房屋合4篇
文目录
1 房屋合
2 免费房屋租赁合范
3 房屋租赁合样
4 房屋建筑修缮装修工程施工合
合
甲方：
乙方
利完成工程务保证工程质量明确双方责双方协商意特定条款供双方遵守执行
第条 乙方承包甲方库区南侧房屋x间翻修生活区洗澡堂外侧房屋间装修工程必须质量时完成工程务承包形式包工包料
第二条工程时问：200 x年x x月x日xx月x x 日
第三条工程求
1库区东南侧x间房屋翻修范围包括房顶拆更换房梁油毯木板瓦x间房屋粉刷吊顶安装明线路供水门窗墙裙底部1 3m油漆1 3m涂料面求墙面光滑明线路许外露
2澡堂外侧间房屋粉刷标准饭堂求致更换电开关维修明线路油漆3门
第四条工程质量检查验收
1工程国家gbj300 88建筑安装工程质量检验评定统标准
2乙方必须严格施工图纸设计说明国家颁发关规范规程验评标准进行施工接受甲方技术员监督检查
3甲方乙方施工程序工程质量实行全程监督检查发现质量问题视影响程度予乙方相应济处罚(罚款承包费中划拨)工程施工中发生质量问题损失乙方承担
4工程竣工甲方组织关技术员关规定求组织验收
第五条合签订甲方刘xx乙方张x现场代表时解决工程现场中出现问题甲方代表全程监控乙方施工质量
第六条x x省颁布建筑工程预算定额国家规定关文件作出工程造价总值民币x x x x元
第七条工程交工验收合格甲方次性工程款90拨付乙方
第八条工程保修期年工程交工年工程质量出现问题均乙方偿修理保修期满甲方工程款10(工程维修押金)拨付乙方
第九条条款：
1乙方施工中应严格遵守操作规程加强安全理发生工伤事乙方行负责
2乙方必须保持施工现场整洁遵守甲方营区库区安全理关规定施工员造成安全果负全责(特库房安全)
第十条合式二份双方执份
第十条合效期限双方代表签盖章生效工程验收保修期满失效
甲方： 乙方：
代表： 代表：
合二
发包(甲方)：________________________
住：______________________ 电话：____________ 传真：____________
委托代理：________________________电话：____________ 传真：____________
承包(乙方)：________________________
住：______________________ 电话：____________ 传真：____________
法定代表：________________________ 电话：____________
工程设计：________________________ 电话：____________
施工队负责：________________________电话：____________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础发包家庭居室装饰装修关事宜(称工程)达成协议：
第条 工程概况
1 工程名称：__________________________________
2工程点：__________________________________
3承包范围：参见合附件预算表
4工程承包方式：双方商定采取列第____________ 种承包方式：
1)承包包工包料
2)承包包工包部分辅料发包提供装修材料
3)承包包工发包包料
(附件双方事签确认承包发包提供装饰装修材料明细表)
第二条 施工图纸
双方施工图采取列第____________ 种方式提供：
(1)发包行设计提供施工图纸图纸式二份发包承包份
(2)发包委托承包设计施工图纸设计费(写)____________ 元发包支付(费工程价款)
施工图纸甲乙双方确认提供方应负责约定开工日期前____________取关部门确认者批准
施工图纸式二份甲乙双方持份作合附件
第三条 甲方工作
1开工前 天全部腾空部分腾空房屋清障碍物(合已包清理外)未全部腾空房屋家具陈设采取保护措施承包进场做准备工作
2办理工程施工需种申请批件等手续保证乙方够利进场施工法律法规规章规定应乙方办理手续外
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订立合双方：
出租方：______简称甲方
承租方：______简称乙方
根中华民国关规定明确甲乙双方权利义务关系双方协商致签订合
第条 甲方坐落______市______街______巷______号房屋______栋______间建筑面
积______方米面积______方米类型______结构等级______完损等级______装修设备______出租乙方作______
第二条 租赁期限
租赁期______月甲方______年______月______日起出租房屋交付乙方______年______月______日收回
乙方列情形甲方终止合收回房屋：
1擅房屋转租分租转转联营入股调剂交换
2利承租房屋进行非法活动损害公利益
3拖欠租金____月空置____月
合期满甲方继续出租房屋乙方拥优先承租权
租赁合期满终止时乙方确实法找房屋甲方协商酌情延长租赁期限
第三条 租金租金交纳期限税费税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元乙方______月______日交纳甲方先付甲方收取租金时必须出具税务机关县财政部门监制收租证合法收租证乙方拒付
甲乙双方规定税率标准交纳房产租赁税费交纳方式列第____款执行：
1关税法镇政发(90)第34号文件规定例甲乙方负担
2甲乙双方议定
第四条 租赁期间房屋修缮装饰
修缮房屋甲方义务甲方出租房屋设备应定期检查时修缮做漏淹三通(户水水明电)门窗保障乙方安全正常
修缮范围标准城建部(87)城住公第13号通知执行
甲方修缮房屋时乙方应积极协助阻挠施工
出租房屋修缮甲乙双方商定采取述第______款办法处理：
1规定维修范围甲方出资组织施工
2乙方甲方允诺维修范围工程项目先行垫支维修费组织施工竣工维修费正式发票乙方应交纳房租中分______次扣
3乙方负责维修
4甲乙双方议定
乙方需影响房屋结构前提承租房屋进行装饰规模范围工艺料等均应事先甲方意方施工装饰物工料费租赁期满权属处理双方议定：
工料费______方承担( )
权属______方( )
第五条 租赁双方变更
1甲方法定手续程序房产权转移第三方时约定情况合新房产者继续效
2甲方出售房屋须三月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
3乙方需第三互换房时应事先征甲方意甲方应支持乙方合理求
第六条 违约责
1甲方未合第二条约定乙方交付符合求房屋负责赔偿______元
2租赁双方方未履行第四条约定关条款违约方负责赔偿方______元
3乙方逾期交付租金应补交欠租外租金______天数计算甲方交付违约金
4甲方乙方收取约定租金外费乙方权拒付
5乙方擅承租房屋转甲方权责令停止转行终止租赁合时约定租金______天数计算乙方甲方支付违约金
6合期满时乙方未甲方意继续承租房屋约定租金______天数计算甲方支付违约金甲方终止合申诉权
述违约行济索赔事宜甲乙双方议定合签证机关监督进行
第七条 免责条件
1房屋抗拒原导致损毁造成乙方损失甲乙双方互承担责
2市政建设需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
述原终止合租金实际时间计算退少补
