中土建水电设备安装交叉作业相保证工程工期施工终质量必须避免相互制约相互影响局面出现做相互穿插相互渗透做土建施工首先水电安装创造条件时水电安装施工员应注意工程结构成品半成品进行保护
4432 土建施工中应加强水电井等预留洞留设工作保证位置准确尺寸满足求时水电安装应建筑做法求进行立套等安装位利土建预留洞口等塞堵封闭工作开展封堵前双方应认真检查确保误方进行施工避免返工
4433 水电安装时应特土建成品半成品进行保护：防水层破坏墙面顶棚等污染水电安装时墙体顶板意开洞剔凿
4434 保证装修工程施工利进行水电安装员土建理员应定期开生产协调会制订完善施工计划指导专业施工生产
第节 施工工序安排
见附图42
施工方法
第节 室工程
511 隔墙板安装工程
工程选隔墙板规格尺寸长2400～3000mm宽600mm厚90mm
5111 施工准备
（1）工具准备：电锤射钉枪切割机撬杠开刀托板抹子2m 尺盒尺钢板尺橡胶锤铁锤木楔手持弓锯墨线盒钢丝刷软毛刷水桶灰槽扫帚脚手架凳等
（2）板材辅助材料准备：普通硅酸盐水泥（325 级）建筑胶玻纤网格布细砂
（3）作业条件准备：
1）体结构轻隔墙接触部位墙面基层处理验收完毕然墙面顶面弹出相应隔墙板位置墨线隔墙板两侧弹出300mm 高控制线
2）水暖电气设备安装应先放线定点钻孔粘结预埋件开关插座留出板孔利板孔敷设做暗埋线
3）操作点环境温度低5℃
5112 施工序
结构墙面面楼层表面清理干净→ 分档弹线留出门窗洞口位置→安装隔墙板→ 抹门窗洞口护角→板缝处理→口豆石混凝土封堵→7d 木楔子取出→满粘网格布
5113 施工点
（1）安装前应隔墙板进行检查外形尺寸超出允许偏差严重缺陷定货样板合格产品
（2） 隔墙板顶部两企口处先建筑胶水泥粘结剂满铺排板图头开始隔墙板门窗洞口时应门窗洞口两侧开始准墨线撬杠板底撬动板端顶紧板边揉挤严实挤出粘结剂刮尺检查板呈垂直状态两组木楔板底塞塞紧条板拼缝处端L 型钢卡固定结构顶板（图5－1）
600
图51 隔墙板排列图
（3） 面隔墙板安装完毕检查合格板底缝细石混凝土木楔留孔洞塞严隔墙板安装5 cm 宽玻纤网格加强带贴板竖缝处胶结料刮露板缝准
（4）水电埋敷设应隔墙板安装步进行板面需开孔洞口尺寸80mm×80 mm水暖件吊挂必须固定条板预埋铁件
（5）电气连接盒插座四周应水泥粘结剂粘牢表面应隔墙板面齐
（6）水电种预埋完成隔墙板安装完成7d 开始进行刮腻子施工板缝隔墙板新开洞处分粘贴加强网格布
5114 施工节点
（1）隔墙板承重墙连接（图52）
5115 安装质量求
（1） 安装面隔墙板面层起皮掉角空鼓出现裂缝 面层应整光滑露玻纤飞边毛刺
（2）接缝应填塞密实时养护出现干缩裂缝
（3）玻纤网格布条应板缝居中贴紧密应皱折翘边外露现象
（4）隔墙板安装允许偏差应符合表规定（表51）
隔墙板安装允许偏差 表51
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
表面整
3
2m 尺塞尺检查
2
立面垂直
3
托线板纬仪
3
接缝高低
05
直尺塞尺
4
阴阳角方正
4
200mm 方尺特殊角尺塞尺检查
512 卫生间面工程
5121 施工准备
（1） 卫生间面施工前先+50cm 水控制线弹卫生间面面层保护层防水层找层等项漏标志线
（2）卫生间立套已安装完毕吊洞已完成
（3）隔墙板通风道已通验收吊洞已完成
（4）面基层处理已完成已通验收
5122 施工序
卫生间弹线→ 套安装→立安装→ 卫生间吊洞→ 防水找坡→防水附加层→防水层→防水保护层
5123 施工点
（1）防水基层1）铺设找层前应立套漏楼板节点间进行密封处理应四周留出深8～10mm 沟槽采防水涂料裹住口漏
2）防水基层必须1﹕25 水泥砂浆抹找层求抹压光空鼓表面坚实应起砂掉灰现象抹找层时遇道根部周围时应20cm 范围原标高基础提高10mm 坡漏避免根部积水漏周围做成深5mm 左右洼坑
3）找层坡度控制1～2遇阴阳角处抹成半径2cm 圆弧
4）穿楼面墙面道套漏卫生洁具等必须安装牢固收头圆滑
5）基层应干燥基层表面含水率应9时方进行涂膜防水层施工施工时基层表面杂物清扫干净
（2）聚氨酯防水涂膜层施工
1） 配制聚氨酯防水涂膜涂料：先聚氨酯甲乙组份二甲苯1﹕15﹕3 例配合成基层处理剂滚刷油刷均匀涂刷涂刷完成4h 方进行道工序（涂刷量02kgm2）基层处理剂工搅拌均匀涂料应配配涂料应2h 完
2） 涂布防水涂料时道根部漏周围必须认真涂布求厚度相应增加05 mm穿楼板面口四周处防水涂料应铺涂应超套口墙面处防水涂料应铺涂应高出终面面层300 mm
3） 防水涂膜层施工：滚刷油漆刷蘸满混合涂料均匀涂布基层表面涂布时求厚薄均匀致涂刷两道道厚度06 mm涂刷遍涂膜料固化前应时撒少许干净粗砂防水层粘结牢固保证部找层防水层粘结
4）聚氨酯防水涂膜层完全固化应做30h 蓄水试验蓄水深度20～30 mm渗漏合格方进行部找层面面层施工
513 烟风道安装
5131 施工准备
（1）已准确位置线放出监理验收办完预检手续
（2）烟风道进场已通验收
5132 施工工艺
放线定位→ 安装烟风道→ 吊线控制垂直度→ 四周木楔子时固定→
5133 施工点
（1）烟风道端绳绕四周捆方预留洞口入
（2）底层通风道根部抹灰坐浆然通风道落
（3）烟风道安装程中防止杂物掉入道口时采取遮盖措施
（4）烟风道四周封堵时必须振捣密实
（5）烟风道安装完毕C20 豆石混凝土加微膨胀剂灌实
（6） 烟风道全部安装完毕进行通（抽） 风漏风串风试验满足规范求进行道工序施工
514 腻子施工
5141 施工准备
（1）墙面基层处理通验收
（2）墙面螺杆洞已剔封堵已完成
（3）阴阳角顶板找方已完成墙面1 m 建筑线已完成
5142 施工序
基层处理→ 腻子施工→ 磨→ 涂料施工
5143 施工工艺
（1）基层处理：抹灰墙面检查否空鼓现象切割机切修补完顶棚处理应着抹灰原进行处理接缝高差处机具磨处理高差较时采粉刷石膏处理
（2） 腻子施工：腻子施工时先进行墙面阴阳角门窗洞口周边墙面电盒等特殊部位施工扩展面施工利述特殊部位腻子施工厚度作墙面腻子施工厚度参物保证墙面腻子整直腻子求三遍成活腻子采成品腻子现场加适量水专搅拌机搅拌均匀局部须处理时粉刷石膏腻子分层嵌补实干燥6～8h 刮第遍腻子第遍腻子干燥8h 刮第二遍腻子第二遍腻子力满刮做整光滑保证阴阳角方正直第二遍腻子施工前应弹出阴角线作控制
（3）磨：腻子刮完干燥8h 100 目砂纸磨慢磨慢磨整阴阳角直清晰线角分明磨完应浮尘清干净
（4） 涂料施工：耐擦洗涂料排笔滚筒刷涂刷涂刷时两配合笔搭前笔逐步涂刷板墙留施工缝次完成第遍涂料干燥进行第二遍涂料
耐擦洗涂料施工前面踢脚等成品部分进行遮挡保护施工时涂料刷沾料饱满量免涂刷程中流淌流坠
5144 室点
（1）户墙面腻子施工
墙面偏差较部位腻子层法弥补缺陷采粉刷石膏处理粉刷石膏处理房间抹灰层整度垂直度空鼓情况进行检查时着重检查墙体阴角阳角墙面顶棚相交阴角门窗洞口等部位垂直度整度截面尺寸
墙面抹灰房间抹灰墙面求进行套方检查墙体阴角阳角墙面顶棚相交阴角门窗洞口等重点部位垂直度整度截面尺寸进行检查
（2）户墙面踢脚线窗台线1）施工前根配求先耐水腻子粉色粉拌合均匀加水调施工需稠度注意次拌合量少满足套房间量避免套房间材料出现色差2）进行踢脚线窗台线施工时先胶带纸踢脚线口窗台线边拉线贴直刮腻子方法进行施工
3）踢脚线窗台线施工完成清胶带纸仔细动作慢遇宜清部位
壁纸刀接缝处轻轻切缝清避免分界线出现毛茬
5145 质量标准（表52）
（1）墙面整光滑透底漏刷色泽致流坠现象
（2）阴阳角直清晰线角分明
质量标准表52
序号
检查项目
检查标准
1
掉粉起皮漏刷（漏刮）透底
2
刷纹刮痕
1．5m 正视刷纹刮痕通明显痕迹
3
流坠
允许轻微少量超3 处
4
颜色砂眼划痕
颜色致允许轻微少量砂眼
划痕
5
装饰线分色线直（拉5m 线检验足5m 拉通线检验）
偏差2mm
6
门窗灯具电盒开关电箱线等
洁净污染
7
墙面垂直度允许偏差
5mm
8
表面整度阴阳角垂直度阴阳角方正允许偏差
4mm
9
暖气台（罩）整度偏差
2mm
10
暖气台（罩）面尺寸允许偏差
2mm
515 室施工节点
5151 卧室客厅餐厅道装修做法
（1）墙面顶棚满刮耐水腻子
（2）墙根部做水泥素浆踢脚线踢脚线口标高1 m 线反830 mm
（3）窗台部位做水泥素浆窗台线窗台线口宽40 mm窗口两侧调出40 mm（图`59）
（4）墙面腻子施工门框窗框处留置3 mm 宽切缝胶处理
（a）墙面踢脚线示意图（b）独立窗窗台线示意图
（5）面陶粒混凝土面面层求表面整光滑热电缆厂家施工
（6）房间墙面顶棚面相交安装线根部需增设黑色橡胶套圈保温层线外墙面空调洞口处贴空调洞标签
5152 楼梯间装修做法
（1）墙面顶棚满刮耐水腻子表面刷白色耐擦洗涂料
（2）墙面根部做120mm高瓷砖踢脚（图510）
（3）窗台部位做素水泥浆窗台线尺寸室
（4）面面砖具体做法详见面工程
5153 户降板面
（1）降板楼面设计求1：6水泥焦渣填表面做25mm厚水泥砂浆面层表面压光
（2）结构施工次位面面落灰清干净保证表面整光滑整洁出现达述求部位分包单位报处理措施理部审核批准实施
5154 楼梯间踢脚线窗台线
（1）楼梯间踢脚面颜色瓷砖踢脚
（2） 窗台线窗台线范围水泥腻子刮
（3） 楼梯梯段板栏杆侧方抹宽50mm厚5～7mm 水泥砂浆返檐返檐需里找坡里外口高差2mm
5155 线洞口封堵
（1） 穿楼板线洞口采干硬性豆石混凝土封堵（图511）
（2） 墙面类电箱周边墙体缝隙30mm 采干硬性砂浆填塞密实等30mm 采干硬性豆石混凝土填塞密实电箱背墙面距离30mm 加钢板网抹干硬性砂浆距离30mm 采干硬性豆石混凝土加钢板网封堵
第节 保温工程
521 外墙保温工程
工程选外墙保温材料FGC（机硅）复合隔热保温材料
工程楼梯间电梯间户侧均做20mm 厚保温层
分户墙两侧做10mm 厚保温层
