XX宿舍楼环保项目搬迁消防工程
施
工
组
织
设
计
编 制 单 位：
编 制 ：
审 批 ：
编 制 日 期： 年 月 日
施 工 组 织 设 计
工程概况特点
工程名称：XX宿舍楼环保项目搬迁消防工程
1工程特点
(1)消防灭火系统施工技术含量高交叉安装材料设备质量求高求进行材料采购程中进行效计划组织避免材料设备质量影响施工正常进行竣工
(2)全程交叉作业频繁
土建设备工艺暖通电气排水等专业间需进行频繁交叉作业求施工前进行详细布置筹划专业线设备布局合理美观便操作维修专业道工序施工求统步调衔接紧密环环相扣
2施工条件
消防配合专业进场时总包方应约定时间求完成工作满足施工条件：
(1)提供基满足承包商施工求场已建成单位负责理场区设施进行交接时负责理维护保证设施完正常运转施工期间总包方土建承包商需部分场作单位定服安排总包方土建承包商保证提供足够面积场供单位进行施工作业
(2)施工需水电接施工场时间点供应求：总包方负责协调提供供电电源单位负责安装分表分表期间保养维护承担相应费分表接口（包括分表）电设备线路安装单位负责实施安装费线路购置费电费单位关规定支付
总包方负责协调提供水源方安装分水表分水表接口（包括分水表）施工水点路安装布置单位负责实施安装费材购置费水费单位关规定支付
二施工总体部署
1理目标
（1）工期：确保总体工程紧密衔接步施工影响总工期配合工（3）安全：杜绝重伤亡火灾事般事频率控制1‰
（4）现场理：坚持标准化长效理土建承包单位创文明工
2施工组织
保证理目标实现项目理总体安排：
（1）实行项目法理名项目理项目工程师（技术负责）关技术理员组成项目理项目部员常住施工现场公司服务控制项目授权理专业施工保障方通力协作模式卓成效实施质量方针目标
（2）专业班组实行物资消耗定额计件工资理职科室负责监督施工方法质量进度安全等项目理统筹安排项目力物力衡调度
（3）项目组织理理机构图附相关理员配备资质复印件附
项目理部施工组织理体系图
3施工规划
（1）项目招标范围项施工务公司专业队伍施工合理安排区行交叉作业
（2）施工程中优先采成熟新工艺新材料新方法保证施工质量严格图施工根施工工作面特点影响土建施工总面布置前提工设材料仓库预制加工场减少二次搬运提高工效
（3）提高施工机械化程度提高工效进入高峰期机械劳动力达高峰着建筑升高须扎实落实安全保证措施确保项目标实现
（4）开始进入安装阶段阶段进场施工专业较必须科学协调专业间交叉避免发生矛盾影响工期
（5）高峰期施工必须严格总进度计划进行掌握进度控制点确保工期目标实现高峰期基结束时应派专负责成品保护着手现场善工作工程技术资料整理装订送审工作
（9）扫尾竣工竣工阶段项目部理牵头组织进行查纠然会关方面进行预检整改施工中存足施工机械机具设拆离现场配合业设计等单位进行全面验收
三施工准备资源配备
1技术准备
（1）组织学熟悉施工图纸领会设计意图做图纸会审准备工作
（2）施工技术员操作工组织培训学进行分级交底
（3）编制施工进度控制实施细分解工程进度控制目标
（4）编制工程质量实施细确定质量控制点分解施工质量目标建立施工质量保证体系特殊部位编制作业指导书
2场准备
（1）施工机械开工前现场位特殊机械进度计划求提前周进场
（2）做材料时进场保障工作保证工程利开工
（3）提前做种机械设备保养工作
3施工机械设备计划计量器具配备表
施工机械设备清单
设备描述
（类型号）
数量
新旧
程度
租 赁
功率（KW）
生产
力
运工
日期
备注
套丝机
2
般
3
良
开工日
电焊机
4
良
30
良
开工日
切割机
2
良
3
良
开工日
电锤
4
良
3
良
开工日
手电钻
4
良
1
良
开工日
万表
2
良
良
开工日
摇表
2
良
良
开工日
接电阻测试仪
2
良
良
开工日
钢卷尺5M
5
良
良
开工日
4 专业施工员计划
根预算工程量工期安排结合施工验专业施工员计划： 单位：
工种 工程施工阶段投入劳动力情况
线疏通阶段 高峰阶段 装饰阶段 扫尾阶段
道工 4 5 5 4
电 工 6 5 8 4
电焊工 1 3 3 1
辅助工 1 4 2 1
合 计 12 17 18 10
职工均公司长期册固定职工具较高操作技术水熟练程度公司根项目部月提供施工形象进度劳动力计划时予补充调整确保施工正常进行
四施工现场面布置
1布置原标化理求
（1）布置原：科学合理文明规范：
施工面附设仓库预制加工场量减少场二次搬运提高工效
施工员宿舍业协调租赁土建宿舍办公区生活区业协调土建单位解决相应费方承担
土建基础体装饰阶段时调整现场布置充分合理施工现场面图布置土建总面布置突时现场调整
（2）标化理：科学规范卫生整洁：
标化理日常工作技术负责安全员组织实施
实行面图理：现场划区包干材料标识堆放
生活区轮流值班定时扫周检查评
挂牌施工谁做谁清做清工完料净现场清旬查考核施工作业现场禁止吸烟施工区域专扫禁止便
2施工现场电
（1）电源概况：业协调土建单位提供现场施工电源满足机械设备正常施工
（2）现场线路布置：
A单机功率30KW电设备均总配电室直接供电该设备3米设独立开关箱明显标识
B现场采三级配电三级保护总配电柜→分配电箱→移动式开关箱级设漏电保护装置
C办公区敷设日光灯明空调插座三路总线均单独控制
3施工现场水
业协调土建单位提供现场施工生活水
4现场生产生活设施
（1）生活设施：
施工计划包括理员工程施工高峰期职工数30左右查表根实际情况需设置设施：
A职工食堂：
