酒店租赁合范
合范
甲方：
乙方：
合事名字(甲方乙方根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条 甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条 房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋位 (省市)(区县) 门牌号
2出租房屋面积 方米(建筑面积面积套面积)
3该房屋现装修设施设备情况详见合附件
该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
第三条 甲方应提供房产证(具出租权效证明)身份证明(营业执)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条 租赁期限途
1该房屋租赁期月 年 月 日起 年 月 日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满 月前书面通知甲方糖尿病肾病活久甲方意重新签订租赁合
第五条 租金支付方式
1该房屋月租金元(写万仟佰拾元整)
租金总额元(写万仟佰拾元整)
2房屋租金支付方式：
甲方收款应提供乙方效收款证
第六条 租赁期间相关费税金
1 甲方应承担费：
(1)租赁期间学商铺转合范房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
2乙方交纳费：
(1)乙方应时交纳行负担费
(2)甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方外)
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
(1)附房屋装修甲方
(2)求乙方恢复原状
3)乙方收取恢复工程实际发生费
第八条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效糖尿病食疗 未甲方意乙方转租转承租房屋 甲方出售房屋须月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第九条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
(1)提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住
2)甲方未房屋修缮义务严重影响居住
逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
拖欠房租累计月
租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满 月前书面通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
6抗力素导致合法履行合终止
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金乙方应提供效证甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第十二条 乙方违约责
租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应合总租金 甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
第十三条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
甲方：
签约日期： 年 月 日
乙 方：
签约日期： 年 月 日
合范二
甲方(出租方)：
法定代表：
乙方(承租方)：
法定代表：
甲方位 路 路交接处 酒店整体租赁乙方营根中华民国合法相关法律法规明确甲乙双方权利义务甲乙双方充分协商订立合意遵守条款
第条 租赁物业定义
1租赁具体范围面积单价总金额
指甲方根合条款出租乙方位 路 路交接处 酒店该房产整体租赁建筑面积334945方米(终精确面积房产部门测绘确认准)单价30元方米月计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元年
2配套设施设备
甲方提供租赁物业满足方需相应配套水电(含增容动力明配电)燃气消防安全设施通讯设施冷暖气空调设施电梯环保设施(排水排污排烟等)等乙方确认具备正常功设备
甲方物业附带现配套设施(具备正常功)出租乙方甲乙双方作约定相应合条款素
第二条 期限定义
1合期限
租赁XX年XX年5月1日起XX年4月30 日止
2物业交付日期
甲方XX年x月x日前竣工物业交付乙方逾期交付条规定合期限根逾期交付天数相应延逾期天甲方应补偿乙方济损失1万元逾期超6月乙方选择终止合
第三条 租金增幅
租金：乙方租赁房屋建筑面积计算基租金月方米民币30元 增幅：租金计算日第三年起基租金基础年递增5
第四条 租金支付方式
