租房合范标准版(2)2021
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编号:
甲方: (出租)乙方: (承租)
双方友协商根合法国家政府房屋租赁关规定租赁房屋事达成协议
第部分 房屋概况
第条 甲方保证乙方出租房屋系()拥完全权权设房屋项权利
(果房屋应增加:已意附书面意声明果委托租赁应房屋权受托委托协议书)
第二条 房屋法律概况
1房屋权证书登记: 身份证号码:
2房屋权证书编号:
3土权证书编号:
4房屋权证书登记房屋建筑面积:
5房屋面积:
6房屋附属建筑物房屋权设施:
第三条 出租房屋概况(包括落址名称途间数建筑面积面积面墙壁质量家具设备等)
第四条 租赁期限途
1该房屋租赁期 月 年 月 日起 年 月 日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满 月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
第五条 租金支付方式
1 该房屋月租金 元(写 万 仟 佰 拾 元整)
租金总额 元(写 万 仟 佰 拾 元整)
2 房屋租金支付方式:
甲方收款应提供乙方效收款证
第六条 租赁期间相关费税金
1 甲方应承担费:
(1)租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
(2)
2乙方交纳费:
(1)乙方应时交纳行负担费
(2)甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方外)
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种:
(1)附房屋装修甲方
(2)求乙方恢复原状
(3)乙方收取恢复工程实际发生费
第八条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2未甲方意乙方转租转承租房屋
3甲方出售房屋须 月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第九条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合:
(1)提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住
(2)甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
(1)未甲方书面意转租转承租房屋
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(4)未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
(5)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(6)逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
(7)拖欠房租累计 月
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满 月前书面通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第十条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出场难检测判断应 日方张
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第十条 甲方违约责处理规定
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额 违约金甲方应约定支付违约金外应超出违约金外损失进行赔偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付日租金 倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金乙方应提供效证
4甲方违反合约定提前收回房屋应合总租金 乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第十二条 乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应合总租金 甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
(1)未甲方书面意房屋转租转
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构损坏房屋
(3)改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
(4)拖欠房租累计 月
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天应述费总额 支付甲方滞纳金
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应该合总租金 额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿责
4乙方逾期支付租金逾期日乙方须日租金 倍支付滞纳金
5租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期日应甲方支付原日租金 倍滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十三条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力系指 预见避免克服客观情况
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条 争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第 种方式解决(两种方式选择种):
1提请仲裁委员会仲裁
2法辖权民法院提起诉讼
第十六条 约定事项
1
2
第十七条 合双方签(章)生效
第十八条 合附件式 份甲乙双方执 份具等法律效力
甲方: 乙方:
身份证号(营业执号): 身份证号:
电话: 电话:
传真: 传真:
址: 址:
邮政编码: 邮政编码:
房产证号:
房产纪机构资质证书号码:
签约代表:
签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日
签约点: 签约点:
设施 设备清单
设施清单(甲方) (乙方) 签订编号房屋租赁合附件
甲方乙方提供设施设备:
燃气道 [ ] 煤气罐 [ ]
二暖气道 [ ]
三热水道 [ ]
四燃气热水器 [ ] 型号:
电热水器 [ ] 型号:
五空调 [ ] 型号数量:
六家具 [ ] 型号数量:
七电器 [ ] 型号数量:
八水表现数: 电表现数: 燃气表现数:
九装修状况:
十设施设备:
甲方: 乙方:
签约日期: 年 月 日
签约点:
1房屋租赁合房屋承租居间合推荐文中国消费者协会委托北京汇佳律师事务拟定建议
2承诺房屋租赁合房屋承租居间合推荐文营者义务应消费者求
3选择 争议解决 方式中提请仲裁方式时应填写选择仲裁机构法定名称
4房屋租赁合房屋承租居间合推荐文中相关条款符合国家法律规定前提考虑消费者营者双方合法权益结合实际需做出修改
租房合范标准版2
合双方20__年 月 日__市__区签订:
出租方(甲方): 身份证号:
承租方(乙方): 身份证号:
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方事协商致订立合条款遵执行
第条 房屋情况
1甲方出租乙方房屋座落 __市__区友路851号产权证号:
2出租房屋建筑面积约 方米
3该房屋现装修设施设备情况详见交房单双方签字确认作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
第二条 租赁期限途
1该房屋租赁期 3 年20__年 月 日20__年 月 日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作
3租赁期满合法解终止甲方均权收回出租房屋
第三条 租金支付方式
1前两年租金民币 160000 元年(写:壹拾陆万元整)第三年民币180000 元年(写:壹拾捌万元整)
2首年租金应甲方交付房屋日支付年租金应该年度开始前2月甲方支付
3非双方约定否甲方应乙方求出具租金发票作甲方受交付租金现金支付时甲方应出具现金收款
第四条 责负担
1乙方应承担承租期间房屋维修费水电费燃气费该公建产生费
2甲方承担物业服务费
3乙方承租房屋进行营活动甲方应提供证相关证明文件配合乙方办理相关行政许手续
第五条 履约保证金
1乙方签订合日甲方支付履约保证金民币 50000 元(写:伍万元整)甲方法解合应双倍返保证金乙方
2构成合第十条列情形时保证金予返
3合约定外甲方应租赁期满合解终止日起7日双方确认合格交屋甲方应保证金全额息退乙方甲方权求乙方支付拖欠费违约金赔偿金保证金作优先抵扣
第六条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责乙方负责
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复予赔偿
3乙方改变房屋部结构进行装饰装修房屋结构影响设计工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方违约甲方行合解权附房屋装饰装修甲方甲方权求乙方恢复原状乙方收取恢复工程实际发生费
第七条 房屋转转租转
1甲方转合项出租房屋须提前 两 月书面通知乙方等条件乙方优先购买权
2未甲方书面意乙方转租转承租房屋
第八条 房屋交付交
1交付:甲方应合租期开始日乙方交付该房屋甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态交付验收时双方参果装修附属设施设备屋相关物品否处正常状态异议应交付验收时提出
2交:乙方应房屋租赁期满合法解终止3日该房屋附属设施设备交甲方乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完清洁状态留存属甲方物品影响房屋正常未意留存甲方指示期限未清理物品甲方
第九条 合变更解终止
1双方协商变更解合抗力素导致合法履行合终止
2甲方出租房屋符合约定条件严重影响乙方权解合
求返未履行期间相应租金
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋未履行期间相应租金返乙方
(1)未甲方书面意转租转承租房屋
(2)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(3)未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
(4)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(5)逾期未交纳应乙方负担项费甲方造成损失
(6)拖欠房租累计30天
第十条 甲方违约责
1甲方逾期交房日应乙方支付日租金 2 倍违约金乙方逾期支付年租金甲方行时履行抗辩权拒绝交房受条限制
2甲方法解合提前收回房屋应合年租金 50 乙方支付违约金未履行期间相应租金应返乙方
第十条 乙方违约责
1乙方存合第九条第三款规定情形甲方解合乙方应合年租金 50 甲方支付违约金
2乙方法解合提前退租乙方应合年租金 50甲方支付违约金
3乙方逾期支付租金逾期日须日租金 2 倍支付违约金
4租赁期满合法解终止乙方逾期房屋逾期日应甲方支付原日租金 2 倍违约金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十二条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家征收房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际承租时间计算足整月天数计算退少补
第十三条 争议解决
履行合发生争议双方协商解决协商未果意方均权合签订民法院提起诉讼
第十四条 事项
1合事方存违约侵权行时相方提起诉讼牵连进违约侵权方第三诉讼活动中相方发生必费(包括仅限律师代理费)均违约侵权方承担
2合事方合约定通讯址相方快递方式邮寄法律文书投邮超5日视受达合事方变更通讯址应双方书面确认方生效
3合未事宜甲乙双方协商致订立补充合补充合附件均合组成部分合具等法律效力
4合乙方全额支付履约保证金生效
5合式肆份甲乙双方执贰份
甲方(签字): 乙方(签字):
通讯址: 通讯址:
附表:
交房单
交房单 (甲方)
(乙方)签定房屋租赁合附件
甲方乙方提供设施设备:
电表现数:
二 装修状况:
三 设施设备:
甲方(签字) 乙方(签字)
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