维修述职报告
维修述职报告整理希工作学生活带方便
维修述职报告
着素质提升报告情况越越数报告事情做完发生撰写写起报告毫头绪？面帮家整理维修述职报告供家参考鉴希帮助需朋友
维修述职报告1 位领导位事：
家
天站里家作述职报告说实话参加工作第次参加样述职报告会没丝毫验正半年前加入天安队伍物行业没丝毫验样应该说面述职报告没什条理言更谈感受
认喜欢计划总结惭愧写份述职报告点伤脑筋：原公司做出贡献太少远远够实出手原二真正更认识企业行业时候真正开始全面深入理解相伴时候会发现张开口说出话身力水面前显样苍白初出茅庐时份张狂知半解份幼稚果里画圈圈中学会知识圈外尚未掌握会发现着圆圈变越越会东西变越越现感觉
句常提起话：世界唯变东西变化逃避欣然面喜言半年变化感满意应该说丰富乏精彩半年
3月底北京身深圳许怀揣梦想年轻样心兴奋忐忑安兴奋座喜欢城市充满希活力忐忑路该走起真清楚
时候天安结缘缘分浅巧合机会言种巧合率足万分名物门外汉踏入天安家庭老天真眷顾加倍感幸运寻改行条路开始份充满挑战工作开始段稳定生活里十分感谢诸位领导认赏识
6月1日正式班职高尔夫理处物业稍微点笑时真知道物业干什总知道干什着干吧金理开始没提求委派李明发指导样物工作拜师学艺跑现场开始
开始月天四栋楼外加停车场闲余着设备工维修工巡视设备房手线事广泛沟通交流时候没电脑班坐办公室事电脑公司部网资料稍微夸张点说时候够纸张网络资料统统遍着处走处懂问会学态度求边走边边学边相信句话：工作工作中学会现场理力程中提高提高代价跑坏两双鞋深圳夏天算领教天身衣服总湿湿没干时候脸总层盐相言线员工真辛苦求实高天里述职层基层理员相信样样体会真应该做点什
轮训更时间做理处客服工作接访办证接听电话起草通告新闻组织协助参高尔夫社区文化活动彻底融入理处日常工作中中包括洪湖公园日游坝光日游暑期套餐活动肯德鸡店参观国庆系列活动等理处工作生活真获益良仅仅知识积累意识提升高尔夫领导员工身学劳怨敬业爱岗精神理处事样均月休息时间两天周末值班数社区文化活动周末进行半年理处工作体会深条业满意度衡量物质量指标营造业满意安全舒适环境切物工作目标
维修述职报告2 转眼20xx年迎美20xx年回顾年负责三修堂妇女童服务中心保洁工作公司老总指导力支持师理直接领导公司工作求着您满意永远追求服务宗旨客尊诚源质先理理念水创效益树品牌作发展目标服务第客户作位员工信条全体员工努力开展系列优质服务工作20xx年工作做简总结总结验教训找出足20xx年工作基础
第20xx年抓项工作：
认真抓保洁队伍整体素质建设加强员工思想教育工作位员工认识公司家家整体保洁荣辱家荣辱狠抓员工服务意识树立业服务第客户帝位员工服务中设身处住户着想——想住户想忧业忧业开口前业满意住户深刻感受家温馨时着力开展专业技知识学断学进取中力求发展位员工始终鼓足劲保持旺盛斗志
二进步建全项规章制度相关规章制度严格规范位员工日常工作行准做定定岗责位员工认识足处积极寻求改进进取
三狠抓保洁员仪表仪容形建设狠抓员工礼节礼貌理根甲方公司求统着装常检查员工仪表仪容检查员工礼节礼貌保洁队伍做着装整齐礼节礼貌精神饱满做微笑服务
四定定岗定位责根园区实际情况位员工工作力特长划点划片划区划楼划楼道定定岗定位做事做责区根划分责区情况天进行检查发现问题立指出马纠正始终保持区楼卫生干净整洁住户甲方满意
五非常重视级定期定期检查年妇女童服务中心领导检查次数求严标准高情况高度重视时组织力物力确保次检查业满意次检查没出现问题维护公司形
