正规租房合范
租房合范
甲方：_________________
乙方：_________________
保证房屋租赁事合法权益保障房屋租赁代理租金安全根关法律法规遵循公信原基础甲乙双方协商致乙方甲方开设房屋租赁代理租金专账户进行租金代收代付事宜达成协议：
第条 协议示代收代付象甲方代理出租房屋租金
第二条 乙方甲方开设房屋租赁代理租金专账户(简称租金账户)该 租金账户专门代收代付甲方代理出租房屋租金租金账户应甲方结算账户分开
甲方关规定应收取代理费延伸服务费外租金账户中资金出租支付租金途甲方提供延伸服务应出租代理合中注明提供延伸服务项目收费标准
第三条 甲方代理出租房屋应北京市房屋出租委托代理合签订日起三日通市建委租赁合网备案系统填报合出租房屋相关信息网备案系统生成付款列表甲方定期载印付款列表盖章送交乙方乙方核误出租代付租金网备案系统标注付款信息
第四条 甲方代理房屋出租甲方承租签订北京市房屋租赁合(纪机构代理成交版)时应合中约定通租金账户代收代付租赁房屋租金乙方应定期甲方提供收款清单甲方网备案系统标注收款信息
第五条 甲方求租金账户提取代理费延伸服务费应超租金账户期收入10确实超期收入10应提供费明细清单乙方通网备案系统进行核予划转
第六条 房屋出租代理合效期甲方未房屋出租甲方应资金通租金账户支付出租
第七条 承租未期支付租金甲方应资金垫付租金承租补交租金甲方租金账户中提取相应金额
第八条 甲方提取佣金垫付房租应银行提交书面申请相关材料银行审核相应款项汇入甲方资金账户
第九条 房屋租赁合出租代理合发生变更终止房产纪机构应合变更者终止日起1日网备案系统予变更注销未时变更注销造成纠纷甲方承担责
第十条 乙方国家关规定甲方开立租金账户计息
第十条 乙方详细记录租金账户资金收支情况根甲方需甲方提供
第十二条 租金帐户存续期间司法机关行政机关等关部门租金账户进行冻结扣押甲乙双方均义务出示证证明租赁代理租金银行账户性质
第十三条 市区县建委(房局)中介协会履行租金账户资金划转情况监督检查职责时甲乙双方均应予配合求提供银行机构盖章银行账单原件相关材料
第十四条 服务费：__________
第十五条 协议未事宜甲乙双方行协商解决
第十六条 协议履行中发生争议双方应协商解决协商成时双方意列第种方式处理：
()方均民法院提起诉讼
(二)提交北京仲裁委员会仲裁
第十七条 协议式份甲乙双方执份交北京房产中介行业协会备案份
第十八条 约定
1_______________________
2_______________________
甲方(签章)：_________________________
法定代表：___________________________
资质备案证明号：_______________________
通讯址：_____________________________
联系电话：_____________________________
签订日期：________年________月_______日
乙方(签章)：_________________________
法定代表：___________________________
通讯址：_____________________________
联系电话：_____________________________
签订日期：________年________月_______日
租房合范二
出租方：_________________________
承租方：_________________________
根中华民国济合法关规定明确出租方承租方权利义务关系双方协商致签订合
第条 房屋座落间数面积房屋质量
第二条 租赁期限
租赁期_____年零___月出租方_____年___月___日起出租房屋交付承租方_____年___月___日收回
承租列情形出租终止合收回房屋：
1承租擅房屋转租转转
2承租利承租房屋进行非法活动损害公利益
3承租拖欠租金累计达____月
租赁合期满终止时承租期确实法找房屋出租应酌情延长租赁期限
承租方逾期搬迁出租方权民法院起诉申请执行出租方受损失承租方负责赔偿
合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权
第三条 租金租金交纳期限
租金标准交纳期限国家_____________________规定执行(国家没统规定条出租方承租方协商确定意抬高)
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋出租义务出租房屋设备应隔___月(年)认真检查修缮次保障承租居住安全正常
出租维修房屋时承租应积极协助阻挠施工出租确实力修缮承租协商合修届时承租付出修缮费充抵租金出租分期偿
第五条 出租方承租方变更
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效
2出租出卖房屋须3月前通知承租等条件承租优先购买权
3承租需第三互换住房时应事先征出租意出租应支持承租合理求
第六条 违约责
1出租方未前述合条款规定承租交付合求房屋负责赔偿_________元
2出租方未时交付出租房屋供承租负责偿付违约金_________元
3出租方未时(未求)修缮出租房屋负责偿付违约金_________元造成承租方员身受伤害财物受毁负责赔偿损失
4承租方逾期交付租金应时数补交外应支付违约金_________元
5承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金_________元造成承租房屋毁坏应负责赔偿
第七条 免责条件
房屋抗力原导致毁损造成承租方损失双方互承担责
第八条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应协商解决协商成时方均工商局济合仲裁委员会申请调解仲裁民法院起诉
第九条 约定事项
第十条 合未事宜律中华民国济合法关规定合双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
合正式2份出租方承租方执1份合副___份送____________________单位备案
出租方(盖章)_________________________
法定代表(签名)： _________________________
承租方(盖章)：_________________________
法定代表(签名)：_________________________
委托代理(签名)：_________________________
鉴(公)证意见 _________________________
办_________________________
鉴(公)证机关_________________________
签约点：__________________________
签约时间： ________年 ________月________ 日
效期限 ________年 ________月 ________日
