砌体装饰装修工程施工合
中原区岗刘村城中村改造工程3#块4#楼 工程
合 编 号 ：FJLJ2021062
日 期 ：2021年04月27日
砌体装饰装修工程施工合
发包方〔简称甲方〕
承包方〔简称乙方〕
单位名称：〔章〕
单位名称：〔章〕
单位址：
单位址：
法定代表
委托代理：
法定代表
委托代理：
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开户银行：
开户银行：
账号：
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签订日期： 年 月 日
签订日期： 年 月 日
根中华民国合法相关法律法规规定结合工程具体情况双方友协商签订合资双方遵守
承包合简述：
1工程承包模式：装饰装修泥水分项工程包工包料〔包局部辅材〕形式承包乙方施工包括①工：乙方施工范围工程需全部工②材料：乙方施工范围工程甲供材料外建筑材料③机械：乙方施工工程机械设备关配套电线电缆末级开关箱明灯等相应机械配套机械工〔施工电梯垂直运输井架外〕④运输：甲方供料场外运输现场指定点乙方供料〔包括甲方采购材料〕场外水垂直运输材料二次转运机械场外运输均乙方负责⑤养护保护施工成品半成品工材料乙方负责⑥冬雨季施工等特殊技术措施工材料均乙方负责⑦乙方外计取甲供材料仓库保费⑧负责体结构劳务承包队离场竣工验收期间工程交叉身施工现场清理建筑垃圾场清运重新利〔建筑垃圾清运甲方指定点〕⑨负责砌体装饰装修班组已完工程维修修补
2安质量责：乙方必须强化理标准理精心施工杜绝安质量事发生假设乙方原发生安质量事时乙方全额承相应费外应承造成甲方损失济责相应法律责原发生质量安事责方负责
3消防设施：工宿舍防火设施必须符合消防安条例规定发生消防安事乙方承甲方损失外应承相应济责法律责
4承包价包干价受市场价格素素变化政策性调整调整
第条：工程概况
1工程名称：中原区岗刘村城中村改造工程3#块4#楼
2工程点：郑州市陇海路工路交汇处
3建筑面积： 住宅建筑面积暂定23400方米
第二条：承包范围计算
1包括施工图纸施工标准强制性条文施工图会审纪设计变更文件技术核定单种工作联系函工程部通知等砌体体劳务队伍未施工二次浇捣混凝土构件室外装饰装修局部工程图纸中未予说明必工程衔接工作
2：装饰装修泥水分项工程工程量计算规严格附件2工程泥水装修工程单价表中分项工程应规定计算规执行工程泥水装修工程单价表中表述分部综合基价计算规指2002版河南省建筑装饰工程综合基价综合解释规定计算规
3承包容：
〔1〕体结构劳务未施工二次浇捣混凝土钢筋混凝土零星构件包括圈梁〔包括墙净高4米时门窗洞口处设置钢筋混凝土系梁腰带〕梁构造柱素砼反梁止水带窗台压顶竖板女墙压顶阳台压顶道井砼板外墙装饰线条（体队伍预留）挑檐线条混凝土台阶等零星构件包含容全程施工工序
〔2〕砼加气块〔砖〕砌块砌筑包括修补烟囱道井封堵〔防火封堵外〕拉结筋制作植拉结筋预留联接外保温层钢筋加气砼块〔砖〕砌筑〔含顶部斜砖〕夹墙中岩棉板填充粘钉安放砼木砖〔砼木砖甲方提供〕配合安装工程种砌体开槽〔洞〕封堵室外工程中明沟花坛台阶挡墙出屋面风口室排水沟截水沟楼层电梯门口处挡水台阳台反等部位建筑图相应变更示砌块类砌筑包含容全程施工工序
〔3〕楼面屋面工程包括室局部室种井坑回填土砂石楼面加气砼碎块碎砖垫层〔假设回填需做设备根底体清包回填〕屋面楼面筋筋砼垫层屋面楼面细石砼找层楼面水泥砂浆整体面层踢脚线室外明沟采光井花池散水坡散水伸缩缝处理室排水沟积水坑粉刷屋面水泥砂浆找层找坡层配合屋（楼）面防水施工泛水收口配合室外配件工程项收口缝处理楼梯间踏步粉刷〔含贴砖拦水线滴水线〕楼梯踏步护角制作安装等包含容全程施工工序
〔4〕墙粉刷工程外墙粉刷工程粉包括墙面梁面柱面天棚面〔需天棚抹灰〕等包含楼梯间道间变形缝图纸相应变更需砂浆粉刷铺贴面砖装饰工程包括梁底柱边砌体交界处外墙面均钉钢丝网贴纤维布外粉包括粉外外墙面需砂浆粉刷铺贴面砖装饰工程〔含建筑图纸相应变更示室外构配件装饰外保温层修复门窗电梯洞口井洞口边塞缝补边〕需粉刷天棚补天棚暗角直粉刷面墙面需贴砖室外装饰配合安装工程种砌体粉刷收口等工作详细分工：a乙方预留〔墙角洞配电箱消防箱〕孔洞安装专业队伍负责加固箱体面层抹灰修补整美观乙方负责b墙面盒剔槽洞局部安装专业队伍盒初步固定墙面槽盒洞面层乙方抹灰修补整美观c墙面粉刷完成变更非变更原安装班组需二次墙面剔槽剔槽面层修补乙方负责发生费甲方承〔乙方抹灰完成安装班组开槽洞乙方造成损失结算时甲方安装班组扣〕配电间线槽封闭式母线孔洞面层修边拦水线乙方施工包含容全程施工工序
〔5〕工序特求：
1〕抹灰前均喷浆粉刷墙面浇水喷水连续养护时间少7天墙墙拉杆补洞乙方负责
2〕补洞〔包括：天然气外墙架眼水电暖安装等〕板面板底墙面抹完整严密渗漏水
3〕砂子均筛
4〕门窗洞口外墙面砖组贴模数整块外墙面砖赶模数门窗洞口实际留置变化发生洞口修补费乙方承面砖铺贴砂浆收干降拆脚手架前应面砖逐块进行敲击检查发现起壳应时进行处理留隐患
5〕门窗洞口空调板飘窗板层层层垂直
6〕工程交叉施工现场清理完善工作
7〕卫生间面屋面找前基层清理凿毛处理做渗水24时试验假设漏水乙方出工修补防水剂甲方提供修补漏水做找层找层施工完成做24时渗水试验假设发生渗漏乙方修补防水剂费甲方承
8〕砼木砖位置严格图纸求标准现场求预埋
9〕影响乙方施工防护钢栏杆乙方施工队伍撤运楼指定点
10〕乙方必须配备名电工二级箱拉线应该严格标准设置
11〕体清包退场乙方施工范围卫生均乙方负责
12〕混凝土墙模板拉螺栓孔求乙方PVC凿5cm膨胀水泥砂浆堵洞混凝土外墙架眼求乙方膨胀细石混凝土适方法堵实
第三条：合价款结算方法
1工程量计算分界线：
〔1〕外墙抹灰面砖分界线外墙门窗框外边线界中：外墙门窗框外边线墙抹灰价格外墙门窗框外边外外墙面砖抹灰价格
〔2〕飘窗外墙门窗室外框外边线准中：外墙门窗框外边线墙抹灰价格外墙门窗框外边线外外墙面砖抹灰价格
〔3〕封闭阳台：阳台板翻梁〔混凝土砌体〕侧边分界线侧外包含侧执行外墙相应计算规侧板面执行面室面计价阳台面执行室面价格阳台板面外边梁侧边分界线侧外包含侧面执行外墙相应计算规阳台墙面假设面砖执行外墙相应计算规假设阳台外墙面抹灰时执行墙相应计算规
〔4〕封闭阳台封闭门窗框外边线界中：外墙门窗框外边线墙抹灰价格外墙门窗框外边线外外墙面砖抹灰价格假设阳台封闭里面粘贴外墙面砖执行外墙面砖价格
（5〕阳台天棚飘窗板天棚面空调板天棚面均粉刷滴水线边准滴水线边外外墙粉刷价格
2分局部项工程单价〔详见附件2工程泥水装修工程单价表〕
3分项工程付款方法：详见附件1付款结算方法
工程竣工验收合格付已完工程总价90〔需扣535402元详见2021021工作请示单〕终审办理完成付结算总价97〔累计需扣594891元详见2021021工作请示单〕余3〔含安文明施工费〕作保修金保修期满乙方质量违约责问题息次性付清保修期工程竣工验收合格日起年
4附件2工程泥水装修工程单价表述承包单价中单价包括容：
〔1〕承包单价包含工费机械费〔施工电梯龙门架外〕辅材综合费施工措施费专项费利润防暑降温费政府行政性收费税风险金等工程税金外种费乙方合项进行施工全部费乙方合项进行施工全部费
〔2〕包括机械机具工具电线电缆明具末级开关箱安防护品等乙方行提供〔电梯井架外〕
〔3〕甲供材料：钢筋水泥砂石商品混凝土加气块轻集料砼实心砖板砖外墙面砖胶面砖清洗剂石灰膏界面剂防水材料〔含沥青〕岩棉板屋面保温材料砂浆王伸缩缝材料
〔4〕甲方提供设备设施：施工电梯垂直运输井架零星构件模板外墙分段悬挑落脚手架
〔5〕乙方负责施工范围机械〔甲方提供外〕辅材〔铁钉水泥钉钢丝网〔纤维布〕钢丝网钉分隔缝分隔条铁丝等〕安防护品试块制作
〔6〕简易脚手架搭拆脚手需周转材料层高36米52米局部室施工脚手扣件架板体清包提供乙方负责搭设
〔7〕包括施工材料落手清工作工作范围卫生清理乙方行负责
〔8〕乙方产生建筑垃圾乙方运现场甲方指定点甲方运出场外
〔9〕构造柱圈梁梁需植筋乙方施工费甲方承
〔10〕施工生活水电费均甲方承
〔11）门窗安装墙体间缝隙标准范围缝隙乙方承
5室外贴种面砖分项〔外墙面砖厨房卫生间墙面砖楼面砖电梯间面砖等〕甲方行发包施工队伍施工乙方应条件予配合
6附件2工程泥水装修工程单价表述单价现金价（包含第三条第4款第二条第3款容）
7甲方设计变更技术签证等造成乙方返工乙方应条件施工返工费标段建筑面积20万变更总费5000元〔含5000元〕签证总费乙方承签证超5000元时乙方承5000元超出5000元局部甲方承该费终结算予付款返工设计变更签证费合规定单价协商单价计算标段面积缺乏20万相应例折算
8承包工作容外发生零星工甲方确认43元工日进行结算
9合总价款：暂定合总造价：248万元〔写：民币贰佰肆拾捌万元整〕
10结算时间：月施工工作量截止时间月月底：月月底已完成工程量进行核次月20日办理付款手续双方承诺着诚信原履行合甲方合约定时乙方付款时乙方意甲方存暂时公司部付款审批程序延误付款予充分谅解
11安质量工期保证金交纳退：①保证金1元m2〔建筑面积〕计算合签订前两次支付工程款时分两次扣完中40％作安保证金30％作工期保证金30％作质量保证金②完成15层粉刷时退工期质量保证金13余工期质量保证金竣工验收合格扣违约扣款金额全部退回安保证金竣工验收合格3天全部退果发生安事导致安保证金够扣情况甲方乙方工程进度款中扣
第四条：工期奖罚
1工期求：砌体2010年 10月31日完成外装修2011年3月31 日完成装修 2011 年 5月31日完成必须工程部书面方案求具备外墙架子撤条件时进行工程竣工验收施工期间乙方应保证提供工种施工条件工种时达竣工验收否视乙方未时完成合规定工期工期含节假日雨天
2 乙方条件服甲方工期进度求甲方进度求安排劳力确保期完成乙方甲方求时间完成工作量甲方权乙方采取罚款责令乙方加强措施限期完成乙方法甲方求期完成工程进度时甲方权终止合乙方条件退场甲方视情节办理结算乙方放弃诉讼权利
3开工日期须甲方工程部书面签证准作甲乙双方履行合项合法
第五条：工程质量求处分
