家庭居室装饰装修工程施工合
合编号：____***04_____________
发包（甲方）：
住 ：
委 托 代 理 ：
电 话：
承包（乙方）：
南 京 **** 装 饰 限 公 司
住 ：
南 京 市******* 号
营 业 执 号：
3 2 0********
法 定 代 表 ：
电话：
委 托 代 理 ：
电话：
程 设 计 ：
电话：
施 工 负 责 ：
电话：
中华民国合法关法律法规规定结合家庭居室装饰装修工程施工特点双方等愿协商致基础发包家庭居室装饰装修工程（简称工程）关事宜达成协议：
第部分 工程概况
第1条工程点：________________________________________________
第2条工程容做法
（详见海天装修工程施工项目确认表报价单）
第3条工程承包方式：双方商定采取承包方式：
（1）承包包工部分包料（详见报价单）发包提供部分材料（详见报价说明）
（2）承包求发包提供材料数量应符合实际施工求工程实际量误差应+5％超出误差范围导致发包次购买材料浪费延误工期影响质量等责承包承担
（3）承包提供材料必须符合国家标准质量检验合格证明中文标识产品名称规格型号生产厂厂名厂址等禁止国家明令淘汰建筑装饰装修材料设备承包提供合格材料引起工程质量问题承包承担责受工程质量保修期限限制
第4条工程期限_______天
开工日期_______年_______月_______日
竣工日期_______年_______月_______日
第5条合价款：合工程造价（写）：_____________________元（详见海天装修工程报价单）
第二部分 施工图纸
第1条发包委托承包设计施工图纸图纸式二份发包承包份（详见****装修工程设计图纸）设计费（写）___ ____元发包支付（费包括包括工程价款）
第三部分 发包义务
第1条开工前三天承包入场施工创造条件包括：搬清室家具陈设室易搬动家具陈设堆遮盖影响施工原
第2条提供施工期间水源电源
第3条负责协调施工队邻里间关系相关装修手续（物等）承担相关费
第4条拆动室承重结构需拆改原建筑非承重结构设备线负责关部门办理相应审批手续
第5条施工期间发包需部分该居室负责做施工现场保卫消防等项工作
第6条参工程质量施工进度监督负责材料进场阶段验收竣工验收
第四部分 承包义务
第1条施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范质量标准期保质完成工程
第2条严格执行关施工现场理规定扰民污染环境
第3条保护原居室室家具陈设保证居室水道畅通
第4条保证施工现场整洁工程完工负责清扫施工现场
第五部分 工程变更
第1条工程项目施工方式需变更双方应协商致签定书面变更协议时调整相关工程费工期（见***装修工程变更单）
第六部分 材料提供
第1条发包提供材料设备发包应材料运施工现场前通知承包双方验收办理交接手续需保发包应作密封标志交现场理员保
第2条承包提供材料承包应材料运施工现场前通知发包接受发包检验
第七部分 工期延误
第1条原造成竣工日期延误发包确认工期相应延：
（1）工程量变化设计变更
（2）发包意工期延情况
（3）发包五金件（含门锁洁具等）安装
（4）客户须知中第三点情况
第2条发包未约定完成应负责工作影响工期工期延
第3条承包责期开工中途停工影响工期工期延
第八部分 质量标准
第1条双方约定工程施工质量标准现行住宅装饰装修验收标准
第2条施工程中双方工程质量发生争议发包指定拥质量认证资质关部门工程质量予认证认证工程质量符合合约定标准认证程支出相关费承包承担认证工程质量符合合约定标准认证程支出相关费发包承担
第九部分 工程验收保修
第1条双方约定施工程中分列阶段工程质量进行验收：
（1）__隐蔽工程验收__
（2）__水电工程完工__
（3）__瓦作工程完工__
（4）__中期验收（木作工程完工）作工作量统计决算__
（5） 油漆工程完工
承包应提前两天通知发包进行验收阶段验收合格应填写工程验收单（见海天装修工程验收单）