六注重搞甲方关系期间特注重搞甲方关系深知搞甲方关系工作开展基础便工作常甲方文沟通征求甲方意见增进感情提出问题时整改请甲方检查
七亲力团结位员工形力影响员工保洁员工成片严格求时做生活关心体贴困难时帮助解决顾忧放包袱轻装阵心意扑工作
八时做月度周工作计划工作做计划性目性做条乱遗漏
九逐步规范保洁清洁品出入库理狠抓节降耗响应公司节降耗号召根身实际情况采取天工作中设备勤检查清理减少设备保养位引起报修位保洁员做走灯灭水时时关水龙头点滴事做起新领拖布扫先东西绑扎拖布钉子钉加固精心维护延长设备寿命袋子抹布等精心三次决二次月报领保洁品时计划请领领公司节约开支
维修述职报告3 尊敬领导位事：
家时光梭转眼间20xx年年里历两次工作调动四月旬数码公寓项目调高新数码港项目五月中旬锦绣回顾年工作收获足验教训天机会领导事汇报20xx年工作年度工作计划处恳请位领导事予批评指正
五月中旬锦绣配合电梯维保公司完成项目电梯修中更换控制板 2 块交流接触器126电梯外呼板 块清洗12台电梯曳引机齿轮箱更换齿轮油基改变电梯天停投诉断现状仅保障业出行安全提高业满意度提升项目品质
六月份修理项目监控门禁系统锦绣项目弱电系统已十年余电梯监控信号缺失摄头图模糊清利弱电技术优势带领维修工******更换1号楼5单元电梯井道视频线修理东西门口电动车棚摄头更换部分供电电源调整围墙摄头焦距保证项目监控图清晰设备稳定运行业营造安全生活环境
七月份更换生活水池浮球阀修理排污泵刚项目时生活水池进水浮球阀坏维修工天必做件事单元拉开井盖观测生活水池水位仅浪费时间担心水漫室赵理沟通请示更换浮球阀外联修理污水泵彻底解决水
池放水盯状态
八九月份调物业费征询意见签字四位天楼跑趟腿跑疼脚磨泡没句怨言晚生怕找单元门口守着遭白眼脸色退缩周末放弃休息时间顶着烈日外出业家征询意见签字家相互安慰着鼓励着耐心业讲解晓情动理终功夫负心月底完成双三分二签字务
十月份开始收第四季度物业费物业费调收费工作受极挑战徘徊想放弃郭姐开导高带领鼓起勇气家发扬坚忍励行企业精神苦情牌悲情牌轮番出击公司领导支持关心家努力终13年度收费工作划圆满句号
众拾柴火焰高20xx年工作离开领导支持事帮助谢谢总结年工作定进步成绩方面存较足数码公寓项目电表误差没时发现公司造成济损失客服中心工作物业费收取客户关系维护前台接力提高部优秀员工培养等等工作中加改进提高希领导事指导帮助
20xx年工作计划
维修团队建设方面认真学体系文件日常注重学公司企业文化组织培训相关业务知识探讨学团队位员工
充分感受断成长做新员工入职引导形成良性互动降低新员工流失率提高维修员实操技杜绝返修全面提升维修服务水规范日常记录表格填写时更新维修台账完善设施设备档案资料规范维修档案理加强班组间沟通合理安排工作提高班组工作效率
二日常入户维修方面严格体系执行入户维修五标准规范操作文明施工加强安全防范意杜绝工伤事件发生维修时率101返修率零提高业满意度时完成全年维修班组收费务
三设施设备维修保养方面重视设备安全运行加强设施设备维护保养工作维修班年工作基础明确项工作重点制定详细设施设备维修保养计划工作标准计划分解月实施时落实责确保设备稳高效运行全年重责事发生
四节降耗方面严格控制设备运行满足明求前提公区域明增加声控开关安装定时器控制运行时间达节降耗目具利价值废旧物资配件影响功安全前提维修负责质量验收性鉴定进行重复充分发挥价值力争工程技术部组织节降耗设备评专项检查中保持前三名