5211 施工准备
（1）施工前应孔洞修补整清基层表面灰层油污碎屑等
（2）基层表面毛刷扫帚甩水泥砂浆界面剂墙面成均匀毛钉状做拉毛处理 遗漏基干燥方进行道工序施工
（3）阳角处水泥砂浆做护角高度求低2100 mm
（4）抹FGC 保温材料前应做整度垂直度贴饼筋处理直接FGC 保温材料做贴饼筋
5212 施工工艺
基层处理→ 拉毛→ 套方弹线→ 抹第遍10mm 厚保温材料→ 第遍干燥 抹第二遍厚度10mm → 铺耐碱玻纤布→ 腻子面层
注：10mm 厚保温材料仅抹遍
5213 施工点
（1）FGC 保温材料料﹕水1﹕2（重量）搅拌均匀成膏状拌拌完应1h 完
（2）FGC 保温材料应分层涂抹循环作业第遍必须压实涂抹厚度10 mm般初凝抹层直满足设计厚度止（图512）
（3）涂抹时应适度压确保墙面粘结应部位反复抹压气泡时应立剔
（4）分层施工时表面准收光保证分层间粘结牢固
（5）踢脚处应涂抹面然做外层3～5 mm 厚水泥砂浆保护层（图513）
图513 踢角保温做法示意图
（6）外墙墙交接处应涂抹墙300 mm然铺粘网格布（图514）
（7）保温材料表面基干燥面层处粘贴玻纤网布严禁漏铺网格布铺贴整褶皱玻纤网格布接搓处墙角搭接50～80 mm然做面层处理腻子厚度超3 mm
5214 注意事项
（1）严禁FGC（机硅）保温材料中掺加材料禁止5℃施工
（2）涂抹基层时空鼓开裂起砂等缺陷
（3）保温工程应防止渗水漏水碰撞确保保温材料质量
（4）保温材料纤维状表面收光前刮杠反复刮面
（5）施工前应进行技术培训确保土建水暖电气工种间搭配合理避免返工
（6）施工员相固定确保工程质量
（7）表面装饰抹防水腻子厚度超4 mm
5215 质量标准
（1）面层爆灰裂缝抹灰层间应粘结牢固空鼓现象表面光滑洁净接槎整灰线清晰直
（2）偏差控制见表53
偏差控制表表53
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
表面整
2
2m 尺塞尺
2
阴阳角垂直
2
2m 托线板尺
3
里面垂直
3
2m 托线板尺
4
阴阳角方正
2
200mm 方尺
第节 面工程
531 水泥砂浆面工程
工程需做水泥砂浆面包括：室走廊储藏机房洗消间商业房配电间π接间TP 间TV 间室首层楼电梯间窗井部分
5311 施工准备
（1）材料准备：325 级普通硅酸盐水泥中粗砂8mm 孔径筛子含泥量超3
（2）施工条件：
1） 面垫层垫层预埋线施工完毕穿楼面竖已安装完毕洞已堵塞密实
2）墙面+50cm 标高控制线已弹
3）门框已安装做保护墙顶抹灰已完成
5312 施工点
（1）基层处理：基层灰浆起皮等钢丝刷錾子清理干净
（2）弹线：铺设水泥砂浆面层前应弹面层标高控制线
（3）洒水湿润：喷壶面均匀洒水遍湿润
（4）抹灰饼筋：根面层标高控制线确定抹灰厚度（ 20mm）然拉水线开始抹灰饼（5cm×5cm）横竖间距2m灰饼表面面层标高
（5）搅拌砂浆：搅拌机进行搅拌水泥砂浆配合应1﹕25（体积）水泥混砂浆稠度35mm强度等级应低M15颜色致
（6）刷水泥浆结合层：铺设水泥砂浆前先基层刷遍水泥浆（水灰控制04～ 05）
（7） 铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆紧着铺水泥砂浆灰饼间水泥砂浆摊铺均匀木刮杠灰饼高度刮刮已硬化灰饼应敲掉水泥砂浆填
（8）木抹子搓：木刮杠刮立木抹子搓里外退着操作
（9）铁抹子压第遍：木抹子搓立铁抹子进行第遍压光直出浆止果砂浆表面泌水现象均匀撒遍1﹕1 水泥砂子拌合料木抹子压应初凝前完成第遍压光
（10）第二遍压光：面层水泥砂浆初凝踩脚印陷时铁抹子压第二遍边抹边压做漏压表面应压压光
（11）第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光铁抹子抹抹纹 时铁抹子第二遍抹压时留全部抹纹压压实压光（必须终凝前完成）
（12）养护：面层压光完成24h 进行覆盖养护保持湿润养护时间少7d
（13）抹踢脚板：采1﹕25 水泥砂浆抹8 mm 厚踢脚参墙体抹灰方法进行
5313 质量标准
（1）面层基层结合必须牢固空鼓
（2）表面洁净裂纹脱皮麻面起砂等现象
（3）踢脚线质量应高度致出墙厚度均匀墙面结合牢固
（4）允许偏差：表面整度≤4mm（2m 尺塞尺检查）踢脚线口直≤4mm（拉通线尺量检查）
532 楼梯间砖面工程
5321 施工准备
（1）基层处理：基层表面应进行清理表面残留砂浆灰尘等须钢丝刷清理干净 水洗面
（2）弹线分格定位：弹线楼梯间踏步起点开始弹出互相垂直两条定位线定位线砖尺寸进行分格
（3）选砖：挑选规格致形状整方正缺楞掉角开裂凸凹扭曲颜色均匀致砖备
5322 施工点
（1）刷干净面摊铺层1﹕25 水泥砂浆厚度10mm
（2）棉线绳墙面标高点拉出面标高线垂直交叉定位线
（3）定位线位置铺贴砖：1﹕25 水泥砂浆摊砖背面开始铺贴 橡皮锤敲击砖面面压实高度面标高线相吻合铺贴8 块时 应水尺检查整度高出部分橡皮锤敲低部分应起出砖水泥砂浆垫高做出房间T 字十字形标准高度面
图515 楼梯踏步砖
（4）铺贴面面施工铺标准高度面标准进行铺贴铺贴时紧已铺标准高度面开始施工拉出缝直线控制砖缝直铺贴时 水泥砂浆应饱满抹砖背面橡皮锤敲实防止空鼓边铺贴边水尺检查校正刻擦表面水泥浆
（5）整幅面砖铺完需养护2d然进行抹缝施工抹缝时白水泥调成干性团缝隙擦抹砖缝填满水泥砖表面出水泥擦净
5323 质量控制标准
（1）外观质量砖品种规格颜色图案必须符合设计求镶贴必须牢固歪斜缺楞掉角裂缝等缺陷表面整洁净色泽协调变色泛碱污痕等接缝应填嵌密实直宽窄均匀颜色致非整块部位适宜卫生间坡正确
（2）偏差控制见表54偏差控制表表54
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
相邻板块高低差
1
尺量
2
接缝直度
2
拉5m 线
3
表面整度
2
2m 尺塞尺
第节 屋面工程施工序流程
（1）坡屋面：
风道施工→水泥砂浆找→防水施工→屋面保温施工→保温找层→钢筋网片铺设→ 卧瓦→节点处理→清理瓦面
（2）屋面：
20mm 厚1﹕25 水泥砂浆找层→舒泰龙挤塑聚苯乙烯保温板80mm 厚→1﹕6 水泥焦渣低处30mm 厚找2坡→20mm 厚1﹕25 水泥砂浆找层→2 层LYX603 氯化聚乙烯防水层→25mm 厚水泥砂浆胶结层→10mm 厚缸砖
541 屋面找层
5411 材料求
水泥：325 级普通矿渣硅酸盐水泥
砂：采中砂含泥量3
5412 施工点
（1）分格缝设置：屋面较长 应设置分格缝提高变形适应力分格缝设置横两方间距超6 m缝宽10 mm
（2）抹找层前应先根等部位1﹕25 水泥砂浆封堵严密基层杂物清理干净
（3） 水泥砂浆铺设应方低高进行先弹分格线标高控制线分格块进行装灰2m 长左右方尺找砂浆稍收水木抹子压实抹然铁抹子压光浮水沉失踏脚印陷时铁抹子压第二遍交活
（4）铺设找层12h 应水泥砂浆找层进行养护
（5）找层硬化应密封膏分格缝填嵌密实
（6） 找层突出屋面结构（女墙山墙烟道道）连接处转角阴阳角处均应做成半径100～150 mm 圆弧
（7）水落口杯采取安装法四周细石混凝土补浇牢固水落口口安装标高必须准确水落口杯基层交接处抹找层预留20mm×20mm 凹槽水落口周围直径50 cm 范围坡度5
542 屋面保温层
工程选屋面保温材料舒泰龙挤塑聚苯乙烯泡沫板
5421 施工准备
（1）基层求基层处理：防水施工完毕已验收防水层抹灰求整坚固清洁新抹基层应14d 进行保温施工基层整度：5 mm2 m（2）40mm 厚舒泰龙挤塑聚氯乙烯保温板聚合物砂浆
5422 施工工艺
点粘方法40mm 厚保温板粘贴→粘贴24h 粘贴第二层板→聚合物砂浆涂抹保温板表面→粘贴玻璃纤维布→表面干燥抹层聚合物砂浆
5423 施工点
（1）粘贴屋面保温板（略）
（2）增强层施工（略）
（3）挂瓦：保温层施工完毕进行座浆挂瓦施工施工方法详见挂瓦做法
（4）细部处理：
1）天沟处聚苯板粘贴：先玻璃布铺贴抹灰层宽度30cm粘贴聚苯板抹灰时玻璃布反包聚苯板高度100 mm天沟处聚苯板粘贴直
2）聚苯板构件相交处玻璃布均反包抹灰缝隙处作柔性密封处理
3）屋面墙体处均做保温避免冷桥
4）伸缩缝处先反包玻璃布抹聚合物砂浆然柔性材料填充缝隙宽度约25cm 左右
5424 工程验收标准
（1）施工环境：施工温度5℃宜风雨天环境中施工
（2）建筑物墙面基求：基层应坚固整清洁干燥表面疏松处必须清新抹基层14d 方基层整度：5mm2m
（3） 聚苯板粘贴：粘贴采整面粘贴锯齿抹灰刀拖刮 保温板四侧面应胶结剂新粘贴保温板面整度3mm20m处应胶结剂硬化磨整保温板间明显缝隙板面缺陷聚氨酯泡沫材料修补
（4）抹灰层：抹灰层厚度3～4mm分两遍抹成砂浆基层粘结牢固脱层空鼓裂纹等缺陷表面光滑洁净接搓整线条直
543 水泥炉渣垫层
5431 材料求
（1）炉渣：炉渣含机杂质未燃煤块粒径应40 mm粒径5 mm 颗粒含量应超40
（2）水泥：采325 级普通矿渣硅酸盐水泥
（3）配料：水泥炉渣层应设计求配（1﹕6）进行配料
5432 施工点
（1）炉渣前应浇水闷透闷透时间少5d
（2） 水泥炉渣拌合料必须拌合均匀颜色致加水量应严格控制保证铺设时表面致出现泌水现象
（3）保证水泥炉渣铺设厚度满足设计求标高坡度求施工前应先进行弹线 做分档控制标志
（4）铺设时采木拍等工具进行压实拍拍实→找→轻拍出浆→抹施工序进行施工
（5）水泥焦渣层施工完成应进行少7d 养护凝固方进行道工序施工
544 屋面防水工程
斜屋面：
5441 施工准备
（1）材料准备
1）Ⅱ型SBS 改性沥青油毡：应出厂合格证鉴定报告复试报告防伪标志等
2）配套专基层处理剂
3）密封膏：采橡胶沥青嵌缝膏细部嵌固边缝
（2）施工条件
1） 找层已硬化干燥含水率9现场控制方法：1m2 卷材铺坦找层静止3～4h 掀开查验果卷材基层水印表明基层干燥符合求
