《建设工程施工合同条件》和《建设工程施工合同协议条款》的使用说明


    建设工程施工合条件建设工程施工合协议条款说明
      建设工程施工合条件(简称合条件)建设工程施工合协议条款(简称协议条款)组成建设工程施工合示范文(简称示范文)
      合条件根中华民国合法建筑安装工程承包合条例承发包双方权利义务作出规定双方协商致中某条款作出修改补充取消外必须严格履行
      合标--建设工程容相工期造价变动承发包双方身条件力施工现场环境条件异双方权利义务特性合条件完全适具体工程需进行必修改补充配协议条款协议条款合条件序拟定合条件修改补充提供协议格式承发包双方针工程实际情况合条件修改补充予采致意见协议条款格式形成协议合条件协议条款双方统意愿体现成合文件组成部分
      承发包双方签订合时更合条件施工中出现问题量事先达成协议确立解决原协议准确严密减少扯皮保证施工利进行编制说明供承发包双方签订合时参考
      采招标发包工程合条件应招标书组成部分发包方修改补充予采意
    见招标书中说明承包方招标书说明否意身合条件修改补充予采意见投标书中列出中标双方协商致意见写入协议条款采招标发包工程约承诺时合条件修改补充予采意见提出取致意见写入协议条款
      面协议条款加说明:
      发包方(简称甲方):具备法资格国家机关事业单位国营企业集体企业私营企业济联合体社会团体法登记合伙体营户切协议法院判决合法完备手续取甲方资格承认全部合文件够愿意履行合规定义务单位员列单位名称姓名应准确写协议条款甲方位置简称甲方合单位兼甲方单位购买甲方合接受甲方出单位员均成甲方履行合规定义务享合规定权利
      承包方(简称乙方):应具备工程相应资质法资格国营企业集体企业私营企业述单位名称应准确写协议条款承包方位置简称乙方工程转包出合条件第36条进行分包应合签订前提出征甲方意
      第1条
      1.1 款应准确写出工程名称详细址工程容包括建筑规模结构特征承包范围指否包括土建设备安装装饰装修等工作
      1.2 款应写明双方商定开工日期规定甲方代表发布开工令日期双方商定乙方提交竣工报告日期包括星期日法定假日总日历工期天数
      1.3 写明双方商定工程应达质量等级(合格优良)
      1.4 应写明工程价款金额承包方式
      工程群体区工程时项应附表格式单位工程列表说明作协议条款附件
      :
      ×××工程项目览表
      ┌──┬──┬──┬──┬──┬──┬────┬───┬───┬───┐
      │  │建筑│  │  │  │  │    │   │开工 │竣工 │
      │单位│面积│结构│层数│檐高│跨度│设备安装│工程造│日期 │日期 │
      │工程│( │  │  │(米)│(米)│  容│价(元)├───┼───┤
      │名称│方米│  │  │  │  │    │   │年月日│年月日│
      │  │)  │  │  │  │  │    │   │   │   │
      ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───┼───┼───┤
      │  │  │  │  │  │  │    │   │   │   │
      ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───┼───┼───┤
      │  │  │  │  │  │  │    │   │   │   │
      ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───┼───┼───┤
      │  │  │  │  │  │  │    │   │   │   │
      └──┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴───┴───┴───┘
      第2条 条应写明组成合文件名称序
      实行社会监理应写明总监理工程师双方合文件解释致时否作出解释权利
      第3条
      3.1 合文件少数民族语言款应规定语言名称写明合条件法律法规标准规范翻译文名称谁提供提供时间
      3.2 原国家部门方法规应适合文件问题求致时应款写明方部门法规名称甲方提供应写明提供时间乙方备应写明费谁承担
      3.3 国家统标准规范时施工中必须国家没统标准规范时方专业标准规范方专业标准规范相致时应条写明标准规范名称工程部位项目分填写适标准规范名称编号例:
      建筑工程
      1.土方工程  土方爆破工程施工验收规范(gbt201-83)
      2.砌  砖  砖石工程施工验收规范(gbt203-83)
      3.砼 浇 筑  钢筋混凝土工程施工验收规范(gbt204-83)
      4.抹  灰  装饰工程施工验收规范(gbt210-82)
      二安装工程
      1.暖汽安装  采暖卫生施工验收规范(gbt242-82)
      2.
      3.