1国家现行质量验收评定标准进行分项工程均达合格工程合格率达100合格工程乙方必须修合格维修工材料等全部费乙方行承
2承包合签定然纳入集团公司质量理体系中必须服质量监控中心检查监督理集团公司技术质量监控理规划规定监控条文执行确保集团公司质量理总方针总目标实现
3道工序施工前提供样板间甲方认样板间施工
3施工中发生问题乙方负责修复承相应费应受相应扣款：
〔1〕部位缺陷未监理甲方意私修补发生次扣款3000元
〔2〕墙柱天棚砼外表清洗喷浆等基层处理未监理甲方签认开始粉刷发生次扣款2000元
〔3〕面基层清洗毛未监理甲方签认开始找施工发生次扣款2000元
〔4〕未监理甲方意情况线没预埋应先砌长墙体造成期墙体楼板结构凿层扣款3000元
〔5〕门窗洞口留置面砖放样确定洞口尺寸进行抹灰施工洞口留置符合标准求假设发生返工工材料费施工方承发现门窗符合求扣款1000元
（6〕门窗框边道排气井屋面卫生间厨房水电道绝允许渗漏水现象发现漏水乙方修复外处漏水处乙方200元扣款甲方
（7）面墙面应消灭空鼓墙面〔开间面〕空鼓200mm*200mm超2处发生述标准时修复外处扣款50元
（8）结构外露钢筋粉刷时时处理拉结筋规定植筋砌体施工时安放漏安放根扣款50元
（9）砌体顶皮斜砌砖标准求角度时间进行施工砂浆饱满标准处扣款100元
（10）空调板飘窗板阳台板抹灰求吊线处理板边求条垂直线发现块板垂直线扣款1000元
（11〕烟道堵洞求漏水发现堵洞漏水扣款1000元
第六条：施工理安
1乙方应听甲方项部员指挥安排接受甲方监理项部工程质量安生产文明施工检查监督乙方达国家方政府关标准标准法规条件规定求应时组织整改否责乙方负责
2乙方班组劳务工应遵守安生产操作规程项部安技术交底进行操作保护甲方安措施服甲方安监督发现乙方违反安操作规程险作业甲方权停止乙方作业造成工伤事〔含造成第三方身财产损失〕工期延误责均乙方负责甲方规定违规作业戴安帽穿拖鞋等劳务员处30100元扣款假设造成员伤亡切法律济责均乙方负责
3井架口防护棚施工需翻转时应时修复否次扣款100元
4乙方招聘三员〞工进场应持身份证务工证业证计生证〔婚育证〕
5乙方应搞班组间工种间团结睦相处发生斗殴群架酗酒宿娼等违法行旦发生斗殴次扣款1000元民币政府关条件追究肇事者责
6特殊工种应持证岗操作证员严禁操作参加施工员均穿戴防护品
7工程必须签协议书乙方施工现场直接理指挥现场施工生产果乙方转包工程者未施工现场直接理指挥现场施工乙方应甲方支付违约金 10000 元赔偿甲方全部损失时甲方权单方解合甲方解合乙方应立条件退场撤场协议乙方必须施工工签订工合月时足额发放工工资否产生工资纠纷政府执法部门扣款乙方负甲方求乙方予解决甲方权直接代乙方发放工资该项费应付乙方工程款中双倍扣
8进入现场员必须服保安员理出示关证件保安员权拒绝证员态度劳工进入现场住宿区
9协议生效双方解乙方未完工终止协议未结算工程款甲方权予支付外乙方应赔偿甲方全部损失
10乙方应负责已完成工程产品保护工作未采取保护措施造成已完工产品损坏土建专业产品损坏乙方应负责修复赔偿
第七条：材料理
乙方应提前30天甲方报甲供材料方案合理安排材料进场时间负责验收甲方供材料质量数量规格品种双方确认交乙方负责保乙方应合理材料浪费超出2002版河南省建筑装饰工程综合基价〔综合计价配执行实际现场施工配合〕损耗〔假设实际消耗量确实高综合计价实测建设方统标准准〕范围材料返工造成损失乙方承工程结算时乙方工程款中扣工程结余材料甲方天班应做工完料清余材料入仓库妥善保否次视情节处50500元扣款应保证工作面整洁达文明施工
第八条：违约责
1甲方应合约定期限时乙方支付工程款
2乙方应合约定期限时交工假设乙方原造成延期交工栋楼拖延天扣款5000元造成甲方建设单位济损失法律责均乙方承
3乙方私工程分包转包施工否甲方权单方解合外组织施工队伍押保修金予退留工程款予支付造成甲方建设单位济损失均乙方负责赔偿
4假设乙方服甲方理行提出退场〔原甲方责令退场外〕前产生工程款予结算时承甲方造成项损失处质量保修金三倍扣款
5合执行程中乙方法满足工期等求乙方半途废甲方发出通知3日法达求甲方权解合更换队伍进场施工乙方应条件接受押乙方质量保修金予退留工程款予支付甲方决定作队伍施工劳务费加价合实施程中乙方乙方班组工严禁甲方建设单位监理等理员发生突怒骂等事件否产生扣款等切果乙方承
6合履行程中假设乙方部劳务纠纷造成切济果法律责均乙方承
67合履行中乙方扣款事项应甲方监理双方签字扣款通知书准
第九条：工程保修
1属保修范围容工程乙方应接甲方建设方保修通知日起48时派维修
2发生紧急抢修事乙方接甲方建设方事通知应立达事现场抢修
3次维修工程完工甲方建设方组织验收
4乙方约定期限派维修甲方建设方委托第三维修产生费甲方保修金扣缺乏局部乙方重新交付〔乙方承费甲方建设方第三支付实际费准〕
第十条：通知送达
方合发方通知须书面形式进行该通知专传送受送达签收构成送达 形式送达 发出日视送达邮寄形式送达邮件方签收拒签视送达假设址名称误变更未书面通知方邮件注明送达原日期视送达非行书面通知双方通讯送达址确认：
甲方：福建六建建设集团 乙方：谢珠
址：郑州市陇海西路97#院1号楼 址：福建省福州市鼓楼区龙庭路
2单元3层东户 10号
收件： 李宁霞 收件： 谢珠
：037167613677 ：
第十：
1合发生争议双方协商解决假设协商成工程属法院予裁决
2合式四份合式陆份甲方肆份乙方两份均具等法律效力
甲乙双方执两份均具等法律效力
3合未事宜甲乙双方协商解决
4合双方签字日起生效工程质保期满合行解
5合附件：合附件合具等法律效力
附件1结算方法
附件2工程泥水装修工程单价表
附件3现场安质量等施工理协议
附件4工程质量评价意见书
附件5工作请示单2021021
附件1：
分项工程
完成工作量计算范围
预留工作量计算范围
付款求
砌体
住宅商业架空层砌体整层完成
楼层构造柱窗台压顶斜顶砖相应零星混凝土
支付楼层工作总量70
楼层构造柱斜顶砖相应零星混凝土
时通道窗台压顶施工电梯口
支付已完成楼层80
裙楼商业架空层变更变更完成
支付已完成楼层80
面
整楼层面完成
踢脚线施工电梯口道井
支付已完成楼层80
踢脚线施工完成道井
施工电梯口
支付已完成楼层80
屋面
屋面找层做完层
支付完成量80
外墙装饰
整层底完成
洞口 施工电梯口
支付楼层底总量80
整楼层面积粘贴完成整层抹灰面积完成
洞口 施工电梯口
支付楼层面砖抹灰面总量80
架子退完
支付楼层工作总量80
墙粉刷
整楼层墙粉刷面积完成
门窗粉刷收口施工电梯口时通道
支付楼层工作总量75
时通道整层门窗粉刷收口完成
施工电梯口
支付已完成楼层80
备注：施工完成验收合格扣乙方应承相应责安文明施工费〞支付完成
附件2： 工程泥水装修工程单价表
序号
装修工程名称
单价
工作容
包含容
计算规
1
浇捣室商品砼〔120300厚〕
50元m³
浇捣砼槽钢模安装撤7天养护切割缝灌沥青等〔公路施工工艺施工〕
养护塑料薄膜机具包含单价包含砼输送泵泵卡安拆钢模等
根施工图纸分部综合基价计算规
2
浇捣筋砼〔找坡均厚度〕〔60≦厚<120〕
9元 ㎡
浇捣砼7天养护〔假设钢筋网片时加2元㎡增加钢筋调直断料绑扎辅材机具等〕安文明施工容含泵送费等假设工运商品混凝土距离50米时增加2元㎡
养护塑料薄膜机具包含单价包含砼输送泵泵卡安拆等
根施工图纸分部综合基价计算规
3
砌筑加气块
墙体厚度≧200
100元m³
拌砂浆砌筑预留洞切割加气块安装拉结筋勾缝修补安装队伍造成槽洞辅材砌筑混凝土木砖等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
加气砼块砌筑设计标准规定需镶嵌砖局部列工程入墙体总体积执行砌筑分部加气砼块计算规余执行相应分部计算规
墙体厚度<200
110120元m³
4
零星砌体〔阳台飘窗250高窗台室外 明沟花坛排水沟〕
110 120 元m3
拌砂浆砌筑预留洞安装拉结筋勾缝修补安装队伍造成槽洞辅材等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
5
腰线
20元m
工作容包括模板制作安装钢筋制作绑扎安装砼搅拌图纸标准安放预埋件浇捣养护撤模板等全程工序
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输等模板方木钢清包队伍提供
根底外边线计算线条起点
6
道井未浇板延长米计算
1 工钢筋混绑扎浇捣180元m3
2 模板包工包料15元㎡
3 工素混凝土浇捣100元凝土 m3
工作容包括模板制作安装钢筋制作绑扎安装砼搅拌图纸标准安放预埋件浇捣养护撤模板等全程工序
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输等模板方木钢清包队伍提供
根施工图纸分部综合基价计算规
7
二次浇捣圈梁构造柱
2220元m
工作容包括模板制作安装钢筋制作绑扎安装砼搅拌图纸标准安放预埋件浇捣养护撤模板等全程工序
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输等模板方木钢清包队伍提供
根施工图纸分部综合基价计算规
8
二次浇捣梁砼压顶窗台梁筋反型预制构件等体未施工筋砼零星构件
20元m
9
二次浇捣墙反止水带门垛等体未施工筋砼零星构件
1820元m
10
墙抹灰
988元㎡
刷粘结层界面剂钉钢丝网墙面抹灰七天养护明角护角天棚墙体交界处阴角拉线门窗边收口水电线盒箱边收口门窗边凿阳台反口落灰利〔女墙压顶外边线算墙〕穿墙螺栓补洞道井砌抹等七天养护
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
根施工图纸分部综合基价计算规扣实际洞口面积〔工程部确认尺寸〕面积洞口侧壁计算
11
屋面楼面找层水泥砂浆毛面抹光60厚细石砼找层
70元㎡
清理面找次成活温度缝切割〔卫生间屋面泛水室排水沟积水坑〕等麻布养护七天〔假设钢筋网片时加2元㎡增加钢筋调直断料绑扎辅材机具等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