第八条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应协商解决协商成时方均房屋租赁理机关申请调解调解效时市工商行政理局济合仲裁委员会申请仲裁民法院起诉
第九条 约定事宜
1……
第十条 合未事宜甲乙双方协商签订补充协议补充协议报送市房屋租赁理机关认报关部门备案合具等效力
合式4份中正2份甲乙方执1份副2份送市房局工商局备案
出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
法定代表：(签名) 法定代表：(签名)
委托代理：(签名) 委托代理：(签名)
合效期限： 年 月 日
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房屋租赁合指承租出租房屋租赁相关权利义务达成致合意签订协议
房屋租赁合范1
出租方(简称甲方)____________
电话____________
承租方(简称乙方)____________
电话____________
甲乙双方等愿互利互惠基础协商甲方愿意理权属房屋出租乙方双方根国家相关规定达成致协议：
第条 房屋概况
甲方拥营理转租权房屋_____间合约定套面积_____O房屋出租乙方作__________
第二条 租金押金交纳期方式
1租期限_____年_____年___月___日_____年___月___日
2第年费民币_____ 元(写：_______________ )第二年费民币_____ 元(写：_______________ )第三年费民币_____ 元(写：_______________ )
3合签定日乙方次性支付_____年___月___日_____年___月___日_____月租金民币 __________元(写：_______________ )余租金支付方式
第三条 水电费保洁费电话费维修费缴费办法
1保洁费水电费电话费宽带费：乙方行关部门交纳
2维修费：租赁期间乙方导致租赁物关设施损毁维修费乙方负责
第四条 出租方承租方变更
租赁期间乙方欲房屋转租第三方必须事先征甲方意付清费办理关手续取权第三方方成合然乙方签订书面合时享原乙方权利承担乙方义务
第五条 乙方职责
1乙方必须约缴纳租金费拖欠甲方权乙方加收滞纳金滞纳金天实欠租金费3收取拖欠租金15天视违约甲方权收回房屋退乙方押金
2乙方租赁期间必须保护租赁期设备设施完损(然折旧外)乙方擅改
变租赁房屋结构途确需变更途需甲方意方进行乙方造成租赁房屋设备损毁应负责恢复原状
3乙方租赁房屋安装超电子负荷仪器机械特殊设备须征甲方意未甲方意未办理相关手续产生事罚款乙方理造成房屋安全设施消防设施损失乙方负责赔偿
4租赁期满合解乙方必须时租赁房屋全部损坏设备设施清洁完(然折旧外)交甲方
5乙方应遵循国家相关安全法规租赁期间乙方施工等原造成切员安全伤害房屋财产损失均乙方负责
6乙方保证承租甲方房屋作合法途遵守中华民国法律政府相关规定合法营乙方违法营造成切法律责财产损失均乙方行负责
7租赁期满合解乙方逾期搬迁甲方权房屋乙方物品搬出承担保义务乙方权求甲方赔偿损失
8租期间产生切税收均乙方理
第六条 甲方责
1甲方乙方提供合格租赁房屋保证房屋水电两通
2维护乙方合法利益营权然灾害偷盗行造成乙方损失甲方承担责
3乙方未公开营性质营种类前甲方意商业信息外泄露
第七条 合期满甲方租赁房屋需继续出租等条件乙方享优先承租权租金递增方式：市场情况适调整
第八条 租赁期间抗力然灾害导致租赁房屋合然终止互承担责双方协商解决非甲方观原造成租赁房屋法正常甲方须押金预付租金息退乙方
第九条 合事宜须双方根中华民国合法关规定作出补充补充规定合具等效力
第十条 合执行中发生纠纷应通甲乙双方协商解决协商成提请工商理部门民法院裁决
第十条 合双方签生效合正式两份甲乙双方执份
第十二条 合签定金额函租房税需交纳租房税乙方交纳租房税费
出租方：_______________
承租方：_______________
_____年___月___日
房屋租赁合范2
甲方：(出租)______________
乙方：(承租)______________
双方友协商根合法国家政府房屋租赁关规定租赁房屋事达成协议
第部分 房屋概况
第1条 甲方保证乙方出租房屋系_________()拥完全权权(果房屋应增加：已意附书面意声明果委托租赁应房屋权受托委托协议书)
第2条 房屋法律概况房屋权证书登记：_________
身份证号码：_________
房屋权证书编号：_________
土权证书编号：_________
房屋权证书登记房屋建筑面积：_________
房屋面积：_________
房屋附属建筑物房屋权设施：_________
第3条 出租房屋概况
(包括落址名称途间数建筑面积面积面墙壁质量家具设备等)
第二部分 租赁期限
第4条 房屋租赁期限：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日止遇情况应延：
1发生抗力事
2甲方非正常原逾期交付房屋
3非乙方原致房屋法居住
4双方协商致书面更改
第三部分 租金条款
第5条 租金月_________币_________元(写：_________整)
第6条 租金_________(月季半年年)支付合生效日起_________日乙方应支付甲方_________元(_________币)租金应_________(月季半年年)月_________日前付清_________(月季半年年)租金(约定月年等支付租金日期)
第7条 租金支付点：_________
第8条 租金支付方式：_________(现金支票汇票转帐等)
第9条 甲方收取租金时应提供合法效发票否乙方权拒绝支付租金
第四部分 保证金相关费
第10条 保证乙方合履行义务甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金_________月租金(_________币)_________元保证金收取甲方应乙方开具收款证
第11条 乙方违反合约定未缴纳租金者费时甲方权利保证金中扣取乙方应补足保证金果乙方甲方通知_________日未补足话甲方单方解约追究乙方相应违约责
第12条 租赁关系终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担费外剩余部分息乙方
第13条 房屋租赁期间产生税收_________方承担租赁合效撤销变更变动非双方达成书面变更协议
第14条 租赁期间乙方正常生活需煤气费水电费电话费线电视费网络费等_________方承担环境卫生费治安费物业理费等月方米计_________币_________元_________承担
第15条 租赁期间房屋权乙方包括甲方权独立权房屋外墙屋顶空间房屋附属配套设施(行车位汽车车位)等
第五部分 免租装修
第16条 _________年_________月_________日_________年_________月_________日免租装修期期间_________方负责房屋进行装修装修费_________方承担甲方间期间免收乙方租金
第17条 装修期间水费电费电话费物业理费等费_________方负担
第六部分 房屋变更设立项权利
第18条 租赁期间甲方房产权转移第三方应提前_________月书面通知乙方乙方等价格优先购买权房产权转移第三方该第三方成合然甲方享原甲方权利承担原甲方义务甲方承担合约定权利义务
