拆迁补偿安置政策方案
安置原
坚持法规结合实际公开透明补偿位妥善安置实行统规统建安置政策**县城市规划区拆迁安置政策执行（洪府发<2010>36号）实行货币安置住房安置基生活安置相结合安置口鉴定**县城市规划区拆迁住房安置象（口）鉴定办法执行
二拆迁补偿安置政策方案
1拆迁补偿
根拆迁户现住房房屋构（建）筑物面积等级予认定补偿标准砖混（单层）甲等方米550元乙等方米530元砖混层甲等方米520元乙等方米480元砖木甲等方米420元乙等方米380元木排列瓦房甲等方米370元乙等方米350元简易房方米100元住房方米50元予核算补偿金涉房物附属实际补偿标准**县城市规划区附属物补偿标准执行详见（附表5）
2安置政策方案
①住房安置货币安置
a住房安置象体房屋拆迁常住户口征拆迁涉村民组成员征公告日前法婚嫁生育登记入户口住房安置象口镇政府会村委会公安派出
进行登记报审核认定拆迁房屋村民组进行张榜公示接受群众监督
b选择住房统建安置政府协定统建安置协议予30方米安置住房安置住房拆迁户现拆迁房面积进行抵扣拆迁房屋高等级房屋面积中抵扣补差
c安置住房户型选择：选户型30方米计算户单位核算选户型超政策规定10方米物价部门核定拆迁安置片区拆迁时普通商品房价额（ 元m2）60（ 元m2）标准安置户建设单位补差超10方米物价部门核定拆迁安置片区拆迁时普通商品房价额（ 元m2）安置户建设单位补差选户型足政策规**置面积拆迁时片区商品房价额建设单位（政府）安置户补差
②货币安置
选择住房货币安置安置户提出书面申请报审核意具办放弃统建安置书面承诺签订货币安置协议政府（业）30方米面积物价部门核定拆迁安置片区拆迁时普通商品房价额（ 元m2）扣拆迁房屋时限标准（ 元m
2）实际价额核算补偿金次性补偿安置户（ 元）拆完毕办理补偿资金结算手续房屋拆迁附属物标准核算安置户标准见（附表5）
③门市安置货币安置：核定基生活安置象安置口配套进行门市安置货币安置
选择门市安置配备9方米门市（门市原安排底楼限新车站安置户）户单位选门市超5方米安置片区门市商品价额（ 元m2）60（ 元m2）标准安置户政府（业）补差超5方米安置片区门市商品价额（ 元m2）标准安置户政府（业）补差足安置面积片区商品价额（ 元m2）政府（业）安置户补差
④选择货币安置次性9方米面积安置片区门市商品价额（ 元m2）支付安置费（ 元）
征拆迁范围两处住房拆迁拆迁房屋合计算补偿属住房安置象符合基生活安置条件予次性住房安置基生活安置
⑤安置住房安置门市选择分配
安置户先拆先选原根拆房屋时先序领取选房序号7天拆房时段时间段完成拆房通抓阄方式确定序号安置户应规定时间序号选房规定时间选房房号延
排序前提必须规定时间已拆完原房屋构（建）筑物
⑥统建安置住房交房标准
简装清水房执行选择清水房时简装费政策规定安置面积基数进行拆算方米80元标准予次性补贴选择简装房（附表6）执行
三奖励处罚
①拆迁奖励：规定时间提前1天方米建筑面积奖励1元标准执行
②处罚：规定时间没行拆逾期未拆迁清法程序办理手续镇政府组织关部门实施强制拆迁
拆迁程中拆迁列情形情节轻微公安机关根治安理处罚法予治安处罚情节严重构成犯罪法追究刑事责造成济损失事等承担赔偿责
（1） 敲诈勒索财物
（2） 煽动组织参闹事影响社会稳定
（3） 阻碍拆迁工作妨碍法执行公务
（4） 阻挠工程建设
四涉方案中未包含特殊情况现行国家政策相关方性法规规定执行
五拆迁安置口鉴定办法城市规划区拆迁安置象（口）鉴定办法执行
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安置原
