维修述职报告
修理述职报告1
转瞬20xx年迎美妙20xx年回顾年负责三修堂妇女童服务中心保洁工作公司老总指导力支持师理干脆领导根公司工作求着您满足恒久追求服务宗旨 客尊诚源质先 理理念水创效益树品牌作发展目标服务第客户作位员工信条全体员工努力开展系列优质服务工作 20xx年工作做简总结总结阅历教训找出足20xx年工作基础
第20xx年抓项工作： 仔细抓保洁队伍整体素养建设加强员工思想教化工作位员工相识公司家 家整体 保洁荣辱家荣辱狠抓员工服务意识树立业服务第客户帝位员工服务中设身处住户着想——想住户想忧业忧业开口前业满足住户深刻感受家温馨时着力开展专业技学问学断学进取中实力求发展位员工始终鼓足劲保持旺盛斗志
二进步建全项规章制度相关规章制度严格规范位员工日常工作行准做定定岗责位员工相识足处动寻求改进进取
三狠抓保洁员仪表仪容形建设狠抓员工礼节礼貌理甲方公司求统着装常常检查员工仪表仪容检查员工礼节礼貌保洁队伍做着装整齐礼节礼貌精神饱满做微笑服务
四定定岗定位责园区实际状况位员工工作实力特长划点划片划区划楼划楼道定定岗定位做事做责区划分责区状况天进行检查发觉问题马指出立刻订正始终保持区楼卫生干净整齐住户甲方满足
五特重视级定期定期检查年妇女童服务中心领导检查次数求严标准高状况高度重视刚组织力物力确保次检查业满足次检查没出现问题维护公司形
六注意搞甲方关系期间特殊注意搞甲方关系深知搞甲方关系工作开展基础便工作常常甲方文沟通征求甲方法增进感情提出问题刚整改请甲方检查
七亲力团结位员工形力影响员工保洁员工成片严格求时做生活关切爱护困难刚帮助解决顾忧放包袱轻装阵心意扑工作
八刚做月度周工作安排工作做安排性目性做条乱遗漏
九 逐步规范保洁清洁品出入库理狠抓节降耗响应公司节降耗号召身实际状况实行天工作中设备勤检查清理削减设备保养位引起报修位保洁员做走灯灭水时刚关水龙头点滴事做起新领拖布扫先东西绑扎拖布钉子钉加固细心维护延长设备运寿命袋子抹布等细心运三次决二次月报领保洁品时安排请领领公司节约开支
修理述职报告2
位领导位事：
家
日站里家作述职报告说实话参工作第次参样述职报告会没丝毫阅历正半年前加入天安队伍物行业没丝毫阅历样应说面述职报告没什条理言更谈感受
认喜爱安排总结惭愧写份述职报告点伤脑筋：缘公司做出贡献太少远远够实出手缘二真正更相识企业行业时候真正起先全面深化理解相伴时候会发觉张开口说出话身实力水面前显样苍白行初出茅庐时份张狂知半解份趣假里画圈圈中学会学问圈外尚未驾驭会发觉着圆圈变越越会东西变越越现感觉
句常常提起话：世界唯变东西改变躲避欣然面喜言半年改变感满足应说丰富乏精彩半年
3月底北京身深圳怀揣幻想年轻样心兴奋忐忑担心兴奋座喜爱城市充溢希活力忐忑路该走起真＇清晰
时候天安结缘缘分浅巧合机会言种巧合率足万分名物门外汉踏入天安家庭老天真眷顾加倍感幸运寻改行条路起先份充溢挑战工作起先段稳定生活里非常感谢诸位领导认赏识
6月1日正式班职高尔夫理处物业略微点笑时真知道物业干什总知道干什着干吧金理起先没提求委派李明发指导样物工作拜师学艺跑现场起先
起先月天四栋楼外加停车场闲余着设备工修理工巡察设备房手线事广泛沟通沟通时候没电脑班坐办公室事电脑公司部网资料略微夸张点说时候够纸张网络资料统统遍着处走处懂问会学法求边走边边学边信句话：工作工作中学会现场理实力程中提高提高代价跑坏两双鞋深圳夏天算领教天身衣服总湿湿没干时候脸总层盐相言线员工真辛苦求实高日里述职层基层理员信样样体会真应做点什
