南京租房合4篇
文目录
1 南京租房合
2 新南京租房合范
3 南京租房合范
4 南京租房合范
合双方事
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根国家关法律法规市关规定甲乙双方愿等互利基础协商致甲方合法拥房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜订立合
房屋座落面积装修设施
11甲方合法拥座落市________区(县)_____________出租乙方
12甲方出租乙方该房屋建筑面积_______方米
13该房屋现装修设施状况双方合附件<>中加列明双方约定外该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
二租赁途
21合签订前甲方已乙方出示该房屋
22乙方甲方承诺租赁该房屋仅作_____________
23租赁期限未征甲方书面意乙方擅改变该房屋途
三租赁期限
31该期____月200__年_月_日起200_年_月_日止
32租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方求续租必须租赁期满前月甲方提出书面意甲方意重新签订
四租金支付方式
41该房屋月租金总计民币_________元(写：______万____仟____佰____拾____元整)
42该房屋租金支付方式_________________________________乙方逾期支付租金逾期天乙方需月租金03支付滞纳金
五费 乙方租赁期限水电煤气电话费等费乙方关规定行负担
六房屋修缮责
61租赁期限甲方应出租房屋安全乙方应爱护合理承租房屋附属设施乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复予济赔偿
62房屋已装修设施外乙方求重新装修变更原设施应事先征甲方书面意租赁期满根原书面约定求恢复原状乙方必须恢复原状验收认方办理退租手续
63该房屋维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责
64甲方维修房屋附属设施应提前七天书面通知乙方乙方应积极协助配合乙方阻挠甲方进行维修产生果概乙方负责
65抗力原导致房屋损坏造成乙方损失双方互承担责
七转租约定
71甲乙双方合补充条款中约定外乙方租赁期限须事先征甲方书面意方承租该房屋部分全部转租
72乙方转租该房屋订立转租合应符合规定：
(1) 转租合终止日期超合规定终止日期
(2) 转租期间乙方享承担转租合规定权利义务外应继续履行合规定义务
(3) 转租期间合发生变更解终止时转租合应相应变更解终止
八变更解合条件
81租赁期限非列情况变更者解合：
(1) 甲方乙方特殊原双方协商致意甲方提前收回乙方提前退交部分者全部该房屋
(2) 出现非甲方情况该房屋设施正常运行水电煤等正常供应中断中断期次超七天乙方认严重影响正常房屋
(3) 乙方违反合约定甲方提出十五天乙方未予纠正
(4) 抗力素致该房屋附属设施损坏合继续履行
(5) 租赁期间该房屋市区(县)政府关部门批准动迁司法行政机关法限制房利出现法律法规禁止非甲方责情况
82变更解合求变更解合方应动方提出变 更解合方遭受损失合(81条)第(4)第(5)款法免责外应方负责赔偿
九乙方责
91租赁期乙方列行甲方权终止合收回该房屋造成甲方损失乙方应予赔偿
(1) 未甲方书面意擅该转
(2) 未甲方书面意擅拆改变动房屋结构损坏房屋甲方书面通知 限定时间未纠正修复
(3) 擅改变合规定租赁途利该房屋进行违法违章活动
(4) 拖欠租金累计月
92租赁期限乙方逾期交付水电煤气费逾期天应述费 03支付滞纳金逾期达两月甲方采取停止供应权利造成切果乙方行承担
93租赁期限乙方未甲方意中途擅退租乙方应月租金两倍 甲方支付违约金支付违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
94租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期天应甲方 支付原日租金两倍违约金
十甲方责
101甲方未合约定时间交付该房屋供乙方逾期天甲方 应月租金03乙方偿付违约金逾期七天视甲方履行合甲方应述规定支付违约金外支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
102 租赁期限甲方非合第九条第1款规定情况擅解合 提前收回该房屋甲方应月租金两倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
103 乙方原退租甲方根乙方实际居住天数计算租金剩 余租金()返违约金合相关条款执行
十条款
111合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附 件均合分割部分合具等效力
112甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务 责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
113甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商成时 见证方南京爱家房屋租赁置换限公司协助双方南京市仲裁委员会该房屋区民法院起诉
114合(正)连附件式三份甲乙双方见证方南京爱家房 屋租赁置换限公司执份均具等效力
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份证号码： 身份证号码：
址： 址：
电话： 电话：
代表(代理)： 代表(代理)：
见证方：南京爱家房屋租赁置换限公司
代表(代理)： 签约日期：200 年 月 日
新南京租房合范
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南京租房合范()
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根国家关法律法规市关规定甲乙双方愿等互利基础协商致甲方合法拥房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜订立合
房屋座落面积装修设施
11甲方合法拥座落市________区(县)_____________出租乙方
12甲方出租乙方该房屋建筑面积_______方米
13该房屋现装修设施状况双方合附件<>中加列明双方约定外该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
二租赁途
21合签订前甲方已乙方出示该房屋房屋权属证书
22乙方甲方承诺租赁该房屋仅作_____________
23租赁期限未征甲方书面意乙方擅改变该房屋途
三租赁期限
31该房屋租赁期____月200__年_月_日起200_年_月_日止
32租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方求续租必须租赁期满前月甲方提出书面意甲方意重新签订租赁合
四租金支付方式
41该房屋月租金总计民币_________元(写：______万____仟____佰____拾____元整)
42该房屋租金支付方式_________________________________乙方逾期支付租金逾期天乙方需月租金03支付滞纳金
五费 乙方租赁期限水电煤气电话费等费乙方关规定行负担
六房屋修缮责
61租赁期限甲方应保证出租房屋安全乙方应爱护合理承租房屋附属设施乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复予济赔偿