B职工宿舍：
C施技办公：
（2） 生产设施：
A预制加工工棚：1
B仓库机修棚：1
施工面附设仓库预制加工场紧挨库房电缆堆放点量减少场二次搬运提高工效
工程材料求高进入高峰期许材料设备配件必须入库保温材料阀类种配件仓库存放时征业关方面意现场利空房间加锁存放完房间清理交出现场严禁住员必须规定住入生活区
5施工现场面布置图
根业招标文件界定施工范围现场业协调土建单位统布置根施工实际情况作适调整
五分项工程施工方法技术措施
()消火栓系统施工程序方法说明
消防系统设消火栓灭火系统室外设水泵接合器消防箱设置Ф65尼龙衬胶水龙带消防控制钮
A消火栓系统安装流程图
安装准备→预制加工→支消防箱安装→干安装沉降缝特殊处理→分段水压试验→系统水压试验→道洗→刷漆→消防箱门部配件安装→放水试验
材料验收准备
①钢切割时保持口中心线垂直压槽前清口毛刺
B消防道安装
1立安装
①安装前必须先明确立消防箱布置形式保证利连接外安装前应明确知道层装修完成面高度便准确预留接消防箱叉口工期时间短法获装修单位提供标高线宜采进水消防箱立叉口留高度750～800mm间
②根叉口高度墙面画出横线线坠吊立位置墙弹出画出垂直线根立卡高度垂直线确定出立卡位置画横线然根画横线垂直线交点安装支架
③立进行检查保证垂直度离墙距离正面侧面垂直线卡收紧
2水安装
系统水架空式水分布室安装时首先确定水位置标高径等确定支架安装位置然：制安支架 → 量裁道 → 调直→ 卡固定
① 水安装注意事项
·水前应分支口堵防止泥沙进入时口清理干净保证路畅通
·预制子心保护加装时物件方法加保护
·支架应根图纸求径正确选承重力必须达设计求
3阀门安装
阀门安装前应作耐压强度试验严密性试验安装干起切断作闭路阀门应逐作强度严密性试验强度严密性试验压力应阀门出厂规定压力
4消防箱安装
消防箱进货时必须验证：生产厂必须具消防设备生产许证产品合格证等效证件中国消防产品信息网登记产品安装时根消防箱部位确定左开门右开门安装时金属消火栓箱采气焊开孔
5消火栓安装
消火栓安装前应消火栓进行抽样水压试验确定消火栓耐压质量严密性质量安装道试压洗完成进行消火栓安装般求栓口外消火栓门轴侧中心距面高度110米距箱侧140mm距箱表面100mm高度偏差值应10mm保持标高箱水带喷枪挂置整齐杂物箱门开启灵活方便外油漆光泽表面碰损起皮污染现象
6消防道支吊架制作安装
消防道立楼层坪没做面层前采∠40×4角钢M10U型卡螺丝做承重支架隐蔽工程安装记录里作详细记录水道拐弯三通阀门处均需设立承重支架立层设置2支架支架距焊缝三通处50 mm高度低25m明装支吊架锐角切割修磨成R25圆角支吊架接点焊缝满焊焊缝存气孔夹渣未焊透成等种缺陷焊清药渣膨胀螺栓固定孔砖轻质墙等轻型砌体混凝土梁底部等部位固定U型卡子弧线紧密连接卡两腿行螺栓出螺帽12牙
7道水压试验洗
a道水压试验
系统全部安装完毕部分道安装完毕均进行水压试验系统整网面积数量采取分区分段实施班组负责消火栓系统分区试验压力14Mpa水压试验道试压洗合格时办理汇甲方监理隐蔽验收中间验收进行
①道水压试验流程图：
试压前准备→灌水放空→静置排汽→升压工作压力→检查→升压试验压力稳压→降压工作压检查→严密性试验
②试验程序求
道水压试压前根设计求施工验收规范系统道坐标标高坡度件阀门支吊架道接口等进行检查坐标标高坡度应正确件损伤阀门启闭灵活支吊架固定牢固道松动焊缝接口处异常
阻碍水流流通止回阀减压阀调节阀水压试验损坏玻璃温度计等关仪表道拆卸装时短堵头
接通时供水道泄水排水道避免水压试验面积水
道系统工程中需作水压试验设备时隔板隔开
接口水压试验时进行观察焊缝水压试验前进行防腐保温必须全部暴露外作水压试验压力表需预先做校验压力表精度低15级压力表满刻度值应试验压力2倍试压系统设置两块压力表块安装试压泵旁块系统末端
试压泵安装试压系统低点
水压试验时环境温度低5℃
水压试验介质采市政水
保证系统充满水开启系统进水前开排气阀排气阀溢水关闭进水阀静置24时系统中残留空气全部逸出补充满水关闭排汽阀进行缓慢升压
试压程中派专巡视系统发现渗漏黄色色笔作标记作出记录撤压放空进行返修
试压升压工作压力半时停止升压仔细检查渗漏渗漏继续升压工作压力时停止升压全面检查道变形等异常确认异常继续升压试验压力稳压压力降规范规定降工作压力检查系统变形渗漏异常试压合格填写水压试验记录
水压试验非冬季期间保持道存水状态发生损坏够时发现时处理冬季试压冬季水建筑物未封闭法保证防冻全部排道存水次性排存水时压缩空气进行吹扫
试压结束拆卸时堵头连安装恢复原关阀门仪表
b道洗
工程竣工验收前洁净水道分系统进行洗道脏污杂物洗干净洗前系统压力表温度计等仪表拆卸时装置连通阀
洗时设计工作压力流量批开放少系统13布水点进行洗出水口水质进水口水质致时关闭该批放水点分批开启23布水点直全系统布水点出水口水质清澈杂质确认洗合格
消火栓系统底层通层消火栓采时水龙带进行洗
I道支架油漆
油漆前涂金属表面必须清理干净作锈油酸碱水灰尘等道油漆施工般应道试压合格进行未试压钢需涂漆应留出焊缝部位关标记道安装易涂漆部位应预先涂漆
a）工涂漆应分层涂刷层应复进行横交错保持涂层均匀应花脸局部堆积现象漏涂
b）涂漆时环境温度低5℃否应采取适防冻措施遇雨雾露霜风天气时宜室外涂漆施工
c） 道支架阀门等防锈漆涂刷前层干燥涂层层厚度应均匀
d） 道涂漆防腐外种装饰辨认作必须设计求颜色涂刷注明介质流动方般消防道涂红色
8系统调试