第2条工程竣工承包应通知发包验收发包应接验收通知两天组织验收（否视工程合格）填写工程验收单（见****装修工程验收单）工程款结清办理移交手续（见****装修工程结算单）
第3条工程竣工承包负责采购装饰装修材料设备发包求承包提交说明书保修单环保说明书
第4条正常条件工程保修期24月保修期住宅室装饰装修工程竣工验收合格日起计算验收合格签字填写工程保修单（见****装修工程保修单）防水求厨房卫生间外墙面防渗漏工程保修期36月
第5条正常条件工程应定时期保证合格质量标准应出现严重面积处质量问题保修期出现超2次（处）严重质量问题承包提供保修外须根实际情况赔偿发包质量问题造成相关损失发包支付工程质量违约赔偿金额发生严重质量问题工程造价（根附海天装修工程报价单）
严重工程质量问题指正常条件：
q 防水工程出现3处渗漏
q 暖气煤气排水改动工程出现断裂漏水漏气（材料质量问题外）
q 墙面吊顶等涂料工程出现05M2涂料表层脱落
q 吊顶吊柜五金件灯具等吊装安装工程出现断裂脱落（材料质量问题外）
q 墙砖超5处（块）松动脱落
q 砖板工程出现5处（块）显著隆起凹陷移位松动脱落（材料质量问题外）
木工工程出现开裂脱胶（榫）松动变形（材料质量问题外）
第十部分 工程款支付方式
第1条双方约定方式支付工程款：
（１）合生效发包表中约定直接承包支付工程款：
支付次数
付 款 时 间
支 付 金 额
第次
进场施工前三天
合价60％
第二次
中期验收两天
付结算总价95％
第三次
交付前
尾款
第四次
第五次
第2条工程中期验收合格承包应发包提出工程结算关资料送交发包发包接资料2日未异议视意双方应填写工程结算单（见****装修工程结算单）签字发包应签字时承包结清中期工程款
第十部分 违约责
第1条合双方事中方未履行合约定违反国家法律法规关政策规定受罚款方造成损失均责方承担责赔偿方造成济损失
第2条未办理验收手续发包提前擅动工程成品造成损失发包负责
第3条方原造成合法继续履行时终止方应提前5天通知方办理合终止手续责方赔偿方相应济损失
第4条延误工期天责方支付违约金200元
第十二部分 合争议解决方式
第1条合履行程中发生争议事双方协商解决关部门调解协商调解成法民法院提起诉讼
第十四部分 项具体规定
第1条工程施工产生垃圾承包负责运出施工现场负责垃圾运指定点
第2条施工期间承包应量确保工程邻里社区公众利益产生影响承包应工程噪音污水废料异味光污染高空坠落物等害素足够预计效理承包理善违规操作造成切果承包负责
第3条施工期间承包天工作时间：午_______点_______分_______点_______分午_______点_______分_______点_______分承包应时开工停工施工现场事工程关活动
第十五部分 约定事项：
第十六部分 附
第1条合双方签字（盖章）生效合履行完毕终止
第2条合式_______份双方执_______份
第3条合附件合组成部分合具等法律效力
合附件：
附件1：工程施工质量标准
附表：装修工程施工项目确认表
附表：装修工程报价单
附表：装修工程设计图纸
附表：装修工程变更单
附表：装修工程验收单
附表：装修工程结算单
附表：装修工程保修单
发包（签字）：
承包（盖章）：
法定代表：
委托代理：
日 期：
日 期：
装修工程变更单
序号
变更容
增减费
甲乙方签字
装修工程验收单
序号
验收项目
验收日期
验收结果
甲乙方签字
整体工程验收结果
年 月 日
发包签字：
承包签字（盖章）：
装修工程结算单
1
合原金额
2
变更值
3
甲方已付金额
4
次甲方应付金额
5
余额
发包签字：
承包签字（盖章）：
装修工程保修单
公司名称
联系电话
户姓名
登记编号
装修房屋址
设计负责
施工负责
进场施工日期
竣工验收日期
保修期限
年 月 日 年 月 日
备注：
（1）竣工验收日计算保修期贰年
（2）保修期承包施工造成质量问题承包条件进行维修根协议规定发包进行赔偿
（3）保修期属发包造成装饰面损坏正常承包酌情收费
（4）保修单发包签字承包签字（盖章）生效
监督电话：
发包签字：
承包签字（盖章）：
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家庭居室装饰装修工程施工合