根施工图纸分部综合基价计算规计算面已施工道时找时封闭已施工完子结算时面面积扣预留槽占面积
12
楼梯抹灰
做三线
23元步
找梯板板底抹灰楼梯侧旁滴水线挡水线踢脚线等养护七天
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
根实际施工部位图实计算休息台2步计算梯板板底假设抹灰板底展开面积方米扣5元
踢脚线
20元步
找天棚抹灰踢脚线等养护七天
13
外墙底
1617元㎡
外墙线条线条较少面砖底16元㎡
外墙层线条线条较面砖底17元㎡
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
根图纸底厚度中心线计算扣实际洞口〔工程部确认尺寸〕面积洞口侧壁计算
1413
外墙抹灰
1816元㎡
放线点底抹灰等工序阳台外立面造型线条飘窗空调板单梁门窗边收口修边花池明沟散水台阶温度缝切割〔女墙屋顶结构构件外墙〕穿墙螺栓补洞等零星抹灰七天养护包括抹灰空调板飘窗板底达刮腻子标准修补
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
根实际施工部位图纸根计算规计算扣实际洞口面积〔工程部确认尺寸〕面积洞口侧壁计算
挑板图纸结构尺寸根计算规计算
抹灰空调板飘窗板底低计算面积
1514
外墙贴面砖
2930元㎡
贴砖勾缝清洗墙面滴水线外立面铝合金框边凿外墙门窗套镶贴等
1外墙线条线条较少面砖粘贴29元㎡
外墙层线条线条较面砖粘贴30元㎡
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
1面砖底外边线计算面积
2扣实际洞口面积〔工程部确认尺寸〕面积洞口侧壁计算
16
铺300*300砖
19元㎡
贴砖切割勾缝清理卫生等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
根施工图纸分部综合基价计算规踢脚线展开面积计算
17
铺600*600〔800*800〕砖
18元㎡
干铺贴砖切割勾缝清理卫生等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
根施工图纸分部综合基价计算规踢脚线展开面积计算
18
贴200*300墙砖
19元㎡
贴砖切割勾缝清理卫生等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
根施工图纸分部综合基价计算规踢脚线展开面积计算
19
弧形阳台线条贴面砖
31元㎡
贴砖勾缝清洗墙面
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
单价计算线条水面积
2021
安文明施工
2元㎡
清包队伍退场三保四口五边等安围护工作施工现场卫生清理施工电梯口安门保护等
建筑面积计取体清包结算面积计算
2116
抹灰梁柱阳角做护角
25元m
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
实际施工延长米计算〔工程确认准〕
2217
天棚需抹灰时
8元㎡
清理局部清洗天棚次成活
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
根施工图纸分部综合基价计算规甲方求局部抹灰工程量工程确认准
2318
斜坡道行车水泥金刚砂锯齿坡道
38元㎡
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
根施工图纸分部综合基价计算规
2419
天棚粉刷砌体抹灰等分项工程层高3652米时施工架子工操作补贴费
1元㎡
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
墙面抹灰面积计算
2520
天棚粉刷分项工程层高3652米时施工架子工操作补贴费
3元㎡
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
天棚面积计算
2621
室明补贴费
02元㎡
25㎡安装盏灯架设电线
电线灯泡开关
施工室建筑面积
2722
构造柱圈梁梁植筋
1钢筋直径1214根2元
2钢筋直径10根15元
3钢筋直径8根08元
4钢筋直径6根06元
植筋眼清洗安装钢筋等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
工程确认计算
2823
排烟道洞口分二次塞补
10元洞
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
实计算
2924
烟道墙体间缝隙30mm150mm需砌砖
8元米
砌筑抹灰网格布
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
工程确认计算
3025
消防箱反面砌砖抹灰
40元
砌体抹灰增加网格布
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
实计算〔仅指砌体局部消防箱嵌入厚度超墙体厚度半〕
3126
室局部层室包含种井坑回填土加气块碎渣砂〔包括种植土〕
2025元m3
包括相应部位场整取土破碎加气块取加气块碎渣砂回填铺夯实
包含机具时明具等
图纸工程量计算规计算执行相应分部定额计算规
3227
住宅商业转换层室填加气块碎渣
40元m3
包括相应部位加气块破碎碎渣回填铺夯实
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
图纸工程量计算规计算
3228
屋面回填加气块碎渣轻集料砼找坡
7元㎡
包括相应部位取加气块破碎碎渣回填铺夯实
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
图纸工程量计算规计算
29
楼梯护角钢筋
550元吨
制作安装
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
图纸工程量计算规计算
30
阳台〔3600*1500〕轴线轴线
500元
阳台反口砼浇筑砌砖阳台面找阳台边梁反口〔砼浇筑砌砖〕收口抹灰天棚抹灰滴水线等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
实际施工尺寸定价尺寸符时例增减
31
工钢筋零星混凝土绑扎浇捣〔03立方米〕
400元m³
全部施工程序
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
实际工程量计算
32
假设现场制作门窗口砼木砖制作
06元
模板模具制作安装浇捣砼养护拆模辅材等
包含机具模具时固定成品堆放保护卫生清理材料场运输时明具等
根施工图纸实计算数
33
烟道盖板制作安装
55元
钢筋模板制作安装浇捣砼养护拆模弹线水泥砂浆找辅材等
包含机具模板时固定成品堆放保护卫生清理材料场运输时明具等
根施工图纸实计算数
34
室阳台推拉门坎水泥砂浆堵塞〔贴板砖面增加费〕
10元m
基底清理砂浆搅拌模板支模抹灰等 养护七天
包含机具成品保护卫生清理材料运输时明具等
根施工图纸实际延长米计算扣相应位置砌体工程量
35
混凝土挡水门槛
10元m
基底清理砂浆搅拌模板支模抹灰等 养护七天
包含机具成品保护卫生清理材料运输时明具等
根施工图纸实际延长米计算扣相应位置砌体工程量
36
砖砌抹灰挡水门槛
5元m
基底清理砂浆搅拌抹灰等 养护七天
包含机具成品保护卫生清理材料运输时明具等
签证工程量计算
36
防水卷材铝合金〔铁皮〕条压边
6元m
清理基底修槽弹线固定压条胶基槽
包含机具成品保护卫生清理材料运输时明具等
根施工图纸实际延长米计算
37
物料提升机费
进出场费1000元台拆费2500元台检测费500元台租赁费1200元台*月司机工资1300元月*
场外运输根底处理安装撤检测维修等
月份计取缺乏月例计取〔月30天考虑〕
38
原预留筋割
06元根
签证根数计算
39
商业外墙干挂石材外粉
20元㎡
放线点底抹灰等工序
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
根实际施工部位图纸根计算规计算扣实际洞口面积〔工程部确认尺寸〕面积洞口侧壁计算底厚度根现场实际测算底水长度厚度中心线计算
40
卫生间500mm素砼止水带
30元m
模板模具制作安装浇捣砼养护拆模辅材等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
根施工图纸实计算
41
室排水沟粉刷盖板安装
10元m
基底清理砂浆搅拌抹灰盖板安装等
包含机具成品保护卫生清理材料运输时明具等
根实际施工部位图实际计算
42
变更引起剔凿入户门门洞口
8元樘
剔凿砂浆砼
包含机具成品保护卫生清理材料运输二次修补时明具等
签证数量计算
43
室楼梯阳台护栏连接处修补
2元处
基底清理抹灰等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
签证数量
44
楼梯阳台护栏连接处修补贴砖
6元处
基底清理抹灰贴砖等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
签证数量
45
外墙埋件单边350mm洞口抹灰
10元
基底清理抹灰等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
签证数量
46
外墙埋件单边350mm洞口抹灰
8元
基底清理抹灰等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
签证数量
47
屋面CCT板粘贴
17元㎡
铺砖勾缝〔分格缝灌沥青〕清理卫生等切工序
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
