目录 1
项目建设目意义 2
11项目背景 2
12项目建设必性济意义 3
13湘运＊＊分公司概况 4
二客流量初步测算 5
三建设规模方案 5
四建站条件站址初步方案 8
41理位置 8
42社会条件 8
43站址方案选择初步意见 8
五环境保护 9
51拟建站址环境现状 9
52拟建项目环境影响 9
53环境保护初步意见 9
六车站组织劳动定员 9
61机构设置 10
62劳动定员 10
七项目实施初步规划项目实施进度表 10
71项目实施初步规划 10
72项目实施初步进度表 11
八投资估算资金筹措方案 11
81建设投资估算 11
811建设投资估算 11
812初步计算建设期利息 13
813流动资金估算 13
82资金筹措方案 13
821固定资产投资资金源 13
822流动资金源 14
823逐年资金筹措数额安排方案 14
九济效益社会效益初步评价 15
91成估算 15
92财务评价初步分析 15
93社会效益初步分析 16
十结建议 16
＊＊县汽车东站建设工程项目建议书
＊＊市汽车运输限责公司＊＊分公司根＊＊县城市规划县民政府常务会议具体安排求结合县客运站场设置现状拟定老车站迁县城东省道＊＊线交汇处西南角张常高速公路切口处建设＊＊县汽车东站实现进入城区客运车辆分流彻底消县城交通秩序混乱状况提出该项目项目建议书：
项目建设目意义
11 项目背景
目前县客运站场分湘运＊＊汽车站城西停车场湘运＊＊汽车站承担省际际县际＊＊＊＊方县班线务城西停车场担发＊＊方县班线着县济发展客运市场变化客运车辆迅速增加旅客流量增特湘运＊＊汽车站处县城＊＊路繁华干道段占面积少车交通拥挤秩序混乱安全隐患突出利城市建设规划县外形象缓解市交通压力扩城市范围时鉴城市城区规划模式实现城乡客运交通体化目标现湘运＊＊汽车站应予东迁方案九九五年已列入县民政府制定＊＊县城市发展总体规划＊＊县常委会讨通县民政府九九六年专门组织县交通局牵头湘运＊＊公司城建计委环保等关部门参加行性研究组进行次现场踏勘调查分析证次进行修订认迁建该项目行必时常张高速公路没定线定位未时组织实施九九九年该项工程政府关部门高度重视支持列入市县交通发展十五规划二○○三年三月十日县民政府副县长＊＊县国土局持召开会议县政府办县交通局县建设局县国土局县规划办＊＊镇政府等关单位负责参加会议专题研究县城汽车东站汽车西站建设问题形成关县城汽车东站汽车西站建设关问题专题会议纪（＊＊府阅＊号见附件）汽车东西站建设明确工作安排求时常张高速公路现已竣工＊＊汽车站东迁工程建设时机已成熟见＊＊汽车站东迁必
12 项目建设必性济意义
现湘运＊＊汽车站处＊＊中路干道胜汉商贸步行街毗邻客运车辆流量进出争抢客源乱停乱造成交通阻塞现象时发生城区交通秩序造成影响着县客运市场发展客运车辆旅客流量会逐渐增种混乱局面会越越严重时国家国土理车辆规定标准客车面积150方米辆县湘运公司客车80辆应12000方米县体客车进入该站参运车辆约100辆应15000方米外县进入该站参运停放车辆约120辆应18000方米总面积45000方米约68亩50车辆外营运50车辆站场运需34亩县汽车站总面积仅207亩实际停车面积约12亩显易见老站站场窄造成车辆拥挤秩序混乱安全隐患等问题难免种情况现湘运＊＊汽车站东迁必实现城乡客运交通体化公路客运交通城市公交实行统理合理分工衔接序资源享利发展种交通模式县城区规划更加合理客运市场发展更加序
时东站建设会带显著济效益首选车站东迁着车站城区距离加会促进公交货运行业发展预计少新增公交线路3条新增营运公交车辆100台货50台年创效益达600万元二繁荣济提高业率三吸聚量商家营促进城市化发展预计年增税收100万元四留老站改造作商业途年收入达1000万元
13 湘运＊＊分公司概况
湘运＊＊分公司位＊＊县＊＊中路123号前＊＊中路抵＊＊东街左右县民医院县宾馆紧占约207亩属国企业站场设客车候车室公司办公楼车辆维修保养车间湘运招干部职工宿舍等建筑设施站十分拥挤
公司设办公室财务科勤物业理科生产营科车队安机科汽车站保修厂公司事汽车运输（客货）兼营停车修理门面出租
公司现职工493中退休工150岗员198济技术职称员27名驾驶员77名企业固定资产净值5059万元流动资金73万元截止2004年公司营运车辆77台中级43台全年完成招揽收入1270万元缴国家种税金规费146万元客运量146余万周转量6838万公里
