厂房租赁合范常版
厂房租赁合范常版（）
出租方：________________（简称甲方）
授权代表：_____________
职务：__________________
址：__________________
电话：__________________
承租方：_______________（简称乙方）
授权代表：_____________
职务：__________________
址：__________________
电话：__________________
根关法律法规甲乙双方友协商致达成条款供遵守
第条 租赁物位置面积功途
订立租赁合前承租注意产权证土途房屋途果土途房屋途承租实际途符承租面法办理营业执法通相关审批手续等风险二解相关商业规划关政策等果承租营业态符合相关商业规划关政策否必导致力财力浪费
法确定情形承租租赁合中特约定相关事宜作解约条件避免遭受必违约责
11甲方位_______________厂房仓库（简称租赁物）租赁乙方租赁物面积甲乙双方认确定_________方米
12租赁物功_____________包租乙方乙方需转变功须甲方书面意转变功需办理全部手续乙方政府关规定申报改变功应交纳全部费乙方行承担
13租赁物采取包租方式乙方行理
第二条 租赁期限
21租赁期限______年______年______月______日起______年______月______日止
22租赁期限届满前____月提出甲方意甲乙双方关租赁事项重新签订租赁合等承租条件乙方优先权
第三条 免租期租赁物交付
承租进行房屋设施清点交接时做财务清单果进行拍描述免租赁合终止时者中途解时双方财产遗失毁损产生纠纷房东会扣留押金
果出租方约定交付标物交付标物符合约定条件例房屋面积合约定误差应视出租方交付标物瑕疵承租求追究方违约责采取书面形式通知方求解合双方协商减少租金变更合容
31租赁物免租期______月______年______月______日起______年______月______日止免租期届满次日起租日起租日开始计收租金
32出租合生效日起______日甲方租赁物现状交付乙方乙方意租赁物设施现状承租
第四条 租赁费
租金押金金额支付方式等需明确约定否极易产生争议甚诉讼纠纷
支付租金押金时应合中约定支付方式银行转账方式确保纠纷发生时候充足支付果采现金支付方式应注意保效收款证纠纷发生时效保护合法权益
外约定租金调整方式避免出租方意增加租金引起争议纠纷
41租赁保证金
出租合租赁保证金首月租金___倍民币_______元（写：_______）
42租金
租金第1年第2年月方米民币______元第3年第5年年租金年基础递增____第6年起租金届时等位置房屋租金水甲乙双方行商定年______月______日作年租金调整日
43物业理费
物业理费月方米民币________元
44供电增容费
供电增容手续甲方负责申办办理供电增容需缴纳全部费承担
第五条 租赁费支付
51乙方应合签订日甲方支付月租金作赁保证金
租赁期限届满乙方已甲方交清全部应付租金物业理费租赁行产生切费合规定承担甲方交承租租赁物等合约定责______日甲方乙方条件退租赁保证金
52乙方应月______号该日前甲方支付月租金乙方汇甲方指定列帐号双方书面意支付方式支付
甲方开户行：___________________
开户名称：帐号：_______________
乙方逾期支付租金应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠天数欠缴租金总额______
53乙方应月____日该日前第43条约定甲方支付物业理费逾期支付物业理费应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠天数欠缴物业理费总额______
第六条 租赁物转
61租赁期限遇甲方转出租物部分全部产权甲方应确保受继续履行合等受条件乙方出租物享优先购买权
第七条 专设施场维修保养
果程中房屋附属设备出现问题障应谁维修费应谁承担双方需提前明确否旦出现问题极易产生纠纷
避免风险应特注意租赁合中出租方租赁物维修责保障承租方正常营
外承租应该爱护住房种设施擅拆改扩建增加确实需住房进行变动时征出租意签订书面协议
71乙方租赁期间享租赁物属设施专权乙方应负责租赁物专设施维护保养年审保证合终止时专设施运行状态租赁物甲方甲方检查监督权
72乙方租赁物附属物负妥善维护责种出现障危险应时消避免切发生隐患
73乙方租赁期限应爱护租赁物乙方造成租赁物损坏乙方应负责维修费乙方承担
第八条 防火安全
81乙方租赁期间须严格遵守中华民国消防条例______关制度积极配合甲方做消防工作否产生切责损失乙方承担
82乙方应租赁物关规定配置灭火器严禁楼宇消防设施作途
83租赁物确维修等事务需进行时动火作业时（含电焊风焊等明火作业）须消防部门批准
84乙方应消防部门关规定全面负责租赁物防火安全甲方权双方意合理时间检查租赁物防火安全应事先乙方书面通知乙方理拒绝延迟予意
第九条 保险责
租赁期限甲方负责购买租赁物保险乙方负责购买租赁物乙方财产必保险（包括责险）甲乙方未购买述保险产生赔偿责分甲乙方承担
