物业年度工作总结
xxxx年历种思绪洗礼调整喜悲年倍增记忆冰冻雪灾情数回家恐怖汶川震毁灭宁静城市生命食品毒害感受健康重欢腾奥运刺激国际型交流竞技抵挡海啸济众企业倒闭缩水等等年时间历种种事件考验许中国古勇敢许民族直传承着道义精神系列挑战中挺住抛弃放弃加油
作中型企业切事件发生表情时候欢喜时候悲伤晴雨表作十分明显五月份震发生租赁行业出现众问题时应调整果没准备着济形式击会攻破泻千里企业会面重危机种济环境转变观点改变工作方式作风调整新策方公司刘总王副总教导领导展开工作物业理费成功收取物业场租赁合理变动物业停车场完善维护物业电力系统更新物业创收指标完成物业酒店效调整等等年时间通懈努力企业创造价值锻炼理班子项工作完成进中真正做通力合作全力配合效沟通事半功倍体现项力素质企业永续发展奠定坚实基础全年工作总结点说位请位包涵
招租工作绝处逢生
绝处逢生意思形容危险时候生路出元・关汉卿钱尹知勘绯衣梦・正名：
李庆安绝处幸逢生常言吉天相绝处逢生许家句话扭说全年招租工作八字概况绝处逢生放手搏
次济危机次金融风暴次通货膨胀房产行业革命说商业物业租赁房产行业页白纸波逐流起伏定处中档物业正睁眼瞬间击目标极敏感
全年租户进出例职流动频繁年先家租户选择黄金商铺纯写字楼事先设定营方勇敢目标奋斗路辛苦终究起点逃更甚预付探放弃幕幕失败例子时候倍增压力时惋惜缘分浅客户
遇问题总找突破口总想办法落实招租工作老总6月份次工作汇报会议提出：面灾济状态项工作逼出效益刻开始面工作状态进行新调整极强预防意识全年招租程中采取积极效应隔领导年初提出求点距离长距离化解短距离先采取措施方法：
1专题专项会议统思想勇敢面公司高层租赁行业前辈行家全年中公司领导先持召开低10次招租专项会议招租客户分析会招租细节讨会招租客户沟通注意事项等等题会议通高层效灌输传达董事会招租工作求策略
2整理客户租赁期限资料数极强防范意识期
客户提前三月做续签谈判沟通工作化解客户门脚作风期客户根时期情况客户做效双赢处理保住部分营稳定客户群体全年招租工作第枪
3建立客史资料档案电客户进行资料统计误认中介电话号码接听需求客户电话具完全统计全年接招租需求电话800左右登记相应资料
4分类信息宣传网络推广现场广告牌设立中介合作行推荐等等措施显奇威相互补充直分类信息宣传年登效果明显需求客户广告终成交现场广告位设立信息抢眼容易记天朋友电话告诉：电话成头文字d常挂卸压力啊确实年现场广告牌全年挂着现场广告作颇明显驾车路客直白获取信息面街物业直观认识网络推广体现通广州商铺网广州信息港58城168商铺赶集网商贸网房产交易网等等网站收费免费发布获取众资料信息网络力量越越年加中介公司行沟通先通中介沟通少客户成功家中介合作
5退场客户处理游刃余实租户退场时候心里清楚年特舍获取成交客户真容易客户正常正常退场说明投资失败者企业转移处理全年十家客户退场时严格遵守公司规定公司利益达化
没签约切0性签名想解做什行业实面租赁行业滑趋势句话时刻提醒着面意客户时候真需讲究缘分需企业绝信客户认真擦肩瞬间
二理工作责力具半
写工作总结时候想客观真实反映年工作时面物业理工作时首先感谢物业部总负责谷全面握完成项济指标项理求项服务标准感谢物业21位日夜兼程园丁感觉园丁词适合年龄段工种力目标完成指标确保安全服务客户通力合作全年工作中确实做真说支编制足队伍战斗力全年进行物业租户物业理费收取落实租户水电烟包月服务物业应急事件处理项投诉服务进物业基础电力设施更换物业停车场运行物业酒店项服务物业项活动参等等正坐位心体现果完成事项团体工作结晶体家企业奋力拼搏产物队伍样存着足够完善正充电着带头哥做督导会更加成熟完善
