住宅装修理协议书(精选篇)
第篇：住宅装修理协议书
住宅装修理协议书
甲方（住宅装修理公司）：
资质证书号：
法代表：委托代表：
公司址：
联系电话：
乙方（住宅装修施工方）：
资质证书号：
法代表：委托代表：
住：
联系电话：
装修住宅址：号层室
业姓名：
联系电话：
加强居住物业装修理规范物业装修行根海市居住物业理条例关进步加强市居住物业装修理通知海市家庭居室装修理暂行规定等法规甲乙双方协商住宅装修期间理事项达成约定遵守
第条：住宅装修基情况
1住宅建筑面积：㎡结构类型：
2装修施工期天预计年月日年月日
第二条：甲方关规定前期物业理合物业理服务合乙方装修住宅行实施日常检查理保障房屋安全维护公设备正常相邻业正利益
1甲方应装修相关法规装修禁止行禁止敲凿部位注意事项住宅装修理规定等告知乙方进入住宅区装修施工员进行住宅装修须知宣传办理施工员区室装修许证时出入证指定建筑垃圾集中堆放点等
2甲方应定期检查乙方员进入区出入证发现证件期应
时办理续期手续证装修施工员出入证员应拒绝进入区事施工活动
3甲方应乙方装修施工进展情况涉水电气结构等隐蔽工程装修项目进行现场定期巡视检查发现违规行应时采取劝阻警告发出书面整改通知等措施涉房屋结构安全应时通知业委员会报区县房产理部门法查处
4甲方保障相邻业利益受侵害乙方整改时应采取相应措施收回区时出入证责成相关施工员退出区等直乙方改正办理确认手续止施工造成公部位设备设施损坏应督促责时修赔阻止效直接协议约定民法院提起民事诉讼
第三条：乙方应严格遵守市关法规住宅装修理规定接受甲方组织宣传甲方签订住宅装修理协议办理施工员区时出入证装修许证等方开始施工
1乙方权甲方获取装修物业结构设备公设施等基情况甲方提出超越政策法规协议合理求乙方拒绝
2乙方施工员进入区觉佩戴出入证员变动应动办理变更手续施工员须文明规范施工服甲方员理影响相邻业正常生活
3乙方须维护房屋外观统三字封闭阳台安装外伸晒衣架遮阳棚花架意安装空调室外机防盗栅栏等违反海市住宅物业理规定中明确禁止行装修造成相邻业房屋公部位损坏承担修复赔偿等责
4乙方施工期间应采取效措施减轻避免施工程中相邻业日常生活造成影响晚间18：00午8：00时节假日事敲凿锯钻等产生严重噪声施工
5乙方施工期间应关闭分户门公走道堆放建筑材料建筑垃圾应觉维护区公秩序公部位乱写乱划乱画保持环境整洁建筑垃圾生活垃圾分开袋装化规定时间运送垃圾集中指定点堆放生活垃圾化学建筑材料倒入种道搬运材料垃圾应负责时
扫保持公部位清洁
6乙方施工员须住宿应确保邻业受妨碍规定派出办理暂住证
7乙方施工期间必须挂牌施工接受相邻业业委员会甲方监督公区域（包括门厅电梯厅电梯楼梯廊道等）应采取必防护措施
8乙方施工完成应甲方提供住宅装修线布置图等资料
9乙方施工期间未甲方意区做广告宣传
10乙方施工期间室汽车库等公场便违者责令离开区
11禁止8磅铁锤带入区进行施工禁止带液化气罐进入区
12未批准禁止电焊气割器材型空压机钻孔机等设备机械带入区
13装修材料家具律理员指挥进入区物业理处指定时卸货点装卸物品损坏区路面公场
第四条：违约责
1甲方履行理职责影响乙方正常施工乙方关部门投诉
2甲方服务员行理职责中吃卡乙方关部门反映查实关规定严肃处理
3乙方擅调换装修施工员办理区时出入证甲方拒绝进入区事施工作业造成损失乙方负
4乙方违章装修甲方阻止停工违章装修建材甲方禁止进入区造成损失乙方负
第五条：协议履行中发生争议甲乙双方应协商解决协商成时民法院提起民事诉讼
第六条：协议期限：年月日年月日
第七条：协议甲乙双方签字盖章生效协议式贰份甲乙双方持份
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表授权代理（签字）法定代表授权代理（签字）
年月日年月日
第二篇：书香门第住宅装修理协议书
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书香门第装修理协议
甲方：金帝物业服务限公司（简称甲方）
乙方：（业）（简称乙方）
单元号：栋室
业姓名：联系电话：
业聘请装修单位：
装修负责：联系电话：
装修日期：年月日年月日
根国家住宅装修理条例关规定双方协商意签订条款：
第章甲乙双方责义务
甲方责义务
第条严格执行中华民国建设部110号令住宅室装饰装修理办法建设部第46号令建筑装饰装修理规定
第二条相关规定甲方审批办理乙方住宅装饰装修申报程序书香门第第业手册中装修理流程资料
第三条甲方监督理制止处罚乙方聘请施工单位员书香门第社区切违规行甲方天负责巡视检查装修现场
第四条甲方权制止乙方施工单位违反装饰装修理规定技术规范
第五条甲方承担乙方住宅装饰装修工程质量责
第六条甲方乙方聘请施工单位签订书香门第消防安全责书办理施工员进出书香门第时出入证
乙方责义务
第七条严格遵守中华民国建设部110号令住宅室装饰装修理办法建设部第46号令建筑装饰装修理规定业时公约
第八条乙方须甲方办理申请住宅装饰装修申报程序领取装饰装修许证方安排施工单位进场施工
1装修户单位乙方须携带房屋装修施工图纸装修方案书香门第物业理处填写装修申请表接受施工方案审核
2乙方办理装修申请时甲方提供施工单位相关资料证件包括施工单位
营业执企业资质等级证书等复印件（盖公司红印复印件）
第九条乙方须交纳住宅装饰装修相关费
第十条乙方住宅装饰装修工程质量负全面责
第十条乙方聘施工单位第监制止施工单位员违反书香门第社区项理规定负连带责
第二章装饰装修禁止违章行相关规范
第十二条 禁止违章行：
1禁止改变损坏原房屋结构外貌公设施改变房屋配套设施功
2禁止擅拆移住宅建筑梁柱承重墙外墙（墙体门窗空调孔洞）设暗线隔墙（插座开关控制器件墙面必线）承重墙切割开孔禁止楼板屋面板梁柱等钢筋混凝土结构洞穿禁止外墙面开凿门洞
3严禁阳台露台窗户外侧安装防盗网形式封闭阳台露台（开发商统封闭阳台外）窗框侧安装铁质防盗窗花
4禁止更改安装防盗进户门禁止扩进户门洞进户门外侧包边
5禁止进户门前公走道私设电灯铺设砖勿公走道敷设原施工装饰色彩反差妨碍公众通行材料设施勿公走道设置影响公安全引起反感装置（反光镜雕塑神龛等）勿公楼道墙壁乱敲图章影响楼道整洁
6禁止更改室供电供水线电视智设施线智系统属设备安装位置
