消防工程施工合同


    消防工程施工合_合协议_表格模板


    消防工程施工合_合协议_表格模板 合编号: 消防系统安装工程施工合 甲方: 乙方: 签订日期: 签订点:
    第1页 消防系统 安装工程施工合 甲方(全称): 法定注册址: 法定代表: 乙方: 法定注册址: 法定代表: 根中华民国合法国家关法律法规规定甲乙双方消防系统安装工程事宜协商 致特签订合
    1 工程概况 工程名称:消防系统安装 工程点:
    2 工程承包范围 甲方确认提供 消防系统安装工程施工图纸设计文件包括:水灭火系统气体灭火系统火灾动报警系统应急明疏散指示系统防排烟 系统防火卷帘系统等
    1水灭火系统:包括市政网红线范围消防网连接第阀门(含该阀门)起该消 防系统终端灭火设备(含该设备)止消防水阀门水箱喷头报警装置水幕装置水流指 示器减压板试水装置集热板消火栓消防水泵消防水泵接合器消防气压水设备等敷设 安装调试配设消防水池时消防水池消防出水第阀门(含该阀门)起该消防系 统终端灭火设备(含该设备)止消防水阀门水箱喷头报警装置水幕装置
    水流指示器 减压板试水装置集热板消火栓消防水泵消防水泵接合器消防气压水设备等敷设安装 调试时包括该系统设备线缆线穿线敷设连接该设备房配设配电箱 时配电箱(含该配电箱)起该设备控制柜止线穿线敷设线缆敷设线缆配 电箱控制柜间连接等 未配设配电箱时 预留线缆设备控制柜间连接(该控制柜前 线缆甲方预留)
    2 气体灭火系统:包括贮存装置检漏装置驱动装置道喷头阀门等敷设安装调试 时包括该系统设备线缆线穿线敷设连接该设备房配设配电箱时配电箱(含该配电箱)起该设备控制柜止线穿线敷设线缆敷设线缆配电箱 控制柜间连接等 未配设配电箱时 预留线缆设备控制柜间连接(该控制柜前线缆 甲方预留)
    3火灾动报警系统工程:包括探测器钮模块报警控制器联动控制器报警联动体机 重复显示器报警装置远程控制器等敷设安装调试时包括该系统设备线缆线
    穿线敷设连接该设备房配设配电箱时配电箱(含该配电箱)起该设备控制 柜止线穿线敷设 线缆敷设 线缆配电箱控制柜间连接等 未配设配电箱时 预留线缆设备控制柜间连接(该控制柜前线缆甲方预留)
    4 应急明疏散指示系统:包括线穿线线缆开关插座面板灯具设备等敷设 安装调试中线线缆敷设配电箱灯具止
    5 防排烟系统:包括阀门道风机风口控制装置等敷设安装调试时包括该 系统设备线缆线穿线敷设连接该设备房配设配电箱时配电箱(含该 配电箱)起该设备控制柜止线穿线敷设 线缆敷设 线缆配电箱控制柜间连接 等未配设配电箱时预留线缆设备控制柜间连接(该控制柜前线缆甲方预留)
    6 (2) 防火卷帘门系统:防火卷帘开关控制系统等敷设安装调试 消防工程涉设备线缆线穿线敷设连接均乙方负责该设备房 配设配电箱时配电箱(含该配电箱)起该设备控制柜止线穿线敷设线缆 敷设线缆配电箱控制柜间连接等未配设配电箱时预留线缆设备控制柜间 连接(该控制柜前线缆甲方预留)
    (3) 消防工程涉二次深化设计包括火灾动报警系统气体灭火系统空间灭火系统(含水灭 火系统气体灭火系统)装饰装修工程图纸动喷淋装置布局乙方负责
    (4) 消防工程涉预留孔洞预埋件制作安装线穿楼板穿墙时孔洞修补(复)均 乙方负责乙方原未时埋设埋设位置符合求时相关责均乙方负责时 乙方原需行刨沟挖沟凿洞时需回填塞缝等工序乙方负责
    3 工程承包方式 乙方包二次深化设计通消防部门设计审查(备案)包工包机械包材料包运输安装 包调试负荷试验包安全包质量工期包税费包风险包消防设计审核(备案)消防验收等方 式承揽消防工程施工务
    4 (1) 工程量计算规 清单工程量建设工程工程量清单计价规范□(GB505002003) □(GB505002008) 中描述 工程量计算规
    (2) 建设工程工程量清单计价规范□(GB505002003) □(GB505002008) 中没适合 理分解出推断出相应计算规执行图纸标示理净量进行抽料计算相应工程量原
    (3) 属清单工程项目工序工程量工程开工时(具体工程开工报告标示日期)工程 现行定额文件计算涉工程量计算基槽挖填隐蔽验收工序方现场签字盖章确认外 需合约定员确认签名方加盖公章方效
    5 合价款 合价款(写):元 (写):民币 6 施工期间工材料设备机械价差调整
    1) A 类材料设备 [甲方确认指定价格(含采保费 3)–预算编制价格(含采保费 3)]×定额含量 方式调整价差
    2) B类材料设备[甲方审定价格–预算编制价格(含采保费 3)]×定额含量方式调整价差
    3) 施工期间机械费工费作调整 述条款约定价差施工期间调整外余均作调整时条款计取价差款 项计取工程税金外计取费参浮计算
    7 工期条款 () 工程总工期 工程总工期日历天开工日期: 年 月 日竣工日期: 年 月 日 实际开工时间甲方确认现场通知准实际竣工日期政府消防部门出具消防验收合格备案 证明文件标示日期准节点工期区段工期甲方通知 甲方必调整某节点工期区段工期时乙方须全力配合需费已包含合价款中乙方 甲方索赔相应费 第合明确列示原外切致乙方时间受损原:休息日公众假期雨季影 响停水停电材料订货承包商间配合时间分部分项
