**新区海洋济工作情况汇报
**物流园区托海优势**发展海洋服务业重项目园区根全市海洋济发展布局方结合实际积极探索推动提升园区服务海洋济功进步优化园区规划项目开发扎实推进园区建设进度现关情况汇报：
**物流园区概况
**物流园区位瑞安**新区中部2009年开始规划建设总规划面积9341亩浙江省重点工程重服务业项目交通重点扶持物流基首省市建物流园区园区理位置优越紧邻温福铁路瑞安站东西两侧建紧沈海高速**出口沈海高速沈海高速复线龙丽温高速**绕城高速西南线104国道56省道等道便捷相连距**机场约28公里距**港口约30公里拥港海高效便捷外交通优势
园区铁路线界西侧布局基础物流商贸物流等功区域计4367亩东侧布局综合服务功区域2649亩余2325亩物流社区具体规划布局呈心六区心位园区中心位置物流商务中心六区布局序功协调铁路专线区基础物流区商贸物流区保税物流区站前综合服务区物流社区园区通项目建设招商合作逐步发展成立足瑞安服务**辐射浙南**北集铁路专线基础物流商品集散保税仓储物流商务物流社区体综合性物流园区发展港口济海洋渔业等海洋济提供高效服务台
二**物流园区建设情况
**物流园区作发展海洋服务业重载体级领导相关部门支持园区建设稳步推进断完善园区规划做**物流园区控制性详细规划城市设计交通专项规划等相关规划步设计确保规划间科学衔接目前编制5规划已陆续完成分**物流园区总体发展规划暨期运营实施方案**物流园区控制性详细规划**物流园区城市设计**物流园区交通专项规划集疏运公路行性研究报告二加快园区基础设施建设加快推进园区道路等基础设施建设建成火车站路次纬二路**道路等条干道序推进园区七路三桥道路建设做集疏运公路相关前期工作三推进园区重点项目建设积极做园区项目谋划开发建设工作重点抓物流理楼仓储中心配送中心公铁联运中心等基础物流项目确保项目序推进强化园区物流服务功奠定基础
三重点项目建设招商情况
根园区先发展基础物流商贸求思路现园区现阶段重项目进展情况作简汇报
1公交首末站连廊工程（物流理楼）项目占面积388亩位瑞安火车站楼东侧总建筑面积171444m2总投资135亿元楼建成包括综合楼商业联廊车库集交通联廊公交站场餐饮娱乐商业住宿办公等功
2012年计划基完成楼体工程年度计划投资4300万元第季度已完成工程室顶板完成投资约690万元第二季度完成楼体结顶约完成投资1240万元
2仓储中心项目**物流园区基础物流重点项目占面积891亩总建筑面积68068方米规划建设3幢3层现代化丙类仓库项目总投资额462亿元2012年计划完成仓储中心工程体结构工程开始室装修设备安装调试年度计划投资8000万元第季度已完成工程填方完成投资额约200万元第二季度进行桩基工程约克完成投资1200万
3配送中心项目占104亩位温福铁路西项目设计办公房仓储房流通加工房停车场等设施定位通建设高标准专业配送中心全国知名企业提供商品配送服务目前该项目正普洛斯浙江超联配送限公司等2家公司进行招商洽谈
4公铁联运中心项目占388亩位铁路货运场站西南侧火车站路北建筑面积4150方米规划建设公铁联运楼车辆集散中心该项目托铁路货运场站设目前铁路货运没开通拟建出租暂作货运专线目前项目已委托设计已金承集团德邦物流物流企业进行招商洽谈
5货运中心项目占460亩位56省道北物流商务中心东铁路专线西总投资约4亿元规划建设货运交易区车辆集散区零担仓储区三产配套区等功集聚区域物流企业企业提供货物专线运输等基础服务目前正进行项目前期工作
6**物流园区104国道连接线（集疏运公路）该道路规划建设长97公里宽60米级公路总投资约71亿元该道路建成进步完善**物流园区交通运输网络物流发展提供便捷交通保障目前正进行项目前期工作
7园区相关招商项目加快园区规模形成功完善根园区规划布局通整合利园区土资源进行项目包装开发推出基础物流区商业块（市场）建材装饰城站前商业块站前商住块1站前商住块2汽车贸易中心物流商务中心等招商引资项目目前已建立意入驻企业项目潜客户资料库积极五洲国际集团麦德龙侨意房产港原产等公司进行洽谈招商工作已取初步成效