第19条 租赁期乙方该房屋部分全部转租必须事先征甲方书面意间居住房屋分割转租乙方转租该房屋应接受转租方订立书面转租合转租带额外收益_________方
第20条 租赁期乙方该房屋转承租承租房屋进行交换必须事先征甲方书面意转交换该房屋承租权受交换应甲方签订租赁体变更合继续履行合
第21条 租赁期间甲方欲房屋设立抵押权须提前_________月书面告知乙方乙方权决定否
继续承租乙方_________日异议作视认甲方行乙方作出决定终止合租赁关系终止合通知书达甲方次日起计算
甲方没约定告知乙方乙方时单方面解合权力追究甲方违约责
第22条 甲方设立项权利_________()征乙方意应提前_________月书面告知乙方
第七部分 房屋修缮
第23条 租赁期间_________方应负责房屋正常维修委托_________方代行维修维修费_________方承担甲方应保证房屋满足乙方正常居住需
租赁期间甲方房屋附着设施隔_________(月年)检查修缮次乙方应予积极协助阻挠施工
第24条 租赁期间房屋发生非乙方原造成然损坏损坏屋面漏水等影响乙方正常居住生活事甲方应接乙方通知日起_________天予修缮超_________天乙方权行修缮
房屋进行修缮费乙方抵消租金甲方索追究甲方违约责
第25条 租赁期间房屋倾倒危险严重妨碍乙方正常居住威胁乙方生命财产
安全甲方应接乙方通知立进行修缮暂时补救果甲方怠慢予理睬采取维修保养措施力乙方退租代甲方修缮
第26条 租赁期间房屋原家电家具等附属设施设备维修_________方负责维修费_________方负担
第27条 乙方理善造成房屋屋原家电家具等附属设施设备损失维修费乙方承担责赔偿损失
第28条 租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第29条 乙方返该房屋应符合正常状态返时应甲方验收认相互结清应承担费
第八部分 保险责
第30条 租赁期限_________方负责购买租赁房屋保险_________方负责购买租赁物乙方财产必保险(包括责险)_________方未购买述保险产生赔偿责_________方承担
第九部分 甲方权利义务
第31条 甲方保证实乙方解释说明房屋情况周边概况应包括房屋权属房屋维修次数物业理治安环境等实回答乙方相关咨询否视欺诈行
第32条 甲方未合规定时间乙方提供租赁房屋日乙方偿付违约金_________币_________元累计超_________月租金
第33条 租赁期间甲方确需收回房屋住必须提前_________月书面通知乙方解合甲方应支付违约金违约金剩余租期应交租金总额_________计算
第34条 租赁期间政府正常合法程序审批拆迁行国家拆迁条例拆迁关规定执行
第35条 乙方甲方许租房屋进行装修果甲方原致乙方合期限搬出房屋甲方承担违约责外应折价装修费次性支付乙方
折价装修费双方协商协商致县级民政府拆迁房屋装修费补偿高标准执行
第十部分 乙方权利义务
第36条 乙方合约定交付租金甲方正理拒收乙方负迟延交租责
第37条 租赁期间乙方需退房必须提前_________月书面通知甲方双方协商致解合乙方应付甲方违约金违约金剩余租期应交租金总额_________计算
第38条 租赁期间乙方未甲方意改变房屋结构途意失造成租房屋设备毁损应负责恢复原状赔偿济损失乙方需装修墙安装窗防盗门等须事先征甲方意需政府审批应关部门批准方施工
第39条 乙方房屋装修安装设备物品合期满搬出时次折价转甲方双方法达成协议乙方应合期满日起_________天行拆恢复房屋原状超_________天甲方权偿保留行拆拆费乙方合理数额承担
第40条 根合约定提前终止合合期满乙方应收甲方正式书面通知日起_________天搬出全部设备物件双方协商外乙方短期找房屋确实困难特殊情况甲方应允许乙方延期30天乙方应合约定租金次性交清租金搬迁_________日房屋里余物双方约定视乙方放弃权甲方处理
第41条 租赁期满合解乙方逾期搬迁乙方应赔偿甲方受济损失
第42条 租赁期满乙方需续租应提前_________天书面通知甲方甲方收书面通知日起_________天应提出异议乙方协商续约接乙方书面通知日起_________天甲方予
书面答复视默认意乙方续租合动延长_________年_________天期满次日起计
第43条 租赁期满乙方等租金优先承租权
第十部分 抗力例外
第44条 抗力意指预见避免克服客观然情况
第45条 抗力导致甲乙双方方履行完全履行协议约定关义务时甲乙双方相互承担违约责遇抗力方双方应抗力发生_________日情况告方提供关部门证明抗力影响消合理时间方双方应继续履行合
第46条 抗力影响持续_________月方均权单方面终止合
第47条 合履行期间非乙方原房屋发生漏水倒塌房屋认危房原致乙方法正常居住生活甲方维护修缮完毕前甲方应减免段日期租金
第48条 抗力致合法履行合然终止甲方应合终止日起_________天返乙方支付租金关问题国家相关规定处理
第十二部分 通知
第49条 协议求方发出通知联系应_________文书写通知专递
交挂号信件公认快递服务图文传真发送方通知视效送达日期应述方法确定：
1专递交通知专交日视送达
2图文传真发送通知成功传送接收日第1工作日视送达
第十三部分 争议解决
第50条 合_________国法律法规辖
第51条 甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商解决成双方意选择列第_________种方式解决：
1提交_________仲裁委员会仲裁
2法房屋法院民法院起诉
第十四部分 合生效
第52条 协议_________日起生效合约定法律行政法规规定约定规定
第53条 _________方应国家规定办理房屋租赁证房屋租赁备案登记治安许证等国家规定应办理项手续果_________方协议双方签日起_________天然没办理述手续_________方权解合
第54条 代理代签订合办理相关事宜该代理应方出示授权委托书应
方应授权委托书授权范围确定合具体条款代理超越代理权代理权终止代理行未委托方书面追认委托方发生法律效力
第十五部分 违约责
第55条 方未履行协议约定项条款均视违约
第56条 方收方具体说明违约情况书面通知应_________日确认提出书面异议补充说明果_________日予书面回答视接受书面通知述容情形甲乙双方应问题进行协商协商成协议争议条款解决违约方应承担违约行守约方造成济损失
第十六部分 索赔
第57条 果甲方非正原致合法履行甲方应返回乙方已交付租金乙方基信赖先期投入类费包括限乙方交付中介费乙方回搬迁费乙方已支付未支付产生装修费乙方正常居住生活需添加固定设备安装费(：线电视安装费电话安装费电器安装费电线电表安装费中央空调通道安装费煤气道安装费网络安装费暖气安装费等)
第58条 果甲方非正原致合法履行甲方应合履行日起_________天次性支付乙方补偿金_________币_________元(写：_________)作乙方间接损失补偿
第59条 果乙方非正原致合法履行乙方应合效日起_________天次性支付甲方补偿金_________币_________元(写：_________)作甲方间接损失
补偿否甲方权暂时扣留乙方已交付租金乙方基信赖先期投入类费甲方予补偿
第60条 乙方逾期支付应支付租金逾期日起日应交付租金_________甲方支付违约金违约金累计超_________月租金乙方拖欠租金达_________天甲方权收回房屋追究乙方违约责
