21世纪租房合范
出租方(甲方)：
法定代表：
承租方(乙方)：
根中华民国合法关规定明确双方权利义务甲乙双方等愿公诚实信基础协商致房屋租赁事宜订立合遵守具体条款
出租房屋情况
11甲方出租乙方房屋坐落新密市城区西街 号街商务楼 (简称该房屋)该房屋建筑面积 方米该房屋途商业房结构
二租赁途
21 乙方甲方承诺租赁该房屋作乙方营场遵守国家郑州市新密市关房屋物业规定未甲方允许乙方转租
22 乙方保证租赁期未征甲方书面意规定须关部门审批核准前擅改变前款约定途
三交付日期租赁期限
31 甲乙双方约定甲方XX年09月日前乙方交付该房屋房屋租赁期3年XX年09月 日2017年09月 日止
32 租赁期满甲方权收回房屋乙方应期返乙方需继续承租该房屋应租赁期满前6月甲方提出续租书面求甲方意重新签订租赁合等条件乙方享优先承租权
四租金支付方式期限
41 甲乙双方约定该房屋月租金240000元(写：贰拾肆万元整)
42 乙方支付租金方式：季度支付次第次支付租金签订合3日季度周支付季度租金(第二季度季度第三月周)
五保证金费
51 甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金 元(写： 万 仟 佰 拾 元整)
租赁关系终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担费外剩余部分息乙方
52 租赁期间该房屋发生水电广告通讯等费乙方承担
53 租赁期间停车免费
54 房租税房租税金发票乙方行解决
六甲乙双方权利义务
61 甲方权利义务
611 甲方保证出租房屋项求符合建筑关规定功
612 甲方保证乙方水电正常负责电表安装
613 甲乙负责厦外公设施设备维修维护工作
614 甲方乙方房屋改造具审查权噪音施工异味施工限制权
62 乙方权利义务
621 乙方必须合法营甲方干涉乙方正常营活动甲方营项目属政府限制性营范围乙方营方式违反国家法律法规规定乙方全部承担责甲方权终止合乙方支付房屋租赁保证金予退
622 乙方该房屋期间房屋装修拆等实施改建改建时须征甲方意符合消防等国家规定装修标准必须检修方预留检修口否造成损坏维修等损失乙方全部承担
623 乙方保证双方约定租金支付方式期限甲方交纳周租金
624 乙方该房屋程中非租赁公场(院落卫生间楼道)必须遵守甲方理抛洒杂物保持干净整洁
七 房屋维修责返时状态
71 租赁期间乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方维修甲方接乙方通知应时修复
72租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方合理该房屋附属设施损坏者发生障乙方应负责维修承担维修费乙方拒维修甲方代维修费乙方承担租赁保证金中扣
73 租赁期间甲方保证该房屋附属设施设备处正常安全状态
74 乙方需装修增设附属设备设施应事先征甲方书面意规定须关部门批准应批准方进行
75 甲方意乙方续租外乙方应合租期届满7日返该房屋未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应日租金2倍甲方支付该房屋占期间费
76 乙方返房屋时房屋应符合正常状态返时应甲方验收认相互结清应承担费
八解合条件违约责
81 甲乙双方意租赁期间列情形合终止双方互承担责
811 该房屋占范围土权提前收回
812 该房屋社会公利益城市建设需法征
813 该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
814 抗力造成该房屋法
82 合签订甲乙双方认真履行合义务单方终止合乙方理拖欠房租时交纳房租逾期天甲方权日乙方收取违约金权终止合逾期时间超月乙方拒履约时甲方采取效措施(包括扣押乙方物资等)保护合法权益切损失乙方行承担
83 租赁期原(甲)乙方提前终止合(甲)乙方应甲(乙)方交纳三月违约金合终止时甲方验收房屋设施完甲方应合终止十日退乙方租保证金剩余租金房屋设施损坏甲方权乙方保证金剩余租金抵偿保证金剩余租金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿
84 租期乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围求改变房屋途装修房屋者增设附属设施乙方原造成房屋体结构损坏甲方权求乙方恢复房屋原状承担赔偿责
85 乙方擅转租该房屋交换承担房屋甲方权通知乙方解合月租金3倍乙方收取违约金
九争议解决方式
甲乙双方履行合发生纠纷应友协商解决协商成时新密市民法院辖
十约定事项
101 合甲乙双方签字生效
102 合连通附件式贰份甲乙双方执壹份
103 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款合分割部分合补充条款空格部分填写文字铅印文字等效力
104 甲乙双方签署合时权利义务责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
甲 方：
授权代表：
乙 方：
签约日期：
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法定代表：