2）找层整度细部做法检查符合规范求
3）基层清理干净
5442 施工流程
基层处理剂涂刷→特殊部位处理→第层卷材铺贴→第二层卷材铺贴→防水收头密封
5443 施工点
（1）基层处理剂涂刷
1）先专基层处理剂搅拌均匀
2）侧开始 序涂刷次涂刷面积应根铺贴卷材进度处理剂干燥时间确定
3）基层处理剂干燥铺贴卷材干燥时间4h 左右
（2）特殊部位处理
1）檐口天沟屋面突出屋面结构连接处均应加铺层卷材附加层
2）水落口杯四周凹槽应填嵌密封膏应杯口四周50 cm 范围做附加层
3）阴阳角基层应求做成圆角设置附加层阴角处全粘实铺阳角处采空铺
（3）第层卷材铺贴
采热熔法进行施工：喷枪火焰烘烤直接基层粘贴卷材铺贴方：屋面部分行屋脊铺贴水落斗口处屋面低处高处铺贴接缝搭接水方坡屋面垂直屋脊铺贴南侧开始铺贴接缝搭接风方
1）起始端卷材铺贴：卷材置起始位置长短方搭接缝滚展卷材1m 左右 掀开已展开部分开启喷枪点火时加热卷材底面热熔胶面基层慢慢放卷材铺基层然进行排气滚压卷材基层粘结牢固起始端铺贴剩30cm 时翻放隔热板火焰加热起始端余部分基层加热卷材起始端余部分然粘贴基层
2）滚铺：卷材起始端铺贴完成进行面积滚铺时中间两边抹压卷材排气泡刮刀溢出热熔胶刮压边缝
3）搭接缝施工：卷材表面层防粘隔离膜热熔粘结接缝前先卷材表面隔离膜烧掉利搭接卷材搭接缝宽度（ 满粘）：长边应100mm短边应150mm
（4） 第二层卷材铺贴：施工方法第层卷材搭接缝位置应错开长边错开少三分幅宽短边错开少50cm
5444 质量标准
屋面防水层严禁渗漏现象坡度符合求明显积水现象基层处理剂涂刷均匀 卷材铺贴方法压接序搭接宽度符合规定求泛水檐口变形缝处应粘贴牢固封盖严密卷材附加层立面收头做法符合求粘贴牢固滑移翘边缺陷变形缝盖板应安装牢固直
545 屋面卧瓦工程
工程选屋面瓦天津嘉泰琉璃瓦具体施工工艺：
5451 施工准备
（1）屋面保温已通验收
（2）钢筋网片已铺设完成
（3）屋面瓦已选
5452 施工工艺
选瓦→ 水泥找层找方→ 弹线排样→ 钢筋网片铺设→ 铺瓦→ 放脊瓦→ 水泥砂浆处理瓦缝→清理瓦面
5453 施工点
（1） 屋面水泥砂浆找层厚度30mm整度求：2m 尺检查水误差10mm
（2）找层施工前先RS5 瓦（阴沟瓦）铺瓦两边应找层保持面
（3）找层施工完毕根屋顶找方找方根RS1 号瓦实际尺寸划横竖线
（4）混合灰白灰（水泥﹕砂子1﹕1﹕3(体积)）水泥砂浆进行铺瓦厚度20～ 30mm
（5） 铺瓦序：面屋顶右左进行铺瓦求趟瓦必须线进行铺瓦竖瓦右方结合部位缝隙5 mm
（6）找层施工时 屋面阳脊红条砖方式砌成备铺脊瓦时备铺脊瓦时先拉水线线施工
（7）瓦铺阴沟部位阴沟排水槽宽度120 mm两侧灰填实阴沟两侧瓦部位砂浆应饱满
（8）斜脊方瓦裁瓦应紧贴红条砖铺脊瓦洞口水泥砂浆填实
（9）阴沟脊瓦水泥砂浆填实氧化铁108 胶水泥调色抹严抹光
（10）铺瓦时瓦左侧翘起部位方应水泥砂浆铺实
（11）铺左右轴瓦时画线时应山墙侧留60 mm画线铺瓦半瓦
（12）屋顶排气孔烟囱周围阴沟部位须作防水处理
（13）铺趟瓦应注意做瓦面清洁工作避免水泥砂浆污染瓦面
（14）檐口两排瓦插入50mm 长钢钉
5454 质量标准
（1）瓦外观质量检查标准见表55瓦外观质量检查标准表表55
序号
名称
允许偏差（mm）
检验方法
1
长度
±7
尺量检查
2
宽度
±5
3
翘曲超
4
直尺紧瓦面角瓦侧面检查
4
裂纹： 实面贯穿裂纹实面非贯穿裂纹长度超搭接面贯穿裂纹边筋
允许30
允许允许断裂
尺量检查
5
瓦正面缺棱掉角（损坏部分深度4mm者计）长度超
30
尺量检查
6
边筋瓦爪残缺：边筋残留高度低爪前爪
2允许
允许爪缺 爪高13
尺量检查
7
混等率（指等级等级产品百分率）超
5
（2）质量验收标准：
1）瓦屋面瓦缺角（边瓦爪）砂眼裂纹翘曲张口等缺陷铺设屋面渗漏水（雨天检查）
2）挂瓦应整搭接紧密行列横竖直屋脊排瓦应挂整瓦檐口瓦出檐尺寸致檐头直整齐
3）屋檐抹灰直瓦屋脊接缝中应沥青麻丝填充密实收口砂浆抹灰整
4）挂瓦屋面整体整度偏差应控制±10mm2m 工程质量检测器检查排瓦脊高度准
5）檐口收口处豆石混凝土求出檐边混凝土必须密实蜂窝
6）次屋脊屋檐处节点施工分部检查前道工序检合格验收方进行道工序施工
546 缸砖铺设
5．4．6．1 施工准备
（1）面砖规格：建设单位考察确定（方案300 规格方砖）砖前必须进行严格检查挑选规格致外形整方正缺楞掉角开裂脱釉凸凹扭曲颜色均匀致瓷砖1mm 差距分类选出三规格分类堆放备然面砖清扫干净放入清水中浸泡浸泡泡少2h然取出阴干备
（2）粘结水泥砂浆﹕水泥﹕中砂﹕801 胶1﹕1～15﹕02～025然水调便施工
（3）砖勾缝水泥：采325 级清水泥勾缝
5462 排砖原
（1）砖砖缝5mm
（2）门垂直方：台长方形正方形时台中线（台中线砖中线）两侧排整砖台异形台中出现阳角墙时阳角墙延伸线中线（台中线砖中线）两侧排整砖
（3）门行方：台长方形正方形时门侧墙开始侧排整砖台异形（台中出现阳角墙）时阳角墙延伸线中线（台中线砖中线）两侧排整砖
（4）台面严禁出现半砖破砖出现条砖采破砖方式布砖台砖交接墙面粘贴300 mm 高立砖高度门侧墙面贴砖高度相两边墙面砖粘贴高度求交点部位水延伸
5463 细部处理
（1）台砖周边设置伸缝伸缝留置深度防水层缝宽20 mm缝填充嵌缝膏
（2）台长尺寸6 m 时设置伸缝6 m12 m（含12 m）台中间设置道伸缝12 m 台设置两道伸缝
（3）台短宽度3 m 时中间设置道缩缝缩缝留置深度防水保护层缝宽10 mm缝填充嵌缝膏
（4）台通风道滴水返檐口边贴面砖阳角部位面砖求45°角缝
（5）出台根部位做400mm×400mm×200mm（高）混凝土护台护台面镶贴面砖阴阳角部位面砖求45°角缝
（6） 雨水口处300 mm 范围砖求二次找坡300mm×300mm 通体砖切割成半圆形
5464 施工工艺
（1）施工流程
基层检查→弹线分格→找层施工→砖铺贴→清缝→养护→勾缝→验收
（2）施工点
1）基层检查：检查台砖施工前道工序否完成通隐蔽验收
2）弹线：墙面弹出砖面层标高控制线
3）面面砖铺贴清缝：
（A） 根标高线设计求找层厚度1﹕4 干硬性水泥砂浆进行面找层施工砂浆求拍实刮杠刮
（B） 面面砖采水泥胶灰进行粘贴施工施工时求带线施工先胶灰均匀铺面砖背然贴铺基层橡皮锤敲击砖基层粘贴牢固2m 尺时检查砖整度时清砖间粘结胶灰砖相独立时砖表面水泥浆擦拭干净
（C）立面面砖粘贴清缝：粘贴前先15m 间距尺调作墙砖粘贴厚度标志块然带线进行墙砖粘贴施工
（D）墙砖粘贴程中求时两块砖缝间粘结胶灰清干净胶灰清理深度基层块墙砖相独立时检查调整墙砖整度立砖口水泥砂浆抹砖外口找1～2mm 坡时收口砂浆墙体连接部位留置深5～8mm宽3mm 缝 白色防水密封胶封严（面砖勾缝施工完毕进行立面砖施工）
（E）养护：采洒水养护天三次连续养护3～4d（注：养护水量宜养护部位砖砖缝）
（F）勾缝：砖施工完成10～15d 检查砖空鼓情况合格先砖缝杂物清清水泥嵌缝膏进行砖勾缝施工
5465 质量验收标准
（1）外观质量：
砖品种规格颜色图案必须符合设计求镶贴必须牢固歪斜缺楞掉角裂缝等缺陷表面整洁净色泽协调变色泛碱污痕等接缝应填嵌密实直宽窄均匀颜色致非整块部位适宜坡正确
（2）允许偏差控制见表56
允许偏差控制表 表56
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
相邻板块高低差
1
尺量
2
接缝直度偏差
2
拉5m 线
3
表面整度
2
2m 尺塞尺
（3）成品保护措施：
1）施工时严禁砖作业面进行砖套割施工防止划伤砖
2）进行养护时求房间门处采取时封闭措施防止早砖养护3～4d 方作业
3）砖面放置爬梯操作架等具时求柔软材料具支脚包裹严密防止划伤砖
4）砖面进行油漆浆活剔凿等作业时必须采取覆盖措施砖进行保护 防止污染施工完毕时清施工垃圾
547 屋面节点
5471 防水做法详见88J5X1 第6 页C 节点挑檐处防水收头做法详见88J5X1 第3 页①节点
5472 方案施工节点（图516～521）图纸标注图集突请时报技术部解决图集中未明确尺寸方案中已明确
5473 关钢板天沟节点施工队伍确定行编制方案
包方质量保证体系效运行公司质量保证体系文件项目质量计划制订切实行质量检查计划认真付诸实施定期工程质量进行检查评定实现质量理全方位动态理
质量保证措施
第节 建立质量保证体系
建立执行理领导生产理控制质检员基层检查三级理系统形成横土建水电安装施工分包队伍项目理生产班组质量理保证体系
组长：
副组长：
组员：
第节 严格执行质量标准
项目建筑安装工程质量检验评定统标准（GB50300 ）关规范作业标准进行验收评定
第节 项目质量监督
项目理部设质量检查员专业责工程师负责分承包方进行质量理监督分承包方质量保证体系效运行公司质量保证体系文件项目质量计划制订切实行质量检查计划认真付诸实施定期工程质量进行检查评定实现质量理全方位动态理
第节 严格执行监理制度
工序质量检查监督必须监理工程师检查认方进入道工序施工合格者必须进行返工复检合格方继续道工序施工
第节 严格执行样板间制度
进行全面装修施工前必须做样板间建设单位监理设计施工单位质量监督站检查认方进行续施工
第节 做原材料成品半成品质量控制
661 项目物资采购供应均执行公司物资采购程序文件关规定公司认证合格分供方中选择提高进场材料进货质量信誉保证
662 进场物资采购技术部审核审批分包提出材料需计划求数量规格求进场时间物资部办理关委托事项求关合格分供方供货
663 进入施工现场物资材料必须提供出厂合格证材质证书关准证等理部物资部组织验证必时取样复试须复试材料复试合格方现场堆放时做出标识验证复试合格物资部根合格品控制程序填报合格品通知单汇报评审评审结果进行降低等级退场处理
664 进场物资材料必须关规范进行检查试验