    施工工序间交叉配合时间 等皆包括述工期
    (二) 进度计划 (1) 乙方应开工前 14 日历天监理甲方提交详细切实行施工组织(设计)方案进度计划 甲方收 7 天予确认提出修改意见乙方须甲方监理确认进度计划组织施工接受 甲方监理检查监督
    (2) 工程实际进度计划相符时 乙方应甲方 监理求提出改进措施 甲方 监理确认执行 乙方原导致实际进度进度计划符乙方权改进措施提出追加合价款
    (3) 相关承包商配合时间求甲方现场通知准 甲方 监理工程师求进场配合施工 严格遵守甲方监理工程师现场提出阶段施工进度求甲方监理工程师求时间竣工
    (三) 暂停施工工程暂停 甲方时指示通监理指示乙方暂停进行部分全部工程工程部分全部暂停期间乙方应保护保障该部分全部工程免遭损蚀损失损害乙方天应日现场工数机械详 细记录册报甲方监理确认延期申报甲方监理予工程暂停补偿工期否延期申 报均予延 甲方指示通监理指示乙方暂停进行部分全部工程时工程暂停补偿原办理乙方原
    导致甲方监理求乙方暂停分部分项工序间交叉暂停承包商间配合暂停工 期予延
    (四) 工期延误 原施工关键线路(乙方提交甲方监理确认施工网络图中关键线路)造成工期延误乙 方列情况发生 7 天 延误工期书面形式监理 甲方提出报告 监理 甲方确认意 工期相应延: (1) (2) (3) 设计变更修改导致增加工程量次增加超工程总价 30 抗力素(详见第十八条款) 合条款中约定甲方意工期延情况 乙方原造成工期延误乙方应承担甲方工程造成损失
    (五) 误期赔偿 乙方未条款第()项中列竣工日前条款第(四)项延长工期完成工程 乙方须延误天赔偿金额 5‰合价款计算误期违约金工程未完成期间计算赔偿 甲方甲方权时候乙方工程款中扣 误期赔偿金延误天赔偿金额 5‰合价款计算延误期仅包括乙方整体竣工延误天数 包括施工节点延误天数果节点工期延误总工期未延误影响甲方销售安排外已扣 节点工期违约金返
    (六) 工程竣工 乙方必须合约定竣工日期甲方意延工期竣工否条第(五)项约定实施实际 工程竣工日期工程消防部门签发消防验收合格 备案证明文件准
    8 工程款支付 合工程款支付方式: (1) 双方签订合乙方提交合格施工组织方案进场报告工机械设备材料进场提交 开工报告甲方审核确认甲方 15 工作日乙方支付预付款(付款例详见付款控制 节点表)
    (2) 月 x 日乙方根付款控制节点表 月 x 日月 x 日止已完成符合工程质量验收 标准控制节点形象进度确认报告工程付款控制节点进度款申请资料(含相应现场签证设计变更 合约定施工期间价差调整等)提交甲方审核
    (3) 审核确认甲方根单位工程造价支付例(详见付款控制节点表) 15 天乙 方支付相应已完成符合工程质量验收标准单位工程进度款(单位工程造价详见附件 F 甲 方接受施工图预算书) 付款控制节点表 序 号 控制节点 1 2 3 4 5 预付款 完成±000 全部道安装 完成全部道安装 完成全部设备安装 完成消防工程全部系统安装调 试初验合格取移交甲方 消防验收合格备案证明文件 通甲方工程竣工验收移交甲方 提供完善竣工验收资料双方 办妥结算手续 质保期满 项目类 支付例 20 40 60 80 90 50 80 90 80 90 1支
    付例 计算基数合 范围单 位工程(墅 区段)工程 (暂定)总价
    2 消防验收合 格 备案证明 文件宜工程 政府消 防部门签发 20 30 预付款合 价款(暂定) 计算基数 室项目 室项目 墅项 目 备注 6 7 98 98 98 (工程质量保修书约定)
    (4) 甲方审定变更费甲方期工程款支付中乙方支付该变更费 80(注:期 相审定资料签署日期)
    (5) 通甲方工程竣工验收移交甲方乙方 10 工作日甲方提供齐备完善竣工验收资料 甲方提供齐备完善结算资料甲乙双方办妥结算手续甲方 30 天乙方支付工程结算 总价款 [98] 余款附件 C 工程质量保修书约定关条款执行
    (6) 施工期间工材料设备机械价差调整款均工程结算时予审核确认支付
    (7) 乙方次收取工程款前均须先提交甲方抬头工程区合法效等额发票否甲方 延付款扣相应税金支付
    (8) 乙方提供A 类材料设备款支付专帐户甲方支付中心甲方支付中心乙方材料供货商
    间书面确认函A 类材料设备款确认函该帐户相应材料供货商支款项直该材料设备款项 结清止材料设备发票乙方行供货商收取甲方月 30 日该帐户月财务支付单交乙 方
    (9) 甲乙双方月A 类材料设备款支付专帐户中A类材料(详见附件 A)供应商支付 已确认进场材料设备价款 [95] 工程竣工验收合格移交甲方二月支付剩余材料设备 款
    (10)遇假期乙方原延误付款日相应延
    9 竣工结算 取工程政府消防部门签发消防验收合格文件通甲方工程竣工验收移交甲 (1) 方乙方甲方提供齐备完善竣工验收资料甲方确认乙方应 10 日历天报送工程竣工结 算书结算资料否造成结算工作滞拖延乙方负责乙方必须保证结算资料完备性准确性结算充分清晰视乙方放弃部分结算权利甲方权接受乙方补资 料