第61条 甲方合约定交付房屋乙方逾期日起日乙方支付违约金_________币_________元违约金累计超_________月租金甲方逾期交付房屋超_________天乙方权单方面解合追究甲方责
第62条 果双方履行合中产生纠纷法协商致解决违约方应承担守约方维护权益支出包括限差旅费诉讼费取证费律师费等费
第十七部分 保证
第63条 _________作乙方保证保证乙方合履行义务保证_________(般保证连带保证)保证权利义务见附件
第十八部分
第64条 协议式_________份甲乙双方存_________份税务部门_________份房屋租赁理部门_________份均具等法律效力
第65条 双方保证方取法公开渠道获商业秘密(技术信息营信息商
业秘密)予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第66条 租赁房屋身附属物质量量问题造成第三损害甲方承担责乙方承担责乙方第三损害错外
第67条 合双方签第_________日生效双方约定合生效日起_________日规定房屋街道镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案领取房屋租赁合登记备案证明甲方逾期未会乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记乙方规定单独办理租赁信息记载
第68条 合登记备案变更终止合双方应规定时原受理机构办理变更终止登记备案手续甲方未会乙方办理登记备案变更终止登记备案引起法律纠纷甲方承担切责
第69条 合未事宜双方协商作出补充规定补充规定协议具等效力补充规定合条款致补充规定准
第70条 合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
甲方签：_________(出租) 乙方签：_________(承租)
身份证件号码：________________ 身份证件号码：________________
电话：________________ 电话：________________
时间：_________
房屋建筑修缮装修工程施工合
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工程名称：_________
发包名称：_________
承包名称：_________
合编号：_________
(贴印花税票处)
根京国土房房[XX]767号文规定合文(甲种)适市行政区域工程造价150万元已验收交付类房屋建筑物构筑物附属设备修缮养护加固拆改翻建安装传统作法文物古建筑修缮复建迁建等述项工程时进行装修工程单纯进行二次次装修工程属原工程保修范围容家庭居室装修工程外
第部分 协议书
发包(全称)：_________
承包(全称)：_________
中华民国合法中华民国建筑法建设工程质量理条例关法律行政法
规遵循等愿公诚实信原双方房屋建筑修缮装修工程施工事项协商致订立合
工程概况
工程名称：_________
工程点：_________
资金源：_________
工程容性质：_________
工程立项批准文号：_________
群体工程应附承包承揽工程项日览表(附件)
二工程承包范围方式
承包范围：_________
承包方式：_________
三合工期
开工日期：_________ 竣工日期：_________
合工期总日历天数：_________天
四质量标准
工程质量标准：_________
五合价款 _________元
金额写：_________元(民币)
六合文件组成
合组成文件包括：
合协议书中标通知书投标书附件合合条款标准规范关技术文件图纸作法说明工程量清单工程报价单预算书
双方工程签订洽商变更等书面协议文件视合组成部分
七协议书中关词语含义合第二部分合条款分赋予定义相
八承包发包承诺合约定进行施工竣工质量保修期承担工程质量保修责
九发包承包承诺合约定期限方式支付合价款应支付款项
十合生效
合订立时间_________年_________月_________日
合订立点：_________
双方约定合_________生效
第二部分 合条款
词语定义合文件
第1条 词语定义
列词语双方约定补充修改外应具条赋予定义：
11 合条款：指发包承包根法律行政法规规定结合具体工程实际协商达成致意见条款
12 发包：指协议书中约定具工程发包体资格支付工程价款力事取该事资格合法继承
13 承包：指协议书中约定发包接受具工程施工承包体资格事取该事资格合法继承
14 项目理：指承包合条款中指定负责施工理合履行代表
15 设计单位：指发包委托负责工程设计取相应工程设计资质等级证书单位
16 监理单位：指发包委托负责工程监理取相应工程监理资质等级证书单位
17 工程师：指工程监理单位委派总监理工程师发包指定履行合代表具体身份职权发包承包合条款中约定
18 工程：指发包承包协议书中约定承包范围工程
19 合价款：指发包承包协议书中约定发包支付承包合约定完成承包范围全部工程承担质量保修责款项
110 追加合价款：指合履行中发生需增加合价款情况发包确认计算合价款方法增加合价款
111 费：指包含合价款应发包承包承担济支出
112 工期：指发包承包协议书中约定总日历天数(包括法定节假日)计算承包天数
113 开工日期：指发包承包协议书中约定承包开始施工绝相日期
114 竣工日期：指发包承包协议书中约定承包完成承包范围工程绝相日期
115 图纸作法说明：指发包提供承包提供发包批准满足承包施工需图纸作法说明(包括原工程竣工图供工程施工图相应文说明)
116 施工场：指发包提供工程施工场发包图纸中具体指定供施工场
117 书面形式指合书信件数电文(包括电报电传传真电子数交换电子邮件)等形表现载容形式
118 违约责：指合方履行合义务履行合义务符合约定应承担责
119 索赔：指合履行程中非错应方承担责情况造成实际损失方提出济补偿()工期延求
120 抗力：指预见避免克服影响合履行客观情况
121 时天：合中规定时计算时间事件效开始时计算(扣休息时间)规定天计算时间开始天计入次日开始计算时限天休息日法定节假日节假日次日时限天竣工日期外时限天截止时间日24时
第2条 合文件解释序
21 合文件相互解释互说明双方约定组成合文件优先解释序
合协议书中标通知书投标书附件合合条款标准规范关技术文件图纸作法说明工程量清单工程报价单预算书
22 合文件容含糊清相致时影响工程正常进行情况发包承包协商解决双方提请负责监理工程师作出解释双方协商成意负责监理工程师解释时合条款第39条约定处理
第3条 合文件语言文适法律标准规范
31 合文件汉语语言文书写解释说明(碗需语言文时双方行商定)
32 合文件适法律法规国家法律行政法规部门规章市方性法规相关规定合具约束力结合工程特点需进步明示法律行政法规部门规章市方法规关规定：_________
33 适标准规范：国家市关房屋修缮房屋建筑标准规范适工程结合工程特点双方商定需进步明示标准规范：
(1)国家标准规范：_________
(2)行业标准规范：_________
(3)方性标准规范：_________
34 国没相应标准规范部分：_________应发包_________日承包提出施工技术求承包_________日求提出施工工艺发包认执行发包求国外标准规范应负责提供中文译购买翻译标准规范制定施工工艺发生费应发包承担
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文目录
