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(5)其他经营者进入相关市场的难易程度。 六、案例分析题 29.A 公司与 B 公司销售部订立一份化肥买卖合同。合同中规定，B 公司销售部负责供应 A 公司化肥 20 吨，并规定了交货日期和方式，A 公司应预付定金

记后合同生效。合同签订后，购买者要根据合同约定的付款时间交付房价款及 契税。此外，现房销售的不签订预售合同，应签订《商品房买卖合同》。 3、预售阶段的会计核算 房地产销售（预售）阶段是房地产开发企业取得收入、实现资金回笼的重

（2）违约形态 2 （3）违约责任的承担方式 3 （4）免责事由 2 9.几类主要的有名合同 （1）买卖合同 3 （2）赠与合同 3 （3）借款合同 3 （4）租赁合同 3 （5）融资租赁合同 3 （6）承揽合同

删除“经国务院财政部门确定征税的其他所得” 此亮点——是喜还是忧 9、《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》（国税 函〔2006〕865号）购房个人因上述原因从房地产公司取得的违约金收入。

（2）违约形态 2 （3）违约责任的承担方式 3 （4）免责事由 2 9.几类主要的有名合同 （1）买卖合同 3 （2）赠与合同 3 （3）借款合同 3 （4）租赁合同 3 （5）融资租赁合同 3 （6）承揽合同

（2）违约形态 2 （3）违约责任的承担方式 3 （4）免责事由 2 9.几类主要的有名合同 （1）买卖合同 3 （2）赠与合同 3 （3）借款合同 3 （4）租赁合同 3 （5）融资租赁合同 3 （6）承揽合同

第三十六条 房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、 保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、 准确性负责。 第三十七条 使用空调采暖、制冷的公

□有变化（请填写发生变化项目的信息） 房屋信息 省（区、市） 市 县（区） 街道（乡、镇） 产权证号/不动产登记号/商品房买卖合同号/预售合同号 房贷信息 本人是否借款人 □ 是 □ 否 公积金贷款｜贷款合同编号 贷款期限（月）

往往既是料件的供应人又是成品的 接受人，是连在一起的一笔交易，其合同不是以货物所有权转移为内容的买卖合同；进料加 工则由我方经营单位以买主身份与外商签订合同，又以卖主身份签订出口合同，为两笔交易， 且都是以货物所有权转移为特征。

在符合上述房地产收入确认原则时确认房屋销售收入。各级公司财务部 项目成本核算岗位人员根据《房屋竣工验收报告》、《商品房买卖合同》 及销售部门的《开发产品备查登记表》（或销售台帐），编制《房屋销售 收入确认汇总表》，经财务部主管会计（或财务部经理）、营销部门经

材采购原材料。 （2）销售 2006 年至 2007 年 11 月，本公司与巨能实业签订《工业设备产品买卖合同》， 向巨能实业销售铁塔产品。 ①关联销售的定价原则：采用市场定价原则。 ②具体销售明细如下表：

当事人发出解除通知 C. 对方同意解除 D. 通知到达对方 正确答案 ：D 8、（单选题）下列关于买卖合同出卖人和买受人的义务的说法中， 错误的有（ ）。 A. 买受人有向卖方交付价款的义务 B. 卖方的瑕疵担保义务仅指对物的瑕疵担保

购置新建房的城镇土地使用税纳税义务发生时间为（ ）。 A. 自房屋交付使用之次月起 B. 自办理房产证之次月起 C. 自签订房屋买卖合同之次月起- 140 - 纳税服务业务知识题库 D. 自房屋竣工验收之次月起 【参考答案】A 【答

入经济利益的，待执行合同即变成了亏损合同。 企业与其他方签订的尚未履行或部分履行了同等义务的合同，如商品买卖合同、劳务合同、租 赁合同等，均属于待执行合同。待执行合同不属于本准则规范的内容，但待执行合同变成亏损合同的，

预期将超过与合同相关的未来流入经济利益的，待执行合同即变成了亏损合同。 企业与其他方签订的尚未履行或部分履行了同等义务的合同，如商品买卖合同、 劳务合同、租赁合同等，均属于待执行合同。待执行合同不属于本准则规范的内容，但 待执行合同变成

济利益的，待执行合同即变成了亏损合同。 企业与其他方签订的尚未履行或部分履行了同等义务的合同，如 商品买卖合同、劳务合同、租赁合同等，均属于待执行合同。待执行 合同不属于本准则规范的内容，但待执行合同变成亏损合同的，应当

入经济利益的，待执行合同即变成了亏损合同。 企业与其他方签订的尚未履行或部分履行了同等义务的合同，如商品买卖合同、劳务合同、租 赁合同等，均属于待执行合同。待执行合同不属于本准则规范的内容，但待执行合同变成亏损合同的，