中锐产集团
悦立方商业广场外墙保温工程
技
术
标
工程名称： 悦立方商业广场外墙保温工程
投 标 ： 海恒置建筑工程
法代表： 吴静影
日 期： 2021年12月7日
工程理员览表
名 称
姓 名
资历验承工程
工程理
李银银
宝龙华新05块连锦绣华城6期
工程理
熊龙伟
馨逸公寓〔南站二期〕
工程理
太双武
长宁338工程苏州东吴绿郡12期
技术负责
梁楚
馨逸公寓〔南站二期〕
技术负责
付国清
长宁338工程苏州东吴绿郡12期
技术负责
马萍
宝龙华新0507块朗诗国泰城
造价员
陈玉琴
宝龙华新0507块朗诗国泰城
造价员
殷兰
宝龙华新05块07块南汇新场20街坊
造价员
高玉玲
杨浦凉街道23街坊住宅块工程长宁338工程
工程施工员
汤伟
杨浦凉街道23街坊住宅块工程朗诗国泰城期
工程施工员
王宏伟
长宁338工程苏州东吴绿郡12期
工程施工员
王赛赛
长宁338工程苏州东吴绿郡11期
工程施工员
罗喆
长宁338工程苏州东吴绿郡11期
工程安员
季娄军
宝龙华新05块07块
工程安员
袁赛华
长宁338工程苏州东吴绿郡11期
工程资料员
许静
宝龙华新0507块朗诗国泰城
工程资料员
高亚楠
长宁338工程南汇新场20街坊
工程资料员
陆柳
苏州东吴绿郡12期朗诗木渎南岸二期
附：相关员
工程理施工理员名单简况
1工程理简历表
姓 名
李银银
性
男
年 龄
29岁
职 务
工程理
职 称
工程理
学 历
专
工程理资格等级
二级建造师
工程理资格证书编号
00640966
参加工作年限
6年
事工程理工作年限
5年
已完工程工程情况
建设单位
工程名称
建设规模
工程开竣工日期
工程质量
绿城集团
宁波皇冠太洋广场
9万㎡
白玉兰
绿城集团
台州玉兰广场
13万㎡
良
绿城集团
慈溪玉兰广场
6万㎡
良
复集团
连城国际
8万㎡
合格
融合集团
锦绣华城工程
9万㎡
良
力集团
宁海力总部厂房
4万㎡
良
宝龙集团
青浦华新宝龙05块
24万㎡
良
华集团
连锦绣华城6期
68万㎡
良
工程理简历表
姓 名
熊龙伟
性
男
年 龄
29岁
职 务
工程理
职 称
工程理
学 历
专
工程理资格等级
二级建造师
工程理资格证书编号
00893956
参加工作年限
6年
事工程理工作年限
2年
已完工程工程情况
建设单位
工程名称
建设规模
工程开竣工日期
工程质量
海产
馨逸公寓〔南站二期〕
65万㎡
20216202112
良
工程理简历表
姓 名
太双武
性
男
年 龄
26岁
职 务
工程理
职 称
工程理
学 历
专
工程理资格等级
二级建造师
工程理资格证书编号
00892449
参加工作年限
3年
事工程理工作年限
2年
已完工程工程情况
建设单位
工程名称
建设规模
工程开竣工日期
工程质量
朗诗集团
苏州东吴绿郡12期
86万㎡
建
良
徐房房建开发公司
南汇新场20街坊
51万㎡
合格
工程技术负责简历表
姓 名
付国清
性
男
年 龄
41岁
职 务
技术负责
职 称
工程理
学 历
中专
资格等级
高级工程师
参加工作年限
22年
事技术负责工作年限
7年
已完工程工程情况
工程名称
建设单位
建设规模
工期
工程质量
芜湖伟星金域华府
芜湖伟星南部房产开发
100000㎡
2021年
优质
长宁338工程
新长宁集团
110000㎡
2021年
合格
昆山崇邦
崇邦集团
80000㎡
2021年
合格
工程技术负责简历表
姓 名
马萍
性
女
年 龄
53岁
职 务
技术负责
职 称
工程理
学 历
专
资格等级
工程师
参加工作年限
22年
事技术负责工作年限
12年
已完工程工程情况
工程名称
建设单位
建设规模
工期
工程质量
馨逸公寓〔南站二期〕
海产
65000㎡
2021年
优质
杨浦凉街道23街坊住宅块工程
绿集团