1 房屋合
2 免费房屋租赁合范
3 房屋租赁合样
4 房屋建筑修缮装修工程施工合
合
甲方：
乙方
利完成工程务保证工程质量明确双方责双方协商意特定条款供双方遵守执行
第条 乙方承包甲方库区南侧房屋x间翻修生活区洗澡堂外侧房屋间装修工程必须质量时完成工程务承包形式包工包料
第二条工程时问：200 x年x x月x日xx月x x 日
第三条工程求
1库区东南侧x间房屋翻修范围包括房顶拆更换房梁油毯木板瓦x间房屋粉刷吊顶安装明线路供水门窗墙裙底部1 3m油漆1 3m涂料面求墙面光滑明线路许外露
2澡堂外侧间房屋粉刷标准饭堂求致更换电开关维修明线路油漆3门
第四条工程质量检查验收
1工程国家gbj300 88建筑安装工程质量检验评定统标准
2乙方必须严格施工图纸设计说明国家颁发关规范规程验评标准进行施工接受甲方技术员监督检查
3甲方乙方施工程序工程质量实行全程监督检查发现质量问题视影响程度予乙方相应济处罚(罚款承包费中划拨)工程施工中发生质量问题损失乙方承担
4工程竣工甲方组织关技术员关规定求组织验收
第五条合签订甲方刘xx乙方张x现场代表时解决工程现场中出现问题甲方代表全程监控乙方施工质量
第六条x x省颁布建筑工程预算定额国家规定关文件作出工程造价总值民币x x x x元
第七条工程交工验收合格甲方次性工程款90拨付乙方
第八条工程保修期年工程交工年工程质量出现问题均乙方偿修理保修期满甲方工程款10(工程维修押金)拨付乙方
第九条条款：
1乙方施工中应严格遵守操作规程加强安全理发生工伤事乙方行负责
2乙方必须保持施工现场整洁遵守甲方营区库区安全理关规定施工员造成安全果负全责(特库房安全)
第十条合式二份双方执份
第十条合效期限双方代表签盖章生效工程验收保修期满失效
甲方： 乙方：
代表： 代表：
合二
发包(甲方)：________________________
住：______________________ 电话：____________ 传真：____________
委托代理：________________________电话：____________ 传真：____________
承包(乙方)：________________________
住：______________________ 电话：____________ 传真：____________
法定代表：________________________ 电话：____________
工程设计：________________________ 电话：____________
施工队负责：________________________电话：____________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础发包家庭居室装饰装修关事宜(称工程)达成协议：
第条 工程概况
1 工程名称：__________________________________
2工程点：__________________________________
3承包范围：参见合附件预算表
4工程承包方式：双方商定采取列第____________ 种承包方式：
1)承包包工包料
2)承包包工包部分辅料发包提供装修材料
3)承包包工发包包料
(附件双方事签确认承包发包提供装饰装修材料明细表)
第二条 施工图纸
双方施工图采取列第____________ 种方式提供：
(1)发包行设计提供施工图纸图纸式二份发包承包份
(2)发包委托承包设计施工图纸设计费(写)____________ 元发包支付(费工程价款)
施工图纸甲乙双方确认提供方应负责约定开工日期前____________取关部门确认者批准
施工图纸式二份甲乙双方持份作合附件
第三条 甲方工作
1开工前 天全部腾空部分腾空房屋清障碍物(合已包清理外)未全部腾空房屋家具陈设采取保护措施承包进场做准备工作
2办理工程施工需种申请批件等手续保证乙方够利进场施工法律法规规章规定应乙方办理手续外
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订立合双方：
出租方：______简称甲方
承租方：______简称乙方
根中华民国关规定明确甲乙双方权利义务关系双方协商致签订合
第条 甲方坐落______市______街______巷______号房屋______栋______间建筑面
积______方米面积______方米类型______结构等级______完损等级______装修设备______出租乙方作______
第二条 租赁期限
租赁期______月甲方______年______月______日起出租房屋交付乙方______年______月______日收回
乙方列情形甲方终止合收回房屋：
1擅房屋转租分租转转联营入股调剂交换
2利承租房屋进行非法活动损害公利益
3拖欠租金____月空置____月
合期满甲方继续出租房屋乙方拥优先承租权
租赁合期满终止时乙方确实法找房屋甲方协商酌情延长租赁期限
第三条 租金租金交纳期限税费税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元乙方______月______日交纳甲方先付甲方收取租金时必须出具税务机关县财政部门监制收租证合法收租证乙方拒付
甲乙双方规定税率标准交纳房产租赁税费交纳方式列第____款执行：
1关税法镇政发(90)第34号文件规定例甲乙方负担
2甲乙双方议定
第四条 租赁期间房屋修缮装饰
修缮房屋甲方义务甲方出租房屋设备应定期检查时修缮做漏淹三通(户水水明电)门窗保障乙方安全正常
修缮范围标准城建部(87)城住公第13号通知执行
甲方修缮房屋时乙方应积极协助阻挠施工
出租房屋修缮甲乙双方商定采取述第______款办法处理：
1规定维修范围甲方出资组织施工
2乙方甲方允诺维修范围工程项目先行垫支维修费组织施工竣工维修费正式发票乙方应交纳房租中分______次扣
3乙方负责维修
4甲乙双方议定
乙方需影响房屋结构前提承租房屋进行装饰规模范围工艺料等均应事先甲方意方施工装饰物工料费租赁期满权属处理双方议定：
工料费______方承担( )
权属______方( )
第五条 租赁双方变更
1甲方法定手续程序房产权转移第三方时约定情况合新房产者继续效
2甲方出售房屋须三月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
3乙方需第三互换房时应事先征甲方意甲方应支持乙方合理求
第六条 违约责
1甲方未合第二条约定乙方交付符合求房屋负责赔偿______元
2租赁双方方未履行第四条约定关条款违约方负责赔偿方______元
3乙方逾期交付租金应补交欠租外租金______天数计算甲方交付违约金
4甲方乙方收取约定租金外费乙方权拒付
5乙方擅承租房屋转甲方权责令停止转行终止租赁合时约定租金______天数计算乙方甲方支付违约金
6合期满时乙方未甲方意继续承租房屋约定租金______天数计算甲方支付违约金甲方终止合申诉权
述违约行济索赔事宜甲乙双方议定合签证机关监督进行
第七条 免责条件
1房屋抗拒原导致损毁造成乙方损失甲乙双方互承担责
2市政建设需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
述原终止合租金实际时间计算退少补