消火栓系统调试包括水源测试消防水泵性试验屋顶消火栓功试验系统联动试验等容求达：时网压力达设计工作压力室消火栓屋顶消火栓流量少30LS充实水柱长度少13米保护面积达设计规范求联动试验时动消防箱钮5min起动消防水泵
9系统验收
消火栓系统联动调试完毕汇完成消防工程建设单位消防局提出申请验收
六 工期计划工期保证措施
1工期计划安排
根工程情况现场施工条件公司施工实力机械设备等投入着科学负责积极精神周密考虑计划招标工期完成该工程全部施工务施工中工序必须紧密结合时穿插水电安装紧结构砌体进行设备安装等体完工紧马相互创造条件密切配合确保工期质量
2施工进度计划
施工进度计划见附表
3工期保证措施
（1）组织措施：
A组建坚强力指挥体系：具丰富施工验流理水级资质项目理负责工程施工理时配足专业施工技术理员组建坚强力项目部明确职责严格岗位责司职负责齐心协力做工作
B委派优秀施工队伍：公司拟选择业考察认定事型类似工程施工素质高信誉作风硬公司队伍进行工程施工确保工程计划进行
（2）物质措施：
A采取积极措施保障材料施工机械计划时供应
B保障勤供应广职工真正精力放工程施工确保施工正常运转
（3）技术措施：
A积极推广应四新技术加快施工进度时广泛开展群众性QC攻关活动生产排忧解难确保次成优
B根现场具体情况合理安排工序做成品保护工作前提适工序提前作业期竣工赢时间
C组织均衡流水施工
施工流水作业种科学施工组织方法综合运种先进施工技术施工工艺压缩调整施工工序流水段持续时间实现均衡流水施工
（4）配合措施：
A指定专负责协调：施工期间加协调力度动业监理联络协调工种相关专业间工作积极配合提供方便快速优质施工创造利条件
B加强服务动配合协助业施工程中涉工程设计变更材料供应供水供电交通市容环保配套工作困难时解决工程建设程中出现种问题保证施工正常进行
C土建承包商建立良配合关系妥善安排工艺流程相互创造条件加快施工进度
D虚心接受政府监督施工中动邀请政府职部门前指导传积极预防质量问题加快进度
（5）信息理措施：
A建立情报室时掌握关建设工程法律法规政策特工程造价工程质量监督等方面予认真
B实施微机理工程进度质量安全纳入电脑控制保证关信息时准确传达关员工程进度全面控制
七确保施工质量措施
1质量保证体系
工程施工程中质量第户宗旨运先进技术科学理手段精心组织精心施工积极开展群众性QC质量理活动定期进行质量分析强化质量检测质量验收贯彻ISO9002质量标准体系建立标准工作程序贯穿施工全程断完善现场质量保证体系优质产品完善服务回报业
2分部（项）工程质量实施计划
工程国家标准建筑安装工程质量检验评定统标准(GBJ30088)求现行施工验收规范省市关文件规定评定单位工程终质量等级合格分部(项)质量计划：
名 称 次合格率 备 注
消防水系统 100
火灾报警系统 100
防排烟系统 100
气体灭火系统 100
质量保证资料 齐全真实规范效
观感分 85
3质量保证总体措施
工程项目质量保证体系
（1）施工组织队伍确保：
A委派业确认施工类似工程丰富实践验项目理担工程该项目理配足专业施技理员建立岗位责制质量监督制度明确分工职责落实施工控制责制岗位行职
B选技术硬敬业爱岗社会信誉公司册职工参施工搞分包私招乱雇时公司拥已形成施工队伍完整理考核办法施工队伍质量工期信誉服务等方面严格考核根保证项目需劳动者素质实现工程质量目标奠定坚实基础
（2）施工制度确保：
进步完善技术交底制材料进场检验制样板引路制施工挂牌制程三检制质量否决制成品保护制等系列规章制度严格规范求狠抓关键工序理严格程控制做道工序符合求坚决进行道工序施工达求坚决整改符合求止
（3）托先进施工技术手段提高质量：
A专业施工保证：工程建设程工序规定强化技术理工程项目实现质量目标提供专业化技术手段
B积极采新技术新工艺保证工程施工优质高效进行
C狠抓现场施工质量理防止质量通病发生
D特殊工种施工员持证岗时施工中严格技术规程操作加强质量检测验收确保工程施工质量
（4）优质物资采供系统确保原材质量：
项目理部负责物资统采购供应理根ISO9002质量标准确保需采购分供方供应物资满足质量求
A采购物资时确定合格供应商厂家信誉商店中采购采购材料设备必须出厂合格证材质证明说明书材料设备疑问禁止进货
B实行动态理项目理定期分供方实绩进行评审考核作记录合格供应商档案中予名
（5）严励济奖罚措施合保证质量：
A保证资金正常运作确保安全设施施工资源正常供应时引进竞争机制建立奖罚制度施工质量优秀班组理员予济奖励激励工作中始终质量放首位接厉扎扎实实工程质量干施工质量低劣班组理员予济惩罚严重予名
B合约束：全面履行工程承包合加合执行力度时监督施工班组施工质量热情接受建设监理监督
（6）计量确保：
计量理质量控制根加强计量器具理做称量准确关严格提高工程质量
（7）开展广泛科技攻关提高工程质量：
充分发挥科技实力积极调动广员工质量攻关热情针施工中常出现问题作课题组织攻关提高工程质量
（8）勤检查消灭隐患：
施工程中常性进行质量安全检查发现问题时处理事消灭萌芽状态施工全程始终处较控制状态
5成品质量保证措施
(1) 土建成品保护
安装施工严禁切割梁柱钢筋做预留预埋工作消灭敲凿等破坏现象
(2) 装修成品保护
装饰面施工场事电焊气割作业事作业时必须铺垫橡胶板防止擦伤面
装修墙面顶面作业施工时进行碰撞划伤
墙面涂料涂刷安装终端设备造成脏手印等污迹
吊顶道必须严格规范求进行水压试验确保渗漏保证吊顶造成水害
