写字楼装修管理规定

写字楼装修理规定
总
1增强投资写字楼租赁装修理保证楼修建体构造稳定全体作风完致保证租赁单方权益参国度相关法规制定理规
2规写字楼租赁契约附加商定文件签署契约视认规切条款租户租赁写字楼停止装饰装修必需条件恪守规
3规投资广场物业理处担解释中容国度中央类规章异处国度中央法规准
4租赁单方商定项规商定范围
二普通规
1租户承租区域装饰装修进程中制止列行
① 未楼物业理处意许具相应资质等级设计单位提出设计方案变化楼修建体承重构造
② 扩展承重墙原门窗尺寸减少承重柱支撑墙体衔接等尺寸撤衔接墙砖混凝土墙体
③ 楼层楼板面积孔
④ 防水求房间改卫生间厨房间
⑤ 损坏楼原节设备降低节效果损坏挪动采光通风固定标识物等
⑥ 改动电力配线路排水水分支路消防设备设备监控设备
⑦ 公区域悬挂较体积物体建隔墙等侵占公空间损害公局部设备
⑧ 改动租赁区域楼外立面构造颜色开门开窗等损楼修建外观行
2租赁方承租区域室装饰装修未物业理处赞列行：
① 板装饰吊顶拆换装饰
② 搭建修建物构筑物
③ 拆改供冷供暖道设备
④ 拆改电具电开关风机开关电源插座线电话网络插座等
⑤ 室墙壁装饰改色
⑥ 公通道走廊电梯口运改动颜色粘贴设置广告物相似行 ⑦ 楼顶悬挂型物体需助道支撑点时
3租赁方承租区域室装饰装修列行必需物业理处报送关施工方案图纸物业理处意方施工
① 装修超越楼设计规范规添加楼面载荷应楼原设计单位许相应资质等级设计单位提出设计方案
② 改动卫生间厨房间防水层改房间卫生间厨房应防水规范制定施工方案做漏水实验
③ 区域电容量添加应原楼设计容量制定增容方案空开维护安装调整应调整方案
④ 房间隔离水电暧消防监控通讯设备装修正动须完详细方案立体图
装修施工安措施动明火停止焊接作业 
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