第八条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应协商解决协商成时方均房屋租赁理机关申请调解调解效时市工商行政理局济合仲裁委员会申请仲裁民法院起诉
第九条 约定事宜
1……
第十条 合未事宜甲乙双方协商签订补充协议补充协议报送市房屋租赁理机关认报关部门备案合具等效力
合式4份中正2份甲乙方执1份副2份送市房局工商局备案
出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
法定代表：(签名) 法定代表：(签名)
委托代理：(签名) 委托代理：(签名)
合效期限： 年 月 日
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房屋租赁合样
房屋合（3） | 返回目录
房屋租赁合指承租出租房屋租赁相关权利义务达成致合意签订协议
房屋租赁合范1
出租方(简称甲方)____________
电话____________
承租方(简称乙方)____________
电话____________
甲乙双方等愿互利互惠基础协商甲方愿意理权属房屋出租乙方双方根国家相关规定达成致协议：
第条 房屋概况
甲方拥营理转租权房屋_____间合约定套面积_____O房屋出租乙方作__________
第二条 租金押金交纳期方式
1租期限_____年_____年___月___日_____年___月___日
2第年费民币_____ 元(写：_______________ )第二年费民币_____ 元(写：_______________ )第三年费民币_____ 元(写：_______________ )
3合签定日乙方次性支付_____年___月___日_____年___月___日_____月租金民币 __________元(写：_______________ )余租金支付方式
第三条 水电费保洁费电话费维修费缴费办法
1保洁费水电费电话费宽带费：乙方行关部门交纳
2维修费：租赁期间乙方导致租赁物关设施损毁维修费乙方负责
第四条 出租方承租方变更
租赁期间乙方欲房屋转租第三方必须事先征甲方意付清费办理关手续取权第三方方成合然乙方签订书面合时享原乙方权利承担乙方义务
第五条 乙方职责
1乙方必须约缴纳租金费拖欠甲方权乙方加收滞纳金滞纳金天实欠租金费3收取拖欠租金15天视违约甲方权收回房屋退乙方押金
2乙方租赁期间必须保护租赁期设备设施完损(然折旧外)乙方擅改
变租赁房屋结构途确需变更途需甲方意方进行乙方造成租赁房屋设备损毁应负责恢复原状
3乙方租赁房屋安装超电子负荷仪器机械特殊设备须征甲方意未甲方意未办理相关手续产生事罚款乙方理造成房屋安全设施消防设施损失乙方负责赔偿
4租赁期满合解乙方必须时租赁房屋全部损坏设备设施清洁完(然折旧外)交甲方
5乙方应遵循国家相关安全法规租赁期间乙方施工等原造成切员安全伤害房屋财产损失均乙方负责
6乙方保证承租甲方房屋作合法途遵守中华民国法律政府相关规定合法营乙方违法营造成切法律责财产损失均乙方行负责
7租赁期满合解乙方逾期搬迁甲方权房屋乙方物品搬出承担保义务乙方权求甲方赔偿损失
8租期间产生切税收均乙方理
第六条 甲方责
1甲方乙方提供合格租赁房屋保证房屋水电两通
2维护乙方合法利益营权然灾害偷盗行造成乙方损失甲方承担责
3乙方未公开营性质营种类前甲方意商业信息外泄露
第七条 合期满甲方租赁房屋需继续出租等条件乙方享优先承租权租金递增方式：市场情况适调整
第八条 租赁期间抗力然灾害导致租赁房屋合然终止互承担责双方协商解决非甲方观原造成租赁房屋法正常甲方须押金预付租金息退乙方
第九条 合事宜须双方根中华民国合法关规定作出补充补充规定合具等效力
第十条 合执行中发生纠纷应通甲乙双方协商解决协商成提请工商理部门民法院裁决
第十条 合双方签生效合正式两份甲乙双方执份
第十二条 合签定金额函租房税需交纳租房税乙方交纳租房税费
出租方：_______________
承租方：_______________
_____年___月___日
房屋租赁合范2
甲方：(出租)______________
乙方：(承租)______________
双方友协商根合法国家政府房屋租赁关规定租赁房屋事达成协议
第部分 房屋概况
第1条 甲方保证乙方出租房屋系_________()拥完全权权(果房屋应增加：已意附书面意声明果委托租赁应房屋权受托委托协议书)
第2条 房屋法律概况房屋权证书登记：_________
身份证号码：_________
房屋权证书编号：_________
土权证书编号：_________
房屋权证书登记房屋建筑面积：_________
房屋面积：_________
房屋附属建筑物房屋权设施：_________
第3条 出租房屋概况
(包括落址名称途间数建筑面积面积面墙壁质量家具设备等)
第二部分 租赁期限
第4条 房屋租赁期限：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日止遇情况应延：
1发生抗力事
2甲方非正常原逾期交付房屋
3非乙方原致房屋法居住
4双方协商致书面更改
第三部分 租金条款
第5条 租金月_________币_________元(写：_________整)
第6条 租金_________(月季半年年)支付合生效日起_________日乙方应支付甲方_________元(_________币)租金应_________(月季半年年)月_________日前付清_________(月季半年年)租金(约定月年等支付租金日期)
第7条 租金支付点：_________
第8条 租金支付方式：_________(现金支票汇票转帐等)
第9条 甲方收取租金时应提供合法效发票否乙方权拒绝支付租金
第四部分 保证金相关费
第10条 保证乙方合履行义务甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金_________月租金(_________币)_________元保证金收取甲方应乙方开具收款证
第11条 乙方违反合约定未缴纳租金者费时甲方权利保证金中扣取乙方应补足保证金果乙方甲方通知_________日未补足话甲方单方解约追究乙方相应违约责
第12条 租赁关系终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担费外剩余部分息乙方
第13条 房屋租赁期间产生税收_________方承担租赁合效撤销变更变动非双方达成书面变更协议
第14条 租赁期间乙方正常生活需煤气费水电费电话费线电视费网络费等_________方承担环境卫生费治安费物业理费等月方米计_________币_________元_________承担
第15条 租赁期间房屋权乙方包括甲方权独立权房屋外墙屋顶空间房屋附属配套设施(行车位汽车车位)等
第五部分 免租装修
第16条 _________年_________月_________日_________年_________月_________日免租装修期期间_________方负责房屋进行装修装修费_________方承担甲方间期间免收乙方租金
第17条 装修期间水费电费电话费物业理费等费_________方负担
第六部分 房屋变更设立项权利
第18条 租赁期间甲方房产权转移第三方应提前_________月书面通知乙方乙方等价格优先购买权房产权转移第三方该第三方成合然甲方享原甲方权利承担原甲方义务甲方承担合约定权利义务