57289㎡
2021年
合格
丝庐雅苑
徐房集团
50000㎡
2021年
合格
工程技术负责简历表
姓 名
梁楚
性
男
年 龄
28岁
职 务
技术负责
职 称
工程理
学 历
科
资格等级
工程师
参加工作年限
5年
事技术负责工作年限
2年
已完工程工程情况
工程名称
建设单位
建设规模
工期
工程质量
海三湘海尚城
三湘集团
66000㎡
2021220214
良
太原绿日出东山期
绿集团
120000㎡
2021520217
良
武汉华润悦府三期
华润置
81000㎡
2021720214
良
武汉华K3南期
华集团
72000㎡
2021520211
良
二投标三年类似工程业绩
工程名称
甲方名称
规模
工程造价
点
工期
质量情况
宝龙华新0507块
宝龙集团
50000㎡
480万
海
建
连华七期
华集团
45000㎡
860万
连
建
连鞍子山
华集团
76000㎡
234万
连
建
苏州东吴绿郡12期
朗诗集团
86000㎡
133057万
苏州
建
朗诗国泰城期
朗诗集团
55000㎡
1760万
张家港
建
朗诗木渎南岸二期
朗诗产
50000㎡
1050万
苏州
建
南汇新场20街坊
徐房房建开发公司
51000㎡
6552万
海
2021年
合格
昆山崇邦
崇邦集团
80000㎡
15026万
昆山
2021年
合格
芜湖伟星金域华府
芜湖伟星南部房产开发
100000㎡
90455万
芜湖
2021年
优质
连华六期
华集团
68000㎡
123579万
连
2021年
优质
长宁338工程
新长宁集团
110000㎡
3200万
海
2021年
合格
馨逸公寓〔南站二期〕
海产
65000㎡
7196万
海
2021年
合格
丝庐雅苑
徐房集团
50000㎡
500万
海
2021年
合格
连华A2B1区
华集团
69000㎡
720万
连
2021年
合格
杨浦凉街道23街坊住宅块工程
绿集团
57289㎡
321万
海
2021年
合格
朗诗木渎南岸期
朗诗产
91000㎡
2076万
苏州
2021年
合格
天津盛世景园
奥克斯集团
45000㎡
480万
天津
2021年
合格
朗诗东吴绿郡11期
朗诗集团
50000㎡
1183万
苏州
2021年
合格
浦江申公馆
复集团
10000㎡
124万
海
2021年
合格
馨逸公寓南站期
海产
120000㎡
1200万
海
2021年
优质
朗诗钟山绿郡
朗诗产
110000㎡
289万
南京
2021年
合格
三技术投标总说明
投标单位简介资质文件
l 公司概况
海恒置建筑工程应建筑市场开展步伐效劳客户命 创新科技产品客户效劳理念 立足建筑保温建筑外墙饰面专业领域快速序事业开展中立志成建筑保温外墙涂装事业提供专业全方位效劳施工单位
l 公司命——墙体保温立面涂装领域成专业化品牌化效劳型施工企业
l 公司理念——专业品牌效劳
定位：定位墙体保温立面涂装领域成专业化品牌化效劳型施工企业开展战略目标墙体保温立面涂装领域成海全国早成功推广专业品牌效劳〞概念施工企业
效劳：公司全国范围完成众优质建筑保温建筑外墙饰面施工工程 国外客户纷纷评
产品：外墙外保温外墙饰面体系公司建筑市场推广开展产品
承诺：秉持合理建造价格意味着公司开展方针着眼济利益短期行 长期合作双赢赢立足点谐开展提供优质专业效劳流施工质量 公司坚持懈遵提供专业施工理效劳公司客户承诺 相信坚持理念实施公司越越客户长期合谐紧密合作 中国节建筑事业作出奉献
优势：司建立完整劳务资源库制度施工队伍均司长期合作关系公司安排专项资金配备台国外先进机械涂料喷涂工序正常工效率58倍效提高涂料施工效率针类复杂工程分析工程运营程中建筑保温建筑外墙饰面提供专业标准化施工理承诺工程安时间费质量求提供高标准专业理效劳
l 合作企业