五重视消防设备设施理季度结合消防维保公司员消防系统设备进行全面检查发现障时维修杜绝消防设备带病运行结合秩序班组员季度进行消防设备联动测试次消防报警联动系统消防水系统完率保持101
总工作中断总结反省断鞭策充实量提高身素质业务水时需学客服务专业技术提高业务力专业水准认真学设施设备维护指南体系文件掌握专业知识提高工作力适应企业发展公司进步成长
13年述职谢谢家
述职：***
20xx—X—XX
维修述职报告4 xx年简单年物业服务行业面严峻挑战济效益年景气市场竞争较激烈工程维修更高求总结验寻找差距规划前景促成xx年工作新台阶现二0XX年工作总结：
工作汇报：
1叠加区域公楼道明开关改声控触摸延时开关
年第季度叠加公楼道明设施开关进行更换改装总进户门进门口楼道拐弯口换成声控延时开关业家门口换成触摸延时开关会发生业家忘关灯促灯泡灯头烧坏现象发生达节效果
2独栋弱点问题查找恢复监督工作
独栋墅违章改建导致弱点系统全部瘫痪43户线路全部断24户线断报警电源坏1解码器坏4系统隔离器坏6控制箱坏4公司领导服务中心理次开发商协调沟通开发商意解决施工队进入施工现场时克服员少进行时时监督两相互轮着业正常报修外余时间着施工队然着时候发现少问题偷工减料省事省事解决办法埋线够深等问题强力求促施工队标准施工独栋弱点基已恢复常态
3日常维修工作开展
年工程部接维修单1262张完成1245张修缮率百分90先完成叠加区域38台电梯基坑水泥块垃圾清理工作70号门口总污水道榻更换维修工作叠加69号70号73号82号94号95号101号合计7户没水总阀开发商施工队种植绿化时埋住通工程部两星期努力查找找5户总阀位置挖出重新提高井高度做井盖95号101号没找协调水公司关掉总阀停水两时重新安装阀门叠加区域井盖涂绿色油漆促绿化形成体
二组团景观桥护绳更换梅雨季节区房屋渗漏水进行检查渗漏时开发商施工队联系时维修工作业充分肯定雷暴雨期间时区明沟道垃圾疏通工作做排洪防汛工作年第三季度着重区屋檐滴水老虎窗渗水存类遗留问题进行汇总发文开发商协调解决目前屋檐滴水开发商施工队明确说明法修复该问题真协调中寻找积极行办法
年梅雨季节时三组团安装台380V水泵先前没380v电源供克服员少时间紧情况开路面槽挖沟埋穿线固定终赶暴雨时安装确保年防洪工作圆满利完成年115火灾日第二天区消防设施进行检查检查时发现问题较点时点疏忽没注意电梯基坑油杯油溢出没时清理果什烟头掉基坑火灾事苗头时组织电梯保养员予清理督促发现满时时做清理工作外叠加楼道消防灭火器20压力已够外服务中心需增加箱灭火器该问题已余理做汇报特外围单位强调做消防工作辖电器设备做绝缘测试线头螺丝紧固工作月组团河道潜水泵进行绝缘检测工作水类阀门水泵做防冻工作
4日常设备维护保养情况
目前区设备保养情况总体较位设备设备保养说明书进行保养目前处良工作状态
二年度工作遗留问题
1区罗芬路美兰湖路围墙20xx千方刷油漆保养问题该处围墙较超高维修员包括两名周工作日休息天三次碰起机会负责处理业日常报修员配置方面难完成该工作余理做汇报否请外单位员完成等回应中
2区号桥二号桥栏杆闸门设备63号闸门设备童乐园刷油漆保养油漆报告已正等油漆
3区监控摄头坏5分西门西北69号西东38号北西18号北南水闸门周界报警坏两分37防区7防区该报告已公司采购
三目前存问题
1）专业技术水较欠缺专水达
2）工作流程中规范操作统性强外围单位监督检查工作做够细致
3）养护单写规范字迹够工整
