沉默未必金——建设工程施工合通条款62项解析
合条款 建设工程施工合（GF19990201）通条款 ６工程师委派指令 …… 62工程师指令通知签字书面形式交项目理项目理回执签署姓名收时间生效确必时工程师发出口头指令48时予书面确认承包工程师指令应予执行工程师时予书面确认承包应工程师发出口头指令7天提出书面确认求工程师承包提出确认求48时予答复视口头指令已确认 承包认工程师指令合理应收指令24时工程师提出修改指令书面报告工程师收承包报告24时作出修改指令继续执行原指令决定书面形式通知承包紧急情况工程师求承包立执行指令承包异议工程师决定继续执行指令承包应予执行指令错误发生追加合价款承包造成损失发包承担延误工期相应延 款规定样适工程师代表发出指令通知 …… 案例 1997年4月18日昆明市甲建筑公司（简称建筑公司）乙农村信联社（简称信社）订立份建设工程施工合约定：建筑公司承包建设信社农村信社培训中心工程项目开工日期1997年5月1日竣工日期1997年10月8日总日历工期160天合总价款63632万元建筑公司应完工十五日提交竣工验收报告等容 合履行程中信社时履行项合义务建筑公司未采取合理施工方案等原导致工程工期延误2002年12月方组织竣工验收培训中心消防安装工程乙市消防支队组织消防验收中通验收等原信社建筑公司提出履行维修义务求返修方案等未达成致信社法院提起诉讼求判令建筑公司履行合约定保修义务建筑公司提出结算工程价款返保修金反诉请求 庭审中查明双方合履行程中工期延误均负定责原该工程施工程中信社工程装饰装修部分进行设计变更设计变更设计图施工图部分出图时相部分细部装修方案背景墙门洞做法均工程师口头指令方式求建筑公司操作办理书面变更签证确认签证时等原双方施工程中断扯皮严重影响施工进度法院案件审判中双方争议口头指令等问题审理认施工程中信社设计变更做出口头通知施工单位执行书面形式报信社确认均构成效变更 条款案例解析 民事法律行中意思表示该条款规定：工程师承包提出确认求48时予答复视口头指令已确认实质合约定确定时间特定行（予答复做出明确意思表示）推定（视）某种求约定已方认构成约束力条款文件等类似约定99版建设工程施工合通条款量存101款132款323款等等 规定涉民事法律行中意思表示特殊规定默示表示民法意思表示指旨产生定效果心意思发表出行意思表示分类型包括明示表示默示表示两种类型合条款中涉规定默示表示典型约定默示表示直接理解语汇实施表示行分意思实现特定沉默中沉默方式指语言表示行表示消极行法律特规定情况视事沉默已构成意思表示法律行成立特定沉默司法实践中进步明确作默示高民法院关贯彻执行〈中华民国民法通〉干问题意见中规定方事方事提出民事权利求方未语言者文字明确表示意见行表明已接受认定默示作默示法律规定者事双方约定情况视意思表示 法律直接规定特定沉默典型继承法第二十五条规定继承开始继承放弃继承应遗产处理前作出放弃继承表示没表示视接收继承般言法律直接规定情况特定沉默构成意思表示成立会存异议事行约定特定沉默案件审判处理程中产生争议建设工程施工合通条款323条款涉工程价款结算问题高民法院民庭指出司法实践中工程款结算问题建设工程施工合中承包发包间产生争议问题说90％类案件程度存着工程款争议问题产生工程款争议承包发包结算文件发生争议长期拖欠工程款支付问题直困扰着民法院时妥善审结类案件解决争议高民法院充分进行立法调研基础颁布实施关审理建设工程施工合纠纷案件适法律问题解释第二十条做明确规定：事约定发包收竣工结算文件约定期限予答复视认竣工结算文件约定处理承包请求竣工结算文件结算工程价款应予支持样道理通条款62项约定满足条件时应视约定成立签约双方产生法律约束力 适中应注意问题具体62条款类似条款适中需注意： 1特定沉默合条款应列出清单避免错合约定时间导致利方法律果产生 2制作效签证资料证明特定沉默前提条件已成62条款项求承包发包送达书面确认求文件时候文件签收纪录签证资料 3特定沉默构成意思表示严格形式求司法实践中发包方承包方果张利特定沉默根谁张谁举证原负相应举证责证明特定沉默条件成具体建设工程施工合62条款言证明工程师发出口头指令承包工程师发出口头指令7天提出书面确认求时工程师承包提出书面确认求48时予答复视口头指令已确认程中行求符合约定导致意思表示确认 总合履行程中权利行义务承担特建设工程施工合项特定沉默条款承发包双方均应做心中数法律够效确认方式明确表达意思承发包双方应铭记沉默未必金 （作者系海市建纬律师事务昆明分律师） 文施工企业理杂志授权发布