目前战略合作企业万科产海华集团复集团朗诗产海产集团纬产宁波奥克斯产连亿达海新长宁集团空济园区海汇通产海置业宝龙集团新城控股集团海国际汽车城置业长峰集团元丰房产等众知名企业合作
1施工现场组织机构说明
1设立工程现场组织机构实行工程工程理负责制
2工程施工特点分工程材料安质量技术五理体系
3设置外协调组材料供组安检测组质检组工程技术组负责工程理部相关理工作
2施工机构配置情况表
工程施工采工程法施工实行工程工程理负责制工程工程理部工程工程理工程技术负责专职质检员专职安员施工员材料员预算员试验员业组等组成确保优质工程达安优质高效预期目标针工程具体特点组成强力领导班子施工队伍
施工理现场组织职员架构图
现场工程理
施工员
安员
资料员
质检员
技术负责
施工班组长
3岗位职责划分
1工程理岗位职责
a负责落实施工组织方案负责工程理
b组织力量做工序分项工程检查验收工作
c控制检查调整外包队伍周方案实施确保月方案完成保证阶段目标实现
d组织生产例会安例会
2现场理员岗位职责
a负责种技术交底严格工艺求组织员施工协调现场项事务监督施工安时工程组汇报施工情况填写理技术资料
b时总包方监理进行隐蔽工程报验工作
3材料员岗位职责
a保工程料具包括机具设备办公品等
b编制材料设备供方案时报工程组长
c整理保切材料相关设备资料报告证件等建立理台帐做项材料消耗库存统计工作
d填写保持公司质量手册规定种记录
4安员岗位职责
a负责安文明施工组织理操作工进行安意识教育填施工日志
b施工全程质量进行检查监督技术交底变更洽商落实情况控制施工进度
5施工队长岗位职责
a认真贯彻执行施工中项规定规章制度
b时完成工程部达施工务
c做施工前发动工作施工工宣讲施工操作程中安事项作息时工期天务数量料方案质量标准现场施工员进行现场交底
d负责施工员调动施工安排掌握施工进度监督文明施工负责技术交底施工日记安日记记录
e施工员进行三级〞安教育入场教育现场教育班组教
6技术员岗位职责
a进入施工现场前负责施工现场详细勘察工程部专业技术员名义写出抹灰墙面质检报告
b严格工程部规定施工工艺求具体指导工施工讲清道工序实际操作道工序质量组织关技术员参解决施工程中出现技术质量问题
7质检员岗位职责
a现场施工员进行质量标准交底严格督查施工质量
b 道工序完工组织关员进行全面验收发现问题应责立组织维修返工道工序检合格签署质量保证书交甲方质检员签字方进入道工序施工
8应急体系岗位职责
施工作业前通风险危害分析常见病传染病医院状况调查根底针毒蛇出没环境机械设备发电机排水等危险素编制应急预案应急程序成立应急组准备应急物资保证位员工熟悉应急预案紧急情况应急行动
成品保护工程保修工作理措施承诺
成品保护立足工序成品保护应预防综合治理某特殊工程进行重点保护施工前制定较详细成品保护措施力组织宣传学位施工员参成品保护
1成品保护职责
11工程理：组织完工工程成品进行保护
12材料员：进场原材料构配件制成品进行保护
13班组负责：道工序产品进行保护道工序产品交付前进行保护
2成品保护方法
21成立成品保护理机构
成品保护理机构确保成品半成品利保护关键未确保成品半成品保护利进行工程理工程技术负责专业施工员施工班组长组成成品保护组
22具体措施
〔1〕施工涂料前必须面砖石材幕墙已施工完铝合门窗栏杆等应刷涂料成品干胶纸保护膜措施进行遮盖时应清理干净周围环境防止尘土飞扬影响涂料质量
〔2〕道工序施工完毕未干前严禁清扫脚手架等进行道工序
〔3〕道工序涂刷完成妥善保护碰撞施工前必须采取保护措施〔铺垫遮挡等〕保护已完成工程工程
〔4〕涂饰程中操作损坏沾污磕碰门窗石材线条电气开关插座等切已完成装饰严禁直接踩踏已完成装饰外表
〔5〕涂料施工程中须保证界面清晰防止外墙面砖板材等交叉污染
〔6〕施工先序控制先做需外架部位易污染部位纸胶带做分隔期处理
〔7〕合理安排施工工序防止倒工序施工影响成品保护破坏成品