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根中华民国合法关规定明确双方权利义务甲乙双方等愿公诚实信基础协商致房屋租赁事宜订立合遵守具体条款
出租房屋情况
11甲方出租乙方房屋坐落新密市城区西街 号街商务楼 (简称该房屋)该房屋建筑面积 方米该房屋途商业房结构
二租赁途
21 乙方甲方承诺租赁该房屋作乙方营场遵守国家郑州市新密市关房屋物业规定未甲方允许乙方转租
22 乙方保证租赁期未征甲方书面意规定须关部门审批核准前擅改变前款约定途
三交付日期租赁期限
31 甲乙双方约定甲方XX年09月日前乙方交付该房屋房屋租赁期3年XX年09月 日2017年09月 日止
32 租赁期满甲方权收回房屋乙方应期返乙方需继续承租该房屋应租赁期满前6月甲方提出续租书面求甲方意重新签订租赁合等条件乙方享优先承租权
四租金支付方式期限
41 甲乙双方约定该房屋月租金240000元(写：贰拾肆万元整)
42 乙方支付租金方式：季度支付次第次支付租金签订合3日季度周支付季度租金(第二季度季度第三月周)
五保证金费
51 甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金 元(写： 万 仟 佰 拾 元整)
租赁关系终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担费外剩余部分息乙方
52 租赁期间该房屋发生水电广告通讯等费乙方承担
53 租赁期间停车免费
54 房租税房租税金发票乙方行解决
六甲乙双方权利义务
61 甲方权利义务
611 甲方保证出租房屋项求符合建筑关规定功
612 甲方保证乙方水电正常负责电表安装
613 甲乙负责厦外公设施设备维修维护工作
614 甲方乙方房屋改造具审查权噪音施工异味施工限制权
62 乙方权利义务
621 乙方必须合法营甲方干涉乙方正常营活动甲方营项目属政府限制性营范围乙方营方式违反国家法律法规规定乙方全部承担责甲方权终止合乙方支付房屋租赁保证金予退
622 乙方该房屋期间房屋装修拆等实施改建改建时须征甲方意符合消防等国家规定装修标准必须检修方预留检修口否造成损坏维修等损失乙方全部承担
623 乙方保证双方约定租金支付方式期限甲方交纳周租金
624 乙方该房屋程中非租赁公场(院落卫生间楼道)必须遵守甲方理抛洒杂物保持干净整洁
七 房屋维修责返时状态
71 租赁期间乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方维修甲方接乙方通知应时修复
72租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方合理该房屋附属设施损坏者发生障乙方应负责维修承担维修费乙方拒维修甲方代维修费乙方承担租赁保证金中扣
73 租赁期间甲方保证该房屋附属设施设备处正常安全状态
74 乙方需装修增设附属设备设施应事先征甲方书面意规定须关部门批准应批准方进行
75 甲方意乙方续租外乙方应合租期届满7日返该房屋未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应日租金2倍甲方支付该房屋占期间费
76 乙方返房屋时房屋应符合正常状态返时应甲方验收认相互结清应承担费
八解合条件违约责
81 甲乙双方意租赁期间列情形合终止双方互承担责
811 该房屋占范围土权提前收回
812 该房屋社会公利益城市建设需法征
813 该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
814 抗力造成该房屋法
82 合签订甲乙双方认真履行合义务单方终止合乙方理拖欠房租时交纳房租逾期天甲方权日乙方收取违约金权终止合逾期时间超月乙方拒履约时甲方采取效措施(包括扣押乙方物资等)保护合法权益切损失乙方行承担
83 租赁期原(甲)乙方提前终止合(甲)乙方应甲(乙)方交纳三月违约金合终止时甲方验收房屋设施完甲方应合终止十日退乙方租保证金剩余租金房屋设施损坏甲方权乙方保证金剩余租金抵偿保证金剩余租金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿
84 租期乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围求改变房屋途装修房屋者增设附属设施乙方原造成房屋体结构损坏甲方权求乙方恢复房屋原状承担赔偿责
85 乙方擅转租该房屋交换承担房屋甲方权通知乙方解合月租金3倍乙方收取违约金
九争议解决方式
甲乙双方履行合发生纠纷应友协商解决协商成时新密市民法院辖
十约定事项
101 合甲乙双方签字生效
102 合连通附件式贰份甲乙双方执壹份
103 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款合分割部分合补充条款空格部分填写文字铅印文字等效力
104 甲乙双方签署合时权利义务责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
甲 方：
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