房产行业基准职位列表
二零零四年
公司理层
应岗位编号
营运战略规划层
总理常务副总 （Vp001）
财务副总（Vp011）
开发副总（Vp021）
工程副总（Vp031）
销售副总（Vp041）
事行政副总（Vp051）
岗位层级
财务理(Fa)
审计理(Am)
力资源(Hr)
行政理 (Oa)
客户服务(Cs)
专业战略规划层
财务总监(Fa002)
总审计师(Am002)
力资源总监(Hr002)
行政总监(0a002)
中层营理层资深专业员
财务理(Fa003)
融资理(Fa013)
审计理(Am003)
力资源理(Hr003)
行政理(Oa003)
客户服务理(Cs003)
基层营理层高级专业员
成费(Fa004)
税务会计(Fa014)
期款(Fa024)
审计(Am004)
薪酬福利(Hr004)
招聘培训(Hr014)
绩效考核(Hr024)
行政(Oa004)
系统运营(Oa014)
客户服务(Cs004)
专业员
总帐会计(Fa005)
税务保险会计(Fa015)
成费会计(Fa025)
稽核专员(Am005)
事专员(Hr005)
行政专员(Oa005)
系统理员(Oa015)
高级秘书(Oa025)
客户服务专员(Cs005)
初级专业员操作员
出纳员(Fa006)
资产理员(Fa016)
事助理(Hr006)
部门秘书 (Oa006)
前台(Oa016)
岗位层级
项目开发(De)
工程前期 (Pe)
综合计划(Cp)
合预算(Cb)
招标材料(Ma)
专业战略规划层
开发总监(De002)
中层营理层资深专业员
市场调研理(De003)
前期理(Pe003)
总设计师(Pe013)
计划理(Cp003)
合预算理(Cb003)
材料理(Ma003) 招标理(Ma013)
基层营理层高级专业员
市场调研(De004) 投资(De014) 投资分析师(De024)
前期(Pe004)
征拆迁((Pe014)
设计师(Pe024)
计划(Cp004)
高级造价师(Cb004)
材料(Ma004)
招标(Ma014)
专业员
市场调研员(De005)
前期专员(Pe005)
建筑规划(Pe015)
市政规划(Pe025)
电气规划(Pe035)
济测算(Pe045)
统计员(Cp005) 监察员(Cp015)
预算员(Cb005)
材料员(Ma005)
招标员(Ma015)
初级专业员操作员
文档理(Pe006)
合理(Cb006)
岗位层级
工程项目(Pc)
营销理(Ms)
房营(Pm)
物业理(Rm)
法律事务(Le)
专业战略规划层
工程项目总监(Pc002)
工程专业总监(Pc 012)
市场推广总监(Ms002)
中层营理层资深专业员
工程项目理((Pc 003)
市场策划理(Ms003) 销售理(Ms013)
房理(Pm003)
物业理(Rm003)
法律事务理(Le003)
高级法律顾问(Le013)
基层营理层高级专业员
工程项目((Pc 004)
市场策划(Ms004) 销售(Ms014)
房(Pm004)
物业(Rm004)
法律顾问(Le004)
专业员
土建装修工程师(Pc 005) 设备工程师((Pc 015) 强弱电工程师((Pc 025) 水暖工程师((Pc 035) 园林工程师((Pc 045) 市政工程师((Pc 055)
市场策划专员(Ms005)
销售代表(Ms015)
房专员(Pm005)
法律助理(Le005)
初级专业员操作员
1 财务理
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
财务总监
Fa002
< 领导公司财务工作根公司发展战略业务进展情况制定财务发展规划发展策略
< 根公司总体发展战略目标指导财务部分理制定公司方面财务理制度明确财务部整体长期发展目标
< 指导财务部确定年度工作重点年度工作目标部门期工作重点突出符合公司发展求
< 部门具体工作实施中握方指导重核心疑难问题保证财务工作利开展
< 分部门业务范围重问题相关政府部门公检法金融税务部门联络交涉
< 合理配置力资源确保具恰技理员开展相关工作指导培养部门理员提高技术水理力营造积极工作环境充分调动理层工作积极性创造性
< 支持宣传强化捍卫公司价值观营理念公司总体发展提供价值建设性意见推动公司全面健康发展
< 参公司重决策财务等方面问题提供支持意见保证公司发展运营合法性利润
财务理
Fa003
< 根公司发展战略整体财务发展规划制定财务部年度财务计划提供相关资料信息支持
< 协调财务部工作岗位够更配合 促进公司整体目标实现
< 根年度财务计划预算决算现金流税务等监督公司财物运营
< 理公司财务帐目进行季度分析确保帐目清晰财务分明审定公司部年报确保公司财务工作规范化
< 期进行税务缴纳税收理保证分公司营合法化提供董事会需相关财务资料
< 理公司员工工资福利组织相应财务工作
融资理
Fa013
< 公司营领域市场战略分析预测前景展拓展策划
< 拟制融投资报告实施融投资立项谈判购
< 公司项目基金立项申请踪报批执行验收
< 公司重营理信息财务信息纳分析外发送信息接受者进行沟通
< 公司股权类融资类文案协调组织应执行规范保
< 公司战略融资提出观点参谈判
成费
Fa004
< 财务理领导国家财会法规公司财会制度成理关规定负责拟订公司部成核算实施细级批准组织执行
< 动会关员公司重项目产品等进行成预算编制项目成计划提供关成资料
< 公司推行全面成核算理时协助关制定总体方案实施办法确定类成定额标准协助部门属子公司推广培训
< 断监督调查部门执行成计划情况出现问题时报
< 学掌握先进成理成核算方法计算机操作提出降低成控制措施建议
< 正确计算收入费成正确计算处理财务成果具体负责编制公司月度年度会计报表年度会计决算附注说明利润分配核算工作
税务会计
Fa014
< 财务理理领导国家税收保险等关规定负责拟订公司部门税务工作计划级批准组织执行
< 负责公司税金计算申报缴纳工作协助关部门开展财务审计年检
< 国家相应规定核算公司员工税负责登记缴纳
< 核算法定保险补充保险公司缴纳部分理相关资金
< 整体维护财务信息数公司进行相关财务决策提供支持
< 月正确计算固定资产折旧定期定期组织清产核资工作
< 时做会计证帐册报表等财会资料收集汇编档等会计档案理工作
< 动进行财会信息分析评价领导提供时财务信息关工作建议
期款
Fa024
< 银行保险公司律师事务保持联系沟通时握相关部门信息
< 进行银行揭贷款公积金贷款操作
< 解释帮助审核贷款合条款
< 建议业合理分配贷款期限
总帐会计
Fa005
< 财务理领导公司财会制度核算理关规定负责公司种核算业务记帐工作
< 根会计制度规定设置科目明细帐应帐簿认真准确登录类明细帐求做帐目清楚数字正确登记时帐证相符发现问题时更正
< 时解审核公司原材料设备产品进出情况建立明细帐明细核算解济合履约情况催促办员时办理结算出入库手续进行应收应付款项清算
< 负责固定资产会计明细核算工作建立固定资产辅助明细帐时办理记帐登记手续
< 负责公司项债权债务清理结算工作
< 正确进行会计核算计算机化处理提高会计核算工作速度准确性
< 协助会计等做会计原始证帐册报表等会计档案整理档工作职责范围问题提出工作建议
税务保险会计
Fa015
< 财务理领导国家税收保险等关规定负责拟订公司处税务工作计划级批准组织执行
< 负责公司税金计算申报缴纳工作协助关部门开展财务审计年检
< 税法规定做印花税贴花工作相应缴纳记录
< 国家相应规定核算公司员工税负责登记缴纳
< 核算法定保险补充保险公司缴纳部分理相关资金
成费会计
Fa025
< 公司项目产品等进行成预算编制项目成计划提供关成资料
< 公司成核算理求确定类成定额标准协助部门属子公司实施
< 核查部门执行成计划情况出现问题时报
< 学掌握先进成理成核算方法计算器操作提出降低成控制措施建议
< 做相关成资料整理档数库建立查询更新工作
出纳
Fa006
< 财务理理领导国家财会法规公司财会制度关规定认真办理提取保现金完成收付手续银行结算业务
< 根审核误手续办理银行存款取款转帐结算业务﹔时根银行存款收单月末作出相应调整做银行帐单相符
< 登记现金银行日记帐做月结日清保证帐证相符帐款相符帐帐相符发现差错时查清更正
< 审查时支途金额批准手续严格执行采购领支票手续控制限额报销期限
< 正确编制现金银行记帐证时传递财务登帐配合应收款清算工作
< 严格审核报销单发票等原始证费报销关规定办理现金收支付业务做合法准确手续完备单证齐全
< 负责妥善保现金价证券关印章空白支票收做关单帐册报表等会计资料整理档工作公司财务保险柜安全
资产理员
Fa016
< 国资局财政局等级部门交送报表
< 根公司综合考核办法子公司营业绩考核
< 清产核资资料保存理调整
< 配合公司制度协助做清产清资资产重组工作
< 根公司求加强资产运营领域运作
2审计理(AM)