二客流量初步测算
目前湘运＊＊汽车站日发班次323趟运送旅客4500次着济发展城市规模扩预测2010年县城区口总量达15万城区现存39方公里扩13方公里时汽车站日发班次达600趟运送旅客约10000次汽车站现位置严重妨碍城市交通严重影响市容市貌干扰正常生活
三建设规模方案
着县济断发展社会城市化趋势预测2010年县城区口总量目前8万达15万城区现39方公里扩13方公里出行旅客会目前日均5000次逐步增加10000次符合国家关二级客运站日发送旅客量求新站建设必须求10年超前20年适应国家二级客运站标准进行建设样会适应县济发展需求旅客出行求避免造成重复投资
国家二级客运站建设标准新建车站站前广场停车场发车位站务房行政房生产辅属设施生产服务设施职工生活福利设施商业门面娱乐场等组成
中站前广场年中旅客日聚集高数150010 计算需1500 停车场发车位分三块长途发班区短途发班区公交车发班区中长途发班区设计日发班次500趟次发送旅客7000次进站参运车辆440台班线40条需发车位4040 计算占约1600 长途停车场面积期发车量6倍车投影面积3倍计算220台×90 ＝19800 样长途发班区需占21400 短途发班区设计日发班次250趟次发送旅客3500次进站参运车辆200台班线20条需发车位2040 计算占约800 短途停车场面积期发车量6倍车投影面积3倍计算100台×90 ＝9000 样短途发班区需占9800 公汽车发班区设计日发班次600趟次发送旅客3600次进站参运车辆100台班线10需发车位1040 计算占约400 公汽车停车场面积50台车投影面积3倍计算50台×90 ＝4500 样公汽车发班区需占4900
站务房包括候车室重点旅客候车室售票厅售票室票库行包托运处行包房库发车站台行包装卸台行包提升室问讯处广播室件寄存处失物招领处邮电服务处值班站长室调度室站务员室驾驶员休息室治安办公室联运办公室旅客厕旅客盥洗室等面积2863
行政房包括政工团办公室站务办公室会议室行政房等面积540
生产辅属设施包括车辆维修间辅助车间材料室洗车台车辆安全检测台配电房锅炉室门卫传达室辅属设施等面积面积2390
服务设施包括医务室摩托行车停车棚服务设施等面积260
商业门面娱乐场：国家二级客运站建设标准长短途发班区设立商业门面样商业门面集中公汽车发班区周围约20030 计算占6000 娱乐场占4000
站场绿化带1300
综述新站建设约53653 8048亩（详见附件二：新车站占面积设施面积览表）
四建站条件站址初步方案
41 理位置：处县城东万福温泉西省道S306S305线交汇处西南角张常高速公路切口处势较高开阔物产丰富特水利资源丰富著名万福温泉附区位交通资源优势均较明显间少量农田水塘适合作车站张高速公路穿距县城仅6公里距＊＊镇7
公里交通便捷符合县政府关城区布局求开发建设程中占少量未成林林低产农田保留部分耕林丘陵符合国土利政策条件较开发开发建设潜力巨适合车站建址条件
42 社会条件：济基础电力电讯等设施较完善第三产业发展迅速富余员较东站建设奠定坚实力资源
43 站址方案选择初步意见：现＊＊县公路交通格局然东西方改变汽车站场窄拥挤城市交通混乱县汽车站周围环境污染等脏乱差问题县汽车站场迁城郊宜考虑S306线慈张线东城区慈索线慈桑线西城区张常高速公路穿越交通便利宜建设汽车东站
五环境保护
51 拟建站址环境现状：全部污染娱乐性质游乐第三产业存污染性工业项目气水面水环境质量状况良口密度低健康状况方病
52 拟建项目环境影响
1) 汽车尾气排放污染
2) 流动口增带污染
3) 生态环境衡破坏
4) 带噪音污染
53 初步拟定环境保护措施 摘
1) 新站建标准垃圾站4－5公厕
2) 新站建理式动力污水处理池
3) 配置定数目垃圾箱加强站场垃圾清洁扫
4) 新站绿化率达30
5) 出台相关规定班车班发车进站出站娱乐场产生噪音进行理
六车站组织劳动定员
61 机构设置：新建车站国国控股企业坚持产权清晰责权明确政企分开理科学目标设公司机关车站车队（安机科）保修厂等部门机构设置需精干高效原利生产理提高工作效率出发点
62 劳动定员
1) 理层定员：机关包括理书记副理办公室财务科科室员预计16车站包括站长书记副站长预计4车队（安机科）包括队车副队长等预计4保修厂包括厂长副厂长技术员预计327