665 工程材料成品半成品等厂家检验报告确定完成应时建设单位监理单位申报认方签订供货合组织材料进场
第节 加强施工程质量控制
671 严格执行技术交底制度责工程师根施工方案规范工艺规程项目质量计划求班组进行技术交底
672 严格执行三检制检互检分包方技术负责组织进行分项工程交接检理部现场责工程师持进行交接双方签字认特殊求关键工序专业责工程师连续踪监控做记录
673 严格执行三三检控严格图纸规范工艺标准检互检交接检制度控制工序验收次合格率
第节 加强交叉作业组织理
特土建水电安装精装修间交叉配合专业应严格施工进度计划表工艺流程进行施工作业道工序道工序创造条件道工序保证道工序成品破坏认真做交接检定期召开专业分包单位协调会做统行动协调进行
安全文明施工环保工程
第节 建立安全生产保证体系
建立执行理首现场理区域责工程师专业责工程师专业分包单位等员组成安全理体系组长： 副组长： 组员：
第节 强化安全生产制度
721 严格执行安全生产技术交底制度根安全措施求现场实际情况责工程师应班组长进行针性切实行书面安全交底班组长施工员进行安全交底级安全交底工作必须完成书面签认手续
722 坚持周安全活动制度理部周组织全体工进行安全生产教育周安全方面存问题进行总结分析周安全生产重点注重事项作必交底提高施工员安全防护意识加强身安全防护
723 高脚手架特种架中型机械设备安装实行验收制度验收律投入
724 坚持班前检查制度区域责工程师必须督促检查分承包方施工作业面施工时项防护措施否满足求检查督促时完善
725 坚持定期安全检查安全隐患整改制度理部应周组织次安全检查查出隐患定时间定措施定员进行整改做记录
726 实行安全生产否决制度操作员存安全隐患安全素施工作业权拒绝施工专职安全理员存安全素隐患时整改者令停工整顿
727 持证岗事报告制度特殊工种操作员必须持证岗严禁证操作现场旦发现危职工生命财产安全险情立停工时级汇报利时采取措施排险情
第节 安全生产保证措施
731 安全生产设施进行必合理投入重劳动保护品（安全帽安全带安全网）等必须购买定点厂家认定合格产品
732 施工中薄弱部位环节确定安全理难点分析施工条件特点方法预测安全防护难点事隐患确立理点制订预控措施
733 中型机械设备设备进场检验安装日常操作严加控制理定期复查性符合安全生产求均准维修合格方继续
734 制订完善安全防护措施标准保证施工员安全种特殊机械设备设明确安全警示牌提醒施工员注意加强警惕性
第节 安全生产措施标准
741 外装修双排外架应严格外架施工方案中关规定执行操作面满铺脚手板留空隙探头板飞跳板满设安全网加设踢脚板
742 楼15m×15m 水洞口四周必须设两道护身栏杆低12m洞口支挂水安全网洞口较h采废旧钢筋焊接网片进行封盖牢固
743 电梯井井水洞口必须加设低12m 防护门加固井道等施工应时恢复原状
744 楼梯间层应装设低压明灯具保证正常工作踏步板休息板台处必须设置两道牢固安全护栏（楼梯栏杆装设前施工）
745 屋面作业时四周必须外架马道做全封闭防护工序作业前做专门交底
746 工种进行交叉作业时垂直方操作层操作者必须层影响范围外操作否应设置隔离防护措施
747 脚手架拆时应序先侧侧逐步拆拆时方操作员操作者应统指挥协调致专监护必时加高级安全防护设施定出安全警示区施工期间入
748 施工材料：砖水泥等量堆放结构楼板外架堆放时高度超15m堆放整齐稳固
749 施工中氧气乙炔瓶等远离明火两者间距10m避免阳光暴晒碰撞应设置专库存放材料混放
7410 施工龙门架等必须检验合格方定期检查保险限位等安全装置灵敏性性
7411 现场电安装维护应专职电工进行员拆改配电箱电焊机等电设备必须专职员检查核实合格方安全接零接保护
7412 高温季节施工应加强施工员现场理工救教育防止高温中署中毒现象
7413 屋面防护措施图71
图71 坡屋面安全防护示意图（单位：mm）
第节 施工现场材料理
751 项目处崇文区现场场狭窄求组织施工材料进场工作必须精心细致科学安排减少材料现场堆放时间
752 材料进场根施工面布置图分布区分类码放整齐乱堆乱放
753 施工现场作业面料具剩余材料应时清理回收做工完场清提高材料周转效率减少损耗
第节 现场文明施工环境保护
761 建立环境保护保证体系：建立执行理首办公室现场理区域责工程师专业分包单位等员组成环境保护理体系组长： 副组长： 组员：
762 减施工时附居民生活影响施工噪音降低现场砂浆搅拌机木工机械等设施工棚应降低噪音
763 装修施工阶段施工设置垃圾集中堆放区利统外运时外运
764 施工现场场外街道路设专天洒水进出现场车辆禁止鸣笛出场前进行清扫洗
765 施工现场宿舍食堂进行统理设饮水器洗碗池等专进行理 剩饭菜意乱倒减少环境污染提高卫生水
第节 现场消防理
771 施工现场严格施工组织设计求设置消火栓材料仓库宿舍食堂等处留设足够灭火器
772 种施工材料必须规定位置码放占道路时消火栓周围3m 堆放物料
773 施工现场坚持火审批制度事电气焊作业者必须先申请火证证实火点周围易燃易爆物品准备专门灭火措施方批准
774 易燃易爆材料必须专库存放堆放建筑物指定专理
雨期施工措施
（1） 雨期施工前认真组织关员分析雨期施工生产计划根雨期施工项目编制雨期施工措施需材料雨期施工前准备
（2）成立防汛领导组制定防汛计划紧急预案措施
防汛抢险组名单：
组长：
副组长：
组员：
（3）夜间设专职值班员保证昼夜值班做值班记录时设天气预报员 负责收听发布天气情况
（4）做施工员雨期施工培训工作 组织相关员进行次施工现场准备工作全面检查包括时设施电机械设备等项工作
（5）检查施工现场生产生活基排水设施疏通种排水渠道清理雨水排水口保证雨天排水通畅
（6） 水泥全部存入仓库没仓库搭设专门棚子保证漏潮面应架空通风四周设排水沟避免积水现场充分利结构首层堆放材料
（7）砂石料足够储备保证工程利进行场四周设排水出路防止淤泥渗入
（8）雨期前现场配电箱闸箱电缆时支架等仔细检查需加固时加固缺盖罩门时补齐确保电安全
（9）加强天气预报工作防止暴雨突然袭击合理安排日工作
（10）现场时排水道均提前疏通定期清理
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第章 编制 4
第二章 工程概况 5
第三章 施工准备 7
第1节 技术准备 7
第2节 专业施工队伍准备 8
第3节 材料准备 10
第4节 设备准备 10
第5节 场准备 10
第四章 装修工程施工部署 11
第1节 装修工程施工目标 11
第2节 装修工程施工总原 11
第3节 装修工程施工程序 12
第4节 装修工程交叉施工控制措施 12
第5节 施工工序安排 14
第五章 施工方法 14
第1节 室工程 14
第2节 保温工程 32
第3节 面工程 36
第4节 屋面工程施工序流程 41
第六章 质量保证措施 63
第1节 建立质量保证体系 63
第2节 严格执行质量标准 64
第3节 项目质量监督 64
第4节 严格执行监理制度 64
第5节 严格执行样板间制度 65
第6节 做原材料成品半成品质量控制 65
第7节 加强施工程质量控制 66
第8节 加强交叉作业组织理 66
第七章 安全文明施工环保工程 67
第1节 建立安全生产保证体系 67
第2节 强化安全生产制度 67
第3节 安全生产保证措施 68
第4节 安全生产措施标准 69
第5节 施工现场材料理 71
第6节 现场文明施工环境保护 72
第7节 现场消防理 72
第八章 雨期施工措施 73
编制
序号
名称
编号
1
建筑分项工程施工工艺标准（第二版）
2
建筑施工手册（第三版）
3
屋面工程质量验收规范
（GB502072002）
4
建筑面工程施工质量验收规范
（GB502092002）
5
建筑装饰装修工程质量验收规范
（GB502102001）
6
民建筑工程室环境污染控制规范
（GB503252001）
7
建筑安装分项工程施工工艺规程
（DBJ012696）
8
建筑安装工程质量检验评定统标准
（GBJ30088）
9
建筑工程施工质量验收统标准
（GB503002001）
10
建筑施工安全检查评分标准
（JGJ5999）
11
施工组织设计
12
5 号6 号7 号楼设计图纸洽商设计变更
13
标准图集
88J 全套
14
标准图集
00SJ202（）
序号
容
5 号楼
6 号楼
7 号楼
1
建筑面积（）
10168
21998
18167
2
层数
层七层
二层七层
层九层
3
层高
(m)
设备层（2700）
标准层（2800）
二层（3400）
设备夹层（2200）
标准层（2800）
设备层（2700）
标准层（2900）
4
高度
(m)
基底
标高
3170
10600
3280
基坑
深度
3330
10760
3440
工程概况
檐口
高度
192
19
277
建筑
高度
21515
21515
295
5
屋面防水
屋面防水层采2 层12mm 厚氯化聚乙烯防水卷材坡屋面防水层采2 层复合型SBS 防水卷材
6
卫生间防水
采12 mm 厚聚氨酯防水涂膜
7
屋面保温
采1 层80mm 厚舒泰龙挤塑聚苯乙烯保温板德宁提供粘结材料
8
外墙外保温
东西两侧采60mm 厚欧文斯科宁挤塑板南北两侧采80mm 厚欧
文斯科宁挤塑板
9
外墙保温
楼梯间采20mm 厚FGC（机硅）复合隔热保温材料（分户墙10mm
厚）
10
楼面工程
卫生间面标高应相邻房间走廊低20 mm找1坡坡漏
11
门窗工程
单元入口外门采钢制三防门门樘立墙中 户门采钢制三防门门樘立墙中
12
油漆工程
室门等木质品正反均做底二度珍珠色调合漆防火门均选珍珠色烤漆楼梯金属栏杆刷黑色瓷漆二道
13
屋面瓦
卧釉面瓦
14
外墙装修
喷涂料颜色定
施工准备
第节 技术准备
拟采新型装修材料资料收集
311 隔墙板
312 外墙保温
313 外墙外保温
314 屋面保温
315 室保温
