合编号：[2014年] 号
装饰装修工程
施 工 合
绵阳市建筑装饰协会印制
合 条 款
发包方（简称甲方）：
住 ：
联系电话： 手机号：
承包方（简称乙方）：
住：
法定代表：
工程施工负责： 联系电话：
工程设计： 联系电话：
中华民国合法关法律法规政府关部门规定甲乙双方等愿协商致基础乙方承包甲方办公室装饰装修工程（简称工程）关事宜达成条款：
第条 工程概况
11工程点：
12工程容：
13工程承包方式双方商定采取列第 （1） 种承包方式
（1）乙方包工包全部材料
（2）乙方包工包部分材料
（3）乙方包工甲方包全部材料
14工程期限 天：工程面积：
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
工程质量标准： 现场验收合格
15合价款：合工程造价（民币） 300000 元金额写：
叁拾万元整
16工程结算方式双方商定采取列第 种结算方式
（1）合总价包干
（2）固定单价工程量实际完成量准
第二条 施工图纸
21甲方委托乙方设计施工方案出图图纸式二份甲方乙方份设计费甲方行支付（费工程价款）
第三条 甲方义务
31甲方指派 驻工代表负责合履行乙方接洽工程质量进度进行监督检查办理施工涉种申请批件工程验收变更登记手续相关事宜
32开工前 天乙方提供物业理单位确认施工图纸做法说明 份乙方现场交底乙方入场施工创造条件包括：全部腾空部份腾空房屋清影响施工障碍物部份腾空房屋中滞留物品等采取保护措施影响施工原乙方施工员甲方施工现场物品应认真清点保护双方签订物品清单
33工程物业理单位施工收取项物业理费甲方承担（出入证外）乙方协助提供物需相关资料
34甲方提供施工期间水源电源说明注意事项负责协调乙方邻里间关系协助乙方做现场保卫消防垃圾处理等工作
35禁止拆改承重结构需拆改非承重结构迁改厨卫位置设备线应负责关部门办理相关审批手续承担相应费甲方权求乙方移动改造暖气燃气等线
36参工程质量施工进度监督材料进场工程竣工验收施工期间乙方需办公室住宿负责做施工现场保卫消防等工作
37 甲方负责现场施工员购买项目施工保险指派专职安全员负责现场安全
第四条 乙方义务
41委派 乙方代表负责履行合设计求组织施工保质保量期完成施工务解决合中规定乙方负责项事宜
42施工中严格执行室装饰装修理办法（建设部110号令）建设工程质量理条例四川省消防条例等法律法规遵守装饰装修工程施工规范（GB50327－2001）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210－2001）建筑面工程施工质量验收规范（GB50209－2002）等施工标准规范保证工程质量
43甲方未正式提供关部门审批文件前严禁意拆改原建筑结构种设备线等否应承担相应责
44严格执行国家市关部门施工现场理规定处理施工带扰民问题周围单位（居民）关系注意环境保护
45保护施工现场现设施成品保护损坏乙方负责修复赔偿相应损失
46保护建筑施工关种设施保证办公室道畅通施工现场天垃圾清扫工程完工负责清扫施工现场符合工程验收条件
47乙方施工中违反物业理规定引起罚款赔偿责乙方负责承担
48负责施工范围材料卸装搬运楼
49服配合甲方领导理做安全保卫工作加强施工员安全教育理
410严禁浪费材料发生甲方权作出处理
411严格图纸甲方书面交底施工擅施工造成返工乙方承担切损失
412滋兴生事恶意停工发生甲方权追究乙方责作出处理直中止合造成切损失乙方承担
413乙方负责提供施工报送相关单位全部设计图纸
第五条 施工材料
51材料甲方提供乙方提前48时申报材料计划清单负责提供材数量规格
52施工工具乙方提供施工现场办公电水设施电梯保护现场灭火器放置等工作乙方负责
53乙方申请材料计划单应图纸符合实际度计划免产生浪费
第六条 质量求
61该工程质量严格施工图纸做法说明设计变更
62双方未行约定该工程质量标准该工程质量均国家相关标准执行
63双方约定：
631施工程中双方工程质量发生争议申请 部门工程质量予认证认证需费采取谁提出谁垫付原认证工程质量符合合约定标准认证需费责方承担工程质量符合合约定标准认证需费甲方承担