乙方月支付租金甲方甲方月月首前5工作日乙方提供符合税务相关部门求租赁费发票乙方收述发票3工作日月租金交付甲方
第五条 保证金
合合效期利履行乙方需甲方支付民币200万元作保证金开业前保证金存入双方账户中甲乙双方预留印鉴进行保证金支付方式合签订付100万元开业时付100万元乙方15工作日(特殊原乙方延5工作日)述款项转入指定账户甲方合约定利完工规定时间利
交付物业影响乙方正常营乙方开业10工作日该款项转入甲方账户甲方
银行年期贷款利率季乙方支付保证金利息直合履行期满甲方次性退乙方保证金
遇甲方规定时间交付物业物业符合乙方营求致乙方法进行正常营时乙方权解合甲方应法律规定返双倍保证金
第六条 租赁
甲方拥建 酒店整体出租乙方营权力特声明酒店出租已取购买酒店业意甲方酒店权清发生关纠纷造成乙方损失概甲方负责赔偿
第七条 设施设备
甲方提供乙方设施设备保修期甲方负责设备供应商联系维修甲方接设施设备障报告应立组织维修甲方未时实施述行乙方权行联系维修费甲方承担保修期设施设备老化造成法正常乙方负责更换更换新设施设备应低现设施设备标准乙方负责设施设备年检物业正常维修维护
第八条 甲方权利义务
1甲方拥 酒店物业权甲方租赁物业乙方作酒店营保证符合法律法规规定
2甲方需保证提供物业符合具备乙方营酒店基条件(含基装饰二次装修消防冷暖气空调设备停车场电力室外排污排水出入口完备)具体求
见国家酒店评定标准星级酒店计分标准述基条件约定交付时必须时具备
3甲方权合条款定期乙方收取租金甲方提供租赁费发票未达税务局政府部门求致乙方求补交税款罚款遭受损失甲方负责赔偿乙方实际损失乙方选择应付甲方租金中直接抵扣述损失
4甲方出租乙方房屋房产税土费租赁登记理费增加建筑面积需补交价关部门规定收取涉房产相关费概乙方负责
5甲方确保设施设备完移交乙方双方场验收清点签字确认物业移交前设备存障正常甲方出资修复
6甲方提供出租房屋效合法土建消防工程竣工消防验收合格批文复印件乙方备案
第九条 乙方权利义务
1乙方必须遵守中华民国政策法律法规章纳税双方商定场途工商行政理税务部门办理工商营业执税务登记办理营需缴交税收种费
2关证申领乙方必须种证复印件交壹份甲方备案便进行效监督
3乙方规定领取营业执营业执规定营范围营负盈亏承担相应责违反关法律法规发生劳资纠纷造成果责全部乙方承担
4乙方须合理科学甲方提供设施乙方原造成甲方损失乙方承担 5乙方须时甲方交纳房屋租金关部门交纳水电卫生等费政府规定种税费
第十条 抗力维修责
1房屋租赁期房屋设备遇抗力原导致损毁造成损失双方互承担违约责抗力责乙方原致房产设施损坏正常修缮更换责甲方负责恢复正常功款原致乙方停业正常营业甲方权乙方收取期间租赁费
2酒店营属体结构身造成原需维修甲方负责偿维修引起乙方财产损坏甲方负责损坏财产部分直接济损失乙方造成甲方房屋结构损坏乙方必须负责赔偿
3抗力甲方原导致该物业部分损坏7天甲方进行重建复原工程乙方权进行行：
a乙方进行必须重建复原工程甲方应补偿乙方引起花费开支乙方租金中扣
b甲方原重建复原工程发生损失30天未动工严重影响乙方正常营乙方选择终止合甲方承担违约责
第十条 抵押
签订合时甲方保证实提供场建筑物抵押情况执法部门采取查封等强制措施述事实甲方应实乙方提供具体容抵押权相关执法部门取认租赁文件租期延期甲方土权建筑物权抵押予甲方应保证乙方合中享权利甲方抵押行受影响改变否造成切损失甲方赔偿承担违约责
第十二条 违约责
1合执行程中甲方口影响正常营运否视违约
2合执行程中方违反合约定违反国家关法规相关规定造成合变更解终止合违约违约方须方支付500万元违约金补偿方受具体损失
3乙方时甲方缴交场租金时间超10天甲方催讨第11天起延迟天拖欠总金额02‰天甲方缴交滞纳金(10天允许期考虑假日疏失超60天属违约承担违约责)
4甲方租赁物权利出现暇疵甲方提供物业出现质量问题乙方带损失甲方须赔偿乙方实际损失乙方权选择终止合
5甲方单位纠纷致乙方正常营运受影响甲方应赔偿乙方实际损失 第十三条 争议解决
执行合发生合关争议双方应友协商解决协商成提交 市仲裁委员会裁决裁决结果双方均约束力
第十四条 通知
方发方通知信件必须书面合示址发送述通知信件必须邮局传递专传递通传真传送邮局传递专传递送达时视正式送交传真发送传真确实收该通知准更改址执容等重文件7天书面通知方
第十五条 保密
甲乙双方传播媒介透露合双方具体接触程中解方关营决策等方面非公开容
第十六条 合终止约定
合约期满乙方想继续承租合指物业等条件甲方应遵循优先权原出租房屋继续出租乙方甲乙双方重新订立新租赁合
第十七条
甲方关特殊约定导致停水停电停业造成切济损失甲方负责
第十八条 附
1合适中华民国关法律
2合未事宜双方协商行签订补充协议补充协议合具等法律效力
3租赁合生效甲乙双方承担间产生切费损失互追究责
4合双方签字盖章生效合期满终止
5合式十份甲方执四份乙方执四份房屋租赁理部门存档份工商部门存档份
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表： 法定代表：
签约点： 签约时间： 年 月 日
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合范