4）仓库材料摆放够规范东西摆放较乱没贴明显标签
5）工作进度均计划拖延滞维修工作效率维修质量提高
6）部门工作衔接完美
四xx年美兰金邸维修工作重点设想
针提问题薄弱环节20xx年美兰金邸维修工作初步设想围绕计划完善规范落实等方面开展
1）计划：20xx年工作做全年工作计划月月进展周周活忙天天落实根区实践工作需进行合理分配员工作落实责
2）完善：根公司精细化服务标准方针美兰金邸工程部工作进步细化精细化服务落实日常工作阶段环节形成套完整工程维修养护单业服务满意程度
3）规范：结合标准求述工作存问题方面工作环节进步规范切标准规范切业满意目标（包括外围单位理切行业标准规范）做工作环节计划制度实施检查改进形成相关记录
4）落实计划工作定落实位责提高维修员责心督查外围单位定做定时定时相结合发现问题时解决促项规章制度落实实处
20xx年工作总结足处请领导事批评指正
维修述职报告5 公司领导
20xx年6月仁花园职20xx年XX月历时6月摸索熟悉茫然信前进步公司领导事热情相助数业租户谅解支持果说6月工作取处话绝力应功支高素质队伍群热情肯奉献物业理作结目决涂脂抹粉希达两目冷静回顾段时间工作失总结验吸取教训二段历案例公司锻炼培养提供参考
6月工作基分三阶段
第阶段摸索阶段20xx年6月初7月底阶段工作方面快掌握区基情况方面确保区项工作正常进行交接时间较短事情边干边学期间理处日常工作公司领导效指挥理员高度觉时期工作事件处理积极领导汇报迅速采取措施未出现严重错误工作细节存少问题领导事时指出补救均未产生严重果
第二阶段尝试阶段20xx年8月初9月底阶段工作继续学维持区正常运转外开始理理念融入进区理加入性化色彩
完成工作1改善员工工作生活环境设立独立监控室保安宿舍2布置建立员工档案业档案合档案合执行情况进行踪3强调理痕迹异常情况定文字记录封闭4调整员工工作安排强调维修时性收款合理工作5处理住户关系争取方谅解支持中第1项设立独立监控室保安宿舍合理利空间效利保护监控设备第2项深入解住户信息理工作基础合踪解合执行情况未执行条款补充说明第3项改变理报告记录现象第4项工作分工收款工作明显改进住户提供方便第5项较妥善处理物业处住户开发公司三者间关系婉转解决问题时期工作思路接触问题处理问题出错机会更般时调整胆尝试身业务力提高十分帮助
第三阶段推动阶段20xx年10月初阶段工作推动员工公司理处计划安排完成项工作重点抓工作1继续快速时完成维修工作做售服务2完成XX月份评市级优秀物业理区准备作3积极线电视台联系快完成安装工作4作冬试气取暖准备工作中第1项包含事情较涉面广基公司方针落实项维修结合区实际补充方反应良工作存瑕疵问题处理够果断第2项工作计划开展取定效果尚较提升空间第34项工作正进行中时期工作总说较明晰事协调配合较工作效率较高考虑问题时时够全面需改进方
6月工作熟悉基层理工作流程基够学知识实践相结合形成套工作方式公司理念更深认识工作中越越感受诚诚处事短期许会带困扰长远效果显易见公司领导事业诚实身尊重真正理解支持起困难事迎刃解业身具备高素质着物业理工作解程度加深关注度提高必然求提高理透明度物业理行更加规范诚信决仅仅口号成企业生存前提
6月工作暴露身存问题设备理较薄弱细节注意够工作中予改进时希机会较成熟社区学掌握更技提高专业水决心岗位投入更时间更热情完成公司布置项工作辜负公司领导期
