北京市标准租房合范
北京市房屋租赁合北京市建委XX年05月14日发布新修改北京市房屋租赁合中新租房合分行成交版纪机构居间成交版纪机构代理成交版3版北京市房屋出租代理合合明确规定出租承租付中介佣金总超月租金新版合XX年6月1日起实行
北京市房屋租赁合
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
该房屋坐落北京市______区(县)______________园____号楼______
该房屋：楼房____室____厅____卫建筑面积____方米装修状况____条件_____________________________________________________该房屋未设定抵押
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况第______种：
()甲方该房屋享权甲方代理应乙方出示房屋权证证书编号：________________________________
(二)甲方该房屋享转租权甲方代理应乙方出示房屋权允许甲方转租该房屋书面证该证：__________________________
第三条 房屋途
该房屋途：____乙方保证租赁期未征甲方意规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
第四条 交验身份
()甲方应乙方出示(□身份证□营业执)____________等真实效身份证明
(二)乙方应甲方出示(□身份证□营业执)____________等真实效身份证明
第五条 房屋改善
()甲方(□□否)允许乙方该房屋进行装修装饰添置新物装修装饰添置新物范围：影响房屋原建筑基结构原装修性状______________________________________________________________________________________________________双方行书面约定
第六条 租赁期限
()房屋租赁期____年____月____日____年____月____日计____年____月
(二)租赁期满甲方权收回该房屋乙方意继续承租应提前______日甲方提出续租求征意甲乙双方重新签订房屋租赁合
第七条 租金
()租金标准：________元月租金总计：______元(写：________元)该房屋租金______年变第______年起双方协商租金进行调整关调整事宜双方行约定
(二)租金支付时间：六月交房租次房租期前10天支付次六月房租
(三)租金支付方式：甲方收止
(四)租金支付形式：银行汇款
账户名：______________________________________________________________________
开户行名称：______________________________________________________________________
银行账号：______________________________________________________________________
第八条 房屋租赁保证金
()甲方交付该房屋时乙方甲方支付房屋租赁保证金具体金额： ______元(写：伍仟元整)
(二)甲乙双方提前解约租赁合须提前三月通知方须违约金满三月须支付违约金(满月月计算包括入住期间乙方合应该付费)
第九条 费
租赁期该房屋关项费承担方式：
()乙方承担(□水费□电费□电话费□供暖费□燃气费□物业理费□____________________________)等费(电视收视费年甲方动扣缴费乙方须次交房租时支付甲方六月电视收视费月电视收视费：______元)乙方应保存甲方出示相关缴费
(二)房屋租赁税费合中未列明费均甲方承担
第十条 房屋交付返
()交付：甲方应________年______月______日前房屋约定条件交付乙方房屋附属设施设备清单双方交验签字盖章移交房门钥匙________门卡______张________________________视交付完成
(二)返：租赁期满合解乙方应返该房屋附属设施甲乙双方验收认房屋附属设施设备清单签字盖章甲乙双方应结清应承担费
乙方添置新物行收回乙方装饰装修部分具体处理方法(□乙方恢复原状□乙方甲方支付恢复原状需费□乙方放弃收回□甲方)
返该房屋乙方未甲方意遗留物品甲方权行处置
第十条 房屋附属设施维护
()租赁期甲方应保障该房屋附属设施处适安全状态乙方发现该房屋损坏障时应时通知甲方修复
(二)乙方装修改善增设物甲方承担维修义务
(三)乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方保合理致该房屋附属设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责乙方拒维修拒承担赔偿责甲方代维修购置新物费乙方承担
(四)该房屋附属设施然属性乙方承担责
第十二条 合解
()列情形合终止甲乙双方互承担违约责：
1该房屋城市建设需法列入房屋拆迁范围
2震火灾等抗力致房屋毁损灭失造成损失
(二)乙方列情形甲方权单方解合收回该房屋：
1支付者约定支付租金达30日
2欠缴项费达30天
3改变该房屋途
4拆改变动损坏房屋体结构
5该房屋转租第三
6利该房屋事违法活动
7：__________________________________________________________
第十三 条违约责
()甲方合第十二条第二款约定情形应月租金200乙方支付违约金
(二)租赁期甲方需提前收回该房屋应提前______日通知乙方否月租100支付乙方违约金
(四)乙方合第十二条第二款约定情形应月租金200甲方支付违约金
(五)乙方擅该房屋进行装修装饰添置新物甲方求乙方恢复原状者赔偿损失
(六)租赁期乙方需提前退租应提前______日通知甲方否月租100支付甲方违约金
(七)甲方未约定时间交付该房屋者乙方约定支付租金未达解合条件乙方未约定时间返房屋应月伍仟标准支付违约金
(八)：____________________________________________________________
第十四条 约定事项
() ________________________________
(二) ________________________________
(三) ________________________________
合甲乙双方签字盖章生效合(附件)式二份中甲方执份乙方执份
出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：
住(甲方)： 住(乙方)：
证号码(甲方)： 证号码(乙方)：
电话(甲方)： 电话(乙方)：
签约时间： 年 月 日
