空调系统维护保养方案

空调系统维护保养方案
空调长时间运行制冷机风机散热盘片避免出现水垢锈蚀淤泥细菌藻类粉尘问题直接导致制冷力减弱寿命缩短运行性降低耗提高导致运行费增加等节约源降低运行成特制订空调系统维护保养计划
室外机维护保养：
项目
维护保养容
实施时间
责
备注




正常运行中维护保养检查
系统探漏（制冷剂）发现漏点时处理



检查正常声响震动高温
检查冷凝器温度压力
检查种阀门否正常
检查电路接线端子松动压实
检查电气控制部分异常检查仪表控制器工作状态
检查制冷设备安全保护装置整定值
检查收紧电路电线接点
检查制冷系统否存空气应排放空气
冷凝器
维修保养(清污垢)
a)配制10盐酸溶液(1kg酸溶液里加05g缓蚀剂)
b)喷淋冷凝器
c)酸洗完1NaOH溶液5 Na2CO3溶液清洗15分钟清水洗3次



电气控制部分维护保养
a)中间继电器信号继电器做模拟实验检查二者动作否输出信号否正常否应更换型号中间继电器信号继电器
b) PC中央处理器印刷线路板出现问题申请外委维修



压缩机
维护保养
a)压缩机电机绝缘电阻(正常05MΩ)
b)压缩机运行电流(正常额定值三相基衡)
c)压缩机油压(正常10～15kgfCm2)
d)压缩机外壳温度(正常85℃)
e)吸气压力(正常值49～54kgfcm2)
f)排气压力(正常值125kgfcm2)
g)检查压缩机否异常噪音振动
h)检查压缩机否异常气味




节制阀调节阀维修保养
a)检查否泄漏应加压填料
b)检查阀门开闭否灵活阻力较应阀杆加注润滑油
c)阀门破裂开闭失效应更换规格阀门
d)检查法兰连结处否渗漏应拆换密封胶垫



电机维修保养
a)500Ｖ摇表检测电动机线圈绝缘电阻否05MΩ否应进行干燥处理修复
b)检查电动机轴承阻滞现象应加润滑油加润滑油行应更换型号规格轴承
c)检查电动机风叶擦壳现象应修整处理



二室机部分维护保养：
项目
维护保养容
实施时间
责
备注
室机维持保养
清洁机外壳



清洗进回风初效空气滤网
检查风机否转动灵活皮带松紧度阻滞现象皮带松应加注润滑油调整电机距离
500V摇表检测风机电机线圈绝缘电阻应低05 MΩ否应整修处理检查电容变形鼓胀开裂应更换规格电容检查接线头否牢固否热痕迹作相应整修
清洁风机风叶冷凝器积水盘污物
盐酸溶液(加缓蚀剂)清水垢
拧紧紧固件
检查紧固接线头烧蚀严重接线头应更换


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