(3) 机电设备成品保护
A设备
设备安装精应设备拆卸贵重零部件拆保防盗失设备软防护膜全面封盖避免损伤积灰
加强设备防护提高职工成品保护意识
B水电
消防箱等箱体芯板应解体分时安装箱体先行安装芯板箱门竣工前调试时安装
接线盒穿线制白铁皮盖板进行封盖防止导线遭破坏墙面粉饰时砂浆入盒
道安装结束试压合格路系统中保持定水压加装干压力表进行监控时发现试压合格路否受破坏
道保温踩踏
八安全生产保证措施
1安全生产理目标保证体系
（1）安全生产理目标：
保证重伤亡事般事频率控制1‰
（2）安全生产理保证体系：
切实加强施工程中安全生产领导政府职部门领导监督建立项目理首安全生产组织机构整施工程形成负责层层落实安全生产理保证体系：
2 安全生产制度教育措施
（1）安全生产制度：
结合工程特点建立完善安全生产责制教育交底例会检查奖罚防火特殊工种作业制度级理员职责明确职工生命负责工程项目负责企业负责确保施工章循违章必究
（2）采例会宣传报栏讲座录辅导参观等种形式全员进行思想教育知识教育技术教育法制教育纪律教育重点进场职工特殊作业员教育切实提高职工安全文明意识防护力
3安全生产总体理措施
（1）建立项目理安全保证体制现场安全员专职理安全理网络施工安全生产值日制组织安全教育安全例会
（2）执行项关安全生产规章制度遵守项安全操作规程安全措施规定做级安全技术交底日常安全检查进入施工现场员进行安全培训教育
（3）现场水电动力设备派专负责理设备应定定机持证岗严禁证操作做日检记录型设备施工必须专职指挥
（4）施工现场总配电路线路明电器设备必须保护装置伸高空金属架子机械等应防雷装置施工电机项防护装置均应符合建设部施工现场时电安全技术规范技术求
（5）施工现场应规定布置项效必安全防护设施悬挂项醒目指领标志
（6）夜间施工必须足够明设施配电箱均实行机闸设置触电保护器
（7）施工现场应严格划分施工生活办公区域场应安全通道场场整积水设置排水明沟保持场环境整洁
（8）现场类洞口边规定设置防护网隔离护栏严禁安全保护状况进行施工作业
（9）土建进入装饰阶段时应类移动电动工具电器设备进行全数检查配备项效安全防护装置
（10）现场施工应严格遵守关消防规定配备消防器材现场动火必须申请批准方进行实行动明火监护制度
4安全防火保证措施
（1）建立消防组织制度：
A施工中必须认真执行中华民国消防条例建立项目理参加消防领导组落实防火责制度
B加强消防意识消防制度教育认真贯彻项消防制度常开展消防活动定期开展群众性专业性防火检查时消火灾隐患加强全员消防观念
C工消防组织区消防组织挂钩时通报工程进行情况便旦发生火情城市消防队紧急救助
（2）配备必消防设施器材：
A考虑消防水源保证必水压水量消防水施工水分开
B设置两路电源正常施工电外启动消防水泵通道紧急情况电器设备备电源
C消防通道装设紧急情况电源供电长明灯整施工程长明灭保证通行作业定明度
D规定计算数量工程区域设灭火器明确规定施工作业区准吸烟
（3）明火理：
A划分禁火区域动火等级油漆仓库等准明火区域事先挂牌明确禁止切引起明火火种进入施工区域国家施工现场防火规定（试行）划分三级动火区域标准理
B动明火电焊气割等必须区域动火等级进行动火报批手续动火时派监护员值班高空明火作业必须方采取隔离措施火种高空散落
C配备专职消防员巡回检查巡回线路专门设计保证旦火警扑灭时限发觉消
（4）现场防火求：
A规划消防通道保证消防车畅通阻
B楼面作业面指挥机构通讯设备旦险情时指挥部门报告
C施工中宜采燃材料搭设时脚手时清理余易燃材料运出点放置
D焊割作业点氧气瓶乙炔气瓶等危险物品距离少10m易燃物品距离30m达求应设置专门隔离设备专门审批
E现场焊割作业员进行专门防火教育建立焊割作业安全规定割焊作业规定执行
5安全电保证措施
（1）整施工现场供电系统采TNS接零保护装置动力回路采三相五线制敷设专保护零线分配电箱旁重复接接体接电阻均国家规范求施工
（2）电设备金属外壳全部保护零线（PE）电气连接全部明开关箱均安装漏电保护开关电动工具型机具电源开关箱全部装设漏电保护开关
（3）接点保护零线月定期检查测试做记录
（4）开关箱配电箱统规格制作做防火防潮配电箱房挂设防火器具
6建立安全监控体系
合执行期间组织适数量保安员负责工程施工物资机械装备施工员安全保卫工作配备夜间明该项保卫工作夜间节假日间断配备专负责值班监视全方位全程掌握施工安全动态时发现问题处理问题事消灭萌芽状态
十售服务
户质量第公司贯坚持营宗旨实施工程竣工验收工程保修合中规定缮服务义容辞责
1工程保修
（1）严格执行合中关工程保修条款承诺
工程保修期两年
（2）保修起始日期交工验收签证日算起单位交工验收周建设单位递交建筑安装工程质量保修书容保修范围保修期限保修责等联系址电话负责等保修范围保修期发生质量问题方严格履行保修义务造成损失承担赔偿责
（3）建设单位发出维修通知单位24时赶现场迅速组织力物力根业审核确认修理方案进行维修维修完毕时填写处理记录报建设单位签字认
2工程回访
（1）工程交工验收单位专门机构负责工程保修回访工作
（2）保修期回访采集信息动提出质量问题处理意见组织实施
（3）保修期满回访征集建设单位意见条件优惠进行合外服务建设单位提供建筑安装工程维护注意事项
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XX宿舍楼环保项目搬迁消防工程
施
工
组
织
设
计
编 制 单 位：
编 制 ：
审 批 ：