甲方：
乙方：
合事名字(甲方乙方根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条 甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条 房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋位 (省市)(区县) 门牌号
2出租房屋面积 方米(建筑面积面积套面积)
3该房屋现装修设施设备情况详见合附件
该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
第三条 甲方应提供房产证(具出租权效证明)身份证明(营业执)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条 租赁期限途
1该房屋租赁期月 年 月 日起 年 月 日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满 月前书面通知甲方糖尿病肾病活久甲方意重新签订租赁合
第五条 租金支付方式
1该房屋月租金元(写万仟佰拾元整)
租金总额元(写万仟佰拾元整)
2房屋租金支付方式：
甲方收款应提供乙方效收款证
第六条 租赁期间相关费税金
1 甲方应承担费：
(1)租赁期间学商铺转合范房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
2乙方交纳费：
(1)乙方应时交纳行负担费
(2)甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方外)
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
(1)附房屋装修甲方
(2)求乙方恢复原状
3)乙方收取恢复工程实际发生费
第八条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效糖尿病食疗 未甲方意乙方转租转承租房屋 甲方出售房屋须月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第九条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
(1)提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住
2)甲方未房屋修缮义务严重影响居住
逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
拖欠房租累计月
租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满 月前书面通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
6抗力素导致合法履行合终止
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金乙方应提供效证甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第十二条 乙方违约责
租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应合总租金 甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
第十三条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
甲方：
签约日期： 年 月 日
乙 方：
签约日期： 年 月 日
合范二
甲方(出租方)：
法定代表：
乙方(承租方)：
法定代表：
甲方位 路 路交接处 酒店整体租赁乙方营根中华民国合法相关法律法规明确甲乙双方权利义务甲乙双方充分协商订立合意遵守条款
第条 租赁物业定义
1租赁具体范围面积单价总金额
指甲方根合条款出租乙方位 路 路交接处 酒店该房产整体租赁建筑面积334945方米(终精确面积房产部门测绘确认准)单价30元方米月计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元年
2配套设施设备
甲方提供租赁物业满足方需相应配套水电(含增容动力明配电)燃气消防安全设施通讯设施冷暖气空调设施电梯环保设施(排水排污排烟等)等乙方确认具备正常功设备
甲方物业附带现配套设施(具备正常功)出租乙方甲乙双方作约定相应合条款素
第二条 期限定义
1合期限
租赁XX年XX年5月1日起XX年4月30 日止
2物业交付日期
甲方XX年x月x日前竣工物业交付乙方逾期交付条规定合期限根逾期交付天数相应延逾期天甲方应补偿乙方济损失1万元逾期超6月乙方选择终止合
第三条 租金增幅
租金：乙方租赁房屋建筑面积计算基租金月方米民币30元 增幅：租金计算日第三年起基租金基础年递增5
第四条 租金支付方式