第十条 物业理
101乙方租赁期满合提前终止时应租赁期满日提前终止日租赁物清扫干净搬迁完毕租赁物交甲方乙方租赁物时清理杂物甲方清理该杂物产生费乙方负责
102乙方租赁物时必须遵守国家法律法规甲方关租赁物物业理规定违反应承担相应责乙方违反述规定影响建筑物周围户正常运作造成损失乙方赔偿
第十条 装修条款
111租赁期限乙方须租赁物进行装修改建须事先甲方提交装修改建设计方案甲方意甲方政府关部门申报意
装修改建方案公部分相邻户影响甲方该部分方案提出异议乙方应予修改改建装修费乙方承担
112乙方装修改建方案租赁物结构造成影响应甲方原设计单位书面意方进行
第十二条 租赁物转租
甲方书面意乙方方租赁物部分面积转租转租部分理工作乙方负责包括转租户收取租金等合规定甲乙双方责权利乙方转租改变
发生转租行乙方必须遵守列条款：
1转租期限超乙方甲方承租期限
2转租租赁物途超出合第条规定途
3乙方应转租租约中列明乙方提前终止合乙方转租户转租租约应时终止
4乙方须求转租户签署保证书保证意履行乙方甲方合中关转租行规定承诺乙方合履行甲方承担连带责乙方终止合时转租租约时终止转租户条件迁离租赁物乙方应转租户签署保证书转租协议签订____日交甲方存档
5乙方否提前终止合乙方转租行产生切纠纷概乙方负责处理
6乙方转租产生税费乙方负责
签订合时双方想产生违反合行合中规定相应惩罚办法通明确违约时需承担责督促方真正履行应承担义务旦违约情况发生
例果承租期交纳房租出租提前终止合搬离果出租未约定配备具等承租协商降低房租等
第十三条 提前终止合
131租赁期限遇乙方欠交租金物业理费超______月甲方书面通知乙方交纳欠款日起五日乙方未支付关款项甲方权停止乙方租赁物关设施造成切损失乙方全部承担遇乙方欠交租金物业理费超______月甲方权提前解合条第2款规定执行甲方传真信函等书面方式通知乙方（包括转租）日起合动终止甲方权留置乙方租赁物财产（包括转租财产）解合书面通知发出日起五日申请拍卖留置财产抵偿乙方应支付全部费
132未甲方书面意乙方提前终止合乙方确需提前解约须提前______月书面通知甲方履行完毕手续方提前解约：
a甲方交回租赁物
b交清承租期租金合产生费
c应合提前终止前日前甲方支付相等月租金__倍款项作赔偿
甲方乙方履行完毕述义务五日乙方租赁保证金息退乙方
第十四条 免责条款
发生严重然灾害战争预见发生果防止避免抗力致方履行合时遇述抗力方应立邮递传真通知方应三十日提供抗力详情合履行部分履行需延期履行理证明文件该项证明文件应抗力发生区公证机关出具法获公证出具证明文件提供力证明遭受抗力方免责
第十五条 合终止
合提前终止效期届满甲乙双方未达成续租协议乙方应终止日租赁期限届满日迁离租赁物返甲方乙方逾期迁离返租赁物应甲方加倍支付租金甲方权收回租赁物强行租赁场物品搬离租赁物负保责
第十六条 广告
161乙方需租赁物建筑物体设立广告牌须政府关规定完成相关报批手续报甲方备案
162乙方需租赁物建筑物周围设立广告牌需甲方书面意政府关规定执行
第十七条 关税费
国家相关规定合缴纳印花税登记费公证费关税项费关规定应甲方作出租乙方作承担分承担关登记手续甲方负责办理
第十八条 通知
根合需发出全部通知甲方乙方文件合关通知求等应书面形式进行甲方予乙方乙方予甲方信件传真发出挂号邮件合第页述址方收件付邮10日专送前述址均视已送达
第十九条 适法律
191合履行中发生争议应双方协商解决协商成通仲裁程序解决
192合受中华民国法律辖中华民国法律解释
第二十条 条款
201合未事宜双方协商致行签订补充协议
202合式_____份甲乙双方执_____份
第二十条 合效力
合双方签字盖章收乙方支付首期租赁保证金款项生效
甲方（印章）______________________
授权代表（签字）__________________
签订时间：______年______月______日
乙方（印章）______________________
授权代表（签字）__________________
签订时间：______年______月______日
厂房租赁合范常版（二）
出租方（甲方）_____________授权代表：______________职务：__________________
址：______________________电话：__________________传真：__________________
承租方（乙方）_____________授权代表：______________职务：__________________
址：______________________电话：__________________传真：__________________
出租方愿意产权（理权）属厂房出租承租方双方中华民国合法政府厂房租赁关规定规定明确出租方承租方权利义务关系等愿公诚实信基础充分协商租赁厂房事达成协议约束双方行便双方遵守
第条 租赁物位置面积功途
甲方位__________________厂房仓库（简称租赁物）租赁乙方租赁物面积甲乙双方认确定_________方米