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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保证房屋租赁事合法权益保障房屋租赁代理租金安全根关法律法规遵循公信原基础甲乙双方协商致乙方甲方开设房屋租赁代理租金专账户进行租金代收代付事宜达成协议：
第条 协议示代收代付象甲方代理出租房屋租金
第二条 乙方甲方开设房屋租赁代理租金专账户(简称租金账户)该 租金账户专门代收代付甲方代理出租房屋租金租金账户应甲方结算账户分开
甲方关规定应收取代理费延伸服务费外租金账户中资金出租支付租金途甲方提供延伸服务应出租代理合中注明提供延伸服务项目收费标准
第三条 甲方代理出租房屋应北京市房屋出租委托代理合签订日起三日通市建委租赁合网备案系统填报合出租房屋相关信息网备案系统生成付款列表甲方定期载印付款列表盖章送交乙方乙方核误出租代付租金网备案系统标注付款信息
第四条 甲方代理房屋出租甲方承租签订北京市房屋租赁合(纪机构代理成交版)时应合中约定通租金账户代收代付租赁房屋租金乙方应定期甲方提供收款清单甲方网备案系统标注收款信息
第五条 甲方求租金账户提取代理费延伸服务费应超租金账户期收入10确实超期收入10应提供费明细清单乙方通网备案系统进行核予划转
第六条 房屋出租代理合效期甲方未房屋出租甲方应资金通租金账户支付出租
第七条 承租未期支付租金甲方应资金垫付租金承租补交租金甲方租金账户中提取相应金额
第八条 甲方提取佣金垫付房租应银行提交书面申请相关材料银行审核相应款项汇入甲方资金账户
第九条 房屋租赁合出租代理合发生变更终止房产纪机构应合变更者终止日起1日网备案系统予变更注销未时变更注销造成纠纷甲方承担责
第十条 乙方国家关规定甲方开立租金账户计息
第十条 乙方详细记录租金账户资金收支情况根甲方需甲方提供
第十二条 租金帐户存续期间司法机关行政机关等关部门租金账户进行冻结扣押甲乙双方均义务出示证证明租赁代理租金银行账户性质
第十三条 市区县建委(房局)中介协会履行租金账户资金划转情况监督检查职责时甲乙双方均应予配合求提供银行机构盖章银行账单原件相关材料
第十四条 服务费：__________
第十五条 协议未事宜甲乙双方行协商解决
第十六条 协议履行中发生争议双方应协商解决协商成时双方意列第种方式处理：
()方均民法院提起诉讼
(二)提交北京仲裁委员会仲裁
第十七条 协议式份甲乙双方执份交北京房产中介行业协会备案份
第十八条 约定
1_______________________
2_______________________
甲方(签章)：_________________________
法定代表：___________________________
资质备案证明号：_______________________
通讯址：_____________________________
联系电话：_____________________________
签订日期：________年________月_______日
乙方(签章)：_________________________
法定代表：___________________________
通讯址：_____________________________
联系电话：_____________________________
签订日期：________年________月_______日
租房合范二
出租方：_________________________
承租方：_________________________
根中华民国济合法关规定明确出租方承租方权利义务关系双方协商致签订合
第条 房屋座落间数面积房屋质量
第二条 租赁期限
租赁期_____年零___月出租方_____年___月___日起出租房屋交付承租方_____年___月___日收回
承租列情形出租终止合收回房屋：
1承租擅房屋转租转转
2承租利承租房屋进行非法活动损害公利益
3承租拖欠租金累计达____月
租赁合期满终止时承租期确实法找房屋出租应酌情延长租赁期限
承租方逾期搬迁出租方权民法院起诉申请执行出租方受损失承租方负责赔偿
合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权
第三条 租金租金交纳期限
租金标准交纳期限国家_____________________规定执行(国家没统规定条出租方承租方协商确定意抬高)
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋出租义务出租房屋设备应隔___月(年)认真检查修缮次保障承租居住安全正常
出租维修房屋时承租应积极协助阻挠施工出租确实力修缮承租协商合修届时承租付出修缮费充抵租金出租分期偿
第五条 出租方承租方变更
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效
2出租出卖房屋须3月前通知承租等条件承租优先购买权
3承租需第三互换住房时应事先征出租意出租应支持承租合理求
第六条 违约责
1出租方未前述合条款规定承租交付合求房屋负责赔偿_________元
2出租方未时交付出租房屋供承租负责偿付违约金_________元
3出租方未时(未求)修缮出租房屋负责偿付违约金_________元造成承租方员身受伤害财物受毁负责赔偿损失
4承租方逾期交付租金应时数补交外应支付违约金_________元
5承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金_________元造成承租房屋毁坏应负责赔偿
第七条 免责条件
房屋抗力原导致毁损造成承租方损失双方互承担责
第八条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应协商解决协商成时方均工商局济合仲裁委员会申请调解仲裁民法院起诉
第九条 约定事项
第十条 合未事宜律中华民国济合法关规定合双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
合正式2份出租方承租方执1份合副___份送____________________单位备案
出租方(盖章)_________________________
法定代表(签名)： _________________________
承租方(盖章)：_________________________
法定代表(签名)：_________________________
委托代理(签名)：_________________________
鉴(公)证意见 _________________________
办_________________________
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签约时间： ________年 ________月________ 日
效期限 ________年 ________月 ________日
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