2) 生产服务层定员：车站长途线定员2班班48快巴线定员2班班36短途线定员2班班36车站广播员定员2车站售票房定员4车站运办公室定员6调度定员2卫生员定员3县班线停车场定员2班班36公交发班线定员2班班2447
七项目实施初步规划项目实施进度表
71 项目实施初步规划
＊＊县汽车东站建设工程应采分期分批实施方法控制建设规模减少建设投资新站建设采土洋先重轻分期建设方法期工程先建设车辆维修保养候车室发车位等营运性建筑采陋简先建5000－6000方米办法达衡度老站暂时需停止营运东站基础性设施完成逐步运营车辆迁新站关闭老站二期工程建设生产辅助设备生活区等建筑采取边生产边建设办法样湘运公司济损失降低低获取建设资金时减少建筑成
72 项目实施初步进度表
日期
名称
资金位情况（万元）
资金
位率
备注
20055
成立项目实施理机构实施运作
办理勘察设计施工委托手续签订相应合协议提供设计必需基础资料承担项建设准备工作
2005520056
建设资金筹措
400
27
招商引资第批资金职工集资
20057
勘探设计
200
40
老站商业门面出租十年
20058
施工准备
300
60
招商引资第二批资金选定施工单位签订施工合完成施工水电道路等工程进行时设施建设代时工程住宅建设报批开工报告等
20059200512
期工程（生产设施）施工
200
73
级部门补助站场建设费
20061
新站投入初步营运
200
87
银行贷款
200625
二期（辅助建筑设施）
200
100
营运收入级部门补助站场建设费
20066
竣工验收
竣工验收交付
八投资估算资金筹措方案
81 投资估算
811 建设投资估算
1） 土征费：兴建汽车站全县事全县民受益事县政府决定政策范围予优惠具体价格正商讨预计7万元亩样总计需500万元左右项资金采取招商引资办法解决
2） 场整费
根现场初步踏勘估算站场填方厚度06－10m需填土石方60000立方米200元立方米计算需费120万元
停车场铺垫02m厚片石垫层需片石12000立方米300元立方米计算需费36万元
停车场面层采泥结碎石结构厚度01m需土石材料6000立方米面积计60000方米单价30元方米需费18万元
面屋碾压需20台班机械台班单价800元台班需费2万元
3） 围墙门建筑费
围墙总长1200m墙高20m100元米计算需12万元门10万元需费22万元
4） 房屋建筑费
站场拟建传达室候车室车辆维修保养车间洗车间办公楼招饮食服务店等条龙服务设施预计建筑面积16000方米方米造价500元需费800万元
5） 工程勘探设计费2万元
项费合计1500万元加预见杂费20万元东站兴建工程需约1520万元
812 初步计算建设期利息
1） 银行贷款200万元贷款年限10年年利率7需利息20万元
2） 老站商业门面出租十年获款200万元利息
需偿
3） 企业职工集资200万元利息新站建成
转股份需偿
4） 级部门补助站场建设费400万元利息需偿
5） 招商引资500万元利息10万元
813 流动资金估算
项目占储备资金生产资金分年需额360万元月需30万元项目占应收应付账款现金等估算非定额流动资金年需60万元月需5万元二项月需35万元
82 资金筹措方案
821 固定资产投资资金源
项目建设湘运＊＊分公司非常重视次级总公司＊＊市汽车运输限责公司专题汇报总公司致肯定建设资金筹措方案做专门批复（见附件三：关＊＊汽车东站资金筹措关问题批复张汽运[2005]16号）决定：企业筹资金600万元中商业门面外出租
10年筹资部分采取企业部集资银行贷款方式筹资部分争取级补助站场建设费400万元招商引资500万元
822 流动资金源
现老站全年营运收入达1200万元2005年3月底流动资金达92万元项目建设流动资金老站生产营收中获取
823 逐年资金筹措数额安排方案
1） 2005年5月－2005年6月职工集资200万元招商引资第批资金200万元400万元项目建设前准备工作
2） 2005年7月老站商业门面出租十年获200万元项目建设时设施建设施工水电道路等工程前面节余资金工程第期建设
3） 2005年8月招商引资第二批资金300万元选定施工单位签订施工合完成施工水电道路等工程进行时设施建设代时工程住宅建设报批开工报告等
