租房合范word版
租二手房注意事项：
()转租必须取出租方书面意
转租承租权转征出租方书转租必须取出租方书面意房屋转租期限否超出租转租间原合租赁期限
(二)核实出租方产权证书登记权否致查询该房屋否设立抵押房屋否已注册营业执
果出租方非产权应求出租方提供权出租房屋证明果房屋出租设立抵押该租赁关系受影响果房屋已注册营业执营业执未注销会导致司法办理营业执
(三)查询房屋途土途
查询房屋途土途时明确该房屋否系违章建筑系违章建筑面拆迁等问题导致合法履行
房屋租赁合范
出租方(简称甲方)：_________________________
()(授权代表)姓名：__________国籍：___________
(身份证)(护)(营业执号码)：___________________
址：_______________________邮政编码：________
联系电话：_______ 传真：_______email________________________
承租方(简称乙方)：_________________________
()(授权代表)姓名：__________国籍：___________
(身份证)(护)(营业执号码)：___________________
址：_______________________邮政编码：________
联系电话：_______ 传真________email_________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条 房屋基情况
甲方房屋(简称该房屋)坐落________位第____层______ 〔套〕〔间〕房屋结构_________建筑面积_______方米(中实际建筑面积_______方米公部位公房屋分摊建筑面积_______方米)该房屋土权〔出〕〔划拨〕方式取该房屋面图见合附件该房屋附着设施见附件二〔房屋权证号土权证号〕〔房产权证号〕：__________
第二条 房屋途
该房屋途____________________
双方约定外乙方改变房屋途
第三条 租赁期限
租赁期限____年___月___日___年___月___日止
第四条 租金
该房屋租金( 币)___万___千___百__拾__元整
租赁期间遇市场变化双方行协商调整租金标准外出租方理意调整租金
第五条 付款方式
乙方应合生效日甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整租金〔月〕〔季〕〔年〕结算乙方〔月〕〔季〕〔年〕第__月___日交付甲方
第六条 交付房屋期限
甲方合生效日起____日该房屋交付乙方
第七条 甲方产权承诺
甲方保证出租该房屋没产权纠纷补充协议约定外关揭抵押债务税项租金等甲方均出租该房屋前办妥出租述未清事项甲方承担全部责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第八条 维修养护责
租赁期间甲方房屋附着设施隔 ____〔月〕〔年〕检查修缮次乙方应予积极协助阻挠施工
正常房屋修理费甲方承担日常房屋维修____方承担
乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担责赔偿损失
租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第九条 关装修改变房屋结构约定
乙方意损坏房屋设施需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需先征甲方书面意投资乙方理退租时约定外甲方权求乙方原状恢复甲方交纳恢复工程需费
第十条 关房屋租赁期间关费
房屋租赁期间费乙方支付乙方承担延期付款违约责：
1水电费
2煤气费
3电话费
4物业理费
5________________
6________________
租赁期果发生政府关部门征收合未列出项目该房屋关费均乙方支付
第十条 租赁期满
租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前____月书面甲方提出甲方合期满前____月乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
第十二条 乙方责终止合约定
乙方列情形甲方终止合收回房屋造成甲方损失乙方负责赔偿：
1擅承租房屋转租
2擅承租房屋转转擅调换
3擅拆改承租房屋结构改变承租房屋途
4拖欠租金累计达____月
5利承租房屋进行违法活动
6意损坏承租房屋
7_____________________________
第十三条 提前终止合
租赁期间方提出终止合需提前_____月书面通知方双方协商签订终止合书终止合书签订前合效
国家建设抗力素出现合第十条规定情形甲方必须终止合时般应提前_____月书面通知乙方乙方济损失甲方予补偿
第十四条 登记备案约定
合生效日起_____日甲乙双方持合关证明文件______申请登记备案
第十五条 违约责
租赁期间双方必须信守合方违反合规定年度须方交纳年度租金_____作违约金乙方逾期未交付租金逾期日甲方权月租金____乙方加收滞纳金
第十六条 抗力
抗力原导致该房屋毁损造成损失双方互承担责
第十七条
合未事宜甲乙双方行议定签定补充协议补充协议合致补充协议准
第十八条 合效力
合附件均合分割部分合附件空格部分填写文字印刷文字具等效力
合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规执行
第十九条 争议解决
合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意提交中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁仲裁裁决终局双方均约束力
第二十条 合份数
合连附件___页式___份甲乙双方执份均具等 效力
甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________
授权代表(签字)：________________ 授权代表(签字)__________________
________年______月______日 ________年______月______日
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()转租必须取出租方书面意