坚持法规结合实际公开透明补偿位妥善安置实行统规统建安置政策**县城市规划区拆迁安置政策执行（洪府发<2010>36号）实行货币安置住房安置基生活安置相结合安置口鉴定**县城市规划区拆迁住房安置象（口）鉴定办法执行
二拆迁补偿安置政策方案
1拆迁补偿
根拆迁户现住房房屋构（建）筑物面积等级予认定补偿标准砖混（单层）甲等方米550元乙等方米530元砖混层甲等方米520元乙等方米480元砖木甲等方米420元乙等方米380元木排列瓦房甲等方米370元乙等方米350元简易房方米100元住房方米50元予核算补偿金涉房物附属实际补偿标准**县城市规划区附属物补偿标准执行详见（附表5）
2安置政策方案
①住房安置货币安置
a住房安置象体房屋拆迁常住户口征拆迁涉村民组成员征公告日前法婚嫁生育登记入户口住房安置象口镇政府会村委会公安派出
进行登记报审核认定拆迁房屋村民组进行张榜公示接受群众监督
b选择住房统建安置政府协定统建安置协议予30方米安置住房安置住房拆迁户现拆迁房面积进行抵扣拆迁房屋高等级房屋面积中抵扣补差
c安置住房户型选择：选户型30方米计算户单位核算选户型超政策规定10方米物价部门核定拆迁安置片区拆迁时普通商品房价额（ 元m2）60（ 元m2）标准安置户建设单位补差超10方米物价部门核定拆迁安置片区拆迁时普通商品房价额（ 元m2）安置户建设单位补差选户型足政策规**置面积拆迁时片区商品房价额建设单位（政府）安置户补差
②货币安置
选择住房货币安置安置户提出书面申请报审核意具办放弃统建安置书面承诺签订货币安置协议政府（业）30方米面积物价部门核定拆迁安置片区拆迁时普通商品房价额（ 元m2）扣拆迁房屋时限标准（ 元m
2）实际价额核算补偿金次性补偿安置户（ 元）拆完毕办理补偿资金结算手续房屋拆迁附属物标准核算安置户标准见（附表5）
③门市安置货币安置：核定基生活安置象安置口配套进行门市安置货币安置
选择门市安置配备9方米门市（门市原安排底楼限新车站安置户）户单位选门市超5方米安置片区门市商品价额（ 元m2）60（ 元m2）标准安置户政府（业）补差超5方米安置片区门市商品价额（ 元m2）标准安置户政府（业）补差足安置面积片区商品价额（ 元m2）政府（业）安置户补差
④选择货币安置次性9方米面积安置片区门市商品价额（ 元m2）支付安置费（ 元）
征拆迁范围两处住房拆迁拆迁房屋合计算补偿属住房安置象符合基生活安置条件予次性住房安置基生活安置
⑤安置住房安置门市选择分配
安置户先拆先选原根拆房屋时先序领取选房序号7天拆房时段时间段完成拆房通抓阄方式确定序号安置户应规定时间序号选房规定时间选房房号延
排序前提必须规定时间已拆完原房屋构（建）筑物
⑥统建安置住房交房标准
简装清水房执行选择清水房时简装费政策规定安置面积基数进行拆算方米80元标准予次性补贴选择简装房（附表6）执行
三奖励处罚
①拆迁奖励：规定时间提前1天方米建筑面积奖励1元标准执行
②处罚：规定时间没行拆逾期未拆迁清法程序办理手续镇政府组织关部门实施强制拆迁
拆迁程中拆迁列情形情节轻微公安机关根治安理处罚法予治安处罚情节严重构成犯罪法追究刑事责造成济损失事等承担赔偿责
（1） 敲诈勒索财物
（2） 煽动组织参闹事影响社会稳定
（3） 阻碍拆迁工作妨碍法执行公务
（4） 阻挠工程建设
四涉方案中未包含特殊情况现行国家政策相关方性法规规定执行
五拆迁安置口鉴定办法城市规划区拆迁安置象（口）鉴定办法执行
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