第19条 租赁期乙方该房屋部分全部转租必须事先征甲方书面意间居住房屋分割转租乙方转租该房屋应接受转租方订立书面转租合转租带额外收益_________方
第20条 租赁期乙方该房屋转承租承租房屋进行交换必须事先征甲方书面意转交换该房屋承租权受交换应甲方签订租赁体变更合继续履行合
第21条 租赁期间甲方欲房屋设立抵押权须提前_________月书面告知乙方乙方权决定否
继续承租乙方_________日异议作视认甲方行乙方作出决定终止合租赁关系终止合通知书达甲方次日起计算
甲方没约定告知乙方乙方时单方面解合权力追究甲方违约责
第22条 甲方设立项权利_________()征乙方意应提前_________月书面告知乙方
第七部分 房屋修缮
第23条 租赁期间_________方应负责房屋正常维修委托_________方代行维修维修费_________方承担甲方应保证房屋满足乙方正常居住需
租赁期间甲方房屋附着设施隔_________(月年)检查修缮次乙方应予积极协助阻挠施工
第24条 租赁期间房屋发生非乙方原造成然损坏损坏屋面漏水等影响乙方正常居住生活事甲方应接乙方通知日起_________天予修缮超_________天乙方权行修缮
房屋进行修缮费乙方抵消租金甲方索追究甲方违约责
第25条 租赁期间房屋倾倒危险严重妨碍乙方正常居住威胁乙方生命财产
安全甲方应接乙方通知立进行修缮暂时补救果甲方怠慢予理睬采取维修保养措施力乙方退租代甲方修缮
第26条 租赁期间房屋原家电家具等附属设施设备维修_________方负责维修费_________方负担
第27条 乙方理善造成房屋屋原家电家具等附属设施设备损失维修费乙方承担责赔偿损失
第28条 租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第29条 乙方返该房屋应符合正常状态返时应甲方验收认相互结清应承担费
第八部分 保险责
第30条 租赁期限_________方负责购买租赁房屋保险_________方负责购买租赁物乙方财产必保险(包括责险)_________方未购买述保险产生赔偿责_________方承担
第九部分 甲方权利义务
第31条 甲方保证实乙方解释说明房屋情况周边概况应包括房屋权属房屋维修次数物业理治安环境等实回答乙方相关咨询否视欺诈行
第32条 甲方未合规定时间乙方提供租赁房屋日乙方偿付违约金_________币_________元累计超_________月租金
第33条 租赁期间甲方确需收回房屋住必须提前_________月书面通知乙方解合甲方应支付违约金违约金剩余租期应交租金总额_________计算
第34条 租赁期间政府正常合法程序审批拆迁行国家拆迁条例拆迁关规定执行
第35条 乙方甲方许租房屋进行装修果甲方原致乙方合期限搬出房屋甲方承担违约责外应折价装修费次性支付乙方
折价装修费双方协商协商致县级民政府拆迁房屋装修费补偿高标准执行
第十部分 乙方权利义务
第36条 乙方合约定交付租金甲方正理拒收乙方负迟延交租责
第37条 租赁期间乙方需退房必须提前_________月书面通知甲方双方协商致解合乙方应付甲方违约金违约金剩余租期应交租金总额_________计算
第38条 租赁期间乙方未甲方意改变房屋结构途意失造成租房屋设备毁损应负责恢复原状赔偿济损失乙方需装修墙安装窗防盗门等须事先征甲方意需政府审批应关部门批准方施工
第39条 乙方房屋装修安装设备物品合期满搬出时次折价转甲方双方法达成协议乙方应合期满日起_________天行拆恢复房屋原状超_________天甲方权偿保留行拆拆费乙方合理数额承担
第40条 根合约定提前终止合合期满乙方应收甲方正式书面通知日起_________天搬出全部设备物件双方协商外乙方短期找房屋确实困难特殊情况甲方应允许乙方延期30天乙方应合约定租金次性交清租金搬迁_________日房屋里余物双方约定视乙方放弃权甲方处理
第41条 租赁期满合解乙方逾期搬迁乙方应赔偿甲方受济损失
第42条 租赁期满乙方需续租应提前_________天书面通知甲方甲方收书面通知日起_________天应提出异议乙方协商续约接乙方书面通知日起_________天甲方予
书面答复视默认意乙方续租合动延长_________年_________天期满次日起计
第43条 租赁期满乙方等租金优先承租权
第十部分 抗力例外
第44条 抗力意指预见避免克服客观然情况
第45条 抗力导致甲乙双方方履行完全履行协议约定关义务时甲乙双方相互承担违约责遇抗力方双方应抗力发生_________日情况告方提供关部门证明抗力影响消合理时间方双方应继续履行合
第46条 抗力影响持续_________月方均权单方面终止合
第47条 合履行期间非乙方原房屋发生漏水倒塌房屋认危房原致乙方法正常居住生活甲方维护修缮完毕前甲方应减免段日期租金
第48条 抗力致合法履行合然终止甲方应合终止日起_________天返乙方支付租金关问题国家相关规定处理
第十二部分 通知
第49条 协议求方发出通知联系应_________文书写通知专递
交挂号信件公认快递服务图文传真发送方通知视效送达日期应述方法确定：
1专递交通知专交日视送达
2图文传真发送通知成功传送接收日第1工作日视送达
第十三部分 争议解决
第50条 合_________国法律法规辖
第51条 甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商解决成双方意选择列第_________种方式解决：
1提交_________仲裁委员会仲裁
2法房屋法院民法院起诉
第十四部分 合生效
第52条 协议_________日起生效合约定法律行政法规规定约定规定
第53条 _________方应国家规定办理房屋租赁证房屋租赁备案登记治安许证等国家规定应办理项手续果_________方协议双方签日起_________天然没办理述手续_________方权解合
第54条 代理代签订合办理相关事宜该代理应方出示授权委托书应
方应授权委托书授权范围确定合具体条款代理超越代理权代理权终止代理行未委托方书面追认委托方发生法律效力
第十五部分 违约责
第55条 方未履行协议约定项条款均视违约
第56条 方收方具体说明违约情况书面通知应_________日确认提出书面异议补充说明果_________日予书面回答视接受书面通知述容情形甲乙双方应问题进行协商协商成协议争议条款解决违约方应承担违约行守约方造成济损失
第十六部分 索赔
第57条 果甲方非正原致合法履行甲方应返回乙方已交付租金乙方基信赖先期投入类费包括限乙方交付中介费乙方回搬迁费乙方已支付未支付产生装修费乙方正常居住生活需添加固定设备安装费(：线电视安装费电话安装费电器安装费电线电表安装费中央空调通道安装费煤气道安装费网络安装费暖气安装费等)
第58条 果甲方非正原致合法履行甲方应合履行日起_________天次性支付乙方补偿金_________币_________元(写：_________)作乙方间接损失补偿
第59条 果乙方非正原致合法履行乙方应合效日起_________天次性支付甲方补偿金_________币_________元(写：_________)作甲方间接损失
补偿否甲方权暂时扣留乙方已交付租金乙方基信赖先期投入类费甲方予补偿
第60条 乙方逾期支付应支付租金逾期日起日应交付租金_________甲方支付违约金违约金累计超_________月租金乙方拖欠租金达_________天甲方权收回房屋追究乙方违约责
