农村危旧土坯房改造经验材料

农村危旧土坯房改造验材料 
分流分批连片联动统统建
竹笮乡探索特殊困难群体农房改造新模式 
竹笮乡危旧土坯房3425 户2231户居住土坯房中特殊群体520户（两红员遗孀9户烈士子女146户分散供养五保户42户低保户250户残疾73户）作县工业园区**新城战场竹笮乡结合土资源紧缺群众济基础弱失农民数量特殊困难群体愿迫切乡情民情率先特殊困难群体寻找工作突破口探索出分流分批连片联动统统建特殊困难群体农房改造新路子
分流分批递次推进
济条件相稍恋旧情结想原拆建改建农户政府导农户行选址分散建房修缮加固二济条件差力行建房愿意异搬迁农户集中建设点进行统安置
特殊困难群体集中安置计划三年分三批进行：2012年完成两红员遗孀烈士子女分散供养五保户第批45户安置2013年完成低保户第二批100户安置2014年完成剩余第三批约100户困难户安置
2      连片联动优势引导
政府规划集中连片建设点建设点选址坚持域优先困难群体集中建设点选点工作**新城规划宏伟蓝图相结合迎宾道C段改扩建相结合富村云陂赖沙组设置2集中建设点2建设点均处然风景区
老鹰山脚**新城核心县工业南区仅路隔2条干道（319国道迎宾道C段）穿境环境优美交通便利配套设施齐全业渠道宽广建设点区位优势突出农户入迁热情高推进建设中迅速城镇化工业化发展形成联动互促态势
三统建统科学实施
统土征规划设计通土增减挂危旧土坯房拆迁土转换办法保障指标集中安置统实施征89亩聘请**设计院专业队伍进行高标准设计分区联户墙钢混结构户型（户90㎡型户58㎡型）方式进行建设满足需求提升品位档次
二统建设模式分散改造户乡村总体规划新户型逐户独建设分批统组织验收集中点建设采政府统建模式进行：乡政府土整体建设外装修配套设施等项目捆绑发包资质承建商进行统建设聘请专业监理公司建筑质量进行全程监乡政府成价加10利润承建商直接结算房屋完成普通装修现房提供安置户入住
三统安置分配根特殊困难群体身承受力采取两种入住安置办法：购房力直接协议付款购置房屋产权农房政府负责办理房屋相关手续购房力政府签订协议农房改造补助资金直接户型套房建设免费供安置户终身安置户世房屋权政府收回利

四统资金理乡设立危旧土坯房改造资金专帐级奖补财政配套部门扶助社会捐助等种资金纳入专帐专理定期公示接受社会监督
 
 

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