房地产项目并购与合作模式解析
【优点】转让完成后比较干净,不涉及以前公司的债权债务,可轻装上阵直接开发 【缺点】转让税费高(增值税、契税、土地增值税)税费较重,导致拿地成本增加; 过户后重新变更报建主体 (1)目标公司债权债务过于复杂,不适用于股权收购时,可考虑土地转让;
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【优点】转让完成后比较干净,不涉及以前公司的债权债务,可轻装上阵直接开发 【缺点】转让税费高(增值税、契税、土地增值税)税费较重,导致拿地成本增加; 过户后重新变更报建主体 (1)目标公司债权债务过于复杂,不适用于股权收购时,可考虑土地转让;
度上决定了政策的效果。 12.能够适用诉讼时效的是( )。 A.基于合同关系产生的债权请求权 B.支付存款本金及利息请求权 C.向不特定对象发行的企业债券本息请求权 D.基于投资关系产生的缴付出资请求权
级资本工具的合格标准。这些标准是否适用于我国商业银行境外 附属公司? 答:我国商业银行境外附属公司发行的二级资本工具应满足 东道国监管当局规定的合格标准。此外,我国商业银行境外附属 公司发行的二级资本工具若计入集团并表资本,还应满足《资本2
如何排除收购路径上的障碍? 4. 如何处理溢价? 股东1 股东2 A公司 地块2 地块1 房地产公司 目标地块 50% 50% 100%A公司 地块1 买方 转让 土地使用权转让 1. 土地使用权权属的转移
×宇、郑×军诉姚×平、 郑×业借款合同纠纷一案。在开庭审理时,姚×平经法院合法传唤,元正当理由拒不到庭,依 法可缺席判决。人民法院对案件审理后,依照《中华人民共和国合向法》第八条、第二百零六条、 第二
..............................99 企业会计准则第 15 号——建造合同(2006) ..........................................
9、税务行政复议的复议管辖(主要就是找上级领导):对各级国家税务局的具体 行政行为不服的,向其上一级国家税务局申请行政复议;对各级地方税务局的具 体行政行为不服的,可以选择向其上一级地方税务局或者该税务局的本级人民政 府申请行政复议
.............................. 101 企业会计准则第 17 号——借款费用(财政部财会[2006]3 号) ..............................
............................. 97 企业会计准则第 15 号——建造合同(2006) ..........................................
............................. 97 企业会计准则第 15 号——建造合同(2006) ..........................................
务重组、企业合并以及存货盘盈等。(1)投资者投入存货的成本应当按照投资合 同或协议约定的价值确定,但合同或协议约定价值不公允的除外。在投资合同或 协议约定价值不公允的情况下,按照该项存货的公允价值作为其入账价值。(2) 企
一个符合要求,不选、错选均不得分分。以下选项中只有一个符合要求,不选、错选均不得分) 1、有限责任公司的权力机构是( )。 2、 1992年,里森加入巴林银行并被派往新加坡分行,负责新加坡分行的金融衍
对于一个企业而言,做好成本分析与控制,等于给自己做了一个诊断。通过分析与控制,可以发现公司 的一些问题,未雨绸缪,让公司趋吉避凶,业务蒸蒸日上,财源滚滚而来。 成本分析的定义 1.构成成本的各项因素 成本主要由以下三部分组成:
订《国有土地使用权出让 合同》; ④凭土地出让合同、用地红线图、项目批准文件等向规划部门申请办理《建设 用地规划许可证》; ⑤在完善规划手续后,公司备齐规划许可证、土地出让合同和土地出让金、税 费支付
............................. 34 1Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度 ..........................................
1 大众交通(集团)股份有限公司 2013 年度内部控制自我评价报告 大众交通(集团)股份有限公司全体股东: 根据《企业内部控制基本规范》及其配套指引的规定和其他内部控制监管要 求(以下简称企业内部控
11 万元。 2. 资金筹措 项目资本金 41459.48 万元,为项目公司自有资金,约占项目总 投资 20%,其余资金由项目公司通过其他渠道筹措。 表 1-1 项目资金筹措计划表(单位:万元) 序号 项
(l)决定何时购入、持有或出售一项权益性投资; (2)评价管理当局的保管或受托责任; (3)评价企业向其职工支付工资和提供其他利益的能力; (4)评价对企业贷款的保险程度; (5)决定税务政策; (6)决定可分配利润和股利;
14 第三步,提交《个人所得税专项附加扣除信息表》..... - 24 - 第四步,计算扣缴税款并向税务机关办理全员全额明细申报 ...................................
×××× 股份有限公司 内部控制手册 生产型企业内部控制手册目录 第一章 总则.............................................................