消防系统维护保养工程
合
文
件
签约单位：
单位址：
授权代表：
联系电话：
签订日期：2017年 月 日
消防设施维护保养合
委托方（简称甲方）：
受托方（简称乙方）：
根中华民国合法中华民国消防法建筑消防设施维护理（GB252012010）方关建筑消防设施维护保养规定着等愿原甲乙双方协商签订合
合执行代理
第条 甲方指定 电话： 邮箱： 合执行代理签署相关文件均具法律效力
第二条 乙方指定 电话： 邮箱： 合执行代理签署相关文件均具法律效力
第三条 关双方事务函件双方通电子邮件邮寄现场送达形式送达告知方
1甲方联系邮箱： 邮寄现场送达址：
2乙方联系邮箱： 邮寄现场送达址：
二维护保养信息容
第四条 项目信息
项目名称： 建筑面积：
项目点： 南部县
第五条 维保范围容：
1消火栓系统：室外消火栓消火栓钮消防水泵水泵结合器试验消火栓消火栓系统室网种阀门维护保养
2动喷淋灭火系统：湿式报警阀水流指示器安全信号阀压力开关喷淋泵喷淋头水泵接合器网动喷淋系统种阀门维护保养火灾动报警系统：感烟探测器感温探测器消火栓钮报警控制机模块报警设备线路维护保养界定范围：报警控制机接线端子消防联动设备接线端子
3防排烟系统：防排烟风机风阀风控制线路维护保养界定范围：风机控制箱消防控制接线端子风末端风口
4应急明系统：应急明系统切换装置消防控制信号维护保养界定范围： EPSUPS电源柜体电池外
5气体灭火系统：气体灭火控制机气瓶组道维护保养界定范围：气瓶充装更换该范围
6防火分隔系统：防火卷帘控制装置维护保养界定范围：交流电源卷帘门控制箱交流输入端子
通联动测试发现电梯空调防火卷帘门等设备身出现障乙方应时书面告知甲方协助甲方处理
三 维护保养求
第六条 维护保养实施时该项目消防系统应该具备维护保养条件
第七条 乙方进场月根项目消防系统运行实际情况针问题缺陷双方制定整改方案双方签字认甲方负责组织实施
四双方权利义务
（）甲方权利义务
第八条 甲方权根合相关法律维护身合法权益
第九条 甲方权乙方提供项理制度实施监督权时乙方提出合理求建议
第十条 甲方义务承担政府部门规定应甲方承担责
第十条 甲方需指定专理消防安全工作便双方进行沟通协助确认乙方维护保养工作
第十二条 甲方应尊重乙方消防服务员工作消防服务员履行职责行予支持配合
第十三条 关消防系统修改建筑面布局改动甲方应时告知乙方取意否乙方负责改动区域消防设施安全维护改动区域出现消防安全隐患事乙方关
第十四条 甲方乙方检查报告记录核误应执行代理予签字确认
第十五条 甲方应认真审核乙方提出保障消防设施设备正常运行建议整改方案时予回复实施
第十六条 甲方须做消防设施建档建卡工作乙方提供消防系统全部资料利乙方利开展维护保养工作
第十七条 甲方应合约定付款方式时足额支付消防维护保养服务费
第十八条 建筑消防设施设备出现障甲方值班员应独立乙方技术员电话指导进行处理做障登记需乙方现场处理甲方应提供必工作条件
第十九条 甲方抗拒素造成障设备损坏乙方义务协助甲方修复更换恢复消防系统正常运行需费甲方承担
第二十条 甲方应时足额提供维修更换需配件设备等材料
（二）乙方权利义务
第二十条 乙方权根合相关法律维护身合法权益
第二十二条 乙方权承担甲方提出违反法律法规合容外职责务
第二十三条 乙方应具备事消防工作相关资质获相关部门颁发许证
第二十四条 乙方维护保养工作中发现消防安全隐患应时告知甲方提出改进意见甲方应时采取效措施排隐患乙方进场详细检查提交整改方案甲方应3月实施整改乙方确认合格否乙方解合权力
第二十五条 乙方维护保养员应遵守甲方项规章制度接受甲方监督检查指导参加甲方相关会议积极沟通时汇报日常工作
第二十六条 乙方应维护保养方案定期做消防设施设备维护保养工作提供维护保养资料供双方签字确认式二份甲乙双方执份
第二十七条 非甲方原造成系统需更换设备配件时须甲方确认单价200元部分乙方负责免费更换超出部分甲方承担中国家规范变化引起设备材料累计乙方免费更换金额甲方全额负责