    (2) 甲乙双方应积极配合乙方递交完整竣工结算资料 90 日历天(接受份结算 资料日开始算起)进行核
    (3) 乙方报送结算金额必须真实准确 乙方报送结算总金额结算单项金额超终审定金额 3(含 3)甲方扣回超部分金额外报送金额终审定金额差 10结算金额中 扣罚降低乙方甲方承建商评估体系排名
    (4) 单位工程承包范围单位工程分期交楼 单位工程交楼日期间隔超半年 时双方分单位工程办理结算
    10 工程变更 (1) 合工程变更词意指工程设计质量改变包括承包范围加减更换 工程物料类标准改变
    (2) 甲方权指示通监理指示工程中部分形式质量数量作出变更乙方应 时变更进行施工拒绝设计单位提出设计变更必须甲方批准乙方设计变更进行 施工甲方求工程变更皆会合失效
    (3) 乙方发现设计错误合理处应时通知甲方设计单位设计单位(甲方)提供设计变 更文件甲方签字批准实施
    (4) (5) (6) (7) 乙方擅变更设计发生费导致甲方损失乙方承担工期予延 乙方施工质量问题施工安排导致设计变更发生费 均乙方承担 工期予延 图纸(施工方案)乙方负责设计设计质量问题引起责乙方承担 甲方提出已完成分项工程进行变更乙方应施工前施工方案报甲方确认 重复利材料设备 乙方应心保护 属乙方拆时未采取保护措施拆保护 乙方负责
    (8) (9) 合履行中甲方求变更工程质量标准发生重变更双方协商解决 变更工作确定乙方收变更通知日起 7 天变更工作涉费调整乙方甲方 提出变更工程价款报告包括提交变更清单报价费书面版电子版资料甲方审核意确定变更 费
    (10) 变更工作确定乙方收变更通知日起 7 天 乙方未提出变更工程价款报告 甲方 视乙方放弃该变更增加费部分甲方保留调整变更减少费权利乙方异议甲方发出 求实施该工程变更工作代表该费获接纳
    (11) 情况 乙方未变更工作计费达成致拒绝实施变更工作 乙方甲方 未变更工作计价达成致拒绝实施变更工作产生工期费等损失均乙方承担
    (12) 相关约定:
    a) 图纸外(现场变更时工程等)工程签证属隐蔽工程应隐蔽前办理签证非隐蔽工程应 完成 2 日办理签证签证时乙方应少提前 4 工作时通知监理甲方

    b) 办理工程签证单结算时工程签证单须甲方发出附带编号 三 联签证单中乙方持联原件 工程签证单须监理工程师甲方设计代表项目工程部理项目公司总理三确认签名签署 日期方加盖公章方效时涉隐蔽工程签证单须甲方区结算部门 代表 甲 方区工程部门代表确认签名签署日期方效符合该求甲方员确认签名视效签证
    c) 甲方监理接乙方书面通知起 4 工作时参加隐蔽工程验收工程变更申请应收乙方 书面材料起 3 工作日进行审批确认 d) 月 20 号前乙方须月 15 日起月 14 日止发生全部效变更汇总累积汇总条款 指变更费详细计算资料(包括书面版电子版资料)工程签证单提交报送甲方审定甲方收 变更工程签证单合理时间予审核确认甲方审核确认工程签证单费纳入工程进度款 实行完工签证单资料月清月结乙方逾期报送未报送甲方审核予确认工程签证单作结算
    e) 甲方求工程变更费第四五七条款约定
    f) 甲方审定变更费纳入期工程款中支付
    11 质量检验 () 工程质量 工程质量标准:合格需符合甲方设计求质量标准评定现行国家行业质量检验 评定标准 乙方达相应质量等级须甲方支付质量违约金额
    合总价 3(百分三)甲方权 时候乙方工程款中扣违约金未弥补甲方损失乙方应予赔偿 工程次整改法达求甲方外聘请施工队伍完成费乙方支付 加 15理费时造成甲方损失均乙方负责
    (二) 检查返工 (1) 乙方应认真标准 规范设计图纸求甲方 监理合发出指令施工 时接受甲方 监理检查检验检查检验提供便利条件根求甲方监理提供工程质量关技术资 料
    (2) 工程质量达约定标准部分须甲方监理求返工整改返工整改费乙方承担 工期予延返工整改验收合格甲方权解合乙方应甲方承担合价款 20 违约金造成甲方损失行承担赔偿责
    (3) 开工前 7 天甲方乙方提供线图纸乙方道工序施工前必须充分解施工节点周边 情况免破坏已隐蔽工程否乙方承担造成切损失
    (三) (1) 隐蔽工程中间验收 工程具备隐蔽条件达中间验收部位乙方进行检隐蔽中间验收前 48 时书面形 式通知甲方监理验收通知包括隐蔽中间验收容验收时间点乙方准备验收记录验收合 格甲方监理验收记录签字乙方进行隐蔽继续施工验收合格乙方甲方监理限定时间修改重新验收
    (2) 甲方监理时进行验收应验收前 24 时书面形式乙方提出延期求延期超 48 时甲方监理未时间提出延期求进行验收乙方行组织验收甲方监理 应承认验收记录
    (3) 甲方监理验收工程质量符合标准规范设计图纸等求验收 24 时甲方监理 验收记录签字视甲方监理已认验收记录乙方进行隐蔽继续施工