7禁止更改厨房卫生间排水（排污）道生活污水排入雨水道
8禁止更改厨房排烟道口位置禁止凿重力碰撞震动厨房卫生间已做防水层面
9禁止移动接分叉毁坏排水立禁止动遮掩毁坏消防设施阻碍消防通道禁止动消防水源
第十三条装修相关规范
1允许住宅面楼面墙面进行表面装修楼面面勿凿原水泥层破坏防水层
2允许窗门侧安装纱窗
3原空调预留口指定室外机组位置安装空调时预留位置时物业理处指定统位置求做噪音冷凝水处理（空调排水应引入污水）空调安装员务必持职业操作证书
第三章相关装修费
第十四条乙方须甲方交纳装修保证金：600元户交纳装修垃圾清运费：15元㎡
第十五条乙方聘请施工单位须甲方交纳施工员进出社区时出入证出入证押金：30元张
第四章装修期间理约定
第十六条住宅装修施工时间：周周日天施工时间午
冬季7：30—11：30午13：30—17：30
夏季7：30—11：30午14：00—18：30
施工队严格施工时间作业免影响正常生活
第十七条装修期间装修垃圾全部实行袋装化装修垃圾指定点方式进行堆放影响公场环境卫生应施工单位负责时清扫干净公楼梯楼道公场违章堆放垃圾者规定予处罚责令整改
第十八条楼梯道天台道路公方作加工堆放材料垃圾方损坏公设备设施保持公面墙壁完整洁
第十九条装修施工时电水应提前理处申报理处设备操作员驳接装修队私户外（家外）驳接时电水违章私驳接造成果装修队负责承担毗邻业停水停电造成损失
第二十条施工员施工单元留宿作业时间乱窜场违者没收出入证施工队未办理装修手续情况私承接工程施工违章补交关费队交违约金1000元
第二十条装修出入证效期满装修负责须时物业公司申请办理出入证延期手续
第二十二条区实行施工员时出入证进场制度证严禁涂改出入证转工程验收时统回收退回压金
第五章装修验收
第二十三条工程完工乙方聘请施工单位须时报请理处检查验收甲乙双方装修工程质量外事项做出鉴定核实违章装修行造成渗漏堵损坏等情况三月退回全部押金装修程中房屋体造成损害违规违
章行装修押金中扣赔偿费处罚金退少补完工年发现述问题乙方负责
第六章违章装修处理约定：
第二十四条书香门第物业理处违反协议违反相关理规定者视情节轻重作处理：
（1） 责令停工整改恢复原状
（2） 扣留没收工具
（3） 停水停电
（4） 拒绝施工员进入社区作业禁止施工材料进入社区
（5） 赔偿济损失
（6） 提请淮安市物业行政部门处理协议民法院起诉
第七章事项
第二十五条未事宜双方协商解决
第二十六条协议中条文法律成效执行协议余条文效性合法性执行性受损
第二十七条协议计四页式二份甲乙双方执份签字生效
甲 方 签 字：乙 方 签 字：
年月日年月日
第三篇：住宅室装饰装修理协议书
住宅室装饰装修理协议书
甲方：宾市恒盛物业理限公司（简称甲方） 乙方：栋单元房业姓名：（简称乙方）
维护维欢嘉裕城区广业利益明确甲乙双方责义务根国家区市关装修理规定维欢嘉裕城原设计规划项求着友协议原甲乙双方达成协议：
第条：装饰装修实施容
审批意装修申请表填报工程项目提交图纸施工
第二条：装饰装修工程实施期限
1月日年
2家居装修者应开工日起3月完成施工工程（需继续装修须重新申请）
第三条：允许施工时间
1噪音施工时间：8：0012 0014 3018 00
2开节1点施工时间外高考中考须做静音施工
第四条：废弃物装修垃圾清运处理
装修垃圾搬运时间：16 0018 00装修垃圾必须结实细密编织袋装放业（住户）装修单元房施工员天指定时间成批量行清运服务中心指定点（具体点届时通知）
第五条：住宅外立面设施安全网（门）安装求
1改动改变外门窗阳台途窗户阳台色调确保楼宇外观协词统整洁美观
2阳台露台搭建阳光棚等
3空调器应原设计预留指定机位置安装空调冷凝水软引入预设引（排） 水（室装柜式空调机应室行设计空调冷凝水引（排）水）款式空调机均冷凝水直接排室外
4禁止外立面安装商业招牌标识
5室外施工损坏市政区公设备设施确保消防安全安全
6卫生间必须建筑施工规范次做防水处理
第六条：禁止行注意事项
1
1禁止私改动移动配电箱讲电话禁止安装室外天线广告招牌
2安装防盗网须玻璃窗外侧统款式安装（外侧装）
3空调室外机求户预留空调位安放非预留位置安装空调需服务中心统规 范审核监督安装
4住宅室楼面板禁止凿钻眼等作业防损坏楼面降低荷载力
5防止日发生渗漏现象避免造成损失装修时禁止凿破坏卫生间已做防 水层建议次做防水层铺贴瓷片前先做24时闭水试验卫生间墙裙须加做少18米高防水层
6户变动建筑体承重结构须原设计单位具相应资质等级设计单位批准
7阳台排水雨水道排放生活污水需阳台放置洗衣机必须加装排污 道室厨卫漏排水做防水措施
8禁止承重墙凿拆
9禁止意刨凿重击梁板柱承重墙外墙侧公排烟道
10需安装太阳热水器时必须物业理意
11禁止阳台厅房间设排水安装洗手盆私排水破裂造成楼住户天 花板漏水全部损失应该房屋负责赔偿
12天台底楼花园搭建建筑物构筑物
13事项详见国家建设部第110号令住宅室装饰装修理办法区市相关法律法规维欢嘉裕城装修理规定相关容
第七条：装修理费
1承担装修垃圾清理费建筑面积2元／m2物业公司代收取
2原允许拆室非承重墙确需拆非承重墙（包括墙开门窗建 橱柜等）须甲方审核意业负担拆墙建筑垃圾处理费需拆面积2元m2标准物业公司代收取建筑垃圾清运
3承担装修许证工费5元张
第八条：甲方权利义务
1甲方建设部住宅室装饰装修理办法区市相关法律法规维欢嘉裕城装修理规定关规定乙方维欢嘉裕城住宅室装修进行统理
2乙方装修前必须协装修单位带营业执资质证书等复印件加盖红印公章甲方办
公点办理装修审批手续（业应选聘承建资质专业装饰装修公司进行装修）
3甲方乙方提出装修知识宣传培训提供咨询服务
4甲方乙方提出装修申报容进行严格审批提出审批意见确保出现违章现象
5甲方乙方提出装修申报三工作日审批完毕予答复决定否予施工乙方说明予审批理
6住宅室进行装修时甲方权进行现场监巡查发现乙方违章装修行违章装修事实甲方权现场予制止乙方违章施工员听劝阻甲方采强制纠错措施责令乙方恢复原状停工扣留没收工具停水停电赔偿济损失情节严重者移交政府相关部门处罚
7甲方装修审批监巡查坚持原遵关规定进行收受礼品营私舞弊乙方投诉确认事实者甲方事予济处罚行政处罚等处罚手段
8甲方装修理员滥权力干涉乙方正常符合规定施工