316 屋面瓦
317 电梯
318 户门
319 保温窗
3110 非保温窗
3111 热电缆
3112 交底班组进行作业前必须责师作业班组进行书面技术交底（ 责师进行书面交底前应技术部先行审查）交底必须针性操作性时交底容必须挂作业面处
第节 专业施工队伍准备
装修阶段参施工已确定专业分包队伍： 等专业分包队伍进场施工前必须检查营业执资质等级证明报监理建设单位意方进场施工
专业方案编制日期表31
序号
施工单位
施工容
联系
迟提交方案时间
1
热电缆
2
保温门窗
3
非保温门窗
4
外墙外保温
5
电梯安装
321 专业施工队伍应具备相应资质应编制专项施工方案审查批准（表3 －1）专业施工队伍应关施工工艺标准审定施工技术方案施工应施工全程实行质量控制
322 承担建筑装饰装修工程施工员应相应岗位资格证书进入现场作业前必须该资料报建设单位安全部安全部审核合格方报监理意进场进行安全教育
323 建筑装饰装修工程施工质量应符合设计求建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）民建筑工程室环境污染控制规范（GB503252001）规定违反设计文件规范规定施工造成质量问题应专业施工队伍负责
第节 材料准备
材料均需提前定货进场时必须符合项目材料进场规定种原始资料必须齐全
331 建筑装饰装修工程材料运输储存施工程中专业施工队伍必须行采取效措施防止损坏变质环境污染
332 建筑装饰装修工程材料应设计求进行防火防腐防虫处理种材料进场必须总包方质量部验收方报监理监理意方
333 室装修材料涂料建筑胶粘剂腻子面混凝土等材料进场必须符合图书图标（GB503252001）求
第节 设备准备
装修阶段7 号楼设置2 台龙门提升架作垂直运输工具5 号6 号楼设1 台龙门提升架作垂直运输工具种型工具具体工艺情况准备
第节 场准备
考虑5 号6 号7 号楼施工场狭水泥砂子堆放场分设置7 号楼北侧5 号楼东南角工具房设置7 号楼东南角6 号楼东北角
装修工程施工部署
第节 装修工程施工目标
411 施工质量目标：分部工程达优良标准分项工程优良率96
412 施工工期目标： 年 月 日完成全部外装修室部分初装修工程达竣工交验标准
413 安全文明施工目标：
安全生产方面：杜绝重伤死亡事轻伤事发生频率控制4‰
文明施工方面：保持集团公司安全文明样板工
第节 装修工程施工总原
421 工种施工必须严格规定程序进行禁止工序倒置时严格执行样板制
422 应先进行湿作业进行干作业先进行粗装作业进行精装作业
423 水电安装土建施工密切配合水电安装土建施工创造条件土建施工水电安装创造便利
424 加强成品保护：装修工程道工序完成应做成品保护防止道工序道工序破坏道工序施工员应做保护道工序做道工序服务道工序（成品保护方案行编制）
第节 装修工程施工程序
431 外装修：外墙保温采作业时进行屋面作业全部完成进行外墙涂料施工
432 装修：体施工阶段装修提前插入进行初装修施工体结构封顶装修调整进行施工时快完成抹灰等湿作业样利装修基层干燥
433 楼梯间水电调试完成户门安装完成楼层进行全封闭施工
第节 装修工程交叉施工控制措施
441 装修阶段工序较材料品种复杂样材料极易受破坏时 分包商间工序间外装修间楼层间均存较交叉作业现象彼间会造成少影响减少彼间相互影响造成必窝工破坏现象施工理中必须注意交叉作业施工时工种配合协调工作加强理部部协调控制工种工序间畅衔接
442 结构封顶应时安装穿屋面种道时种预留洞口微膨胀混凝土加封堵防止室漏水时抓紧完成屋面找层防水层施工保证室装修作业利进行
443 土建施工水电安装间交叉作业
4431 装修工程施工中土建水电设备安装交叉作业相保证工程工期施工终质量必须避免相互制约相互影响局面出现做相互穿插相互渗透做土建施工首先水电安装创造条件时水电安装施工员应注意工程结构成品半成品进行保护
4432 土建施工中应加强水电井等预留洞留设工作保证位置准确尺寸满足求时水电安装应建筑做法求进行立套等安装位利土建预留洞口等塞堵封闭工作开展封堵前双方应认真检查确保误方进行施工避免返工
4433 水电安装时应特土建成品半成品进行保护：防水层破坏墙面顶棚等污染水电安装时墙体顶板意开洞剔凿
4434 保证装修工程施工利进行水电安装员土建理员应定期开生产协调会制订完善施工计划指导专业施工生产
第节 施工工序安排
见附图42
施工方法
第节 室工程
511 隔墙板安装工程
工程选隔墙板规格尺寸长2400～3000mm宽600mm厚90mm
5111 施工准备
（1）工具准备：电锤射钉枪切割机撬杠开刀托板抹子2m 尺盒尺钢板尺橡胶锤铁锤木楔手持弓锯墨线盒钢丝刷软毛刷水桶灰槽扫帚脚手架凳等
（2）板材辅助材料准备：普通硅酸盐水泥（325 级）建筑胶玻纤网格布细砂
（3）作业条件准备：
1）体结构轻隔墙接触部位墙面基层处理验收完毕然墙面顶面弹出相应隔墙板位置墨线隔墙板两侧弹出300mm 高控制线
2）水暖电气设备安装应先放线定点钻孔粘结预埋件开关插座留出板孔利板孔敷设做暗埋线
3）操作点环境温度低5℃
5112 施工序
结构墙面面楼层表面清理干净→ 分档弹线留出门窗洞口位置→安装隔墙板→ 抹门窗洞口护角→板缝处理→口豆石混凝土封堵→7d 木楔子取出→满粘网格布
5113 施工点
（1）安装前应隔墙板进行检查外形尺寸超出允许偏差严重缺陷定货样板合格产品
（2） 隔墙板顶部两企口处先建筑胶水泥粘结剂满铺排板图头开始隔墙板门窗洞口时应门窗洞口两侧开始准墨线撬杠板底撬动板端顶紧板边揉挤严实挤出粘结剂刮尺检查板呈垂直状态两组木楔板底塞塞紧条板拼缝处端L 型钢卡固定结构顶板（图5－1）
600
图51 隔墙板排列图
（3） 面隔墙板安装完毕检查合格板底缝细石混凝土木楔留孔洞塞严隔墙板安装5 cm 宽玻纤网格加强带贴板竖缝处胶结料刮露板缝准
（4）水电埋敷设应隔墙板安装步进行板面需开孔洞口尺寸80mm×80 mm水暖件吊挂必须固定条板预埋铁件
（5）电气连接盒插座四周应水泥粘结剂粘牢表面应隔墙板面齐
（6）水电种预埋完成隔墙板安装完成7d 开始进行刮腻子施工板缝隔墙板新开洞处分粘贴加强网格布
5114 施工节点
（1）隔墙板承重墙连接（图52）
5115 安装质量求
（1） 安装面隔墙板面层起皮掉角空鼓出现裂缝 面层应整光滑露玻纤飞边毛刺
（2）接缝应填塞密实时养护出现干缩裂缝
（3）玻纤网格布条应板缝居中贴紧密应皱折翘边外露现象
（4）隔墙板安装允许偏差应符合表规定（表51）
隔墙板安装允许偏差 表51
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
表面整
3
2m 尺塞尺检查
2
立面垂直
3
托线板纬仪
3
接缝高低
05
直尺塞尺
4
阴阳角方正
4
200mm 方尺特殊角尺塞尺检查
512 卫生间面工程
5121 施工准备
（1） 卫生间面施工前先+50cm 水控制线弹卫生间面面层保护层防水层找层等项漏标志线
（2）卫生间立套已安装完毕吊洞已完成
（3）隔墙板通风道已通验收吊洞已完成
（4）面基层处理已完成已通验收
5122 施工序
卫生间弹线→ 套安装→立安装→ 卫生间吊洞→ 防水找坡→防水附加层→防水层→防水保护层
5123 施工点
（1）防水基层1）铺设找层前应立套漏楼板节点间进行密封处理应四周留出深8～10mm 沟槽采防水涂料裹住口漏
2）防水基层必须1﹕25 水泥砂浆抹找层求抹压光空鼓表面坚实应起砂掉灰现象抹找层时遇道根部周围时应20cm 范围原标高基础提高10mm 坡漏避免根部积水漏周围做成深5mm 左右洼坑
3）找层坡度控制1～2遇阴阳角处抹成半径2cm 圆弧
4）穿楼面墙面道套漏卫生洁具等必须安装牢固收头圆滑
5）基层应干燥基层表面含水率应9时方进行涂膜防水层施工施工时基层表面杂物清扫干净
（2）聚氨酯防水涂膜层施工
1） 配制聚氨酯防水涂膜涂料：先聚氨酯甲乙组份二甲苯1﹕15﹕3 例配合成基层处理剂滚刷油刷均匀涂刷涂刷完成4h 方进行道工序（涂刷量02kgm2）基层处理剂工搅拌均匀涂料应配配涂料应2h 完
2） 涂布防水涂料时道根部漏周围必须认真涂布求厚度相应增加05 mm穿楼板面口四周处防水涂料应铺涂应超套口墙面处防水涂料应铺涂应高出终面面层300 mm
3） 防水涂膜层施工：滚刷油漆刷蘸满混合涂料均匀涂布基层表面涂布时求厚薄均匀致涂刷两道道厚度06 mm涂刷遍涂膜料固化前应时撒少许干净粗砂防水层粘结牢固保证部找层防水层粘结
4）聚氨酯防水涂膜层完全固化应做30h 蓄水试验蓄水深度20～30 mm渗漏合格方进行部找层面面层施工
513 烟风道安装
5131 施工准备
（1）已准确位置线放出监理验收办完预检手续
（2）烟风道进场已通验收
5132 施工工艺
放线定位→ 安装烟风道→ 吊线控制垂直度→ 四周木楔子时固定→
5133 施工点
（1）烟风道端绳绕四周捆方预留洞口入
（2）底层通风道根部抹灰坐浆然通风道落
（3）烟风道安装程中防止杂物掉入道口时采取遮盖措施
（4）烟风道四周封堵时必须振捣密实
（5）烟风道安装完毕C20 豆石混凝土加微膨胀剂灌实
（6） 烟风道全部安装完毕进行通（抽） 风漏风串风试验满足规范求进行道工序施工
514 腻子施工
5141 施工准备
（1）墙面基层处理通验收
（2）墙面螺杆洞已剔封堵已完成
（3）阴阳角顶板找方已完成墙面1 m 建筑线已完成
5142 施工序
基层处理→ 腻子施工→ 磨→ 涂料施工
5143 施工工艺
（1）基层处理：抹灰墙面检查否空鼓现象切割机切修补完顶棚处理应着抹灰原进行处理接缝高差处机具磨处理高差较时采粉刷石膏处理
（2） 腻子施工：腻子施工时先进行墙面阴阳角门窗洞口周边墙面电盒等特殊部位施工扩展面施工利述特殊部位腻子施工厚度作墙面腻子施工厚度参物保证墙面腻子整直腻子求三遍成活腻子采成品腻子现场加适量水专搅拌机搅拌均匀局部须处理时粉刷石膏腻子分层嵌补实干燥6～8h 刮第遍腻子第遍腻子干燥8h 刮第二遍腻子第二遍腻子力满刮做整光滑保证阴阳角方正直第二遍腻子施工前应弹出阴角线作控制