62房屋已装修设施外乙方求重新装修变更原设施应事先征甲方书面意租赁期满根原书面约定求恢复原状乙方必须恢复原状验收认方办理退租手续
63该房屋维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责
64甲方维修房屋附属设施应提前七天书面通知乙方乙方应积极协助配合乙方阻挠甲方进行维修产生果概乙方负责
65抗力原导致房屋损坏造成乙方损失双方互承担责
七转租约定
71甲乙双方合补充条款中约定外乙方租赁期限须事先征甲方书面意方承租该房屋部分全部转租
72乙方转租该房屋订立转租合应符合规定：
(1) 转租合终止日期超合规定终止日期
(2) 转租期间乙方享承担转租合规定权利义务外应继续履行合规定义务
(3) 转租期间合发生变更解终止时转租合应相应变更解终止
八变更解合条件
81租赁期限非列情况变更者解合：
(1) 甲方乙方特殊原双方协商致意甲方提前收回乙方提前退交部分者全部该房屋
(2) 出现非甲方情况该房屋设施正常运行水电煤等正常供应中断中断期次超七天乙方认严重影响正常房屋
(3) 乙方违反合约定甲方提出十五天乙方未予纠正
(4) 抗力素致该房屋附属设施损坏合继续履行
(5) 租赁期间该房屋市区(县)政府关部门批准动迁司法行政机关法限制房产权利出现法律法规禁止非甲方责情况
82变更解合求变更解合方应动方提出变 更解合方遭受损失合(81条)第(4)第(5)款法免责外应方负责赔偿
九乙方责 91租赁期乙方列行甲方权终止合收回该房屋造成甲方损失乙方应予赔偿
(1) 未甲方书面意擅该房屋转租转
(2) 未甲方书面意擅拆改变动房屋结构损坏房屋甲方书面通知 限定时间未纠正修复
(3) 擅改变合规定租赁途利该房屋进行违法违章活动
(4) 拖欠租金累计月
92租赁期限乙方逾期交付水电煤气费逾期天应述费 03支付滞纳金逾期达两月甲方采取停止供应权利造成切果乙方行承担
93租赁期限乙方未甲方意中途擅退租乙方应月租金两倍 甲方支付违约金支付违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
94租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期天应甲方 支付原日租金两倍违约金
十甲方责
101甲方未合约定时间交付该房屋供乙方逾期天甲方 应月租金03乙方偿付违约金逾期七天视甲方履行合甲方应述规定支付违约金外支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
102 租赁期限甲方非合第九条第1款规定情况擅解合 提前收回该房屋甲方应月租金两倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
103 乙方原退租甲方根乙方实际居住天数计算租金剩 余租金()返违约金合相关条款执行
十条款
111合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附 件均合分割部分合具等效力
112甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务 责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
113甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商成时见证方协助双方南京市仲裁委员会申请仲裁该房屋区民法院起诉
114合(正)连附件式三份甲乙双方见证方执份均具等效力
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份证号码： 身份证号码：
址： 址：
电话： 电话：
见证方：
签约日期： 年 月 日
南京租房合范(二)
出租方 (简称甲方)
承租方 (简称乙方)
根合法关规定明确甲方乙方权利义务关系双方愿等等价偿原充分协商特定立合供遵守
厂房位置面积功途
甲方位__厂房租赁乙方厂房占面积__亩甲乙双方认确定建筑面积__方米 厂房功__ 包租乙方乙方需转变功甲方书面意转变功需办理全部手续乙方政府关规定申报改变功应交纳全部费乙方行承担
二租赁期限租金
租赁期限____年 年 月 日起 年 月 日止 租赁期限届满前_月提出续租甲方意甲乙双方关租赁事项重新签订租
赁合出租合租赁保证金民币____元(写____)租金____元年 年 月 日现金方式缴实行租
三双方权利义务
1甲方应保证出租房屋设施完出租合生效日起3日甲方租赁物现状交付乙方 乙方期交付租赁费乙方逾期支付租金应甲方支付滞纳金滞纳金金额____元
2乙方国家法律法规政策允许范围进行营办公需办理相关手续乙方办理负责切费租赁期发生事乙方承担全部费
3合效期乙方租赁房屋设施拥合法权未甲方意准私转租
4租赁期限届满乙方已甲方交清全部应付租金应付费合规定甲方交承租租赁物甲方乙方偿退租赁保证金
四专设施场维修保养
乙方租赁期限应爱护租赁物乙方造成租赁物损坏乙方应负责维修费乙方承担
五 合未事宜双方协商致行签订补充协议
六 合甲乙双方签盖章____鉴证盖章生效
合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
合式叁份甲乙双方鉴证单位镇监办执壹份
甲方：(盖章) 乙方：
法： 法：
鉴证单位：(盖章) 年 月 日
南京租房合范(三)
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根关法律规定甲乙双方愿等互利基础甲方合法拥厂房出租予乙方关事宜双方达成协议签定合：
出租厂房情况
甲方出租乙方厂房坐落__租赁建筑面积____方米厂房类型结构
二厂房起付日期租赁期限
1厂房租赁年__月__日起年__月__日止租赁期__年
2租赁期满甲方权收回出租厂房乙方应期乙方需继续承租合租赁满
年提前终止应租赁期满前三月甲方提出书面求甲方意重新签定租赁合终止合
三租金保证金支付方式
1甲乙双方约定该厂房租赁租金年民币元
2采先付租形式甲乙双方旦签定合合生效承租方应支付日首期第季度租赁房款序季度期满前15日支付
四费
1租赁期间该厂房发生水电煤气电话等通讯费乙方承担受收时应__天付款电价损耗甲方乙方收取电费时度电国家标准加价民币__分
2租赁期间乙方应月激纳物业理费日方米物业理费民币____元
五厂房求维修责
1租赁期间乙方发现该厂房附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知__日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担
2租赁期间乙方应合理爱护该厂房附属设施乙方合理致
该厂房附属设施损坏发生障乙方应负责维修乙方拒维修甲方代维修费乙方承担
3租赁期间甲方保证该厂房附属设施处正常安全状态甲方该厂房进行检查养护应提前__日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该厂房影响
4乙方需装修者增设附属设施设备应事先征甲方书面意规定须关部门审批应甲方报请关部门批准方进行
六厂房转租
1乙方租赁期间该厂房转租需事先征甲方书面意果擅中途转租转甲方退租金保证金
2租赁期满该厂房时应符合正常状态
七租赁期间关约定
1租赁期间甲乙双方应遵守国家法律法规利厂房租赁进行非法活动
2租赁期间甲方权督促协助乙方做消防安全卫生工作
3租赁期间厂房抗拒原市政动迁造成合法履行双方互承担责
4租赁期间乙方根营特点进行装修原破坏原房结构装修费乙方负租赁期满乙方承担甲方作补偿
5租赁期间乙方应时支付房租应支付切费拖欠付满月甲方权增收5滞纳金权终止租赁协议