第九条：乙方权力义务
1乙方严格遵守国家建设部住宅室装饰装修理办法区市关法律法规维欢嘉裕城装修规定督促装修理企业缴纳相关费严格甲方审批认装修申报容进行施工乙方保证出现违章装修行违章装修事实保证装修施工安全消防安全
2乙方应选聘承建资格装修施工单位
3乙方权国家建设部<住宅室装饰装修理办法区市关法律法规允许装修范围选择室装修方案
4乙方装修动工时应提前三天甲方办公点办理装修申报提供具体装修项目范围时限施工图纸施工单位等资料便甲方进行审批
5乙方权甲方理服务进行监督甲方违反国家建设部住宅室装饰装修理办法区市关法律法规容求乙方权甲方级单位投诉
6乙方义务国家建设部住宅室装饰装修理办法区市关法律法规维欢嘉裕城装修理规定装修范围进行装修超出甲方审批装修范围保证出现违章
7乙方配合甲方装修审批巡查监复验工作乙方行负责施工程施工质量监
第十条：违约责
1乙方违反协议第九条中145项甲方权拒绝乙方施工单位进场装修
2乙方违反协议第六条第九条第7项甲方权根实际发生情况采取说服强制停水停电责令恢复原状暂扣没收工具报相关部门予罚款诉法庭等纠错手段
3乙方违反协议第六条第8项甲方权采取责令停止施工报相关部门予罚款等措施
4甲方违反协议笫八条第14567项甲方视情节轻重甲方理员进行济行政处罚直接诉诸法律
第十条：事项
l装修者装修程中时增加装修项目须报服务中心补充审批手续获准方施工
2室装修许证须张贴该装修单位门外边便理员进入现场施工
3未事项双方进行友协商议定
第十二条：协议生效
协议式两份双方执份具等法律效力协议双方签字（盖章）生效
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
签订日期：年月日签订日期：年月日
第四篇：住宅室装修理服务协议书
住宅室装修理服务协议书
（业）
甲方：深圳市三信物业理限公司（简称甲方）
乙方：栋房业 （简称乙方）
维护东方明珠城广业利益严格遵东方明珠城原设计规划项求营造安宁舒适优雅居住环境甲乙双方协商达成协议：
第条装饰装修工程实施容
乙方东方明珠城栋东方·明珠城房屋装修申请审批表填报工程项目提交图纸施工
第二条装饰装修工程施实期限
1年月日年月日
2家居装修者应开工日起3月完成装修
第三条允许施工时间
1 噪音施工时间：9：00——12：0015：00——19：00
2 静音施工时间：7：00——19：00（周六周日法定节假日必须作静音施工）
第四条废弃物清运处置
装修垃圾搬运时间19：00装修垃圾必须结实细密编织袋装放业（住户）装修单元房施工员天指定时间成批量行清运辖区指定点（具体点届时通知）
第五条住宅外立面设施防盗网安装求
1改动外门窗阳台途窗户阳台色调
2商业招牌标识安装应首先市政府关部门批准报客户服务中心审批影响业（住户）正常生活客户服务中心意前提方安装
3 阳台搭建阳光棚安装防盗护网需安装阳台推拉门必须玻璃门侧室安装窗户防护网统样式（颜色款色）窗户侧安装
4 安装空调应利预留机台位孔洞安装冷凝水引入预设引水预
留空调孔位冷凝水排水空调安装须客户服务中心咨询申报客户服务中心指定位置装修时设计预留空调安装孔位冷凝水排放处（需室排放）
第六条禁止行注意事项
1禁止列行：
a未原设计单位者具相应资质等级设计单位提出设计方案变动建筑体
承重结构
b承重墙穿洞拆连接阳台墙体门窗
c适增加楼面静荷载包括室砌墙超负荷吊顶安装型灯具铺设理石板等允许室现浇水磨石铺设厚度10mm砖板等材料住宅
楼面荷载面天棚荷载超150kgm2阳台荷载超250kgm2
d 意刨凿重击顶板外墙侧排烟道穿直接埋设电线改线
e 没防水求房间者阳台改卫生间厨房破坏拆改厨房厕面
防水层
f 符合消防求装修材料
g 明火作业会产生火花施工作业（切割机磨机等）现场周围放置易燃
物品油漆天水松节水 木材等易燃物品
h 雨水道生活污水排放
i 损坏房屋原节设施降低节效率
i擅改动暗藏燃气道设施
j装修现场动明火作业煮食吸烟等
k违章装修活动
2注意事项：
a装修前仔细阅读东方明珠城住宅室装修理规定相关装修理规定确
保装修行符合相关装修求规定
b装修中应留出道检修孔备检修厨房天棚排烟处室入口强弱电信号接口处均应预留检修口备检修
c施工装修现场必须配备2效手提灭火器
e区允许安装分体式空调空调室外机安装完乙方必须监督安装空调作业员室外绿色空调百叶网重新螺丝紧固防受台风等外力影响导
致掉落伤
f非业申请装修需提供业书面意书
第七条理服务费
1乙方交装修保证金1000元
第八条甲方权利义务
1甲方建设部住宅室装饰装修理办法相关装修理制度东方明珠城住宅装修实施统理
2甲方乙方进行装修宣传举办装修培训提供免费装修咨询服务
3甲方乙方提交装修申报容进行严格审批提出审批意见确保出现违章现象
4甲方乙方提出装修申报五工作日审批完毕予答复决定否准予施工乙方说明予审批权理
5甲方乙方装修建设部住宅室装饰装修理办法进行装修验收违章装修项目损坏结构渗漏堵影响外观需30日工程观察期出现问题退保证金
6甲方办理装修审批负责装修监员必须持原章办事允许滥职权乙方索取处
第九条乙方权利义务
1 乙方权选聘甲方推荐装修施工单位聘承建资格装修施工单位
2 乙方权建设部住宅室装饰装修理办法允许装修范围选择室装修
方案
3乙方办理装修申报前协装修施工单位参加甲方组织装修培训
4乙方提前五天甲方指定点办理装修申报提供具体装修项目范围标准装
修金额时限施工图纸施工单位等资料便甲方进行审批
5乙方权甲方理服务进行监督甲方违反建设部住宅室装饰装修理办
法中规定求乙方权甲方级公司投诉
6乙方义务建设部住宅室装饰装修理办法东方明珠城住宅室装修
理规定装修范围进行装修超出甲方审批装修范围保证出现违章乙方甲方提交装修保证金维护公楼道墙面面电梯堂等公设施完
7乙方装修中东方明珠城住宅室装修理规定电梯
8乙方配合甲方装修审批巡查监验收工作
9严格执行消防规定心防火监督装修施工单位安全施工
第十条违约责
1 乙方违反第九条中第34项甲方权拒绝乙方施工单位进场装修
2 乙方违反第九条第6项甲方权根实际发生情况采取说服强制停水停电
责令恢复原状没收工具收取违约金诉法庭等纠错手段
3 乙方违反第九条第78项甲方权采取责令停止施工收取违约金等措施
