住房租房合范
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
明确甲乙双方权利义务双方中华民国合法中国农业科学院京区单位出租房屋规范理关问题规定中国农业科学院京区院房屋出租理暂行办法等相关法律法规规定着服务科研方便生活目协商房屋租赁关事宜达成协议：
该房屋坐落北京市xxx区(县)xxxxxxxxxxxxxxxx
该房屋：□楼房□房xx间面积xxxxxx方米
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况第______种：
()甲方该房屋享权房屋权证证书编号：xxxxxxxxxxxxxxxx
(二)甲方该房屋享转租权房屋权允许甲方转租该房屋书面证该证：xxxxxxxxxxxxx
第三条 房屋途
该房屋途：xxxxxxxxxxxxx乙方保证租赁期未征甲方书面意规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
乙方日常工作营活动影响甲方良科研生活环境应保证甲方正常工作生活秩序遵守建设总体规划区域功布局求
第四条 租赁期限
房屋租赁期xx年xx月xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
第五条 续租
() 等条件乙方享优先租权
(二) 乙方应合期满前甲方书面提出续租双方商定签订新租赁合合期满前两月时乙方未作续租表示甲方权预先通知情况带新客户进入乙方租房间察行出租该房间
第六条 租金保证金
()乙方租房屋年租金总额民币(写) 元整(写) 元整租金总计(写)xxxxxxxxxxx元整(写)xxxxxxxx元整
(二)合签订日乙方应交纳xxxxx元保证金乙方合执行期间未违约行终止合时甲方退保证金
第七条 租金支付方式
()□年付
付款日期： 次期满前七日期租金缴付甲方
(二)□分期付款
首期付款日期： 年 月 日支付 元整
剩余款项分 年 月 日支付 元整
承租逾期缴付租金日需甲方支付欠租金 ‰滞纳金
第八条 费
租赁期该房屋关项费承担方式：
()乙方承担(□ 水费 □ 电费 □ 电话费 □ 电视收视费 □ 供暖费 □ 燃气费 □ 物业理费 □xxxxxxxxxxxxxx)等费□月□季度实际发生额缴付乙方收甲方缴费通知七日期费缴付甲方
(二)乙方期缴付述费需提出书面申请说明理延缓缴纳日期取甲方书面意否甲方采取必手段进行催缴
第九条 甲方权利义务
()保证标准水电取暖
(二)房屋体结构框架负安全责负责房屋体框架维修
(三)甲方合理事提前通知乙方(紧急情况外)权时终止楼公设备设施进入乙方租房间进行关检查维修改建工程(含土建)
甲方检查中发现出租房屋存安全隐患具备出租条件权立终止合
第十条 乙方权利义务
()甲方签订租赁协议时出具够证明独立民事体资格材料原件甲方备案复印件
承租期间乙方营业执居民身份证法定代表注册资等相关事项发生变更应变更月甲方备案复印件
(二)书面形式甲方备案营业务营业务变更月时甲方变更备案
(三)涉农资营涉农类信息咨询技术转农产品保健品营企业体工商户简介宣传资料网站技术资料名片址栏通讯址北京市海淀区中关村南街12号信箱直接邮政理局开立涉中国农业科学院信箱时出租方备案材料必须营场醒目位置设置顾客提示牌(容：公司营活动中国农业科学院关系)
(四)营活动程中乙方必须国家工商理部门民政部门国家编制机构法定名称登记理机构登记注册正式名称擅中国农业科学院属单位名称侵害中国农业科学院名誉权知识产权中国农业科学院名称包括中国农业科学院中国农科院农科院中农科caascaas中国农业科学院属研究名称等具体行包括限：
(1)承租方公司简介宣传资料网站技术资料公司址中出现名称
(2)名片印刷名称
(3)产品包装印刷名称
(4)营程中口头形式默许名称
(5)够误导消费者误承租方中国农业科学院研究属企业行
(五)承租期乙方年年检月甲方提供书面年检合格证明文件做备案年检未合格者合动终止承租期起租日年检未合格日
(六)乙方租房屋进行装修装饰添置新物需装修装饰计划方案报甲方甲方书面意方进行乙方负责施工程中相关安全问题乙方擅该房屋进行装修装饰添置新物甲方求乙方恢复原状者赔偿损失
乙方添置新物移动家具装饰物外切改建增建固定物安装日起甲方
(七)甲方意乙方利承租房屋设灯箱户外广告牌安全乙方负责发生安全责事全部乙方承担