租赁物功_____________包租乙方乙方需转变功甲方书面意转变功需办理全部手续乙方政府关规定申报改变功应交纳全部费乙方行承担
租赁物采取包租方式乙方行理
第二条 租赁期限
租赁期限______年______年______月______日起______年______月______日止
租赁期限届满前______月提出甲方意甲乙双方关租赁事项重新签订租赁合等承租条件乙方优先权
第三条 免租期租赁物交付
31租赁物免租期五月______年______月______日起______年______月______日止免租期届满次日起租日起租日开始计收租金
32出租合生效日起___日甲方租赁物现状交付乙方乙方意租赁物设施现状承租
第四条 租赁费
41租赁保证金
出租合租赁保证金首月租金两倍民币___________元（写：___________）
42租金
租金第1年第2年月方米民币______第3年第5年年租金年基础递增______第6年起仓库租金届时处位置房屋租赁租金水甲乙双方行商定年______日作年租金调整日
43物业理费
物业理费月方米民币______计付
44供电增容费
供电增容手续甲方负责申办办理供电增容需缴纳全部费乙方承担
第五条 租赁费支付
51乙方应合签订前甲方支付部份租赁保证金民币______元租赁保证金余额______日前甲方次性支付完毕
租赁期限届满乙方已甲方交清全部应付租金物业理费租赁行产生切费合规定甲方交承租租赁物等合约定责______甲方乙方偿退租赁保证金
52乙方应月五号该日前甲方支付月租金乙方汇甲方指定列帐号双方书面意支付方式支付
甲方开户行：______________
帐 号：____________________
乙方逾期支付租金应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠日数欠缴租金总额__________
53乙方应月五号该日前第43条约定甲方支付物业理费逾期支付物业理费应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠日数欠缴物业理费总额_________
54合生效甲方申办供电增容关手续供电增容交纳费包括限增容乙方承担乙方应甲方申办关手续期间甲方支付关费
第六条 租赁物转
租赁期限遇甲方转出租物部分全部产权甲方应确保受继续履行合等受条件乙方出租物享优先购买权
第七条 专设施场维修保养
71乙方租赁期限享租赁物属设施专权乙方应负责租赁物专设施维护保养年审保证合终止时专设施运行状态租赁物甲方甲方检查监督权
72乙方租赁物附属设计负妥善维护现种出现
障危险应时消避免切发生隐患
73乙方租赁期限应爱护租赁物乙方造成租赁物损坏乙方应负责维修费乙方承担
第八条 防火安全
81乙方租赁期间须严格遵守执行中华民国消防条例______关制度积极配合甲方部门做消防工作否产生切责损失乙方承担
82乙方应租赁物关规定配置灭火器严禁楼宇消防设施作途
83出租物确维修等事务需进行级时动火作业时（含电焊风焊等明火作业）须甲方部门批准
84乙方应消防部门关规定全面负责租赁物防火安全甲方权双方意合理时间检查租赁物防火安全应事先乙方书面通知乙方理拒绝延迟予意
第九条保险责
租赁期限甲方负责购买租赁物保险乙方负责购买租赁物乙方财产必保险（包括责险）甲乙方未购买述保险产生赔偿责分甲乙方行承担
第十条 物业理
101乙方租赁期满合提前终止时应租赁期满日提前终止日租赁物清扫干净搬迁完毕租赁物交甲方乙方租赁物时清理杂物甲方清理该杂物产生费乙方负责
102乙方租赁物时必须遵守中华民国法律______市法规甲方关租赁物物业理关规定违反行承担乙方违反述规定影响建筑物周围户正常运作造成损失乙方赔偿
第十条 装修条款
产生责乙方111租赁期限乙方须租赁物进行装修改建须事先甲方提交装修改建设计方案甲方意意须政府关部门申报意
装修改建方案公部分相邻户影响甲方该部分方案提出异议乙方应予修改改建装修费乙方承担
112乙方装修改建方案租赁物结构造成影响应甲方原设计单位书面意方进行
第十二条 租赁物转租
甲方书面意乙方方租赁物部分面积转租转租部分理工作乙方负责包括转租户收取租金等合规定甲乙双方责权利乙方转租顼改变
发生转租行乙方必须遵守列条款：
1转租期限超乙方甲方承租期限
2转租租赁物途超出合第条规定途
3乙方应转租约中列明乙方提前终止合乙方转租户转租租约应时终止
4乙方须求转租户签署保证书保证意履行乙方甲方合中关转租行规定承诺乙方合履行甲方承担连带责乙方终止合时转租租约时终止转租户条件迁离租赁物乙方应转租户签署保证书转租协议签订五日交甲方存档
5乙方否提前终止合乙方转租行产生切纠纷概乙方负责处理
6乙方作转租行转租应付税费乙方负责
第十三条 提前终止合
131租赁期限遇乙方欠交租金物业理费超月甲方书面通知乙方交纳欠款日起五日乙方未支付关款项甲方权停止乙方租赁物关设施造成切损失（包括限乙方受转租户损失）乙方全部承担