编 制 日 期： 年 月 日
施 工 组 织 设 计
工程概况特点
工程名称：XX宿舍楼环保项目搬迁消防工程
1工程特点
(1)消防灭火系统施工技术含量高交叉安装材料设备质量求高求进行材料采购程中进行效计划组织避免材料设备质量影响施工正常进行竣工
(2)全程交叉作业频繁
土建设备工艺暖通电气排水等专业间需进行频繁交叉作业求施工前进行详细布置筹划专业线设备布局合理美观便操作维修专业道工序施工求统步调衔接紧密环环相扣
2施工条件
消防配合专业进场时总包方应约定时间求完成工作满足施工条件：
(1)提供基满足承包商施工求场已建成单位负责理场区设施进行交接时负责理维护保证设施完正常运转施工期间总包方土建承包商需部分场作单位定服安排总包方土建承包商保证提供足够面积场供单位进行施工作业
(2)施工需水电接施工场时间点供应求：总包方负责协调提供供电电源单位负责安装分表分表期间保养维护承担相应费分表接口（包括分表）电设备线路安装单位负责实施安装费线路购置费电费单位关规定支付
总包方负责协调提供水源方安装分水表分水表接口（包括分水表）施工水点路安装布置单位负责实施安装费材购置费水费单位关规定支付
二施工总体部署
1理目标
（1）工期：确保总体工程紧密衔接步施工影响总工期配合工（3）安全：杜绝重伤亡火灾事般事频率控制1‰
（4）现场理：坚持标准化长效理土建承包单位创文明工
2施工组织
保证理目标实现项目理总体安排：
（1）实行项目法理名项目理项目工程师（技术负责）关技术理员组成项目理项目部员常住施工现场公司服务控制项目授权理专业施工保障方通力协作模式卓成效实施质量方针目标
（2）专业班组实行物资消耗定额计件工资理职科室负责监督施工方法质量进度安全等项目理统筹安排项目力物力衡调度
（3）项目组织理理机构图附相关理员配备资质复印件附
项目理部施工组织理体系图
3施工规划
（1）项目招标范围项施工务公司专业队伍施工合理安排区行交叉作业
（2）施工程中优先采成熟新工艺新材料新方法保证施工质量严格图施工根施工工作面特点影响土建施工总面布置前提工设材料仓库预制加工场减少二次搬运提高工效
（3）提高施工机械化程度提高工效进入高峰期机械劳动力达高峰着建筑升高须扎实落实安全保证措施确保项目标实现
（4）开始进入安装阶段阶段进场施工专业较必须科学协调专业间交叉避免发生矛盾影响工期
（5）高峰期施工必须严格总进度计划进行掌握进度控制点确保工期目标实现高峰期基结束时应派专负责成品保护着手现场善工作工程技术资料整理装订送审工作
（9）扫尾竣工竣工阶段项目部理牵头组织进行查纠然会关方面进行预检整改施工中存足施工机械机具设拆离现场配合业设计等单位进行全面验收
三施工准备资源配备
1技术准备
（1）组织学熟悉施工图纸领会设计意图做图纸会审准备工作
（2）施工技术员操作工组织培训学进行分级交底
（3）编制施工进度控制实施细分解工程进度控制目标
（4）编制工程质量实施细确定质量控制点分解施工质量目标建立施工质量保证体系特殊部位编制作业指导书
2场准备
（1）施工机械开工前现场位特殊机械进度计划求提前周进场
（2）做材料时进场保障工作保证工程利开工
（3）提前做种机械设备保养工作
3施工机械设备计划计量器具配备表
施工机械设备清单
设备描述
（类型号）
数量
新旧
程度
租 赁
功率（KW）
生产
力
运工
日期
备注
套丝机
2
般
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良
开工日
电焊机
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开工日
切割机
2
良
3
良
开工日
电锤
4
良
3
良
开工日
手电钻
4
良
1
良
开工日
万表
2
良
良
开工日
摇表
2
良
良
开工日
接电阻测试仪
2
良
良
开工日
钢卷尺5M
5
良
良
开工日
4 专业施工员计划
根预算工程量工期安排结合施工验专业施工员计划： 单位：
工种 工程施工阶段投入劳动力情况
线疏通阶段 高峰阶段 装饰阶段 扫尾阶段
道工 4 5 5 4
电 工 6 5 8 4
电焊工 1 3 3 1
辅助工 1 4 2 1
合 计 12 17 18 10
职工均公司长期册固定职工具较高操作技术水熟练程度公司根项目部月提供施工形象进度劳动力计划时予补充调整确保施工正常进行
四施工现场面布置
1布置原标化理求
（1）布置原：科学合理文明规范：
施工面附设仓库预制加工场量减少场二次搬运提高工效
施工员宿舍业协调租赁土建宿舍办公区生活区业协调土建单位解决相应费方承担
土建基础体装饰阶段时调整现场布置充分合理施工现场面图布置土建总面布置突时现场调整
（2）标化理：科学规范卫生整洁：
标化理日常工作技术负责安全员组织实施
实行面图理：现场划区包干材料标识堆放
生活区轮流值班定时扫周检查评
挂牌施工谁做谁清做清工完料净现场清旬查考核施工作业现场禁止吸烟施工区域专扫禁止便
2施工现场电
（1）电源概况：业协调土建单位提供现场施工电源满足机械设备正常施工
（2）现场线路布置：
A单机功率30KW电设备均总配电室直接供电该设备3米设独立开关箱明显标识
B现场采三级配电三级保护总配电柜→分配电箱→移动式开关箱级设漏电保护装置
C办公区敷设日光灯明空调插座三路总线均单独控制
3施工现场水
业协调土建单位提供现场施工生活水
4现场生产生活设施
（1）生活设施：