第二十八条 乙方提供日常消防设备设施维修服务提供24时紧急维修服务乙方接甲方书面电话通知障报修时乙方 10 分钟作出响应紧急情况甲方应2时(遇紧急情况征甲方意延长)达现场配合处理消防问题
第二十九条 乙方应合签定生效30天消防系统进行全面联动测试检测维保单位存遗留问题配合甲方督促进行整改出具消防系统进场检测报告
五责
第三十条 遵守执行国家方关建筑消防设施法规技术规范定期公安消防机构报告合范围消防设施运行情况接受监督
六合期限维护保养周期
第三十条
1合期限2017年 月 日起2017年 月 日止
2维护保养周期月次项目指定项目理 （电话： ）负责
七合金额付款方式
第三十二条 合年税金额：民币： 整（写： ）
第三十三条 付款方式：半年开始乙方甲方项目提供正式发票甲方项目负责请款事宜支付半年维护保养费： （写： ）半年结束前乙方甲方项目提供正式发票甲方项目负责请款事宜支付半年维护保养费： （写： ）
八违约责处理
第三十四条 双方终止合违约违约方合总金额5方支付违约金
第三十五条 甲方合约定时足额乙方支付维护保养费乙方权拒绝甲方提供服务期间合关责义务损失甲方承担乙方关
第三十六条 乙方维护保养工作完成甲方提交维护保养资料甲方须现场确认签字甲方超三工作日未确认视甲方签字认
九
第三十七条 合甲乙双方法代表者委托签字盖章生效
第三十八条 合式肆份甲方执贰份乙方执贰份具等效力
第三十九条 合期甲方退出项目物业理甲方乙方实际维护保养时间计算维护保养费支付乙方（足月月计算）乙方支付违约金合行终止
第四十条 非乙方原抗力素（雷击水灾装修震等）引起消防系统损坏造成损失乙方应予免责甲方相关消防规范求供水供电系统法正常运行造成损失乙方应予免责业方进行系统整改维修甲方未通知乙方造成系统出现问题造成切损失
第四十条 合生效时间合生效时间甲乙双方收合方签收时间合起始日期合末事宜双方协商解决协商成时双方意项目民法院辖
（正文）
甲 方： 乙 方：
电 话： 电 话：
开户行： 开户行：
账号： 账号：
代表： (签字) 代表： (签字)
年 月 日 年 月 日
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消防设施维护保养合
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受托方（简称乙方）：
根中华民国合法中华民国消防法建筑消防设施维护理（GB252012010）方关建筑消防设施维护保养规定着等愿原甲乙双方协商签订合
合执行代理
第条 甲方指定 电话： 邮箱： 合执行代理签署相关文件均具法律效力
第二条 乙方指定 电话： 邮箱： 合执行代理签署相关文件均具法律效力
第三条 关双方事务函件双方通电子邮件邮寄现场送达形式送达告知方
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二维护保养信息容
第四条 项目信息
项目名称： 建筑面积：
项目点： 南部县
第五条 维保范围容：
1消火栓系统：室外消火栓消火栓钮消防水泵水泵结合器试验消火栓消火栓系统室网种阀门维护保养
2动喷淋灭火系统：湿式报警阀水流指示器安全信号阀压力开关喷淋泵喷淋头水泵接合器网动喷淋系统种阀门维护保养火灾动报警系统：感烟探测器感温探测器消火栓钮报警控制机模块报警设备线路维护保养界定范围：报警控制机接线端子消防联动设备接线端子
3防排烟系统：防排烟风机风阀风控制线路维护保养界定范围：风机控制箱消防控制接线端子风末端风口
4应急明系统：应急明系统切换装置消防控制信号维护保养界定范围： EPSUPS电源柜体电池外
5气体灭火系统：气体灭火控制机气瓶组道维护保养界定范围：气瓶充装更换该范围
6防火分隔系统：防火卷帘控制装置维护保养界定范围：交流电源卷帘门控制箱交流输入端子
通联动测试发现电梯空调防火卷帘门等设备身出现障乙方应时书面告知甲方协助甲方处理
三 维护保养求
第六条 维护保养实施时该项目消防系统应该具备维护保养条件
第七条 乙方进场月根项目消防系统运行实际情况针问题缺陷双方制定整改方案双方签字认甲方负责组织实施
四双方权利义务
（）甲方权利义务