6租赁期满甲方继续出租该房时乙方享优先权期满出租乙方应期搬迁否造成切损失果乙方承担
八条款
1租赁满年乙方提前终止合乙方应提前三月通知甲方月腾出房屋
2租赁期间产权证问题影响乙方正常营造成损失甲方负切责予赔偿
3租赁合签定企业名称变更甲乙双方盖章签确认原租赁合条款变继续执行合期满
九合未事宜甲乙双方必须法协商解决
十合式四份双方执两份合盖章签生效
出租方： 授权代表：
承租方： 授权代表：
签约日期： 年 月 日
南京租房合范
南京租房合（3） | 返回目录
（合编号：__________）
合双方事
出租方（甲方）：_______________
承租方（乙方）：_______________
根国家关法律法规市关规定甲乙双方愿等互利基础协商致甲方合法拥房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜订立合
房屋座落面积装修设施
1－1甲方合法拥座落市________区（县）_____________出租乙方
1－2甲方出租乙方该房屋建筑面积_______方米
1－3该房屋现装修设施状况双方合附件＜＞中加列明双方约定外该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
二租赁途
2－1合签订前甲方已乙方出示该房屋房屋权属证书
2－2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作_____________
2－3租赁期限未征甲方书面意乙方擅改变该房屋途
三租赁期限
3－1该房屋租赁期____月200__年_月_日起200_年_月_日止
3－2租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方求续租必须租赁期满前月甲方提出书面意甲方意重新签订租赁合
四租金支付方式
4－1该房屋月租金总计民币_________元（写：______万____仟____佰____拾____元整）
4－2该房屋租金支付方式_________________________________乙方逾期支付租金逾期天乙方需月租金03％支付滞纳金
五费 乙方租赁期限水电煤气电话费等费乙方关规定行负担
六房屋修缮责
6－1租赁期限甲方应保证出租房屋安全乙方应爱护合理承租房屋附属设施乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复予济赔偿
6－2房屋已装修设施外乙方求重新装修变更原设施应事先征甲方书面意租赁期满根原书面约定求恢复原状乙方必须恢复原状验收认方办理退租手续
6－3该房屋维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责
6－4甲方维修房屋附属设施应提前七天书面通知乙方乙方应积极协助配合乙方阻挠甲方进行维修产生果概乙方负责
6－5抗力原导致房屋损坏造成乙方损失双方互承担责
七转租约定
7－1甲乙双方合补充条款中约定外乙方租赁期限须事先征甲方书面意方承租该房屋部分全部转租
7－2乙方转租该房屋订立转租合应符合规定：
（1） 转租合终止日期超合规定终止日期
（2） 转租期间乙方享承担转租合规定权利义务外应继续履行合规定义务
（3） 转租期间合发生变更解终止时转租合应相应变更解终止
八变更解合条件
8－1租赁期限非列情况变更者解合：
（1） 甲方乙方特殊原双方协商致意甲方提前收回乙方提前退交部分者全部该房屋
（2） 出现非甲方情况该房屋设施正常运行水电煤等正常供应中断中断期次超七天乙方认严重影响正常房屋
（3） 乙方违反合约定甲方提出十五天乙方未予纠正
（4） 抗力素致该房屋附属设施损坏合继续履行
（5） 租赁期间该房屋市区（县）政府关部门批准动迁司法行政机关法限制房产权利出现法律法规禁止非甲方责情况
8－2变更解合求变更解合方应动方提出变 更解合方遭受损失合（8－1条）第（4）第（5）款法免责外应方负责赔偿
九乙方责 9－1租赁期乙方列行甲方权终止合收回该房屋造成甲方损失乙方应予赔偿
（1） 未甲方书面意擅该房屋转租转
（2） 未甲方书面意擅拆改变动房屋结构损坏房屋甲方书面通知 限定时间未纠正修复
（3） 擅改变合规定租赁途利该房屋进行违法违章活动
（4） 拖欠租金累计月
9－2租赁期限乙方逾期交付水电煤气费逾期天应述费 03％支付滞纳金逾期达两月甲方采取停止供应权利造成切果乙方行承担
9－3租赁期限乙方未甲方意中途擅退租乙方应月租金两倍 甲方支付违约金支付违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
9－4租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期天应甲方 支付原日租金两倍违约金
十甲方责
10－1甲方未合约定时间交付该房屋供乙方逾期天甲方 应月租金03％乙方偿付违约金逾期七天视甲方履行合甲方应述规定支付违约金外支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
102 租赁期限甲方非合第九条第1款规定情况擅解合 提前收回该房屋甲方应月租金两倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
103 乙方原退租甲方根乙方实际居住天数计算租金剩 余租金（）返违约金合相关条款执行
十条款
11－1合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附 件均合分割部分合具等效力
11－2甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务 责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
11－3甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商成时 见证方南京爱家房屋租赁置换限公司协助双方南京市仲裁委员会申请仲裁该房屋区民法院起诉
11－4合（正）连附件式三份甲乙双方见证方南京爱家房 屋租赁置换限公司执份均具等效力
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
身份证号码： 身份证号码：
址： 址：
电话： 电话：
代表（代理）： 代表（代理）：
见证方：南京爱家房屋租赁置换限公司
代表（代理）： 签约日期：200 年 月 日
合 附 件
＜＞ 该房屋家具家电设备清单：
家具：
床 ____ 张 电视柜 ____
床头柜 ____ 沙 发 ____
餐 桌 ____ 张 茶 ____
餐 椅 ____ 衣 柜 ____
酒 柜 ____ 书 柜 ____
书 桌 ____ 梳妆台 ____
____________________
家电：
□ 彩电 □ 干洗机 □ 冰箱
□ 烤箱 □ 洗衣机 □ 电脑
□ 微波炉 □ 饮水机 □ 录机
□ 电饭锅 □ vcd机□ 音 响
：____________________
设备： □ 电 话 □ 热水器 □ 煤 气 □ 空调机
：____________________ 出租方（甲方）确认： 承租方（乙方）确认：
见 证 方 确 认： 日 期：
南京租房合范
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出租方(甲方)： 身份证号： 电话：
承租方(乙方)： 身份证号： 电话：
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
该房屋坐落南京市xxx区(县)xxxxxxxxxxxxxxxx