(八)乙方利出租房屋场生产销售假伪劣商品事非法生产加工储存营爆炸性毒害性放射性腐蚀性物质传染病病原体等危险物质违法活动承租房屋存放武器弹药易燃易爆等违禁物品事损害出租方权益广农民消费者权益活动
(九)乙方须遵守甲方相关理规章制度国家关法律法规甲方签订安全防火责书租赁房屋防火防盗负安全责乙方原造成财产损失员伤亡时乙方负全部责
(十)乙方违反述规定应承担相应法律责赔偿农科院造成切损失包括限直接济损失间接济损失名称权名誉权等形财产损失
第十条 合终止
()合执行期间乙方列行时甲方权终止合收回房屋租赁物负违约赔偿责乙方付租金保证金予退：
(1)侵犯中国农业科学院属单位名称权名誉权知识产权
(2)签约公司正式名称外名义营租场
(3)未甲方书面意擅租房屋全部部分转租转转承包形式第三(包括第三)
(4)擅改变租房间途房屋体结构私搭乱建室外占营等事非法营活动损害公利益
(5)拖欠租金应缴费达30天
(6)违反治安理规定
(7)违反合附件二承诺书中承诺
(二)合终止时乙方应租房间设备完交甲方(合理然损耗外)双方验收认房屋附属设施设备清单签字盖章结清应承担费乙方应xxxx天搬离
第十二条 免责条款
发生震飓风暴雨市政规划建设抗力导致法正常履行合甲乙双方互承担责
第十三条 违约责
()甲乙双方方未履行合规定条款者违反国家法律行政法规规定应合法律行政法规规定承担违约责
(二)合期非合规定甲方乙方双方合履行期单方面终止合方违反规定年租金xxxx支付违约金
第十四条 争议解决
甲乙双方合履行中发生争议时应协商解决协商成 方合标物法院提起诉讼
第十六条 合生效
合(附件)式三份双方执份甲方级备案份具等法律效力合甲乙双方签字盖章日起生效
第十七条 附件
入户前乙方应履行程序：
a提交企业执复印件 b提交法身份证复印件
c提交机构代码证复印件 d签订安全防火协议书
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
址： 址：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
证号码： 证号码：
法定代表： 法定代表：
年 月 日 年 月 日
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承租方(乙方)：
明确甲乙双方权利义务双方中华民国合法中国农业科学院京区单位出租房屋规范理关问题规定中国农业科学院京区院房屋出租理暂行办法等相关法律法规规定着服务科研方便生活目协商房屋租赁关事宜达成协议：
该房屋坐落北京市xxx区(县)xxxxxxxxxxxxxxxx
该房屋：□楼房□房xx间面积xxxxxx方米
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况第______种：
()甲方该房屋享权房屋权证证书编号：xxxxxxxxxxxxxxxx
(二)甲方该房屋享转租权房屋权允许甲方转租该房屋书面证该证：xxxxxxxxxxxxx
第三条 房屋途
该房屋途：xxxxxxxxxxxxx乙方保证租赁期未征甲方书面意规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
乙方日常工作营活动影响甲方良科研生活环境应保证甲方正常工作生活秩序遵守建设总体规划区域功布局求
第四条 租赁期限
房屋租赁期xx年xx月xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
第五条 续租
() 等条件乙方享优先租权
(二) 乙方应合期满前甲方书面提出续租双方商定签订新租赁合合期满前两月时乙方未作续租表示甲方权预先通知情况带新客户进入乙方租房间察行出租该房间
第六条 租金保证金
()乙方租房屋年租金总额民币(写) 元整(写) 元整租金总计(写)xxxxxxxxxxx元整(写)xxxxxxxx元整
(二)合签订日乙方应交纳xxxxx元保证金乙方合执行期间未违约行终止合时甲方退保证金
第七条 租金支付方式
()□年付
付款日期： 次期满前七日期租金缴付甲方
(二)□分期付款
首期付款日期： 年 月 日支付 元整
剩余款项分 年 月 日支付 元整
承租逾期缴付租金日需甲方支付欠租金 ‰滞纳金
第八条 费
租赁期该房屋关项费承担方式：
()乙方承担(□ 水费 □ 电费 □ 电话费 □ 电视收视费 □ 供暖费 □ 燃气费 □ 物业理费 □xxxxxxxxxxxxxx)等费□月□季度实际发生额缴付乙方收甲方缴费通知七日期费缴付甲方