合编号：____***04_____________
发包（甲方）：
住 ：
委 托 代 理 ：
电 话：
承包（乙方）：
南 京 **** 装 饰 限 公 司
住 ：
南 京 市******* 号
营 业 执 号：
3 2 0********
法 定 代 表 ：
电话：
委 托 代 理 ：
电话：
程 设 计 ：
电话：
施 工 负 责 ：
电话：
中华民国合法关法律法规规定结合家庭居室装饰装修工程施工特点双方等愿协商致基础发包家庭居室装饰装修工程（简称工程）关事宜达成协议：
第部分 工程概况
第1条工程点：________________________________________________
第2条工程容做法
（详见海天装修工程施工项目确认表报价单）
第3条工程承包方式：双方商定采取承包方式：
（1）承包包工部分包料（详见报价单）发包提供部分材料（详见报价说明）
（2）承包求发包提供材料数量应符合实际施工求工程实际量误差应+5％超出误差范围导致发包次购买材料浪费延误工期影响质量等责承包承担
（3）承包提供材料必须符合国家标准质量检验合格证明中文标识产品名称规格型号生产厂厂名厂址等禁止国家明令淘汰建筑装饰装修材料设备承包提供合格材料引起工程质量问题承包承担责受工程质量保修期限限制
第4条工程期限_______天
开工日期_______年_______月_______日
竣工日期_______年_______月_______日
第5条合价款：合工程造价（写）：_____________________元（详见海天装修工程报价单）
第二部分 施工图纸
第1条发包委托承包设计施工图纸图纸式二份发包承包份（详见****装修工程设计图纸）设计费（写）___ ____元发包支付（费包括包括工程价款）
第三部分 发包义务
第1条开工前三天承包入场施工创造条件包括：搬清室家具陈设室易搬动家具陈设堆遮盖影响施工原
第2条提供施工期间水源电源
第3条负责协调施工队邻里间关系相关装修手续（物等）承担相关费
第4条拆动室承重结构需拆改原建筑非承重结构设备线负责关部门办理相应审批手续
第5条施工期间发包需部分该居室负责做施工现场保卫消防等项工作
第6条参工程质量施工进度监督负责材料进场阶段验收竣工验收
第四部分 承包义务
第1条施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范质量标准期保质完成工程
第2条严格执行关施工现场理规定扰民污染环境
第3条保护原居室室家具陈设保证居室水道畅通
第4条保证施工现场整洁工程完工负责清扫施工现场
第五部分 工程变更
第1条工程项目施工方式需变更双方应协商致签定书面变更协议时调整相关工程费工期（见***装修工程变更单）
第六部分 材料提供
第1条发包提供材料设备发包应材料运施工现场前通知承包双方验收办理交接手续需保发包应作密封标志交现场理员保
第2条承包提供材料承包应材料运施工现场前通知发包接受发包检验
第七部分 工期延误
第1条原造成竣工日期延误发包确认工期相应延：
（1）工程量变化设计变更
（2）发包意工期延情况
（3）发包五金件（含门锁洁具等）安装
（4）客户须知中第三点情况
第2条发包未约定完成应负责工作影响工期工期延
第3条承包责期开工中途停工影响工期工期延
第八部分 质量标准
第1条双方约定工程施工质量标准现行住宅装饰装修验收标准
第2条施工程中双方工程质量发生争议发包指定拥质量认证资质关部门工程质量予认证认证工程质量符合合约定标准认证程支出相关费承包承担认证工程质量符合合约定标准认证程支出相关费发包承担
第九部分 工程验收保修
第1条双方约定施工程中分列阶段工程质量进行验收：
（1）__隐蔽工程验收__
（2）__水电工程完工__
（3）__瓦作工程完工__
（4）__中期验收（木作工程完工）作工作量统计决算__
（5） 油漆工程完工
承包应提前两天通知发包进行验收阶段验收合格应填写工程验收单（见海天装修工程验收单）