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**物流园区托海优势**发展海洋服务业重项目园区根全市海洋济发展布局方结合实际积极探索推动提升园区服务海洋济功进步优化园区规划项目开发扎实推进园区建设进度现关情况汇报：
**物流园区概况
**物流园区位瑞安**新区中部2009年开始规划建设总规划面积9341亩浙江省重点工程重服务业项目交通重点扶持物流基首省市建物流园区园区理位置优越紧邻温福铁路瑞安站东西两侧建紧沈海高速**出口沈海高速沈海高速复线龙丽温高速**绕城高速西南线104国道56省道等道便捷相连距**机场约28公里距**港口约30公里拥港海高效便捷外交通优势
园区铁路线界西侧布局基础物流商贸物流等功区域计4367亩东侧布局综合服务功区域2649亩余2325亩物流社区具体规划布局呈心六区心位园区中心位置物流商务中心六区布局序功协调铁路专线区基础物流区商贸物流区保税物流区站前综合服务区物流社区园区通项目建设招商合作逐步发展成立足瑞安服务**辐射浙南**北集铁路专线基础物流商品集散保税仓储物流商务物流社区体综合性物流园区发展港口济海洋渔业等海洋济提供高效服务台
二**物流园区建设情况
**物流园区作发展海洋服务业重载体级领导相关部门支持园区建设稳步推进断完善园区规划做**物流园区控制性详细规划城市设计交通专项规划等相关规划步设计确保规划间科学衔接目前编制5规划已陆续完成分**物流园区总体发展规划暨期运营实施方案**物流园区控制性详细规划**物流园区城市设计**物流园区交通专项规划集疏运公路行性研究报告二加快园区基础设施建设加快推进园区道路等基础设施建设建成火车站路次纬二路**道路等条干道序推进园区七路三桥道路建设做集疏运公路相关前期工作三推进园区重点项目建设积极做园区项目谋划开发建设工作重点抓物流理楼仓储中心配送中心公铁联运中心等基础物流项目确保项目序推进强化园区物流服务功奠定基础
三重点项目建设招商情况
根园区先发展基础物流商贸求思路现园区现阶段重项目进展情况作简汇报
1公交首末站连廊工程（物流理楼）项目占面积388亩位瑞安火车站楼东侧总建筑面积171444m2总投资135亿元楼建成包括综合楼商业联廊车库集交通联廊公交站场餐饮娱乐商业住宿办公等功
2012年计划基完成楼体工程年度计划投资4300万元第季度已完成工程室顶板完成投资约690万元第二季度完成楼体结顶约完成投资1240万元
2仓储中心项目**物流园区基础物流重点项目占面积891亩总建筑面积68068方米规划建设3幢3层现代化丙类仓库项目总投资额462亿元2012年计划完成仓储中心工程体结构工程开始室装修设备安装调试年度计划投资8000万元第季度已完成工程填方完成投资额约200万元第二季度进行桩基工程约克完成投资1200万
3配送中心项目占104亩位温福铁路西项目设计办公房仓储房流通加工房停车场等设施定位通建设高标准专业配送中心全国知名企业提供商品配送服务目前该项目正普洛斯浙江超联配送限公司等2家公司进行招商洽谈
4公铁联运中心项目占388亩位铁路货运场站西南侧火车站路北建筑面积4150方米规划建设公铁联运楼车辆集散中心该项目托铁路货运场站设目前铁路货运没开通拟建出租暂作货运专线目前项目已委托设计已金承集团德邦物流物流企业进行招商洽谈
5货运中心项目占460亩位56省道北物流商务中心东铁路专线西总投资约4亿元规划建设货运交易区车辆集散区零担仓储区三产配套区等功集聚区域物流企业企业提供货物专线运输等基础服务目前正进行项目前期工作
6**物流园区104国道连接线（集疏运公路）该道路规划建设长97公里宽60米级公路总投资约71亿元该道路建成进步完善**物流园区交通运输网络物流发展提供便捷交通保障目前正进行项目前期工作
7园区相关招商项目加快园区规模形成功完善根园区规划布局通整合利园区土资源进行项目包装开发推出基础物流区商业块（市场）建材装饰城站前商业块站前商住块1站前商住块2汽车贸易中心物流商务中心等招商引资项目目前已建立意入驻企业项目潜客户资料库积极五洲国际集团麦德龙侨意房产港原产等公司进行洽谈招商工作已取初步成效
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