    (4) (5) (6) 面积施工前乙方提供样品供甲方监理审核合格施工 乙方工厂制作时应通知甲方监理甲方监理定期工厂检查加工质量 材料进场时乙方须报甲方监理核验包括材料产品质量合格证书性检测报告复检报 告工程相关专业需材料成品试验报告等
    (7) 洞口交接(包括洞口尺寸偏差)甲方移交乙方签字确认完成交接手续 责验收责均乙方承担
    (8) (9) 现场安装完毕应通知乙方监理检查验收作隐蔽记录现场作记号 维修方便乙方应工程隐蔽前甲方监理提交隐蔽工程样详图线需详细 标注种线具体位置详细尺寸实体结构标注
    (10) 保证施工质量施工难点容易发生质量通病方乙方应先报施工方案甲方监理确 认甲方监理根实际情况求乙方做施工样板样板甲方监理验收合格乙方方样板进 行面积施工
    (11) 甲方监理求已隐蔽工程重新检验时乙方应求进行剥离开孔检验重 新覆盖修复检验合格甲方承担发生全部追加合价款该隐蔽工程关键线路影响总 工期相应延工期检验合格乙方承担发生全部费工期予延
    (12) (四) 需工程消防部门参隐蔽工程中间验收均乙方负责通知甲方提供协助
    竣工验收 (1) 工程具备消防验收条件乙方消防验收关规定提前 15 天甲方提供完整消防工程验收资料 乙方认符合验收条件组织监理甲方初步验收
    (2) 初验合格乙方组织工程消防等部门参消防工程验收工程消防部门申请 消防验收合格备案证明文件
    (3) 乙方取消防验收合格备案证明文件移交甲方甲方组织设计监理乙方等相关 单位参加工程质量竣工验收
    (4) 工程政府消防部门签发消防验收合格备案证明文件标示日期作乙方 实际竣工日期
    (5) 甲方负责委托消防系统工程分项验收检验检测承担该分项验收检验检测费乙方原 需重新检测时重新检测引起全部费均乙方承担
    (五) 工程移交 (1) 根工程需完成某阶段工作时乙方应工序施工单位办理工序移交手续
    (2) 乙方施工完毕中途退场应接甲方书面通知日起 7 天负责施工员施工机 械机具等撤离甲方工 逾期未撤离 甲方权采取强制措施(包括拍卖乙方未撤离施工机械 机具等) 强行责令乙方退场 发生费(包括甲方垫付工工资等费)场占费(天民币贰 万元计算)乙方工程款中扣造成济损失法律责均乙方完全承担
    (3) 乙方应填写工程移交书甲方监理验收通视工程移交完毕乙方逾期未甲方移交 造成甲方业交楼时间延误造成费责均乙方承担
    (4) 乙方未取工程政府消防部门签发 消防验收合格 备案证明文件引致甲方损失 均乙方承担
    (5) 工程未移交甲方前 乙方负责维护 甲方提前 损坏发生修理费甲方承担
    (6) 工程竣工验收达合验收求乙方济纠纷拒绝交付工程
    12 双方员 (1) (2) 甲方委派工程理代表(称甲方代表)进行理 乙方委派现场项目负责安全责 项目理资质乙方行配备合签订时乙方 应提供项目相匹配项目理资质证乙方项目理位导致甲方受政府职部门 处罚造成损失乙方承担
    (3) 乙方必须配备具职资格技术负责质量安全预算设备材料员施工员 甲方确认进入项目部乙方配备员满足甲方求胜岗位工作甲方权予辞退 乙方必须予时补充
    (4) 乙方项目理员工程独立核算负盈亏诚实信原合法营切实履行施工 合文明施工
    13 双方责 () (1) (2) (3) 甲方责 权根销售需施工现场布置进行调整设计图纸进行变更 审核乙方提交施工方案(组织设计) 5 工作日完成审核工作 乙方进场施工提供方便负责提供乙方进场生产必须场时提供现场施工水电接驳 点(水电费乙方承担)
    (4) (5) (6) (7) 解决施工程中出现需甲方协调问题参产品工程初验验收签证工作 协助办理消防工程设计图纸审核施工验收手续组织中间验收竣工验收工作
    合约定办理结算支付工程款 甲方履约程中乙方做出认批准均免减轻乙方安全质量进度保 修等责
    (8) 甲方负责设计图纸甲方免费乙方提供 8N(N 指塔楼数)+4 套施工图纸(含 4 套竣工图) 晒印蓝图乙方需增加图纸套数甲方代复制复制费乙方承担时涉外文图纸 甲方负责翻译成合约定文字提供乙方
    (9) (二) 施工图纸需乙方负责二次深化设计时 甲方外提供 1 套二次深化设计需业务交接电子图纸 乙方责 (1) 乙方进场 2 天甲方提供国效营业执消防工程施工资质证书理员执业(职业)资 格证书(证件复印件加盖公章)
    (2) 合签订 14 天进场开工 7 天(中较早时间准)甲方递交份图纸需求计划该 计划应明确乙方区段图纸迟需求时间应合理考虑施工准备时间设计设计工作安排等 综合素该计划监理甲方审批意作甲方乙方提供图纸施工图纸需二次深 化设计时需求计划须考虑二次深化图纸设计时间设计图纸通审查备案时间(含甲方关部 门审查备案时间)
    (3) 乙方施工现场时保留整套图纸供甲方监理关员查阅
    (4) 乙方提供二次深化设计施工图纸包括面立面剖面包括预埋件补强铁件等样图
    (5) 乙方负责二次深化设计施工图纸乙方须确保该图纸设计文件已通甲方关部门设计审 查(备案)未甲方确认图纸施工时乙方甲方提供 10 套二次深化设计施工图纸 2 套 A3 尺寸缩印