（3）磨：腻子刮完干燥8h 100 目砂纸磨慢磨慢磨整阴阳角直清晰线角分明磨完应浮尘清干净
（4） 涂料施工：耐擦洗涂料排笔滚筒刷涂刷涂刷时两配合笔搭前笔逐步涂刷板墙留施工缝次完成第遍涂料干燥进行第二遍涂料
耐擦洗涂料施工前面踢脚等成品部分进行遮挡保护施工时涂料刷沾料饱满量免涂刷程中流淌流坠
5144 室点
（1）户墙面腻子施工
墙面偏差较部位腻子层法弥补缺陷采粉刷石膏处理粉刷石膏处理房间抹灰层整度垂直度空鼓情况进行检查时着重检查墙体阴角阳角墙面顶棚相交阴角门窗洞口等部位垂直度整度截面尺寸
墙面抹灰房间抹灰墙面求进行套方检查墙体阴角阳角墙面顶棚相交阴角门窗洞口等重点部位垂直度整度截面尺寸进行检查
（2）户墙面踢脚线窗台线1）施工前根配求先耐水腻子粉色粉拌合均匀加水调施工需稠度注意次拌合量少满足套房间量避免套房间材料出现色差2）进行踢脚线窗台线施工时先胶带纸踢脚线口窗台线边拉线贴直刮腻子方法进行施工
3）踢脚线窗台线施工完成清胶带纸仔细动作慢遇宜清部位
壁纸刀接缝处轻轻切缝清避免分界线出现毛茬
5145 质量标准（表52）
（1）墙面整光滑透底漏刷色泽致流坠现象
（2）阴阳角直清晰线角分明
质量标准表52
序号
检查项目
检查标准
1
掉粉起皮漏刷（漏刮）透底
2
刷纹刮痕
1．5m 正视刷纹刮痕通明显痕迹
3
流坠
允许轻微少量超3 处
4
颜色砂眼划痕
颜色致允许轻微少量砂眼
划痕
5
装饰线分色线直（拉5m 线检验足5m 拉通线检验）
偏差2mm
6
门窗灯具电盒开关电箱线等
洁净污染
7
墙面垂直度允许偏差
5mm
8
表面整度阴阳角垂直度阴阳角方正允许偏差
4mm
9
暖气台（罩）整度偏差
2mm
10
暖气台（罩）面尺寸允许偏差
2mm
515 室施工节点
5151 卧室客厅餐厅道装修做法
（1）墙面顶棚满刮耐水腻子
（2）墙根部做水泥素浆踢脚线踢脚线口标高1 m 线反830 mm
（3）窗台部位做水泥素浆窗台线窗台线口宽40 mm窗口两侧调出40 mm（图`59）
（4）墙面腻子施工门框窗框处留置3 mm 宽切缝胶处理
（a）墙面踢脚线示意图（b）独立窗窗台线示意图
（5）面陶粒混凝土面面层求表面整光滑热电缆厂家施工
（6）房间墙面顶棚面相交安装线根部需增设黑色橡胶套圈保温层线外墙面空调洞口处贴空调洞标签
5152 楼梯间装修做法
（1）墙面顶棚满刮耐水腻子表面刷白色耐擦洗涂料
（2）墙面根部做120mm高瓷砖踢脚（图510）
（3）窗台部位做素水泥浆窗台线尺寸室
（4）面面砖具体做法详见面工程
5153 户降板面
（1）降板楼面设计求1：6水泥焦渣填表面做25mm厚水泥砂浆面层表面压光
（2）结构施工次位面面落灰清干净保证表面整光滑整洁出现达述求部位分包单位报处理措施理部审核批准实施
5154 楼梯间踢脚线窗台线
（1）楼梯间踢脚面颜色瓷砖踢脚
（2） 窗台线窗台线范围水泥腻子刮
（3） 楼梯梯段板栏杆侧方抹宽50mm厚5～7mm 水泥砂浆返檐返檐需里找坡里外口高差2mm
5155 线洞口封堵
（1） 穿楼板线洞口采干硬性豆石混凝土封堵（图511）
（2） 墙面类电箱周边墙体缝隙30mm 采干硬性砂浆填塞密实等30mm 采干硬性豆石混凝土填塞密实电箱背墙面距离30mm 加钢板网抹干硬性砂浆距离30mm 采干硬性豆石混凝土加钢板网封堵
第节 保温工程
521 外墙保温工程
工程选外墙保温材料FGC（机硅）复合隔热保温材料
工程楼梯间电梯间户侧均做20mm 厚保温层
分户墙两侧做10mm 厚保温层
5211 施工准备
（1）施工前应孔洞修补整清基层表面灰层油污碎屑等
（2）基层表面毛刷扫帚甩水泥砂浆界面剂墙面成均匀毛钉状做拉毛处理 遗漏基干燥方进行道工序施工
（3）阳角处水泥砂浆做护角高度求低2100 mm
（4）抹FGC 保温材料前应做整度垂直度贴饼筋处理直接FGC 保温材料做贴饼筋
5212 施工工艺
基层处理→ 拉毛→ 套方弹线→ 抹第遍10mm 厚保温材料→ 第遍干燥 抹第二遍厚度10mm → 铺耐碱玻纤布→ 腻子面层
注：10mm 厚保温材料仅抹遍
5213 施工点
（1）FGC 保温材料料﹕水1﹕2（重量）搅拌均匀成膏状拌拌完应1h 完
（2）FGC 保温材料应分层涂抹循环作业第遍必须压实涂抹厚度10 mm般初凝抹层直满足设计厚度止（图512）
（3）涂抹时应适度压确保墙面粘结应部位反复抹压气泡时应立剔
（4）分层施工时表面准收光保证分层间粘结牢固
（5）踢脚处应涂抹面然做外层3～5 mm 厚水泥砂浆保护层（图513）
图513 踢角保温做法示意图
（6）外墙墙交接处应涂抹墙300 mm然铺粘网格布（图514）
（7）保温材料表面基干燥面层处粘贴玻纤网布严禁漏铺网格布铺贴整褶皱玻纤网格布接搓处墙角搭接50～80 mm然做面层处理腻子厚度超3 mm
5214 注意事项
（1）严禁FGC（机硅）保温材料中掺加材料禁止5℃施工
（2）涂抹基层时空鼓开裂起砂等缺陷
（3）保温工程应防止渗水漏水碰撞确保保温材料质量
（4）保温材料纤维状表面收光前刮杠反复刮面
（5）施工前应进行技术培训确保土建水暖电气工种间搭配合理避免返工
（6）施工员相固定确保工程质量
（7）表面装饰抹防水腻子厚度超4 mm
5215 质量标准
（1）面层爆灰裂缝抹灰层间应粘结牢固空鼓现象表面光滑洁净接槎整灰线清晰直
（2）偏差控制见表53
偏差控制表表53
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
表面整
2
2m 尺塞尺
2
阴阳角垂直
2
2m 托线板尺
3
里面垂直
3
2m 托线板尺
4
阴阳角方正
2
200mm 方尺
第节 面工程
531 水泥砂浆面工程
工程需做水泥砂浆面包括：室走廊储藏机房洗消间商业房配电间π接间TP 间TV 间室首层楼电梯间窗井部分
5311 施工准备
（1）材料准备：325 级普通硅酸盐水泥中粗砂8mm 孔径筛子含泥量超3
（2）施工条件：
1） 面垫层垫层预埋线施工完毕穿楼面竖已安装完毕洞已堵塞密实
2）墙面+50cm 标高控制线已弹
3）门框已安装做保护墙顶抹灰已完成
5312 施工点
（1）基层处理：基层灰浆起皮等钢丝刷錾子清理干净
（2）弹线：铺设水泥砂浆面层前应弹面层标高控制线
（3）洒水湿润：喷壶面均匀洒水遍湿润
（4）抹灰饼筋：根面层标高控制线确定抹灰厚度（ 20mm）然拉水线开始抹灰饼（5cm×5cm）横竖间距2m灰饼表面面层标高
（5）搅拌砂浆：搅拌机进行搅拌水泥砂浆配合应1﹕25（体积）水泥混砂浆稠度35mm强度等级应低M15颜色致
（6）刷水泥浆结合层：铺设水泥砂浆前先基层刷遍水泥浆（水灰控制04～ 05）
（7） 铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆紧着铺水泥砂浆灰饼间水泥砂浆摊铺均匀木刮杠灰饼高度刮刮已硬化灰饼应敲掉水泥砂浆填
（8）木抹子搓：木刮杠刮立木抹子搓里外退着操作
（9）铁抹子压第遍：木抹子搓立铁抹子进行第遍压光直出浆止果砂浆表面泌水现象均匀撒遍1﹕1 水泥砂子拌合料木抹子压应初凝前完成第遍压光
（10）第二遍压光：面层水泥砂浆初凝踩脚印陷时铁抹子压第二遍边抹边压做漏压表面应压压光
（11）第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光铁抹子抹抹纹 时铁抹子第二遍抹压时留全部抹纹压压实压光（必须终凝前完成）
（12）养护：面层压光完成24h 进行覆盖养护保持湿润养护时间少7d
（13）抹踢脚板：采1﹕25 水泥砂浆抹8 mm 厚踢脚参墙体抹灰方法进行
5313 质量标准
（1）面层基层结合必须牢固空鼓
（2）表面洁净裂纹脱皮麻面起砂等现象
（3）踢脚线质量应高度致出墙厚度均匀墙面结合牢固
（4）允许偏差：表面整度≤4mm（2m 尺塞尺检查）踢脚线口直≤4mm（拉通线尺量检查）
532 楼梯间砖面工程
5321 施工准备
（1）基层处理：基层表面应进行清理表面残留砂浆灰尘等须钢丝刷清理干净 水洗面
（2）弹线分格定位：弹线楼梯间踏步起点开始弹出互相垂直两条定位线定位线砖尺寸进行分格
（3）选砖：挑选规格致形状整方正缺楞掉角开裂凸凹扭曲颜色均匀致砖备
5322 施工点
（1）刷干净面摊铺层1﹕25 水泥砂浆厚度10mm
（2）棉线绳墙面标高点拉出面标高线垂直交叉定位线
（3）定位线位置铺贴砖：1﹕25 水泥砂浆摊砖背面开始铺贴 橡皮锤敲击砖面面压实高度面标高线相吻合铺贴8 块时 应水尺检查整度高出部分橡皮锤敲低部分应起出砖水泥砂浆垫高做出房间T 字十字形标准高度面
图515 楼梯踏步砖
（4）铺贴面面施工铺标准高度面标准进行铺贴铺贴时紧已铺标准高度面开始施工拉出缝直线控制砖缝直铺贴时 水泥砂浆应饱满抹砖背面橡皮锤敲实防止空鼓边铺贴边水尺检查校正刻擦表面水泥浆
（5）整幅面砖铺完需养护2d然进行抹缝施工抹缝时白水泥调成干性团缝隙擦抹砖缝填满水泥砖表面出水泥擦净
5323 质量控制标准
（1）外观质量砖品种规格颜色图案必须符合设计求镶贴必须牢固歪斜缺楞掉角裂缝等缺陷表面整洁净色泽协调变色泛碱污痕等接缝应填嵌密实直宽窄均匀颜色致非整块部位适宜卫生间坡正确
（2）偏差控制见表54偏差控制表表54
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
相邻板块高低差
1
尺量
2
接缝直度
2
拉5m 线
3
表面整度
2
2m 尺塞尺
第节 屋面工程施工序流程
（1）坡屋面：
风道施工→水泥砂浆找→防水施工→屋面保温施工→保温找层→钢筋网片铺设→ 卧瓦→节点处理→清理瓦面
（2）屋面：