轮训更时间做理处客服工作接访办证接听电话起草通告新闻组织帮助参加高尔夫社区文化活动彻底融入理处日常工作中中包括洪湖公园日游坝光日游暑期套餐活动肯德鸡店参观国庆系列活动等理处工作生活真获益良仅仅学问积累意识提升高尔夫领导员工身学劳怨敬业爱岗精神理处事样均月休息时间两天周末值班数社区文化活动周末进行半年理处工作体会深条业满足度衡量物质量指标营造业满足安舒适环境切物工作目标
修理述职报告3
公司领导
20xx年6月仁花园职20xx年XX月历时6月摸索熟识茫然信前进步公司领导事热忱相助数业租户谅解支持假说6月工作取处话绝实力应功支高素养队伍群热忱肯奉献物业理作结目决涂脂抹粉希达两目冷静回顾段时间工作失总结阅历吸取教训二段验案例公司熬炼培育供应参考
6月工作基分三阶段
第阶段摸索阶段20xx年6月初7月底阶段工作方面快驾驭区基状况方面确保区项工作正常进行交接时间较短许事情边干边学期间理处日常工作公司领导效指挥理员高度觉时期工作事务处理动领导汇报快速实行措施未出现严峻错误工作细微环节存少问题领导事刚指出补救均未产生严峻果
次阶段尝试阶段20xx年8月初9月底阶段工作接着学维持区正常运转外起先理理念融入进区理加入特性化色调
完成工作1改善员工工作生活环境设立独立监控室保安宿舍2布置建立员工档案业档案合档案合执行状况进行踪3强调理痕迹异样状况肯定文字记录封闭4调整员工工作支配强调修理刚性收款合理工作5处理住户关系争取方谅解支持中第1项设立独立监控室保安宿舍合理利空间效利爱护监控设备第2项深化解住户信息理工作基础合踪解合执行状况未执行条款补充说明第3项变更理报告记录现象第4项工作分工收款工作明显改进住户供应便利第5项较妥处理物业处住户开发公司三者间关系宛转解决问题时期工作思路接触问题处理问题出错机会更般刚调整胆尝试身业务实力提高非常帮助
第三阶段推动阶段20xx年10月初阶段工作推动员工公司理处安排支配完成项工作重点抓工作1接着快速刚完成修理工作做售服务2完成XX月份评市级优秀物业理区算作3动线电视台联系快完成安装工作4作冬试气取暖算工作中第1项包含事情较涉面广基公司方针落实项修理结合区实际补充方反应良工作存瑕疵问题处理够坚决第2项工作安排开展取肯定效果尚较提升空间第34项工作正进行中时期工作总说较明晰事协调协作较工作效率较高考虑问题时时够全面须改进方许
6月工作熟识基层理工作流程基够学学问实践相结合形成套工作方式公司理念更深相识工作中越越感受诚诚处事短期许会带困扰长远效果言公司领导事业诚恳身敬重真正理解支持许起困难事迎刃解业身具备高素养着物业理工作解程度加深关注度提高必定求提高理透亮度物业理行更加规范诚信决仅仅口号成企业生存前提
6月工作暴露身存问题设备理较薄弱细微环节留意够工作中予改进时希机会较成熟社区学驾驭更技提高专业水决心岗位投入更时间更热忱完成公司布置项工作辜负公司领导期
修理述职报告4
敬重领导位事：
家时间梭转瞬间20xx年年里验两次工作调动四月旬数码公寓项目调高新数码港项目五月中旬锦绣回顾年工作收获足阅历教训日机会领导事汇报20xx年工作年度工作安排处恳请位领导事赐予指责指正
五月中旬锦绣协作电梯维保公司完成项目电梯修中更换限制板 2 块沟通接触器126电梯外呼板 块清洗12台电梯曳引机齿轮箱更换齿轮油基变更电梯天停投诉断现状仅保障业出行安提高业满足度提升项目品质