遇乙方欠交租金物业理费超二月甲方权提前解合条第2款规定执行甲方传真信函等书面方式通知乙方（包括受转租）日起合动终止甲方权留置乙方租赁物财产（包括受转租财产）解合书面通知发出日起五日方申请拍卖留置财产抵偿乙方应支付租赁行产生全部费
132未甲方书面意乙方提前终止合乙方确需提前解约须提前六月书面通知甲方履行完毕手续方提前解约：
a甲方交回租赁物
b交清实租期租金合产生费
c应合提前终止前日前甲方支付相等月租金两倍款项作赔偿
甲方乙方履行完毕述义务五日乙方租赁保证金息退乙方
第十四条 免责条款
141政府关租赁行法律法规修改政府行导致甲方法继续履行合时条第2款执行
142发生严重震等然灾害战争预见发生果防止避免抗力致方履行合时遇述抗力方应立邮递传真通知方应三十日提供抗力详情合履行部分履行需延期履行理证明文件该项证明文件应抗力发生区公证机关出具法获公证出具证明文件提供力证明遭受抗力方免责
厂房租赁合范常版（三）
甲方：__________________（出租方）
乙方：__________________（承租方）
甲乙双方互利互惠等愿协商致原根合法关规定签订厂房出租协议书样：
租厂房__________________门面房______间
二租赁期限租赁期______年______年______月______日______年______月______日合期满甲方果继续外租赁房屋乙方享优先承租权乙方必须合期前10日甲方商议签订新租赁合否动弃权处理甲方权行发包
三租金年______元（写___________________）乙方必须年十月日前次性租金交齐交齐视违约超天乙方应年房租10罚款赔偿甲方
四租赁期房屋修缮房屋属损坏乙方时修缮抗拒损坏甲方时修缮
五乙方营程中切济纠纷责甲方关
六厂房出租协议书样出租方承租方变更
1合履行期乙方征甲方意权房屋转租第三者相互换房屋否甲方权收回房屋
2合期果甲方意乙方房屋权交付第三者合原乙方房屋权者继续效
七合履行期间乙方第三者发生切济民事等纠纷甲方概负责
八合履行期间乙方应保持租房外设施完损果确需改造增设固定设施应征甲方意进行需费双方协商合期满时乙方需拆需房屋恢复原样愿拆拆甲方予补偿
九合履行期间政策变化市里统规划等原需拆房屋租赁费实际时间计算合终止乙方积极配合甲方提出求
十合履行期间遵纪守法讲文明道德觉维护室外卫生水电费社会公收费（治安卫生工商税务等）乙方行缴纳
十甲方责
1合规定时间房屋交乙方否超出天应赔偿乙方年租金10济损失
2合条款规定修缮房屋应赔偿乙方造成济损失
3终止合（第九条外）否应赔偿乙方年租金10济损失
十二乙方责
1利租赁房屋进行非法活动损害公利益
2干扰影响周围居民正常生活
3合条款规定修缮房屋设施根造成果赔偿济损失
4合终止时搬出否租赁房屋缴纳租金处租金10罚款
十三免责条件
抵抗然灾害双方方造成济损失方均方提出索赔求
十四合未事宜中华民国济合法关条款双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
十五合签字日起生效
十六厂房出租协议书样式两份甲乙双方执份
（备注：租金甲方签约年收租开具收乙方违背处租金50罚款甲方权立收回出租厂房）
甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________
手印：________________________手印：________________________
______年______月______日
厂房租赁合范常版（四）
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙双方等协商意达成条款特订立合双方遵守执行
甲方愿________厂房租赁乙方乙方营负盈亏
二甲方厂房装修固定财产卷闸门室外设施齐全
三租赁营时间：租赁时间______年______月______日起______年______月______日止租赁期限______年
四租金
1厂房月租金双方协商______元乙方合签订时次性甲方交清年厂房租金年租金递增 准拖欠种理拒交
2甲方提供：水电表设施齐全供乙方水电费乙方负责乙方月供水电部门者甲方交清水电费拖欠拒交否发生切责乙方负责水表底表吨位______电表底数度数______
五租赁责
1乙方甲方厂房属建筑物装修固定财产意该拆乙方需装修改造厂房外乙方行处理种关系方装修乙方施工危房屋厂房安全
2甲方厂房室外固定财产固定财产配套设施损失遗失均乙方赔偿维修改造费乙方负责
3合期满乙方增设改换固定设施拆损坏切设施损坏乙方价赔偿修复甲方验收合格方
六违约责：乙方甲方厂房单方面理转租营否视乙方违约甲方权收回厂房终止乙方合乙方特殊情况需转厂房必须甲方先意厂房租金甲方决定乙方权作否引起切济纠纷刑事责切乙方负责
七合式两份甲乙双方执份双方签字生效具等法律效力
甲方：__________________乙方：__________________
电话：__________________电话：__________________
______年______月______日
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厂房租赁合范常版（）