实贴面积计算
48
铺屋面保温板
15元㎡
基底清理铺贴等切工序
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
实贴面积计算
49
纺布粘贴
1元㎡
基底清理刷胶粘贴等切工序
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
实贴面积计算
50
屋面变形缝盖板制作安装
50元m
制作安装等切工序
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
实际延长米计算
备注：1然分项分包形式原泥水工程部承包方施工直验收止未定价未考虑施工中行协商定价
2总包单位协助做工序工种间工序接班记录分清责
3洞口实际尺寸工程确认准
430243251项计算扣相应抹灰〔图纸设计壁龛尺寸〕砌体工作量
附件3现场安质量等施工理协议
施工单位必须认真执行国家方现行安生产方针政策认真贯彻安第预防综合治理〞方针
1违章指挥违反施工方案安技术规程安技术交底予口头书面限期整改时纠正整改扣款200元
2重安隐患必须立整改期完成整改处扣款500～1000元
3整改通知单容未规定时间整改书面反应次扣款100元
4施工电未电标准〞求电缆严重拖三级配电二级保护保护零线位闸机处扣款200元
5洞口边防护符合求限期整改位处扣款200元
6施工员进入施工现场戴安帽穿三鞋赤膊高处作业穿硬底鞋系安带次扣款20～100元
7施工现场应配置足够灭火器材禁烟区吸烟办公室宿舍应遵守施工电防火规定违反者次扣款200元
8外架应封闭式理施工外架搭设安网挂设应方案标准求违反处扣款100～200元
9施工层外架未时防护位延误天扣款500元
10特种设备安〔拆〕应资质方案等资料齐全操作员应持证岗违反者项次扣款200元未整改完毕开工
11卸料台应安装标准荷载牌超长超载堆放材料材料堆放隔夜时吊离次扣款200元
12外架严禁堆放类材料模板支撑撑外架违者处次扣款100元
13施工电梯口井架口安防护门没关闭次扣款50～100元
14施工机械转动接线盒保护罩台扣款100元
15门洗车台应天派专清洗清扫门卫生违者扣款100元
二安理容
1参加施工志热爱职工作牢固树立安第〞思想遵守劳动纪律服领导听指挥工作时思想集中坚守岗位积极参加安生产种活动
2 进入操作岗位认真检查作业环境否安发现影响安操作障碍安素时应立关员联系设法排
3 严格遵守安操作规程认真安交底求进行操作未许事非工种作业严禁酒班禁止烟火方吸烟动火
4进入施工现场必须戴安帽高空作业进行坠落危险作业时必须系安带高空作业穿插硬底带钉易滑鞋投掷物料严禁赤脚穿高鞋拖鞋进入施工现场
5正确防护装置防护设施特种防护装置防护设施警告安标志意撤意挪动
6施工现场行走注意安路畅通严禁攀坐安位置严禁井字架吊栏建筑垃圾严禁楼层窗户抛掷
7 防止机电机械伤害事严禁证岗机工电工专职发现机械线路障应立报告机电工准擅动手
8 作业队组须设兼职安员日早工作前结合天工作容讲安考前须知文字记录常进行安知识学强化安意识提高安技杜绝类事发生
9 严禁童工
10违反安规定操作施工发现次扣款民币100元整
三施工理制度
1施工前必须单位签订安责书服单位理特殊作业员必须持操作证岗
2员进入现场必须戴安帽现场禁止吸烟高空作业必须严格操作规程系挂安带
3搞文明施工做工完场清脚净做成品保护工作
4发生违章教育纠正整改单位进行扣款责令停工严重者终止合
5进场参施工理员施工作业员配备素质数量必须合协议规定相符
6工程部确定认报组织系统图员数量意变动必须常驻现场兼职务需离开现场必须请假
7现场体检合格教育培训考试合格者必须清退出现场
8劳务分包队伍现场负责必须常驻现场履行组织理职甲方工程部批准更换事离开现场必须甲方工程部施工员批准
9现场理必须设置工程负责专职技术员资料员数量必须满足工程部求否缺l劳务分包队伍扣款500元
10事现场理工作工程负责专职技术员资料员等必须现场组织监督施工意离开现场常现场员扣款300元累计受3次扣款者清退出现场劳务分包队伍必须补足理员素质必须达工程求
11劳务分包队伍员必须尊重总包单位业〔甲方〕监理单位员理顶撞违者事视情节轻重扣款100元 次劳务分包队伍扣款500元次
12劳务分包队伍理混乱常出现违反理程序规定时间服总包工程理者劳务分包队伍现场负责处3001000元次扣款累计出现3次劳务分包队伍驱逐出现场劳务分包队伍必须换保证施工正常进行劳务分包队伍施工连续2月达工程部求理处失控状态样驱逐劳务分包队伍现场负责
13 劳务分包队伍理员操作员必须准时参加甲方工程部组织关会议活动迟者扣款50元参加者扣款200元
14劳务分包队伍拒收拒签工程发函件整改通知施工措施方案等文件否扣款200元次异议回函解决
15工程部罚扣款须劳务分包队伍签字确认工程发函件扣款
16劳务分包队伍员增减进出场机械设备进出场必须报工程工程施工部批准然前方办理关手续
17必须严格执行工程部项理制度时填报种表格报表
18施工现场布置必须方案方案工程部批准前方实施
19施工员必须持证岗
20劳务分包队伍进入现场施工员必须统着装统戴安帽
21 劳务分包队伍施工理员须着装整洁头发理注意举止行
22劳务分包队伍公司函件必须统格式正式印统编号负责签字单位公章否甲方工程部拒收
23施工现场严禁明火开炉灶违者扣款300元
24进入施工区域戴安帽符合规定违者扣款10元次
25现场严禁便违者扣款便50元 次便200元次
26保护现场安消防测量明设施关标牌等违者扣款50元负责赔偿损失
27现场严禁乱抛垃圾烟头水果皮废纸等否起扣款50元
28堆放物品堆放时间长短必须堆放整齐
29施工现场生活区严禁带金钱性质赌博酗酒行否劳务分包队伍责罚款200元次
30坚持方案先行〞劳务分包单位施工前首先技术负责报具体施工方案分技术负责工程认方进行施工
31劳务分包工程工序完成劳务分包单位首先进行检检合格劳务分包专职技术员工程资料报验求书面形式报工程部专业工程师验收验收合格报监理验收合格书面签认前方进行道工序
32 劳务分包队员直接找监理甲方设计报验检验试验等均工程总包单位报验监理甲方设计
33施工程中发生图纸设计问题劳务分包单位技术负责时分技术负责反映分负责设计甲方监理联系办理设计变更洽商记录
34施工程中发生图纸更改洽商等均工程资料室资料理程序统发相关劳务分包单位施工技术负责
35施工前劳务分包单位必须作业员进行书面技术质量标准交底报工程部备案否扣款50—100元次
36工程质量理原：分级控制分段监督统申报：劳务分包队伍质量控制工程部质量员进行质量控制分段监督施工操作阶段劳务分包队伍质量员监督施工程中工程部工程技术部负责工程师进行质量监督施工完毕工程部质量员关验收统申报工程部监理方甲方申报
五宿舍理捡查制度
1保持宿舍面干净烟头痰迹尘土杂物更存放施工料机械工具等
2保持室空气清新异味采取蚊虫苍蝇通风措施
3床铺褥服装统室统规划做布局合理乱放乱摆采取隔断隔离方式
4褥整洁整摆放统室种物品具床物品摆放序保持干净
5讲究卫生做勤洗澡勤换衣勤换鞋勤理发
6宿舍私拉线接电准高压电器设备防止电击伤发生火灾违反者次扣款200元
7宿舍准居住家属女性准留宿外单位员发生次扣款200元
8保护宿舍公设施床架铺板种具登记领取妥善保丧失损坏价赔偿
9建立卫生值班制度实行专专岗做天天搞卫生责
10严禁宿舍酗酒赌博非法集会等碍社会治安非法活动发生轻者扣款200元重者交公安机关处理
11严禁宿舍私生火做饭烧开水发生次扣100元
12工程部施工队宿舍进行定期检查违反述规定环境卫生差单位根情况予扣款张贴工程暴光栏予公布
13施工队必须专职员负责勤理
14检查方式采定期方式
参加员：班组长施工员工程部理员施工队员
15检查容：
①铺面：整洁子叠摆放统
②面：烟头纸屑剩菜剩饭等垃圾积水鞋摆放床
③门窗：擦洗干净明显污迹玻璃完整
④脸盆：统摆放洗脸架
⑤餐具：统摆放餐具架
⑥宿舍走廊：面垃圾栏杆墙面污迹
⑦包裹：集中统摆放
⑧洗刷具：摆放整齐
⑨宿舍摆放关物品
⑩次卫生检查结果工程部文字予公布次评第名奖励500元名扣款500元
五施工现场理制度
1没实现项安理目标项理责扣款100元相关员扣款50元
2现场发现违章事隐患公司检查指出项理责扣款10元
3现场隐患违章时纠正制止项责项扣款10元
4现场防护求设置处理责扣款20元
5进入现场戴安帽标牌员违反者10元
6特种作业员特证岗规定开动火证次扣理责10元
7工程部员规定穿工作服次扣款20元
8没安教育岗者扣款50元
9进入施工现场戴安帽者扣款10元安负责扣10元
10特殊工种持证岗者扣款200元
11库房吸烟者扣款500元
12动电气焊动火火者扣款100元
13动电气焊消防水桶（消防设备）者扣款100元
14动明火动火证者扣款200元
15酒岗作业者扣款500元
16电焊机防护全者扣款100元
17电焊作业双线位路者扣款100元（视情况定）
18型电动机具电安电求者扣款200元
19非电工私拉乱接电线电器者扣款500元
20未批准私电炉者扣款500元
21进入施工现场规定挂胸牌者（身代）扣款10元
22聚众赌博传黄色书刊报纸录相者扣款200元
23损坏消防设施器材者扣款200元
24私动消防设施者扣款100元属劳务分包单位扣款200元
25没工程允许擅撤损坏安设施者扣款500元
26检查提出事隐患期整改者扣款100元
27施工现场架斗欧聚众闹事者扣款500元
28非塔吊司机私攀登塔吊者扣款100元
29成心损坏安消防警示标志牌者扣款100元
30 未允许留宿外员者扣款50元属单位扣款100元
31 施工现场进行偷盗者扣款500元
附件4 ： 工程质量评价意见书
〔 块〕工程质量评价
工程工程
施工单位
监理单位
评价时间
评价容：
□ 砌体工程
□ 粉刷工程
□ 外粉刷工程
□ 室墙砖工程
□ 外墙面砖工程
□ 楼面工程
□ 屋面工程
施工单位评价：
总包单位评价：
监理单位评价意见：
监理工程师： 总监理工程师：
建设单位评价意见：
标段理： 工程部理：
监理单位建设单位终评价意见：
□通质量评价意合付款
□未通质量评价意合付款
总监理工程师： 总工程师：