该房屋：楼房xx室xx厅xx卫房xx间建筑面积xxxxxxx方米面积xxxxxx方米装修状况xxxxxxxxx条件xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx该房屋(□已 □未)设定抵押
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况第______种：
()甲方该房屋享权甲方代理应乙方出示房屋权证证书编号：xxxxxxxxxxxxxxxx
(二)甲方该房屋享转租权甲方代理应乙方出示房屋权允许甲方转租该房屋书面证该证：xxxxxxxxxxxxx
第三条 房屋途
该房屋途：xxxxxxxxxxxxx乙方保证租赁期未征甲方书面意规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
第四条 交验身份
()甲方应乙方出示(□身份证 □营业执)xxxxxx等真实效身份证明
(二)乙方应甲方出示(□身份证 □营业执)xxxxxx等真实效身份证明
第五条 房屋改善
()甲方应合签订xxx日该房屋做改善：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx改善房屋费(□甲方 □乙方)承担
(二)甲方(□ □否)允许乙方该房屋进行装修装饰添置新物装修装饰添置新物范围：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx双方行书面约定
第六条 租赁期限
()房屋租赁期xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日计xx年xx月(期限超20年超部分效)
(二)租赁期满甲方权收回该房屋乙方意继续承租应提前xxx日甲方提出(□书面 □口头)续租求征意甲乙双方重新签订房屋租赁合
乙方继续租赁房屋甲方未提出异议合继续效租赁期限定期双方均权时解合应提前xxx日(□书面 □口头)通知方
第七条 租金
()租金标准：xxxxxxxx元(□月 □季 □半年 □年)租金总计：xxxxxxxxxxxxx元(写：xxxxxxxxxxxxxxxx元)该房屋租金xxxx(□年 □月)变第xxxx(□年 □月)起双方协商租金进行调整关调整事宜双方行约定
(二)租金支付时间：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 □甲方代理直接收取 □甲方代理房产纪机构乙方应 银行开立帐户通该帐户支付租金房产纪机构直接乙方收取租金乙方未期 银行支付租金外房产纪机构应合签订日起3工作日应中份合送交 银行)
(四)甲方代理收取租金应乙方开具收款证
第八条 房屋租赁保证金
()甲方交付该房屋时乙方(□ □否)甲方支付房屋租赁保证金具体金额： 元(写：xxxxxxxxxxxxxxx元)
(二)租赁期满合解房屋租赁保证金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第九条 费
租赁期该房屋关项费承担方式：
()乙方承担(□ 水费 □ 电费 □ 电话费 □ 电视收视费 □ 供暖费 □ 燃气费 □ 物业理费 □xxxxxxxxxxxxxx)等费乙方应保存甲方出示相关缴费
(二)房屋租赁税费合中未列明费均甲方承担
第十条 房屋交付返
()交付：甲方应xxxx年xx月xx日前房屋约定条件交付乙方房屋附属设施设备清单双方交验签盖章移交房门钥匙xxxxxxxxxxxx视交付完成
(二)返：租赁期满合解乙方应返该房屋附属设施甲乙双方验收认房屋附属设施设备清单签盖章甲乙双方应结清应承担费
乙方添置新物行收回乙方装饰装修部分具体处理方法(□乙方恢复原状 □ 乙方甲方支付恢复原状需费 □乙方放弃收回 □甲方甲方折价补偿)
返该房屋乙方未甲方意遗留物品甲方权行处置
第十条 房屋附属设施维护
()租赁期甲方应保障该房屋附属设施处适安全状态乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复
甲方应接乙方通知xxx日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担维修房屋影响乙方应相应减少租金延长租赁期限
(二)乙方装修改善增设物甲方承担维修义务
(三)乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方保合理致该房屋附属设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责乙方拒维修拒承担赔偿责甲方代维修购置新物费乙方承担
(四)该房屋附属设施然属性合理导致损耗乙方承担责
第十二条 转租
()甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方租赁期该房屋部分全部转租
(二)乙方转租该房屋应规定接受转租方订立书面转租合房屋租赁理行政机关办理房屋租赁合登记备案手续
(三)接受转租方该房屋附属设施造成损坏应乙方甲方承担赔偿责
第十三条 权变动
()租赁期甲方转该房屋甲方应提前xxx日书面通知乙方乙方等条件享优先第三购买权利
(二)租赁期该房屋权发生变动合乙方新权间具法律效力
第十四条 合解
()甲乙双方协商致解合
(二)列情形合终止甲乙双方互承担违约责：
1该房屋城市建设需法列入房屋拆迁范围
2震火灾等抗力致房屋毁损灭失造成损失
(三)甲方列情形乙方权单方解合：
1未约定时间交付该房屋达xxxx日
2交付房屋符合合约定严重影响乙方
3承担约定维修义务致乙方法正常该房屋
4交付房屋危乙方安全者健康
5：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
(四)乙方列情形甲方权单方解合收回该房屋：
1支付者约定支付租金达xx日
2欠缴项费达xxxxxxxxxxx元
3擅改变该房屋途
4擅拆改变动损坏房屋体结构
5擅该房屋转租第三
6利该房屋事违法活动
7：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
第十五条 违约责
()甲方合第十四条第三款约定情形应月租金xxxxx乙方支付违约金
(二)甲方未约定履行维修义务造成乙方身财产损失甲方应承担赔偿责
(三)租赁期甲方需提前收回该房屋应提前xxxx日通知乙方已收取租金余额退乙方月租金xxxx支付违约金
(四)乙方合第十四条第四款约定情形应月租金xxxxx甲方支付违约金
(五)乙方擅该房屋进行装修装饰添置新物甲方求乙方恢复原状者赔偿损失
(六)租赁期乙方需提前退租应提前xxxxx日通知甲方月租金xxxx支付违约金
(七)甲方未约定时间交付该房屋者乙方约定支付租金未达解合条件乙方未约定时间返房屋应xxxxxxxxx标准支付违约金
(八)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
第十六条 权代理
甲方代理代签订合办理相关事宜甲方代理乙方应甲方开具授权委托书出租代理合授权范围确定合具体条款甲方代理超越代理权代理权终止代理行未甲方书面追认甲方发生法律效力
第十七条 合争议解决办法
合项发生争议双方事协商解决申请调解解决协商调解成 法 民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
第十八条 约定事项
合甲乙双方签盖章生效合(附件)式xxxx份中甲方执xx份乙方执xx份房屋租赁理行政机关备案份
合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：
住： 住：
证号码： 证号码：
法定代表： 法定代表：
电话： 电话：
签约时间： 年 月 日
签约点：
南京租房合
