2023年XX市建筑工程质量形势分析报告
贯彻落实***办公厅转发住房城乡建设部关完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见通知（国办函〔20XX〕92号）省住房城乡建设厅关报送建筑工程质量形势分析报告通知等相关文件精神实现全市建筑工程质量动态监控提高建设工程质量监水市住建局根市县区报相关数全市工程质量形势进行分析现提出分析报告
基情况
（）建项目工程质量监督基情况
2023年半年全市监房建项目884面积25943万方米监市政工程224工程总造价4728亿元20xx半年全市新开工房建项目363面积88505万方米新开工市政项目115工程总造价2141亿元2023半年全市房建项目竣工321面积71707万方米市政工程竣工124总投造价40167亿元全市新开工工程严格落实工程质量终身责制度全部签订法代表授权书终身责承诺书445竣工项目均设置永久性标牌
（二）竣工验收备案情况
2023年半年全市竣工工程项目计445次验收合格率100
（三）非法违法项目情况
2023年半年类情况
二工程质量分析评价
2023年半年全市质量监督竣工备案等手续办理正常日常质量监督工作序开展工程质量专项治理基全面展开质量投诉处理时未发生较群体性投诉事件全市未发生质量事全市工程质量处整体受控质量水稳中升工程质量常见问题进步治理统计市创县级优质工程10市级优质工程奖46省级优质工程奖10（公示中）
2023年局根工程质量理工作需重新修订优质结构衢江杯评选办法
（）建筑工程监督执法检查情况
计划积极开展建工程质量检查检查容方责体质量行基基础体结构隐蔽工程操作层关键部位质量情况工程质量通病治理情况2023年半年全市开展日常监督检查4283次开展专项监督检查62次发监督检查意见书2123份发现质量安全隐患9622项签发停工通知书106份存工程质量问题项目责体责实施信惩戒39起通报违法违规典型案例2起检查针性体现差异化理效预防质量通病产生
（二）建筑工程实体质量监督抽查情况
日常监督执法程中积极开展建筑工程实体质量监督抽查抽测2023年半年全市部门房建工程类抽查抽测情况：钢筋抽测合格7组预拌混凝土抽测合格6组预拌砂浆抽测合格8起砌块抽测均合格保温材料抽测均合格预制构件抽测均合格基承载力抽测均合格桩基完整性抽测合格3起房建项目体结构抽测中混凝土实体强度抽测2485构件均达设计值钢筋保护层抽测601构件合格38构件空间尺寸抽测1707构件合格26
市政工程类抽查抽测情况：钢筋抽测合格9组水泥抽测合格7组材抽测均合格砌块抽测均合格桩基承载力抽测均合格桩身完整性抽测3组合格市政实体检测抽测路基路面抽测50点均合格混凝土实体强度钢筋保护层未抽测
（三）建住宅工程分户验收质量常见问题专项治理开展情况
2023年半年全市建住宅工程133建筑面积113694万方米全市竣工住宅工程40面积34538万方米已进行分户验收项目数4015442户住宅工程分户验收率100县市区均分户验收结果进行抽查抽查容包括空间尺寸图施工情况空鼓裂缝渗水等质量通病情况检查中发现符合分户验收求时责令整改抽查发现存较问题责令建设单位重新组织分户验收通抽查提高分户验收合格率减少质量通病
积极开展住宅工程质量常见问题专项治理2023年全市开展质量通病专项治理住宅项目122建筑面积100543万方米全面推行工程质量样板引路工作规范施工质量控制流程做样板先行点带面全面提高施工质量全市住宅工程质量总体水良
（四）房屋建筑工程质量投诉情况
2023年半年受理质量投诉609起投诉数量较年期升5778投诉办结率100处理满意率98未发生恶性群体性事件投诉绝部分质量常见问题集中渗漏水（4368）装饰装修质量（1889）空鼓裂缝（1166）
（五）预拌混凝土企业质量检查情况
统计全市预拌混凝土企业36家2023年半年度全市抽查14家预拌混凝土企业抽测水泥砂石等原材料21组均合格
三工程质量事处理情况
2023年半年全市住建部门努力市建设工程质量水总体处控状态全市未发生质量事
四工程建设质量存问题
工程质量通病普遍存涉屋面室外墙渗漏水空鼓裂缝等工程质量常见问题较影响建筑工程效果
二参建体质量责落实位建设单位未落实质量首责商品住宅项目意压缩工期较突出保修力施工单位质量意识淡薄项目控位质量标准化水高建筑工老龄化加剧技术水亟提升部分监理单位履职力旁站巡视流形式
三监效高监督机构员配备足问题较突出监力量建筑体量相匹配均监督面积外区监督抽测费难保障
五提高工程质量水措施建议
完善工程质量理体系进步完善工程质量安全理制度责体系全面落实方体质量责特突出建设单位首责勘察设计施工监理单位体责进步完善工程质量终身责制加质量责追究力度严格落实工程质量终身责
二强化工程质量监强化程监加强关键工序关键环节质量检测抽测压紧压实参建方体责严格落实施工企业监理企业信评价办法倒逼施工监理企业强化质量责意识健全质量保障体系积极开展创优技术指导引导企业争先创优促进建项目质量水提升
三继续开展专项整治行动聚焦工程品质提升深化住宅工程市政道路工程常见质量问题专项整治妥善处理工程质量信访投诉答疑解惑工作