4 甲方违反第八条第456项甲方视情节轻重甲方理员进行济
行政处罚直诉诸法律
第十条协议生效
协议式两份双方签字盖章生效具等法律效力
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
联系址：联系址：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
第五篇：住宅室装饰装修理服务协议书
峨嵋半山·七里坪四川圣莱特物业服务限公司
峨眉半山·七里坪国际度假区
住宅室装饰装修理服务协议
甲方：四川圣莱特物业服务限公司七里坪物业服务中心
乙方(业姓名)：房号：组团栋单元房
丙方(装修单位)：
维护广业利益保障楼宇结构安全线设备正常区外观统装修工程利进行甲乙丙三方特签订条款遵守：
责义务
1甲方权利义务
1） 审核乙方委托装修施工单位资格（营业执税务登记等）申报时候设计图纸关
申报手续符合物业服务中心装修理求设计提出修改意见直达装修理求
2） 装修收费标准览表收取业装修施工单位装修押金装修垃圾清运费等费办理
装修施工员出入证通知业开始装修
3） 甲方义务乙丙两方解释宣传装修指南中规定
4） 严格求乙丙双方审批图纸施工甲方定期查验乙丙双方装修工程
5） 乙丙双方未审批图纸施工违规现象甲方权政府相关理条例乙丙双方
进行处置
6） 乙丙双方施工完毕甲方装修审批图纸政府关部门批复（需）进行竣工检查
签发装修竣工证明书
2乙丙双方权利义务
1） 乙丙双方应提前3工作日甲方提出书面装修申请需政府部门审批装修项目须时
甲方交验市政府规划消防环保等部门审批意见办理装修审批手续装修工程甲方审批意方进行
2） 乙丙双方应实甲方申报进入区装修施工员相关资料办理出入证等手续
3） 配合甲方装修施工员进行文明施工消防治安理宣传保证严格图纸施工
4） 乙丙双方修改增加装修工程需重新甲方提出申请办理切审批手续否甲方
权政府相关理条例进行处置
5） 乙丙双方装修公设施公方业利益受损影响业正常生
活责乙丙双方负责负责修复承担切相关责
6） 乙丙双方施工中应遵纪守法危害利益应做安全防护措施应配备相应消
防器材装修施工员出入应配带出入证穿拖鞋进入禁止室吸烟明火电炉做饭发生意外果乙丙双方负责
7） 乙丙双方装修工程竣工应协助甲方进行竣工检查（政府关部门审批装修需时甲
方提交政府关部门验收合格证明）检查合格方办理结算手续
二关申报
1乙丙方应提前甲方提出申请办理装修审批手续装修工程甲方审批意方进行（商业房须消防部门审批意方进行）
2乙方申报装修手续时应提供装修施工设计图业身份证求丙方提供营业执资质证明文件
3乙方丙方应实甲方申报进入区装修施工员资料办理出入手续
4甲方审核乙丙方申报装修设计图纸技术图纸符合求提出修正意见直达理求
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5乙丙方规定缴交装修保证金垃圾清运费等
6乙方修改增加装修工程需重新甲方提出申请重新办理审批手续
三关施工时间
1装修施工期限：长超90天
2装修施工时间：午8001200午14：0018：00
3节假日进行噪声空气污染施工活动非工作时间施工物业服务中心权责令停工
4区正式入伙日起六月周六周日正常施工影响业户正常休息节假日施工
5装修垃圾清运时间：周周四18：00
四关设施设备
禁止擅更改水电弱电系统进户线私拆移列设施设备（需改动请相关专营单位联系）：
1宽频网络电视线路插座钮相关线路
2分户电源箱
3智化室分配箱智化分户机
4规范法规禁止行
五关外观
1改变房屋外观（包括外墙外门窗阳台门窗阳台露台墙面花架等）
2阳台露台天面私搭建挡雨蓬违章建（构）筑物
3改变位置功
4阳台封装允许封装必须物业服务中心求材质颜色规格予封装擅封装
5拆改进户门改动进户门样式尺寸
6楼宇公走廊楼梯等公场均足够明设备保持美观请勿加装灯饰饰物
7商铺安装广告招牌需事先申请统求制作
六关结构
1严禁损坏梁柱板承重墙外墙等
2楼板铺设重质装修材料确需铺设材料厚度超1㎝面积超1㎡
3重新砌墙红砖等重质材料确需累计数量超200块
七关防水
1改动冷热供水需试压检验确保渗漏
2须破坏洗手间厨房天面防水层业装修确需改动请重新做防水处理48时防水检验水位低10㎝
3封闭排水检查孔污水接入雨水
八关废弃物清运处置
1搬运垃圾走楼梯通道禁止空中抛物行
2垃圾袋装拖行散落堆放楼梯通道绿化带等公区域
3垃圾必须求堆放指定点
九关施工现场理
1物业服务中心工作员权进入施工现场巡查施工员应予配合
2动火前应物业服务中心申请获批准应施工程中采取相应防护措施
3施工现场做安全措施禁止电炉明火
4施工现场应少配备两4公斤干粉灭火器
5施工现场留宿
十关员理
1装修施工员进入区应出入证佩戴胸前
2施工员区串房拉生意非装修必须公场逗留闲逛进 行装修关事宜
3佩戴出入证者查实证者请出区
4施工员房留宿施工时间外区逗留
5装修期间施工员进出物品搬运律走规定线路超宽超长超重材料搬运程中造成墙面面等处损坏需赔偿修补复原
6严禁私动损坏公设施
十关理服务费
1装修保证金：套5000元收取装修验收合格违章装修装修保证金收取条退领
2装修理费：建筑面积方米10元收取
3装修垃圾清运费：建筑面积方米20元收取
4装修员出入证办理费：证10元收取装修完毕证退领
十二关注意事项：
1装修期颁发装修许证列期限特殊情况需延期装修须提前物业服务中心办理延期装修手续装修期延期3月缴纳延期装修理服务相关费
2装修竣工须物业服务中心申请装修退场验收
3动火作业请物业服务中心申请请带动火工效证件（身份证复印件电焊工岗证） 十三关违约责
1违反装修理规定相关条款乙丙双方应接受中华民国住宅室装饰装修理办法中相关规定进行处罚
2施工期间应遵纪守法危害利益做安全防护措施装修造成损害果乙丙双方负责
3违章装修听劝阻者物业服务中心采取停水停电等措施限期整改限期整改整改位物业服务中心装修单位处200～1000元罚款直整改完毕止
协议式三份甲乙丙执份签字日起生效
甲方：四川圣莱特物业服务限公司乙方：丙方：
七里坪物业服务中心
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年月日年月日年月日