六月份修理项目监控门禁系统锦绣项目弱电系统运已十年余电梯监控信号缺失摄头图模糊清利弱电技术优势带领修理工******更换1号楼5单元电梯井道视频线修理东西门口电动车棚摄头更换部分供电电源调整围墙摄头焦距保证项目监控图清楚设备稳定运行业营造安生活环境
七月份更换生活水池浮球阀修理排污泵刚项目时生活水池进水浮球阀坏修理工天必做件事单元拉开井盖观测生活水池水位仅奢侈时间担忧水漫室赵理沟通请示更换浮球阀外联修理污水泵彻底解决水
池放水盯状态
八九月份调物业费征询法签字四位天楼跑趟腿跑疼脚磨泡没句怨言晚生怕找单元门口守着遭白眼脸色退缩周末放弃休息时间顶着烈日外出业家征询法签字家相互劝慰着激励着耐性业讲解晓情动理终功夫负心月底完成双三分二签字务
十月份起先收第四季度物业费物业费调收费工作受极挑战徘徊想放弃郭姐开导高带领鼓起志气家发扬坚忍励行企业精神苦情牌悲情牌轮番出击公司领导支持关切家努力终13年度收费工作划圆满句号
众拾柴火焰高20xx年工作离开领导支持事帮助感谢总结年工作肯定进步成果方面存较足数码公寓项目电表误差没刚发觉公司造成济损失客服中心工作物业费收取客户关系维护前台接实力提高部优秀员工培育等等工作中加改进提高希领导事指导帮助
20xx年工作安排
修理团队建设方面仔细学体系文件日常注意学公司企业文化组织培训相关业务学问探讨学团队位员工
充分感受断成长做新员工入职引导形成良性互动降低新员工流失率提高修理员实操技杜绝返修全面提升修理服务水规范日常记录表格填写刚更新修理台账完善设施设备档案资料规范修理档案理加强班组间沟通合理支配工作提高班组工作效率
二日常入户修理方面严格根体系执行入户修理五标准规范操作文明施工加强安防范意杜绝工伤事务发生修理刚率101返修率零提高业满足度时完成全年修理班组收费务
三设施设备修理保养方面重视设备安运行加强设施设备维护保养工作修理班年工作基础明确项工作重点制定具体设施设备修理保养安排工作标准安排分解月实施时落实责确保设备稳高效运行全年重责事发生
四节降耗方面严格限制设备运行满意明求前提公区域明增加声控开关安装定时器限制运行时间达节降耗目具利价值废旧物资配件影响运功安前提修理负责质量验收性鉴定进行重复运充分发挥价值力争工程技术部组织节降耗设备评专项检查中保持前三名
五重视消防设备设施理季度结合消防维保公司员消防系统设备进行全面检查发觉障刚修理杜绝消防设备带病运行结合秩序班组员季度进行消防设备联动测试次消防报警联动系统消防水系统完率保持101
总工作中断总结反省断鞭策充溢量提高身素养业务水时需学客服务专业技术提高业务实力专业水准仔细学设施设备维护指南体系文件驾驭专业学问提高工作实力适应企业发展公司进步成长
13年述职感谢家
述职：***
20xx—X—XX
修理述职报告5
xx年简洁年物业服务行业面许严峻挑战济效益年景气市场竞争较激烈工程修理更高求总结阅历找寻差距规划前景促成xx年工作新台阶现二0XX年工作总结：
工作汇报：
1叠加区域公楼道明开关改声控触摸延时开关
年第季度叠加公楼道明设施开关进行更换改装总进户门进门口楼道拐弯口换成声控延时开关业家门口换成触摸延时开关会发生业家忘关灯促灯泡灯头烧坏现象发生达节效果
2独栋弱点问题查找复原监督工作