准岗位名称
职位代码
基职责描述
总审计师
Am002
< 持制定公司审计长期规划年度审计工作计划
< 充实审计员培养推荐审计骨干
< 安排部署审计工作务起草签发关报告文件
< 审定审计报告作出审计结决定负责公司领导报告工作
< 参公司关财务制度理办法研究制定参关工作会议
< 组织制定公司审计工作制度理制
< 负责部门员工作考核
< 协调公司外单位部门工作关系
审计理
Am003
< 协助领导搞部门关行政理工作
< 总审计师领导持审计处日常工作改进完善审计工作基础理
< 持审计工作实施指导监督项审工作
< 审计中发现理方面问题领导报送审计报表审计调查结果根规定关部门通报审计结果
审计
Am004
< 参审计项目实施工作协助领导解决审计工作业务难点关审查类业务报告报表审计关口
< 起草公司审计工作规划计划工作报告规章制度等
< 督办公司领导批准审计结处理执行情况领导汇报
< 负责部门员业务培训
稽核专员
Am005
< 审计公司财政预算执行情况决算
< 审计公司预算外资金收支情况
< 审计公司资产负债损益情况
< 审核现金收付款原始证保证收支业务正确
< 进行项专项审计调查稽核
3力资源
准岗位名称
职位代码
基职责描述
力资源总监
Hr002
< 规划公司力资源未发展符合公司整体战略方
< 持力资源部全面工作根公司营发展规划制定力资源发展规划年度计划报公司董事会总理批准执行加强力资源预测统筹理公司持续发展提供充足优秀力资源
< 全面负责招聘培训发展薪酬员工福利等战略政策制定实施
< 考察考核选拔交流调整初审中层领导干部资格做公司中层理员晋升调整保证公司具优秀中层理队伍
< 参公司重决策力资源方面提出意见建议解答相关问题
< 综合分析种力资源数公司业务发展提出合理化建议
力资源理
Hr003
< 根公司业务发展方年度务制定出符合级理员专业员工发展培训计划通定位准确时培训保证公司业务利发展
< 根公司现状定位发展需求公司运营状况市场薪酬情况提出工资薪酬计划做公司薪酬政策符合公司整体发展具外部竞争力部公性
< 负责制定公司统招聘考核调动晋升奖惩工资福利劳动合劳动保险等事理制度拟定监督实施
< 根公司年度发展计划战略制定绩效考核具体指标考核办法绩效考核薪酬结合具体办法做通绩效考核实现员工公司畅通沟通通绩效考核实现公司整体目标
< 制定公司福利政策符合国家标准前提根公司具体情况制定程度满足员工整体需求补充福利政策
薪酬福利
Hr004
< 草拟公司年度薪酬福利规划报级审批保证制定薪酬福利制度够发挥吸引保留激励员工作
< 定期收集市场薪酬福利信息数配合咨询公司完成薪酬福利调查工作掌握第手薪资材料公司薪酬福利政策制定调整提供客观数信息基础
< 组织公司薪酬福利制度贯彻实施
< 根公司业务发展情况市场水制定公司薪酬调整具体实施办法报级审批
< 根制定薪酬福利政策核算公司年度工总成年底业务结算时核算工总成占项济指标例公司成核算提供数支持
< 组织制作公司月工资报表保证时发放工资
招聘培训
Hr014
< 根公司业务需力资源规划制定公司年度招聘计划预算争取合理支出招聘公司需合适
< 开拓利种招聘渠道应聘员基素质进行面试关
< 建立员工信息数库时提供力资源状况分析公司决策提供
< 根公司业务发展力资源规划拟定具体培训计划预算级报批
< 统筹安排公司培训资源合理培训费完成培训计划组织相应培训效果信息收集考评
绩效考核
Hr024
< 根公司业务发展战略力资源整体规划拟定公司绩效考核制度办法报级审批
< 根审批绩效考核制度具体实施员工月度考核评估工作考评文件进行档
< 特组织年中年底两次关键考核协助部门负责属员工进行沟通保证考评结果实事求全面反映员工工作表现
< 根公司整体业绩员工成绩拟定绩效奖金分配方案报公司审批方案通进行贯彻实施
< 根考核结果提出级员升降激励建议力资源理提供决策参考
< 根公司业务发展调整时调整绩效考核指标保证通绩效考核实现公司整体战略服务目
事专员
HR005
< 协助力资源理编写公司力资源理制度
< 协助薪酬进行员工工资项福利报表制作保证工资够时发放
< 协助招聘培训办理员工入职离职劳资社保手续
< 协助招聘培训进行外联系包括招聘培训机构信息收集
< 协助绩效考核进行员工绩效考核文件整理保
< 审核员工考勤核定员工加班补休加班工资
< 整理存档力资源理种程结果文件
事助理
Hr006
< 初级理培训岗位负责办理日常雇佣相关手续
< 力资源部门工作员提供支持性工作
< 收集关力资源理方面文章资料定期整理汇总
< 整理存档力资源理种程结果文件
< 理力资源部门种文件传达保存档工作
4行政理
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
行政总监
Oa002
< 制定公司综合理工作目标计划组织实施做计划明确方法灵活
< 拟定公司行政方面项规章制度督促属员严格执行公司行政方面关规定做章办事章循规划公司项行政运营理
< 组织关员公司董事会制定营战略协公司部门编制公司年度工作计划公司营指标
< 根公司营理工作情况公司领导求负责组织起草综合性业务规划周工作汇总月度工作总结简报季度年度工作总结公司请示通知等公文函件审核签发文稿
< 筹备股东会董事会总理办公会议召开组织编写会议纪决议检查业务部门贯彻执行情况
< 拟定公司总部固定资产低值易耗品办公品等方面理规章制度做制度健全章办事 负责公司行政费预算控制
< 公司负责领导协调衡部门间关系汇总部门规章制度制定修改公司关行政理方面制度监督执行
< 组织安排重客访接工作协调外关系宣传企业文化公司理念树立公司良形象
行政理
Oa003
< 根公司发展战略综合理工作确定整体目标制定具体工作计划审核贯彻实施
< 根公司领导求协助级领导起草公司综合性营理报告总结计划决议等文件函件
< 起草公司综合理制度工作总结年度简报等重理文件报领导
< 协助级领导筹备重会议协调方面工作保证重会议利召开
< 协助级领导拟定公司固定资产理办法保证公司固定资产会外流失
< 做公司物业理相关工作员工创造良办公环境
< 负责公司企业文化建设组织相应公司部期刊网站制作宣传
< 组织安排重客户客访吃住行等方面工作
行政
Oa004
< 完成公司固定资产理低值易耗品办公品购置验收登记发放工作提高物品率确保业务正常开展防止公司资产流失
< 起草公司文书档案（包括文书技术财务事）理制度
< 组织关员做公文收发印通讯文书档案理印章等工作
< 协助领导做办公室关行政接事务 做信访接重客接工作
< 协助领导公司总部办公场（物业）项费进行审核保证费报销真实性参公司房屋装修营业场装修监控设计审核招评标工作确保装修监控工作保质保量符合求
< 进行公司车辆调度保证公司领导业务车
< 督促勤杂员做公司办公场绿化美化工作保证办公场美观序组织公司财产保卫工作确保公司财产安全
系统运营
Oa014
< 负责公司电脑系统进行优化
< 保证硬件软件信息系统佳选择
< 收集利技术信息预测提高数处理行性确定公司部实施性负责协调组织部门信息理工作
行政专员
Oa005
< 理公司总部文件整理档工作通整理排架编号排序编制检索等实现公司文件检索方便便档案安全
< 负责公司类文件签收呈送分发阅做记录确保遗漏
< 负责办公室文稿印发送档公司办公品图书资料阅工作
< 收集国家相关理制度法规等文件领导公司理提供支持
< 协助部门领导做外联接事务
< 会议通知会议场安排
< 负责行政办公室员考勤工作
系统理员
Oa015
< 执行电脑程序修改现存程序
< 维修解决PC硬件软件LAN网络工作
< 引导培训员工IT应软件
< 联系IT硬件软件购买维护
高级秘书
Oa025
< 总理提供切需文书性支持工作组织撰写校公司名义报外发综合性文字材料负责组织起草总理会议材料
< 负责公司办公会关事宜办理会议议定事项
< 督促检查催办级批件公司领导批件总理办公会议议定事项办理工作
< 协助做年度工作会议文字材料起草会务工作参组织接工作综合会议会务工作整理成通报文件
< 负责纪录整理总理办公会会议纪记事记
< 完成外文文件翻译工作
部门秘书
Oa006
< 协助部门理处理日常工作中类文件建立系统化文件理
< 负责门类相关文件翻译工作
< 协助部门理部门间部门沟通处理日常工作中类文件建立系统化文件理
< 负责文书收发运转检查指导文档工作业务理负责保密工作
前台
Oa016
< 接听电话转接正确做公司外形象第关
< 协助领导进行文档录入工作
< 办理公司外发邮件快递时做邮件快递签收工作
< 接访宾客引领会客室通知相关负责
< 处理信件传真时传达
< 办理领导交付时性工作
5客户服务
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
客户服务理
Cs003
< 根总公司目标计划确定部门工作目标中长期计划组织实施
< 统筹安排项计划明确部业务分工
< 售服务网络发展规划
< 建立客户满意制度实施督导
< 解决重售服务事务