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砌体装饰装修工程施工合
中原区岗刘村城中村改造工程3#块4#楼 工程
合 编 号 ：FJLJ2021062
日 期 ：2021年04月27日
砌体装饰装修工程施工合
发包方〔简称甲方〕
承包方〔简称乙方〕
单位名称：〔章〕
单位名称：〔章〕
单位址：
单位址：
法定代表
委托代理：
法定代表
委托代理：
：
：
：
：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
签订日期： 年 月 日
签订日期： 年 月 日
根中华民国合法相关法律法规规定结合工程具体情况双方友协商签订合资双方遵守
承包合简述：
1工程承包模式：装饰装修泥水分项工程包工包料〔包局部辅材〕形式承包乙方施工包括①工：乙方施工范围工程需全部工②材料：乙方施工范围工程甲供材料外建筑材料③机械：乙方施工工程机械设备关配套电线电缆末级开关箱明灯等相应机械配套机械工〔施工电梯垂直运输井架外〕④运输：甲方供料场外运输现场指定点乙方供料〔包括甲方采购材料〕场外水垂直运输材料二次转运机械场外运输均乙方负责⑤养护保护施工成品半成品工材料乙方负责⑥冬雨季施工等特殊技术措施工材料均乙方负责⑦乙方外计取甲供材料仓库保费⑧负责体结构劳务承包队离场竣工验收期间工程交叉身施工现场清理建筑垃圾场清运重新利〔建筑垃圾清运甲方指定点〕⑨负责砌体装饰装修班组已完工程维修修补
2安质量责：乙方必须强化理标准理精心施工杜绝安质量事发生假设乙方原发生安质量事时乙方全额承相应费外应承造成甲方损失济责相应法律责原发生质量安事责方负责
3消防设施：工宿舍防火设施必须符合消防安条例规定发生消防安事乙方承甲方损失外应承相应济责法律责
4承包价包干价受市场价格素素变化政策性调整调整
第条：工程概况
1工程名称：中原区岗刘村城中村改造工程3#块4#楼
2工程点：郑州市陇海路工路交汇处
3建筑面积： 住宅建筑面积暂定23400方米
第二条：承包范围计算
1包括施工图纸施工标准强制性条文施工图会审纪设计变更文件技术核定单种工作联系函工程部通知等砌体体劳务队伍未施工二次浇捣混凝土构件室外装饰装修局部工程图纸中未予说明必工程衔接工作
2：装饰装修泥水分项工程工程量计算规严格附件2工程泥水装修工程单价表中分项工程应规定计算规执行工程泥水装修工程单价表中表述分部综合基价计算规指2002版河南省建筑装饰工程综合基价综合解释规定计算规
3承包容：
〔1〕体结构劳务未施工二次浇捣混凝土钢筋混凝土零星构件包括圈梁〔包括墙净高4米时门窗洞口处设置钢筋混凝土系梁腰带〕梁构造柱素砼反梁止水带窗台压顶竖板女墙压顶阳台压顶道井砼板外墙装饰线条（体队伍预留）挑檐线条混凝土台阶等零星构件包含容全程施工工序
〔2〕砼加气块〔砖〕砌块砌筑包括修补烟囱道井封堵〔防火封堵外〕拉结筋制作植拉结筋预留联接外保温层钢筋加气砼块〔砖〕砌筑〔含顶部斜砖〕夹墙中岩棉板填充粘钉安放砼木砖〔砼木砖甲方提供〕配合安装工程种砌体开槽〔洞〕封堵室外工程中明沟花坛台阶挡墙出屋面风口室排水沟截水沟楼层电梯门口处挡水台阳台反等部位建筑图相应变更示砌块类砌筑包含容全程施工工序
〔3〕楼面屋面工程包括室局部室种井坑回填土砂石楼面加气砼碎块碎砖垫层〔假设回填需做设备根底体清包回填〕屋面楼面筋筋砼垫层屋面楼面细石砼找层楼面水泥砂浆整体面层踢脚线室外明沟采光井花池散水坡散水伸缩缝处理室排水沟积水坑粉刷屋面水泥砂浆找层找坡层配合屋（楼）面防水施工泛水收口配合室外配件工程项收口缝处理楼梯间踏步粉刷〔含贴砖拦水线滴水线〕楼梯踏步护角制作安装等包含容全程施工工序
〔4〕墙粉刷工程外墙粉刷工程粉包括墙面梁面柱面天棚面〔需天棚抹灰〕等包含楼梯间道间变形缝图纸相应变更需砂浆粉刷铺贴面砖装饰工程包括梁底柱边砌体交界处外墙面均钉钢丝网贴纤维布外粉包括粉外外墙面需砂浆粉刷铺贴面砖装饰工程〔含建筑图纸相应变更示室外构配件装饰外保温层修复门窗电梯洞口井洞口边塞缝补边〕需粉刷天棚补天棚暗角直粉刷面墙面需贴砖室外装饰配合安装工程种砌体粉刷收口等工作详细分工：a乙方预留〔墙角洞配电箱消防箱〕孔洞安装专业队伍负责加固箱体面层抹灰修补整美观乙方负责b墙面盒剔槽洞局部安装专业队伍盒初步固定墙面槽盒洞面层乙方抹灰修补整美观c墙面粉刷完成变更非变更原安装班组需二次墙面剔槽剔槽面层修补乙方负责发生费甲方承〔乙方抹灰完成安装班组开槽洞乙方造成损失结算时甲方安装班组扣〕配电间线槽封闭式母线孔洞面层修边拦水线乙方施工包含容全程施工工序
〔5〕工序特求：
1〕抹灰前均喷浆粉刷墙面浇水喷水连续养护时间少7天墙墙拉杆补洞乙方负责
2〕补洞〔包括：天然气外墙架眼水电暖安装等〕板面板底墙面抹完整严密渗漏水
3〕砂子均筛
4〕门窗洞口外墙面砖组贴模数整块外墙面砖赶模数门窗洞口实际留置变化发生洞口修补费乙方承面砖铺贴砂浆收干降拆脚手架前应面砖逐块进行敲击检查发现起壳应时进行处理留隐患
5〕门窗洞口空调板飘窗板层层层垂直
6〕工程交叉施工现场清理完善工作
7〕卫生间面屋面找前基层清理凿毛处理做渗水24时试验假设漏水乙方出工修补防水剂甲方提供修补漏水做找层找层施工完成做24时渗水试验假设发生渗漏乙方修补防水剂费甲方承
8〕砼木砖位置严格图纸求标准现场求预埋
9〕影响乙方施工防护钢栏杆乙方施工队伍撤运楼指定点
10〕乙方必须配备名电工二级箱拉线应该严格标准设置
11〕体清包退场乙方施工范围卫生均乙方负责
12〕混凝土墙模板拉螺栓孔求乙方PVC凿5cm膨胀水泥砂浆堵洞混凝土外墙架眼求乙方膨胀细石混凝土适方法堵实
第三条：合价款结算方法
1工程量计算分界线：
〔1〕外墙抹灰面砖分界线外墙门窗框外边线界中：外墙门窗框外边线墙抹灰价格外墙门窗框外边外外墙面砖抹灰价格
〔2〕飘窗外墙门窗室外框外边线准中：外墙门窗框外边线墙抹灰价格外墙门窗框外边线外外墙面砖抹灰价格
〔3〕封闭阳台：阳台板翻梁〔混凝土砌体〕侧边分界线侧外包含侧执行外墙相应计算规侧板面执行面室面计价阳台面执行室面价格阳台板面外边梁侧边分界线侧外包含侧面执行外墙相应计算规阳台墙面假设面砖执行外墙相应计算规假设阳台外墙面抹灰时执行墙相应计算规
〔4〕封闭阳台封闭门窗框外边线界中：外墙门窗框外边线墙抹灰价格外墙门窗框外边线外外墙面砖抹灰价格假设阳台封闭里面粘贴外墙面砖执行外墙面砖价格
（5〕阳台天棚飘窗板天棚面空调板天棚面均粉刷滴水线边准滴水线边外外墙粉刷价格
2分局部项工程单价〔详见附件2工程泥水装修工程单价表〕
3分项工程付款方法：详见附件1付款结算方法
工程竣工验收合格付已完工程总价90〔需扣535402元详见2021021工作请示单〕终审办理完成付结算总价97〔累计需扣594891元详见2021021工作请示单〕余3〔含安文明施工费〕作保修金保修期满乙方质量违约责问题息次性付清保修期工程竣工验收合格日起年
4附件2工程泥水装修工程单价表述承包单价中单价包括容：
〔1〕承包单价包含工费机械费〔施工电梯龙门架外〕辅材综合费施工措施费专项费利润防暑降温费政府行政性收费税风险金等工程税金外种费乙方合项进行施工全部费乙方合项进行施工全部费
〔2〕包括机械机具工具电线电缆明具末级开关箱安防护品等乙方行提供〔电梯井架外〕
〔3〕甲供材料：钢筋水泥砂石商品混凝土加气块轻集料砼实心砖板砖外墙面砖胶面砖清洗剂石灰膏界面剂防水材料〔含沥青〕岩棉板屋面保温材料砂浆王伸缩缝材料
〔4〕甲方提供设备设施：施工电梯垂直运输井架零星构件模板外墙分段悬挑落脚手架
〔5〕乙方负责施工范围机械〔甲方提供外〕辅材〔铁钉水泥钉钢丝网〔纤维布〕钢丝网钉分隔缝分隔条铁丝等〕安防护品试块制作
〔6〕简易脚手架搭拆脚手需周转材料层高36米52米局部室施工脚手扣件架板体清包提供乙方负责搭设
〔7〕包括施工材料落手清工作工作范围卫生清理乙方行负责
〔8〕乙方产生建筑垃圾乙方运现场甲方指定点甲方运出场外
〔9〕构造柱圈梁梁需植筋乙方施工费甲方承
〔10〕施工生活水电费均甲方承
〔11）门窗安装墙体间缝隙标准范围缝隙乙方承
5室外贴种面砖分项〔外墙面砖厨房卫生间墙面砖楼面砖电梯间面砖等〕甲方行发包施工队伍施工乙方应条件予配合
6附件2工程泥水装修工程单价表述单价现金价（包含第三条第4款第二条第3款容）
7甲方设计变更技术签证等造成乙方返工乙方应条件施工返工费标段建筑面积20万变更总费5000元〔含5000元〕签证总费乙方承签证超5000元时乙方承5000元超出5000元局部甲方承该费终结算予付款返工设计变更签证费合规定单价协商单价计算标段面积缺乏20万相应例折算
8承包工作容外发生零星工甲方确认43元工日进行结算
9合总价款：暂定合总造价：248万元〔写：民币贰佰肆拾捌万元整〕
10结算时间：月施工工作量截止时间月月底：月月底已完成工程量进行核次月20日办理付款手续双方承诺着诚信原履行合甲方合约定时乙方付款时乙方意甲方存暂时公司部付款审批程序延误付款予充分谅解
11安质量工期保证金交纳退：①保证金1元m2〔建筑面积〕计算合签订前两次支付工程款时分两次扣完中40％作安保证金30％作工期保证金30％作质量保证金②完成15层粉刷时退工期质量保证金13余工期质量保证金竣工验收合格扣违约扣款金额全部退回安保证金竣工验收合格3天全部退果发生安事导致安保证金够扣情况甲方乙方工程进度款中扣
第四条：工期奖罚
1工期求：砌体2010年 10月31日完成外装修2011年3月31 日完成装修 2011 年 5月31日完成必须工程部书面方案求具备外墙架子撤条件时进行工程竣工验收施工期间乙方应保证提供工种施工条件工种时达竣工验收否视乙方未时完成合规定工期工期含节假日雨天
2 乙方条件服甲方工期进度求甲方进度求安排劳力确保期完成乙方甲方求时间完成工作量甲方权乙方采取罚款责令乙方加强措施限期完成乙方法甲方求期完成工程进度时甲方权终止合乙方条件退场甲方视情节办理结算乙方放弃诉讼权利
3开工日期须甲方工程部书面签证准作甲乙双方履行合项合法
第五条：工程质量求处分
1国家现行质量验收评定标准进行分项工程均达合格工程合格率达100合格工程乙方必须修合格维修工材料等全部费乙方行承