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着素质提升报告情况越越数报告事情做完发生撰写写起报告毫头绪？面帮家整理维修述职报告供家参考鉴希帮助需朋友
维修述职报告1 位领导位事：
家
天站里家作述职报告说实话参加工作第次参加样述职报告会没丝毫验正半年前加入天安队伍物行业没丝毫验样应该说面述职报告没什条理言更谈感受
认喜欢计划总结惭愧写份述职报告点伤脑筋：原公司做出贡献太少远远够实出手原二真正更认识企业行业时候真正开始全面深入理解相伴时候会发现张开口说出话身力水面前显样苍白初出茅庐时份张狂知半解份幼稚果里画圈圈中学会知识圈外尚未掌握会发现着圆圈变越越会东西变越越现感觉
句常提起话：世界唯变东西变化逃避欣然面喜言半年变化感满意应该说丰富乏精彩半年
3月底北京身深圳许怀揣梦想年轻样心兴奋忐忑安兴奋座喜欢城市充满希活力忐忑路该走起真清楚
时候天安结缘缘分浅巧合机会言种巧合率足万分名物门外汉踏入天安家庭老天真眷顾加倍感幸运寻改行条路开始份充满挑战工作开始段稳定生活里十分感谢诸位领导认赏识
6月1日正式班职高尔夫理处物业稍微点笑时真知道物业干什总知道干什着干吧金理开始没提求委派李明发指导样物工作拜师学艺跑现场开始
开始月天四栋楼外加停车场闲余着设备工维修工巡视设备房手线事广泛沟通交流时候没电脑班坐办公室事电脑公司部网资料稍微夸张点说时候够纸张网络资料统统遍着处走处懂问会学态度求边走边边学边相信句话：工作工作中学会现场理力程中提高提高代价跑坏两双鞋深圳夏天算领教天身衣服总湿湿没干时候脸总层盐相言线员工真辛苦求实高天里述职层基层理员相信样样体会真应该做点什
轮训更时间做理处客服工作接访办证接听电话起草通告新闻组织协助参高尔夫社区文化活动彻底融入理处日常工作中中包括洪湖公园日游坝光日游暑期套餐活动肯德鸡店参观国庆系列活动等理处工作生活真获益良仅仅知识积累意识提升高尔夫领导员工身学劳怨敬业爱岗精神理处事样均月休息时间两天周末值班数社区文化活动周末进行半年理处工作体会深条业满意度衡量物质量指标营造业满意安全舒适环境切物工作目标
维修述职报告2 转眼20xx年迎美20xx年回顾年负责三修堂妇女童服务中心保洁工作公司老总指导力支持师理直接领导公司工作求着您满意永远追求服务宗旨客尊诚源质先理理念水创效益树品牌作发展目标服务第客户作位员工信条全体员工努力开展系列优质服务工作20xx年工作做简总结总结验教训找出足20xx年工作基础
第20xx年抓项工作：
认真抓保洁队伍整体素质建设加强员工思想教育工作位员工认识公司家家整体保洁荣辱家荣辱狠抓员工服务意识树立业服务第客户帝位员工服务中设身处住户着想——想住户想忧业忧业开口前业满意住户深刻感受家温馨时着力开展专业技知识学断学进取中力求发展位员工始终鼓足劲保持旺盛斗志
二进步建全项规章制度相关规章制度严格规范位员工日常工作行准做定定岗责位员工认识足处积极寻求改进进取
三狠抓保洁员仪表仪容形建设狠抓员工礼节礼貌理根甲方公司求统着装常检查员工仪表仪容检查员工礼节礼貌保洁队伍做着装整齐礼节礼貌精神饱满做微笑服务
四定定岗定位责根园区实际情况位员工工作力特长划点划片划区划楼划楼道定定岗定位做事做责区根划分责区情况天进行检查发现问题立指出马纠正始终保持区楼卫生干净整洁住户甲方满意
五非常重视级定期定期检查年妇女童服务中心领导检查次数求严标准高情况高度重视时组织力物力确保次检查业满意次检查没出现问题维护公司形