第61条 甲方合约定交付房屋乙方逾期日起日乙方支付违约金_________币_________元违约金累计超_________月租金甲方逾期交付房屋超_________天乙方权单方面解合追究甲方责
第62条 果双方履行合中产生纠纷法协商致解决违约方应承担守约方维护权益支出包括限差旅费诉讼费取证费律师费等费
第十七部分 保证
第63条 _________作乙方保证保证乙方合履行义务保证_________(般保证连带保证)保证权利义务见附件
第十八部分
第64条 协议式_________份甲乙双方存_________份税务部门_________份房屋租赁理部门_________份均具等法律效力
第65条 双方保证方取法公开渠道获商业秘密(技术信息营信息商
业秘密)予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第66条 租赁房屋身附属物质量量问题造成第三损害甲方承担责乙方承担责乙方第三损害错外
第67条 合双方签第_________日生效双方约定合生效日起_________日规定房屋街道镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案领取房屋租赁合登记备案证明甲方逾期未会乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记乙方规定单独办理租赁信息记载
第68条 合登记备案变更终止合双方应规定时原受理机构办理变更终止登记备案手续甲方未会乙方办理登记备案变更终止登记备案引起法律纠纷甲方承担切责
第69条 合未事宜双方协商作出补充规定补充规定协议具等效力补充规定合条款致补充规定准
第70条 合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
甲方签：_________(出租) 乙方签：_________(承租)
身份证件号码：________________ 身份证件号码：________________
电话：________________ 电话：________________
时间：_________
房屋建筑修缮装修工程施工合
房屋合（4） | 返回目录
工程名称：_________
发包名称：_________
承包名称：_________
合编号：_________
(贴印花税票处)
根京国土房房[XX]767号文规定合文(甲种)适市行政区域工程造价150万元已验收交付类房屋建筑物构筑物附属设备修缮养护加固拆改翻建安装传统作法文物古建筑修缮复建迁建等述项工程时进行装修工程单纯进行二次次装修工程属原工程保修范围容家庭居室装修工程外
第部分 协议书
发包(全称)：_________
承包(全称)：_________
中华民国合法中华民国建筑法建设工程质量理条例关法律行政法
规遵循等愿公诚实信原双方房屋建筑修缮装修工程施工事项协商致订立合
工程概况
工程名称：_________
工程点：_________
资金源：_________
工程容性质：_________
工程立项批准文号：_________
群体工程应附承包承揽工程项日览表(附件)
二工程承包范围方式
承包范围：_________
承包方式：_________
三合工期
开工日期：_________ 竣工日期：_________
合工期总日历天数：_________天
四质量标准
工程质量标准：_________
五合价款 _________元
金额写：_________元(民币)
六合文件组成
合组成文件包括：
合协议书中标通知书投标书附件合合条款标准规范关技术文件图纸作法说明工程量清单工程报价单预算书
双方工程签订洽商变更等书面协议文件视合组成部分
七协议书中关词语含义合第二部分合条款分赋予定义相
八承包发包承诺合约定进行施工竣工质量保修期承担工程质量保修责
九发包承包承诺合约定期限方式支付合价款应支付款项
十合生效
合订立时间_________年_________月_________日
合订立点：_________
双方约定合_________生效
第二部分 合条款
词语定义合文件
第1条 词语定义
列词语双方约定补充修改外应具条赋予定义：
11 合条款：指发包承包根法律行政法规规定结合具体工程实际协商达成致意见条款
12 发包：指协议书中约定具工程发包体资格支付工程价款力事取该事资格合法继承
13 承包：指协议书中约定发包接受具工程施工承包体资格事取该事资格合法继承
14 项目理：指承包合条款中指定负责施工理合履行代表
15 设计单位：指发包委托负责工程设计取相应工程设计资质等级证书单位
16 监理单位：指发包委托负责工程监理取相应工程监理资质等级证书单位
17 工程师：指工程监理单位委派总监理工程师发包指定履行合代表具体身份职权发包承包合条款中约定
18 工程：指发包承包协议书中约定承包范围工程
19 合价款：指发包承包协议书中约定发包支付承包合约定完成承包范围全部工程承担质量保修责款项
110 追加合价款：指合履行中发生需增加合价款情况发包确认计算合价款方法增加合价款
111 费：指包含合价款应发包承包承担济支出
112 工期：指发包承包协议书中约定总日历天数(包括法定节假日)计算承包天数
113 开工日期：指发包承包协议书中约定承包开始施工绝相日期
114 竣工日期：指发包承包协议书中约定承包完成承包范围工程绝相日期
115 图纸作法说明：指发包提供承包提供发包批准满足承包施工需图纸作法说明(包括原工程竣工图供工程施工图相应文说明)
116 施工场：指发包提供工程施工场发包图纸中具体指定供施工场
117 书面形式指合书信件数电文(包括电报电传传真电子数交换电子邮件)等形表现载容形式
118 违约责：指合方履行合义务履行合义务符合约定应承担责
119 索赔：指合履行程中非错应方承担责情况造成实际损失方提出济补偿()工期延求
120 抗力：指预见避免克服影响合履行客观情况
121 时天：合中规定时计算时间事件效开始时计算(扣休息时间)规定天计算时间开始天计入次日开始计算时限天休息日法定节假日节假日次日时限天竣工日期外时限天截止时间日24时
第2条 合文件解释序
21 合文件相互解释互说明双方约定组成合文件优先解释序
合协议书中标通知书投标书附件合合条款标准规范关技术文件图纸作法说明工程量清单工程报价单预算书
22 合文件容含糊清相致时影响工程正常进行情况发包承包协商解决双方提请负责监理工程师作出解释双方协商成意负责监理工程师解释时合条款第39条约定处理
第3条 合文件语言文适法律标准规范
31 合文件汉语语言文书写解释说明(碗需语言文时双方行商定)
32 合文件适法律法规国家法律行政法规部门规章市方性法规相关规定合具约束力结合工程特点需进步明示法律行政法规部门规章市方法规关规定：_________
33 适标准规范：国家市关房屋修缮房屋建筑标准规范适工程结合工程特点双方商定需进步明示标准规范：
(1)国家标准规范：_________
(2)行业标准规范：_________
(3)方性标准规范：_________
34 国没相应标准规范部分：_________应发包_________日承包提出施工技术求承包_________日求提出施工工艺发包认执行发包求国外标准规范应负责提供中文译购买翻译标准规范制定施工工艺发生费应发包承担
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