2承包合签定然纳入集团公司质量理体系中必须服质量监控中心检查监督理集团公司技术质量监控理规划规定监控条文执行确保集团公司质量理总方针总目标实现
3道工序施工前提供样板间甲方认样板间施工
3施工中发生问题乙方负责修复承相应费应受相应扣款：
〔1〕部位缺陷未监理甲方意私修补发生次扣款3000元
〔2〕墙柱天棚砼外表清洗喷浆等基层处理未监理甲方签认开始粉刷发生次扣款2000元
〔3〕面基层清洗毛未监理甲方签认开始找施工发生次扣款2000元
〔4〕未监理甲方意情况线没预埋应先砌长墙体造成期墙体楼板结构凿层扣款3000元
〔5〕门窗洞口留置面砖放样确定洞口尺寸进行抹灰施工洞口留置符合标准求假设发生返工工材料费施工方承发现门窗符合求扣款1000元
（6〕门窗框边道排气井屋面卫生间厨房水电道绝允许渗漏水现象发现漏水乙方修复外处漏水处乙方200元扣款甲方
（7）面墙面应消灭空鼓墙面〔开间面〕空鼓200mm*200mm超2处发生述标准时修复外处扣款50元
（8）结构外露钢筋粉刷时时处理拉结筋规定植筋砌体施工时安放漏安放根扣款50元
（9）砌体顶皮斜砌砖标准求角度时间进行施工砂浆饱满标准处扣款100元
（10）空调板飘窗板阳台板抹灰求吊线处理板边求条垂直线发现块板垂直线扣款1000元
（11〕烟道堵洞求漏水发现堵洞漏水扣款1000元
第六条：施工理安
1乙方应听甲方项部员指挥安排接受甲方监理项部工程质量安生产文明施工检查监督乙方达国家方政府关标准标准法规条件规定求应时组织整改否责乙方负责
2乙方班组劳务工应遵守安生产操作规程项部安技术交底进行操作保护甲方安措施服甲方安监督发现乙方违反安操作规程险作业甲方权停止乙方作业造成工伤事〔含造成第三方身财产损失〕工期延误责均乙方负责甲方规定违规作业戴安帽穿拖鞋等劳务员处30100元扣款假设造成员伤亡切法律济责均乙方负责
3井架口防护棚施工需翻转时应时修复否次扣款100元
4乙方招聘三员〞工进场应持身份证务工证业证计生证〔婚育证〕
5乙方应搞班组间工种间团结睦相处发生斗殴群架酗酒宿娼等违法行旦发生斗殴次扣款1000元民币政府关条件追究肇事者责
6特殊工种应持证岗操作证员严禁操作参加施工员均穿戴防护品
7工程必须签协议书乙方施工现场直接理指挥现场施工生产果乙方转包工程者未施工现场直接理指挥现场施工乙方应甲方支付违约金 10000 元赔偿甲方全部损失时甲方权单方解合甲方解合乙方应立条件退场撤场协议乙方必须施工工签订工合月时足额发放工工资否产生工资纠纷政府执法部门扣款乙方负甲方求乙方予解决甲方权直接代乙方发放工资该项费应付乙方工程款中双倍扣
8进入现场员必须服保安员理出示关证件保安员权拒绝证员态度劳工进入现场住宿区
9协议生效双方解乙方未完工终止协议未结算工程款甲方权予支付外乙方应赔偿甲方全部损失
10乙方应负责已完成工程产品保护工作未采取保护措施造成已完工产品损坏土建专业产品损坏乙方应负责修复赔偿
第七条：材料理
乙方应提前30天甲方报甲供材料方案合理安排材料进场时间负责验收甲方供材料质量数量规格品种双方确认交乙方负责保乙方应合理材料浪费超出2002版河南省建筑装饰工程综合基价〔综合计价配执行实际现场施工配合〕损耗〔假设实际消耗量确实高综合计价实测建设方统标准准〕范围材料返工造成损失乙方承工程结算时乙方工程款中扣工程结余材料甲方天班应做工完料清余材料入仓库妥善保否次视情节处50500元扣款应保证工作面整洁达文明施工
第八条：违约责
1甲方应合约定期限时乙方支付工程款
2乙方应合约定期限时交工假设乙方原造成延期交工栋楼拖延天扣款5000元造成甲方建设单位济损失法律责均乙方承
3乙方私工程分包转包施工否甲方权单方解合外组织施工队伍押保修金予退留工程款予支付造成甲方建设单位济损失均乙方负责赔偿
4假设乙方服甲方理行提出退场〔原甲方责令退场外〕前产生工程款予结算时承甲方造成项损失处质量保修金三倍扣款
5合执行程中乙方法满足工期等求乙方半途废甲方发出通知3日法达求甲方权解合更换队伍进场施工乙方应条件接受押乙方质量保修金予退留工程款予支付甲方决定作队伍施工劳务费加价合实施程中乙方乙方班组工严禁甲方建设单位监理等理员发生突怒骂等事件否产生扣款等切果乙方承
6合履行程中假设乙方部劳务纠纷造成切济果法律责均乙方承
67合履行中乙方扣款事项应甲方监理双方签字扣款通知书准
第九条：工程保修
1属保修范围容工程乙方应接甲方建设方保修通知日起48时派维修
2发生紧急抢修事乙方接甲方建设方事通知应立达事现场抢修
3次维修工程完工甲方建设方组织验收
4乙方约定期限派维修甲方建设方委托第三维修产生费甲方保修金扣缺乏局部乙方重新交付〔乙方承费甲方建设方第三支付实际费准〕
第十条：通知送达
方合发方通知须书面形式进行该通知专传送受送达签收构成送达 形式送达 发出日视送达邮寄形式送达邮件方签收拒签视送达假设址名称误变更未书面通知方邮件注明送达原日期视送达非行书面通知双方通讯送达址确认：
甲方：福建六建建设集团 乙方：谢珠
址：郑州市陇海西路97#院1号楼 址：福建省福州市鼓楼区龙庭路
2单元3层东户 10号
收件： 李宁霞 收件： 谢珠
：037167613677 ：
第十：
1合发生争议双方协商解决假设协商成工程属法院予裁决
2合式四份合式陆份甲方肆份乙方两份均具等法律效力
甲乙双方执两份均具等法律效力
3合未事宜甲乙双方协商解决
4合双方签字日起生效工程质保期满合行解
5合附件：合附件合具等法律效力
附件1结算方法
附件2工程泥水装修工程单价表
附件3现场安质量等施工理协议
附件4工程质量评价意见书
附件5工作请示单2021021
附件1：
分项工程
完成工作量计算范围
预留工作量计算范围
付款求
砌体
住宅商业架空层砌体整层完成
楼层构造柱窗台压顶斜顶砖相应零星混凝土
支付楼层工作总量70
楼层构造柱斜顶砖相应零星混凝土
时通道窗台压顶施工电梯口
支付已完成楼层80
裙楼商业架空层变更变更完成
支付已完成楼层80
面
整楼层面完成
踢脚线施工电梯口道井
支付已完成楼层80
踢脚线施工完成道井
施工电梯口
支付已完成楼层80
屋面
屋面找层做完层
支付完成量80
外墙装饰
整层底完成
洞口 施工电梯口
支付楼层底总量80
整楼层面积粘贴完成整层抹灰面积完成
洞口 施工电梯口
支付楼层面砖抹灰面总量80
架子退完
支付楼层工作总量80
墙粉刷
整楼层墙粉刷面积完成
门窗粉刷收口施工电梯口时通道
支付楼层工作总量75
时通道整层门窗粉刷收口完成
施工电梯口
支付已完成楼层80
备注：施工完成验收合格扣乙方应承相应责安文明施工费〞支付完成
附件2： 工程泥水装修工程单价表
序号
装修工程名称
单价
工作容
包含容
计算规
1
浇捣室商品砼〔120300厚〕
50元m³
浇捣砼槽钢模安装撤7天养护切割缝灌沥青等〔公路施工工艺施工〕
养护塑料薄膜机具包含单价包含砼输送泵泵卡安拆钢模等
根施工图纸分部综合基价计算规
2
浇捣筋砼〔找坡均厚度〕〔60≦厚<120〕
9元 ㎡
浇捣砼7天养护〔假设钢筋网片时加2元㎡增加钢筋调直断料绑扎辅材机具等〕安文明施工容含泵送费等假设工运商品混凝土距离50米时增加2元㎡
养护塑料薄膜机具包含单价包含砼输送泵泵卡安拆等
根施工图纸分部综合基价计算规
3
砌筑加气块
墙体厚度≧200
100元m³
拌砂浆砌筑预留洞切割加气块安装拉结筋勾缝修补安装队伍造成槽洞辅材砌筑混凝土木砖等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
加气砼块砌筑设计标准规定需镶嵌砖局部列工程入墙体总体积执行砌筑分部加气砼块计算规余执行相应分部计算规
墙体厚度<200
110120元m³
4
零星砌体〔阳台飘窗250高窗台室外 明沟花坛排水沟〕
110 120 元m3
拌砂浆砌筑预留洞安装拉结筋勾缝修补安装队伍造成槽洞辅材等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
5
腰线
20元m
工作容包括模板制作安装钢筋制作绑扎安装砼搅拌图纸标准安放预埋件浇捣养护撤模板等全程工序
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输等模板方木钢清包队伍提供
根底外边线计算线条起点
6
道井未浇板延长米计算
1 工钢筋混绑扎浇捣180元m3
2 模板包工包料15元㎡
3 工素混凝土浇捣100元凝土 m3
工作容包括模板制作安装钢筋制作绑扎安装砼搅拌图纸标准安放预埋件浇捣养护撤模板等全程工序
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输等模板方木钢清包队伍提供
根施工图纸分部综合基价计算规
7
二次浇捣圈梁构造柱
2220元m
工作容包括模板制作安装钢筋制作绑扎安装砼搅拌图纸标准安放预埋件浇捣养护撤模板等全程工序
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输等模板方木钢清包队伍提供
根施工图纸分部综合基价计算规
8
二次浇捣梁砼压顶窗台梁筋反型预制构件等体未施工筋砼零星构件
20元m
9
二次浇捣墙反止水带门垛等体未施工筋砼零星构件
1820元m
10
墙抹灰
988元㎡
刷粘结层界面剂钉钢丝网墙面抹灰七天养护明角护角天棚墙体交界处阴角拉线门窗边收口水电线盒箱边收口门窗边凿阳台反口落灰利〔女墙压顶外边线算墙〕穿墙螺栓补洞道井砌抹等七天养护
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
根施工图纸分部综合基价计算规扣实际洞口面积〔工程部确认尺寸〕面积洞口侧壁计算
11
屋面楼面找层水泥砂浆毛面抹光60厚细石砼找层
70元㎡
清理面找次成活温度缝切割〔卫生间屋面泛水室排水沟积水坑〕等麻布养护七天〔假设钢筋网片时加2元㎡增加钢筋调直断料绑扎辅材机具等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