三企业硬件问题迫眉睫
正确认识效应正企业发展基求报告中想谈谈企业存
问题阐述想法认识希说者认识足领导予批评校正
想谈第问题物业硬件急需完善体现物业公区域维修楼梯装饰改进实相信位二号楼梯办公室明显感觉物业走廊墙面太花太旧物业楼梯口太低档次直观表现带客户写字楼程中感觉物业写字楼装修太简陋太破旧楼梯感觉太俗气感觉客户说道理没电梯起码物业公区域外观漂亮
第二问题物业外围广告牌外部灯光布置完善物业外形象许说话太直接啊感觉东美食街广告牌够精美工艺粗糙第眼招牌深深烙印西面招牌已风中摇摆进面安全必须马处理拆先走东美食街街马路总感觉里灯光够亮实真需调整整物业外墙灯光路里眼感觉里热里亮里美食航母品牌店尊宝
第三问题物业铁皮瓦维修工作水槽需重新更换暴雨洗礼季节物业四楼伸缩缝漏停夸张物业四楼水槽需重新改进前水槽排水量够时材料老化脱胶现接缝处处漏水状态需重新设计改建
四客户心声倾述思绪
服务客户物业理工作核心体现物业费实质终年中租户进行程度沟通交心实部分客户物业较满意尤
物业部员工客户需求时候总体现时服务效帮客户化解项问题租户营工作正常运行通客户解客户说出想法反映问题：
1部分租户建议成立东美食街餐饮协会定期组织物业餐户进行交流沟通突出竞争价格方面做协调真正做味家求时全年关没事项活动提前做推广宣传真正全局考虑全年推广宣传作流形式
2租户述发现问题样认识感触希创造良物业理形象
3租户物业部分员服务素质态度意见法包括财务部总认物业没客户实际情况考虑处理问题收项费落实处
4租户互动活动太少方说组织进行集体活动年节时候做交流方说年时候送送台历挂历节日里整物业做布置营造氛围促进整物业节日气氛感觉
五学作增值财富
前写工作总结没写标题天刻意加容确实年学东西说笔财富绝增值非常感谢年中批评关注教导公司高层事谢谢家坦诚相体现：
第项集团公司推出读书心体验会通次研讨会读少书增长少专业非专业知识通读感报告真实体现家企业认识态度认识工作事项说读书心体验会企业精神缩写
第二项通董事长授课讲述成海啸济应策略两次会议学认识成概念认识企业节约成重性海啸济策略明显危机意识清接工作重点
第三项公司高层沟通受益匪浅全年招租工作中遇众问题应方法次次老总苦口婆心教导指引深刻理解招商沟通谈判促成收款签约等方面知识力提升真理解刘总说唯改变着领导改变者改变古董改变需学充电
第四项物业事沟通学项工作更加协调物业部推出例会前读书学活动成功分享书中黄金屋书中颜玉起学少做做事心年中教会东西项事件处理更身示范敬业团队更具凝聚力
通学心智提升锻炼正位直言讳成长心感激年中批评教育级领导事企业精神体现
XX年年终总结总结展未历史需铭记验需吸取马XX年真鼓足勇气新姿态挑战体现应价值
总结展未心勇敢面智慧创造新作品现实年代需仅仅勤劳责更需提炼力技许路紧张郁闷兴奋渴想更收获表情更租户感谢言语金牛旺财365天起风雨舟吧起微笑面吧相信飞跃明天
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1部分租户建议成立东美食街餐饮协会定期组织物业餐户进行交流沟通突出竞争价格方面做协调真正做味家求时全年关没事项活动提前做推广宣传真正全局考虑全年推广宣传作流形式
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