乙方月支付租金甲方甲方月月首前5工作日乙方提供符合税务相关部门求租赁费发票乙方收述发票3工作日月租金交付甲方
第五条 保证金
合合效期利履行乙方需甲方支付民币200万元作保证金开业前保证金存入双方账户中甲乙双方预留印鉴进行保证金支付方式合签订付100万元开业时付100万元乙方15工作日(特殊原乙方延5工作日)述款项转入指定账户甲方合约定利完工规定时间利
交付物业影响乙方正常营乙方开业10工作日该款项转入甲方账户甲方
银行年期贷款利率季乙方支付保证金利息直合履行期满甲方次性退乙方保证金
遇甲方规定时间交付物业物业符合乙方营求致乙方法进行正常营时乙方权解合甲方应法律规定返双倍保证金
第六条 租赁
甲方拥建 酒店整体出租乙方营权力特声明酒店出租已取购买酒店业意甲方酒店权清发生关纠纷造成乙方损失概甲方负责赔偿
第七条 设施设备
甲方提供乙方设施设备保修期甲方负责设备供应商联系维修甲方接设施设备障报告应立组织维修甲方未时实施述行乙方权行联系维修费甲方承担保修期设施设备老化造成法正常乙方负责更换更换新设施设备应低现设施设备标准乙方负责设施设备年检物业正常维修维护
第八条 甲方权利义务
1甲方拥 酒店物业权甲方租赁物业乙方作酒店营保证符合法律法规规定
2甲方需保证提供物业符合具备乙方营酒店基条件(含基装饰二次装修消防冷暖气空调设备停车场电力室外排污排水出入口完备)具体求
见国家酒店评定标准星级酒店计分标准述基条件约定交付时必须时具备
3甲方权合条款定期乙方收取租金甲方提供租赁费发票未达税务局政府部门求致乙方求补交税款罚款遭受损失甲方负责赔偿乙方实际损失乙方选择应付甲方租金中直接抵扣述损失
4甲方出租乙方房屋房产税土费租赁登记理费增加建筑面积需补交价关部门规定收取涉房产相关费概乙方负责
5甲方确保设施设备完移交乙方双方场验收清点签字确认物业移交前设备存障正常甲方出资修复
6甲方提供出租房屋效合法土建消防工程竣工消防验收合格批文复印件乙方备案
第九条 乙方权利义务
1乙方必须遵守中华民国政策法律法规章纳税双方商定场途工商行政理税务部门办理工商营业执税务登记办理营需缴交税收种费
2关证申领乙方必须种证复印件交壹份甲方备案便进行效监督
3乙方规定领取营业执营业执规定营范围营负盈亏承担相应责违反关法律法规发生劳资纠纷造成果责全部乙方承担
4乙方须合理科学甲方提供设施乙方原造成甲方损失乙方承担 5乙方须时甲方交纳房屋租金关部门交纳水电卫生等费政府规定种税费
第十条 抗力维修责
1房屋租赁期房屋设备遇抗力原导致损毁造成损失双方互承担违约责抗力责乙方原致房产设施损坏正常修缮更换责甲方负责恢复正常功款原致乙方停业正常营业甲方权乙方收取期间租赁费
2酒店营属体结构身造成原需维修甲方负责偿维修引起乙方财产损坏甲方负责损坏财产部分直接济损失乙方造成甲方房屋结构损坏乙方必须负责赔偿
3抗力甲方原导致该物业部分损坏7天甲方进行重建复原工程乙方权进行行：
a乙方进行必须重建复原工程甲方应补偿乙方引起花费开支乙方租金中扣
b甲方原重建复原工程发生损失30天未动工严重影响乙方正常营乙方选择终止合甲方承担违约责
第十条 抵押
签订合时甲方保证实提供场建筑物抵押情况执法部门采取查封等强制措施述事实甲方应实乙方提供具体容抵押权相关执法部门取认租赁文件租期延期甲方土权建筑物权抵押予甲方应保证乙方合中享权利甲方抵押行受影响改变否造成切损失甲方赔偿承担违约责
第十二条 违约责
1合执行程中甲方口影响正常营运否视违约
2合执行程中方违反合约定违反国家关法规相关规定造成合变更解终止合违约违约方须方支付500万元违约金补偿方受具体损失
3乙方时甲方缴交场租金时间超10天甲方催讨第11天起延迟天拖欠总金额02‰天甲方缴交滞纳金(10天允许期考虑假日疏失超60天属违约承担违约责)
4甲方租赁物权利出现暇疵甲方提供物业出现质量问题乙方带损失甲方须赔偿乙方实际损失乙方权选择终止合
5甲方单位纠纷致乙方正常营运受影响甲方应赔偿乙方实际损失 第十三条 争议解决
执行合发生合关争议双方应友协商解决协商成提交 市仲裁委员会裁决裁决结果双方均约束力
第十四条 通知
方发方通知信件必须书面合示址发送述通知信件必须邮局传递专传递通传真传送邮局传递专传递送达时视正式送交传真发送传真确实收该通知准更改址执容等重文件7天书面通知方
第十五条 保密
甲乙双方传播媒介透露合双方具体接触程中解方关营决策等方面非公开容
第十六条 合终止约定
合约期满乙方想继续承租合指物业等条件甲方应遵循优先权原出租房屋继续出租乙方甲乙双方重新订立新租赁合
第十七条
甲方关特殊约定导致停水停电停业造成切济损失甲方负责
第十八条 附
1合适中华民国关法律
2合未事宜双方协商行签订补充协议补充协议合具等法律效力
3租赁合生效甲乙双方承担间产生切费损失互追究责
4合双方签字盖章生效合期满终止
5合式十份甲方执四份乙方执四份房屋租赁理部门存档份工商部门存档份
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表： 法定代表：
签约点： 签约时间： 年 月 日
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