六注重搞甲方关系期间特注重搞甲方关系深知搞甲方关系工作开展基础便工作常甲方文沟通征求甲方意见增进感情提出问题时整改请甲方检查
七亲力团结位员工形力影响员工保洁员工成片严格求时做生活关心体贴困难时帮助解决顾忧放包袱轻装阵心意扑工作
八时做月度周工作计划工作做计划性目性做条乱遗漏
九逐步规范保洁清洁品出入库理狠抓节降耗响应公司节降耗号召根身实际情况采取天工作中设备勤检查清理减少设备保养位引起报修位保洁员做走灯灭水时时关水龙头点滴事做起新领拖布扫先东西绑扎拖布钉子钉加固精心维护延长设备寿命袋子抹布等精心三次决二次月报领保洁品时计划请领领公司节约开支
维修述职报告3 尊敬领导位事：
家时光梭转眼间20xx年年里历两次工作调动四月旬数码公寓项目调高新数码港项目五月中旬锦绣回顾年工作收获足验教训天机会领导事汇报20xx年工作年度工作计划处恳请位领导事予批评指正
五月中旬锦绣配合电梯维保公司完成项目电梯修中更换控制板 2 块交流接触器126电梯外呼板 块清洗12台电梯曳引机齿轮箱更换齿轮油基改变电梯天停投诉断现状仅保障业出行安全提高业满意度提升项目品质
六月份修理项目监控门禁系统锦绣项目弱电系统已十年余电梯监控信号缺失摄头图模糊清利弱电技术优势带领维修工******更换1号楼5单元电梯井道视频线修理东西门口电动车棚摄头更换部分供电电源调整围墙摄头焦距保证项目监控图清晰设备稳定运行业营造安全生活环境
七月份更换生活水池浮球阀修理排污泵刚项目时生活水池进水浮球阀坏维修工天必做件事单元拉开井盖观测生活水池水位仅浪费时间担心水漫室赵理沟通请示更换浮球阀外联修理污水泵彻底解决水
池放水盯状态
八九月份调物业费征询意见签字四位天楼跑趟腿跑疼脚磨泡没句怨言晚生怕找单元门口守着遭白眼脸色退缩周末放弃休息时间顶着烈日外出业家征询意见签字家相互安慰着鼓励着耐心业讲解晓情动理终功夫负心月底完成双三分二签字务
十月份开始收第四季度物业费物业费调收费工作受极挑战徘徊想放弃郭姐开导高带领鼓起勇气家发扬坚忍励行企业精神苦情牌悲情牌轮番出击公司领导支持关心家努力终13年度收费工作划圆满句号
众拾柴火焰高20xx年工作离开领导支持事帮助谢谢总结年工作定进步成绩方面存较足数码公寓项目电表误差没时发现公司造成济损失客服中心工作物业费收取客户关系维护前台接力提高部优秀员工培养等等工作中加改进提高希领导事指导帮助
20xx年工作计划
维修团队建设方面认真学体系文件日常注重学公司企业文化组织培训相关业务知识探讨学团队位员工
充分感受断成长做新员工入职引导形成良性互动降低新员工流失率提高维修员实操技杜绝返修全面提升维修服务水规范日常记录表格填写时更新维修台账完善设施设备档案资料规范维修档案理加强班组间沟通合理安排工作提高班组工作效率
二日常入户维修方面严格体系执行入户维修五标准规范操作文明施工加强安全防范意杜绝工伤事件发生维修时率101返修率零提高业满意度时完成全年维修班组收费务
三设施设备维修保养方面重视设备安全运行加强设施设备维护保养工作维修班年工作基础明确项工作重点制定详细设施设备维修保养计划工作标准计划分解月实施时落实责确保设备稳高效运行全年重责事发生
四节降耗方面严格控制设备运行满足明求前提公区域明增加声控开关安装定时器控制运行时间达节降耗目具利价值废旧物资配件影响功安全前提维修负责质量验收性鉴定进行重复充分发挥价值力争工程技术部组织节降耗设备评专项检查中保持前三名