施工计划包括理员工程施工高峰期职工数30左右查表根实际情况需设置设施：
A职工食堂：
B职工宿舍：
C施技办公：
（2） 生产设施：
A预制加工工棚：1
B仓库机修棚：1
施工面附设仓库预制加工场紧挨库房电缆堆放点量减少场二次搬运提高工效
工程材料求高进入高峰期许材料设备配件必须入库保温材料阀类种配件仓库存放时征业关方面意现场利空房间加锁存放完房间清理交出现场严禁住员必须规定住入生活区
5施工现场面布置图
根业招标文件界定施工范围现场业协调土建单位统布置根施工实际情况作适调整
五分项工程施工方法技术措施
()消火栓系统施工程序方法说明
消防系统设消火栓灭火系统室外设水泵接合器消防箱设置Ф65尼龙衬胶水龙带消防控制钮
A消火栓系统安装流程图
安装准备→预制加工→支消防箱安装→干安装沉降缝特殊处理→分段水压试验→系统水压试验→道洗→刷漆→消防箱门部配件安装→放水试验
材料验收准备
①钢切割时保持口中心线垂直压槽前清口毛刺
B消防道安装
1立安装
①安装前必须先明确立消防箱布置形式保证利连接外安装前应明确知道层装修完成面高度便准确预留接消防箱叉口工期时间短法获装修单位提供标高线宜采进水消防箱立叉口留高度750～800mm间
②根叉口高度墙面画出横线线坠吊立位置墙弹出画出垂直线根立卡高度垂直线确定出立卡位置画横线然根画横线垂直线交点安装支架
③立进行检查保证垂直度离墙距离正面侧面垂直线卡收紧
2水安装
系统水架空式水分布室安装时首先确定水位置标高径等确定支架安装位置然：制安支架 → 量裁道 → 调直→ 卡固定
① 水安装注意事项
·水前应分支口堵防止泥沙进入时口清理干净保证路畅通
·预制子心保护加装时物件方法加保护
·支架应根图纸求径正确选承重力必须达设计求
3阀门安装
阀门安装前应作耐压强度试验严密性试验安装干起切断作闭路阀门应逐作强度严密性试验强度严密性试验压力应阀门出厂规定压力
4消防箱安装
消防箱进货时必须验证：生产厂必须具消防设备生产许证产品合格证等效证件中国消防产品信息网登记产品安装时根消防箱部位确定左开门右开门安装时金属消火栓箱采气焊开孔
5消火栓安装
消火栓安装前应消火栓进行抽样水压试验确定消火栓耐压质量严密性质量安装道试压洗完成进行消火栓安装般求栓口外消火栓门轴侧中心距面高度110米距箱侧140mm距箱表面100mm高度偏差值应10mm保持标高箱水带喷枪挂置整齐杂物箱门开启灵活方便外油漆光泽表面碰损起皮污染现象
6消防道支吊架制作安装
消防道立楼层坪没做面层前采∠40×4角钢M10U型卡螺丝做承重支架隐蔽工程安装记录里作详细记录水道拐弯三通阀门处均需设立承重支架立层设置2支架支架距焊缝三通处50 mm高度低25m明装支吊架锐角切割修磨成R25圆角支吊架接点焊缝满焊焊缝存气孔夹渣未焊透成等种缺陷焊清药渣膨胀螺栓固定孔砖轻质墙等轻型砌体混凝土梁底部等部位固定U型卡子弧线紧密连接卡两腿行螺栓出螺帽12牙
7道水压试验洗
a道水压试验
系统全部安装完毕部分道安装完毕均进行水压试验系统整网面积数量采取分区分段实施班组负责消火栓系统分区试验压力14Mpa水压试验道试压洗合格时办理汇甲方监理隐蔽验收中间验收进行
①道水压试验流程图：
试压前准备→灌水放空→静置排汽→升压工作压力→检查→升压试验压力稳压→降压工作压检查→严密性试验
②试验程序求
道水压试压前根设计求施工验收规范系统道坐标标高坡度件阀门支吊架道接口等进行检查坐标标高坡度应正确件损伤阀门启闭灵活支吊架固定牢固道松动焊缝接口处异常
阻碍水流流通止回阀减压阀调节阀水压试验损坏玻璃温度计等关仪表道拆卸装时短堵头
接通时供水道泄水排水道避免水压试验面积水
道系统工程中需作水压试验设备时隔板隔开
接口水压试验时进行观察焊缝水压试验前进行防腐保温必须全部暴露外作水压试验压力表需预先做校验压力表精度低15级压力表满刻度值应试验压力2倍试压系统设置两块压力表块安装试压泵旁块系统末端
试压泵安装试压系统低点
水压试验时环境温度低5℃
水压试验介质采市政水
保证系统充满水开启系统进水前开排气阀排气阀溢水关闭进水阀静置24时系统中残留空气全部逸出补充满水关闭排汽阀进行缓慢升压
试压程中派专巡视系统发现渗漏黄色色笔作标记作出记录撤压放空进行返修
试压升压工作压力半时停止升压仔细检查渗漏渗漏继续升压工作压力时停止升压全面检查道变形等异常确认异常继续升压试验压力稳压压力降规范规定降工作压力检查系统变形渗漏异常试压合格填写水压试验记录
水压试验非冬季期间保持道存水状态发生损坏够时发现时处理冬季试压冬季水建筑物未封闭法保证防冻全部排道存水次性排存水时压缩空气进行吹扫
试压结束拆卸时堵头连安装恢复原关阀门仪表
b道洗
工程竣工验收前洁净水道分系统进行洗道脏污杂物洗干净洗前系统压力表温度计等仪表拆卸时装置连通阀
洗时设计工作压力流量批开放少系统13布水点进行洗出水口水质进水口水质致时关闭该批放水点分批开启23布水点直全系统布水点出水口水质清澈杂质确认洗合格
消火栓系统底层通层消火栓采时水龙带进行洗
I道支架油漆
油漆前涂金属表面必须清理干净作锈油酸碱水灰尘等道油漆施工般应道试压合格进行未试压钢需涂漆应留出焊缝部位关标记道安装易涂漆部位应预先涂漆
a）工涂漆应分层涂刷层应复进行横交错保持涂层均匀应花脸局部堆积现象漏涂
b）涂漆时环境温度低5℃否应采取适防冻措施遇雨雾露霜风天气时宜室外涂漆施工
c） 道支架阀门等防锈漆涂刷前层干燥涂层层厚度应均匀