出租方：________________（简称甲方）
授权代表：_____________
职务：__________________
址：__________________
电话：__________________
承租方：_______________（简称乙方）
授权代表：_____________
职务：__________________
址：__________________
电话：__________________
根关法律法规甲乙双方友协商致达成条款供遵守
第条 租赁物位置面积功途
订立租赁合前承租注意产权证土途房屋途果土途房屋途承租实际途符承租面法办理营业执法通相关审批手续等风险二解相关商业规划关政策等果承租营业态符合相关商业规划关政策否必导致力财力浪费
法确定情形承租租赁合中特约定相关事宜作解约条件避免遭受必违约责
11甲方位_______________厂房仓库（简称租赁物）租赁乙方租赁物面积甲乙双方认确定_________方米
12租赁物功_____________包租乙方乙方需转变功须甲方书面意转变功需办理全部手续乙方政府关规定申报改变功应交纳全部费乙方行承担
13租赁物采取包租方式乙方行理
第二条 租赁期限
21租赁期限______年______年______月______日起______年______月______日止
22租赁期限届满前____月提出甲方意甲乙双方关租赁事项重新签订租赁合等承租条件乙方优先权
第三条 免租期租赁物交付
承租进行房屋设施清点交接时做财务清单果进行拍描述免租赁合终止时者中途解时双方财产遗失毁损产生纠纷房东会扣留押金
果出租方约定交付标物交付标物符合约定条件例房屋面积合约定误差应视出租方交付标物瑕疵承租求追究方违约责采取书面形式通知方求解合双方协商减少租金变更合容
31租赁物免租期______月______年______月______日起______年______月______日止免租期届满次日起租日起租日开始计收租金
32出租合生效日起______日甲方租赁物现状交付乙方乙方意租赁物设施现状承租
第四条 租赁费
租金押金金额支付方式等需明确约定否极易产生争议甚诉讼纠纷
支付租金押金时应合中约定支付方式银行转账方式确保纠纷发生时候充足支付果采现金支付方式应注意保效收款证纠纷发生时效保护合法权益
外约定租金调整方式避免出租方意增加租金引起争议纠纷
41租赁保证金
出租合租赁保证金首月租金___倍民币_______元（写：_______）
42租金
租金第1年第2年月方米民币______元第3年第5年年租金年基础递增____第6年起租金届时等位置房屋租金水甲乙双方行商定年______月______日作年租金调整日
43物业理费
物业理费月方米民币________元
44供电增容费
供电增容手续甲方负责申办办理供电增容需缴纳全部费承担
第五条 租赁费支付
51乙方应合签订日甲方支付月租金作赁保证金
租赁期限届满乙方已甲方交清全部应付租金物业理费租赁行产生切费合规定承担甲方交承租租赁物等合约定责______日甲方乙方条件退租赁保证金
52乙方应月______号该日前甲方支付月租金乙方汇甲方指定列帐号双方书面意支付方式支付
甲方开户行：___________________
开户名称：帐号：_______________
乙方逾期支付租金应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠天数欠缴租金总额______
53乙方应月____日该日前第43条约定甲方支付物业理费逾期支付物业理费应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠天数欠缴物业理费总额______
第六条 租赁物转
61租赁期限遇甲方转出租物部分全部产权甲方应确保受继续履行合等受条件乙方出租物享优先购买权
第七条 专设施场维修保养
果程中房屋附属设备出现问题障应谁维修费应谁承担双方需提前明确否旦出现问题极易产生纠纷
避免风险应特注意租赁合中出租方租赁物维修责保障承租方正常营
外承租应该爱护住房种设施擅拆改扩建增加确实需住房进行变动时征出租意签订书面协议
71乙方租赁期间享租赁物属设施专权乙方应负责租赁物专设施维护保养年审保证合终止时专设施运行状态租赁物甲方甲方检查监督权
72乙方租赁物附属物负妥善维护责种出现障危险应时消避免切发生隐患
73乙方租赁期限应爱护租赁物乙方造成租赁物损坏乙方应负责维修费乙方承担
第八条 防火安全
81乙方租赁期间须严格遵守中华民国消防条例______关制度积极配合甲方做消防工作否产生切责损失乙方承担
82乙方应租赁物关规定配置灭火器严禁楼宇消防设施作途
83租赁物确维修等事务需进行时动火作业时（含电焊风焊等明火作业）须消防部门批准
84乙方应消防部门关规定全面负责租赁物防火安全甲方权双方意合理时间检查租赁物防火安全应事先乙方书面通知乙方理拒绝延迟予意
第九条 保险责
租赁期限甲方负责购买租赁物保险乙方负责购买租赁物乙方财产必保险（包括责险）甲乙方未购买述保险产生赔偿责分甲乙方承担