客户服务
Cs004
< 组织制订实施服务理考核标准
< 制订更新部门ISO9000相关标准
< 组织做售种服务工作
< 处理业投诉时业解决问题
客户服务专员
Cs005
< 直接面业帮助客户时解决种困难处理种问题
< 严格ISO9000标准提供服务
< 接受客户投诉建议改进提高服务水
6项目开发
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
开发总监
De002
< 确定够现公司带潜利益项目推动发展
< 负责房产市场进行预测开发项目进行行性研究济测算
< 全面组织营开发工作中谈判筹资工作
< 组织进行公司房产项目行性研究分析
< 负责开发项目规划设计审查提出合理化建议
< 负责土级开发谈判工作
< 协调开发部门工作项目寻找项目前期计划招投标等环节环环相扣协调进
< 完成房产项目开发评价工作开发项目成费进行核算做出济社会效益评价
市场调研理
De003
< 制定市场调研分析工作流程
< 根公司定位项目计划开展组织针性市场调研活动
< 组织新项目行性研究项目策划定位
< 组织公司寻找土进行土储备相关调研工作提出调研报告
市场调研
De004
< 组织具体项目前期市场调研工作
< 独立完成项目行性研究报告
< 进行土储备具体调研工作
投资
De054
< 具体负责公司投资项目发掘考察研究提交考察报告
< 编写项目投资建议书完成具体投资实施工作
< 开展定募资投资银行业务中心投资融资业务
投资分析师
De064
< 事项目投资分析理高级财务理资运作
< 房产市场进行分析资运营资金运作项目开发项目审计进行技术分析
< 独立完成房产项目成核算行性分析
< 起草审定合作合章程协议书
市场调研员
De005
< 运市场调查市场研究等方面数库进行房产市场调研
< 负责需商业信息市场信息搜集调研分析项目前期调研
< 进行消费者心理竞争手新技术楼盘定位等信息收集研究
7工程前期
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
前期理
Pe003
< 贯彻执行国家北京市关规划设计规章制度组织制定公司关前期工作规章制度批准贯彻执行
< 监督控制领取建设工程规划许证前全部政府相关部门包括土局计委建委工商规划局等种手续工作时间安排
< 监督土方协调工作拆迁手续办理
< 制定工程前期工作计划组织实施
< 审核工程前期项费支出前期工作质量负责
< 组织工程前期员完成规定工作
< 协调部门间工作
总设计师
Pe013
< 负责公司开发项目建筑技术建筑质量建筑成全面握理工作
< 具体领导设计进行项目设计招标协调工作
< 组织住宅单体型公建初步设计进行审查复审
< 负责工程前期技术决策制定审查项目设计出图计划
< 审查工程项目委托设计务书阶段专业设计成果设计成果质量进行全面关
< 配合工程竣工验收工作预测面积提供销售需数图纸
前期
Pe004
< 组织协调具体项目前期项报批工作
< 相关政府部门保持良联系沟通
< 负责工程前期专业协调工作
< 负责工程前期工程技术理工作
< 专业性费审批报负责签字
征拆迁
Pe014
< 贯彻落实国家北京市关征拆迁理方面政策法规接受征拆迁相关理部门指导行业理
< 制定公司征拆迁理方面关理办法规章制度批准组织实施监督执行
< 公司选择受托拆迁单位进行资格审查
< 拆迁细项政策规定监督受托单位制定拆迁方案安置补助费标准拆迁工程中进行专业监督理
< 公司委托社会拆迁拟签定拆迁合行监督职
< 接关拆迁方面信访做信访工作
设计师
Pe024
< 设计院沟通协调进行楼盘结构室室外效果等建筑设计握
< 握市场求确定项目户型外观室装修等风格层次定位
< 整体握结构设计效果设计
< 配合报审工作参图纸会审核重设计变更
前期专员
Pe005
< 参配合前期策划测算拟定阶段规划建议书
< 负责准备项手续需文件
< 负责项手续具体报审工作
建筑规划
Pe015
< 关制度规定程序具体开展建筑规划工作
< 负责调查现状委托设计控规详规建筑总规单体方案防绿化规划方案进行方案初审报批工作
< 整理承担工程项目档案资料档工作
市政规划
Pe025
< 关制度规定程序具体开展市政规划工作
< 调查市政现状条件负责委托设计电力电信外市政专业规划方案市政规划方案项目综合进行初审报批工作
< 配合规划部门召开市政协调会出会议纪协助完成市政网综合图会签
< 确定建筑规划总面图中市政站点位置负责新建区型锅炉房设计完成环境影响评估报告
< 起草型公建委托设计务书中设备专业设计条件初步设计中设备专业进行初审
< 负责整理承担工程项目档案资料档工作
电气规划
Pe035
< 关制度规定程序具体开展电气规划工作
< 调查供电现状条件合理布点申报方案电报装等
< 负责相关部门专业协调专业支持专业技术输出
< 整理承担工程项目档案资料档工作
济测算
Pe045
< 负责前期调查工作进行房产项目测算评估撰写行性研究报告房产项目评估报告
< 进行市场调查研究收集汇总规划设计意见产品意见
< 负责工程前期收支日常理工作
文档理
Pe006
< 负责工程前期档案文件图纸等资料收发档日常理工作
< 负责工程类会议记录会议纪制作发放理
< 负责工程前期计算机设备日常理工作
8综合计划
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
计划理
Cp003
< 负责工程项目年度综合计划审批指导考核督促计划执行
< 持部务会议处理部日常工作组织制定部门工作计划协调外业务关系部门业务接口组织工作员规定求完成负责工作
< 组织编制公司综合计划指标体系进行理
< 编制年度季度工程款项费计划工程贷款计划关工作
< 掌握项计划指标完成情况时领导反映关部门协调处理
< 项统计工作进行检查理督促统计员贯彻统计法建立公司统计报表
< 加强部门员思想建设业务培训提高员素质
计划
Cp004
< 完成具体计划考核
< 督促具体项目计划执行
< 编制计划相关济分析
< 负责计划业务检查检查计划完成情况
< 办理种相关手续
统计员
Cp005
< 编制年度项目计划检查落实计划执行情况
< 完成工程相关计划统计工作
< 协助概预算工程师完成相关工作
< 填报统计局求统计报表配合统计调查
< 完成公司部检查计划综合统计报表种统计资料
< 负责统计业务检查
监察员
Cp015
< 进行项目开发进程监察
< 监督监察工程部门否计划实施工作
< 监督监察部门计划务完成情况
9合预算
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
合预算理
Cb003
< 贯彻国家区关定额预算价格合等方面规定制定公司相应规章制度批准组织实施监督执行控制投资
< 审核公司范围工程招标标公司范围工程合备案
< 组织召开公司预算专业工作会议负责级预算员培训工作
< 协调市招标办审查处合处市造价理处等部门工作关系
< 综合计划提供编制计划统计报表需关资料包括工程招投标中标情况工程结算价结算日期工程预算项取费调价类工程单方造价等
< 项目公司成工作理组织工作
< 负责监督项目成预算计算工量
高级造价师
Cb004
< 负责工程造价理工作办理工程重合变更索赔工作时审查调整工程价款签订关补充合
< 进行公司产拓展项目材料工程成测算结算
< 理工程项目具体招投标工作
< 解建筑概况汇出工程材料量
< 设备汇总规格型号构出加工计划
< 负责工程概(预)算标投标报价审查工作
预算专员
Cb005
< 负责土建水电暖装工程审核汇编办理核算核销工作
< 进行项工程招标理工作审查招标文件商务条款招标关规定进行招投标商务评标工作
< 起草承发包合配合签订承包单位工程(成套设备)承发包合设计委托协议
合理
Cb006
< 进行招标文件准备档工作
< 负责收集整理立卷档工作公司统档案资料理求合文件资料进行档编制案卷目录卷目录等检索工具案卷质量符合国家求时公司档案移交
10招标材料
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
材料理
Ma003
< 贯彻落实国家区关材料设备理方面政策法规接受材料设备相关理部门指导行业理
< 根项目需求制订材料采购招标计划
< 确定招标实施计划监控制招标采购全程
< 组织型工程材料采购工作合谈判
< 制定物资流通理项规章制度责等材料出入库手续理制度
< 合理组织材料供应进行成控制
< 参加加工定货设备定货价格评定考察
< 监督理配合总包单位材料设备采购活动
招标理
Ma013
< 组织材料设备招标评标组负责类材料设备询价（市场时均价格）组织投标厂家前市招标办备案登记中标厂家签定定货合
< 牵头组织公司设备招标评标组办理招标全部手续编写招标文件组织开标评标决标发中标通知书
< 接受委托编制招标工程招标文件招标标办理招标全部手续组织标终审
< 领导公司房产项目材料等招标工作