d） 道涂漆防腐外种装饰辨认作必须设计求颜色涂刷注明介质流动方般消防道涂红色
8系统调试
消火栓系统调试包括水源测试消防水泵性试验屋顶消火栓功试验系统联动试验等容求达：时网压力达设计工作压力室消火栓屋顶消火栓流量少30LS充实水柱长度少13米保护面积达设计规范求联动试验时动消防箱钮5min起动消防水泵
9系统验收
消火栓系统联动调试完毕汇完成消防工程建设单位消防局提出申请验收
六 工期计划工期保证措施
1工期计划安排
根工程情况现场施工条件公司施工实力机械设备等投入着科学负责积极精神周密考虑计划招标工期完成该工程全部施工务施工中工序必须紧密结合时穿插水电安装紧结构砌体进行设备安装等体完工紧马相互创造条件密切配合确保工期质量
2施工进度计划
施工进度计划见附表
3工期保证措施
（1）组织措施：
A组建坚强力指挥体系：具丰富施工验流理水级资质项目理负责工程施工理时配足专业施工技术理员组建坚强力项目部明确职责严格岗位责司职负责齐心协力做工作
B委派优秀施工队伍：公司拟选择业考察认定事型类似工程施工素质高信誉作风硬公司队伍进行工程施工确保工程计划进行
（2）物质措施：
A采取积极措施保障材料施工机械计划时供应
B保障勤供应广职工真正精力放工程施工确保施工正常运转
（3）技术措施：
A积极推广应四新技术加快施工进度时广泛开展群众性QC攻关活动生产排忧解难确保次成优
B根现场具体情况合理安排工序做成品保护工作前提适工序提前作业期竣工赢时间
C组织均衡流水施工
施工流水作业种科学施工组织方法综合运种先进施工技术施工工艺压缩调整施工工序流水段持续时间实现均衡流水施工
（4）配合措施：
A指定专负责协调：施工期间加协调力度动业监理联络协调工种相关专业间工作积极配合提供方便快速优质施工创造利条件
B加强服务动配合协助业施工程中涉工程设计变更材料供应供水供电交通市容环保配套工作困难时解决工程建设程中出现种问题保证施工正常进行
C土建承包商建立良配合关系妥善安排工艺流程相互创造条件加快施工进度
D虚心接受政府监督施工中动邀请政府职部门前指导传积极预防质量问题加快进度
（5）信息理措施：
A建立情报室时掌握关建设工程法律法规政策特工程造价工程质量监督等方面予认真
B实施微机理工程进度质量安全纳入电脑控制保证关信息时准确传达关员工程进度全面控制
七确保施工质量措施
1质量保证体系
工程施工程中质量第户宗旨运先进技术科学理手段精心组织精心施工积极开展群众性QC质量理活动定期进行质量分析强化质量检测质量验收贯彻ISO9002质量标准体系建立标准工作程序贯穿施工全程断完善现场质量保证体系优质产品完善服务回报业
2分部（项）工程质量实施计划
工程国家标准建筑安装工程质量检验评定统标准(GBJ30088)求现行施工验收规范省市关文件规定评定单位工程终质量等级合格分部(项)质量计划：
名 称 次合格率 备 注
消防水系统 100
火灾报警系统 100
防排烟系统 100
气体灭火系统 100
质量保证资料 齐全真实规范效
观感分 85
3质量保证总体措施
工程项目质量保证体系
（1）施工组织队伍确保：
A委派业确认施工类似工程丰富实践验项目理担工程该项目理配足专业施技理员建立岗位责制质量监督制度明确分工职责落实施工控制责制岗位行职
B选技术硬敬业爱岗社会信誉公司册职工参施工搞分包私招乱雇时公司拥已形成施工队伍完整理考核办法施工队伍质量工期信誉服务等方面严格考核根保证项目需劳动者素质实现工程质量目标奠定坚实基础
（2）施工制度确保：
进步完善技术交底制材料进场检验制样板引路制施工挂牌制程三检制质量否决制成品保护制等系列规章制度严格规范求狠抓关键工序理严格程控制做道工序符合求坚决进行道工序施工达求坚决整改符合求止
（3）托先进施工技术手段提高质量：
A专业施工保证：工程建设程工序规定强化技术理工程项目实现质量目标提供专业化技术手段
B积极采新技术新工艺保证工程施工优质高效进行
C狠抓现场施工质量理防止质量通病发生
D特殊工种施工员持证岗时施工中严格技术规程操作加强质量检测验收确保工程施工质量
（4）优质物资采供系统确保原材质量：
项目理部负责物资统采购供应理根ISO9002质量标准确保需采购分供方供应物资满足质量求
A采购物资时确定合格供应商厂家信誉商店中采购采购材料设备必须出厂合格证材质证明说明书材料设备疑问禁止进货
B实行动态理项目理定期分供方实绩进行评审考核作记录合格供应商档案中予名
（5）严励济奖罚措施合保证质量：
A保证资金正常运作确保安全设施施工资源正常供应时引进竞争机制建立奖罚制度施工质量优秀班组理员予济奖励激励工作中始终质量放首位接厉扎扎实实工程质量干施工质量低劣班组理员予济惩罚严重予名
B合约束：全面履行工程承包合加合执行力度时监督施工班组施工质量热情接受建设监理监督
（6）计量确保：
计量理质量控制根加强计量器具理做称量准确关严格提高工程质量
（7）开展广泛科技攻关提高工程质量：
充分发挥科技实力积极调动广员工质量攻关热情针施工中常出现问题作课题组织攻关提高工程质量
（8）勤检查消灭隐患：
施工程中常性进行质量安全检查发现问题时处理事消灭萌芽状态施工全程始终处较控制状态
5成品质量保证措施
(1) 土建成品保护
安装施工严禁切割梁柱钢筋做预留预埋工作消灭敲凿等破坏现象
(2) 装修成品保护
装饰面施工场事电焊气割作业事作业时必须铺垫橡胶板防止擦伤面
装修墙面顶面作业施工时进行碰撞划伤