独栋墅违章改建导致弱点系统全部瘫痪43户线路全部断24户线断报警电源坏1解码器坏4系统隔离器坏6限制箱坏4公司领导服务中心理次开发商协调沟通开发商意解决施工队进入施工现场时克服员少进行时时监督两相互轮着业正常报修外余时间着施工队然着时候发觉少问题偷工减料省事省事解决方法埋线够深等问题强力求促施工队根标准施工独栋弱点基已复原常态
3日常修理工作开展
年工程部接修理单1262张完成1245张修缮率百分90先完成叠加区域38台电梯基坑水泥块垃圾清理工作70号门口总污水道榻更换修理工作叠加69号70号73号82号94号95号101号合计7户没水总阀开发商施工队种植绿化时埋住通工程部两星期努力查找找5户总阀位置挖出重新提高井高度做井盖95号101号没找终协调水公司关掉总阀停水两时重新安装阀门叠加区域全部井盖涂绿色油漆促绿化形成体
二组团景观桥护绳更换梅雨季节区全部房屋渗漏水进行检查渗漏刚开发商施工队联系刚修理工作业充分确定雷暴雨期间刚区明沟道垃圾疏通工作做排洪防汛工作年第三季度着重区屋檐滴水老虎窗渗水存类遗留问题进行汇总发文开发商协调解决目前屋檐滴水开发商施工队明确说明法修复该问题真协调中找寻动行方法
年梅雨季节时三组团安装台380V水泵前没380v电源供克服员少时间紧状况开路面槽挖沟埋穿线固定终赶暴雨时安装确保年防洪工作圆满完成年115火灾日次天区全部消防设施进行检查检查时发觉问题较点常点疏忽没留意电梯基坑油杯油溢出没刚清理假什烟头掉基坑火灾事苗头刚组织电梯保养员赐予清理督促发觉满时刚做清理工作外叠加楼道消防灭火器20压力已够外服务中心须增加箱灭火器该问题已余理做汇报特殊外围单位强调做消防工作辖电器设备做绝缘测试线头螺丝紧固工作月组团河道潜水泵进行绝缘检测工作全部水类阀门水泵做防冻工作
4日常设备维护保养状况
目前区设备保养状况总体较位全部设备根设备保养说明书进行保养目前处良工作状态
二年度工作遗留问题
1区罗芬路美兰湖路围墙20xx千方刷油漆保养问题该处围墙较超高修理员包括两名周工作日休息天三次碰起机会负责处理业日常报修员配置方面难完成该工作余理做汇报否请外单位员完成等回应中
2区号桥二号桥栏杆闸门设备63号闸门设备童乐园刷油漆保养油漆报告已正等油漆
3区监控摄头坏5分西门西北69号西东38号北西18号北南水闸门周界报警坏两分37防区7防区该报告已公司选购
三目前存问题
1）专业技术水较欠缺专水达
2）工作流程中规范操作统性强外围单位监督检查工作做够细致
3）养护单写规范字迹够工整
4）仓库材料摆放够规范东西摆放较乱没贴明显标签
5）工作进度均安排拖延滞修理工作效率修理质量提高
6）部门工作连接完备
四xx年美兰金邸修理工作重点设想
针提问题薄弱环节20xx年美兰金邸修理工作初步设想围绕安排完善规范落实等方面开展
1）安排：20xx年工作做全年工作安排月月进展周周活忙天落实区实践工作须进行合理安排员工作落实责
2）完善：公司精细化服务标准方针美兰金邸工程部工作进步细化精细化服务落实日常工作全部阶段环节形成套完整工程修理养护单业服务满足程度
3）规范：结合标准求述工作存问题方面工作环节进步规范切标准规范切业满足目标（包括外围单位理切行业标准规范）做工作环节安排制度实施检查改进形成相关记录
4）落实安排工作肯定落实位责提高修理员责心督查外围单位肯定做定时定时相结合发觉问题刚解决促项规章制度落实实处
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修理述职报告1