    (6) 乙方提供二次深化设计图纸设计文件须加盖具相应设计资质单位出图章乙方保证图纸 仅次合履行图纸部分泄漏关第三方
    (7) 乙方负责办妥政府规定消防工程设计图纸审核(备案)施工验收手续时取工程消 防部门签发消防验收合格备案证明文件免甲方承担产生责否相关责均 乙方承担
    (8) 乙方须包括农民工工签订劳动合明确劳动报酬等容严格履行时足额支 付工资等劳动报酬
    (9) 乙方制定符合合求符合乙方详细理方案专业工程施工方案(组织设计) 进场前 15 工作 日报送监理甲方审批
    (10) 合规定乙方完成提供配合工作(包括合会议纪约定容设计变更等)乙方 拒绝完成合求完成甲方安排单位完成发生费(加 15 理费)乙 方期工程款中扣回影响工期责乙方负责
    (11) (12) 乙方合部分收益利益转分包 乙方应根图纸求甲方提供尺寸 标高进行复核 复核误情况进行制作 锚固安装 缝隙处理错漏时通知甲方提出
    (13) 乙方必须工现场复核建筑图纸提供尺寸制作前先现场尺寸测量行加工 未履行工作造成加工尺寸现场符致法安装责乙方行承担
    (14) (15) 乙方负责锚固件紧固件等制安缝隙处理时负责相应成品半成品保护工作 乙方须工程实际进度时作出调整确保工序施工工程施工步进行影响 工程施工损坏破坏工程已完成部位 (16) 乙方遵守政府部门施工场交通施工噪音中华民国安全生产法关理规定规定办理关手续书面形式通知监理甲方严格遵守关环境保护法律法规 环境检查审核求加强施工现场环境理施工程中严格落实粉尘废水等污染防治措施 生态保护水土保持措施费乙方承担乙方责造成政府部门罚款乙方负责
    (17) 乙方须配合甲方根销售需施工现场布置进行调整 设计图纸进行变更 销售包装需 乙方需规定时间完成工作(销售配合时间甲方行提前通知):
    a) 施工程中必须配合销售需积极配合样板房室外环境等销售展示区域施工
    b)根销售需安排施工现场定期社会开放乙方开放日前应施工现场进行清理作相应 安全措施
    c) 配合销售提前需施工项目乙方必须关求时安排施工完毕
    d)乙方合求完成述工作延期天乙方甲方支付违约金 10000 元
    (18) 乙方完成专业工程竣工资料编制整理装订编制工程资料满足建筑工程施工质量 验收统标准GB503002001 相关区建筑工程档案编制求评优申报工作挡案接收求
    (19) 乙方竣工验收前 15 天乙方移交完整竣工资料竣工图纸四套相应电子磁盘资料(竣工 资料竣工图纸必须准确真实反映实际施工情况符合城建档案馆资料求)外乙方应 时配合甲方城建档案馆办理工程资料验收移交乙方未规定甲方提供资料造成损失乙方承 担
    (20) 工程施工程中工程移交年乙方责出现质量问题安全事者原 受报纸电视等媒体曝光政府关部门通报批评均会工程社会形象造成损失次 乙方甲方支付 5000000 元 违约金
    (21) 乙方应免费提供产品配件专操作维修工具套须免费甲方操作员进行技术培训 达技术熟练程度
    (22) 乙方收施工图纸日起 30 天甲方完成施工图预算编制确认工作中双方前 15 天完成施工图预算编制剩余 15 天完成施工图预算核确认乙方意拖延予核 确认造成工程款支付工程进度延误责乙方承担甲方约定支付乙方进度款: 甲方甲方编制施工图预算文件核定乙方进度款
    (23) 工程涉交易服务费场租费社保基金民工工资保证金等费甲乙双方相 关文件规定缴纳相关文件规定退回双方予协助相关文件规定甲方代缴费 甲方时候乙方工程款中扣回相关文件规定保证金押金甲方负责缴纳方须相 应时提供合法发票提交合格资料等相关文件否乙方原造成关保证金押金未全部 部分退回甲方时候乙方工程款中扣回相应差额
    14 现场理 () 安全施工检查 (1) 乙方应遵守工程建设安全生产关理规定严格安全标准组织施工时接受行业安全检查
    员法实施监督检查采取必安全防护措施消事隐患乙方原造成事责发 生费乙方承担时乙方须接受甲方项目总承包单位安全文明施工现场理
    (2) 乙方应施工场工作员进行安全教育安全负责乙方违反安全理规 定进行施工乙方原导致安全事乙方承担相应责发生费
    (二) 安全防护 (1) 乙方动力设备输电线路道密封防震车间易燃易爆段街交通道附施 工时施工开始前应甲方监理提出安全防护措施甲方监理认实施
    (2) 实施爆破作业放射毒害性环境中施工(含储存运输)毒害性腐蚀性物品施工 时乙方应施工前完成政府关部门报批手续提前 14 天书面通知甲方监理提出相应安全 防护措施甲方监理认实施该项费已包含合价款中
    (3) 乙方提出安全防护措施甲方监理认相关责均乙方负责
    (三) 事处理 (1) 发生重伤亡安全事乙方应关规定立报关部门通知监理甲方时政 府关部门求处理事责方承担发生费
    (2) 双方事责争议时应政府关部门认定处理参争议解决条款
    (四) 文明施工 (1) 乙方应严格遵守国家方政府颁发安全施工文明施工等规范条例遵守甲方现场理规 定 a) b) c) d) 阻碍通道施工场 滥破坏甲方提供设施 甲方书面批准外乙方允许工工住宿 遵守关法律规定接受监理甲方指令施工图纸设计变更单图纸会审纪施工 验收规范进行施工