墙面涂料涂刷安装终端设备造成脏手印等污迹
吊顶道必须严格规范求进行水压试验确保渗漏保证吊顶造成水害
(3) 机电设备成品保护
A设备
设备安装精应设备拆卸贵重零部件拆保防盗失设备软防护膜全面封盖避免损伤积灰
加强设备防护提高职工成品保护意识
B水电
消防箱等箱体芯板应解体分时安装箱体先行安装芯板箱门竣工前调试时安装
接线盒穿线制白铁皮盖板进行封盖防止导线遭破坏墙面粉饰时砂浆入盒
道安装结束试压合格路系统中保持定水压加装干压力表进行监控时发现试压合格路否受破坏
道保温踩踏
八安全生产保证措施
1安全生产理目标保证体系
（1）安全生产理目标：
保证重伤亡事般事频率控制1‰
（2）安全生产理保证体系：
切实加强施工程中安全生产领导政府职部门领导监督建立项目理首安全生产组织机构整施工程形成负责层层落实安全生产理保证体系：
2 安全生产制度教育措施
（1）安全生产制度：
结合工程特点建立完善安全生产责制教育交底例会检查奖罚防火特殊工种作业制度级理员职责明确职工生命负责工程项目负责企业负责确保施工章循违章必究
（2）采例会宣传报栏讲座录辅导参观等种形式全员进行思想教育知识教育技术教育法制教育纪律教育重点进场职工特殊作业员教育切实提高职工安全文明意识防护力
3安全生产总体理措施
（1）建立项目理安全保证体制现场安全员专职理安全理网络施工安全生产值日制组织安全教育安全例会
（2）执行项关安全生产规章制度遵守项安全操作规程安全措施规定做级安全技术交底日常安全检查进入施工现场员进行安全培训教育
（3）现场水电动力设备派专负责理设备应定定机持证岗严禁证操作做日检记录型设备施工必须专职指挥
（4）施工现场总配电路线路明电器设备必须保护装置伸高空金属架子机械等应防雷装置施工电机项防护装置均应符合建设部施工现场时电安全技术规范技术求
（5）施工现场应规定布置项效必安全防护设施悬挂项醒目指领标志
（6）夜间施工必须足够明设施配电箱均实行机闸设置触电保护器
（7）施工现场应严格划分施工生活办公区域场应安全通道场场整积水设置排水明沟保持场环境整洁
（8）现场类洞口边规定设置防护网隔离护栏严禁安全保护状况进行施工作业
（9）土建进入装饰阶段时应类移动电动工具电器设备进行全数检查配备项效安全防护装置
（10）现场施工应严格遵守关消防规定配备消防器材现场动火必须申请批准方进行实行动明火监护制度
4安全防火保证措施
（1）建立消防组织制度：
A施工中必须认真执行中华民国消防条例建立项目理参加消防领导组落实防火责制度
B加强消防意识消防制度教育认真贯彻项消防制度常开展消防活动定期开展群众性专业性防火检查时消火灾隐患加强全员消防观念
C工消防组织区消防组织挂钩时通报工程进行情况便旦发生火情城市消防队紧急救助
（2）配备必消防设施器材：
A考虑消防水源保证必水压水量消防水施工水分开
B设置两路电源正常施工电外启动消防水泵通道紧急情况电器设备备电源
C消防通道装设紧急情况电源供电长明灯整施工程长明灭保证通行作业定明度
D规定计算数量工程区域设灭火器明确规定施工作业区准吸烟
（3）明火理：
A划分禁火区域动火等级油漆仓库等准明火区域事先挂牌明确禁止切引起明火火种进入施工区域国家施工现场防火规定（试行）划分三级动火区域标准理
B动明火电焊气割等必须区域动火等级进行动火报批手续动火时派监护员值班高空明火作业必须方采取隔离措施火种高空散落
C配备专职消防员巡回检查巡回线路专门设计保证旦火警扑灭时限发觉消
（4）现场防火求：
A规划消防通道保证消防车畅通阻
B楼面作业面指挥机构通讯设备旦险情时指挥部门报告
C施工中宜采燃材料搭设时脚手时清理余易燃材料运出点放置
D焊割作业点氧气瓶乙炔气瓶等危险物品距离少10m易燃物品距离30m达求应设置专门隔离设备专门审批
E现场焊割作业员进行专门防火教育建立焊割作业安全规定割焊作业规定执行
5安全电保证措施
（1）整施工现场供电系统采TNS接零保护装置动力回路采三相五线制敷设专保护零线分配电箱旁重复接接体接电阻均国家规范求施工
（2）电设备金属外壳全部保护零线（PE）电气连接全部明开关箱均安装漏电保护开关电动工具型机具电源开关箱全部装设漏电保护开关
（3）接点保护零线月定期检查测试做记录
（4）开关箱配电箱统规格制作做防火防潮配电箱房挂设防火器具
6建立安全监控体系
合执行期间组织适数量保安员负责工程施工物资机械装备施工员安全保卫工作配备夜间明该项保卫工作夜间节假日间断配备专负责值班监视全方位全程掌握施工安全动态时发现问题处理问题事消灭萌芽状态
十售服务
户质量第公司贯坚持营宗旨实施工程竣工验收工程保修合中规定缮服务义容辞责
1工程保修
（1）严格执行合中关工程保修条款承诺
工程保修期两年
（2）保修起始日期交工验收签证日算起单位交工验收周建设单位递交建筑安装工程质量保修书容保修范围保修期限保修责等联系址电话负责等保修范围保修期发生质量问题方严格履行保修义务造成损失承担赔偿责
（3）建设单位发出维修通知单位24时赶现场迅速组织力物力根业审核确认修理方案进行维修维修完毕时填写处理记录报建设单位签字认
2工程回访
（1）工程交工验收单位专门机构负责工程保修回访工作
（2）保修期回访采集信息动提出质量问题处理意见组织实施
（3）保修期满回访征集建设单位意见条件优惠进行合外服务建设单位提供建筑安装工程维护注意事项
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