五重视消防设备设施理季度结合消防维保公司员消防系统设备进行全面检查发现障时维修杜绝消防设备带病运行结合秩序班组员季度进行消防设备联动测试次消防报警联动系统消防水系统完率保持101
总工作中断总结反省断鞭策充实量提高身素质业务水时需学客服务专业技术提高业务力专业水准认真学设施设备维护指南体系文件掌握专业知识提高工作力适应企业发展公司进步成长
13年述职谢谢家
述职：***
20xx—X—XX
维修述职报告4 xx年简单年物业服务行业面严峻挑战济效益年景气市场竞争较激烈工程维修更高求总结验寻找差距规划前景促成xx年工作新台阶现二0XX年工作总结：
工作汇报：
1叠加区域公楼道明开关改声控触摸延时开关
年第季度叠加公楼道明设施开关进行更换改装总进户门进门口楼道拐弯口换成声控延时开关业家门口换成触摸延时开关会发生业家忘关灯促灯泡灯头烧坏现象发生达节效果
2独栋弱点问题查找恢复监督工作
独栋墅违章改建导致弱点系统全部瘫痪43户线路全部断24户线断报警电源坏1解码器坏4系统隔离器坏6控制箱坏4公司领导服务中心理次开发商协调沟通开发商意解决施工队进入施工现场时克服员少进行时时监督两相互轮着业正常报修外余时间着施工队然着时候发现少问题偷工减料省事省事解决办法埋线够深等问题强力求促施工队标准施工独栋弱点基已恢复常态
3日常维修工作开展
年工程部接维修单1262张完成1245张修缮率百分90先完成叠加区域38台电梯基坑水泥块垃圾清理工作70号门口总污水道榻更换维修工作叠加69号70号73号82号94号95号101号合计7户没水总阀开发商施工队种植绿化时埋住通工程部两星期努力查找找5户总阀位置挖出重新提高井高度做井盖95号101号没找协调水公司关掉总阀停水两时重新安装阀门叠加区域井盖涂绿色油漆促绿化形成体
二组团景观桥护绳更换梅雨季节区房屋渗漏水进行检查渗漏时开发商施工队联系时维修工作业充分肯定雷暴雨期间时区明沟道垃圾疏通工作做排洪防汛工作年第三季度着重区屋檐滴水老虎窗渗水存类遗留问题进行汇总发文开发商协调解决目前屋檐滴水开发商施工队明确说明法修复该问题真协调中寻找积极行办法
年梅雨季节时三组团安装台380V水泵先前没380v电源供克服员少时间紧情况开路面槽挖沟埋穿线固定终赶暴雨时安装确保年防洪工作圆满利完成年115火灾日第二天区消防设施进行检查检查时发现问题较点时点疏忽没注意电梯基坑油杯油溢出没时清理果什烟头掉基坑火灾事苗头时组织电梯保养员予清理督促发现满时时做清理工作外叠加楼道消防灭火器20压力已够外服务中心需增加箱灭火器该问题已余理做汇报特外围单位强调做消防工作辖电器设备做绝缘测试线头螺丝紧固工作月组团河道潜水泵进行绝缘检测工作水类阀门水泵做防冻工作
4日常设备维护保养情况
目前区设备保养情况总体较位设备设备保养说明书进行保养目前处良工作状态
二年度工作遗留问题
1区罗芬路美兰湖路围墙20xx千方刷油漆保养问题该处围墙较超高维修员包括两名周工作日休息天三次碰起机会负责处理业日常报修员配置方面难完成该工作余理做汇报否请外单位员完成等回应中
2区号桥二号桥栏杆闸门设备63号闸门设备童乐园刷油漆保养油漆报告已正等油漆
3区监控摄头坏5分西门西北69号西东38号北西18号北南水闸门周界报警坏两分37防区7防区该报告已公司采购
三目前存问题
1）专业技术水较欠缺专水达
2）工作流程中规范操作统性强外围单位监督检查工作做够细致
3）养护单写规范字迹够工整