    (2) 甲方求乙方现场办公室应配置齐全完办公设备包括复印机电脑(网)印 机传真机等等
    (3) 乙方全体现场施工员应统服装全部施工员应佩带工作牌
    (4) 施工期间乙方应时整理妥善安排机械工具材料建筑垃圾等做工完场清工程 建设中楼层余材料建筑垃圾必须通井架垃圾槽运输面严禁高空直接抛物否 乙方次乙方支付违约金 1000 元物品需时应甲方求清理出工
    (5) 乙方应严格遵守方政府关部门规定办理施工场交通噪声环境卫生场外污染等 关手续发生费造成政府部门罚款全部乙方承担
    15 材料设备 () 甲方指定品牌材料设备 (1) 甲方指定品牌材料设备分两类(详见附件 A):指定品牌甲方集中招标材料设备(简称A 类材料)甲方指定品牌乙方负责采购材料设备(简称B类材料)
    (2) 甲方指定品牌材料设备均乙方负责采购装卸送检验收保等责相关费均乙方 负责发现遗失损坏乙方负责赔偿
    (二) (1) 乙方负责采购提供材料设备 乙方行A类材料品牌厂家采购工程需相应材料设备负责相应采购装卸送 检验收保等责非甲方提供文件(详见附件 A)中已约定相应厂家供应商负责装卸外
    (2) 乙方须施工前 15 天书面报告甲方拟工程B类材料设备品牌厂家乙方拟定 品牌厂家甲方售楼样板偏差时甲方权求乙方条件选直符合甲方求止
    (3) 乙方提供材料应甲方提交列明材料品种品牌规格颜色材质等清单甲方代表核 实签字验收合格方进行施工中饰面材乙方必须先送材料样板甲方甲方代表确认方 进行施工
    (4) 乙方采购材料设备应提供产品合格证明材料设备质量负责进场前应甲方报送出厂合 格证质量检验证等资料遵守工程市级建材认证关规定应规范求实行见证取样送 检合格检验试验费乙方承担甲方进场材料异议时进行机取样抽 检检验合格检验费甲方承担延误工期延否乙方承担切相关责(包括检测费 采购合格材料处理
    等)
    (5) 乙方采购材料设备设计述标准求符时乙方应甲方求时间运出施工场重新 采购符合求产品发生费延误工期承担全部责
    (6) 乙方施工工程关材料设备(包括乙供材料设备)货乙方应进行详细验收该产品 质量问题甲方负责
    (7) 乙方工程材料变更代材料应甲方发出正式书面通知甲方设计 单位意甲方现场代表签字认方工程
    16 专利技术特殊工艺 (1) 甲方求专利技术新工艺新技术新材料等特殊工艺甲方应负责办理相应申报手续 承担关费引起工程费工期增减甲方乙方协商合价款工期进行调整
    (2) 乙方提出专利技术新工艺新技术新材料等特殊工艺须甲方关单位意实 施乙方负责办理相应申报手续承担关费引起工程费增加乙方承担引起工程费 减少甲乙双方分 50缩短延长工期乙方负担
    (3) 工程施工程中乙方应注意收集关施工验资料工程施工完成乙方应甲方提交完整 施工总结报告
    (4) 擅专利技术侵犯专利权责者法承担相应责
    17 抗力 () 抗力事件发生乙方应立通知甲方监理力条件迅速采取措施力减少损 失甲方应协助乙方采取措施抗力事件结束 48 时乙方监理甲方通报受害情况损失 情况预计清理修复费抗力事件持续发生乙方应隔 7 天监理甲方报告次受害情 况抗力事件结束 14 天乙方监理甲方提交清理修复费正式报告关资料
    (二) 抗力事件导致费双方方法分承担:
    (1) 工程身(施工质量未达标准外)损害工程损害导致第三员伤亡财产损失运施 工场施工材料安装设备损害清理修复费甲乙方承担
    (2) (3) (4) 担 (5) 合方迟延履行合发生抗力免迟延履行方相应责 甲乙双方员伤亡单位负责承担相应费 乙方机械设备损坏停工损失乙方承担 停工期间乙方应监理甲方求留施工场必理员保卫员费乙方承
    18 保险 乙方负责办理乙方施工现场员生命财产现场种施工设施设备材料保险支付相应 费费已含合价款中乙方原造成事(包括第三者员)发生法应该支付 损失赔偿费补偿费等责乙方承担
    19 争议解决 甲乙双方履行合时发生争议解者求关部门调解事愿解调解者解 调解成方工程民法院起诉
    20 合解 (1) 甲乙双方协商致解合
    (2) 乙方已承包全部部分工程转包肢解分包名义分转包甲方 权解合
    (3) 抗力致合法履行甲乙双方解合
    (4) 甲方根市场需工程停建工程设计修改相应承包工程项目存时甲方权单方面提 出解合
    (5) 合解乙方应妥善做已完工程已购材料设备保护移交工作甲方求 机械设备员撤出施工场乙方未完善移交手续擅撤场应该赔偿甲方造成切损 失甲方应乙方撤出提供必条件已完工程价款乙方根甲方求完全撤出施工场办理结算 手续支付
    (6) 根条款第 4 项解合外甲方支付乙方撤出施工现场发生支出费已订 货材料设备订货方负责退货解订货合承担关费损失
    (7) 根条款第 4 款解合甲方支付乙方 7 天甲方确认现场员施工设备 解约补偿费解约补偿费行协商已订货材料设备订货方负责退货解订货合甲方 承担关费损失现场施工设施仅工程专工具设备甲方折价收购
    21 合生效终止 (1) 双方签字盖章日起生效