〔8〕交叉施工阶段道工序交接双方派专现场监护确保道工序成品受损坏
〔9〕加强值班监督进出员遵守规定效保护成品
〔10〕雨天施工时应采取效措施防止雨水刷墙面
施工组织设计
保温体系类
施工方案
第节 编制
1 中华民国工程施工方施工验收标准标准包括
建筑工程施工质量验收统标准〔GB503002001〕
建筑装饰装修工程施工质量验收标准〔GB 502102001〕
建筑节工程施工质量验收标准〔GBT504112007〕
外墙外保温工程技术规程（JGJ 1442021 ）
建筑节工程施工质量验收规程〔DGJ081132021〕
外墙外保温建筑构造〔10J121〕
居住建筑节设计标准〔DGT082052021〕
建筑工程施工现场电安标准（GB5019493）
建筑施工高处作业安技术标准〔JGJ8091〕
建设工程文明施工理规定
建筑施工安检查标准（JGJ 5999）
第二节 工程概况
〔〕 工程概况
1 工程性质方面
工程坐落海市金山新城区龙翔路北海盛路西海芙路东块外墙保温工程包括1~6#综合楼级12#附楼2门卫房工程总量约4万方外墙保温采25厚PLB改性聚苯板〔真金板〕保温系统均传热系数107W〔m2·K〕饰面层面涂料饰面1#楼裙楼饰面劈开砖
2 现场协调方面
外墙抹灰底施工完成保温施工前找抹灰验收合格方进行保温施工
外需保证脚手架安装达求楼层垂直运输方便 施工水接口施工电楼层分配箱分位整工程施工区域障碍员设备材料进出阻碍
作分包单位工程部必须积极动协调业监理设计总包单位配合加强沟通工作协调土建水电装饰装修等工种间交叉施工工作努力减少单位间矛盾防止必麻烦严格遵守种理制度总包方定制安文明准配合业时竣工根底
第三节 工程规划
第节 施工组织机构
工程理机构组建
根该容规模特点司提供名二级建造师担工程理年事类外墙保温工程丰富工程验时配备思想业务精力强融合合作原性强具丰富实践验施工理员进入工程理班子
工程理作公司法工程委托外行权力应义务适应业理求施工现场理指导施工便业指示意见建议直接工程部贯彻执行
建立健全工程理技术负责施工质量材料安预算等岗位责制工程领导班子定期专业进行考核确保预定目标终实现
ü 建立完整组织机构
根工程特点单工程工程理部名工程理名技术理员名工程施工质量员名工程安员组成〔具体配备情况见派驻现场工程技术理员汇总表〕
工程理班组包括保温涂装工程施工种工种配合队伍长期事外墙保温涂装工程施工施工验丰富理位
工程理
A．全面负责理工程施工运行确保工程合求覆行
B．决定工程资源配备明确职部门理职
C．确定工程质量方针目标保证质量方针目标协调采取必组织理教育措施质量方针全体员工掌握贯彻执行
D．控制工程钱合理理工程资金运转
E．做工程理员事理工作
F．全面组织理施工现场生产活动合理调配劳动力资源
G．负责工程生产组织生产理生产活动符合施工方案实施求
H．负责工程安生产活动理工程安理组织系统
I．参制定贯彻工程质量方针目标组织实施质量体系
J．负责工程行政决策日常理部理
K．进行施工现场标准化理力争工现场获区文明工称号
技术理员
A 工程质量总监督总检查
B 分段工程施工技术指导技术培训
C 配合工程理技术方面事务
D 理工程副理技术工作检查施工记录质量记录报告
工程质检员
A 负责队施工工程施工质量理工作
B 熟悉施工图纸遵国家公司制定技术质量标准标准组织施工
C 根施工方案落实施工班组进行施工确保完成工程进度
D 负责技术质量交底施工程中监督指导施工质量
E 协调施工相关工序相互搭接确保质量工期求
F 根施工进度做材料方案满足施工材料需求
G 配合会监理总承包方工程工作段验收工作
H 收集相关资料做相应事项工作记录
工程安员
A．负责工程安生产施工现场安保卫工作
B．负责种安记录数填制收集立卷工作
C．负责进场工安技术交底
D．负责施工现场安作业监督检查