4） 2005年9月－2005年12月级部门补助站场建设费200万元工程第期建设
5） 2006年1月银行贷款200万元项目建设第二期工程前期准备
6） 2006年2月－2006年5月级部门补助站场建设费200万元项目建设第二期工程新站投入全面前期准备工作足已投入生产获招揽收入中提取
九济效益社会效益初步评价
91 成估算
土征费约500万元项目建设施工1020万元土征金利息10万元建设期利息20万元计1550万元
92 财务评价初步分析
1） 测算土征费外湘运＊＊分公司投资1000万元计算东站投入工作轨道实业性综合效益便会充分发挥出五年时间投资收回具体：
2） 收入：新站年营运收入1300万元年劳务费104万元县际班线停车场车辆100台停车费年收入100台*2000元台年＝20万元公交车班线车辆60台停车费年收入60台*2000元台年＝12万元三项年收入136万元年增长率14计算5年合计1022万元新站商业门面出租年收入：200*5000元年＝100万元5年合计500万元总收入5年合计1522万元
3） 支出：工作员计84工资理费1万元年计算年支出84万元5年计420万元交利税年约50万元5年计250万元银行十年贷款利息计20万元年均2万元招商引资利息10万元总支出5年合计690万元
4） 综述新站建成年净收益167万元5年合计832万元未计算老站产生间接收益五年收回投资完全行
93 社会效益初步分析
1） 带动第三产业发展提高业率促进济增长形成新污染集娱乐休闲体商业区
2） 加快公交货运行业发展形成新济增长点
3） 利城区规划缓解交通压力扭转目前客运市场秩序混乱状况实现城乡客运交通体化目标
十结建议
通述调查分析认县汽车东站兴建工程行理：
1站场新址规模城市建设规划吻合需办理修编等问题
2站场新址势开阔整房屋拆迁等难题少存技术性难题房屋拆迁费较少
3控制建设规模减少建设投资新站场建设采土洋分期建设方法投资会超1000万元投资成土征费外银行贷款需偿资金必
4请求实行政策性优惠建议政府领导关单位负责予土优惠政策减免部分土征费部分费考虑招商引资办法引进资金约500万元
5请求级业务部门支持省交通厅年部分费站场建设三三分投资原实行补助取约400万元解决站场建设费
6申请贷款建行申请贷款200万元站场收取停车费条龙服务营业性收入贷
7动产部分出次性出租商业门面现商业门面作次性出租十年二十年集资金约200万元
8发扬力更生艰苦创业精神动员员工集资入股湘运公司现员工400余集资入股5000元筹集资金200万元
9精心规划设计力争减少工程造价争取减少建设费50－100万元
10扩营运业务承担城区公交通营运业务增加营运投入争取提前回收资金
综述县汽车东站场兴建工程行建议早实施
附件二：
新车站占面积设施面积览表
序号
项目
面积（单位：）
1
占面积
53653
2
站前广场
1500
3
停车场
33300
中：长途停车场
19800
短途停车场
9000
公汽车停车场
4500
4
发车位
2800
中：长途发车位
1600
短途发车位
800
公汽车发车位
400
5
站务房
2863
中：候车室
1200
重点旅客候车室
200
售票厅
200
售票室
55
票库
20
行包托运处
60
行包库房
140
发车站台行包装卸台
270
行包提升室
20
问讯处
10
广播室
20
件寄存处
77
失物招领处
20
邮电服务处
25
值班站长室
25
调度室
30
站务员室
105
驾驶员休息室
105
治安办公室
20
联运办公室
20
旅客厕
181
旅客盥洗室
60
序号
项目
面积（单位：）
6
行政房
540
中：政工团办公室
120
站务办公室
120
会议室
100
行政房
200
7
生产辅属设施
2390
中：车辆维修车间
300
辅助车间
200
材料室
200
洗车台
100
车辆安全检测台
100
配电房
30
锅炉室
100
门卫传达室
60
辅助设施
1300
8
服务设施
260
中：摩托行车棚
200
医务室
60
9
商业门面娱乐场
10000
中：商业门面
6000
娱乐场
4000
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项目建设目意义 2