转瞬20xx年迎美妙20xx年回顾年负责三修堂妇女童服务中心保洁工作公司老总指导力支持师理干脆领导根公司工作求着您满足恒久追求服务宗旨 客尊诚源质先 理理念水创效益树品牌作发展目标服务第客户作位员工信条全体员工努力开展系列优质服务工作 20xx年工作做简总结总结阅历教训找出足20xx年工作基础
第20xx年抓项工作： 仔细抓保洁队伍整体素养建设加强员工思想教化工作位员工相识公司家 家整体 保洁荣辱家荣辱狠抓员工服务意识树立业服务第客户帝位员工服务中设身处住户着想——想住户想忧业忧业开口前业满足住户深刻感受家温馨时着力开展专业技学问学断学进取中实力求发展位员工始终鼓足劲保持旺盛斗志
二进步建全项规章制度相关规章制度严格规范位员工日常工作行准做定定岗责位员工相识足处动寻求改进进取
三狠抓保洁员仪表仪容形建设狠抓员工礼节礼貌理甲方公司求统着装常常检查员工仪表仪容检查员工礼节礼貌保洁队伍做着装整齐礼节礼貌精神饱满做微笑服务
四定定岗定位责园区实际状况位员工工作实力特长划点划片划区划楼划楼道定定岗定位做事做责区划分责区状况天进行检查发觉问题马指出立刻订正始终保持区楼卫生干净整齐住户甲方满足
五特重视级定期定期检查年妇女童服务中心领导检查次数求严标准高状况高度重视刚组织力物力确保次检查业满足次检查没出现问题维护公司形
六注意搞甲方关系期间特殊注意搞甲方关系深知搞甲方关系工作开展基础便工作常常甲方文沟通征求甲方法增进感情提出问题刚整改请甲方检查
七亲力团结位员工形力影响员工保洁员工成片严格求时做生活关切爱护困难刚帮助解决顾忧放包袱轻装阵心意扑工作
八刚做月度周工作安排工作做安排性目性做条乱遗漏
九 逐步规范保洁清洁品出入库理狠抓节降耗响应公司节降耗号召身实际状况实行天工作中设备勤检查清理削减设备保养位引起报修位保洁员做走灯灭水时刚关水龙头点滴事做起新领拖布扫先东西绑扎拖布钉子钉加固细心维护延长设备运寿命袋子抹布等细心运三次决二次月报领保洁品时安排请领领公司节约开支
修理述职报告2
位领导位事：
家
日站里家作述职报告说实话参工作第次参样述职报告会没丝毫阅历正半年前加入天安队伍物行业没丝毫阅历样应说面述职报告没什条理言更谈感受
认喜爱安排总结惭愧写份述职报告点伤脑筋：缘公司做出贡献太少远远够实出手缘二真正更相识企业行业时候真正起先全面深化理解相伴时候会发觉张开口说出话身实力水面前显样苍白行初出茅庐时份张狂知半解份趣假里画圈圈中学会学问圈外尚未驾驭会发觉着圆圈变越越会东西变越越现感觉
句常常提起话：世界唯变东西改变躲避欣然面喜言半年改变感满足应说丰富乏精彩半年
3月底北京身深圳怀揣幻想年轻样心兴奋忐忑担心兴奋座喜爱城市充溢希活力忐忑路该走起真＇清晰
时候天安结缘缘分浅巧合机会言种巧合率足万分名物门外汉踏入天安家庭老天真眷顾加倍感幸运寻改行条路起先份充溢挑战工作起先段稳定生活里非常感谢诸位领导认赏识
6月1日正式班职高尔夫理处物业略微点笑时真知道物业干什总知道干什着干吧金理起先没提求委派李明发指导样物工作拜师学艺跑现场起先
起先月天四栋楼外加停车场闲余着设备工修理工巡察设备房手线事广泛沟通沟通时候没电脑班坐办公室事电脑公司部网资料略微夸张点说时候够纸张网络资料统统遍着处走处懂问会学法求边走边边学边信句话：工作工作中学会现场理实力程中提高提高代价跑坏两双鞋深圳夏天算领教天身衣服总湿湿没干时候脸总层盐相言线员工真辛苦求实高日里述职层基层理员信样样体会真应做点什