根施工图纸分部综合基价计算规计算面已施工道时找时封闭已施工完子结算时面面积扣预留槽占面积
12
楼梯抹灰
做三线
23元步
找梯板板底抹灰楼梯侧旁滴水线挡水线踢脚线等养护七天
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
根实际施工部位图实计算休息台2步计算梯板板底假设抹灰板底展开面积方米扣5元
踢脚线
20元步
找天棚抹灰踢脚线等养护七天
13
外墙底
1617元㎡
外墙线条线条较少面砖底16元㎡
外墙层线条线条较面砖底17元㎡
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
根图纸底厚度中心线计算扣实际洞口〔工程部确认尺寸〕面积洞口侧壁计算
1413
外墙抹灰
1816元㎡
放线点底抹灰等工序阳台外立面造型线条飘窗空调板单梁门窗边收口修边花池明沟散水台阶温度缝切割〔女墙屋顶结构构件外墙〕穿墙螺栓补洞等零星抹灰七天养护包括抹灰空调板飘窗板底达刮腻子标准修补
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
根实际施工部位图纸根计算规计算扣实际洞口面积〔工程部确认尺寸〕面积洞口侧壁计算
挑板图纸结构尺寸根计算规计算
抹灰空调板飘窗板底低计算面积
1514
外墙贴面砖
2930元㎡
贴砖勾缝清洗墙面滴水线外立面铝合金框边凿外墙门窗套镶贴等
1外墙线条线条较少面砖粘贴29元㎡
外墙层线条线条较面砖粘贴30元㎡
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
1面砖底外边线计算面积
2扣实际洞口面积〔工程部确认尺寸〕面积洞口侧壁计算
16
铺300*300砖
19元㎡
贴砖切割勾缝清理卫生等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
根施工图纸分部综合基价计算规踢脚线展开面积计算
17
铺600*600〔800*800〕砖
18元㎡
干铺贴砖切割勾缝清理卫生等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
根施工图纸分部综合基价计算规踢脚线展开面积计算
18
贴200*300墙砖
19元㎡
贴砖切割勾缝清理卫生等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
根施工图纸分部综合基价计算规踢脚线展开面积计算
19
弧形阳台线条贴面砖
31元㎡
贴砖勾缝清洗墙面
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
单价计算线条水面积
2021
安文明施工
2元㎡
清包队伍退场三保四口五边等安围护工作施工现场卫生清理施工电梯口安门保护等
建筑面积计取体清包结算面积计算
2116
抹灰梁柱阳角做护角
25元m
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
实际施工延长米计算〔工程确认准〕
2217
天棚需抹灰时
8元㎡
清理局部清洗天棚次成活
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
根施工图纸分部综合基价计算规甲方求局部抹灰工程量工程确认准
2318
斜坡道行车水泥金刚砂锯齿坡道
38元㎡
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
根施工图纸分部综合基价计算规
2419
天棚粉刷砌体抹灰等分项工程层高3652米时施工架子工操作补贴费
1元㎡
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
墙面抹灰面积计算
2520
天棚粉刷分项工程层高3652米时施工架子工操作补贴费
3元㎡
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
天棚面积计算
2621
室明补贴费
02元㎡
25㎡安装盏灯架设电线
电线灯泡开关
施工室建筑面积
2722
构造柱圈梁梁植筋
1钢筋直径1214根2元
2钢筋直径10根15元
3钢筋直径8根08元
4钢筋直径6根06元
植筋眼清洗安装钢筋等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
工程确认计算
2823
排烟道洞口分二次塞补
10元洞
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
实计算
2924
烟道墙体间缝隙30mm150mm需砌砖
8元米
砌筑抹灰网格布
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
工程确认计算
3025
消防箱反面砌砖抹灰
40元
砌体抹灰增加网格布
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
实计算〔仅指砌体局部消防箱嵌入厚度超墙体厚度半〕
3126
室局部层室包含种井坑回填土加气块碎渣砂〔包括种植土〕
2025元m3
包括相应部位场整取土破碎加气块取加气块碎渣砂回填铺夯实
包含机具时明具等
图纸工程量计算规计算执行相应分部定额计算规
3227
住宅商业转换层室填加气块碎渣
40元m3
包括相应部位加气块破碎碎渣回填铺夯实
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
图纸工程量计算规计算
3228
屋面回填加气块碎渣轻集料砼找坡
7元㎡
包括相应部位取加气块破碎碎渣回填铺夯实
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
图纸工程量计算规计算
29
楼梯护角钢筋
550元吨
制作安装
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
图纸工程量计算规计算
30
阳台〔3600*1500〕轴线轴线
500元
阳台反口砼浇筑砌砖阳台面找阳台边梁反口〔砼浇筑砌砖〕收口抹灰天棚抹灰滴水线等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
实际施工尺寸定价尺寸符时例增减
31
工钢筋零星混凝土绑扎浇捣〔03立方米〕
400元m³
全部施工程序
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
实际工程量计算
32
假设现场制作门窗口砼木砖制作
06元
模板模具制作安装浇捣砼养护拆模辅材等
包含机具模具时固定成品堆放保护卫生清理材料场运输时明具等
根施工图纸实计算数
33
烟道盖板制作安装
55元
钢筋模板制作安装浇捣砼养护拆模弹线水泥砂浆找辅材等
包含机具模板时固定成品堆放保护卫生清理材料场运输时明具等
根施工图纸实计算数
34
室阳台推拉门坎水泥砂浆堵塞〔贴板砖面增加费〕
10元m
基底清理砂浆搅拌模板支模抹灰等 养护七天
包含机具成品保护卫生清理材料运输时明具等
根施工图纸实际延长米计算扣相应位置砌体工程量
35
混凝土挡水门槛
10元m
基底清理砂浆搅拌模板支模抹灰等 养护七天
包含机具成品保护卫生清理材料运输时明具等
根施工图纸实际延长米计算扣相应位置砌体工程量
36
砖砌抹灰挡水门槛
5元m
基底清理砂浆搅拌抹灰等 养护七天
包含机具成品保护卫生清理材料运输时明具等
签证工程量计算
36
防水卷材铝合金〔铁皮〕条压边
6元m
清理基底修槽弹线固定压条胶基槽
包含机具成品保护卫生清理材料运输时明具等
根施工图纸实际延长米计算
37
物料提升机费
进出场费1000元台拆费2500元台检测费500元台租赁费1200元台*月司机工资1300元月*
场外运输根底处理安装撤检测维修等
月份计取缺乏月例计取〔月30天考虑〕
38
原预留筋割
06元根
签证根数计算
39
商业外墙干挂石材外粉
20元㎡
放线点底抹灰等工序
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
根实际施工部位图纸根计算规计算扣实际洞口面积〔工程部确认尺寸〕面积洞口侧壁计算底厚度根现场实际测算底水长度厚度中心线计算
40
卫生间500mm素砼止水带
30元m
模板模具制作安装浇捣砼养护拆模辅材等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
根施工图纸实计算
41
室排水沟粉刷盖板安装
10元m
基底清理砂浆搅拌抹灰盖板安装等
包含机具成品保护卫生清理材料运输时明具等
根实际施工部位图实际计算
42
变更引起剔凿入户门门洞口
8元樘
剔凿砂浆砼
包含机具成品保护卫生清理材料运输二次修补时明具等
签证数量计算
43
室楼梯阳台护栏连接处修补
2元处
基底清理抹灰等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
签证数量
44
楼梯阳台护栏连接处修补贴砖
6元处
基底清理抹灰贴砖等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
签证数量
45
外墙埋件单边350mm洞口抹灰
10元
基底清理抹灰等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
签证数量
46
外墙埋件单边350mm洞口抹灰
8元
基底清理抹灰等
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
签证数量
47
屋面CCT板粘贴
17元㎡
铺砖勾缝〔分格缝灌沥青〕清理卫生等切工序
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
实贴面积计算
48
铺屋面保温板