632木材石材等天然物品允许然色差纹理差乙方义务提醒甲方
64乙方应认真约定质量标准设计求进行施工甲方检查检验提供便利条件工程质量达约定标准乙方应约定标准返工整改 承担身原导致返工整改费
65该工程施工质量 全权负责
第七条 工程变更
71确保甲方工程质量工期合签订工程项目施工容变更须双方协商签署书面协议时调整相关工程费工期口头承诺口头协议均视效甲方直接乙方现场工作员商定更改施工容引起切果均甲方承担乙方造成损失均甲方负责赔偿
72工程开工某分项工程未施工前乙方应接受甲方提出合理变更求
第八条 工期延误
81原造成竣工日期延误甲方确认工期相应延：
①工程量设计变更
②抗力
③甲方未时参加阶段验收造成停工
④甲方意工期延等情况
82甲方未合约定完成相应负责工作影响工期工期延甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
83甲方未合约定时支付工程款超期5天未付乙方权停工工期相应延
84乙方原造成工程质量存问题工期延返工造成材料浪费甲方进行赔偿
第九条 付款方式：
91合签定生效甲方分 次（表约定）直接乙方财务部支付工程款尾款竣工结算时次性结清（保修金外）
支 付 时 间
费
金 额（写）
1水电路预埋轻质隔墙吊顶基层结构验收合格三日
20
2瓦工施工木工施工电工穿线全部结束油漆工进场施工验收合格三日
40
3竣工验收合格三日
35
4．质保期结束付清尾款
5
92工程结束三日乙方甲方提出验收求时提供相关验收资料工程结算资料双方应工程验收单（见附件二）工程结算单（见附件三）签字甲方工程验收异议应书面提出七日甲方未异议视验收合格甲方验收合格七日乙方结清工程款（保修金外）
93甲方应工程款直接交乙方财务部甲方工程款交予乙方员造成损失责均甲方负
第十条 工程验收保修
101双方施工程中分列三阶段工程质量进行验收
①水电线防水层吊顶基层等隐蔽工程验收
②油漆面层涂料施工前验收
③竣工验收
乙方应提前两天通知甲方参加阶段验收阶段验收合格应填写工程验收单（见附件二）甲方接通知未时参加验收乙方权停工等乙方造成工期延误损失均甲方承担
102工程竣工验收合格结清工程余款乙方甲方办理移交手续填写工程保修单（见附件四）保修期限 壹 年
第十条 违约责
111合双方事中方未履行合约定违反国
家法律法规受罚款方造成损失均责方承担责
112合签定方原造成合法履行方提出解合应时通知方双方协商意办理终止延期履行合手续违约方应方支付工程造价 5 违约金造成损失违约方应赔付方损失
113合生效甲乙双方应严格履行合规定项条款擅变更解合 否违约方支付方工程价款10违约金承担造成济损失
114工程未验收验收未通甲方提前擅动工程成品工程视合格造成损失均甲方负责乙方追收尾款权力
115甲方未期支付第二第三次工程款乙方权停工延误日未付款额 3 ‰乙方支付违约金
116乙方原工程质量达双方约定质量标准乙方负责修理需修理费乙方承担工期延
117甲方乙方原致工期延误延误日责方方支付工程总造价 3‰违约金
第十二条 规定
121工程施工产生垃圾乙方负责垃圾运 甲方负责支付垃圾外运费
122施工期间甲方办公室钥匙套交乙方负责保工程竣工验收甲方负责提供新锁套乙方场负责安装交付甲方
123乙方合约定规范施工甲方特殊求需施工前书面形式通知乙方事求乙方权予办理
第十三条 合争议解决方式
双方发生争议协商解决时列第 种方式解决：
1仲裁委员会申请仲裁
2 民法院起诉
第十四条 附
141合签定工程转包
142合式贰份双方签字（盖章）生效甲乙双方持份
143合实行事愿签证原合文提交区（市）县工商行政理分局进行合鉴证保护合事合法权益
144合附件合组成部分具等法律效力协议签订时已交付甲方审阅意
146工程甲方施工员购买20万意外保险
147合履行完成动终止
第十五条 合附件
附件：工程变更单
附件二：工程验收单
附件三：工程结算
附件四：工程保修单
附件五：工程质保范围
附件六：工程费明细
附件七：工程预算表