    (2) 甲乙双方履行合文件全部义务乙方取工程政府消防部门签发消防验收合格备案证明文件甲方交付竣工验收工程保修期满结清工程款行终止
    22 合份数 合正叁份甲方执贰份乙方执壹份副拾贰份甲方执拾份乙方执贰份
    23 合附件 1 A B类材料设备
    2 廉洁协议
    3 工程质量保修书 (页双方签署栏)
    (页双方签署栏) 甲方:(公章) 乙方:(公章) 住: 住: 法定代表: (授权签约): (授权签约): 法定代表: 签约时间:年月日 签约点:附件 1 A B类材料设备 甲方指定品牌指定价格材料设备(简称A类材料) 工程甲方指定品牌集中招标确定价格材料设备详见表: 材 料 类 指 定 价 格 负责安 装 提供 辅 材单 位 序 号 材料编 码 材料名称 品牌 规格 型号 计量 单位 备 注 1 2 3 4 壁灯 筒灯 射灯 灯盘 灯 类 具体品牌规格型号供货单位名称联系方式 甲方签订合 15 天提供乙方 注:1表材料均甲方集中招标乙方供货单位签订供货合进行采购 理责乙方乙方采购 时造成损失关工期延误获考虑
    2根工程需甲方监理权表列项目进行增减调整 甲方指定品牌乙方负责采购材料设备表(简称B类材料) 工程甲方指定品牌乙方负责采购材料设备详见表合约定外双方 约定执行
    1表中列品牌厂家等相关求材料设备乙方负责采购材料设备质量技术求 采购保均乙方负责
    2材料设备规格档次施工图纸施工图纸中未注明事项乙方须施工前 30 天书面通知监理 甲方甲方监理施工前 14 天书面通知乙方
    3甲方指定品牌 乙方负责采购材料设备中 乙方指定品牌 厂家中选品牌 厂家乙方须施工前 15 天书面通知甲方乙方选定品牌厂家甲方售楼样板偏差时 甲方权求乙方选 甲方指 定品牌 乙方负 责采购 材料设 备(简称 B类 材料) 工程部位 材料·设备品 编号 种 1 消防水系统 2 柴发机房 消防设施 3 4 水泵 5 6 7 阀门 8 水箱 9 品种细目 消火栓灭火 系统 动喷淋灭火 系统 气体灭火 系统 成套负压 供水设备 成套潜污泵 )带控制设备) 成套污水 提升器 法兰式阀门 螺纹式阀门 成套锈钢 生活水箱 编 码 品 牌 选 择 备注 室 水 设备 器件 相应品牌甲方行通知 注:1.乙方承包范围涉表中列材料设备时乙方须合文件约定时间方式提交样品
    2.根工程需甲方监理权表列项目进行增减调整甲方指定品牌乙方负责采购材料设备(简称B类材料)(续) 工程部位 材料·设备品 编号 种 10 11 12 排水 线 设备 配件 13 排水材 配件 14 15 16 17 18 室 通风 空调 19 防排烟系统 )消防) 20 21 防腐 保温 弱电 设备 设备线 消防系统 综合布线系统 22 23 24 25 电气设 备材料 电线电缆 材料 26 27 28 品种细目 沟槽式道 PPR水 球墨铸铁 PE水 钢塑复合 UPVC排水 卡箍式离心排 水铸铁 UPVC双壁 波纹 镀锌钢 风机 风 风口 道保温层 动报警系统 成套设备 成套弱电箱 电缆桥架 镀锌线线槽 母线槽 PVC线线槽 相应品牌甲方行通知 编 码 品 牌 选 择 备注 注:1.乙方承包范围涉表中列材料设备时乙方须合文件约定时间方式提交样品
    2.根工程需甲方监理权表列项目进行增减调整附件 2 廉洁协议 廉 洁 协 议 甲方: 乙方: 工程建设中保持廉洁律工作作风防止种正行发生结合工程建设特点 甲乙双方
    订立协议:
    双方应觉遵守国家方法律法规协议约定建设工程承发包合订立 履行程中廉洁律
    二甲方工作员形式乙方索收受回扣等处费
    三甲方工作员应保持乙方正常业务交接受乙方礼金价证券贵重物品 乙方报销应支付费
    四甲方工作员参加公正开展业务影响宴请娱乐活动甲方工作员确实 际情况须参加宴请进行娱乐活动须事先行政隶属关系级批准
    五甲方工作员求者接受乙方住房装修婚丧嫁娶家属子女工作安排出 国等提供方便
    六乙方接受甲方工作员介绍家属者亲友事甲方工程关材料设备供应工程分 包等济活动
    七 乙方应通正常途径开展相关业务 获取某正利益甲方工作员赠送礼金 价证券贵重物品等甲方工作员报销费邀请甲方工作员外出旅游进入营业 性娱乐场甲方工作员住房装修婚丧嫁娶家属子女工作安排出国等提供方便
    八乙方谋取私利甲方工作员工程承包工程费材料设备供应工程量变动工 程验收工程质量问题处理等进行私商谈者私达成协议
    九乙方发现甲方工作员违反述协议者应甲方举报甲方找口乙方进行 报复 甲方举报属实严格遵守廉洁协议乙方 等条件予承接续工程优先邀请投标权
    十甲方发现乙方违反协议者采正手段行贿甲方工作员甲方根具体情节造 成果追究乙方工程合造价 1~5违约金甲方造成损失均乙方承担甲方权合 终止解条款执行