15元㎡
基底清理铺贴等切工序
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
实贴面积计算
49
纺布粘贴
1元㎡
基底清理刷胶粘贴等切工序
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
实贴面积计算
50
屋面变形缝盖板制作安装
50元m
制作安装等切工序
包含机具施工时架子成品保护卫生清理材料运输时明具等
实际延长米计算
备注：1然分项分包形式原泥水工程部承包方施工直验收止未定价未考虑施工中行协商定价
2总包单位协助做工序工种间工序接班记录分清责
3洞口实际尺寸工程确认准
430243251项计算扣相应抹灰〔图纸设计壁龛尺寸〕砌体工作量
附件3现场安质量等施工理协议
施工单位必须认真执行国家方现行安生产方针政策认真贯彻安第预防综合治理〞方针
1违章指挥违反施工方案安技术规程安技术交底予口头书面限期整改时纠正整改扣款200元
2重安隐患必须立整改期完成整改处扣款500～1000元
3整改通知单容未规定时间整改书面反应次扣款100元
4施工电未电标准〞求电缆严重拖三级配电二级保护保护零线位闸机处扣款200元
5洞口边防护符合求限期整改位处扣款200元
6施工员进入施工现场戴安帽穿三鞋赤膊高处作业穿硬底鞋系安带次扣款20～100元
7施工现场应配置足够灭火器材禁烟区吸烟办公室宿舍应遵守施工电防火规定违反者次扣款200元
8外架应封闭式理施工外架搭设安网挂设应方案标准求违反处扣款100～200元
9施工层外架未时防护位延误天扣款500元
10特种设备安〔拆〕应资质方案等资料齐全操作员应持证岗违反者项次扣款200元未整改完毕开工
11卸料台应安装标准荷载牌超长超载堆放材料材料堆放隔夜时吊离次扣款200元
12外架严禁堆放类材料模板支撑撑外架违者处次扣款100元
13施工电梯口井架口安防护门没关闭次扣款50～100元
14施工机械转动接线盒保护罩台扣款100元
15门洗车台应天派专清洗清扫门卫生违者扣款100元
二安理容
1参加施工志热爱职工作牢固树立安第〞思想遵守劳动纪律服领导听指挥工作时思想集中坚守岗位积极参加安生产种活动
2 进入操作岗位认真检查作业环境否安发现影响安操作障碍安素时应立关员联系设法排
3 严格遵守安操作规程认真安交底求进行操作未许事非工种作业严禁酒班禁止烟火方吸烟动火
4进入施工现场必须戴安帽高空作业进行坠落危险作业时必须系安带高空作业穿插硬底带钉易滑鞋投掷物料严禁赤脚穿高鞋拖鞋进入施工现场
5正确防护装置防护设施特种防护装置防护设施警告安标志意撤意挪动
6施工现场行走注意安路畅通严禁攀坐安位置严禁井字架吊栏建筑垃圾严禁楼层窗户抛掷
7 防止机电机械伤害事严禁证岗机工电工专职发现机械线路障应立报告机电工准擅动手
8 作业队组须设兼职安员日早工作前结合天工作容讲安考前须知文字记录常进行安知识学强化安意识提高安技杜绝类事发生
9 严禁童工
10违反安规定操作施工发现次扣款民币100元整
三施工理制度
1施工前必须单位签订安责书服单位理特殊作业员必须持操作证岗
2员进入现场必须戴安帽现场禁止吸烟高空作业必须严格操作规程系挂安带
3搞文明施工做工完场清脚净做成品保护工作
4发生违章教育纠正整改单位进行扣款责令停工严重者终止合
5进场参施工理员施工作业员配备素质数量必须合协议规定相符
6工程部确定认报组织系统图员数量意变动必须常驻现场兼职务需离开现场必须请假
7现场体检合格教育培训考试合格者必须清退出现场
8劳务分包队伍现场负责必须常驻现场履行组织理职甲方工程部批准更换事离开现场必须甲方工程部施工员批准
9现场理必须设置工程负责专职技术员资料员数量必须满足工程部求否缺l劳务分包队伍扣款500元
10事现场理工作工程负责专职技术员资料员等必须现场组织监督施工意离开现场常现场员扣款300元累计受3次扣款者清退出现场劳务分包队伍必须补足理员素质必须达工程求
11劳务分包队伍员必须尊重总包单位业〔甲方〕监理单位员理顶撞违者事视情节轻重扣款100元 次劳务分包队伍扣款500元次
12劳务分包队伍理混乱常出现违反理程序规定时间服总包工程理者劳务分包队伍现场负责处3001000元次扣款累计出现3次劳务分包队伍驱逐出现场劳务分包队伍必须换保证施工正常进行劳务分包队伍施工连续2月达工程部求理处失控状态样驱逐劳务分包队伍现场负责
13 劳务分包队伍理员操作员必须准时参加甲方工程部组织关会议活动迟者扣款50元参加者扣款200元
14劳务分包队伍拒收拒签工程发函件整改通知施工措施方案等文件否扣款200元次异议回函解决
15工程部罚扣款须劳务分包队伍签字确认工程发函件扣款
16劳务分包队伍员增减进出场机械设备进出场必须报工程工程施工部批准然前方办理关手续
17必须严格执行工程部项理制度时填报种表格报表
18施工现场布置必须方案方案工程部批准前方实施
19施工员必须持证岗
20劳务分包队伍进入现场施工员必须统着装统戴安帽
21 劳务分包队伍施工理员须着装整洁头发理注意举止行
22劳务分包队伍公司函件必须统格式正式印统编号负责签字单位公章否甲方工程部拒收
23施工现场严禁明火开炉灶违者扣款300元
24进入施工区域戴安帽符合规定违者扣款10元次
25现场严禁便违者扣款便50元 次便200元次
26保护现场安消防测量明设施关标牌等违者扣款50元负责赔偿损失
27现场严禁乱抛垃圾烟头水果皮废纸等否起扣款50元
28堆放物品堆放时间长短必须堆放整齐
29施工现场生活区严禁带金钱性质赌博酗酒行否劳务分包队伍责罚款200元次
30坚持方案先行〞劳务分包单位施工前首先技术负责报具体施工方案分技术负责工程认方进行施工
31劳务分包工程工序完成劳务分包单位首先进行检检合格劳务分包专职技术员工程资料报验求书面形式报工程部专业工程师验收验收合格报监理验收合格书面签认前方进行道工序
32 劳务分包队员直接找监理甲方设计报验检验试验等均工程总包单位报验监理甲方设计
33施工程中发生图纸设计问题劳务分包单位技术负责时分技术负责反映分负责设计甲方监理联系办理设计变更洽商记录
34施工程中发生图纸更改洽商等均工程资料室资料理程序统发相关劳务分包单位施工技术负责
35施工前劳务分包单位必须作业员进行书面技术质量标准交底报工程部备案否扣款50—100元次
36工程质量理原：分级控制分段监督统申报：劳务分包队伍质量控制工程部质量员进行质量控制分段监督施工操作阶段劳务分包队伍质量员监督施工程中工程部工程技术部负责工程师进行质量监督施工完毕工程部质量员关验收统申报工程部监理方甲方申报
五宿舍理捡查制度
1保持宿舍面干净烟头痰迹尘土杂物更存放施工料机械工具等
2保持室空气清新异味采取蚊虫苍蝇通风措施
3床铺褥服装统室统规划做布局合理乱放乱摆采取隔断隔离方式
4褥整洁整摆放统室种物品具床物品摆放序保持干净
5讲究卫生做勤洗澡勤换衣勤换鞋勤理发
6宿舍私拉线接电准高压电器设备防止电击伤发生火灾违反者次扣款200元
7宿舍准居住家属女性准留宿外单位员发生次扣款200元
8保护宿舍公设施床架铺板种具登记领取妥善保丧失损坏价赔偿
9建立卫生值班制度实行专专岗做天天搞卫生责
10严禁宿舍酗酒赌博非法集会等碍社会治安非法活动发生轻者扣款200元重者交公安机关处理
11严禁宿舍私生火做饭烧开水发生次扣100元
12工程部施工队宿舍进行定期检查违反述规定环境卫生差单位根情况予扣款张贴工程暴光栏予公布
13施工队必须专职员负责勤理
14检查方式采定期方式
参加员：班组长施工员工程部理员施工队员
15检查容：
①铺面：整洁子叠摆放统
②面：烟头纸屑剩菜剩饭等垃圾积水鞋摆放床
③门窗：擦洗干净明显污迹玻璃完整
④脸盆：统摆放洗脸架
⑤餐具：统摆放餐具架
⑥宿舍走廊：面垃圾栏杆墙面污迹
⑦包裹：集中统摆放
⑧洗刷具：摆放整齐
⑨宿舍摆放关物品
⑩次卫生检查结果工程部文字予公布次评第名奖励500元名扣款500元
五施工现场理制度
1没实现项安理目标项理责扣款100元相关员扣款50元
2现场发现违章事隐患公司检查指出项理责扣款10元
3现场隐患违章时纠正制止项责项扣款10元
4现场防护求设置处理责扣款20元
5进入现场戴安帽标牌员违反者10元
6特种作业员特证岗规定开动火证次扣理责10元
7工程部员规定穿工作服次扣款20元
8没安教育岗者扣款50元
9进入施工现场戴安帽者扣款10元安负责扣10元
10特殊工种持证岗者扣款200元
11库房吸烟者扣款500元
12动电气焊动火火者扣款100元
13动电气焊消防水桶（消防设备）者扣款100元
14动明火动火证者扣款200元
15酒岗作业者扣款500元
16电焊机防护全者扣款100元
17电焊作业双线位路者扣款100元（视情况定）
18型电动机具电安电求者扣款200元
19非电工私拉乱接电线电器者扣款500元
20未批准私电炉者扣款500元
21进入施工现场规定挂胸牌者（身代）扣款10元
22聚众赌博传黄色书刊报纸录相者扣款200元
23损坏消防设施器材者扣款200元
24私动消防设施者扣款100元属劳务分包单位扣款200元
25没工程允许擅撤损坏安设施者扣款500元
26检查提出事隐患期整改者扣款100元
27施工现场架斗欧聚众闹事者扣款500元
28非塔吊司机私攀登塔吊者扣款100元
29成心损坏安消防警示标志牌者扣款100元
30 未允许留宿外员者扣款50元属单位扣款100元
31 施工现场进行偷盗者扣款500元
附件4 ： 工程质量评价意见书
〔 块〕工程质量评价
工程工程
施工单位
监理单位
评价时间
评价容：
□ 砌体工程
□ 粉刷工程
□ 外粉刷工程
□ 室墙砖工程
□ 外墙面砖工程
□ 楼面工程
□ 屋面工程
施工单位评价：
总包单位评价：
监理单位评价意见：
监理工程师： 总监理工程师：
建设单位评价意见：
标段理： 工程部理：
监理单位建设单位终评价意见：
□通质量评价意合付款
□未通质量评价意合付款
总监理工程师： 总工程师：
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