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贯彻落实***办公厅转发住房城乡建设部关完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见通知（国办函〔20XX〕92号）省住房城乡建设厅关报送建筑工程质量形势分析报告通知等相关文件精神实现全市建筑工程质量动态监控提高建设工程质量监水市住建局根市县区报相关数全市工程质量形势进行分析现提出分析报告
基情况
（）建项目工程质量监督基情况
2023年半年全市监房建项目884面积25943万方米监市政工程224工程总造价4728亿元20xx半年全市新开工房建项目363面积88505万方米新开工市政项目115工程总造价2141亿元2023半年全市房建项目竣工321面积71707万方米市政工程竣工124总投造价40167亿元全市新开工工程严格落实工程质量终身责制度全部签订法代表授权书终身责承诺书445竣工项目均设置永久性标牌
（二）竣工验收备案情况
2023年半年全市竣工工程项目计445次验收合格率100
（三）非法违法项目情况
2023年半年类情况
二工程质量分析评价
2023年半年全市质量监督竣工备案等手续办理正常日常质量监督工作序开展工程质量专项治理基全面展开质量投诉处理时未发生较群体性投诉事件全市未发生质量事全市工程质量处整体受控质量水稳中升工程质量常见问题进步治理统计市创县级优质工程10市级优质工程奖46省级优质工程奖10（公示中）
2023年局根工程质量理工作需重新修订优质结构衢江杯评选办法
（）建筑工程监督执法检查情况
计划积极开展建工程质量检查检查容方责体质量行基基础体结构隐蔽工程操作层关键部位质量情况工程质量通病治理情况2023年半年全市开展日常监督检查4283次开展专项监督检查62次发监督检查意见书2123份发现质量安全隐患9622项签发停工通知书106份存工程质量问题项目责体责实施信惩戒39起通报违法违规典型案例2起检查针性体现差异化理效预防质量通病产生
（二）建筑工程实体质量监督抽查情况
日常监督执法程中积极开展建筑工程实体质量监督抽查抽测2023年半年全市部门房建工程类抽查抽测情况：钢筋抽测合格7组预拌混凝土抽测合格6组预拌砂浆抽测合格8起砌块抽测均合格保温材料抽测均合格预制构件抽测均合格基承载力抽测均合格桩基完整性抽测合格3起房建项目体结构抽测中混凝土实体强度抽测2485构件均达设计值钢筋保护层抽测601构件合格38构件空间尺寸抽测1707构件合格26
市政工程类抽查抽测情况：钢筋抽测合格9组水泥抽测合格7组材抽测均合格砌块抽测均合格桩基承载力抽测均合格桩身完整性抽测3组合格市政实体检测抽测路基路面抽测50点均合格混凝土实体强度钢筋保护层未抽测
（三）建住宅工程分户验收质量常见问题专项治理开展情况
2023年半年全市建住宅工程133建筑面积113694万方米全市竣工住宅工程40面积34538万方米已进行分户验收项目数4015442户住宅工程分户验收率100县市区均分户验收结果进行抽查抽查容包括空间尺寸图施工情况空鼓裂缝渗水等质量通病情况检查中发现符合分户验收求时责令整改抽查发现存较问题责令建设单位重新组织分户验收通抽查提高分户验收合格率减少质量通病
积极开展住宅工程质量常见问题专项治理2023年全市开展质量通病专项治理住宅项目122建筑面积100543万方米全面推行工程质量样板引路工作规范施工质量控制流程做样板先行点带面全面提高施工质量全市住宅工程质量总体水良
（四）房屋建筑工程质量投诉情况
2023年半年受理质量投诉609起投诉数量较年期升5778投诉办结率100处理满意率98未发生恶性群体性事件投诉绝部分质量常见问题集中渗漏水（4368）装饰装修质量（1889）空鼓裂缝（1166）
（五）预拌混凝土企业质量检查情况
统计全市预拌混凝土企业36家2023年半年度全市抽查14家预拌混凝土企业抽测水泥砂石等原材料21组均合格
三工程质量事处理情况
2023年半年全市住建部门努力市建设工程质量水总体处控状态全市未发生质量事
四工程建设质量存问题
工程质量通病普遍存涉屋面室外墙渗漏水空鼓裂缝等工程质量常见问题较影响建筑工程效果
二参建体质量责落实位建设单位未落实质量首责商品住宅项目意压缩工期较突出保修力施工单位质量意识淡薄项目控位质量标准化水高建筑工老龄化加剧技术水亟提升部分监理单位履职力旁站巡视流形式
三监效高监督机构员配备足问题较突出监力量建筑体量相匹配均监督面积外区监督抽测费难保障
五提高工程质量水措施建议
完善工程质量理体系进步完善工程质量安全理制度责体系全面落实方体质量责特突出建设单位首责勘察设计施工监理单位体责进步完善工程质量终身责制加质量责追究力度严格落实工程质量终身责
二强化工程质量监强化程监加强关键工序关键环节质量检测抽测压紧压实参建方体责严格落实施工企业监理企业信评价办法倒逼施工监理企业强化质量责意识健全质量保障体系积极开展创优技术指导引导企业争先创优促进建项目质量水提升
三继续开展专项整治行动聚焦工程品质提升深化住宅工程市政道路工程常见质量问题专项整治妥善处理工程质量信访投诉答疑解惑工作
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