11项目背景 2
12项目建设必性济意义 3
13湘运＊＊分公司概况 4
二客流量初步测算 5
三建设规模方案 5
四建站条件站址初步方案 8
41理位置 8
42社会条件 8
43站址方案选择初步意见 8
五环境保护 9
51拟建站址环境现状 9
52拟建项目环境影响 9
53环境保护初步意见 9
六车站组织劳动定员 9
61机构设置 10
62劳动定员 10
七项目实施初步规划项目实施进度表 10
71项目实施初步规划 10
72项目实施初步进度表 11
八投资估算资金筹措方案 11
81建设投资估算 11
811建设投资估算 11
812初步计算建设期利息 13
813流动资金估算 13
82资金筹措方案 13
821固定资产投资资金源 13
822流动资金源 14
823逐年资金筹措数额安排方案 14
九济效益社会效益初步评价 15
91成估算 15
92财务评价初步分析 15
93社会效益初步分析 16
十结建议 16
＊＊县汽车东站建设工程项目建议书
＊＊市汽车运输限责公司＊＊分公司根＊＊县城市规划县民政府常务会议具体安排求结合县客运站场设置现状拟定老车站迁县城东省道＊＊线交汇处西南角张常高速公路切口处建设＊＊县汽车东站实现进入城区客运车辆分流彻底消县城交通秩序混乱状况提出该项目项目建议书：
项目建设目意义
11 项目背景
目前县客运站场分湘运＊＊汽车站城西停车场湘运＊＊汽车站承担省际际县际＊＊＊＊方县班线务城西停车场担发＊＊方县班线着县济发展客运市场变化客运车辆迅速增加旅客流量增特湘运＊＊汽车站处县城＊＊路繁华干道段占面积少车交通拥挤秩序混乱安全隐患突出利城市建设规划县外形象缓解市交通压力扩城市范围时鉴城市城区规划模式实现城乡客运交通体化目标现湘运＊＊汽车站应予东迁方案九九五年已列入县民政府制定＊＊县城市发展总体规划＊＊县常委会讨通县民政府九九六年专门组织县交通局牵头湘运＊＊公司城建计委环保等关部门参加行性研究组进行次现场踏勘调查分析证次进行修订认迁建该项目行必时常张高速公路没定线定位未时组织实施九九九年该项工程政府关部门高度重视支持列入市县交通发展十五规划二○○三年三月十日县民政府副县长＊＊县国土局持召开会议县政府办县交通局县建设局县国土局县规划办＊＊镇政府等关单位负责参加会议专题研究县城汽车东站汽车西站建设问题形成关县城汽车东站汽车西站建设关问题专题会议纪（＊＊府阅＊号见附件）汽车东西站建设明确工作安排求时常张高速公路现已竣工＊＊汽车站东迁工程建设时机已成熟见＊＊汽车站东迁必
12 项目建设必性济意义
现湘运＊＊汽车站处＊＊中路干道胜汉商贸步行街毗邻客运车辆流量进出争抢客源乱停乱造成交通阻塞现象时发生城区交通秩序造成影响着县客运市场发展客运车辆旅客流量会逐渐增种混乱局面会越越严重时国家国土理车辆规定标准客车面积150方米辆县湘运公司客车80辆应12000方米县体客车进入该站参运车辆约100辆应15000方米外县进入该站参运停放车辆约120辆应18000方米总面积45000方米约68亩50车辆外营运50车辆站场运需34亩县汽车站总面积仅207亩实际停车面积约12亩显易见老站站场窄造成车辆拥挤秩序混乱安全隐患等问题难免种情况现湘运＊＊汽车站东迁必实现城乡客运交通体化公路客运交通城市公交实行统理合理分工衔接序资源享利发展种交通模式县城区规划更加合理客运市场发展更加序
时东站建设会带显著济效益首选车站东迁着车站城区距离加会促进公交货运行业发展预计少新增公交线路3条新增营运公交车辆100台货50台年创效益达600万元二繁荣济提高业率三吸聚量商家营促进城市化发展预计年增税收100万元四留老站改造作商业途年收入达1000万元
13 湘运＊＊分公司概况
湘运＊＊分公司位＊＊县＊＊中路123号前＊＊中路抵＊＊东街左右县民医院县宾馆紧占约207亩属国企业站场设客车候车室公司办公楼车辆维修保养车间湘运招干部职工宿舍等建筑设施站十分拥挤
公司设办公室财务科勤物业理科生产营科车队安机科汽车站保修厂公司事汽车运输（客货）兼营停车修理门面出租
公司现职工493中退休工150岗员198济技术职称员27名驾驶员77名企业固定资产净值5059万元流动资金73万元截止2004年公司营运车辆77台中级43台全年完成招揽收入1270万元缴国家种税金规费146万元客运量146余万周转量6838万公里