E．建立进场工安培训教育制度考核通前方进场施工
二 施工组织机构框架图
施工组织机构框架图
现场施工办公室
工程理
施工班长1
施工班长2
施工班长n
施工班组员
施工班组员
施工班组员
现场安员
现场质量员
技术理员员
施工班组劳动力配置图
施工班长
配料施工员
贴保温板施工员
托架锚栓固定施工员
弹线脚手架检查等员
工程工序检查验收员
抹灰铺设网格布专业施工员
三 施工组织机构高效运作
1根工程理部工作实际具体明确工程理员责权利全体理员条紊紧张序开展工作较幅度提高工程理部工作效率效促进理整体实力强化工程理班子更精力时间分析运筹较复杂环节做工程整体活盘棋
2工程需材料机械设备周转材料工程理部工程进度行配置
3工程理部必须ISO9001质量体系进行全面理组织工种专业施工协调配合实现决策准指挥灵落实快工作方针确保工程定质量进度目标交付
第二节 施工准备
施工前期准备
1．工程部理员确定位工程部理员图纸进行深化研究现场进行深入勘察材料供货商加联络考察着手进行施工组织设计等文件编制工作准备图纸会审技术交底工作
2 工程理编制部施工前工作纲明确施工前期准备工作明确急需理公司配合工作明确工程部急进行施工前布置工作明确配合施工现场文明理进度求等需配合义务
3 通现场勘察现场结构设计图纸相拟发现图纸现场符合存影响施工问题时总包方进行汇报沟通然根需总包方业设计方等协商解决
4 熟悉现场情况详细掌握周围环境交通路线供电线确认墙轴线点楼层标高电等做三线定位准备
5施工组织设计进度方案表详细施工翻样图包括外加工种类时间包装方法验收程序等系列施工组织受控文件送公司部审批
6根求工程涉须报审材料提供总包方业认定
二施工现场准备
〔〕材料员准备
材料进场施工员进场业达成关规定协议实施材料应分类挂牌存放保温材料采塑料薄膜袋包装防潮防雨包装袋破损保温材料应枯燥通风库房里贮存品种规格分堆放防止重压网布锚固件应防雨防潮存放干混砂浆注意防雨防潮保质期注意防火
〔二〕施工机具准备
根现场实际情况工程特点施工进度方案实行动态理施工机具设备：外接电源设备电动搅拌机电锤击钻搅拌桶钢尺剪刀壁纸刀抹刀齿形镘刀2米尺墨斗脱线板锤子滚筒杠尺阴阳角抹子等
施工劳防品安帽手套等准备齐全
〔三〕施工条件
〔1〕外墙外保温施工期间完工24h基层施工环境温度应5℃~35℃间夏季应防止烈日暴晒五级风天气雨雪天施工施工中突遇降雨应采取效措施防止雨水刷墙面
〔2〕基层墙体水泥砂浆找层门窗洞口施工质量应验收合格门窗框辅框应安装完毕伸出墙面消防梯水落穿越墙体洞口线空调器等预埋件连接件应安装完毕外保温系统设计厚度留出间隙
〔3〕基层墙面应坚实整水泥砂浆找层整度垂直度应符合相关标准求基层墙面水泥砂浆找层已标准求验收合格
〔4〕施工专脚手架应搭设牢固安检验合格脚手架横竖杆墙面墙角间距应满足施工求
〔5〕施工现场需达三通施工条件需总包方提供水引出点需总包方现场提供380V220V电源接口处
二 成品保护工作
总包方解理体系工程理目标类理措施制度做心中数外墙保温施工期间工序相互协调配合做工序交接成品保护总包方达指令时实行影响总包方施工工程利进行免出现误工返工现象
影响工程进展质量防止增加额外费必须采取切实行成品保护措施：
〔1〕制定合理施工序：
制定区域施工工序流程排出工序流程表专业工序均流程进行施工严禁违反施工程序作法切忌盲目施工
〔2〕做工序标识工作：
施工程中受污染破坏成品半成品标识正施工注意保护〞标牌
〔3〕采取护包盖封保护：
成品半成品采取护包盖封〞保护措施成品半成品进行保护负责常巡视检查发现保护措施损坏情况时恢复
〔4〕制定处分措施明确责破坏成品章进行处分
〔5〕工序交接全部采书面形式双方签字认道工序负责道施工负责时签字确认保存工序交接书面材料道工序作业员防止成品污染损坏丧失负直接责道施工负责成品保护负监督检查责
三 施工现场面设置