< 协助解决公司施工单位预结算方面纠纷
材料
Ma004
< 根项目需求搞物资衡供应
< 材料设备选厂选型进行新型建筑材料选等项工作
< 合理组织材料供应保证周转降低消耗
< 监督材料进行材料设备工程建设中情况踪理
< 全面控制项目材料质量数量费
招标
Ma014
< 实施公司房产项目材料等招标具体工作
< 控制招标成超预算
< 协助理进行招标谈判
材料员
Ma005
< 负责具体材料招标采购程保证材料数量质量价格基超目标成中材料单价
< 常深入项目现场监督材料解决出现问题
< 负责材料出入库登记等文件档
< 具体负责材料供应
招标员
Ma015
< 解建筑材料行业情况
< 进行招标谈判文件准备
< 参标书制作准备工作
11工程项目
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
工程项目总监
Pc002
< 组织贯彻落实国家关工程技术质量科研方面政策法规负责组织制定修改公司相应规章制度批准贯彻执行
< 确定项目组织系统明确员职责分工
< 确定项目理系统目标项目总进度计划监督执行
< 控制工程项目投资额
< 组织工程项目行性研究报告设计务书编制
< 制订项目技术文件理制度建立完善工程技术档案
< 审查批准工程项目建设关物资采购活动
< 组织协调工程项目建设关方面工作实现工程项目总目标
< 负责项目预算执行控制项目成实现项目利润化
工程专业总监
Pc 012
< 控制工程进度工程质量工期
< 进行合理合变动时时进行协调调整
< 负责工程技术重问题解决协调
< 材料设备选理工作
< 负责审图工程设计方案审定
工程项目理
Pc 003
< 项目工程实施全面理包括组建工程运行维修框架
< 项目工程强电弱电排水热力供暖空调消防中控市政等工程工作进度质量技术统理
< 工程质量点监督检查施工安装质量完成规定质量验收竣工验收
< 负责协调外关系
工程项目
Pc 004
< 协助工程项目理工程具体实施进程进行理
< 工程项目强电弱电排水热力供暖空调消防中控等方面具体指导工作
土建装修工程师
Pc 005
< 单独完成施工组织设计施工方案编制
< 巡视施工现场审核施工质量监督施工进度
设备工程师
Pc 015
< 单独完成设备施工方案设计设备施工方案编制
< 巡视设备施工现场审核施工质量监督施工进度
强弱电工程师
Pc 025
< 审核高压等强电施工设计方案技术细节提供专业意见建议
< 制定智化系统方案设计委托审核电气现场解决方案设计变更洽商等
< 协调办理报批手续
< 巡视施工现场审核施工质量监督施工进度控制工程造价
< 组织协调设计施工监理单位工作
水暖工程师
Pc 035
< 审核专业设计技术细节提供专业意见建议
< 巡视施工现场项目水暖工程进行全面施工质量审核监督施工进度
< 处理设计施工中出现问题
园林工程师
Pc 045
< 进行项目园林建筑园林工程设计
< 房产项目风景园林工程进行施工理
< 审核专业设计技术细节提供专业意见建议
< 巡视施工现场审核施工质量监督施工进度
市政工程师
Pc 055
< 审核市政等工作设计技术细节提供专业意见建议
< 巡视施工现场审核施工质量监督施工进度
12市场营销
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
市场推广总监
Ms002
< 负责营销部门全面工作制定营销部门工作计划工作制度组织实施
< 组织制定部门营销理方面规章制度批准贯彻执行
< 制定市场开发推广实施计划
< 制定实施公司市场销售策略预算
< 掌握市场动态策划实施广告宣传活动
< 制定营销策略保证销售计划完成
< 建立营销渠道理渠道中战略伙伴
市场策划理
Ms003
< 公司总体发展战略制定公司公关策略实施方案
< 建立保持政府部门新闻媒体良合作关系提升公司品牌形象扩公司影响力提高品牌价值
< 策划公司重宣传活动确保达预期效果
< 参公司重外交流公司业务发展提供支持
< 调整指定房产项目品牌促销手段广告策略保证公司品牌市场变化中占利位
< 组织进行广告新闻发布贸易展览研讨会等活动
< 通传媒政府关系根公司战略建立维护公司名誉形象
< 负责公司重事件外宣传解释确保公司名誉形象受损害
销售理
Ms013
< 制定销售策略销售流程拟定销售计划执行反馈
< 监督汇报部门销售务完成情况
< 控制理部门整体业务发展现场售楼处进行理
< 开展销售代表培训效完成公司销售营目标
< 维护开拓客户建立常性联系渠道
< 负责公司项目配套洽谈签约工作
市场策划
Ms004
< 根时期营情况制定广告全年阶段目标计划实施
< 策划包括广告新闻发布商贸展示研讨会等形式外宣传活动提升公司形象
< 单位保持联系制作公司外事务宣传资料礼品提升公司名誉形象
< 收集类公关良策典型案例公司公关策略提出建议策划方案
< 收集影响公司形象声誉关系素事件信息分析果时提出策建
销售
Ms014
< 项目宣传推广策划具体工作
< 具体销售工作包括客户谈判拟定合草案房释疑签约催收销售款项等工作
< 负责营销合档案立卷档工作
< 执行部门销售计划指导销售代表工作
市场策划专员
Ms005
< 执行公关计划广告新闻发布商贸展示研讨会
< 联络供应商代理商公关活动利开展提供支持
< 起草公司外宣传公关文件
< 协助部门领导组织公司外活动相关部门公司保持良关系
销售代表
Ms015
< 事楼盘销售客户踪服务
< 客户良沟通负责销售项目工程进度踪工作
< 负责客户反馈信息市场信息汇总收集工作
13房营
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
房理
Pm003
< 负责公司房产理工作进行监督业务指导
< 理公司属公司房屋权审查确定登记工作
< 建立健全公司房屋理相关图表卡证等档案资料根房屋变动情况时进行变更登记
< 公司房屋租赁产权等方面发生关房屋理纠纷行行政职法调解
< 检查公司属物业理单位辖房屋设备设施维修保养状况督促产权时维修保养房屋设备保证房屋装修设备正常
< 公司属公司物业理企业资质审查工作专业化指导工作
< 负责公司属子公司接物业进行整体全面性验收工作包括规划设计执行开发单位工程质量验收情况市政基础设施公服务配套设施环境卫生设施绿化建设等
< 负责代理公司属开发公司实施房产受托理审批招标物业理单位资质力等级界定委托理事宜
< 负责房项目进行维护保养更新实现房产项目保值增值
房
Pm004
< 执行公司关房屋理相关规定
< 办理公司项目产权转移房屋变更登记手续
< 负责公司房产理交易等工作
< 配合公司属单位协调级物业理部门关系
< 理专员进行公司房产具体工作理
房专员
Pm005
< 负责公司房产理具体操作工作
< 具体办理公司项目产权客户产权工作
< 负责房产理档案资料理收集工作
< 做关会议记录工作督办落实会议决定关事宜
14物业理
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
物业理
Rm003
< 组织协调开展物业理工作协助提升项目品牌知名度
< 参前期策划工作协助提出项目定位方案
< 组织关物业顾问物业理公司等外协单位资料收集考察评价工作提出选择意见
< 制订物业理计划协调实施
< 起草参评审关物业理范畴合协议等
< 组织合作方合执行情况进行检查监督提出评价意见
< 负责合作物业公司协调工作
< 负责关设计工程销售等部门联系沟通协调工作
< 解决协调处理业关问题
物业
Rm004
< 负责公司物业属保安保洁水电中央空调统筹理
< 负责公司消防理工作统筹安装时发现排隐患
< 保障项机电设备正常运转保证辖区业正常工作生活
15法律事务
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
法律事务理
Le003
< 关注研究国际国法律政策环境企业业务发展提供战略性法律建议
< 处置企业营涉济纠纷诉讼事务
< 起草修订审核理公司外签订类合协议
< 报审合提供法律层面建议分析
< 提供公司日常法律事务咨询培训服务
< 根公司发展战略协助合资项目开发洽谈相关协议签署
< 协调加强公司部双沟通畅项工作流程
< 参公司清产核资负责全公司资产理
法律事务
Le013
< 监审公司部事务外事务施行符合相关法律法规保障公司利益免受侵害
< 规划实施公司投资重组
< 起草签署商业协议
< 参项目合文件法律风险评估
< 材料销售等相关事务提供法律建议支持
< 公司部门提供法律培训咨询
法律专员
Le004
< 协助法律理高级法律顾问起草磋商合
< 协助解决法律纠纷
< 公司法律文件初步审核
法律助理
Le005
< 翻译信函法律文件法律规定会议谈判中进行口译
< 法律商贸变更问题进行研究
< 监组织必备文件
< 安排会议计划日程负责文档保存理
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
