工业生产厂房租赁合范
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根关法律法规甲乙双方协商致达成条款供遵守
第条租赁物位置面积途
11甲方位 济开发区 工业园 号厂房租赁乙方租赁厂房面积甲乙双方确定 方米
12租赁厂房途 工业生产 包租形式租乙方乙方需改变途须甲方书面意
13租赁厂房采取包租方式乙方行理
第二条租赁期限
21租赁期限 年零 月 年 月 日起 年 月 日止
22租赁合期前乙方续租应租赁期限届满前30天提出甲方意甲乙双方关租赁事项重新签订租赁合
第三条 租赁厂房交付
合生效日起甲方租赁厂房现状交付乙方乙方意厂房附属设施现状承租
乙方签订合视租赁厂房现状认
第四条租赁费
41 租金 租金月方米 元合第条确定面积计算厂房租金
42 甲方权租赁期限调租金
第五条厂房租金支付
51 乙方应支付现金(民币)支票银行转帐方式时足额甲方交纳厂房租金乙方支付承兑汇票属违约行甲方权拒收
52 乙方月方米 元甲方支付租金乙方第次支付租金时间 XX年1月1日前交纳二月房租金额 元次交纳房租时间XX年3月1日前交纳二月房租金额 元间隔二月交纳次房租交纳金额 元时间次年5月1日前7月1日前9月1日前11月1日前1月1日前
53 乙方逾期支付厂房租金应甲方支付违约金违约金乙方拖欠天数欠缴租金总额千分计算
54 甲方收乙方交付厂房租金应开具发票双方结算甲方开具发票准
55 合签订乙方应交付厂房租赁押金5000元整述款项合期退回
第六条租赁物转
租赁期限遇甲方转出租物部分全部产权甲方应确保受继续履行合等受条件乙方出租厂房享优先购买权
未甲方书面意乙方擅租赁物转租
第七条 电求
71 甲方负责满足乙方电负荷需求线路配套厂房厂房电线配套乙方承担乙方直接关单位结算电费甲方协助解决
72 乙方变压器享独占权满足乙方电需求基础甲方权变压器接线户
第八条专设施场维修保养
81 租赁期间乙方享租赁物附属设施权
82 乙方应妥善保租赁物租赁物附属物负妥善维护责种出现障危险应时消避免发生隐患保善造成租赁物损毁消灭乙方应承担赔偿责
83 甲方负责变压器日常维修租赁物租赁物附属设施维修乙方承担
84租赁期间乙方租赁物附属物实际理租赁物附属物租赁物设备造成身损害财产损失乙方承担全部责
85未甲方书面意乙方原材料产成品员工车辆放置厂房外道路两旁否违约物品立清外应甲方支付违约金5000元
第九条防火安全
91乙方租赁期间须严格遵守中华民国消防条例关规章制度积极配合甲方做消防工作否产生切责损失乙方承担
92 乙方应租赁厂房关规定配置灭火器等消防设施严禁厂房消防设施损坏拆作途
93 租赁厂房确维修等事务须进行级时动火作业时(含电焊风焊等明火作业)须消防部门批准正常生产营外
94 乙方应消防部门关规定全面负责租赁厂房防火安全甲方权双方意合理时间检查租赁厂房防火安全应事先乙方书面通知乙方理拒绝延迟予意
95租赁期限乙方行严重违反消防条例相关规章制度存重安全隐患甲方权求乙方月予整改逾期改甲方权单方面解合
第十条物业理
101 乙方租赁期满合提前终止时应租赁期满日提前终止日租赁物清扫干净搬迁完毕租赁物交甲方
102 乙方租赁物时必须遵守法律法规甲方关租赁物物业理关规定违反应承担相应责乙方应合理租赁物影响相邻生活生
产营乙方违反述规定影响建筑物周围户正常运作造成损失乙方赔偿
第十条 装修条款
111 租赁期限乙方须租赁物进行添附增设物装修改建扩建等须事先通知甲方甲方书面意方进行乙方未甲方书面意行实施述行甲方权令立拆添附装修物租赁期限届满时甲方
112 乙方租赁厂房外搭建车棚修建改建厂房附属物
第十二条安全生产