二客流量初步测算
目前湘运＊＊汽车站日发班次323趟运送旅客4500次着济发展城市规模扩预测2010年县城区口总量达15万城区现存39方公里扩13方公里时汽车站日发班次达600趟运送旅客约10000次汽车站现位置严重妨碍城市交通严重影响市容市貌干扰正常生活
三建设规模方案
着县济断发展社会城市化趋势预测2010年县城区口总量目前8万达15万城区现39方公里扩13方公里出行旅客会目前日均5000次逐步增加10000次符合国家关二级客运站日发送旅客量求新站建设必须求10年超前20年适应国家二级客运站标准进行建设样会适应县济发展需求旅客出行求避免造成重复投资
国家二级客运站建设标准新建车站站前广场停车场发车位站务房行政房生产辅属设施生产服务设施职工生活福利设施商业门面娱乐场等组成
中站前广场年中旅客日聚集高数150010 计算需1500 停车场发车位分三块长途发班区短途发班区公交车发班区中长途发班区设计日发班次500趟次发送旅客7000次进站参运车辆440台班线40条需发车位4040 计算占约1600 长途停车场面积期发车量6倍车投影面积3倍计算220台×90 ＝19800 样长途发班区需占21400 短途发班区设计日发班次250趟次发送旅客3500次进站参运车辆200台班线20条需发车位2040 计算占约800 短途停车场面积期发车量6倍车投影面积3倍计算100台×90 ＝9000 样短途发班区需占9800 公汽车发班区设计日发班次600趟次发送旅客3600次进站参运车辆100台班线10需发车位1040 计算占约400 公汽车停车场面积50台车投影面积3倍计算50台×90 ＝4500 样公汽车发班区需占4900
站务房包括候车室重点旅客候车室售票厅售票室票库行包托运处行包房库发车站台行包装卸台行包提升室问讯处广播室件寄存处失物招领处邮电服务处值班站长室调度室站务员室驾驶员休息室治安办公室联运办公室旅客厕旅客盥洗室等面积2863
行政房包括政工团办公室站务办公室会议室行政房等面积540
生产辅属设施包括车辆维修间辅助车间材料室洗车台车辆安全检测台配电房锅炉室门卫传达室辅属设施等面积面积2390
服务设施包括医务室摩托行车停车棚服务设施等面积260
商业门面娱乐场：国家二级客运站建设标准长短途发班区设立商业门面样商业门面集中公汽车发班区周围约20030 计算占6000 娱乐场占4000
站场绿化带1300
综述新站建设约53653 8048亩（详见附件二：新车站占面积设施面积览表）
四建站条件站址初步方案
41 理位置：处县城东万福温泉西省道S306S305线交汇处西南角张常高速公路切口处势较高开阔物产丰富特水利资源丰富著名万福温泉附区位交通资源优势均较明显间少量农田水塘适合作车站张高速公路穿距县城仅6公里距＊＊镇7
公里交通便捷符合县政府关城区布局求开发建设程中占少量未成林林低产农田保留部分耕林丘陵符合国土利政策条件较开发开发建设潜力巨适合车站建址条件
42 社会条件：济基础电力电讯等设施较完善第三产业发展迅速富余员较东站建设奠定坚实力资源
43 站址方案选择初步意见：现＊＊县公路交通格局然东西方改变汽车站场窄拥挤城市交通混乱县汽车站周围环境污染等脏乱差问题县汽车站场迁城郊宜考虑S306线慈张线东城区慈索线慈桑线西城区张常高速公路穿越交通便利宜建设汽车东站
五环境保护
51 拟建站址环境现状：全部污染娱乐性质游乐第三产业存污染性工业项目气水面水环境质量状况良口密度低健康状况方病
52 拟建项目环境影响
1) 汽车尾气排放污染
2) 流动口增带污染
3) 生态环境衡破坏
4) 带噪音污染
53 初步拟定环境保护措施 摘
1) 新站建标准垃圾站4－5公厕
2) 新站建理式动力污水处理池
3) 配置定数目垃圾箱加强站场垃圾清洁扫
4) 新站绿化率达30
5) 出台相关规定班车班发车进站出站娱乐场产生噪音进行理
六车站组织劳动定员
61 机构设置：新建车站国国控股企业坚持产权清晰责权明确政企分开理科学目标设公司机关车站车队（安机科）保修厂等部门机构设置需精干高效原利生产理提高工作效率出发点
62 劳动定员
1) 理层定员：机关包括理书记副理办公室财务科科室员预计16车站包括站长书记副站长预计4车队（安机科）包括队车副队长等预计4保修厂包括厂长副厂长技术员预计327