(二)乙方期缴付述费需提出书面申请说明理延缓缴纳日期取甲方书面意否甲方采取必手段进行催缴
第九条 甲方权利义务
()保证标准水电取暖
(二)房屋体结构框架负安全责负责房屋体框架维修
(三)甲方合理事提前通知乙方(紧急情况外)权时终止楼公设备设施进入乙方租房间进行关检查维修改建工程(含土建)
甲方检查中发现出租房屋存安全隐患具备出租条件权立终止合
第十条 乙方权利义务
()甲方签订租赁协议时出具够证明独立民事体资格材料原件甲方备案复印件
承租期间乙方营业执居民身份证法定代表注册资等相关事项发生变更应变更月甲方备案复印件
(二)书面形式甲方备案营业务营业务变更月时甲方变更备案
(三)涉农资营涉农类信息咨询技术转农产品保健品营企业体工商户简介宣传资料网站技术资料名片址栏通讯址北京市海淀区中关村南街12号信箱直接邮政理局开立涉中国农业科学院信箱时出租方备案材料必须营场醒目位置设置顾客提示牌(容：公司营活动中国农业科学院关系)
(四)营活动程中乙方必须国家工商理部门民政部门国家编制机构法定名称登记理机构登记注册正式名称擅中国农业科学院属单位名称侵害中国农业科学院名誉权知识产权中国农业科学院名称包括中国农业科学院中国农科院农科院中农科caascaas中国农业科学院属研究名称等具体行包括限：
(1)承租方公司简介宣传资料网站技术资料公司址中出现名称
(2)名片印刷名称
(3)产品包装印刷名称
(4)营程中口头形式默许名称
(5)够误导消费者误承租方中国农业科学院研究属企业行
(五)承租期乙方年年检月甲方提供书面年检合格证明文件做备案年检未合格者合动终止承租期起租日年检未合格日
(六)乙方租房屋进行装修装饰添置新物需装修装饰计划方案报甲方甲方书面意方进行乙方负责施工程中相关安全问题乙方擅该房屋进行装修装饰添置新物甲方求乙方恢复原状者赔偿损失
乙方添置新物移动家具装饰物外切改建增建固定物安装日起甲方
(七)甲方意乙方利承租房屋设灯箱户外广告牌安全乙方负责发生安全责事全部乙方承担
(八)乙方利出租房屋场生产销售假伪劣商品事非法生产加工储存营爆炸性毒害性放射性腐蚀性物质传染病病原体等危险物质违法活动承租房屋存放武器弹药易燃易爆等违禁物品事损害出租方权益广农民消费者权益活动
(九)乙方须遵守甲方相关理规章制度国家关法律法规甲方签订安全防火责书租赁房屋防火防盗负安全责乙方原造成财产损失员伤亡时乙方负全部责
(十)乙方违反述规定应承担相应法律责赔偿农科院造成切损失包括限直接济损失间接济损失名称权名誉权等形财产损失
第十条 合终止
()合执行期间乙方列行时甲方权终止合收回房屋租赁物负违约赔偿责乙方付租金保证金予退：
(1)侵犯中国农业科学院属单位名称权名誉权知识产权
(2)签约公司正式名称外名义营租场
(3)未甲方书面意擅租房屋全部部分转租转转承包形式第三(包括第三)
(4)擅改变租房间途房屋体结构私搭乱建室外占营等事非法营活动损害公利益
(5)拖欠租金应缴费达30天
(6)违反治安理规定
(7)违反合附件二承诺书中承诺
(二)合终止时乙方应租房间设备完交甲方(合理然损耗外)双方验收认房屋附属设施设备清单签字盖章结清应承担费乙方应xxxx天搬离
第十二条 免责条款
发生震飓风暴雨市政规划建设抗力导致法正常履行合甲乙双方互承担责
第十三条 违约责
()甲乙双方方未履行合规定条款者违反国家法律行政法规规定应合法律行政法规规定承担违约责
(二)合期非合规定甲方乙方双方合履行期单方面终止合方违反规定年租金xxxx支付违约金
第十四条 争议解决
甲乙双方合履行中发生争议时应协商解决协商成 方合标物法院提起诉讼
第十六条 合生效
合(附件)式三份双方执份甲方级备案份具等法律效力合甲乙双方签字盖章日起生效
第十七条 附件
入户前乙方应履行程序：
a提交企业执复印件 b提交法身份证复印件
c提交机构代码证复印件 d签订安全防火协议书
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
址： 址：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
证号码： 证号码：
法定代表： 法定代表：
年 月 日 年 月 日
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