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文目录
1 南京租房合
2 新南京租房合范
3 南京租房合范
4 南京租房合范
合双方事
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根国家关法律法规市关规定甲乙双方愿等互利基础协商致甲方合法拥房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜订立合
房屋座落面积装修设施
11甲方合法拥座落市________区(县)_____________出租乙方
12甲方出租乙方该房屋建筑面积_______方米
13该房屋现装修设施状况双方合附件<>中加列明双方约定外该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
二租赁途
21合签订前甲方已乙方出示该房屋
22乙方甲方承诺租赁该房屋仅作_____________
23租赁期限未征甲方书面意乙方擅改变该房屋途
三租赁期限
31该期____月200__年_月_日起200_年_月_日止
32租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方求续租必须租赁期满前月甲方提出书面意甲方意重新签订
四租金支付方式
41该房屋月租金总计民币_________元(写：______万____仟____佰____拾____元整)
42该房屋租金支付方式_________________________________乙方逾期支付租金逾期天乙方需月租金03支付滞纳金
五费 乙方租赁期限水电煤气电话费等费乙方关规定行负担
六房屋修缮责
61租赁期限甲方应出租房屋安全乙方应爱护合理承租房屋附属设施乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复予济赔偿
62房屋已装修设施外乙方求重新装修变更原设施应事先征甲方书面意租赁期满根原书面约定求恢复原状乙方必须恢复原状验收认方办理退租手续
63该房屋维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责
64甲方维修房屋附属设施应提前七天书面通知乙方乙方应积极协助配合乙方阻挠甲方进行维修产生果概乙方负责
65抗力原导致房屋损坏造成乙方损失双方互承担责
七转租约定
71甲乙双方合补充条款中约定外乙方租赁期限须事先征甲方书面意方承租该房屋部分全部转租
72乙方转租该房屋订立转租合应符合规定：
(1) 转租合终止日期超合规定终止日期
(2) 转租期间乙方享承担转租合规定权利义务外应继续履行合规定义务
(3) 转租期间合发生变更解终止时转租合应相应变更解终止
八变更解合条件
81租赁期限非列情况变更者解合：
(1) 甲方乙方特殊原双方协商致意甲方提前收回乙方提前退交部分者全部该房屋
(2) 出现非甲方情况该房屋设施正常运行水电煤等正常供应中断中断期次超七天乙方认严重影响正常房屋
(3) 乙方违反合约定甲方提出十五天乙方未予纠正
(4) 抗力素致该房屋附属设施损坏合继续履行
(5) 租赁期间该房屋市区(县)政府关部门批准动迁司法行政机关法限制房利出现法律法规禁止非甲方责情况
82变更解合求变更解合方应动方提出变 更解合方遭受损失合(81条)第(4)第(5)款法免责外应方负责赔偿
九乙方责
91租赁期乙方列行甲方权终止合收回该房屋造成甲方损失乙方应予赔偿
(1) 未甲方书面意擅该转
(2) 未甲方书面意擅拆改变动房屋结构损坏房屋甲方书面通知 限定时间未纠正修复
(3) 擅改变合规定租赁途利该房屋进行违法违章活动
(4) 拖欠租金累计月
92租赁期限乙方逾期交付水电煤气费逾期天应述费 03支付滞纳金逾期达两月甲方采取停止供应权利造成切果乙方行承担
93租赁期限乙方未甲方意中途擅退租乙方应月租金两倍 甲方支付违约金支付违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
94租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期天应甲方 支付原日租金两倍违约金
十甲方责
101甲方未合约定时间交付该房屋供乙方逾期天甲方 应月租金03乙方偿付违约金逾期七天视甲方履行合甲方应述规定支付违约金外支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
102 租赁期限甲方非合第九条第1款规定情况擅解合 提前收回该房屋甲方应月租金两倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
103 乙方原退租甲方根乙方实际居住天数计算租金剩 余租金()返违约金合相关条款执行
十条款
111合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附 件均合分割部分合具等效力
112甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务 责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
113甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商成时 见证方南京爱家房屋租赁置换限公司协助双方南京市仲裁委员会该房屋区民法院起诉
114合(正)连附件式三份甲乙双方见证方南京爱家房 屋租赁置换限公司执份均具等效力
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份证号码： 身份证号码：
址： 址：
电话： 电话：
代表(代理)： 代表(代理)：
见证方：南京爱家房屋租赁置换限公司
代表(代理)： 签约日期：200 年 月 日
新南京租房合范
南京租房合（2） | 返回目录
南京租房合范()
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根国家关法律法规市关规定甲乙双方愿等互利基础协商致甲方合法拥房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜订立合
房屋座落面积装修设施
11甲方合法拥座落市________区(县)_____________出租乙方
12甲方出租乙方该房屋建筑面积_______方米
13该房屋现装修设施状况双方合附件<>中加列明双方约定外该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
二租赁途
21合签订前甲方已乙方出示该房屋房屋权属证书
22乙方甲方承诺租赁该房屋仅作_____________
23租赁期限未征甲方书面意乙方擅改变该房屋途
三租赁期限
31该房屋租赁期____月200__年_月_日起200_年_月_日止
32租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方求续租必须租赁期满前月甲方提出书面意甲方意重新签订租赁合
四租金支付方式
41该房屋月租金总计民币_________元(写：______万____仟____佰____拾____元整)
42该房屋租金支付方式_________________________________乙方逾期支付租金逾期天乙方需月租金03支付滞纳金
五费 乙方租赁期限水电煤气电话费等费乙方关规定行负担
六房屋修缮责
61租赁期限甲方应保证出租房屋安全乙方应爱护合理承租房屋附属设施乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复予济赔偿