第十六条 约定条款
甲方（签字）： 乙方（盖章）：
法定代表（签字）：
委托代理（签字）：
年 月 日 年 月 日
装饰装修工程变更单
（附件）
变更容 原 设 计 新 设 计 增减容（ + ）
详细说明：
注：变更容请附说明
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
工 程 验 收 单
（附件二）
序号
验 收 项 目 名 称
验 收 日 期
验 收 结 果
整 体 工 程 验 收 结 果
全部验收合格双方签字盖章：
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
工 程 结 算 单
（附件三） 年 月 日
1
原 合 金 额
（元）
2
变 更 增 加 金 额
（元）
3
变 更 减 少 金 额
（元）
4
甲 方 已 付 金 额
（元）
5
甲 方 结 算 应 付 金 额
（元）
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
工 程 保 修 单
（附件四）
公司名称
联系电话
户姓名
登记编号
装修房屋址
设计负责
施工负责
进场施工日期
竣工验收日期
保 修 期 限
年 月 日 年 月 日
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
备注：
1 正常条件装饰装修工程低保修期限 壹 年防水求厨房卫生间外墙面防渗漏五年保修期竣工验收日起计算
2 保修期乙方施工造成质量问题乙方条件进行维修
3 保修期属甲方造成饰面损坏正常乙方酌情收费
4 保修单甲方签字乙方签章生效
附件五：工程质保范围
质保范围：
工程项目
部 位
数 量
质保期
非质保范围：
1部位玻璃破
2损坏
3抗力破坏
4超质保期
5客户购部分
6双方认定部分
未事宜做书面说明
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合编号：[2014年] 号
装饰装修工程
施 工 合
绵阳市建筑装饰协会印制
合 条 款
发包方（简称甲方）：
住 ：
联系电话： 手机号：
承包方（简称乙方）：
住：
法定代表：
工程施工负责： 联系电话：
工程设计： 联系电话：
中华民国合法关法律法规政府关部门规定甲乙双方等愿协商致基础乙方承包甲方办公室装饰装修工程（简称工程）关事宜达成条款：
第条 工程概况
11工程点：
12工程容：
13工程承包方式双方商定采取列第 （1） 种承包方式
（1）乙方包工包全部材料
（2）乙方包工包部分材料
（3）乙方包工甲方包全部材料
14工程期限 天：工程面积：
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
工程质量标准： 现场验收合格
15合价款：合工程造价（民币） 300000 元金额写：
叁拾万元整
16工程结算方式双方商定采取列第 种结算方式
（1）合总价包干
（2）固定单价工程量实际完成量准
第二条 施工图纸
21甲方委托乙方设计施工方案出图图纸式二份甲方乙方份设计费甲方行支付（费工程价款）
第三条 甲方义务
31甲方指派 驻工代表负责合履行乙方接洽工程质量进度进行监督检查办理施工涉种申请批件工程验收变更登记手续相关事宜
32开工前 天乙方提供物业理单位确认施工图纸做法说明 份乙方现场交底乙方入场施工创造条件包括：全部腾空部份腾空房屋清影响施工障碍物部份腾空房屋中滞留物品等采取保护措施影响施工原乙方施工员甲方施工现场物品应认真清点保护双方签订物品清单
33工程物业理单位施工收取项物业理费甲方承担（出入证外）乙方协助提供物需相关资料
34甲方提供施工期间水源电源说明注意事项负责协调乙方邻里间关系协助乙方做现场保卫消防垃圾处理等工作
35禁止拆改承重结构需拆改非承重结构迁改厨卫位置设备线应负责关部门办理相关审批手续承担相应费甲方权求乙方移动改造暖气燃气等线
36参工程质量施工进度监督材料进场工程竣工验收施工期间乙方需办公室住宿负责做施工现场保卫消防等工作