轮训更时间做理处客服工作接访办证接听电话起草通告新闻组织帮助参加高尔夫社区文化活动彻底融入理处日常工作中中包括洪湖公园日游坝光日游暑期套餐活动肯德鸡店参观国庆系列活动等理处工作生活真获益良仅仅学问积累意识提升高尔夫领导员工身学劳怨敬业爱岗精神理处事样均月休息时间两天周末值班数社区文化活动周末进行半年理处工作体会深条业满足度衡量物质量指标营造业满足安舒适环境切物工作目标
修理述职报告3
公司领导
20xx年6月仁花园职20xx年XX月历时6月摸索熟识茫然信前进步公司领导事热忱相助数业租户谅解支持假说6月工作取处话绝实力应功支高素养队伍群热忱肯奉献物业理作结目决涂脂抹粉希达两目冷静回顾段时间工作失总结阅历吸取教训二段验案例公司熬炼培育供应参考
6月工作基分三阶段
第阶段摸索阶段20xx年6月初7月底阶段工作方面快驾驭区基状况方面确保区项工作正常进行交接时间较短许事情边干边学期间理处日常工作公司领导效指挥理员高度觉时期工作事务处理动领导汇报快速实行措施未出现严峻错误工作细微环节存少问题领导事刚指出补救均未产生严峻果
次阶段尝试阶段20xx年8月初9月底阶段工作接着学维持区正常运转外起先理理念融入进区理加入特性化色调
完成工作1改善员工工作生活环境设立独立监控室保安宿舍2布置建立员工档案业档案合档案合执行状况进行踪3强调理痕迹异样状况肯定文字记录封闭4调整员工工作支配强调修理刚性收款合理工作5处理住户关系争取方谅解支持中第1项设立独立监控室保安宿舍合理利空间效利爱护监控设备第2项深化解住户信息理工作基础合踪解合执行状况未执行条款补充说明第3项变更理报告记录现象第4项工作分工收款工作明显改进住户供应便利第5项较妥处理物业处住户开发公司三者间关系宛转解决问题时期工作思路接触问题处理问题出错机会更般刚调整胆尝试身业务实力提高非常帮助
第三阶段推动阶段20xx年10月初阶段工作推动员工公司理处安排支配完成项工作重点抓工作1接着快速刚完成修理工作做售服务2完成XX月份评市级优秀物业理区算作3动线电视台联系快完成安装工作4作冬试气取暖算工作中第1项包含事情较涉面广基公司方针落实项修理结合区实际补充方反应良工作存瑕疵问题处理够坚决第2项工作安排开展取肯定效果尚较提升空间第34项工作正进行中时期工作总说较明晰事协调协作较工作效率较高考虑问题时时够全面须改进方许
6月工作熟识基层理工作流程基够学学问实践相结合形成套工作方式公司理念更深相识工作中越越感受诚诚处事短期许会带困扰长远效果言公司领导事业诚恳身敬重真正理解支持许起困难事迎刃解业身具备高素养着物业理工作解程度加深关注度提高必定求提高理透亮度物业理行更加规范诚信决仅仅口号成企业生存前提
6月工作暴露身存问题设备理较薄弱细微环节留意够工作中予改进时希机会较成熟社区学驾驭更技提高专业水决心岗位投入更时间更热忱完成公司布置项工作辜负公司领导期
修理述职报告4
敬重领导位事：
家时间梭转瞬间20xx年年里验两次工作调动四月旬数码公寓项目调高新数码港项目五月中旬锦绣回顾年工作收获足阅历教训日机会领导事汇报20xx年工作年度工作安排处恳请位领导事赐予指责指正
五月中旬锦绣协作电梯维保公司完成项目电梯修中更换限制板 2 块沟通接触器126电梯外呼板 块清洗12台电梯曳引机齿轮箱更换齿轮油基变更电梯天停投诉断现状仅保障业出行安提高业满足度提升项目品质