62房屋已装修设施外乙方求重新装修变更原设施应事先征甲方书面意租赁期满根原书面约定求恢复原状乙方必须恢复原状验收认方办理退租手续
63该房屋维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责
64甲方维修房屋附属设施应提前七天书面通知乙方乙方应积极协助配合乙方阻挠甲方进行维修产生果概乙方负责
65抗力原导致房屋损坏造成乙方损失双方互承担责
七转租约定
71甲乙双方合补充条款中约定外乙方租赁期限须事先征甲方书面意方承租该房屋部分全部转租
72乙方转租该房屋订立转租合应符合规定：
(1) 转租合终止日期超合规定终止日期
(2) 转租期间乙方享承担转租合规定权利义务外应继续履行合规定义务
(3) 转租期间合发生变更解终止时转租合应相应变更解终止
八变更解合条件
81租赁期限非列情况变更者解合：
(1) 甲方乙方特殊原双方协商致意甲方提前收回乙方提前退交部分者全部该房屋
(2) 出现非甲方情况该房屋设施正常运行水电煤等正常供应中断中断期次超七天乙方认严重影响正常房屋
(3) 乙方违反合约定甲方提出十五天乙方未予纠正
(4) 抗力素致该房屋附属设施损坏合继续履行
(5) 租赁期间该房屋市区(县)政府关部门批准动迁司法行政机关法限制房产权利出现法律法规禁止非甲方责情况
82变更解合求变更解合方应动方提出变 更解合方遭受损失合(81条)第(4)第(5)款法免责外应方负责赔偿
九乙方责 91租赁期乙方列行甲方权终止合收回该房屋造成甲方损失乙方应予赔偿
(1) 未甲方书面意擅该房屋转租转
(2) 未甲方书面意擅拆改变动房屋结构损坏房屋甲方书面通知 限定时间未纠正修复
(3) 擅改变合规定租赁途利该房屋进行违法违章活动
(4) 拖欠租金累计月
92租赁期限乙方逾期交付水电煤气费逾期天应述费 03支付滞纳金逾期达两月甲方采取停止供应权利造成切果乙方行承担
93租赁期限乙方未甲方意中途擅退租乙方应月租金两倍 甲方支付违约金支付违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
94租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期天应甲方 支付原日租金两倍违约金
十甲方责
101甲方未合约定时间交付该房屋供乙方逾期天甲方 应月租金03乙方偿付违约金逾期七天视甲方履行合甲方应述规定支付违约金外支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
102 租赁期限甲方非合第九条第1款规定情况擅解合 提前收回该房屋甲方应月租金两倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
103 乙方原退租甲方根乙方实际居住天数计算租金剩 余租金()返违约金合相关条款执行
十条款
111合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附 件均合分割部分合具等效力
112甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务 责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
113甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商成时见证方协助双方南京市仲裁委员会申请仲裁该房屋区民法院起诉
114合(正)连附件式三份甲乙双方见证方执份均具等效力
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份证号码： 身份证号码：
址： 址：
电话： 电话：
见证方：
签约日期： 年 月 日
南京租房合范(二)
出租方 (简称甲方)
承租方 (简称乙方)
根合法关规定明确甲方乙方权利义务关系双方愿等等价偿原充分协商特定立合供遵守
厂房位置面积功途
甲方位__厂房租赁乙方厂房占面积__亩甲乙双方认确定建筑面积__方米 厂房功__ 包租乙方乙方需转变功甲方书面意转变功需办理全部手续乙方政府关规定申报改变功应交纳全部费乙方行承担
二租赁期限租金
租赁期限____年 年 月 日起 年 月 日止 租赁期限届满前_月提出续租甲方意甲乙双方关租赁事项重新签订租
赁合出租合租赁保证金民币____元(写____)租金____元年 年 月 日现金方式缴实行租
三双方权利义务
1甲方应保证出租房屋设施完出租合生效日起3日甲方租赁物现状交付乙方 乙方期交付租赁费乙方逾期支付租金应甲方支付滞纳金滞纳金金额____元
2乙方国家法律法规政策允许范围进行营办公需办理相关手续乙方办理负责切费租赁期发生事乙方承担全部费
3合效期乙方租赁房屋设施拥合法权未甲方意准私转租
4租赁期限届满乙方已甲方交清全部应付租金应付费合规定甲方交承租租赁物甲方乙方偿退租赁保证金
四专设施场维修保养
乙方租赁期限应爱护租赁物乙方造成租赁物损坏乙方应负责维修费乙方承担
五 合未事宜双方协商致行签订补充协议
六 合甲乙双方签盖章____鉴证盖章生效
合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
合式叁份甲乙双方鉴证单位镇监办执壹份
甲方：(盖章) 乙方：
法： 法：
鉴证单位：(盖章) 年 月 日
南京租房合范(三)
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根关法律规定甲乙双方愿等互利基础甲方合法拥厂房出租予乙方关事宜双方达成协议签定合：
出租厂房情况
甲方出租乙方厂房坐落__租赁建筑面积____方米厂房类型结构
二厂房起付日期租赁期限
1厂房租赁年__月__日起年__月__日止租赁期__年
2租赁期满甲方权收回出租厂房乙方应期乙方需继续承租合租赁满
年提前终止应租赁期满前三月甲方提出书面求甲方意重新签定租赁合终止合
三租金保证金支付方式
1甲乙双方约定该厂房租赁租金年民币元
2采先付租形式甲乙双方旦签定合合生效承租方应支付日首期第季度租赁房款序季度期满前15日支付
四费
1租赁期间该厂房发生水电煤气电话等通讯费乙方承担受收时应__天付款电价损耗甲方乙方收取电费时度电国家标准加价民币__分
2租赁期间乙方应月激纳物业理费日方米物业理费民币____元
五厂房求维修责
1租赁期间乙方发现该厂房附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知__日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担
2租赁期间乙方应合理爱护该厂房附属设施乙方合理致
该厂房附属设施损坏发生障乙方应负责维修乙方拒维修甲方代维修费乙方承担
3租赁期间甲方保证该厂房附属设施处正常安全状态甲方该厂房进行检查养护应提前__日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该厂房影响
4乙方需装修者增设附属设施设备应事先征甲方书面意规定须关部门审批应甲方报请关部门批准方进行
六厂房转租
1乙方租赁期间该厂房转租需事先征甲方书面意果擅中途转租转甲方退租金保证金
2租赁期满该厂房时应符合正常状态
七租赁期间关约定
1租赁期间甲乙双方应遵守国家法律法规利厂房租赁进行非法活动
2租赁期间甲方权督促协助乙方做消防安全卫生工作
3租赁期间厂房抗拒原市政动迁造成合法履行双方互承担责
4租赁期间乙方根营特点进行装修原破坏原房结构装修费乙方负租赁期满乙方承担甲方作补偿
5租赁期间乙方应时支付房租应支付切费拖欠付满月甲方权增收5滞纳金权终止租赁协议
6租赁期满甲方继续出租该房时乙方享优先权期满出租乙方应期搬迁否造成切损失果乙方承担