房产行业基准职位列表
二零零四年
公司理层
应岗位编号
营运战略规划层
总理常务副总 （Vp001）
财务副总（Vp011）
开发副总（Vp021）
工程副总（Vp031）
销售副总（Vp041）
事行政副总（Vp051）
岗位层级
财务理(Fa)
审计理(Am)
力资源(Hr)
行政理 (Oa)
客户服务(Cs)
专业战略规划层
财务总监(Fa002)
总审计师(Am002)
力资源总监(Hr002)
行政总监(0a002)
中层营理层资深专业员
财务理(Fa003)
融资理(Fa013)
审计理(Am003)
力资源理(Hr003)
行政理(Oa003)
客户服务理(Cs003)
基层营理层高级专业员
成费(Fa004)
税务会计(Fa014)
期款(Fa024)
审计(Am004)
薪酬福利(Hr004)
招聘培训(Hr014)
绩效考核(Hr024)
行政(Oa004)
系统运营(Oa014)
客户服务(Cs004)
专业员
总帐会计(Fa005)
税务保险会计(Fa015)
成费会计(Fa025)
稽核专员(Am005)
事专员(Hr005)
行政专员(Oa005)
系统理员(Oa015)
高级秘书(Oa025)
客户服务专员(Cs005)
初级专业员操作员
出纳员(Fa006)
资产理员(Fa016)
事助理(Hr006)
部门秘书 (Oa006)
前台(Oa016)
岗位层级
项目开发(De)
工程前期 (Pe)
综合计划(Cp)
合预算(Cb)
招标材料(Ma)
专业战略规划层
开发总监(De002)
中层营理层资深专业员
市场调研理(De003)
前期理(Pe003)
总设计师(Pe013)
计划理(Cp003)
合预算理(Cb003)
材料理(Ma003) 招标理(Ma013)
基层营理层高级专业员
市场调研(De004) 投资(De014) 投资分析师(De024)
前期(Pe004)
征拆迁((Pe014)
设计师(Pe024)
计划(Cp004)
高级造价师(Cb004)
材料(Ma004)
招标(Ma014)
专业员
市场调研员(De005)
前期专员(Pe005)
建筑规划(Pe015)
市政规划(Pe025)
电气规划(Pe035)
济测算(Pe045)
统计员(Cp005) 监察员(Cp015)
预算员(Cb005)
材料员(Ma005)
招标员(Ma015)
初级专业员操作员
文档理(Pe006)
合理(Cb006)
岗位层级
工程项目(Pc)
营销理(Ms)
房营(Pm)
物业理(Rm)
法律事务(Le)
专业战略规划层
工程项目总监(Pc002)
工程专业总监(Pc 012)
市场推广总监(Ms002)
中层营理层资深专业员
工程项目理((Pc 003)
市场策划理(Ms003) 销售理(Ms013)
房理(Pm003)
物业理(Rm003)
法律事务理(Le003)
高级法律顾问(Le013)
基层营理层高级专业员
工程项目((Pc 004)
市场策划(Ms004) 销售(Ms014)
房(Pm004)
物业(Rm004)
法律顾问(Le004)
专业员
土建装修工程师(Pc 005) 设备工程师((Pc 015) 强弱电工程师((Pc 025) 水暖工程师((Pc 035) 园林工程师((Pc 045) 市政工程师((Pc 055)
市场策划专员(Ms005)
销售代表(Ms015)
房专员(Pm005)
法律助理(Le005)
初级专业员操作员
1 财务理
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
财务总监
Fa002
< 领导公司财务工作根公司发展战略业务进展情况制定财务发展规划发展策略
< 根公司总体发展战略目标指导财务部分理制定公司方面财务理制度明确财务部整体长期发展目标
< 指导财务部确定年度工作重点年度工作目标部门期工作重点突出符合公司发展求
< 部门具体工作实施中握方指导重核心疑难问题保证财务工作利开展
< 分部门业务范围重问题相关政府部门公检法金融税务部门联络交涉
< 合理配置力资源确保具恰技理员开展相关工作指导培养部门理员提高技术水理力营造积极工作环境充分调动理层工作积极性创造性
< 支持宣传强化捍卫公司价值观营理念公司总体发展提供价值建设性意见推动公司全面健康发展
< 参公司重决策财务等方面问题提供支持意见保证公司发展运营合法性利润
财务理
Fa003
< 根公司发展战略整体财务发展规划制定财务部年度财务计划提供相关资料信息支持
< 协调财务部工作岗位够更配合 促进公司整体目标实现
< 根年度财务计划预算决算现金流税务等监督公司财物运营
< 理公司财务帐目进行季度分析确保帐目清晰财务分明审定公司部年报确保公司财务工作规范化
< 期进行税务缴纳税收理保证分公司营合法化提供董事会需相关财务资料
< 理公司员工工资福利组织相应财务工作
融资理
Fa013
< 公司营领域市场战略分析预测前景展拓展策划
< 拟制融投资报告实施融投资立项谈判购
< 公司项目基金立项申请踪报批执行验收
< 公司重营理信息财务信息纳分析外发送信息接受者进行沟通
< 公司股权类融资类文案协调组织应执行规范保
< 公司战略融资提出观点参谈判
成费
Fa004
< 财务理领导国家财会法规公司财会制度成理关规定负责拟订公司部成核算实施细级批准组织执行
< 动会关员公司重项目产品等进行成预算编制项目成计划提供关成资料
< 公司推行全面成核算理时协助关制定总体方案实施办法确定类成定额标准协助部门属子公司推广培训
< 断监督调查部门执行成计划情况出现问题时报
< 学掌握先进成理成核算方法计算机操作提出降低成控制措施建议
< 正确计算收入费成正确计算处理财务成果具体负责编制公司月度年度会计报表年度会计决算附注说明利润分配核算工作
税务会计
Fa014
< 财务理理领导国家税收保险等关规定负责拟订公司部门税务工作计划级批准组织执行
< 负责公司税金计算申报缴纳工作协助关部门开展财务审计年检
< 国家相应规定核算公司员工税负责登记缴纳
< 核算法定保险补充保险公司缴纳部分理相关资金
< 整体维护财务信息数公司进行相关财务决策提供支持
< 月正确计算固定资产折旧定期定期组织清产核资工作
< 时做会计证帐册报表等财会资料收集汇编档等会计档案理工作
< 动进行财会信息分析评价领导提供时财务信息关工作建议
期款
Fa024
< 银行保险公司律师事务保持联系沟通时握相关部门信息
< 进行银行揭贷款公积金贷款操作
< 解释帮助审核贷款合条款
< 建议业合理分配贷款期限
总帐会计
Fa005
< 财务理领导公司财会制度核算理关规定负责公司种核算业务记帐工作
< 根会计制度规定设置科目明细帐应帐簿认真准确登录类明细帐求做帐目清楚数字正确登记时帐证相符发现问题时更正
< 时解审核公司原材料设备产品进出情况建立明细帐明细核算解济合履约情况催促办员时办理结算出入库手续进行应收应付款项清算
< 负责固定资产会计明细核算工作建立固定资产辅助明细帐时办理记帐登记手续
< 负责公司项债权债务清理结算工作
< 正确进行会计核算计算机化处理提高会计核算工作速度准确性
< 协助会计等做会计原始证帐册报表等会计档案整理档工作职责范围问题提出工作建议
税务保险会计
Fa015
< 财务理领导国家税收保险等关规定负责拟订公司处税务工作计划级批准组织执行
< 负责公司税金计算申报缴纳工作协助关部门开展财务审计年检
< 税法规定做印花税贴花工作相应缴纳记录
< 国家相应规定核算公司员工税负责登记缴纳
< 核算法定保险补充保险公司缴纳部分理相关资金
成费会计
Fa025
< 公司项目产品等进行成预算编制项目成计划提供关成资料
< 公司成核算理求确定类成定额标准协助部门属子公司实施
< 核查部门执行成计划情况出现问题时报
< 学掌握先进成理成核算方法计算器操作提出降低成控制措施建议
< 做相关成资料整理档数库建立查询更新工作
出纳
Fa006
< 财务理理领导国家财会法规公司财会制度关规定认真办理提取保现金完成收付手续银行结算业务
< 根审核误手续办理银行存款取款转帐结算业务﹔时根银行存款收单月末作出相应调整做银行帐单相符
< 登记现金银行日记帐做月结日清保证帐证相符帐款相符帐帐相符发现差错时查清更正
< 审查时支途金额批准手续严格执行采购领支票手续控制限额报销期限
< 正确编制现金银行记帐证时传递财务登帐配合应收款清算工作
< 严格审核报销单发票等原始证费报销关规定办理现金收支付业务做合法准确手续完备单证齐全
< 负责妥善保现金价证券关印章空白支票收做关单帐册报表等会计资料整理档工作公司财务保险柜安全
资产理员
Fa016
< 国资局财政局等级部门交送报表
< 根公司综合考核办法子公司营业绩考核
< 清产核资资料保存理调整
< 配合公司制度协助做清产清资资产重组工作