37 甲方负责现场施工员购买项目施工保险指派专职安全员负责现场安全
第四条 乙方义务
41委派 乙方代表负责履行合设计求组织施工保质保量期完成施工务解决合中规定乙方负责项事宜
42施工中严格执行室装饰装修理办法（建设部110号令）建设工程质量理条例四川省消防条例等法律法规遵守装饰装修工程施工规范（GB50327－2001）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210－2001）建筑面工程施工质量验收规范（GB50209－2002）等施工标准规范保证工程质量
43甲方未正式提供关部门审批文件前严禁意拆改原建筑结构种设备线等否应承担相应责
44严格执行国家市关部门施工现场理规定处理施工带扰民问题周围单位（居民）关系注意环境保护
45保护施工现场现设施成品保护损坏乙方负责修复赔偿相应损失
46保护建筑施工关种设施保证办公室道畅通施工现场天垃圾清扫工程完工负责清扫施工现场符合工程验收条件
47乙方施工中违反物业理规定引起罚款赔偿责乙方负责承担
48负责施工范围材料卸装搬运楼
49服配合甲方领导理做安全保卫工作加强施工员安全教育理
410严禁浪费材料发生甲方权作出处理
411严格图纸甲方书面交底施工擅施工造成返工乙方承担切损失
412滋兴生事恶意停工发生甲方权追究乙方责作出处理直中止合造成切损失乙方承担
413乙方负责提供施工报送相关单位全部设计图纸
第五条 施工材料
51材料甲方提供乙方提前48时申报材料计划清单负责提供材数量规格
52施工工具乙方提供施工现场办公电水设施电梯保护现场灭火器放置等工作乙方负责
53乙方申请材料计划单应图纸符合实际度计划免产生浪费
第六条 质量求
61该工程质量严格施工图纸做法说明设计变更
62双方未行约定该工程质量标准该工程质量均国家相关标准执行
63双方约定：
631施工程中双方工程质量发生争议申请 部门工程质量予认证认证需费采取谁提出谁垫付原认证工程质量符合合约定标准认证需费责方承担工程质量符合合约定标准认证需费甲方承担
632木材石材等天然物品允许然色差纹理差乙方义务提醒甲方
64乙方应认真约定质量标准设计求进行施工甲方检查检验提供便利条件工程质量达约定标准乙方应约定标准返工整改 承担身原导致返工整改费
65该工程施工质量 全权负责
第七条 工程变更
71确保甲方工程质量工期合签订工程项目施工容变更须双方协商签署书面协议时调整相关工程费工期口头承诺口头协议均视效甲方直接乙方现场工作员商定更改施工容引起切果均甲方承担乙方造成损失均甲方负责赔偿
72工程开工某分项工程未施工前乙方应接受甲方提出合理变更求
第八条 工期延误
81原造成竣工日期延误甲方确认工期相应延：
①工程量设计变更
②抗力
③甲方未时参加阶段验收造成停工
④甲方意工期延等情况
82甲方未合约定完成相应负责工作影响工期工期延甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
83甲方未合约定时支付工程款超期5天未付乙方权停工工期相应延
84乙方原造成工程质量存问题工期延返工造成材料浪费甲方进行赔偿
第九条 付款方式：
91合签定生效甲方分 次（表约定）直接乙方财务部支付工程款尾款竣工结算时次性结清（保修金外）
支 付 时 间
费
金 额（写）
1水电路预埋轻质隔墙吊顶基层结构验收合格三日
20
2瓦工施工木工施工电工穿线全部结束油漆工进场施工验收合格三日
40
3竣工验收合格三日
35
4．质保期结束付清尾款
5
92工程结束三日乙方甲方提出验收求时提供相关验收资料工程结算资料双方应工程验收单（见附件二）工程结算单（见附件三）签字甲方工程验收异议应书面提出七日甲方未异议视验收合格甲方验收合格七日乙方结清工程款（保修金外）
93甲方应工程款直接交乙方财务部甲方工程款交予乙方员造成损失责均甲方负
第十条 工程验收保修
101双方施工程中分列三阶段工程质量进行验收
①水电线防水层吊顶基层等隐蔽工程验收
②油漆面层涂料施工前验收