      乙方求甲方提供标准规范应编号写明注明提供时间份数费谁承担
      甲方提出超标准规范求征乙方意作验收施工求写入款明确规定产生费承担
      乙方提出施工工艺应款写明施工工艺名称工程部位制定时间求费承担
      第4条 工程图纸需情况相条应写明甲方提供份数(必须包括竣工图现场存放份数)图纸深度例尺提供时间
      甲方图纸保密求应条写明求容保密费谁承担
      乙方求增加图纸份数应写明图纸名称份数提供时间费
      甲方开工前提供全套图纸应时提供图纸名称提供时间条写明
      第5条
      5.1 条写明甲方代表姓名甲方代表委派具体理员姓名职责前期工作施工组织设计计划进度审批图纸提供质量检查验收工程量核实等工作具体责权限
      5.2 实行监理工程写明总监理工程师姓名行合中甲方代表职权总监理工程师授权限制总监理工程师签字支付否甲方审查否批准施工进度更改工期予延续否权批准设计变更等种类限制写明种类数量限制写明数量
      第6条(略)
      第7条 条具体工程实际情况逐款列出项工作名称容完成时间求实际存合条件未列入条款容予补充双方协议条中甲方工作部分全部交乙方完成时应写明合条件修改容甲方应支付费金额计算方法应写明甲方协议条款求完成关工作时应支付费金额赔偿乙方损失范围计算方法
      7.1 款应写明场具备开工条件项工作名称容求完成时间土征应写明征面积批准手续房屋搬迁坟迁移应写明搬迁迁移数量搬迁拆迁移回填清理种障碍应写明名称数量清距离等具体容写明施工
    场面积应达整程度等求写明拆迁移事事提出异议求赔偿施工中发现条约定障碍尚未清等情况时应谁处理费承担
      7.2 款应写明水电电讯等线应接点接通时间求水应时接处天应保证供应数量水标准全天供应写明供应时间供电线路应时接处供电电压否需安装变压器变压器规格数量保证连续供应应写明供应日期时间
      7.3 款应写明甲方负责开通道路起止点开通时间路面规格求维护工作容保证全天通行写明通行时间
      7.4 款应写明甲方提供工程质网线路等资料时间资料名称求水文资料年代质资料深度等
      7.5 款应写明甲方办理种证件批件需批准事项完成时间时间绝年月日相时间某项工作开始天前完成
      7.6 款应写明甲方提供水准点座标控制点时间求
      7.7 款应写明甲方组织图纸会审时间确定准确时间应写明相时间甲方发布开工令前少天
      7.8 款应写明施工场周围需保护建筑物线保护费金额
      第8条 条具体工程实际情况逐款列出项工作名称容完成时间求实际需合条件未列条款容予补充条工作甲方未签订协议条款时写明施工中提出求征乙方意双方订立协议作协议条款补充条应写明乙方合求完成关工作应赔偿甲方损失范围计算方法
      8.1 甲方委托乙方完成工程施工图配套设计应款写明设计名称容求完成时间设计费计算方法
      8.2 款应写明乙方提供计划报告报表名称格式求提供时间
      8.3 甲方求乙方提供合价款外明警卫守等工作应款写明
      8.4 写明乙方应甲方代表提供现场办公生活房间数面积规格求种设施名称数量规格型号提供时间求发生费金额谁承担
      8.5 款应写明方政府关部门甲方款容具体求什时间什段种型号车辆行驶行驶规定什时间进行施工施工噪音超少分贝
      8.6 款应写明工程完成应乙方采取特殊措施保护单位工程部位求需费谁承担
      8.7 款应写明施工场周围需保护建筑物线名称保护具体求
      8.8 款应写明施工现场布置机械材料放置施工垃圾处理等场容卫生具体求交工前建筑物清洁施工现场清理求
      第9条 条应写明乙方提交施工组织设计(施工方案)进度计划求时间写明甲方批准文件时间写明乙方违约应负违约责违约金金额
      第10-11条(略)
      第12条 条应容予说明:
      1.延误定义工作延误长时间算延误
      2.调整素限制工程量增减少调整
      3.需补充造成工期调整素
      4.双方议定乙方延期竣工应支付违约金额应条写明违约金数额计算方法延迟天乙方应支付少
      第13条 甲方签订协议条款时提出提前竣工求应条写明事项:
      1.求提前时间
      2.乙方应采取措施
      3.甲方应提供便利条件
      4.赶工措施费计算分担
      5.收益分享例计算方法项传统方法写成提前竣工天甲方应乙方支付少
      第14条(略)
      第15条 条应写明双方质量评定意见致时仲裁部门名称甲方工程质量提出合格求应条写明相应济支出计算方法
      第16条 条应写明需进行中间验收单项工程部位名称验收时间求甲方应提供便利条件
      第17-18条(略)
      第19条 目前国合价款调整形式应具体情况予说明:
      1.般工期较短工程采固定价格甲方原致工期延长时合价款否作出调整应条说明
      2.甲方施工期间出现价格变动采取次性付乙方笔风险补偿费办法应写明补偿金额例写明补偿全部予调整部分予调整调整项目名称
      3.采调价格应写明调整范围材料费外否包括机械费工费理费
    调整条件合条件中列出项目否补充工程量增减 工程变更数量限制应写明限制数量调整级工程造价理部门公布价格调整文件调整方法程序乙方提出调价通知时间甲方代表批准支付时间等