〔1〕时办公室仓库设置
办公室仓库等时设施总包单位划拨制定区域建造解决面储存困难总包监理单位批准充分发挥楼储存力量减少面道路堆放保温材料材堆放应符合求
〔2〕垃圾堆场设置
施工期间现场天量施工垃圾包装材料等工程施工面积施工垃圾数量相影响现场文明环境方时施工垃圾收集堆放总包单位现场设置垃圾收集点做工完场清
〔3〕施工水电布置：
施工水：总包提供总接水口分包水引出点接施工现场
〔4〕时电设置：
工程施工中总包配合提供220V正常电压380V动力电接驳点功率约10KW左右工程施工中分包场安接线电
〔5〕垂直水运输登高方案
1 垂直运输
货运电梯配合力搬运实现货运电梯等提升机械时需提前总包申请
2 水运输
楼层运输力搬运
3 登高
外墙保温施工作业钢式脚手架根底辅面脚手板组合成登高作业带
〔6〕搅拌棚设置
现场面布置搭设搅拌机棚总包制定区域接通水电调试正常搅拌棚点应选择背风垂直运输机械搅拌棚三侧封闭侧作进出料通道
第三节 现场协调配合
1 施工队进入工施工前总包配置工流动区域安排设置现场办公室材料仓库供水供电等
2 根土建工程进度制定出具体外墙外保温饰面层施工进度方案时提交总包监理关配合单位便紧密配合施工进程中根总包求时修订进度方案
3 积极监理联系需监理检查工程时请示监理认真虚心接受监理指导准确时更正监理提出问题达工程施工完美
4 加强关建筑部门联系互通情况互相间提供方便施工创造良外部条件利整工程利进行
5 提出施工程中水电方案通总包方关单位配合满足求施工现场需总包甲方提供总接水口电接口
6 根外保温工程施工前应满足：
〔1〕外墙粉饰层必须施工完毕监理验收合格
〔2〕门窗框必须安装完毕监理验收合格
〔3〕相关外装修连接件阳台栏杆等安装完毕监理验收合格
〔4〕需提供脚手架工作面
〔5〕干挂饰面连接件应预先埋设牢固
7 根工程施工工作面具体情况提出工程需材料垂直搬运方案通总包方关单位配合工程需材料时调运施工位置
工程技术方案
第节
序号
系统构造
材料组成〔板材类〕
1
基 层
钢筋混凝土墙砌块砌筑墙等墙体钢筋混凝土梁柱等
找层
1︰3水泥砂浆找〔厚度12mm〕整度：2m 尺测定4mm
防水层
5厚干粉类聚合物水泥防水砂浆〔6米设分隔缝缝宽8mm~10mm〕
2
粘结层
采保温板专胶粘剂
3
保温层
保温板
4
抹面层
聚合物改性抗裂砂浆塑料锚栓固定置160g㎡普通耐碱涂覆网布增强面砖饰面层采300gm2加强型耐碱涂覆网布
5
饰面层
外饰面〔仿石漆类涂料劈开砖〕
基层面求
〔1〕系统基层面求〔板材类〕
薄抹灰外墙外保温系统抹面层饰面层偏差程度取决基层保证保温工程质量保温层求铺坚实整外表采13水泥砂浆进行找外表压光基层面求：
A水泥砂浆外墙面粉刷层基层粘结牢固开裂空鼓渗水
B基层面枯燥整整度：两米尺测定4mm误差
C基层面具定强度外表抗拉强度05Mpa
D基层面油污浮尘空鼓疏松层等异物
〔2〕验收标准达建筑装饰装修工程质量验收标准求整度垂直度求具体指标：
实施保温系统墙体基层面求验收
工程做法
检查工程
求
备 注
钢筋
混凝土结构砌体墙
基层面强度
符合求简易检测：钻机钻孔观察强度状况否起砂现象〔求起砂现象〕者实测
合格
实施界面增强处理
基层面外观状态
① 油污脱膜剂浮尘等影响粘结效果异常现象
② 明显水迹空鼓爆灰裂纹
① 合格实施界面处理
② 合格进行修补处理
墙 面
垂直度
层
≤3mm偏差〔2米托线板检查〕
合格实施找
层 高
≤5m
≤5mm
纬仪
吊线检查
合格实施找
＞5m
≤8mm
全 高
H1000≤20
合格实施找
外表度
2m长度
≤4mm偏差〔2米尺检查〕
合格实施找
注：外墙外保温施工技术规程JGJ144—2004中基层求
第二节 保温系统施工工艺
施工流程图见：
配专聚合物粘结砂浆
基层清理
预粘板边翻包网格布
保温板磨找清洁
钻孔安装固定件
粘贴保温板
粘贴网格布