第十条 物业理
101乙方租赁期满合提前终止时应租赁期满日提前终止日租赁物清扫干净搬迁完毕租赁物交甲方乙方租赁物时清理杂物甲方清理该杂物产生费乙方负责
102乙方租赁物时必须遵守国家法律法规甲方关租赁物物业理规定违反应承担相应责乙方违反述规定影响建筑物周围户正常运作造成损失乙方赔偿
第十条 装修条款
111租赁期限乙方须租赁物进行装修改建须事先甲方提交装修改建设计方案甲方意甲方政府关部门申报意
装修改建方案公部分相邻户影响甲方该部分方案提出异议乙方应予修改改建装修费乙方承担
112乙方装修改建方案租赁物结构造成影响应甲方原设计单位书面意方进行
第十二条 租赁物转租
甲方书面意乙方方租赁物部分面积转租转租部分理工作乙方负责包括转租户收取租金等合规定甲乙双方责权利乙方转租改变
发生转租行乙方必须遵守列条款：
1转租期限超乙方甲方承租期限
2转租租赁物途超出合第条规定途
3乙方应转租租约中列明乙方提前终止合乙方转租户转租租约应时终止
4乙方须求转租户签署保证书保证意履行乙方甲方合中关转租行规定承诺乙方合履行甲方承担连带责乙方终止合时转租租约时终止转租户条件迁离租赁物乙方应转租户签署保证书转租协议签订____日交甲方存档
5乙方否提前终止合乙方转租行产生切纠纷概乙方负责处理
6乙方转租产生税费乙方负责
签订合时双方想产生违反合行合中规定相应惩罚办法通明确违约时需承担责督促方真正履行应承担义务旦违约情况发生
例果承租期交纳房租出租提前终止合搬离果出租未约定配备具等承租协商降低房租等
第十三条 提前终止合
131租赁期限遇乙方欠交租金物业理费超______月甲方书面通知乙方交纳欠款日起五日乙方未支付关款项甲方权停止乙方租赁物关设施造成切损失乙方全部承担遇乙方欠交租金物业理费超______月甲方权提前解合条第2款规定执行甲方传真信函等书面方式通知乙方（包括转租）日起合动终止甲方权留置乙方租赁物财产（包括转租财产）解合书面通知发出日起五日申请拍卖留置财产抵偿乙方应支付全部费
132未甲方书面意乙方提前终止合乙方确需提前解约须提前______月书面通知甲方履行完毕手续方提前解约：
a甲方交回租赁物
b交清承租期租金合产生费
c应合提前终止前日前甲方支付相等月租金__倍款项作赔偿
甲方乙方履行完毕述义务五日乙方租赁保证金息退乙方
第十四条 免责条款
发生严重然灾害战争预见发生果防止避免抗力致方履行合时遇述抗力方应立邮递传真通知方应三十日提供抗力详情合履行部分履行需延期履行理证明文件该项证明文件应抗力发生区公证机关出具法获公证出具证明文件提供力证明遭受抗力方免责
第十五条 合终止
合提前终止效期届满甲乙双方未达成续租协议乙方应终止日租赁期限届满日迁离租赁物返甲方乙方逾期迁离返租赁物应甲方加倍支付租金甲方权收回租赁物强行租赁场物品搬离租赁物负保责
第十六条 广告
161乙方需租赁物建筑物体设立广告牌须政府关规定完成相关报批手续报甲方备案
162乙方需租赁物建筑物周围设立广告牌需甲方书面意政府关规定执行
第十七条 关税费
国家相关规定合缴纳印花税登记费公证费关税项费关规定应甲方作出租乙方作承担分承担关登记手续甲方负责办理
第十八条 通知
根合需发出全部通知甲方乙方文件合关通知求等应书面形式进行甲方予乙方乙方予甲方信件传真发出挂号邮件合第页述址方收件付邮10日专送前述址均视已送达
第十九条 适法律
191合履行中发生争议应双方协商解决协商成通仲裁程序解决
192合受中华民国法律辖中华民国法律解释
第二十条 条款
201合未事宜双方协商致行签订补充协议
202合式_____份甲乙双方执_____份
第二十条 合效力
合双方签字盖章收乙方支付首期租赁保证金款项生效
甲方（印章）______________________
授权代表（签字）__________________
签订时间：______年______月______日
乙方（印章）______________________
授权代表（签字）__________________
签订时间：______年______月______日
厂房租赁合范常版（二）
出租方（甲方）_____________授权代表：______________职务：__________________
址：______________________电话：__________________传真：__________________
承租方（乙方）_____________授权代表：______________职务：__________________
址：______________________电话：__________________传真：__________________
出租方愿意产权（理权）属厂房出租承租方双方中华民国合法政府厂房租赁关规定规定明确出租方承租方权利义务关系等愿公诚实信基础充分协商租赁厂房事达成协议约束双方行便双方遵守
第条 租赁物位置面积功途
甲方位__________________厂房仓库（简称租赁物）租赁乙方租赁物面积甲乙双方认确定_________方米