八条款
1租赁满年乙方提前终止合乙方应提前三月通知甲方月腾出房屋
2租赁期间产权证问题影响乙方正常营造成损失甲方负切责予赔偿
3租赁合签定企业名称变更甲乙双方盖章签确认原租赁合条款变继续执行合期满
九合未事宜甲乙双方必须法协商解决
十合式四份双方执两份合盖章签生效
出租方： 授权代表：
承租方： 授权代表：
签约日期： 年 月 日
南京租房合范
南京租房合（3） | 返回目录
（合编号：__________）
合双方事
出租方（甲方）：_______________
承租方（乙方）：_______________
根国家关法律法规市关规定甲乙双方愿等互利基础协商致甲方合法拥房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜订立合
房屋座落面积装修设施
1－1甲方合法拥座落市________区（县）_____________出租乙方
1－2甲方出租乙方该房屋建筑面积_______方米
1－3该房屋现装修设施状况双方合附件＜＞中加列明双方约定外该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
二租赁途
2－1合签订前甲方已乙方出示该房屋房屋权属证书
2－2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作_____________
2－3租赁期限未征甲方书面意乙方擅改变该房屋途
三租赁期限
3－1该房屋租赁期____月200__年_月_日起200_年_月_日止
3－2租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方求续租必须租赁期满前月甲方提出书面意甲方意重新签订租赁合
四租金支付方式
4－1该房屋月租金总计民币_________元（写：______万____仟____佰____拾____元整）
4－2该房屋租金支付方式_________________________________乙方逾期支付租金逾期天乙方需月租金03％支付滞纳金
五费 乙方租赁期限水电煤气电话费等费乙方关规定行负担
六房屋修缮责
6－1租赁期限甲方应保证出租房屋安全乙方应爱护合理承租房屋附属设施乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复予济赔偿
6－2房屋已装修设施外乙方求重新装修变更原设施应事先征甲方书面意租赁期满根原书面约定求恢复原状乙方必须恢复原状验收认方办理退租手续
6－3该房屋维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责
6－4甲方维修房屋附属设施应提前七天书面通知乙方乙方应积极协助配合乙方阻挠甲方进行维修产生果概乙方负责
6－5抗力原导致房屋损坏造成乙方损失双方互承担责
七转租约定
7－1甲乙双方合补充条款中约定外乙方租赁期限须事先征甲方书面意方承租该房屋部分全部转租
7－2乙方转租该房屋订立转租合应符合规定：
（1） 转租合终止日期超合规定终止日期
（2） 转租期间乙方享承担转租合规定权利义务外应继续履行合规定义务
（3） 转租期间合发生变更解终止时转租合应相应变更解终止
八变更解合条件
8－1租赁期限非列情况变更者解合：
（1） 甲方乙方特殊原双方协商致意甲方提前收回乙方提前退交部分者全部该房屋
（2） 出现非甲方情况该房屋设施正常运行水电煤等正常供应中断中断期次超七天乙方认严重影响正常房屋
（3） 乙方违反合约定甲方提出十五天乙方未予纠正
（4） 抗力素致该房屋附属设施损坏合继续履行
（5） 租赁期间该房屋市区（县）政府关部门批准动迁司法行政机关法限制房产权利出现法律法规禁止非甲方责情况
8－2变更解合求变更解合方应动方提出变 更解合方遭受损失合（8－1条）第（4）第（5）款法免责外应方负责赔偿
九乙方责 9－1租赁期乙方列行甲方权终止合收回该房屋造成甲方损失乙方应予赔偿
（1） 未甲方书面意擅该房屋转租转
（2） 未甲方书面意擅拆改变动房屋结构损坏房屋甲方书面通知 限定时间未纠正修复
（3） 擅改变合规定租赁途利该房屋进行违法违章活动
（4） 拖欠租金累计月
9－2租赁期限乙方逾期交付水电煤气费逾期天应述费 03％支付滞纳金逾期达两月甲方采取停止供应权利造成切果乙方行承担
9－3租赁期限乙方未甲方意中途擅退租乙方应月租金两倍 甲方支付违约金支付违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
9－4租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期天应甲方 支付原日租金两倍违约金
十甲方责
10－1甲方未合约定时间交付该房屋供乙方逾期天甲方 应月租金03％乙方偿付违约金逾期七天视甲方履行合甲方应述规定支付违约金外支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
102 租赁期限甲方非合第九条第1款规定情况擅解合 提前收回该房屋甲方应月租金两倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
103 乙方原退租甲方根乙方实际居住天数计算租金剩 余租金（）返违约金合相关条款执行
十条款
11－1合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附 件均合分割部分合具等效力
11－2甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务 责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
11－3甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商成时 见证方南京爱家房屋租赁置换限公司协助双方南京市仲裁委员会申请仲裁该房屋区民法院起诉
11－4合（正）连附件式三份甲乙双方见证方南京爱家房 屋租赁置换限公司执份均具等效力
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
身份证号码： 身份证号码：
址： 址：
电话： 电话：
代表（代理）： 代表（代理）：
见证方：南京爱家房屋租赁置换限公司
代表（代理）： 签约日期：200 年 月 日
合 附 件
＜＞ 该房屋家具家电设备清单：
家具：
床 ____ 张 电视柜 ____
床头柜 ____ 沙 发 ____
餐 桌 ____ 张 茶 ____
餐 椅 ____ 衣 柜 ____
酒 柜 ____ 书 柜 ____
书 桌 ____ 梳妆台 ____
____________________
家电：
□ 彩电 □ 干洗机 □ 冰箱
□ 烤箱 □ 洗衣机 □ 电脑
□ 微波炉 □ 饮水机 □ 录机
□ 电饭锅 □ vcd机□ 音 响
：____________________
设备： □ 电 话 □ 热水器 □ 煤 气 □ 空调机
：____________________ 出租方（甲方）确认： 承租方（乙方）确认：
见 证 方 确 认： 日 期：
南京租房合范
南京租房合（4） | 返回目录
出租方(甲方)： 身份证号： 电话：
承租方(乙方)： 身份证号： 电话：
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
该房屋坐落南京市xxx区(县)xxxxxxxxxxxxxxxx
该房屋：楼房xx室xx厅xx卫房xx间建筑面积xxxxxxx方米面积xxxxxx方米装修状况xxxxxxxxx条件xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx该房屋(□已 □未)设定抵押