< 根公司求加强资产运营领域运作
2审计理(AM)
准岗位名称
职位代码
基职责描述
总审计师
Am002
< 持制定公司审计长期规划年度审计工作计划
< 充实审计员培养推荐审计骨干
< 安排部署审计工作务起草签发关报告文件
< 审定审计报告作出审计结决定负责公司领导报告工作
< 参公司关财务制度理办法研究制定参关工作会议
< 组织制定公司审计工作制度理制
< 负责部门员工作考核
< 协调公司外单位部门工作关系
审计理
Am003
< 协助领导搞部门关行政理工作
< 总审计师领导持审计处日常工作改进完善审计工作基础理
< 持审计工作实施指导监督项审工作
< 审计中发现理方面问题领导报送审计报表审计调查结果根规定关部门通报审计结果
审计
Am004
< 参审计项目实施工作协助领导解决审计工作业务难点关审查类业务报告报表审计关口
< 起草公司审计工作规划计划工作报告规章制度等
< 督办公司领导批准审计结处理执行情况领导汇报
< 负责部门员业务培训
稽核专员
Am005
< 审计公司财政预算执行情况决算
< 审计公司预算外资金收支情况
< 审计公司资产负债损益情况
< 审核现金收付款原始证保证收支业务正确
< 进行项专项审计调查稽核
3力资源
准岗位名称
职位代码
基职责描述
力资源总监
Hr002
< 规划公司力资源未发展符合公司整体战略方
< 持力资源部全面工作根公司营发展规划制定力资源发展规划年度计划报公司董事会总理批准执行加强力资源预测统筹理公司持续发展提供充足优秀力资源
< 全面负责招聘培训发展薪酬员工福利等战略政策制定实施
< 考察考核选拔交流调整初审中层领导干部资格做公司中层理员晋升调整保证公司具优秀中层理队伍
< 参公司重决策力资源方面提出意见建议解答相关问题
< 综合分析种力资源数公司业务发展提出合理化建议
力资源理
Hr003
< 根公司业务发展方年度务制定出符合级理员专业员工发展培训计划通定位准确时培训保证公司业务利发展
< 根公司现状定位发展需求公司运营状况市场薪酬情况提出工资薪酬计划做公司薪酬政策符合公司整体发展具外部竞争力部公性
< 负责制定公司统招聘考核调动晋升奖惩工资福利劳动合劳动保险等事理制度拟定监督实施
< 根公司年度发展计划战略制定绩效考核具体指标考核办法绩效考核薪酬结合具体办法做通绩效考核实现员工公司畅通沟通通绩效考核实现公司整体目标
< 制定公司福利政策符合国家标准前提根公司具体情况制定程度满足员工整体需求补充福利政策
薪酬福利
Hr004
< 草拟公司年度薪酬福利规划报级审批保证制定薪酬福利制度够发挥吸引保留激励员工作
< 定期收集市场薪酬福利信息数配合咨询公司完成薪酬福利调查工作掌握第手薪资材料公司薪酬福利政策制定调整提供客观数信息基础
< 组织公司薪酬福利制度贯彻实施
< 根公司业务发展情况市场水制定公司薪酬调整具体实施办法报级审批
< 根制定薪酬福利政策核算公司年度工总成年底业务结算时核算工总成占项济指标例公司成核算提供数支持
< 组织制作公司月工资报表保证时发放工资
招聘培训
Hr014
< 根公司业务需力资源规划制定公司年度招聘计划预算争取合理支出招聘公司需合适
< 开拓利种招聘渠道应聘员基素质进行面试关
< 建立员工信息数库时提供力资源状况分析公司决策提供
< 根公司业务发展力资源规划拟定具体培训计划预算级报批
< 统筹安排公司培训资源合理培训费完成培训计划组织相应培训效果信息收集考评
绩效考核
Hr024
< 根公司业务发展战略力资源整体规划拟定公司绩效考核制度办法报级审批
< 根审批绩效考核制度具体实施员工月度考核评估工作考评文件进行档
< 特组织年中年底两次关键考核协助部门负责属员工进行沟通保证考评结果实事求全面反映员工工作表现
< 根公司整体业绩员工成绩拟定绩效奖金分配方案报公司审批方案通进行贯彻实施
< 根考核结果提出级员升降激励建议力资源理提供决策参考
< 根公司业务发展调整时调整绩效考核指标保证通绩效考核实现公司整体战略服务目
事专员
HR005
< 协助力资源理编写公司力资源理制度
< 协助薪酬进行员工工资项福利报表制作保证工资够时发放
< 协助招聘培训办理员工入职离职劳资社保手续
< 协助招聘培训进行外联系包括招聘培训机构信息收集
< 协助绩效考核进行员工绩效考核文件整理保
< 审核员工考勤核定员工加班补休加班工资
< 整理存档力资源理种程结果文件
事助理
Hr006
< 初级理培训岗位负责办理日常雇佣相关手续
< 力资源部门工作员提供支持性工作
< 收集关力资源理方面文章资料定期整理汇总
< 整理存档力资源理种程结果文件
< 理力资源部门种文件传达保存档工作
4行政理
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
行政总监
Oa002
< 制定公司综合理工作目标计划组织实施做计划明确方法灵活
< 拟定公司行政方面项规章制度督促属员严格执行公司行政方面关规定做章办事章循规划公司项行政运营理
< 组织关员公司董事会制定营战略协公司部门编制公司年度工作计划公司营指标
< 根公司营理工作情况公司领导求负责组织起草综合性业务规划周工作汇总月度工作总结简报季度年度工作总结公司请示通知等公文函件审核签发文稿
< 筹备股东会董事会总理办公会议召开组织编写会议纪决议检查业务部门贯彻执行情况
< 拟定公司总部固定资产低值易耗品办公品等方面理规章制度做制度健全章办事 负责公司行政费预算控制
< 公司负责领导协调衡部门间关系汇总部门规章制度制定修改公司关行政理方面制度监督执行
< 组织安排重客访接工作协调外关系宣传企业文化公司理念树立公司良形象
行政理
Oa003
< 根公司发展战略综合理工作确定整体目标制定具体工作计划审核贯彻实施
< 根公司领导求协助级领导起草公司综合性营理报告总结计划决议等文件函件
< 起草公司综合理制度工作总结年度简报等重理文件报领导
< 协助级领导筹备重会议协调方面工作保证重会议利召开
< 协助级领导拟定公司固定资产理办法保证公司固定资产会外流失
< 做公司物业理相关工作员工创造良办公环境
< 负责公司企业文化建设组织相应公司部期刊网站制作宣传
< 组织安排重客户客访吃住行等方面工作
行政
Oa004
< 完成公司固定资产理低值易耗品办公品购置验收登记发放工作提高物品率确保业务正常开展防止公司资产流失
< 起草公司文书档案（包括文书技术财务事）理制度
< 组织关员做公文收发印通讯文书档案理印章等工作
< 协助领导做办公室关行政接事务 做信访接重客接工作
< 协助领导公司总部办公场（物业）项费进行审核保证费报销真实性参公司房屋装修营业场装修监控设计审核招评标工作确保装修监控工作保质保量符合求
< 进行公司车辆调度保证公司领导业务车
< 督促勤杂员做公司办公场绿化美化工作保证办公场美观序组织公司财产保卫工作确保公司财产安全
系统运营
Oa014
< 负责公司电脑系统进行优化
< 保证硬件软件信息系统佳选择
< 收集利技术信息预测提高数处理行性确定公司部实施性负责协调组织部门信息理工作
行政专员
Oa005
< 理公司总部文件整理档工作通整理排架编号排序编制检索等实现公司文件检索方便便档案安全
< 负责公司类文件签收呈送分发阅做记录确保遗漏
< 负责办公室文稿印发送档公司办公品图书资料阅工作
< 收集国家相关理制度法规等文件领导公司理提供支持
< 协助部门领导做外联接事务
< 会议通知会议场安排
< 负责行政办公室员考勤工作
系统理员
Oa015
< 执行电脑程序修改现存程序
< 维修解决PC硬件软件LAN网络工作
< 引导培训员工IT应软件
< 联系IT硬件软件购买维护
高级秘书
Oa025
< 总理提供切需文书性支持工作组织撰写校公司名义报外发综合性文字材料负责组织起草总理会议材料
< 负责公司办公会关事宜办理会议议定事项
< 督促检查催办级批件公司领导批件总理办公会议议定事项办理工作
< 协助做年度工作会议文字材料起草会务工作参组织接工作综合会议会务工作整理成通报文件
< 负责纪录整理总理办公会会议纪记事记
< 完成外文文件翻译工作
部门秘书
Oa006
< 协助部门理处理日常工作中类文件建立系统化文件理
< 负责门类相关文件翻译工作
< 协助部门理部门间部门沟通处理日常工作中类文件建立系统化文件理
< 负责文书收发运转检查指导文档工作业务理负责保密工作
前台
Oa016
< 接听电话转接正确做公司外形象第关
< 协助领导进行文档录入工作
< 办理公司外发邮件快递时做邮件快递签收工作
< 接访宾客引领会客室通知相关负责
< 处理信件传真时传达
< 办理领导交付时性工作
5客户服务
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
客户服务理
Cs003
< 根总公司目标计划确定部门工作目标中长期计划组织实施
< 统筹安排项计划明确部业务分工
< 售服务网络发展规划