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第篇：住宅装修理协议书
住宅装修理协议书
甲方（住宅装修理公司）：
资质证书号：
法代表：委托代表：
公司址：
联系电话：
乙方（住宅装修施工方）：
资质证书号：
法代表：委托代表：
住：
联系电话：
装修住宅址：号层室
业姓名：
联系电话：
加强居住物业装修理规范物业装修行根海市居住物业理条例关进步加强市居住物业装修理通知海市家庭居室装修理暂行规定等法规甲乙双方协商住宅装修期间理事项达成约定遵守
第条：住宅装修基情况
1住宅建筑面积：㎡结构类型：
2装修施工期天预计年月日年月日
第二条：甲方关规定前期物业理合物业理服务合乙方装修住宅行实施日常检查理保障房屋安全维护公设备正常相邻业正利益
1甲方应装修相关法规装修禁止行禁止敲凿部位注意事项住宅装修理规定等告知乙方进入住宅区装修施工员进行住宅装修须知宣传办理施工员区室装修许证时出入证指定建筑垃圾集中堆放点等
2甲方应定期检查乙方员进入区出入证发现证件期应
时办理续期手续证装修施工员出入证员应拒绝进入区事施工活动
3甲方应乙方装修施工进展情况涉水电气结构等隐蔽工程装修项目进行现场定期巡视检查发现违规行应时采取劝阻警告发出书面整改通知等措施涉房屋结构安全应时通知业委员会报区县房产理部门法查处
4甲方保障相邻业利益受侵害乙方整改时应采取相应措施收回区时出入证责成相关施工员退出区等直乙方改正办理确认手续止施工造成公部位设备设施损坏应督促责时修赔阻止效直接协议约定民法院提起民事诉讼
第三条：乙方应严格遵守市关法规住宅装修理规定接受甲方组织宣传甲方签订住宅装修理协议办理施工员区时出入证装修许证等方开始施工
1乙方权甲方获取装修物业结构设备公设施等基情况甲方提出超越政策法规协议合理求乙方拒绝
2乙方施工员进入区觉佩戴出入证员变动应动办理变更手续施工员须文明规范施工服甲方员理影响相邻业正常生活
3乙方须维护房屋外观统三字封闭阳台安装外伸晒衣架遮阳棚花架意安装空调室外机防盗栅栏等违反海市住宅物业理规定中明确禁止行装修造成相邻业房屋公部位损坏承担修复赔偿等责
4乙方施工期间应采取效措施减轻避免施工程中相邻业日常生活造成影响晚间18：00午8：00时节假日事敲凿锯钻等产生严重噪声施工
5乙方施工期间应关闭分户门公走道堆放建筑材料建筑垃圾应觉维护区公秩序公部位乱写乱划乱画保持环境整洁建筑垃圾生活垃圾分开袋装化规定时间运送垃圾集中指定点堆放生活垃圾化学建筑材料倒入种道搬运材料垃圾应负责时
扫保持公部位清洁
6乙方施工员须住宿应确保邻业受妨碍规定派出办理暂住证
7乙方施工期间必须挂牌施工接受相邻业业委员会甲方监督公区域（包括门厅电梯厅电梯楼梯廊道等）应采取必防护措施
8乙方施工完成应甲方提供住宅装修线布置图等资料
9乙方施工期间未甲方意区做广告宣传
10乙方施工期间室汽车库等公场便违者责令离开区
11禁止8磅铁锤带入区进行施工禁止带液化气罐进入区
12未批准禁止电焊气割器材型空压机钻孔机等设备机械带入区
13装修材料家具律理员指挥进入区物业理处指定时卸货点装卸物品损坏区路面公场
第四条：违约责
1甲方履行理职责影响乙方正常施工乙方关部门投诉
2甲方服务员行理职责中吃卡乙方关部门反映查实关规定严肃处理
3乙方擅调换装修施工员办理区时出入证甲方拒绝进入区事施工作业造成损失乙方负
4乙方违章装修甲方阻止停工违章装修建材甲方禁止进入区造成损失乙方负
第五条：协议履行中发生争议甲乙双方应协商解决协商成时民法院提起民事诉讼
第六条：协议期限：年月日年月日
第七条：协议甲乙双方签字盖章生效协议式贰份甲乙双方持份
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表授权代理（签字）法定代表授权代理（签字）
年月日年月日
第二篇：书香门第住宅装修理协议书
第 1 页 4 页
书香门第装修理协议
甲方：金帝物业服务限公司（简称甲方）
乙方：（业）（简称乙方）
单元号：栋室
业姓名：联系电话：
业聘请装修单位：
装修负责：联系电话：
装修日期：年月日年月日
根国家住宅装修理条例关规定双方协商意签订条款：
第章甲乙双方责义务
甲方责义务
第条严格执行中华民国建设部110号令住宅室装饰装修理办法建设部第46号令建筑装饰装修理规定
第二条相关规定甲方审批办理乙方住宅装饰装修申报程序书香门第第业手册中装修理流程资料
第三条甲方监督理制止处罚乙方聘请施工单位员书香门第社区切违规行甲方天负责巡视检查装修现场
第四条甲方权制止乙方施工单位违反装饰装修理规定技术规范
第五条甲方承担乙方住宅装饰装修工程质量责
第六条甲方乙方聘请施工单位签订书香门第消防安全责书办理施工员进出书香门第时出入证
乙方责义务
第七条严格遵守中华民国建设部110号令住宅室装饰装修理办法建设部第46号令建筑装饰装修理规定业时公约
第八条乙方须甲方办理申请住宅装饰装修申报程序领取装饰装修许证方安排施工单位进场施工
1装修户单位乙方须携带房屋装修施工图纸装修方案书香门第物业理处填写装修申请表接受施工方案审核
2乙方办理装修申请时甲方提供施工单位相关资料证件包括施工单位
营业执企业资质等级证书等复印件（盖公司红印复印件）
第九条乙方须交纳住宅装饰装修相关费
第十条乙方住宅装饰装修工程质量负全面责
第十条乙方聘施工单位第监制止施工单位员违反书香门第社区项理规定负连带责
第二章装饰装修禁止违章行相关规范
第十二条 禁止违章行：
1禁止改变损坏原房屋结构外貌公设施改变房屋配套设施功
2禁止擅拆移住宅建筑梁柱承重墙外墙（墙体门窗空调孔洞）设暗线隔墙（插座开关控制器件墙面必线）承重墙切割开孔禁止楼板屋面板梁柱等钢筋混凝土结构洞穿禁止外墙面开凿门洞
3严禁阳台露台窗户外侧安装防盗网形式封闭阳台露台（开发商统封闭阳台外）窗框侧安装铁质防盗窗花
4禁止更改安装防盗进户门禁止扩进户门洞进户门外侧包边
5禁止进户门前公走道私设电灯铺设砖勿公走道敷设原施工装饰色彩反差妨碍公众通行材料设施勿公走道设置影响公安全引起反感装置（反光镜雕塑神龛等）勿公楼道墙壁乱敲图章影响楼道整洁
6禁止更改室供电供水线电视智设施线智系统属设备安装位置