4）仓库材料摆放够规范东西摆放较乱没贴明显标签
5）工作进度均计划拖延滞维修工作效率维修质量提高
6）部门工作衔接完美
四xx年美兰金邸维修工作重点设想
针提问题薄弱环节20xx年美兰金邸维修工作初步设想围绕计划完善规范落实等方面开展
1）计划：20xx年工作做全年工作计划月月进展周周活忙天天落实根区实践工作需进行合理分配员工作落实责
2）完善：根公司精细化服务标准方针美兰金邸工程部工作进步细化精细化服务落实日常工作阶段环节形成套完整工程维修养护单业服务满意程度
3）规范：结合标准求述工作存问题方面工作环节进步规范切标准规范切业满意目标（包括外围单位理切行业标准规范）做工作环节计划制度实施检查改进形成相关记录
4）落实计划工作定落实位责提高维修员责心督查外围单位定做定时定时相结合发现问题时解决促项规章制度落实实处
20xx年工作总结足处请领导事批评指正
维修述职报告5 公司领导
20xx年6月仁花园职20xx年XX月历时6月摸索熟悉茫然信前进步公司领导事热情相助数业租户谅解支持果说6月工作取处话绝力应功支高素质队伍群热情肯奉献物业理作结目决涂脂抹粉希达两目冷静回顾段时间工作失总结验吸取教训二段历案例公司锻炼培养提供参考
6月工作基分三阶段
第阶段摸索阶段20xx年6月初7月底阶段工作方面快掌握区基情况方面确保区项工作正常进行交接时间较短事情边干边学期间理处日常工作公司领导效指挥理员高度觉时期工作事件处理积极领导汇报迅速采取措施未出现严重错误工作细节存少问题领导事时指出补救均未产生严重果
第二阶段尝试阶段20xx年8月初9月底阶段工作继续学维持区正常运转外开始理理念融入进区理加入性化色彩
完成工作1改善员工工作生活环境设立独立监控室保安宿舍2布置建立员工档案业档案合档案合执行情况进行踪3强调理痕迹异常情况定文字记录封闭4调整员工工作安排强调维修时性收款合理工作5处理住户关系争取方谅解支持中第1项设立独立监控室保安宿舍合理利空间效利保护监控设备第2项深入解住户信息理工作基础合踪解合执行情况未执行条款补充说明第3项改变理报告记录现象第4项工作分工收款工作明显改进住户提供方便第5项较妥善处理物业处住户开发公司三者间关系婉转解决问题时期工作思路接触问题处理问题出错机会更般时调整胆尝试身业务力提高十分帮助
第三阶段推动阶段20xx年10月初阶段工作推动员工公司理处计划安排完成项工作重点抓工作1继续快速时完成维修工作做售服务2完成XX月份评市级优秀物业理区准备作3积极线电视台联系快完成安装工作4作冬试气取暖准备工作中第1项包含事情较涉面广基公司方针落实项维修结合区实际补充方反应良工作存瑕疵问题处理够果断第2项工作计划开展取定效果尚较提升空间第34项工作正进行中时期工作总说较明晰事协调配合较工作效率较高考虑问题时时够全面需改进方
6月工作熟悉基层理工作流程基够学知识实践相结合形成套工作方式公司理念更深认识工作中越越感受诚诚处事短期许会带困扰长远效果显易见公司领导事业诚实身尊重真正理解支持起困难事迎刃解业身具备高素质着物业理工作解程度加深关注度提高必然求提高理透明度物业理行更加规范诚信决仅仅口号成企业生存前提
6月工作暴露身存问题设备理较薄弱细节注意够工作中予改进时希机会较成熟社区学掌握更技提高专业水决心岗位投入更时间更热情完成公司布置项工作辜负公司领导期
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