第八条 甲方权根合相关法律维护身合法权益
第九条 甲方权乙方提供项理制度实施监督权时乙方提出合理求建议
第十条 甲方义务承担政府部门规定应甲方承担责
第十条 甲方需指定专理消防安全工作便双方进行沟通协助确认乙方维护保养工作
第十二条 甲方应尊重乙方消防服务员工作消防服务员履行职责行予支持配合
第十三条 关消防系统修改建筑面布局改动甲方应时告知乙方取意否乙方负责改动区域消防设施安全维护改动区域出现消防安全隐患事乙方关
第十四条 甲方乙方检查报告记录核误应执行代理予签字确认
第十五条 甲方应认真审核乙方提出保障消防设施设备正常运行建议整改方案时予回复实施
第十六条 甲方须做消防设施建档建卡工作乙方提供消防系统全部资料利乙方利开展维护保养工作
第十七条 甲方应合约定付款方式时足额支付消防维护保养服务费
第十八条 建筑消防设施设备出现障甲方值班员应独立乙方技术员电话指导进行处理做障登记需乙方现场处理甲方应提供必工作条件
第十九条 甲方抗拒素造成障设备损坏乙方义务协助甲方修复更换恢复消防系统正常运行需费甲方承担
第二十条 甲方应时足额提供维修更换需配件设备等材料
（二）乙方权利义务
第二十条 乙方权根合相关法律维护身合法权益
第二十二条 乙方权承担甲方提出违反法律法规合容外职责务
第二十三条 乙方应具备事消防工作相关资质获相关部门颁发许证
第二十四条 乙方维护保养工作中发现消防安全隐患应时告知甲方提出改进意见甲方应时采取效措施排隐患乙方进场详细检查提交整改方案甲方应3月实施整改乙方确认合格否乙方解合权力
第二十五条 乙方维护保养员应遵守甲方项规章制度接受甲方监督检查指导参加甲方相关会议积极沟通时汇报日常工作
第二十六条 乙方应维护保养方案定期做消防设施设备维护保养工作提供维护保养资料供双方签字确认式二份甲乙双方执份
第二十七条 非甲方原造成系统需更换设备配件时须甲方确认单价200元部分乙方负责免费更换超出部分甲方承担中国家规范变化引起设备材料累计乙方免费更换金额甲方全额负责
第二十八条 乙方提供日常消防设备设施维修服务提供24时紧急维修服务乙方接甲方书面电话通知障报修时乙方 10 分钟作出响应紧急情况甲方应2时(遇紧急情况征甲方意延长)达现场配合处理消防问题
第二十九条 乙方应合签定生效30天消防系统进行全面联动测试检测维保单位存遗留问题配合甲方督促进行整改出具消防系统进场检测报告
五责
第三十条 遵守执行国家方关建筑消防设施法规技术规范定期公安消防机构报告合范围消防设施运行情况接受监督
六合期限维护保养周期
第三十条
1合期限2017年 月 日起2017年 月 日止
2维护保养周期月次项目指定项目理 （电话： ）负责
七合金额付款方式
第三十二条 合年税金额：民币： 整（写： ）
第三十三条 付款方式：半年开始乙方甲方项目提供正式发票甲方项目负责请款事宜支付半年维护保养费： （写： ）半年结束前乙方甲方项目提供正式发票甲方项目负责请款事宜支付半年维护保养费： （写： ）
八违约责处理
第三十四条 双方终止合违约违约方合总金额5方支付违约金
第三十五条 甲方合约定时足额乙方支付维护保养费乙方权拒绝甲方提供服务期间合关责义务损失甲方承担乙方关
第三十六条 乙方维护保养工作完成甲方提交维护保养资料甲方须现场确认签字甲方超三工作日未确认视甲方签字认
九
第三十七条 合甲乙双方法代表者委托签字盖章生效
第三十八条 合式肆份甲方执贰份乙方执贰份具等效力
第三十九条 合期甲方退出项目物业理甲方乙方实际维护保养时间计算维护保养费支付乙方（足月月计算）乙方支付违约金合行终止
第四十条 非乙方原抗力素（雷击水灾装修震等）引起消防系统损坏造成损失乙方应予免责甲方相关消防规范求供水供电系统法正常运行造成损失乙方应予免责业方进行系统整改维修甲方未通知乙方造成系统出现问题造成切损失
第四十条 合生效时间合生效时间甲乙双方收合方签收时间合起始日期合末事宜双方协商解决协商成时双方意项目民法院辖
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