2) 生产服务层定员：车站长途线定员2班班48快巴线定员2班班36短途线定员2班班36车站广播员定员2车站售票房定员4车站运办公室定员6调度定员2卫生员定员3县班线停车场定员2班班36公交发班线定员2班班2447
七项目实施初步规划项目实施进度表
71 项目实施初步规划
＊＊县汽车东站建设工程应采分期分批实施方法控制建设规模减少建设投资新站建设采土洋先重轻分期建设方法期工程先建设车辆维修保养候车室发车位等营运性建筑采陋简先建5000－6000方米办法达衡度老站暂时需停止营运东站基础性设施完成逐步运营车辆迁新站关闭老站二期工程建设生产辅助设备生活区等建筑采取边生产边建设办法样湘运公司济损失降低低获取建设资金时减少建筑成
72 项目实施初步进度表
日期
名称
资金位情况（万元）
资金
位率
备注
20055
成立项目实施理机构实施运作
办理勘察设计施工委托手续签订相应合协议提供设计必需基础资料承担项建设准备工作
2005520056
建设资金筹措
400
27
招商引资第批资金职工集资
20057
勘探设计
200
40
老站商业门面出租十年
20058
施工准备
300
60
招商引资第二批资金选定施工单位签订施工合完成施工水电道路等工程进行时设施建设代时工程住宅建设报批开工报告等
20059200512
期工程（生产设施）施工
200
73
级部门补助站场建设费
20061
新站投入初步营运
200
87
银行贷款
200625
二期（辅助建筑设施）
200
100
营运收入级部门补助站场建设费
20066
竣工验收
竣工验收交付
八投资估算资金筹措方案
81 投资估算
811 建设投资估算
1） 土征费：兴建汽车站全县事全县民受益事县政府决定政策范围予优惠具体价格正商讨预计7万元亩样总计需500万元左右项资金采取招商引资办法解决
2） 场整费
根现场初步踏勘估算站场填方厚度06－10m需填土石方60000立方米200元立方米计算需费120万元
停车场铺垫02m厚片石垫层需片石12000立方米300元立方米计算需费36万元
停车场面层采泥结碎石结构厚度01m需土石材料6000立方米面积计60000方米单价30元方米需费18万元
面屋碾压需20台班机械台班单价800元台班需费2万元
3） 围墙门建筑费
围墙总长1200m墙高20m100元米计算需12万元门10万元需费22万元
4） 房屋建筑费
站场拟建传达室候车室车辆维修保养车间洗车间办公楼招饮食服务店等条龙服务设施预计建筑面积16000方米方米造价500元需费800万元
5） 工程勘探设计费2万元
项费合计1500万元加预见杂费20万元东站兴建工程需约1520万元
812 初步计算建设期利息
1） 银行贷款200万元贷款年限10年年利率7需利息20万元
2） 老站商业门面出租十年获款200万元利息
需偿
3） 企业职工集资200万元利息新站建成
转股份需偿
4） 级部门补助站场建设费400万元利息需偿
5） 招商引资500万元利息10万元
813 流动资金估算
项目占储备资金生产资金分年需额360万元月需30万元项目占应收应付账款现金等估算非定额流动资金年需60万元月需5万元二项月需35万元
82 资金筹措方案
821 固定资产投资资金源
项目建设湘运＊＊分公司非常重视次级总公司＊＊市汽车运输限责公司专题汇报总公司致肯定建设资金筹措方案做专门批复（见附件三：关＊＊汽车东站资金筹措关问题批复张汽运[2005]16号）决定：企业筹资金600万元中商业门面外出租
10年筹资部分采取企业部集资银行贷款方式筹资部分争取级补助站场建设费400万元招商引资500万元
822 流动资金源
现老站全年营运收入达1200万元2005年3月底流动资金达92万元项目建设流动资金老站生产营收中获取
823 逐年资金筹措数额安排方案
1） 2005年5月－2005年6月职工集资200万元招商引资第批资金200万元400万元项目建设前准备工作
2） 2005年7月老站商业门面出租十年获200万元项目建设时设施建设施工水电道路等工程前面节余资金工程第期建设
3） 2005年8月招商引资第二批资金300万元选定施工单位签订施工合完成施工水电道路等工程进行时设施建设代时工程住宅建设报批开工报告等