六月份修理项目监控门禁系统锦绣项目弱电系统运已十年余电梯监控信号缺失摄头图模糊清利弱电技术优势带领修理工******更换1号楼5单元电梯井道视频线修理东西门口电动车棚摄头更换部分供电电源调整围墙摄头焦距保证项目监控图清楚设备稳定运行业营造安生活环境
七月份更换生活水池浮球阀修理排污泵刚项目时生活水池进水浮球阀坏修理工天必做件事单元拉开井盖观测生活水池水位仅奢侈时间担忧水漫室赵理沟通请示更换浮球阀外联修理污水泵彻底解决水
池放水盯状态
八九月份调物业费征询法签字四位天楼跑趟腿跑疼脚磨泡没句怨言晚生怕找单元门口守着遭白眼脸色退缩周末放弃休息时间顶着烈日外出业家征询法签字家相互劝慰着激励着耐性业讲解晓情动理终功夫负心月底完成双三分二签字务
十月份起先收第四季度物业费物业费调收费工作受极挑战徘徊想放弃郭姐开导高带领鼓起志气家发扬坚忍励行企业精神苦情牌悲情牌轮番出击公司领导支持关切家努力终13年度收费工作划圆满句号
众拾柴火焰高20xx年工作离开领导支持事帮助感谢总结年工作肯定进步成果方面存较足数码公寓项目电表误差没刚发觉公司造成济损失客服中心工作物业费收取客户关系维护前台接实力提高部优秀员工培育等等工作中加改进提高希领导事指导帮助
20xx年工作安排
修理团队建设方面仔细学体系文件日常注意学公司企业文化组织培训相关业务学问探讨学团队位员工
充分感受断成长做新员工入职引导形成良性互动降低新员工流失率提高修理员实操技杜绝返修全面提升修理服务水规范日常记录表格填写刚更新修理台账完善设施设备档案资料规范修理档案理加强班组间沟通合理支配工作提高班组工作效率
二日常入户修理方面严格根体系执行入户修理五标准规范操作文明施工加强安防范意杜绝工伤事务发生修理刚率101返修率零提高业满足度时完成全年修理班组收费务
三设施设备修理保养方面重视设备安运行加强设施设备维护保养工作修理班年工作基础明确项工作重点制定具体设施设备修理保养安排工作标准安排分解月实施时落实责确保设备稳高效运行全年重责事发生
四节降耗方面严格限制设备运行满意明求前提公区域明增加声控开关安装定时器限制运行时间达节降耗目具利价值废旧物资配件影响运功安前提修理负责质量验收性鉴定进行重复运充分发挥价值力争工程技术部组织节降耗设备评专项检查中保持前三名
五重视消防设备设施理季度结合消防维保公司员消防系统设备进行全面检查发觉障刚修理杜绝消防设备带病运行结合秩序班组员季度进行消防设备联动测试次消防报警联动系统消防水系统完率保持101
总工作中断总结反省断鞭策充溢量提高身素养业务水时需学客服务专业技术提高业务实力专业水准仔细学设施设备维护指南体系文件驾驭专业学问提高工作实力适应企业发展公司进步成长
13年述职感谢家
述职：***
20xx—X—XX
修理述职报告5
xx年简洁年物业服务行业面许严峻挑战济效益年景气市场竞争较激烈工程修理更高求总结阅历找寻差距规划前景促成xx年工作新台阶现二0XX年工作总结：
工作汇报：
1叠加区域公楼道明开关改声控触摸延时开关
年第季度叠加公楼道明设施开关进行更换改装总进户门进门口楼道拐弯口换成声控延时开关业家门口换成触摸延时开关会发生业家忘关灯促灯泡灯头烧坏现象发生达节效果
2独栋弱点问题查找复原监督工作