121甲方已明确告知乙方应国家安全生产法律法规规定进行安全生产定期进行安全生产检查生产程中出现安全生产事切果乙方承担甲方关
122租赁期间乙方应派车间物品员工车辆夜间应派专负责值班发生盗事件甲方负责
第十三条合解
131 租赁期限乙方欠交厂房租金超 天甲方权乙方发出书面催款通知书权求乙方合第五条规定支付违约金
乙方欠交厂房租金超30天欠交金额超贰万元甲方权单方面解合甲方
权留置乙方财产甲方解合书面通知发出日起五日申请拍卖留置财产抵偿乙方应支付甲方厂房租金违约金等
132 未甲方书面意乙方提前终止合乙方确需提前解约须提前 3月书面通知甲方履行完毕手续方提前解约：1甲方交回承租赁厂房2交清承租期厂房租金合产生费 3乙方应30日乙方拥权设备货物等搬离承租厂房
第十四条合终止
合提前终止效期届满甲乙双方未达成续租协议乙方应终止日前租赁期限届满前迁离租赁厂房租赁厂房返甲方租赁合期乙方逾期迁离厂房搬离厂房属违约应日六百元甲方支付违约金乙方预交押金乙方已交付押金甲方予退甲方权书面通知乙方收回租赁物强行租赁场物品搬离租赁物负保责
乙方应租赁物性质合理返时租赁物应够外观明显缺损
第十五条免责条款
发生严重然灾害战争预见避免克服情况该情况致方履行合时遇述抗力方应立书面形式通知方应30日提供抗力详情合履行部分履行需延期履行理证明文件遭受抗力方免责
第十六条 违约责
甲乙双方方违反合约定均应方支付违约金伍万元
第十七条合辖
合履行中发生争议应双方友协商解决协商成甲方住民法院辖
第十八条合甲乙双方加盖公章生效合式叁份甲方执贰份乙执壹份具等法律效力
甲方(盖章)：_________________
授权代表(签字)：_______________
乙方(盖章)：_________________
授权代表(签字)：_______________
签订时间：_____年__月__日
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根关法律法规甲乙双方协商致达成条款供遵守
第条租赁物位置面积途
11甲方位 济开发区 工业园 号厂房租赁乙方租赁厂房面积甲乙双方确定 方米
12租赁厂房途 工业生产 包租形式租乙方乙方需改变途须甲方书面意
13租赁厂房采取包租方式乙方行理
第二条租赁期限
21租赁期限 年零 月 年 月 日起 年 月 日止
22租赁合期前乙方续租应租赁期限届满前30天提出甲方意甲乙双方关租赁事项重新签订租赁合
第三条 租赁厂房交付
合生效日起甲方租赁厂房现状交付乙方乙方意厂房附属设施现状承租
乙方签订合视租赁厂房现状认
第四条租赁费
41 租金 租金月方米 元合第条确定面积计算厂房租金
42 甲方权租赁期限调租金
第五条厂房租金支付
51 乙方应支付现金(民币)支票银行转帐方式时足额甲方交纳厂房租金乙方支付承兑汇票属违约行甲方权拒收
52 乙方月方米 元甲方支付租金乙方第次支付租金时间 XX年1月1日前交纳二月房租金额 元次交纳房租时间XX年3月1日前交纳二月房租金额 元间隔二月交纳次房租交纳金额 元时间次年5月1日前7月1日前9月1日前11月1日前1月1日前
53 乙方逾期支付厂房租金应甲方支付违约金违约金乙方拖欠天数欠缴租金总额千分计算
54 甲方收乙方交付厂房租金应开具发票双方结算甲方开具发票准
55 合签订乙方应交付厂房租赁押金5000元整述款项合期退回
第六条租赁物转
租赁期限遇甲方转出租物部分全部产权甲方应确保受继续履行合等受条件乙方出租厂房享优先购买权
未甲方书面意乙方擅租赁物转租
第七条 电求
71 甲方负责满足乙方电负荷需求线路配套厂房厂房电线配套乙方承担乙方直接关单位结算电费甲方协助解决
72 乙方变压器享独占权满足乙方电需求基础甲方权变压器接线户