抹底层聚合物砂浆
拌制面层聚合物砂浆
抹面层聚合物抗裂砂浆
分格缝填塞衬封密封胶
验收
施工点：
步骤：基层清理
1清理砼墙面残留浮灰脱模剂油污等杂物抹灰空鼓部位等
2剔剪力墙接茬处劈裂砼块夹杂物空鼓等重新进行修补窗台挑檐2水泥砂浆找坡外墙种洞口填塞密实
3求粘贴保温板外表整度偏差超4mm超差时突出墙面处进行磨凹进部位进行找补〔需找补厚度超6mm时1：25水泥砂浆抹灰需找补厚度6mm时保温施工单位聚合物粘结砂浆实施找补〕确保整墙面整度4mm阴阳角方正通
步骤二：配制砂浆
1施工砂浆分专粘结砂浆面层聚合物抗裂砂浆
2施工时手持式电动搅拌机搅拌拌制粘结砂浆重量水砂浆15边加水边搅拌搅拌时间少5分钟搅拌必须充分均匀稠度适中定粘度
3砂浆调制完毕须静置5分钟前次进行搅拌拌制砂浆应1h完
步骤三：预粘板端翻包网格布
飘窗板挑檐阳台伸缩缝等位置预先粘贴板边翻包网格布220mm宽网格布中80mm宽专粘结砂浆牢固粘贴基面〔粘结砂浆厚度超2mm〕期粘贴保温板时剩余网格布翻包做法尺寸见图
步骤四：粘贴保温板
1施工前根号房整外墙立面
设计尺寸编制保温板排板图达节约
材料施工施工速度目保温板长
水铺贴保证连续结合两排板须竖
错缝12板长局部错缝200mm
2总包单位指定某基面处理完成楼
层作样板层交外保温单位进行样板层施
工保温板粘贴应细部节点〔飘窗
阳台挑檐〕阴阳角部位开始中间进
行施工时求建筑物外墙阴阳角部
位全高挂通线控制直度〔注：保温施
工时控制阴阳角直度非垂直度〕求事先墨斗弹底边水线100mm控制线确保水铺贴区段铺贴进行
3粘贴保温板时板缝应挤紧相邻板应齐施工时控制板间缝隙2mm板间高差15mm板间缝隙2mm时须保温板条缝塞满板条砂浆胶结剂粘结板间整度高差
15mm部位应施工面层前木锉粗砂纸砂轮磨整
4事先排尺寸〔见面附图〕切割保温板〔电热丝切割器〕拐角处垂直错缝连接求拐角处建筑物全高直完整
5抹子块保温板周边涂50mm宽专聚合物粘结砂浆求边缘中间逐渐加厚厚处达10mm注意保温板侧留设50mm宽槽口利贴板时封闭板墙体间空气溢出然保温板抹8厚10mmΦ100圆形聚合物粘结砂浆灰饼列图示：
6条点法涂聚合物砂浆保温板必须立粘贴墙面速度快防止粘结砂浆外表结皮失粘结作
采图示条点发涂抹聚合物粘结砂浆时粘贴时允许采板左右错动方式调整预粘贴板已贴板间整度应采橡胶锤敲击调整目防止保温板左右错动导致聚合物粘结砂浆溢进板板间缝隙
7保温板述求贴墙2m尺反复压保证整度粘结牢固板板间挤紧缝板缝间粘结砂浆否该部位形成冷桥贴完块时板四周挤出聚合物砂浆假设保温板切割直形成缝隙木锉锉直张贴
8保温板基层粘结砂浆铺贴压实砂浆覆盖面积约占板面30～50具体求：20层粘接面积率30 20层50保证保温板墙体粘结牢固
9网格布翻包：拐角处开始粘贴块保温板遇阳台窗洞口挑檐等部位需进行耐碱玻纤网格布翻包基层墙体聚合物粘结砂浆预贴网格布翻包局部基层粘结宽度≥80mm翻包网格布身出现搭接〔目防止面层面施工时部位出现三层网格布搭接导致面层施工露网〕
10门窗洞口部位保温板允许碎板拼凑需整幅板切割切割边缘必须直整尺寸方正接缝距洞口四边应200mm
11防止外窗漏水工程求窗洞口四周侧壁保温板钢副框间留通槽外窗框安装完成验收外窗施工单位槽发泡剂塞聚乙烯泡沫塑料棒耐侯密封胶时应注意保温板外表钢副框边线行槽宽均匀致
12窗洞口位置板块间搭接留缝考虑防水问题窗台部位求水粘贴板压立面板意防止迎水面出现竖缝窗户口求立面板压住横板〔详见5 11 5做法示意图〕
13遇脚手架连墙件等突出墙面撤部位整幅板预留撤进行收尾施工
步骤五：安装固定件
1保温板粘结牢固应8——24时安装固定件方案求位置击钻钻孔求钻孔深度进入基层墙体50mm〔抹灰层时包括抹灰层厚度〕
2固定件数求放置〔横位置居中竖位置均分〕面积01m2单块板必须加固定件数量≮4块板