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北京市房屋租赁合
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
该房屋坐落北京市______区(县)______________园____号楼______
该房屋：楼房____室____厅____卫建筑面积____方米装修状况____条件_____________________________________________________该房屋未设定抵押
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况第______种：
()甲方该房屋享权甲方代理应乙方出示房屋权证证书编号：________________________________
(二)甲方该房屋享转租权甲方代理应乙方出示房屋权允许甲方转租该房屋书面证该证：__________________________
第三条 房屋途
该房屋途：____乙方保证租赁期未征甲方意规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
第四条 交验身份
()甲方应乙方出示(□身份证□营业执)____________等真实效身份证明
(二)乙方应甲方出示(□身份证□营业执)____________等真实效身份证明
第五条 房屋改善
()甲方(□□否)允许乙方该房屋进行装修装饰添置新物装修装饰添置新物范围：影响房屋原建筑基结构原装修性状______________________________________________________________________________________________________双方行书面约定
第六条 租赁期限
()房屋租赁期____年____月____日____年____月____日计____年____月
(二)租赁期满甲方权收回该房屋乙方意继续承租应提前______日甲方提出续租求征意甲乙双方重新签订房屋租赁合
第七条 租金
()租金标准：________元月租金总计：______元(写：________元)该房屋租金______年变第______年起双方协商租金进行调整关调整事宜双方行约定
(二)租金支付时间：六月交房租次房租期前10天支付次六月房租
(三)租金支付方式：甲方收止
(四)租金支付形式：银行汇款
账户名：______________________________________________________________________
开户行名称：______________________________________________________________________
银行账号：______________________________________________________________________
第八条 房屋租赁保证金
()甲方交付该房屋时乙方甲方支付房屋租赁保证金具体金额： ______元(写：伍仟元整)
(二)甲乙双方提前解约租赁合须提前三月通知方须违约金满三月须支付违约金(满月月计算包括入住期间乙方合应该付费)
第九条 费
租赁期该房屋关项费承担方式：
()乙方承担(□水费□电费□电话费□供暖费□燃气费□物业理费□____________________________)等费(电视收视费年甲方动扣缴费乙方须次交房租时支付甲方六月电视收视费月电视收视费：______元)乙方应保存甲方出示相关缴费
(二)房屋租赁税费合中未列明费均甲方承担
第十条 房屋交付返
()交付：甲方应________年______月______日前房屋约定条件交付乙方房屋附属设施设备清单双方交验签字盖章移交房门钥匙________门卡______张________________________视交付完成
(二)返：租赁期满合解乙方应返该房屋附属设施甲乙双方验收认房屋附属设施设备清单签字盖章甲乙双方应结清应承担费
乙方添置新物行收回乙方装饰装修部分具体处理方法(□乙方恢复原状□乙方甲方支付恢复原状需费□乙方放弃收回□甲方)
返该房屋乙方未甲方意遗留物品甲方权行处置
第十条 房屋附属设施维护
()租赁期甲方应保障该房屋附属设施处适安全状态乙方发现该房屋损坏障时应时通知甲方修复
(二)乙方装修改善增设物甲方承担维修义务
(三)乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方保合理致该房屋附属设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责乙方拒维修拒承担赔偿责甲方代维修购置新物费乙方承担
(四)该房屋附属设施然属性乙方承担责
第十二条 合解
()列情形合终止甲乙双方互承担违约责：
1该房屋城市建设需法列入房屋拆迁范围
2震火灾等抗力致房屋毁损灭失造成损失
(二)乙方列情形甲方权单方解合收回该房屋：
1支付者约定支付租金达30日
2欠缴项费达30天
3改变该房屋途
4拆改变动损坏房屋体结构
5该房屋转租第三
6利该房屋事违法活动
7：__________________________________________________________
第十三 条违约责
()甲方合第十二条第二款约定情形应月租金200乙方支付违约金
(二)租赁期甲方需提前收回该房屋应提前______日通知乙方否月租100支付乙方违约金
(四)乙方合第十二条第二款约定情形应月租金200甲方支付违约金
(五)乙方擅该房屋进行装修装饰添置新物甲方求乙方恢复原状者赔偿损失
(六)租赁期乙方需提前退租应提前______日通知甲方否月租100支付甲方违约金
(七)甲方未约定时间交付该房屋者乙方约定支付租金未达解合条件乙方未约定时间返房屋应月伍仟标准支付违约金
(八)：____________________________________________________________
第十四条 约定事项
() ________________________________
(二) ________________________________
(三) ________________________________
合甲乙双方签字盖章生效合(附件)式二份中甲方执份乙方执份
出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：
住(甲方)： 住(乙方)：
证号码(甲方)： 证号码(乙方)：
电话(甲方)： 电话(乙方)：
签约时间： 年 月 日
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