7禁止更改厨房卫生间排水（排污）道生活污水排入雨水道
8禁止更改厨房排烟道口位置禁止凿重力碰撞震动厨房卫生间已做防水层面
9禁止移动接分叉毁坏排水立禁止动遮掩毁坏消防设施阻碍消防通道禁止动消防水源
第十三条装修相关规范
1允许住宅面楼面墙面进行表面装修楼面面勿凿原水泥层破坏防水层
2允许窗门侧安装纱窗
3原空调预留口指定室外机组位置安装空调时预留位置时物业理处指定统位置求做噪音冷凝水处理（空调排水应引入污水）空调安装员务必持职业操作证书
第三章相关装修费
第十四条乙方须甲方交纳装修保证金：600元户交纳装修垃圾清运费：15元㎡
第十五条乙方聘请施工单位须甲方交纳施工员进出社区时出入证出入证押金：30元张
第四章装修期间理约定
第十六条住宅装修施工时间：周周日天施工时间午
冬季7：30—11：30午13：30—17：30
夏季7：30—11：30午14：00—18：30
施工队严格施工时间作业免影响正常生活
第十七条装修期间装修垃圾全部实行袋装化装修垃圾指定点方式进行堆放影响公场环境卫生应施工单位负责时清扫干净公楼梯楼道公场违章堆放垃圾者规定予处罚责令整改
第十八条楼梯道天台道路公方作加工堆放材料垃圾方损坏公设备设施保持公面墙壁完整洁
第十九条装修施工时电水应提前理处申报理处设备操作员驳接装修队私户外（家外）驳接时电水违章私驳接造成果装修队负责承担毗邻业停水停电造成损失
第二十条施工员施工单元留宿作业时间乱窜场违者没收出入证施工队未办理装修手续情况私承接工程施工违章补交关费队交违约金1000元
第二十条装修出入证效期满装修负责须时物业公司申请办理出入证延期手续
第二十二条区实行施工员时出入证进场制度证严禁涂改出入证转工程验收时统回收退回压金
第五章装修验收
第二十三条工程完工乙方聘请施工单位须时报请理处检查验收甲乙双方装修工程质量外事项做出鉴定核实违章装修行造成渗漏堵损坏等情况三月退回全部押金装修程中房屋体造成损害违规违
章行装修押金中扣赔偿费处罚金退少补完工年发现述问题乙方负责
第六章违章装修处理约定：
第二十四条书香门第物业理处违反协议违反相关理规定者视情节轻重作处理：
（1） 责令停工整改恢复原状
（2） 扣留没收工具
（3） 停水停电
（4） 拒绝施工员进入社区作业禁止施工材料进入社区
（5） 赔偿济损失
（6） 提请淮安市物业行政部门处理协议民法院起诉
第七章事项
第二十五条未事宜双方协商解决
第二十六条协议中条文法律成效执行协议余条文效性合法性执行性受损
第二十七条协议计四页式二份甲乙双方执份签字生效
甲 方 签 字：乙 方 签 字：
年月日年月日
第三篇：住宅室装饰装修理协议书
住宅室装饰装修理协议书
甲方：宾市恒盛物业理限公司（简称甲方） 乙方：栋单元房业姓名：（简称乙方）
维护维欢嘉裕城区广业利益明确甲乙双方责义务根国家区市关装修理规定维欢嘉裕城原设计规划项求着友协议原甲乙双方达成协议：
第条：装饰装修实施容
审批意装修申请表填报工程项目提交图纸施工
第二条：装饰装修工程实施期限
1月日年
2家居装修者应开工日起3月完成施工工程（需继续装修须重新申请）
第三条：允许施工时间
1噪音施工时间：8：0012 0014 3018 00
2开节1点施工时间外高考中考须做静音施工
第四条：废弃物装修垃圾清运处理
装修垃圾搬运时间：16 0018 00装修垃圾必须结实细密编织袋装放业（住户）装修单元房施工员天指定时间成批量行清运服务中心指定点（具体点届时通知）
第五条：住宅外立面设施安全网（门）安装求
1改动改变外门窗阳台途窗户阳台色调确保楼宇外观协词统整洁美观
2阳台露台搭建阳光棚等
3空调器应原设计预留指定机位置安装空调冷凝水软引入预设引（排） 水（室装柜式空调机应室行设计空调冷凝水引（排）水）款式空调机均冷凝水直接排室外
4禁止外立面安装商业招牌标识
5室外施工损坏市政区公设备设施确保消防安全安全
6卫生间必须建筑施工规范次做防水处理
第六条：禁止行注意事项
1
1禁止私改动移动配电箱讲电话禁止安装室外天线广告招牌
2安装防盗网须玻璃窗外侧统款式安装（外侧装）
3空调室外机求户预留空调位安放非预留位置安装空调需服务中心统规 范审核监督安装
4住宅室楼面板禁止凿钻眼等作业防损坏楼面降低荷载力
5防止日发生渗漏现象避免造成损失装修时禁止凿破坏卫生间已做防 水层建议次做防水层铺贴瓷片前先做24时闭水试验卫生间墙裙须加做少18米高防水层
6户变动建筑体承重结构须原设计单位具相应资质等级设计单位批准
7阳台排水雨水道排放生活污水需阳台放置洗衣机必须加装排污 道室厨卫漏排水做防水措施
8禁止承重墙凿拆
9禁止意刨凿重击梁板柱承重墙外墙侧公排烟道
10需安装太阳热水器时必须物业理意
11禁止阳台厅房间设排水安装洗手盆私排水破裂造成楼住户天 花板漏水全部损失应该房屋负责赔偿
12天台底楼花园搭建建筑物构筑物
13事项详见国家建设部第110号令住宅室装饰装修理办法区市相关法律法规维欢嘉裕城装修理规定相关容
第七条：装修理费
1承担装修垃圾清理费建筑面积2元／m2物业公司代收取
2原允许拆室非承重墙确需拆非承重墙（包括墙开门窗建 橱柜等）须甲方审核意业负担拆墙建筑垃圾处理费需拆面积2元m2标准物业公司代收取建筑垃圾清运
3承担装修许证工费5元张
第八条：甲方权利义务
1甲方建设部住宅室装饰装修理办法区市相关法律法规维欢嘉裕城装修理规定关规定乙方维欢嘉裕城住宅室装修进行统理
2乙方装修前必须协装修单位带营业执资质证书等复印件加盖红印公章甲方办
公点办理装修审批手续（业应选聘承建资质专业装饰装修公司进行装修）
3甲方乙方提出装修知识宣传培训提供咨询服务
4甲方乙方提出装修申报容进行严格审批提出审批意见确保出现违章现象
5甲方乙方提出装修申报三工作日审批完毕予答复决定否予施工乙方说明予审批理
6住宅室进行装修时甲方权进行现场监巡查发现乙方违章装修行违章装修事实甲方权现场予制止乙方违章施工员听劝阻甲方采强制纠错措施责令乙方恢复原状停工扣留没收工具停水停电赔偿济损失情节严重者移交政府相关部门处罚
7甲方装修审批监巡查坚持原遵关规定进行收受礼品营私舞弊乙方投诉确认事实者甲方事予济处罚行政处罚等处罚手段
8甲方装修理员滥权力干涉乙方正常符合规定施工
第九条：乙方权力义务