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合条款 建设工程施工合（GF19990201）通条款 ６工程师委派指令 …… 62工程师指令通知签字书面形式交项目理项目理回执签署姓名收时间生效确必时工程师发出口头指令48时予书面确认承包工程师指令应予执行工程师时予书面确认承包应工程师发出口头指令7天提出书面确认求工程师承包提出确认求48时予答复视口头指令已确认 承包认工程师指令合理应收指令24时工程师提出修改指令书面报告工程师收承包报告24时作出修改指令继续执行原指令决定书面形式通知承包紧急情况工程师求承包立执行指令承包异议工程师决定继续执行指令承包应予执行指令错误发生追加合价款承包造成损失发包承担延误工期相应延 款规定样适工程师代表发出指令通知 …… 案例 1997年4月18日昆明市甲建筑公司（简称建筑公司）乙农村信联社（简称信社）订立份建设工程施工合约定：建筑公司承包建设信社农村信社培训中心工程项目开工日期1997年5月1日竣工日期1997年10月8日总日历工期160天合总价款63632万元建筑公司应完工十五日提交竣工验收报告等容 合履行程中信社时履行项合义务建筑公司未采取合理施工方案等原导致工程工期延误2002年12月方组织竣工验收培训中心消防安装工程乙市消防支队组织消防验收中通验收等原信社建筑公司提出履行维修义务求返修方案等未达成致信社法院提起诉讼求判令建筑公司履行合约定保修义务建筑公司提出结算工程价款返保修金反诉请求 庭审中查明双方合履行程中工期延误均负定责原该工程施工程中信社工程装饰装修部分进行设计变更设计变更设计图施工图部分出图时相部分细部装修方案背景墙门洞做法均工程师口头指令方式求建筑公司操作办理书面变更签证确认签证时等原双方施工程中断扯皮严重影响施工进度法院案件审判中双方争议口头指令等问题审理认施工程中信社设计变更做出口头通知施工单位执行书面形式报信社确认均构成效变更 条款案例解析 民事法律行中意思表示该条款规定：工程师承包提出确认求48时予答复视口头指令已确认实质合约定确定时间特定行（予答复做出明确意思表示）推定（视）某种求约定已方认构成约束力条款文件等类似约定99版建设工程施工合通条款量存101款132款323款等等 规定涉民事法律行中意思表示特殊规定默示表示民法意思表示指旨产生定效果心意思发表出行意思表示分类型包括明示表示默示表示两种类型合条款中涉规定默示表示典型约定默示表示直接理解语汇实施表示行分意思实现特定沉默中沉默方式指语言表示行表示消极行法律特规定情况视事沉默已构成意思表示法律行成立特定沉默司法实践中进步明确作默示高民法院关贯彻执行〈中华民国民法通〉干问题意见中规定方事方事提出民事权利求方未语言者文字明确表示意见行表明已接受认定默示作默示法律规定者事双方约定情况视意思表示 法律直接规定特定沉默典型继承法第二十五条规定继承开始继承放弃继承应遗产处理前作出放弃继承表示没表示视接收继承般言法律直接规定情况特定沉默构成意思表示成立会存异议事行约定特定沉默案件审判处理程中产生争议建设工程施工合通条款323条款涉工程价款结算问题高民法院民庭指出司法实践中工程款结算问题建设工程施工合中承包发包间产生争议问题说90％类案件程度存着工程款争议问题产生工程款争议承包发包结算文件发生争议长期拖欠工程款支付问题直困扰着民法院时妥善审结类案件解决争议高民法院充分进行立法调研基础颁布实施关审理建设工程施工合纠纷案件适法律问题解释第二十条做明确规定：事约定发包收竣工结算文件约定期限予答复视认竣工结算文件约定处理承包请求竣工结算文件结算工程价款应予支持样道理通条款62项约定满足条件时应视约定成立签约双方产生法律约束力 适中应注意问题具体62条款类似条款适中需注意： 1特定沉默合条款应列出清单避免错合约定时间导致利方法律果产生 2制作效签证资料证明特定沉默前提条件已成62条款项求承包发包送达书面确认求文件时候文件签收纪录签证资料 3特定沉默构成意思表示严格形式求司法实践中发包方承包方果张利特定沉默根谁张谁举证原负相应举证责证明特定沉默条件成具体建设工程施工合62条款言证明工程师发出口头指令承包工程师发出口头指令7天提出书面确认求时工程师承包提出书面确认求48时予答复视口头指令已确认程中行求符合约定导致意思表示确认 总合履行程中权利行义务承担特建设工程施工合项特定沉默条款承发包双方均应做心中数法律够效确认方式明确表达意思承发包双方应铭记沉默未必金 （作者系海市建纬律师事务昆明分律师） 文施工企业理杂志授权发布
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