    十廉洁协议作 附件合具等法律效力双方签字盖章生效 (页双方签署栏正文) 消防系统安装工程施工合 (页双方签署栏正文) 甲方:(公章) 乙方:(公章) 住: 住: 法定代表: (授权签约): (授权签约): 法定代表: 签约时间:年月日 签约点: 附件 3 工程质量保修书 工 程 质 量 保 修 书 甲方: 乙方: (注:建设单位) (注:消防工程安装单位) 保证消防系统合理期限正常提高甲方开发工程售服务质量保障业正 权益维护甲乙双方声誉甲乙双方协商致意签订工程质量保修书乙方质量保修期 关理规定双方约定承担工程质量保修责 进步明确方关系特签订质量保修书
    工程质量保修范围容 质量保修范围包括限乙方双方工程合约定承建范围全部容包括涉 该承建项目指定分包项目设计变更项目签证项目增加项目零星项目等属独立发包项目 属乙方应承担工程质量保修责义务范围乙方提供必协助支持责义务
    二质量保修期 质量保修期工程竣工验收合格移交日起两月 起列特殊说明外质量保修期限 ..... 关政府部门颁布文件准颁布文件中未明确暂未供参考文件项目质量保修期 24 月根国家关规定结合具体工程约定质量保修期: (1) (2) (3) (4) (5) 基基础工程结构工程 设计文件规定合理年限 屋面防水工程防水求卫生间房屋外墙面防渗漏 5 年 供热供冷系统 2 采暖期2 供冷期 电气线排水线设备安装装修工程 2 室外排水区道路等市政公工程 2 年 年
    三质量保修责 甲方通知乙方乙方须接获甲方维修工作通知 24 时进行维修保证足够维修材料 维修服务员执行维修工作双方协商甲方确认期限完成维修工作发生须紧急抢修事 (水跑水暖气漏水漏气燃气漏气等)乙方接事通知应立达事现场抢修(2 时 达现场处理) 乙方超 24 时进行维修工作次应甲方支付违约金民币 1000 元整乙方未 甲方通知求时间条
    约定履行保修义务逾期日应甲方支付违约金民币 1000 元整 果乙方未甲方求条约定履行保修义务甲方委托第三方合约定 求进行缺陷修复发生全部费(计算方式:述发生济损失费加 20%甲方理 费计算)乙方应支付违约金甲方直接合总价中扣等费需事先征乙方意 国家规定工程合理期限乙方确保基基础工程体结构质量乙方原致 工程合理期限造成身财产损害赔偿责 属天面漏水须进行第二次维修者乙方需制定专项维修方案报甲方审批实施全部 处理费业赔偿乙方承担 果位置缺陷成维修两次然彻底处理甲方权选择种方 式执行乙方异议:
    (1)乙方执行乙方接甲方书面通知日起书面通知限定期限执行次性彻底维 修
    (2)外委托专业公司代处理执行涉切费(含维修者甲方支付 费 20%理费)工程款中直接扣等费需事先征乙方意 乙方处理维修工程中午膳时间允许停工(非甲方特提出)午膳时间出现突发性维修 问题(例水爆裂配电系统短路等)甲方方权先代时处理涉费(含维修者 发包方支付费 20%理费)乙方负责甲方处理立安排乙方场处理(乙方须 接通知 2 时达现场处理)
    四质量保修金计算 工程约定工程质量保修金工程结算价款 2保修金计取利息 工程双方约定乙方甲方支付工程质量保修金金额 质量保修金银行利率 (写)
    五质量保修金返 双方约定保修期届满 2 年甲方乙方办理期保修项目保修终结手续 28 工作日甲 方剩余保修金息返乙方质量保修金足支付乙方应承担费甲方直接乙方 工程款扣质量保修金返乙方乙方严格工程质量保修书第二条约定质量保修期 限履行保修责否甲方权应付乙方工程款扣相应费
    六 双方约定工程质量保修事项: 建设工程保修范围保修期质量问题引起业投诉索赔鉴定属乙方责: a:乙方负责保修业赔偿甲方办理保修金中扣 b:业求退房造成发包方济损失甲方办理保修金工程款中扣 c:保修期质量问题(结构均匀沉降超规范允许范围结构梁板柱开裂超规范允许范 围竣工验收排水道天面渗漏防水求面外墙面渗漏沉箱渗漏较质量 问题)乙方负责保修赔偿外投诉户次乙方必须甲方偿付违约金壹万元
    1 工程质量保修书作施工合附件施工合甲方乙方双方签署效期限保 修期满保修金足支付赔偿违约金甲方权乙方追偿工程款中扣
    2 页方签署栏) (页方签署栏) 甲方 (公章) (注:建设单位) 住: 法定代表: (授权签约): 签约时间:年月日 签约点: 乙方 (公章) 住: 法定代表: (授权签约): 签约时间:年月日 签约点: 签约时间:年月日 签约点: 附表() 材料(设备)进场确认单 项目名称: 交货日期: 交货点: 序 号 1 2 3 4 5 合计 货物名称 规格型 号 品 牌 单价 (元) 数量 计(元) 备 注 材料(设备)已供货购货单位交货点 购货单位: 公司名称: 办: 负责: 联系电话: 日期: 单位公章: 公司名称: 确认: 联系电话: 确认日期: 单位公章: 供货单位:附表() 月度材料款汇总表 项目名称:时间: 序 号 1 2 3 4 5 合 计 材料名称 收款单位 金额(元) 备注 说明:类材料进场确认单原件作表附件附附件份 购货单位: 公司名称: 办: 负责: 联系电话: 日期: 单位公章:

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    文档贡献者

    王***4

    贡献于2019-03-16

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