③竣工验收
乙方应提前两天通知甲方参加阶段验收阶段验收合格应填写工程验收单（见附件二）甲方接通知未时参加验收乙方权停工等乙方造成工期延误损失均甲方承担
102工程竣工验收合格结清工程余款乙方甲方办理移交手续填写工程保修单（见附件四）保修期限 壹 年
第十条 违约责
111合双方事中方未履行合约定违反国
家法律法规受罚款方造成损失均责方承担责
112合签定方原造成合法履行方提出解合应时通知方双方协商意办理终止延期履行合手续违约方应方支付工程造价 5 违约金造成损失违约方应赔付方损失
113合生效甲乙双方应严格履行合规定项条款擅变更解合 否违约方支付方工程价款10违约金承担造成济损失
114工程未验收验收未通甲方提前擅动工程成品工程视合格造成损失均甲方负责乙方追收尾款权力
115甲方未期支付第二第三次工程款乙方权停工延误日未付款额 3 ‰乙方支付违约金
116乙方原工程质量达双方约定质量标准乙方负责修理需修理费乙方承担工期延
117甲方乙方原致工期延误延误日责方方支付工程总造价 3‰违约金
第十二条 规定
121工程施工产生垃圾乙方负责垃圾运 甲方负责支付垃圾外运费
122施工期间甲方办公室钥匙套交乙方负责保工程竣工验收甲方负责提供新锁套乙方场负责安装交付甲方
123乙方合约定规范施工甲方特殊求需施工前书面形式通知乙方事求乙方权予办理
第十三条 合争议解决方式
双方发生争议协商解决时列第 种方式解决：
1仲裁委员会申请仲裁
2 民法院起诉
第十四条 附
141合签定工程转包
142合式贰份双方签字（盖章）生效甲乙双方持份
143合实行事愿签证原合文提交区（市）县工商行政理分局进行合鉴证保护合事合法权益
144合附件合组成部分具等法律效力协议签订时已交付甲方审阅意
146工程甲方施工员购买20万意外保险
147合履行完成动终止
第十五条 合附件
附件：工程变更单
附件二：工程验收单
附件三：工程结算
附件四：工程保修单
附件五：工程质保范围
附件六：工程费明细
附件七：工程预算表
第十六条 约定条款
甲方（签字）： 乙方（盖章）：
法定代表（签字）：
委托代理（签字）：
年 月 日 年 月 日
装饰装修工程变更单
（附件）
变更容 原 设 计 新 设 计 增减容（ + ）
详细说明：
注：变更容请附说明
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
工 程 验 收 单
（附件二）
序号
验 收 项 目 名 称
验 收 日 期
验 收 结 果
整 体 工 程 验 收 结 果
全部验收合格双方签字盖章：
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
工 程 结 算 单
（附件三） 年 月 日
1
原 合 金 额
（元）
2
变 更 增 加 金 额
（元）
3
变 更 减 少 金 额
（元）
4
甲 方 已 付 金 额
（元）
5
甲 方 结 算 应 付 金 额
（元）
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
工 程 保 修 单
（附件四）
公司名称
联系电话
户姓名
登记编号
装修房屋址
设计负责
施工负责
进场施工日期
竣工验收日期
保 修 期 限
年 月 日 年 月 日
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
备注：
1 正常条件装饰装修工程低保修期限 壹 年防水求厨房卫生间外墙面防渗漏五年保修期竣工验收日起计算
2 保修期乙方施工造成质量问题乙方条件进行维修
3 保修期属甲方造成饰面损坏正常乙方酌情收费
4 保修单甲方签字乙方签章生效
附件五：工程质保范围
质保范围：
工程项目
部 位
数 量
质保期
非质保范围：
1部位玻璃破
2损坏
3抗力破坏
4超质保期
5客户购部分
6双方认定部分
未事宜做书面说明
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