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况第______种：
()甲方该房屋享权甲方代理应乙方出示房屋权证证书编号：xxxxxxxxxxxxxxxx
(二)甲方该房屋享转租权甲方代理应乙方出示房屋权允许甲方转租该房屋书面证该证：xxxxxxxxxxxxx
第三条 房屋途
该房屋途：xxxxxxxxxxxxx乙方保证租赁期未征甲方书面意规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
第四条 交验身份
()甲方应乙方出示(□身份证 □营业执)xxxxxx等真实效身份证明
(二)乙方应甲方出示(□身份证 □营业执)xxxxxx等真实效身份证明
第五条 房屋改善
()甲方应合签订xxx日该房屋做改善：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx改善房屋费(□甲方 □乙方)承担
(二)甲方(□ □否)允许乙方该房屋进行装修装饰添置新物装修装饰添置新物范围：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx双方行书面约定
第六条 租赁期限
()房屋租赁期xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日计xx年xx月(期限超20年超部分效)
(二)租赁期满甲方权收回该房屋乙方意继续承租应提前xxx日甲方提出(□书面 □口头)续租求征意甲乙双方重新签订房屋租赁合
乙方继续租赁房屋甲方未提出异议合继续效租赁期限定期双方均权时解合应提前xxx日(□书面 □口头)通知方
第七条 租金
()租金标准：xxxxxxxx元(□月 □季 □半年 □年)租金总计：xxxxxxxxxxxxx元(写：xxxxxxxxxxxxxxxx元)该房屋租金xxxx(□年 □月)变第xxxx(□年 □月)起双方协商租金进行调整关调整事宜双方行约定
(二)租金支付时间：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 □甲方代理直接收取 □甲方代理房产纪机构乙方应 银行开立帐户通该帐户支付租金房产纪机构直接乙方收取租金乙方未期 银行支付租金外房产纪机构应合签订日起3工作日应中份合送交 银行)
(四)甲方代理收取租金应乙方开具收款证
第八条 房屋租赁保证金
()甲方交付该房屋时乙方(□ □否)甲方支付房屋租赁保证金具体金额： 元(写：xxxxxxxxxxxxxxx元)
(二)租赁期满合解房屋租赁保证金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第九条 费
租赁期该房屋关项费承担方式：
()乙方承担(□ 水费 □ 电费 □ 电话费 □ 电视收视费 □ 供暖费 □ 燃气费 □ 物业理费 □xxxxxxxxxxxxxx)等费乙方应保存甲方出示相关缴费
(二)房屋租赁税费合中未列明费均甲方承担
第十条 房屋交付返
()交付：甲方应xxxx年xx月xx日前房屋约定条件交付乙方房屋附属设施设备清单双方交验签盖章移交房门钥匙xxxxxxxxxxxx视交付完成
(二)返：租赁期满合解乙方应返该房屋附属设施甲乙双方验收认房屋附属设施设备清单签盖章甲乙双方应结清应承担费
乙方添置新物行收回乙方装饰装修部分具体处理方法(□乙方恢复原状 □ 乙方甲方支付恢复原状需费 □乙方放弃收回 □甲方甲方折价补偿)
返该房屋乙方未甲方意遗留物品甲方权行处置
第十条 房屋附属设施维护
()租赁期甲方应保障该房屋附属设施处适安全状态乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复
甲方应接乙方通知xxx日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担维修房屋影响乙方应相应减少租金延长租赁期限
(二)乙方装修改善增设物甲方承担维修义务
(三)乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方保合理致该房屋附属设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责乙方拒维修拒承担赔偿责甲方代维修购置新物费乙方承担
(四)该房屋附属设施然属性合理导致损耗乙方承担责
第十二条 转租
()甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方租赁期该房屋部分全部转租
(二)乙方转租该房屋应规定接受转租方订立书面转租合房屋租赁理行政机关办理房屋租赁合登记备案手续
(三)接受转租方该房屋附属设施造成损坏应乙方甲方承担赔偿责
第十三条 权变动
()租赁期甲方转该房屋甲方应提前xxx日书面通知乙方乙方等条件享优先第三购买权利
(二)租赁期该房屋权发生变动合乙方新权间具法律效力
第十四条 合解
()甲乙双方协商致解合
(二)列情形合终止甲乙双方互承担违约责：
1该房屋城市建设需法列入房屋拆迁范围
2震火灾等抗力致房屋毁损灭失造成损失
(三)甲方列情形乙方权单方解合：
1未约定时间交付该房屋达xxxx日
2交付房屋符合合约定严重影响乙方
3承担约定维修义务致乙方法正常该房屋
4交付房屋危乙方安全者健康
5：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
(四)乙方列情形甲方权单方解合收回该房屋：
1支付者约定支付租金达xx日
2欠缴项费达xxxxxxxxxxx元
3擅改变该房屋途
4擅拆改变动损坏房屋体结构
5擅该房屋转租第三
6利该房屋事违法活动
7：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
第十五条 违约责
()甲方合第十四条第三款约定情形应月租金xxxxx乙方支付违约金
(二)甲方未约定履行维修义务造成乙方身财产损失甲方应承担赔偿责
(三)租赁期甲方需提前收回该房屋应提前xxxx日通知乙方已收取租金余额退乙方月租金xxxx支付违约金
(四)乙方合第十四条第四款约定情形应月租金xxxxx甲方支付违约金
(五)乙方擅该房屋进行装修装饰添置新物甲方求乙方恢复原状者赔偿损失
(六)租赁期乙方需提前退租应提前xxxxx日通知甲方月租金xxxx支付违约金
(七)甲方未约定时间交付该房屋者乙方约定支付租金未达解合条件乙方未约定时间返房屋应xxxxxxxxx标准支付违约金
(八)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
第十六条 权代理
甲方代理代签订合办理相关事宜甲方代理乙方应甲方开具授权委托书出租代理合授权范围确定合具体条款甲方代理超越代理权代理权终止代理行未甲方书面追认甲方发生法律效力
第十七条 合争议解决办法
合项发生争议双方事协商解决申请调解解决协商调解成 法 民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
第十八条 约定事项
合甲乙双方签盖章生效合(附件)式xxxx份中甲方执xx份乙方执xx份房屋租赁理行政机关备案份
合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：
住： 住：
证号码： 证号码：
法定代表： 法定代表：
电话： 电话：
签约时间： 年 月 日
签约点：
南京租房合
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