20mm 厚1﹕25 水泥砂浆找层→舒泰龙挤塑聚苯乙烯保温板80mm 厚→1﹕6 水泥焦渣低处30mm 厚找2坡→20mm 厚1﹕25 水泥砂浆找层→2 层LYX603 氯化聚乙烯防水层→25mm 厚水泥砂浆胶结层→10mm 厚缸砖
541 屋面找层
5411 材料求
水泥：325 级普通矿渣硅酸盐水泥
砂：采中砂含泥量3
5412 施工点
（1）分格缝设置：屋面较长 应设置分格缝提高变形适应力分格缝设置横两方间距超6 m缝宽10 mm
（2）抹找层前应先根等部位1﹕25 水泥砂浆封堵严密基层杂物清理干净
（3） 水泥砂浆铺设应方低高进行先弹分格线标高控制线分格块进行装灰2m 长左右方尺找砂浆稍收水木抹子压实抹然铁抹子压光浮水沉失踏脚印陷时铁抹子压第二遍交活
（4）铺设找层12h 应水泥砂浆找层进行养护
（5）找层硬化应密封膏分格缝填嵌密实
（6） 找层突出屋面结构（女墙山墙烟道道）连接处转角阴阳角处均应做成半径100～150 mm 圆弧
（7）水落口杯采取安装法四周细石混凝土补浇牢固水落口口安装标高必须准确水落口杯基层交接处抹找层预留20mm×20mm 凹槽水落口周围直径50 cm 范围坡度5
542 屋面保温层
工程选屋面保温材料舒泰龙挤塑聚苯乙烯泡沫板
5421 施工准备
（1）基层求基层处理：防水施工完毕已验收防水层抹灰求整坚固清洁新抹基层应14d 进行保温施工基层整度：5 mm2 m（2）40mm 厚舒泰龙挤塑聚氯乙烯保温板聚合物砂浆
5422 施工工艺
点粘方法40mm 厚保温板粘贴→粘贴24h 粘贴第二层板→聚合物砂浆涂抹保温板表面→粘贴玻璃纤维布→表面干燥抹层聚合物砂浆
5423 施工点
（1）粘贴屋面保温板（略）
（2）增强层施工（略）
（3）挂瓦：保温层施工完毕进行座浆挂瓦施工施工方法详见挂瓦做法
（4）细部处理：
1）天沟处聚苯板粘贴：先玻璃布铺贴抹灰层宽度30cm粘贴聚苯板抹灰时玻璃布反包聚苯板高度100 mm天沟处聚苯板粘贴直
2）聚苯板构件相交处玻璃布均反包抹灰缝隙处作柔性密封处理
3）屋面墙体处均做保温避免冷桥
4）伸缩缝处先反包玻璃布抹聚合物砂浆然柔性材料填充缝隙宽度约25cm 左右
5424 工程验收标准
（1）施工环境：施工温度5℃宜风雨天环境中施工
（2）建筑物墙面基求：基层应坚固整清洁干燥表面疏松处必须清新抹基层14d 方基层整度：5mm2m
（3） 聚苯板粘贴：粘贴采整面粘贴锯齿抹灰刀拖刮 保温板四侧面应胶结剂新粘贴保温板面整度3mm20m处应胶结剂硬化磨整保温板间明显缝隙板面缺陷聚氨酯泡沫材料修补
（4）抹灰层：抹灰层厚度3～4mm分两遍抹成砂浆基层粘结牢固脱层空鼓裂纹等缺陷表面光滑洁净接搓整线条直
543 水泥炉渣垫层
5431 材料求
（1）炉渣：炉渣含机杂质未燃煤块粒径应40 mm粒径5 mm 颗粒含量应超40
（2）水泥：采325 级普通矿渣硅酸盐水泥
（3）配料：水泥炉渣层应设计求配（1﹕6）进行配料
5432 施工点
（1）炉渣前应浇水闷透闷透时间少5d
（2） 水泥炉渣拌合料必须拌合均匀颜色致加水量应严格控制保证铺设时表面致出现泌水现象
（3）保证水泥炉渣铺设厚度满足设计求标高坡度求施工前应先进行弹线 做分档控制标志
（4）铺设时采木拍等工具进行压实拍拍实→找→轻拍出浆→抹施工序进行施工
（5）水泥焦渣层施工完成应进行少7d 养护凝固方进行道工序施工
544 屋面防水工程
斜屋面：
5441 施工准备
（1）材料准备
1）Ⅱ型SBS 改性沥青油毡：应出厂合格证鉴定报告复试报告防伪标志等
2）配套专基层处理剂
3）密封膏：采橡胶沥青嵌缝膏细部嵌固边缝
（2）施工条件
1） 找层已硬化干燥含水率9现场控制方法：1m2 卷材铺坦找层静止3～4h 掀开查验果卷材基层水印表明基层干燥符合求
2）找层整度细部做法检查符合规范求
3）基层清理干净
5442 施工流程
基层处理剂涂刷→特殊部位处理→第层卷材铺贴→第二层卷材铺贴→防水收头密封
5443 施工点
（1）基层处理剂涂刷
1）先专基层处理剂搅拌均匀
2）侧开始 序涂刷次涂刷面积应根铺贴卷材进度处理剂干燥时间确定
3）基层处理剂干燥铺贴卷材干燥时间4h 左右
（2）特殊部位处理
1）檐口天沟屋面突出屋面结构连接处均应加铺层卷材附加层
2）水落口杯四周凹槽应填嵌密封膏应杯口四周50 cm 范围做附加层
3）阴阳角基层应求做成圆角设置附加层阴角处全粘实铺阳角处采空铺
（3）第层卷材铺贴
采热熔法进行施工：喷枪火焰烘烤直接基层粘贴卷材铺贴方：屋面部分行屋脊铺贴水落斗口处屋面低处高处铺贴接缝搭接水方坡屋面垂直屋脊铺贴南侧开始铺贴接缝搭接风方
1）起始端卷材铺贴：卷材置起始位置长短方搭接缝滚展卷材1m 左右 掀开已展开部分开启喷枪点火时加热卷材底面热熔胶面基层慢慢放卷材铺基层然进行排气滚压卷材基层粘结牢固起始端铺贴剩30cm 时翻放隔热板火焰加热起始端余部分基层加热卷材起始端余部分然粘贴基层
2）滚铺：卷材起始端铺贴完成进行面积滚铺时中间两边抹压卷材排气泡刮刀溢出热熔胶刮压边缝
3）搭接缝施工：卷材表面层防粘隔离膜热熔粘结接缝前先卷材表面隔离膜烧掉利搭接卷材搭接缝宽度（ 满粘）：长边应100mm短边应150mm
（4） 第二层卷材铺贴：施工方法第层卷材搭接缝位置应错开长边错开少三分幅宽短边错开少50cm
5444 质量标准
屋面防水层严禁渗漏现象坡度符合求明显积水现象基层处理剂涂刷均匀 卷材铺贴方法压接序搭接宽度符合规定求泛水檐口变形缝处应粘贴牢固封盖严密卷材附加层立面收头做法符合求粘贴牢固滑移翘边缺陷变形缝盖板应安装牢固直
545 屋面卧瓦工程
工程选屋面瓦天津嘉泰琉璃瓦具体施工工艺：
5451 施工准备
（1）屋面保温已通验收
（2）钢筋网片已铺设完成
（3）屋面瓦已选
5452 施工工艺
选瓦→ 水泥找层找方→ 弹线排样→ 钢筋网片铺设→ 铺瓦→ 放脊瓦→ 水泥砂浆处理瓦缝→清理瓦面
5453 施工点
（1） 屋面水泥砂浆找层厚度30mm整度求：2m 尺检查水误差10mm
（2）找层施工前先RS5 瓦（阴沟瓦）铺瓦两边应找层保持面
（3）找层施工完毕根屋顶找方找方根RS1 号瓦实际尺寸划横竖线
（4）混合灰白灰（水泥﹕砂子1﹕1﹕3(体积)）水泥砂浆进行铺瓦厚度20～ 30mm
（5） 铺瓦序：面屋顶右左进行铺瓦求趟瓦必须线进行铺瓦竖瓦右方结合部位缝隙5 mm
（6）找层施工时 屋面阳脊红条砖方式砌成备铺脊瓦时备铺脊瓦时先拉水线线施工
（7）瓦铺阴沟部位阴沟排水槽宽度120 mm两侧灰填实阴沟两侧瓦部位砂浆应饱满
（8）斜脊方瓦裁瓦应紧贴红条砖铺脊瓦洞口水泥砂浆填实
（9）阴沟脊瓦水泥砂浆填实氧化铁108 胶水泥调色抹严抹光
（10）铺瓦时瓦左侧翘起部位方应水泥砂浆铺实
（11）铺左右轴瓦时画线时应山墙侧留60 mm画线铺瓦半瓦
（12）屋顶排气孔烟囱周围阴沟部位须作防水处理
（13）铺趟瓦应注意做瓦面清洁工作避免水泥砂浆污染瓦面
（14）檐口两排瓦插入50mm 长钢钉
5454 质量标准
（1）瓦外观质量检查标准见表55瓦外观质量检查标准表表55
序号
名称
允许偏差（mm）
检验方法
1
长度
±7
尺量检查
2
宽度
±5
3
翘曲超
4
直尺紧瓦面角瓦侧面检查
4
裂纹： 实面贯穿裂纹实面非贯穿裂纹长度超搭接面贯穿裂纹边筋
允许30
允许允许断裂
尺量检查
5
瓦正面缺棱掉角（损坏部分深度4mm者计）长度超
30
尺量检查
6
边筋瓦爪残缺：边筋残留高度低爪前爪
2允许
允许爪缺 爪高13
尺量检查
7
混等率（指等级等级产品百分率）超
5
（2）质量验收标准：
1）瓦屋面瓦缺角（边瓦爪）砂眼裂纹翘曲张口等缺陷铺设屋面渗漏水（雨天检查）
2）挂瓦应整搭接紧密行列横竖直屋脊排瓦应挂整瓦檐口瓦出檐尺寸致檐头直整齐
3）屋檐抹灰直瓦屋脊接缝中应沥青麻丝填充密实收口砂浆抹灰整
4）挂瓦屋面整体整度偏差应控制±10mm2m 工程质量检测器检查排瓦脊高度准
5）檐口收口处豆石混凝土求出檐边混凝土必须密实蜂窝
6）次屋脊屋檐处节点施工分部检查前道工序检合格验收方进行道工序施工
546 缸砖铺设
5．4．6．1 施工准备
（1）面砖规格：建设单位考察确定（方案300 规格方砖）砖前必须进行严格检查挑选规格致外形整方正缺楞掉角开裂脱釉凸凹扭曲颜色均匀致瓷砖1mm 差距分类选出三规格分类堆放备然面砖清扫干净放入清水中浸泡浸泡泡少2h然取出阴干备
（2）粘结水泥砂浆﹕水泥﹕中砂﹕801 胶1﹕1～15﹕02～025然水调便施工
（3）砖勾缝水泥：采325 级清水泥勾缝
5462 排砖原
（1）砖砖缝5mm
（2）门垂直方：台长方形正方形时台中线（台中线砖中线）两侧排整砖台异形台中出现阳角墙时阳角墙延伸线中线（台中线砖中线）两侧排整砖
（3）门行方：台长方形正方形时门侧墙开始侧排整砖台异形（台中出现阳角墙）时阳角墙延伸线中线（台中线砖中线）两侧排整砖
（4）台面严禁出现半砖破砖出现条砖采破砖方式布砖台砖交接墙面粘贴300 mm 高立砖高度门侧墙面贴砖高度相两边墙面砖粘贴高度求交点部位水延伸
5463 细部处理
（1）台砖周边设置伸缝伸缝留置深度防水层缝宽20 mm缝填充嵌缝膏
（2）台长尺寸6 m 时设置伸缝6 m12 m（含12 m）台中间设置道伸缝12 m 台设置两道伸缝
（3）台短宽度3 m 时中间设置道缩缝缩缝留置深度防水保护层缝宽10 mm缝填充嵌缝膏
（4）台通风道滴水返檐口边贴面砖阳角部位面砖求45°角缝
（5）出台根部位做400mm×400mm×200mm（高）混凝土护台护台面镶贴面砖阴阳角部位面砖求45°角缝
（6） 雨水口处300 mm 范围砖求二次找坡300mm×300mm 通体砖切割成半圆形
5464 施工工艺
（1）施工流程
基层检查→弹线分格→找层施工→砖铺贴→清缝→养护→勾缝→验收
（2）施工点
1）基层检查：检查台砖施工前道工序否完成通隐蔽验收
2）弹线：墙面弹出砖面层标高控制线
3）面面砖铺贴清缝：