1乙方严格遵守国家建设部住宅室装饰装修理办法区市关法律法规维欢嘉裕城装修规定督促装修理企业缴纳相关费严格甲方审批认装修申报容进行施工乙方保证出现违章装修行违章装修事实保证装修施工安全消防安全
2乙方应选聘承建资格装修施工单位
3乙方权国家建设部<住宅室装饰装修理办法区市关法律法规允许装修范围选择室装修方案
4乙方装修动工时应提前三天甲方办公点办理装修申报提供具体装修项目范围时限施工图纸施工单位等资料便甲方进行审批
5乙方权甲方理服务进行监督甲方违反国家建设部住宅室装饰装修理办法区市关法律法规容求乙方权甲方级单位投诉
6乙方义务国家建设部住宅室装饰装修理办法区市关法律法规维欢嘉裕城装修理规定装修范围进行装修超出甲方审批装修范围保证出现违章
7乙方配合甲方装修审批巡查监复验工作乙方行负责施工程施工质量监
第十条：违约责
1乙方违反协议第九条中145项甲方权拒绝乙方施工单位进场装修
2乙方违反协议第六条第九条第7项甲方权根实际发生情况采取说服强制停水停电责令恢复原状暂扣没收工具报相关部门予罚款诉法庭等纠错手段
3乙方违反协议第六条第8项甲方权采取责令停止施工报相关部门予罚款等措施
4甲方违反协议笫八条第14567项甲方视情节轻重甲方理员进行济行政处罚直接诉诸法律
第十条：事项
l装修者装修程中时增加装修项目须报服务中心补充审批手续获准方施工
2室装修许证须张贴该装修单位门外边便理员进入现场施工
3未事项双方进行友协商议定
第十二条：协议生效
协议式两份双方执份具等法律效力协议双方签字（盖章）生效
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
签订日期：年月日签订日期：年月日
第四篇：住宅室装修理服务协议书
住宅室装修理服务协议书
（业）
甲方：深圳市三信物业理限公司（简称甲方）
乙方：栋房业 （简称乙方）
维护东方明珠城广业利益严格遵东方明珠城原设计规划项求营造安宁舒适优雅居住环境甲乙双方协商达成协议：
第条装饰装修工程实施容
乙方东方明珠城栋东方·明珠城房屋装修申请审批表填报工程项目提交图纸施工
第二条装饰装修工程施实期限
1年月日年月日
2家居装修者应开工日起3月完成装修
第三条允许施工时间
1 噪音施工时间：9：00——12：0015：00——19：00
2 静音施工时间：7：00——19：00（周六周日法定节假日必须作静音施工）
第四条废弃物清运处置
装修垃圾搬运时间19：00装修垃圾必须结实细密编织袋装放业（住户）装修单元房施工员天指定时间成批量行清运辖区指定点（具体点届时通知）
第五条住宅外立面设施防盗网安装求
1改动外门窗阳台途窗户阳台色调
2商业招牌标识安装应首先市政府关部门批准报客户服务中心审批影响业（住户）正常生活客户服务中心意前提方安装
3 阳台搭建阳光棚安装防盗护网需安装阳台推拉门必须玻璃门侧室安装窗户防护网统样式（颜色款色）窗户侧安装
4 安装空调应利预留机台位孔洞安装冷凝水引入预设引水预
留空调孔位冷凝水排水空调安装须客户服务中心咨询申报客户服务中心指定位置装修时设计预留空调安装孔位冷凝水排放处（需室排放）
第六条禁止行注意事项
1禁止列行：
a未原设计单位者具相应资质等级设计单位提出设计方案变动建筑体
承重结构
b承重墙穿洞拆连接阳台墙体门窗
c适增加楼面静荷载包括室砌墙超负荷吊顶安装型灯具铺设理石板等允许室现浇水磨石铺设厚度10mm砖板等材料住宅
楼面荷载面天棚荷载超150kgm2阳台荷载超250kgm2
d 意刨凿重击顶板外墙侧排烟道穿直接埋设电线改线
e 没防水求房间者阳台改卫生间厨房破坏拆改厨房厕面
防水层
f 符合消防求装修材料
g 明火作业会产生火花施工作业（切割机磨机等）现场周围放置易燃
物品油漆天水松节水 木材等易燃物品
h 雨水道生活污水排放
i 损坏房屋原节设施降低节效率
i擅改动暗藏燃气道设施
j装修现场动明火作业煮食吸烟等
k违章装修活动
2注意事项：
a装修前仔细阅读东方明珠城住宅室装修理规定相关装修理规定确
保装修行符合相关装修求规定
b装修中应留出道检修孔备检修厨房天棚排烟处室入口强弱电信号接口处均应预留检修口备检修
c施工装修现场必须配备2效手提灭火器
e区允许安装分体式空调空调室外机安装完乙方必须监督安装空调作业员室外绿色空调百叶网重新螺丝紧固防受台风等外力影响导
致掉落伤
f非业申请装修需提供业书面意书
第七条理服务费
1乙方交装修保证金1000元
第八条甲方权利义务
1甲方建设部住宅室装饰装修理办法相关装修理制度东方明珠城住宅装修实施统理
2甲方乙方进行装修宣传举办装修培训提供免费装修咨询服务
3甲方乙方提交装修申报容进行严格审批提出审批意见确保出现违章现象
4甲方乙方提出装修申报五工作日审批完毕予答复决定否准予施工乙方说明予审批权理
5甲方乙方装修建设部住宅室装饰装修理办法进行装修验收违章装修项目损坏结构渗漏堵影响外观需30日工程观察期出现问题退保证金
6甲方办理装修审批负责装修监员必须持原章办事允许滥职权乙方索取处
第九条乙方权利义务
1 乙方权选聘甲方推荐装修施工单位聘承建资格装修施工单位
2 乙方权建设部住宅室装饰装修理办法允许装修范围选择室装修
方案
3乙方办理装修申报前协装修施工单位参加甲方组织装修培训
4乙方提前五天甲方指定点办理装修申报提供具体装修项目范围标准装
修金额时限施工图纸施工单位等资料便甲方进行审批
5乙方权甲方理服务进行监督甲方违反建设部住宅室装饰装修理办
法中规定求乙方权甲方级公司投诉
6乙方义务建设部住宅室装饰装修理办法东方明珠城住宅室装修
理规定装修范围进行装修超出甲方审批装修范围保证出现违章乙方甲方提交装修保证金维护公楼道墙面面电梯堂等公设施完
7乙方装修中东方明珠城住宅室装修理规定电梯
8乙方配合甲方装修审批巡查监验收工作
9严格执行消防规定心防火监督装修施工单位安全施工
第十条违约责
1 乙方违反第九条中第34项甲方权拒绝乙方施工单位进场装修
2 乙方违反第九条第6项甲方权根实际发生情况采取说服强制停水停电
责令恢复原状没收工具收取违约金诉法庭等纠错手段
3 乙方违反第九条第78项甲方权采取责令停止施工收取违约金等措施
4 甲方违反第八条第456项甲方视情节轻重甲方理员进行济