< 建立客户满意制度实施督导
< 解决重售服务事务
客户服务
Cs004
< 组织制订实施服务理考核标准
< 制订更新部门ISO9000相关标准
< 组织做售种服务工作
< 处理业投诉时业解决问题
客户服务专员
Cs005
< 直接面业帮助客户时解决种困难处理种问题
< 严格ISO9000标准提供服务
< 接受客户投诉建议改进提高服务水
6项目开发
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
开发总监
De002
< 确定够现公司带潜利益项目推动发展
< 负责房产市场进行预测开发项目进行行性研究济测算
< 全面组织营开发工作中谈判筹资工作
< 组织进行公司房产项目行性研究分析
< 负责开发项目规划设计审查提出合理化建议
< 负责土级开发谈判工作
< 协调开发部门工作项目寻找项目前期计划招投标等环节环环相扣协调进
< 完成房产项目开发评价工作开发项目成费进行核算做出济社会效益评价
市场调研理
De003
< 制定市场调研分析工作流程
< 根公司定位项目计划开展组织针性市场调研活动
< 组织新项目行性研究项目策划定位
< 组织公司寻找土进行土储备相关调研工作提出调研报告
市场调研
De004
< 组织具体项目前期市场调研工作
< 独立完成项目行性研究报告
< 进行土储备具体调研工作
投资
De054
< 具体负责公司投资项目发掘考察研究提交考察报告
< 编写项目投资建议书完成具体投资实施工作
< 开展定募资投资银行业务中心投资融资业务
投资分析师
De064
< 事项目投资分析理高级财务理资运作
< 房产市场进行分析资运营资金运作项目开发项目审计进行技术分析
< 独立完成房产项目成核算行性分析
< 起草审定合作合章程协议书
市场调研员
De005
< 运市场调查市场研究等方面数库进行房产市场调研
< 负责需商业信息市场信息搜集调研分析项目前期调研
< 进行消费者心理竞争手新技术楼盘定位等信息收集研究
7工程前期
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
前期理
Pe003
< 贯彻执行国家北京市关规划设计规章制度组织制定公司关前期工作规章制度批准贯彻执行
< 监督控制领取建设工程规划许证前全部政府相关部门包括土局计委建委工商规划局等种手续工作时间安排
< 监督土方协调工作拆迁手续办理
< 制定工程前期工作计划组织实施
< 审核工程前期项费支出前期工作质量负责
< 组织工程前期员完成规定工作
< 协调部门间工作
总设计师
Pe013
< 负责公司开发项目建筑技术建筑质量建筑成全面握理工作
< 具体领导设计进行项目设计招标协调工作
< 组织住宅单体型公建初步设计进行审查复审
< 负责工程前期技术决策制定审查项目设计出图计划
< 审查工程项目委托设计务书阶段专业设计成果设计成果质量进行全面关
< 配合工程竣工验收工作预测面积提供销售需数图纸
前期
Pe004
< 组织协调具体项目前期项报批工作
< 相关政府部门保持良联系沟通
< 负责工程前期专业协调工作
< 负责工程前期工程技术理工作
< 专业性费审批报负责签字
征拆迁
Pe014
< 贯彻落实国家北京市关征拆迁理方面政策法规接受征拆迁相关理部门指导行业理
< 制定公司征拆迁理方面关理办法规章制度批准组织实施监督执行
< 公司选择受托拆迁单位进行资格审查
< 拆迁细项政策规定监督受托单位制定拆迁方案安置补助费标准拆迁工程中进行专业监督理
< 公司委托社会拆迁拟签定拆迁合行监督职
< 接关拆迁方面信访做信访工作
设计师
Pe024
< 设计院沟通协调进行楼盘结构室室外效果等建筑设计握
< 握市场求确定项目户型外观室装修等风格层次定位
< 整体握结构设计效果设计
< 配合报审工作参图纸会审核重设计变更
前期专员
Pe005
< 参配合前期策划测算拟定阶段规划建议书
< 负责准备项手续需文件
< 负责项手续具体报审工作
建筑规划
Pe015
< 关制度规定程序具体开展建筑规划工作
< 负责调查现状委托设计控规详规建筑总规单体方案防绿化规划方案进行方案初审报批工作
< 整理承担工程项目档案资料档工作
市政规划
Pe025
< 关制度规定程序具体开展市政规划工作
< 调查市政现状条件负责委托设计电力电信外市政专业规划方案市政规划方案项目综合进行初审报批工作
< 配合规划部门召开市政协调会出会议纪协助完成市政网综合图会签
< 确定建筑规划总面图中市政站点位置负责新建区型锅炉房设计完成环境影响评估报告
< 起草型公建委托设计务书中设备专业设计条件初步设计中设备专业进行初审
< 负责整理承担工程项目档案资料档工作
电气规划
Pe035
< 关制度规定程序具体开展电气规划工作
< 调查供电现状条件合理布点申报方案电报装等
< 负责相关部门专业协调专业支持专业技术输出
< 整理承担工程项目档案资料档工作
济测算
Pe045
< 负责前期调查工作进行房产项目测算评估撰写行性研究报告房产项目评估报告
< 进行市场调查研究收集汇总规划设计意见产品意见
< 负责工程前期收支日常理工作
文档理
Pe006
< 负责工程前期档案文件图纸等资料收发档日常理工作
< 负责工程类会议记录会议纪制作发放理
< 负责工程前期计算机设备日常理工作
8综合计划
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
计划理
Cp003
< 负责工程项目年度综合计划审批指导考核督促计划执行
< 持部务会议处理部日常工作组织制定部门工作计划协调外业务关系部门业务接口组织工作员规定求完成负责工作
< 组织编制公司综合计划指标体系进行理
< 编制年度季度工程款项费计划工程贷款计划关工作
< 掌握项计划指标完成情况时领导反映关部门协调处理
< 项统计工作进行检查理督促统计员贯彻统计法建立公司统计报表
< 加强部门员思想建设业务培训提高员素质
计划
Cp004
< 完成具体计划考核
< 督促具体项目计划执行
< 编制计划相关济分析
< 负责计划业务检查检查计划完成情况
< 办理种相关手续
统计员
Cp005
< 编制年度项目计划检查落实计划执行情况
< 完成工程相关计划统计工作
< 协助概预算工程师完成相关工作
< 填报统计局求统计报表配合统计调查
< 完成公司部检查计划综合统计报表种统计资料
< 负责统计业务检查
监察员
Cp015
< 进行项目开发进程监察
< 监督监察工程部门否计划实施工作
< 监督监察部门计划务完成情况
9合预算
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
合预算理
Cb003
< 贯彻国家区关定额预算价格合等方面规定制定公司相应规章制度批准组织实施监督执行控制投资
< 审核公司范围工程招标标公司范围工程合备案
< 组织召开公司预算专业工作会议负责级预算员培训工作
< 协调市招标办审查处合处市造价理处等部门工作关系
< 综合计划提供编制计划统计报表需关资料包括工程招投标中标情况工程结算价结算日期工程预算项取费调价类工程单方造价等
< 项目公司成工作理组织工作
< 负责监督项目成预算计算工量
高级造价师
Cb004
< 负责工程造价理工作办理工程重合变更索赔工作时审查调整工程价款签订关补充合
< 进行公司产拓展项目材料工程成测算结算
< 理工程项目具体招投标工作
< 解建筑概况汇出工程材料量
< 设备汇总规格型号构出加工计划
< 负责工程概(预)算标投标报价审查工作
预算专员
Cb005
< 负责土建水电暖装工程审核汇编办理核算核销工作
< 进行项工程招标理工作审查招标文件商务条款招标关规定进行招投标商务评标工作
< 起草承发包合配合签订承包单位工程(成套设备)承发包合设计委托协议
合理
Cb006
< 进行招标文件准备档工作
< 负责收集整理立卷档工作公司统档案资料理求合文件资料进行档编制案卷目录卷目录等检索工具案卷质量符合国家求时公司档案移交
10招标材料
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
材料理
Ma003
< 贯彻落实国家区关材料设备理方面政策法规接受材料设备相关理部门指导行业理
< 根项目需求制订材料采购招标计划
< 确定招标实施计划监控制招标采购全程
< 组织型工程材料采购工作合谈判
< 制定物资流通理项规章制度责等材料出入库手续理制度
< 合理组织材料供应进行成控制
< 参加加工定货设备定货价格评定考察
< 监督理配合总包单位材料设备采购活动
招标理
Ma013
< 组织材料设备招标评标组负责类材料设备询价（市场时均价格）组织投标厂家前市招标办备案登记中标厂家签定定货合
< 牵头组织公司设备招标评标组办理招标全部手续编写招标文件组织开标评标决标发中标通知书
< 接受委托编制招标工程招标文件招标标办理招标全部手续组织标终审