独栋墅违章改建导致弱点系统全部瘫痪43户线路全部断24户线断报警电源坏1解码器坏4系统隔离器坏6限制箱坏4公司领导服务中心理次开发商协调沟通开发商意解决施工队进入施工现场时克服员少进行时时监督两相互轮着业正常报修外余时间着施工队然着时候发觉少问题偷工减料省事省事解决方法埋线够深等问题强力求促施工队根标准施工独栋弱点基已复原常态
3日常修理工作开展
年工程部接修理单1262张完成1245张修缮率百分90先完成叠加区域38台电梯基坑水泥块垃圾清理工作70号门口总污水道榻更换修理工作叠加69号70号73号82号94号95号101号合计7户没水总阀开发商施工队种植绿化时埋住通工程部两星期努力查找找5户总阀位置挖出重新提高井高度做井盖95号101号没找终协调水公司关掉总阀停水两时重新安装阀门叠加区域全部井盖涂绿色油漆促绿化形成体
二组团景观桥护绳更换梅雨季节区全部房屋渗漏水进行检查渗漏刚开发商施工队联系刚修理工作业充分确定雷暴雨期间刚区明沟道垃圾疏通工作做排洪防汛工作年第三季度着重区屋檐滴水老虎窗渗水存类遗留问题进行汇总发文开发商协调解决目前屋檐滴水开发商施工队明确说明法修复该问题真协调中找寻动行方法
年梅雨季节时三组团安装台380V水泵前没380v电源供克服员少时间紧状况开路面槽挖沟埋穿线固定终赶暴雨时安装确保年防洪工作圆满完成年115火灾日次天区全部消防设施进行检查检查时发觉问题较点常点疏忽没留意电梯基坑油杯油溢出没刚清理假什烟头掉基坑火灾事苗头刚组织电梯保养员赐予清理督促发觉满时刚做清理工作外叠加楼道消防灭火器20压力已够外服务中心须增加箱灭火器该问题已余理做汇报特殊外围单位强调做消防工作辖电器设备做绝缘测试线头螺丝紧固工作月组团河道潜水泵进行绝缘检测工作全部水类阀门水泵做防冻工作
4日常设备维护保养状况
目前区设备保养状况总体较位全部设备根设备保养说明书进行保养目前处良工作状态
二年度工作遗留问题
1区罗芬路美兰湖路围墙20xx千方刷油漆保养问题该处围墙较超高修理员包括两名周工作日休息天三次碰起机会负责处理业日常报修员配置方面难完成该工作余理做汇报否请外单位员完成等回应中
2区号桥二号桥栏杆闸门设备63号闸门设备童乐园刷油漆保养油漆报告已正等油漆
3区监控摄头坏5分西门西北69号西东38号北西18号北南水闸门周界报警坏两分37防区7防区该报告已公司选购
三目前存问题
1）专业技术水较欠缺专水达
2）工作流程中规范操作统性强外围单位监督检查工作做够细致
3）养护单写规范字迹够工整
4）仓库材料摆放够规范东西摆放较乱没贴明显标签
5）工作进度均安排拖延滞修理工作效率修理质量提高
6）部门工作连接完备
四xx年美兰金邸修理工作重点设想
针提问题薄弱环节20xx年美兰金邸修理工作初步设想围绕安排完善规范落实等方面开展
1）安排：20xx年工作做全年工作安排月月进展周周活忙天落实区实践工作须进行合理安排员工作落实责
2）完善：公司精细化服务标准方针美兰金邸工程部工作进步细化精细化服务落实日常工作全部阶段环节形成套完整工程修理养护单业服务满足程度
3）规范：结合标准求述工作存问题方面工作环节进步规范切标准规范切业满足目标（包括外围单位理切行业标准规范）做工作环节安排制度实施检查改进形成相关记录
4）落实安排工作肯定落实位责提高修理员责心督查外围单位肯定做定时定时相结合发觉问题刚解决促项规章制度落实实处
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