租赁物功_____________包租乙方乙方需转变功甲方书面意转变功需办理全部手续乙方政府关规定申报改变功应交纳全部费乙方行承担
租赁物采取包租方式乙方行理
第二条 租赁期限
租赁期限______年______年______月______日起______年______月______日止
租赁期限届满前______月提出甲方意甲乙双方关租赁事项重新签订租赁合等承租条件乙方优先权
第三条 免租期租赁物交付
31租赁物免租期五月______年______月______日起______年______月______日止免租期届满次日起租日起租日开始计收租金
32出租合生效日起___日甲方租赁物现状交付乙方乙方意租赁物设施现状承租
第四条 租赁费
41租赁保证金
出租合租赁保证金首月租金两倍民币___________元（写：___________）
42租金
租金第1年第2年月方米民币______第3年第5年年租金年基础递增______第6年起仓库租金届时处位置房屋租赁租金水甲乙双方行商定年______日作年租金调整日
43物业理费
物业理费月方米民币______计付
44供电增容费
供电增容手续甲方负责申办办理供电增容需缴纳全部费乙方承担
第五条 租赁费支付
51乙方应合签订前甲方支付部份租赁保证金民币______元租赁保证金余额______日前甲方次性支付完毕
租赁期限届满乙方已甲方交清全部应付租金物业理费租赁行产生切费合规定甲方交承租租赁物等合约定责______甲方乙方偿退租赁保证金
52乙方应月五号该日前甲方支付月租金乙方汇甲方指定列帐号双方书面意支付方式支付
甲方开户行：______________
帐 号：____________________
乙方逾期支付租金应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠日数欠缴租金总额__________
53乙方应月五号该日前第43条约定甲方支付物业理费逾期支付物业理费应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠日数欠缴物业理费总额_________
54合生效甲方申办供电增容关手续供电增容交纳费包括限增容乙方承担乙方应甲方申办关手续期间甲方支付关费
第六条 租赁物转
租赁期限遇甲方转出租物部分全部产权甲方应确保受继续履行合等受条件乙方出租物享优先购买权
第七条 专设施场维修保养
71乙方租赁期限享租赁物属设施专权乙方应负责租赁物专设施维护保养年审保证合终止时专设施运行状态租赁物甲方甲方检查监督权
72乙方租赁物附属设计负妥善维护现种出现
障危险应时消避免切发生隐患
73乙方租赁期限应爱护租赁物乙方造成租赁物损坏乙方应负责维修费乙方承担
第八条 防火安全
81乙方租赁期间须严格遵守执行中华民国消防条例______关制度积极配合甲方部门做消防工作否产生切责损失乙方承担
82乙方应租赁物关规定配置灭火器严禁楼宇消防设施作途
83出租物确维修等事务需进行级时动火作业时（含电焊风焊等明火作业）须甲方部门批准
84乙方应消防部门关规定全面负责租赁物防火安全甲方权双方意合理时间检查租赁物防火安全应事先乙方书面通知乙方理拒绝延迟予意
第九条保险责
租赁期限甲方负责购买租赁物保险乙方负责购买租赁物乙方财产必保险（包括责险）甲乙方未购买述保险产生赔偿责分甲乙方行承担
第十条 物业理
101乙方租赁期满合提前终止时应租赁期满日提前终止日租赁物清扫干净搬迁完毕租赁物交甲方乙方租赁物时清理杂物甲方清理该杂物产生费乙方负责
102乙方租赁物时必须遵守中华民国法律______市法规甲方关租赁物物业理关规定违反行承担乙方违反述规定影响建筑物周围户正常运作造成损失乙方赔偿
第十条 装修条款
产生责乙方111租赁期限乙方须租赁物进行装修改建须事先甲方提交装修改建设计方案甲方意意须政府关部门申报意
装修改建方案公部分相邻户影响甲方该部分方案提出异议乙方应予修改改建装修费乙方承担
112乙方装修改建方案租赁物结构造成影响应甲方原设计单位书面意方进行
第十二条 租赁物转租
甲方书面意乙方方租赁物部分面积转租转租部分理工作乙方负责包括转租户收取租金等合规定甲乙双方责权利乙方转租顼改变
发生转租行乙方必须遵守列条款：
1转租期限超乙方甲方承租期限
2转租租赁物途超出合第条规定途
3乙方应转租约中列明乙方提前终止合乙方转租户转租租约应时终止
4乙方须求转租户签署保证书保证意履行乙方甲方合中关转租行规定承诺乙方合履行甲方承担连带责乙方终止合时转租租约时终止转租户条件迁离租赁物乙方应转租户签署保证书转租协议签订五日交甲方存档
5乙方否提前终止合乙方转租行产生切纠纷概乙方负责处理
6乙方作转租行转租应付税费乙方负责
第十三条 提前终止合
131租赁期限遇乙方欠交租金物业理费超月甲方书面通知乙方交纳欠款日起五日乙方未支付关款项甲方权停止乙方租赁物关设施造成切损失（包括限乙方受转租户损失）乙方全部承担