转租承租权转征出租方书转租必须取出租方书面意房屋转租期限否超出租转租间原合租赁期限
(二)核实出租方产权证书登记权否致查询该房屋否设立抵押房屋否已注册营业执
果出租方非产权应求出租方提供权出租房屋证明果房屋出租设立抵押该租赁关系受影响果房屋已注册营业执营业执未注销会导致司法办理营业执
(三)查询房屋途土途
查询房屋途土途时明确该房屋否系违章建筑系违章建筑面拆迁等问题导致合法履行
房屋租赁合范
出租方(简称甲方)：_________________________
()(授权代表)姓名：__________国籍：___________
(身份证)(护)(营业执号码)：___________________
址：_______________________邮政编码：________
联系电话：_______ 传真：_______email________________________
承租方(简称乙方)：_________________________
()(授权代表)姓名：__________国籍：___________
(身份证)(护)(营业执号码)：___________________
址：_______________________邮政编码：________
联系电话：_______ 传真________email_________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条 房屋基情况
甲方房屋(简称该房屋)坐落________位第____层______ 〔套〕〔间〕房屋结构_________建筑面积_______方米(中实际建筑面积_______方米公部位公房屋分摊建筑面积_______方米)该房屋土权〔出〕〔划拨〕方式取该房屋面图见合附件该房屋附着设施见附件二〔房屋权证号土权证号〕〔房产权证号〕：__________
第二条 房屋途
该房屋途____________________
双方约定外乙方改变房屋途
第三条 租赁期限
租赁期限____年___月___日___年___月___日止
第四条 租金
该房屋租金( 币)___万___千___百__拾__元整
租赁期间遇市场变化双方行协商调整租金标准外出租方理意调整租金
第五条 付款方式
乙方应合生效日甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整租金〔月〕〔季〕〔年〕结算乙方〔月〕〔季〕〔年〕第__月___日交付甲方
第六条 交付房屋期限
甲方合生效日起____日该房屋交付乙方
第七条 甲方产权承诺
甲方保证出租该房屋没产权纠纷补充协议约定外关揭抵押债务税项租金等甲方均出租该房屋前办妥出租述未清事项甲方承担全部责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第八条 维修养护责
租赁期间甲方房屋附着设施隔 ____〔月〕〔年〕检查修缮次乙方应予积极协助阻挠施工
正常房屋修理费甲方承担日常房屋维修____方承担
乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担责赔偿损失
租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第九条 关装修改变房屋结构约定
乙方意损坏房屋设施需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需先征甲方书面意投资乙方理退租时约定外甲方权求乙方原状恢复甲方交纳恢复工程需费
第十条 关房屋租赁期间关费
房屋租赁期间费乙方支付乙方承担延期付款违约责：
1水电费
2煤气费
3电话费
4物业理费
5________________
6________________
租赁期果发生政府关部门征收合未列出项目该房屋关费均乙方支付
第十条 租赁期满
租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前____月书面甲方提出甲方合期满前____月乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
第十二条 乙方责终止合约定
乙方列情形甲方终止合收回房屋造成甲方损失乙方负责赔偿：
1擅承租房屋转租
2擅承租房屋转转擅调换
3擅拆改承租房屋结构改变承租房屋途
4拖欠租金累计达____月
5利承租房屋进行违法活动
6意损坏承租房屋
7_____________________________
第十三条 提前终止合
租赁期间方提出终止合需提前_____月书面通知方双方协商签订终止合书终止合书签订前合效
国家建设抗力素出现合第十条规定情形甲方必须终止合时般应提前_____月书面通知乙方乙方济损失甲方予补偿
第十四条 登记备案约定
合生效日起_____日甲乙双方持合关证明文件______申请登记备案
第十五条 违约责
租赁期间双方必须信守合方违反合规定年度须方交纳年度租金_____作违约金乙方逾期未交付租金逾期日甲方权月租金____乙方加收滞纳金
第十六条 抗力
抗力原导致该房屋毁损造成损失双方互承担责
第十七条
合未事宜甲乙双方行议定签定补充协议补充协议合致补充协议准
第十八条 合效力
合附件均合分割部分合附件空格部分填写文字印刷文字具等效力
合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规执行
第十九条 争议解决
合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意提交中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁仲裁裁决终局双方均约束力
第二十条 合份数
合连附件___页式___份甲乙双方执份均具等 效力
甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________
授权代表(签字)：________________ 授权代表(签字)__________________
________年______月______日 ________年______月______日
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