行政处罚直诉诸法律
第十条协议生效
协议式两份双方签字盖章生效具等法律效力
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
联系址：联系址：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
第五篇：住宅室装饰装修理服务协议书
峨嵋半山·七里坪四川圣莱特物业服务限公司
峨眉半山·七里坪国际度假区
住宅室装饰装修理服务协议
甲方：四川圣莱特物业服务限公司七里坪物业服务中心
乙方(业姓名)：房号：组团栋单元房
丙方(装修单位)：
维护广业利益保障楼宇结构安全线设备正常区外观统装修工程利进行甲乙丙三方特签订条款遵守：
责义务
1甲方权利义务
1） 审核乙方委托装修施工单位资格（营业执税务登记等）申报时候设计图纸关
申报手续符合物业服务中心装修理求设计提出修改意见直达装修理求
2） 装修收费标准览表收取业装修施工单位装修押金装修垃圾清运费等费办理
装修施工员出入证通知业开始装修
3） 甲方义务乙丙两方解释宣传装修指南中规定
4） 严格求乙丙双方审批图纸施工甲方定期查验乙丙双方装修工程
5） 乙丙双方未审批图纸施工违规现象甲方权政府相关理条例乙丙双方
进行处置
6） 乙丙双方施工完毕甲方装修审批图纸政府关部门批复（需）进行竣工检查
签发装修竣工证明书
2乙丙双方权利义务
1） 乙丙双方应提前3工作日甲方提出书面装修申请需政府部门审批装修项目须时
甲方交验市政府规划消防环保等部门审批意见办理装修审批手续装修工程甲方审批意方进行
2） 乙丙双方应实甲方申报进入区装修施工员相关资料办理出入证等手续
3） 配合甲方装修施工员进行文明施工消防治安理宣传保证严格图纸施工
4） 乙丙双方修改增加装修工程需重新甲方提出申请办理切审批手续否甲方
权政府相关理条例进行处置
5） 乙丙双方装修公设施公方业利益受损影响业正常生
活责乙丙双方负责负责修复承担切相关责
6） 乙丙双方施工中应遵纪守法危害利益应做安全防护措施应配备相应消
防器材装修施工员出入应配带出入证穿拖鞋进入禁止室吸烟明火电炉做饭发生意外果乙丙双方负责
7） 乙丙双方装修工程竣工应协助甲方进行竣工检查（政府关部门审批装修需时甲
方提交政府关部门验收合格证明）检查合格方办理结算手续
二关申报
1乙丙方应提前甲方提出申请办理装修审批手续装修工程甲方审批意方进行（商业房须消防部门审批意方进行）
2乙方申报装修手续时应提供装修施工设计图业身份证求丙方提供营业执资质证明文件
3乙方丙方应实甲方申报进入区装修施工员资料办理出入手续
4甲方审核乙丙方申报装修设计图纸技术图纸符合求提出修正意见直达理求
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5乙丙方规定缴交装修保证金垃圾清运费等
6乙方修改增加装修工程需重新甲方提出申请重新办理审批手续
三关施工时间
1装修施工期限：长超90天
2装修施工时间：午8001200午14：0018：00
3节假日进行噪声空气污染施工活动非工作时间施工物业服务中心权责令停工
4区正式入伙日起六月周六周日正常施工影响业户正常休息节假日施工
5装修垃圾清运时间：周周四18：00
四关设施设备
禁止擅更改水电弱电系统进户线私拆移列设施设备（需改动请相关专营单位联系）：
1宽频网络电视线路插座钮相关线路
2分户电源箱
3智化室分配箱智化分户机
4规范法规禁止行
五关外观
1改变房屋外观（包括外墙外门窗阳台门窗阳台露台墙面花架等）
2阳台露台天面私搭建挡雨蓬违章建（构）筑物
3改变位置功
4阳台封装允许封装必须物业服务中心求材质颜色规格予封装擅封装
5拆改进户门改动进户门样式尺寸
6楼宇公走廊楼梯等公场均足够明设备保持美观请勿加装灯饰饰物
7商铺安装广告招牌需事先申请统求制作
六关结构
1严禁损坏梁柱板承重墙外墙等
2楼板铺设重质装修材料确需铺设材料厚度超1㎝面积超1㎡
3重新砌墙红砖等重质材料确需累计数量超200块
七关防水
1改动冷热供水需试压检验确保渗漏
2须破坏洗手间厨房天面防水层业装修确需改动请重新做防水处理48时防水检验水位低10㎝
3封闭排水检查孔污水接入雨水
八关废弃物清运处置
1搬运垃圾走楼梯通道禁止空中抛物行
2垃圾袋装拖行散落堆放楼梯通道绿化带等公区域
3垃圾必须求堆放指定点
九关施工现场理
1物业服务中心工作员权进入施工现场巡查施工员应予配合
2动火前应物业服务中心申请获批准应施工程中采取相应防护措施
3施工现场做安全措施禁止电炉明火
4施工现场应少配备两4公斤干粉灭火器
5施工现场留宿
十关员理
1装修施工员进入区应出入证佩戴胸前
2施工员区串房拉生意非装修必须公场逗留闲逛进 行装修关事宜
3佩戴出入证者查实证者请出区
4施工员房留宿施工时间外区逗留
5装修期间施工员进出物品搬运律走规定线路超宽超长超重材料搬运程中造成墙面面等处损坏需赔偿修补复原
6严禁私动损坏公设施
十关理服务费
1装修保证金：套5000元收取装修验收合格违章装修装修保证金收取条退领
2装修理费：建筑面积方米10元收取
3装修垃圾清运费：建筑面积方米20元收取
4装修员出入证办理费：证10元收取装修完毕证退领
十二关注意事项：
1装修期颁发装修许证列期限特殊情况需延期装修须提前物业服务中心办理延期装修手续装修期延期3月缴纳延期装修理服务相关费
2装修竣工须物业服务中心申请装修退场验收
3动火作业请物业服务中心申请请带动火工效证件（身份证复印件电焊工岗证） 十三关违约责
1违反装修理规定相关条款乙丙双方应接受中华民国住宅室装饰装修理办法中相关规定进行处罚
2施工期间应遵纪守法危害利益做安全防护措施装修造成损害果乙丙双方负责
3违章装修听劝阻者物业服务中心采取停水停电等措施限期整改限期整改整改位物业服务中心装修单位处200～1000元罚款直整改完毕止
协议式三份甲乙丙执份签字日起生效
甲方：四川圣莱特物业服务限公司乙方：丙方：
七里坪物业服务中心
代表签章：代表签章：代表签章：
年月日年月日年月日
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