遇乙方欠交租金物业理费超二月甲方权提前解合条第2款规定执行甲方传真信函等书面方式通知乙方（包括受转租）日起合动终止甲方权留置乙方租赁物财产（包括受转租财产）解合书面通知发出日起五日方申请拍卖留置财产抵偿乙方应支付租赁行产生全部费
132未甲方书面意乙方提前终止合乙方确需提前解约须提前六月书面通知甲方履行完毕手续方提前解约：
a甲方交回租赁物
b交清实租期租金合产生费
c应合提前终止前日前甲方支付相等月租金两倍款项作赔偿
甲方乙方履行完毕述义务五日乙方租赁保证金息退乙方
第十四条 免责条款
141政府关租赁行法律法规修改政府行导致甲方法继续履行合时条第2款执行
142发生严重震等然灾害战争预见发生果防止避免抗力致方履行合时遇述抗力方应立邮递传真通知方应三十日提供抗力详情合履行部分履行需延期履行理证明文件该项证明文件应抗力发生区公证机关出具法获公证出具证明文件提供力证明遭受抗力方免责
厂房租赁合范常版（三）
甲方：__________________（出租方）
乙方：__________________（承租方）
甲乙双方互利互惠等愿协商致原根合法关规定签订厂房出租协议书样：
租厂房__________________门面房______间
二租赁期限租赁期______年______年______月______日______年______月______日合期满甲方果继续外租赁房屋乙方享优先承租权乙方必须合期前10日甲方商议签订新租赁合否动弃权处理甲方权行发包
三租金年______元（写___________________）乙方必须年十月日前次性租金交齐交齐视违约超天乙方应年房租10罚款赔偿甲方
四租赁期房屋修缮房屋属损坏乙方时修缮抗拒损坏甲方时修缮
五乙方营程中切济纠纷责甲方关
六厂房出租协议书样出租方承租方变更
1合履行期乙方征甲方意权房屋转租第三者相互换房屋否甲方权收回房屋
2合期果甲方意乙方房屋权交付第三者合原乙方房屋权者继续效
七合履行期间乙方第三者发生切济民事等纠纷甲方概负责
八合履行期间乙方应保持租房外设施完损果确需改造增设固定设施应征甲方意进行需费双方协商合期满时乙方需拆需房屋恢复原样愿拆拆甲方予补偿
九合履行期间政策变化市里统规划等原需拆房屋租赁费实际时间计算合终止乙方积极配合甲方提出求
十合履行期间遵纪守法讲文明道德觉维护室外卫生水电费社会公收费（治安卫生工商税务等）乙方行缴纳
十甲方责
1合规定时间房屋交乙方否超出天应赔偿乙方年租金10济损失
2合条款规定修缮房屋应赔偿乙方造成济损失
3终止合（第九条外）否应赔偿乙方年租金10济损失
十二乙方责
1利租赁房屋进行非法活动损害公利益
2干扰影响周围居民正常生活
3合条款规定修缮房屋设施根造成果赔偿济损失
4合终止时搬出否租赁房屋缴纳租金处租金10罚款
十三免责条件
抵抗然灾害双方方造成济损失方均方提出索赔求
十四合未事宜中华民国济合法关条款双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
十五合签字日起生效
十六厂房出租协议书样式两份甲乙双方执份
（备注：租金甲方签约年收租开具收乙方违背处租金50罚款甲方权立收回出租厂房）
甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________
手印：________________________手印：________________________
______年______月______日
厂房租赁合范常版（四）
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙双方等协商意达成条款特订立合双方遵守执行
甲方愿________厂房租赁乙方乙方营负盈亏
二甲方厂房装修固定财产卷闸门室外设施齐全
三租赁营时间：租赁时间______年______月______日起______年______月______日止租赁期限______年
四租金
1厂房月租金双方协商______元乙方合签订时次性甲方交清年厂房租金年租金递增 准拖欠种理拒交
2甲方提供：水电表设施齐全供乙方水电费乙方负责乙方月供水电部门者甲方交清水电费拖欠拒交否发生切责乙方负责水表底表吨位______电表底数度数______
五租赁责
1乙方甲方厂房属建筑物装修固定财产意该拆乙方需装修改造厂房外乙方行处理种关系方装修乙方施工危房屋厂房安全
2甲方厂房室外固定财产固定财产配套设施损失遗失均乙方赔偿维修改造费乙方负责
3合期满乙方增设改换固定设施拆损坏切设施损坏乙方价赔偿修复甲方验收合格方
六违约责：乙方甲方厂房单方面理转租营否视乙方违约甲方权收回厂房终止乙方合乙方特殊情况需转厂房必须甲方先意厂房租金甲方决定乙方权作否引起切济纠纷刑事责切乙方负责
七合式两份甲乙双方执份双方签字生效具等法律效力
甲方：__________________乙方：__________________
电话：__________________电话：__________________
______年______月______日
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