      第20条 工程款预付应根部门规定双方协商确定预付时间金额方法扣回时间金额方法条写明例合签订甲方应合价款 %计民币( )元( )月( )日( )月( )日…分( )次支付乙方作预付工程款完成合总造价 %(甲方代表签字确认工程量报告准)( )月里月扣回预付工程款 %完成合总造价 %时扣完
      甲方预付工程款合价款中应考虑乙方垫付工程费补偿
      第21条 条应写明乙方提交已完工程量报告时间求
      第22条 工程款支付应建设部门规定双方根工程实际情况协商确定支付时间金额支付方法条写明例月支付应写明乙方应月第 天前根甲方核实确认工程量工程单价取费标准计算已完工程价值编制工程价款结算单’送甲方代表甲方代表收应第 天前审核完结通知办银行付款
      第23条 甲方供应材料设备种类规格数量单价质量等级提供时间点应附表格式填写作协议条款附件          ×××工程甲方供应材料设备览表
      ┌─┬─────┬───┬──┬──┬──┬─────┬────┬──┐
      │序│材料设备│规 格│  │  │  │ 供应时间 │    │  │
      │ │名   称│型 号│单位│数量│单价├─┬─┬─┤送达点│备注│
      │号│     │   │  │  │  │年│月│日│    │  │
      ├─┼─────┼───┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼────┼──┤
      │ │     │   │  │  │  │ │ │ │    │  │
      ├─┼─────┼───┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼────┼──┤
      │ │     │   │  │  │  │ │ │ │    │  │
      ├─┼─────┼───┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼────┼──┤
      │ │     │   │  │  │  │ │ │ │    │  │
      └─┴─────┴───┴──┴──┴──┴─┴─┴─┴────┴──┘
      第24条 乙方采购材料设备种特殊情况条作出说明:
      1.甲方提供三材指标乙方进行采购应写明指标名称容价格数量提供时间甲方规定提供应承担违约责
      2.甲方提供指标乙方采购三材应写明材料名称数量规格质量等级价格
      3.甲方指定厂家乙方采购材料设备应写明产品价格高乙方预算价格时价差
    谁承担制造厂家原造成产品质量等级规格型号交货时间达合求造成损失责产生费谁承担
      第25条(略)
      第26条 条应写明变更发生乙方提交变更价款时间金额
      第27条 条应写明乙方提交竣工图时间份数求甲方收竣工报告应长时间组织验收参加验收部门员
      第28条(略)
      第29条 双方签订保修合条应写明保修项目容范围期限保修金额保修金预留支付方法保修金利率签保修合应容写入保修合
      第30条 双方协商争议解决方法程序作出说明:
      :双方发生争议首先请工程建设部门调解方提出调解求10天双方应保证合继续执行建设部门10天作出调解方10天提请工程工商行政理机关进行仲裁
      双方接受调解结果应调解作出7天执行
      调解结果接受方执行调解结果等原调解结果法执行方调解作出7天提请工程工商行政理机关进行仲裁
      实际工程中双方协议进行次次调解调解述例子写明协议直接申请仲裁求法院判决仲裁法院判决程序时间关规定执行
      第31条 甲方违约应负违约责应项分作出说明:
      1.承担违约发生费应写明费种类工程损坏发生拆修复等费支出乙方发生工材料机械理等费支出
      2.支付违约金写明违约金数额计算方法支付时间
      3.赔偿损失违约金数额足赔偿乙方损失时应足部分支付乙方作赔偿写明损失范围计算方法损失性质直接损失间接损失损失容否包括乙方窝工工费机械费理费否包括窝工期间乙方应获利润
      第32-35条(略)
      第36条 乙方工程分包应详细写入条包括分包工程名称容分包单位名称承包范围
      甲方求乙方部分工程分包指定分包项处应写明分包工程价款开工竣工时间应达质量等级写明分包方述规定完成工程乙方派驻监督理员指令工作造成工期延误损失责费谁承担
      第37条 条应根理气候情况工程求造成工期延误工程破坏抗力然灾害作出规定采形式:
      1.×级震
      2.×级持续×天风
      3.×mm持续×天雨
      4.×年未发生持续×天高温天气
      5.×年未发生持续×天严寒天气
      第38条 办理保险时应写明甲方员第三方员施工现场生命财产安全保险容保险金额谁办理承担费
      方政府规定事双方协议求鉴证公证鉴证公证部门意见写协议条款鉴证公证意见栏加盖印鉴
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    文档贡献者

    G***L

    贡献于2014-08-24

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