房屋租赁合同违约金的计算

房屋租赁合违约金计算
　　网友提问：
　　房屋租赁合违约金算房屋租赁合违约金确定
　　株洲律师解答：
　　房屋租赁合违约金算
　　般言租房合违约金计算根合约定违约金计算房屋租赁合违约金算房屋租赁合违约金算
　　定金罚违约金损害赔偿金应重复计算
　　根损益相抵规方行认定违约方应仅仅选择定金违约金损害赔偿金中种作追究违约责方式违约金定金收益足弥补实际损失时违约方具补足差额义务通重复累加方式端加重违约方责
　　二支付损害赔偿金作违约责承担方式具终置性
　　根合法等相关法律赔偿损失应违约方承担继续履行采取补救措施支付违约金承担定金责尚足弥补守约方实际损失时应承担种责
　　外告损失额度具举证责
　　三双方协商致解合时均违约
　　租赁合双方意思表示真实属等愿协商行订立合二致存方违约情形时方求方承担违约责没事实基础更没法律
　　厦门房产纠纷律师解答：
　　房屋租赁合违约金确定
　　(1)违约金双方协商确定没数额限制般根双方预测方违约带损失确定
　　(2)发生方违约守约方求违约方承担违约责时果约定违约金低实际发生损失守约方起诉法院请求增加违约金果约定违约金分高实际损失违约方起诉法院请求减少违约金
　　确定违约金
　　1标准违约金分：
　　(1)法定违约金约定违约金
　　(2)惩罚性违约金补偿性(赔偿性)违约金合法施行前中国违约金制度兼容种形态合法做全新规定
　　2根现行合法规定违约金具法律特征：
　　(1)合中预先约定(合条款)
　　(2)方违约时方支付定数额金钱(定额损害赔偿金)
　　(3)承担赔偿责种约定(般合义务)
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