第八条专设施场维修保养
81 租赁期间乙方享租赁物附属设施权
82 乙方应妥善保租赁物租赁物附属物负妥善维护责种出现障危险应时消避免发生隐患保善造成租赁物损毁消灭乙方应承担赔偿责
83 甲方负责变压器日常维修租赁物租赁物附属设施维修乙方承担
84租赁期间乙方租赁物附属物实际理租赁物附属物租赁物设备造成身损害财产损失乙方承担全部责
85未甲方书面意乙方原材料产成品员工车辆放置厂房外道路两旁否违约物品立清外应甲方支付违约金5000元
第九条防火安全
91乙方租赁期间须严格遵守中华民国消防条例关规章制度积极配合甲方做消防工作否产生切责损失乙方承担
92 乙方应租赁厂房关规定配置灭火器等消防设施严禁厂房消防设施损坏拆作途
93 租赁厂房确维修等事务须进行级时动火作业时(含电焊风焊等明火作业)须消防部门批准正常生产营外
94 乙方应消防部门关规定全面负责租赁厂房防火安全甲方权双方意合理时间检查租赁厂房防火安全应事先乙方书面通知乙方理拒绝延迟予意
95租赁期限乙方行严重违反消防条例相关规章制度存重安全隐患甲方权求乙方月予整改逾期改甲方权单方面解合
第十条物业理
101 乙方租赁期满合提前终止时应租赁期满日提前终止日租赁物清扫干净搬迁完毕租赁物交甲方
102 乙方租赁物时必须遵守法律法规甲方关租赁物物业理关规定违反应承担相应责乙方应合理租赁物影响相邻生活生
产营乙方违反述规定影响建筑物周围户正常运作造成损失乙方赔偿
第十条 装修条款
111 租赁期限乙方须租赁物进行添附增设物装修改建扩建等须事先通知甲方甲方书面意方进行乙方未甲方书面意行实施述行甲方权令立拆添附装修物租赁期限届满时甲方
112 乙方租赁厂房外搭建车棚修建改建厂房附属物
第十二条安全生产
121甲方已明确告知乙方应国家安全生产法律法规规定进行安全生产定期进行安全生产检查生产程中出现安全生产事切果乙方承担甲方关
122租赁期间乙方应派车间物品员工车辆夜间应派专负责值班发生盗事件甲方负责
第十三条合解
131 租赁期限乙方欠交厂房租金超 天甲方权乙方发出书面催款通知书权求乙方合第五条规定支付违约金
乙方欠交厂房租金超30天欠交金额超贰万元甲方权单方面解合甲方
权留置乙方财产甲方解合书面通知发出日起五日申请拍卖留置财产抵偿乙方应支付甲方厂房租金违约金等
132 未甲方书面意乙方提前终止合乙方确需提前解约须提前 3月书面通知甲方履行完毕手续方提前解约：1甲方交回承租赁厂房2交清承租期厂房租金合产生费 3乙方应30日乙方拥权设备货物等搬离承租厂房
第十四条合终止
合提前终止效期届满甲乙双方未达成续租协议乙方应终止日前租赁期限届满前迁离租赁厂房租赁厂房返甲方租赁合期乙方逾期迁离厂房搬离厂房属违约应日六百元甲方支付违约金乙方预交押金乙方已交付押金甲方予退甲方权书面通知乙方收回租赁物强行租赁场物品搬离租赁物负保责
乙方应租赁物性质合理返时租赁物应够外观明显缺损
第十五条免责条款
发生严重然灾害战争预见避免克服情况该情况致方履行合时遇述抗力方应立书面形式通知方应30日提供抗力详情合履行部分履行需延期履行理证明文件遭受抗力方免责
第十六条 违约责
甲乙双方方违反合约定均应方支付违约金伍万元
第十七条合辖
合履行中发生争议应双方友协商解决协商成甲方住民法院辖
第十八条合甲乙双方加盖公章生效合式叁份甲方执贰份乙执壹份具等法律效力
甲方(盖章)：_________________
授权代表(签字)：_______________
乙方(盖章)：_________________
授权代表(签字)：_______________
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