第2条工程竣工承包应通知发包验收发包应接验收通知两天组织验收（否视工程合格）填写工程验收单（见****装修工程验收单）工程款结清办理移交手续（见****装修工程结算单）
第3条工程竣工承包负责采购装饰装修材料设备发包求承包提交说明书保修单环保说明书
第4条正常条件工程保修期24月保修期住宅室装饰装修工程竣工验收合格日起计算验收合格签字填写工程保修单（见****装修工程保修单）防水求厨房卫生间外墙面防渗漏工程保修期36月
第5条正常条件工程应定时期保证合格质量标准应出现严重面积处质量问题保修期出现超2次（处）严重质量问题承包提供保修外须根实际情况赔偿发包质量问题造成相关损失发包支付工程质量违约赔偿金额发生严重质量问题工程造价（根附海天装修工程报价单）
严重工程质量问题指正常条件：
q 防水工程出现3处渗漏
q 暖气煤气排水改动工程出现断裂漏水漏气（材料质量问题外）
q 墙面吊顶等涂料工程出现05M2涂料表层脱落
q 吊顶吊柜五金件灯具等吊装安装工程出现断裂脱落（材料质量问题外）
q 墙砖超5处（块）松动脱落
q 砖板工程出现5处（块）显著隆起凹陷移位松动脱落（材料质量问题外）
木工工程出现开裂脱胶（榫）松动变形（材料质量问题外）
第十部分 工程款支付方式
第1条双方约定方式支付工程款：
（１）合生效发包表中约定直接承包支付工程款：
支付次数
付 款 时 间
支 付 金 额
第次
进场施工前三天
合价60％
第二次
中期验收两天
付结算总价95％
第三次
交付前
尾款
第四次
第五次
第2条工程中期验收合格承包应发包提出工程结算关资料送交发包发包接资料2日未异议视意双方应填写工程结算单（见****装修工程结算单）签字发包应签字时承包结清中期工程款
第十部分 违约责
第1条合双方事中方未履行合约定违反国家法律法规关政策规定受罚款方造成损失均责方承担责赔偿方造成济损失
第2条未办理验收手续发包提前擅动工程成品造成损失发包负责
第3条方原造成合法继续履行时终止方应提前5天通知方办理合终止手续责方赔偿方相应济损失
第4条延误工期天责方支付违约金200元
第十二部分 合争议解决方式
第1条合履行程中发生争议事双方协商解决关部门调解协商调解成法民法院提起诉讼
第十四部分 项具体规定
第1条工程施工产生垃圾承包负责运出施工现场负责垃圾运指定点
第2条施工期间承包应量确保工程邻里社区公众利益产生影响承包应工程噪音污水废料异味光污染高空坠落物等害素足够预计效理承包理善违规操作造成切果承包负责
第3条施工期间承包天工作时间：午_______点_______分_______点_______分午_______点_______分_______点_______分承包应时开工停工施工现场事工程关活动
第十五部分 约定事项：
第十六部分 附
第1条合双方签字（盖章）生效合履行完毕终止
第2条合式_______份双方执_______份
第3条合附件合组成部分合具等法律效力
合附件：
附件1：工程施工质量标准
附表：装修工程施工项目确认表
附表：装修工程报价单
附表：装修工程设计图纸
附表：装修工程变更单
附表：装修工程验收单
附表：装修工程结算单
附表：装修工程保修单
发包（签字）：
承包（盖章）：
法定代表：
委托代理：
日 期：
日 期：
装修工程变更单
序号
变更容
增减费
甲乙方签字
装修工程验收单
序号
验收项目
验收日期
验收结果
甲乙方签字
整体工程验收结果
年 月 日
发包签字：
承包签字（盖章）：
装修工程结算单
1
合原金额
2
变更值
3
甲方已付金额
4
次甲方应付金额
5
余额
发包签字：
承包签字（盖章）：
装修工程保修单
公司名称
联系电话
户姓名
登记编号
装修房屋址
设计负责
施工负责
进场施工日期
竣工验收日期
保修期限
年 月 日 年 月 日
备注：
（1）竣工验收日计算保修期贰年
（2）保修期承包施工造成质量问题承包条件进行维修根协议规定发包进行赔偿
（3）保修期属发包造成装饰面损坏正常承包酌情收费
（4）保修单发包签字承包签字（盖章）生效
监督电话：
发包签字：
承包签字（盖章）：
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