4） 2005年9月－2005年12月级部门补助站场建设费200万元工程第期建设
5） 2006年1月银行贷款200万元项目建设第二期工程前期准备
6） 2006年2月－2006年5月级部门补助站场建设费200万元项目建设第二期工程新站投入全面前期准备工作足已投入生产获招揽收入中提取
九济效益社会效益初步评价
91 成估算
土征费约500万元项目建设施工1020万元土征金利息10万元建设期利息20万元计1550万元
92 财务评价初步分析
1） 测算土征费外湘运＊＊分公司投资1000万元计算东站投入工作轨道实业性综合效益便会充分发挥出五年时间投资收回具体：
2） 收入：新站年营运收入1300万元年劳务费104万元县际班线停车场车辆100台停车费年收入100台*2000元台年＝20万元公交车班线车辆60台停车费年收入60台*2000元台年＝12万元三项年收入136万元年增长率14计算5年合计1022万元新站商业门面出租年收入：200*5000元年＝100万元5年合计500万元总收入5年合计1522万元
3） 支出：工作员计84工资理费1万元年计算年支出84万元5年计420万元交利税年约50万元5年计250万元银行十年贷款利息计20万元年均2万元招商引资利息10万元总支出5年合计690万元
4） 综述新站建成年净收益167万元5年合计832万元未计算老站产生间接收益五年收回投资完全行
93 社会效益初步分析
1） 带动第三产业发展提高业率促进济增长形成新污染集娱乐休闲体商业区
2） 加快公交货运行业发展形成新济增长点
3） 利城区规划缓解交通压力扭转目前客运市场秩序混乱状况实现城乡客运交通体化目标
十结建议
通述调查分析认县汽车东站兴建工程行理：
1站场新址规模城市建设规划吻合需办理修编等问题
2站场新址势开阔整房屋拆迁等难题少存技术性难题房屋拆迁费较少
3控制建设规模减少建设投资新站场建设采土洋分期建设方法投资会超1000万元投资成土征费外银行贷款需偿资金必
4请求实行政策性优惠建议政府领导关单位负责予土优惠政策减免部分土征费部分费考虑招商引资办法引进资金约500万元
5请求级业务部门支持省交通厅年部分费站场建设三三分投资原实行补助取约400万元解决站场建设费
6申请贷款建行申请贷款200万元站场收取停车费条龙服务营业性收入贷
7动产部分出次性出租商业门面现商业门面作次性出租十年二十年集资金约200万元
8发扬力更生艰苦创业精神动员员工集资入股湘运公司现员工400余集资入股5000元筹集资金200万元
9精心规划设计力争减少工程造价争取减少建设费50－100万元
10扩营运业务承担城区公交通营运业务增加营运投入争取提前回收资金
综述县汽车东站场兴建工程行建议早实施
附件二：
新车站占面积设施面积览表
序号
项目
面积（单位：）
1
占面积
53653
2
站前广场
1500
3
停车场
33300
中：长途停车场
19800
短途停车场
9000
公汽车停车场
4500
4
发车位
2800
中：长途发车位
1600
短途发车位
800
公汽车发车位
400
5
站务房
2863
中：候车室
1200
重点旅客候车室
200
售票厅
200
售票室
55
票库
20
行包托运处
60
行包库房
140
发车站台行包装卸台
270
行包提升室
20
问讯处
10
广播室
20
件寄存处
77
失物招领处
20
邮电服务处
25
值班站长室
25
调度室
30
站务员室
105
驾驶员休息室
105
治安办公室
20
联运办公室
20
旅客厕
181
旅客盥洗室
60
序号
项目
面积（单位：）
6
行政房
540
中：政工团办公室
120
站务办公室
120
会议室
100
行政房
200
7
生产辅属设施
2390
中：车辆维修车间
300
辅助车间
200
材料室
200
洗车台
100
车辆安全检测台
100
配电房
30
锅炉室
100
门卫传达室
60
辅助设施
1300
8
服务设施
260
中：摩托行车棚
200
医务室
60
9
商业门面娱乐场
10000
中：商业门面
6000
娱乐场
4000
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