（A） 根标高线设计求找层厚度1﹕4 干硬性水泥砂浆进行面找层施工砂浆求拍实刮杠刮
（B） 面面砖采水泥胶灰进行粘贴施工施工时求带线施工先胶灰均匀铺面砖背然贴铺基层橡皮锤敲击砖基层粘贴牢固2m 尺时检查砖整度时清砖间粘结胶灰砖相独立时砖表面水泥浆擦拭干净
（C）立面面砖粘贴清缝：粘贴前先15m 间距尺调作墙砖粘贴厚度标志块然带线进行墙砖粘贴施工
（D）墙砖粘贴程中求时两块砖缝间粘结胶灰清干净胶灰清理深度基层块墙砖相独立时检查调整墙砖整度立砖口水泥砂浆抹砖外口找1～2mm 坡时收口砂浆墙体连接部位留置深5～8mm宽3mm 缝 白色防水密封胶封严（面砖勾缝施工完毕进行立面砖施工）
（E）养护：采洒水养护天三次连续养护3～4d（注：养护水量宜养护部位砖砖缝）
（F）勾缝：砖施工完成10～15d 检查砖空鼓情况合格先砖缝杂物清清水泥嵌缝膏进行砖勾缝施工
5465 质量验收标准
（1）外观质量：
砖品种规格颜色图案必须符合设计求镶贴必须牢固歪斜缺楞掉角裂缝等缺陷表面整洁净色泽协调变色泛碱污痕等接缝应填嵌密实直宽窄均匀颜色致非整块部位适宜坡正确
（2）允许偏差控制见表56
允许偏差控制表 表56
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
相邻板块高低差
1
尺量
2
接缝直度偏差
2
拉5m 线
3
表面整度
2
2m 尺塞尺
（3）成品保护措施：
1）施工时严禁砖作业面进行砖套割施工防止划伤砖
2）进行养护时求房间门处采取时封闭措施防止早砖养护3～4d 方作业
3）砖面放置爬梯操作架等具时求柔软材料具支脚包裹严密防止划伤砖
4）砖面进行油漆浆活剔凿等作业时必须采取覆盖措施砖进行保护 防止污染施工完毕时清施工垃圾
547 屋面节点
5471 防水做法详见88J5X1 第6 页C 节点挑檐处防水收头做法详见88J5X1 第3 页①节点
5472 方案施工节点（图516～521）图纸标注图集突请时报技术部解决图集中未明确尺寸方案中已明确
5473 关钢板天沟节点施工队伍确定行编制方案
包方质量保证体系效运行公司质量保证体系文件项目质量计划制订切实行质量检查计划认真付诸实施定期工程质量进行检查评定实现质量理全方位动态理
质量保证措施
第节 建立质量保证体系
建立执行理领导生产理控制质检员基层检查三级理系统形成横土建水电安装施工分包队伍项目理生产班组质量理保证体系
组长：
副组长：
组员：
第节 严格执行质量标准
项目建筑安装工程质量检验评定统标准（GB50300 ）关规范作业标准进行验收评定
第节 项目质量监督
项目理部设质量检查员专业责工程师负责分承包方进行质量理监督分承包方质量保证体系效运行公司质量保证体系文件项目质量计划制订切实行质量检查计划认真付诸实施定期工程质量进行检查评定实现质量理全方位动态理
第节 严格执行监理制度
工序质量检查监督必须监理工程师检查认方进入道工序施工合格者必须进行返工复检合格方继续道工序施工
第节 严格执行样板间制度
进行全面装修施工前必须做样板间建设单位监理设计施工单位质量监督站检查认方进行续施工
第节 做原材料成品半成品质量控制
661 项目物资采购供应均执行公司物资采购程序文件关规定公司认证合格分供方中选择提高进场材料进货质量信誉保证
662 进场物资采购技术部审核审批分包提出材料需计划求数量规格求进场时间物资部办理关委托事项求关合格分供方供货
663 进入施工现场物资材料必须提供出厂合格证材质证书关准证等理部物资部组织验证必时取样复试须复试材料复试合格方现场堆放时做出标识验证复试合格物资部根合格品控制程序填报合格品通知单汇报评审评审结果进行降低等级退场处理
664 进场物资材料必须关规范进行检查试验
665 工程材料成品半成品等厂家检验报告确定完成应时建设单位监理单位申报认方签订供货合组织材料进场
第节 加强施工程质量控制
671 严格执行技术交底制度责工程师根施工方案规范工艺规程项目质量计划求班组进行技术交底
672 严格执行三检制检互检分包方技术负责组织进行分项工程交接检理部现场责工程师持进行交接双方签字认特殊求关键工序专业责工程师连续踪监控做记录
673 严格执行三三检控严格图纸规范工艺标准检互检交接检制度控制工序验收次合格率
第节 加强交叉作业组织理
特土建水电安装精装修间交叉配合专业应严格施工进度计划表工艺流程进行施工作业道工序道工序创造条件道工序保证道工序成品破坏认真做交接检定期召开专业分包单位协调会做统行动协调进行
安全文明施工环保工程
第节 建立安全生产保证体系
建立执行理首现场理区域责工程师专业责工程师专业分包单位等员组成安全理体系组长： 副组长： 组员：
第节 强化安全生产制度
721 严格执行安全生产技术交底制度根安全措施求现场实际情况责工程师应班组长进行针性切实行书面安全交底班组长施工员进行安全交底级安全交底工作必须完成书面签认手续
722 坚持周安全活动制度理部周组织全体工进行安全生产教育周安全方面存问题进行总结分析周安全生产重点注重事项作必交底提高施工员安全防护意识加强身安全防护
723 高脚手架特种架中型机械设备安装实行验收制度验收律投入
724 坚持班前检查制度区域责工程师必须督促检查分承包方施工作业面施工时项防护措施否满足求检查督促时完善
725 坚持定期安全检查安全隐患整改制度理部应周组织次安全检查查出隐患定时间定措施定员进行整改做记录
726 实行安全生产否决制度操作员存安全隐患安全素施工作业权拒绝施工专职安全理员存安全素隐患时整改者令停工整顿
727 持证岗事报告制度特殊工种操作员必须持证岗严禁证操作现场旦发现危职工生命财产安全险情立停工时级汇报利时采取措施排险情
第节 安全生产保证措施
731 安全生产设施进行必合理投入重劳动保护品（安全帽安全带安全网）等必须购买定点厂家认定合格产品
732 施工中薄弱部位环节确定安全理难点分析施工条件特点方法预测安全防护难点事隐患确立理点制订预控措施
733 中型机械设备设备进场检验安装日常操作严加控制理定期复查性符合安全生产求均准维修合格方继续
734 制订完善安全防护措施标准保证施工员安全种特殊机械设备设明确安全警示牌提醒施工员注意加强警惕性
第节 安全生产措施标准
741 外装修双排外架应严格外架施工方案中关规定执行操作面满铺脚手板留空隙探头板飞跳板满设安全网加设踢脚板
742 楼15m×15m 水洞口四周必须设两道护身栏杆低12m洞口支挂水安全网洞口较h采废旧钢筋焊接网片进行封盖牢固
743 电梯井井水洞口必须加设低12m 防护门加固井道等施工应时恢复原状
744 楼梯间层应装设低压明灯具保证正常工作踏步板休息板台处必须设置两道牢固安全护栏（楼梯栏杆装设前施工）
745 屋面作业时四周必须外架马道做全封闭防护工序作业前做专门交底
746 工种进行交叉作业时垂直方操作层操作者必须层影响范围外操作否应设置隔离防护措施
747 脚手架拆时应序先侧侧逐步拆拆时方操作员操作者应统指挥协调致专监护必时加高级安全防护设施定出安全警示区施工期间入
748 施工材料：砖水泥等量堆放结构楼板外架堆放时高度超15m堆放整齐稳固
749 施工中氧气乙炔瓶等远离明火两者间距10m避免阳光暴晒碰撞应设置专库存放材料混放
7410 施工龙门架等必须检验合格方定期检查保险限位等安全装置灵敏性性
7411 现场电安装维护应专职电工进行员拆改配电箱电焊机等电设备必须专职员检查核实合格方安全接零接保护
7412 高温季节施工应加强施工员现场理工救教育防止高温中署中毒现象
7413 屋面防护措施图71
图71 坡屋面安全防护示意图（单位：mm）
第节 施工现场材料理
751 项目处崇文区现场场狭窄求组织施工材料进场工作必须精心细致科学安排减少材料现场堆放时间
752 材料进场根施工面布置图分布区分类码放整齐乱堆乱放
753 施工现场作业面料具剩余材料应时清理回收做工完场清提高材料周转效率减少损耗
第节 现场文明施工环境保护
761 建立环境保护保证体系：建立执行理首办公室现场理区域责工程师专业分包单位等员组成环境保护理体系组长： 副组长： 组员：
762 减施工时附居民生活影响施工噪音降低现场砂浆搅拌机木工机械等设施工棚应降低噪音
763 装修施工阶段施工设置垃圾集中堆放区利统外运时外运
764 施工现场场外街道路设专天洒水进出现场车辆禁止鸣笛出场前进行清扫洗
765 施工现场宿舍食堂进行统理设饮水器洗碗池等专进行理 剩饭菜意乱倒减少环境污染提高卫生水
第节 现场消防理
771 施工现场严格施工组织设计求设置消火栓材料仓库宿舍食堂等处留设足够灭火器
772 种施工材料必须规定位置码放占道路时消火栓周围3m 堆放物料
773 施工现场坚持火审批制度事电气焊作业者必须先申请火证证实火点周围易燃易爆物品准备专门灭火措施方批准
774 易燃易爆材料必须专库存放堆放建筑物指定专理
雨期施工措施
（1） 雨期施工前认真组织关员分析雨期施工生产计划根雨期施工项目编制雨期施工措施需材料雨期施工前准备
（2）成立防汛领导组制定防汛计划紧急预案措施
防汛抢险组名单：
组长：
副组长：
组员：
（3）夜间设专职值班员保证昼夜值班做值班记录时设天气预报员 负责收听发布天气情况
（4）做施工员雨期施工培训工作 组织相关员进行次施工现场准备工作全面检查包括时设施电机械设备等项工作
（5）检查施工现场生产生活基排水设施疏通种排水渠道清理雨水排水口保证雨天排水通畅
（6） 水泥全部存入仓库没仓库搭设专门棚子保证漏潮面应架空通风四周设排水沟避免积水现场充分利结构首层堆放材料
（7）砂石料足够储备保证工程利进行场四周设排水出路防止淤泥渗入
（8）雨期前现场配电箱闸箱电缆时支架等仔细检查需加固时加固缺盖罩门时补齐确保电安全
（9）加强天气预报工作防止暴雨突然袭击合理安排日工作
（10）现场时排水道均提前疏通定期清理
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