< 领导公司房产项目材料等招标工作
< 协助解决公司施工单位预结算方面纠纷
材料
Ma004
< 根项目需求搞物资衡供应
< 材料设备选厂选型进行新型建筑材料选等项工作
< 合理组织材料供应保证周转降低消耗
< 监督材料进行材料设备工程建设中情况踪理
< 全面控制项目材料质量数量费
招标
Ma014
< 实施公司房产项目材料等招标具体工作
< 控制招标成超预算
< 协助理进行招标谈判
材料员
Ma005
< 负责具体材料招标采购程保证材料数量质量价格基超目标成中材料单价
< 常深入项目现场监督材料解决出现问题
< 负责材料出入库登记等文件档
< 具体负责材料供应
招标员
Ma015
< 解建筑材料行业情况
< 进行招标谈判文件准备
< 参标书制作准备工作
11工程项目
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
工程项目总监
Pc002
< 组织贯彻落实国家关工程技术质量科研方面政策法规负责组织制定修改公司相应规章制度批准贯彻执行
< 确定项目组织系统明确员职责分工
< 确定项目理系统目标项目总进度计划监督执行
< 控制工程项目投资额
< 组织工程项目行性研究报告设计务书编制
< 制订项目技术文件理制度建立完善工程技术档案
< 审查批准工程项目建设关物资采购活动
< 组织协调工程项目建设关方面工作实现工程项目总目标
< 负责项目预算执行控制项目成实现项目利润化
工程专业总监
Pc 012
< 控制工程进度工程质量工期
< 进行合理合变动时时进行协调调整
< 负责工程技术重问题解决协调
< 材料设备选理工作
< 负责审图工程设计方案审定
工程项目理
Pc 003
< 项目工程实施全面理包括组建工程运行维修框架
< 项目工程强电弱电排水热力供暖空调消防中控市政等工程工作进度质量技术统理
< 工程质量点监督检查施工安装质量完成规定质量验收竣工验收
< 负责协调外关系
工程项目
Pc 004
< 协助工程项目理工程具体实施进程进行理
< 工程项目强电弱电排水热力供暖空调消防中控等方面具体指导工作
土建装修工程师
Pc 005
< 单独完成施工组织设计施工方案编制
< 巡视施工现场审核施工质量监督施工进度
设备工程师
Pc 015
< 单独完成设备施工方案设计设备施工方案编制
< 巡视设备施工现场审核施工质量监督施工进度
强弱电工程师
Pc 025
< 审核高压等强电施工设计方案技术细节提供专业意见建议
< 制定智化系统方案设计委托审核电气现场解决方案设计变更洽商等
< 协调办理报批手续
< 巡视施工现场审核施工质量监督施工进度控制工程造价
< 组织协调设计施工监理单位工作
水暖工程师
Pc 035
< 审核专业设计技术细节提供专业意见建议
< 巡视施工现场项目水暖工程进行全面施工质量审核监督施工进度
< 处理设计施工中出现问题
园林工程师
Pc 045
< 进行项目园林建筑园林工程设计
< 房产项目风景园林工程进行施工理
< 审核专业设计技术细节提供专业意见建议
< 巡视施工现场审核施工质量监督施工进度
市政工程师
Pc 055
< 审核市政等工作设计技术细节提供专业意见建议
< 巡视施工现场审核施工质量监督施工进度
12市场营销
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
市场推广总监
Ms002
< 负责营销部门全面工作制定营销部门工作计划工作制度组织实施
< 组织制定部门营销理方面规章制度批准贯彻执行
< 制定市场开发推广实施计划
< 制定实施公司市场销售策略预算
< 掌握市场动态策划实施广告宣传活动
< 制定营销策略保证销售计划完成
< 建立营销渠道理渠道中战略伙伴
市场策划理
Ms003
< 公司总体发展战略制定公司公关策略实施方案
< 建立保持政府部门新闻媒体良合作关系提升公司品牌形象扩公司影响力提高品牌价值
< 策划公司重宣传活动确保达预期效果
< 参公司重外交流公司业务发展提供支持
< 调整指定房产项目品牌促销手段广告策略保证公司品牌市场变化中占利位
< 组织进行广告新闻发布贸易展览研讨会等活动
< 通传媒政府关系根公司战略建立维护公司名誉形象
< 负责公司重事件外宣传解释确保公司名誉形象受损害
销售理
Ms013
< 制定销售策略销售流程拟定销售计划执行反馈
< 监督汇报部门销售务完成情况
< 控制理部门整体业务发展现场售楼处进行理
< 开展销售代表培训效完成公司销售营目标
< 维护开拓客户建立常性联系渠道
< 负责公司项目配套洽谈签约工作
市场策划
Ms004
< 根时期营情况制定广告全年阶段目标计划实施
< 策划包括广告新闻发布商贸展示研讨会等形式外宣传活动提升公司形象
< 单位保持联系制作公司外事务宣传资料礼品提升公司名誉形象
< 收集类公关良策典型案例公司公关策略提出建议策划方案
< 收集影响公司形象声誉关系素事件信息分析果时提出策建
销售
Ms014
< 项目宣传推广策划具体工作
< 具体销售工作包括客户谈判拟定合草案房释疑签约催收销售款项等工作
< 负责营销合档案立卷档工作
< 执行部门销售计划指导销售代表工作
市场策划专员
Ms005
< 执行公关计划广告新闻发布商贸展示研讨会
< 联络供应商代理商公关活动利开展提供支持
< 起草公司外宣传公关文件
< 协助部门领导组织公司外活动相关部门公司保持良关系
销售代表
Ms015
< 事楼盘销售客户踪服务
< 客户良沟通负责销售项目工程进度踪工作
< 负责客户反馈信息市场信息汇总收集工作
13房营
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
房理
Pm003
< 负责公司房产理工作进行监督业务指导
< 理公司属公司房屋权审查确定登记工作
< 建立健全公司房屋理相关图表卡证等档案资料根房屋变动情况时进行变更登记
< 公司房屋租赁产权等方面发生关房屋理纠纷行行政职法调解
< 检查公司属物业理单位辖房屋设备设施维修保养状况督促产权时维修保养房屋设备保证房屋装修设备正常
< 公司属公司物业理企业资质审查工作专业化指导工作
< 负责公司属子公司接物业进行整体全面性验收工作包括规划设计执行开发单位工程质量验收情况市政基础设施公服务配套设施环境卫生设施绿化建设等
< 负责代理公司属开发公司实施房产受托理审批招标物业理单位资质力等级界定委托理事宜
< 负责房项目进行维护保养更新实现房产项目保值增值
房
Pm004
< 执行公司关房屋理相关规定
< 办理公司项目产权转移房屋变更登记手续
< 负责公司房产理交易等工作
< 配合公司属单位协调级物业理部门关系
< 理专员进行公司房产具体工作理
房专员
Pm005
< 负责公司房产理具体操作工作
< 具体办理公司项目产权客户产权工作
< 负责房产理档案资料理收集工作
< 做关会议记录工作督办落实会议决定关事宜
14物业理
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
物业理
Rm003
< 组织协调开展物业理工作协助提升项目品牌知名度
< 参前期策划工作协助提出项目定位方案
< 组织关物业顾问物业理公司等外协单位资料收集考察评价工作提出选择意见
< 制订物业理计划协调实施
< 起草参评审关物业理范畴合协议等
< 组织合作方合执行情况进行检查监督提出评价意见
< 负责合作物业公司协调工作
< 负责关设计工程销售等部门联系沟通协调工作
< 解决协调处理业关问题
物业
Rm004
< 负责公司物业属保安保洁水电中央空调统筹理
< 负责公司消防理工作统筹安装时发现排隐患
< 保障项机电设备正常运转保证辖区业正常工作生活
15法律事务
基准岗位名称
职位代码
基职责描述
法律事务理
Le003
< 关注研究国际国法律政策环境企业业务发展提供战略性法律建议
< 处置企业营涉济纠纷诉讼事务
< 起草修订审核理公司外签订类合协议
< 报审合提供法律层面建议分析
< 提供公司日常法律事务咨询培训服务
< 根公司发展战略协助合资项目开发洽谈相关协议签署
< 协调加强公司部双沟通畅项工作流程
< 参公司清产核资负责全公司资产理
法律事务
Le013
< 监审公司部事务外事务施行符合相关法律法规保障公司利益免受侵害
< 规划实施公司投资重组
< 起草签署商业协议
< 参项目合文件法律风险评估
< 材料销售等相关事务提供法律建议支持
< 公司部门提供法律培训咨询
法律专员
Le004
< 协助法律理高级法律顾问起草磋商合
< 协助解决法律纠纷
< 公司法律文件初步审核
法律助理
Le005
< 翻译信函法律文件法律规定会议谈判中进行口译
< 法律商贸变更问题进行研究
< 监组织必备文件
< 安排会议计划日程负责文档保存理
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