3操作时攻螺丝须拧紧根部带切割刀片击钻切割刀片切入深度钉帽相致工程塑料膨胀钉钉帽保温板边外表略拧进保证保温板外表整利面层施工时方确保膨胀钉尾部膨胀局部受力回拧膨胀基体充分挤紧
4固定件加密：阳角孔洞边缘窗四周水垂直方2m范围须加密间距300mm距基层边缘60mm见列图示：
步骤六：底
保温板接缝处外表时须衬木方粗砂纸底磨动作求：呈圆周方轻柔旋转允许着保温板接缝行方磨磨刷子保温板外表泡沫碎屑
步骤七：设置伸缩缝
1工程求分格条六层设置道6层12层18层24层墙面设置宽度10mm飘窗阳台处设具体位置分格缝口该层飘窗窗台底面保温层底面标高相〔详见5124做法示意图〕
2施工时预先墨斗弹出伸缩缝位置线水准仪注满水塑料进行校核伸缩缝水度
步骤八：抹第遍面层聚合物抗裂砂浆
1确定保温板外表界面剂晾干进行第遍面层聚合物砂浆施工抹子聚合物砂浆均匀抹保温板厚度控制1～2mm间漏抹
2第遍面层聚合物砂浆滴水槽凹槽处抹滴水槽槽口边槽暂抹聚合物砂浆
3伸缩缝保温板端部窗口保温板通槽侧壁位置抹聚合物砂浆粘贴翻包网格布
步骤九：埋贴网格布
1谓埋贴网格布抹子
中间开始水预先抹出段距离然
网格布抹紧贴底层
聚合物砂浆
2门窗洞口侧周边洞口四角
均加层网格布进行加强洞口四周网
格布尺寸300×200mm墙面粘贴
网格布搭接门窗口周边加强网格
布埋贴底层聚合物砂浆
3面网格布长度水
方绷直绷注意网格布弯曲
面里放置开始面积埋贴网格布
左右搭接宽度100mm搭接宽度
80mm网格布褶皱空鼓翘边
求砂浆饱满度100严禁出现干搭接
4 伸缩缝处需进行网格布
翻包网格布预粘墙面尺寸80mm网格布粘结砂浆保温板端头包住处允许保温板端边处抹粘结砂浆墙面粘贴网格布盖搭接80mm网格布埋贴底层聚合物抗裂砂浆
5墙身阴阳角处必须两边墙身埋贴网格布双绕角相互搭接面搭接宽度200mm
步骤十：抹面层聚合物抗裂砂浆
1抹完底层聚合物砂浆压入网格布砂浆凝固外表根枯燥粘手时开始抹面层聚合物砂浆抹面厚度盖住网格布出现网格布痕迹准时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度3～5mm间针面砖饰面网布须采加强型耐碱涂覆网布砂浆总厚度5~7mm间加强型质量约普通型2倍力学指标普通型15倍
2滴水槽做法：先网格布压入槽槽抹数量足够聚合物砂浆然塑料成品滴水槽压入保温板槽塑料成品滴水槽塞入深度应综合考虑完活面层高度样保证成品滴水槽面层聚合物抗裂砂浆高度致确保观感质量保温板槽砂浆必须填塞密实确保安装滴水槽时槽聚合物粘结砂浆槽均匀溢出
滴水槽凹槽处须凹槽网格布埋入底层聚合物砂浆假设网格布处断开必须搭接搭接宽度65mm注意滴水槽凹槽处需附加层网格布网格布搭接80mm〔见列图〕
3阳角部位面层聚合物抗裂砂浆均应作成尖角做成圆弧
4面层砂浆施工应选择施工时施工24时没雨天气进行防止雨水刷造成返工
5预留孔洞位置处网格布断开处面层砂浆留槎位置应考虑补网格布原面网格布搭接长度求预留定长度面层聚合物抗裂砂浆应留成直茬砂浆具体见列图：
步骤十二：保温验收交饰面施工
保温施工完成应养护少3天根相关标准求检合格报监理单位组织相关部门进行保温工程验收验收合格前方交付外饰面施工
1抗裂层铺设钢丝网：保温层枯燥整度等均隐蔽验收进行抗裂层施工抗裂层厚度约1015mm
2钢丝网固定铺设：保温层抹抗裂砂浆厚度控制4mm左右（钢丝网搭接处5mm）刮完采电锤眼入膨胀锚栓入墙深度60mm间距400mm梅花状设置
3锚栓安装完成进行裁网长度超3m立铁抹子钢丝网压入抗裂砂浆网眼砂浆饱满度应10
4钢丝网搭接宽度200mm钢丝网边缘严禁干搭接必须嵌抗裂砂浆
5钢丝网应进行铺设门窗角等部位需铺设斜拉网施工时边抹灰边铺设钢丝网保证抗裂砂浆具良施工性钢丝网中挤出砂浆抹
6铺设钢丝网时应弯曲面墙面中央四周抹子抹直钢丝网完全埋入抗裂砂浆目测露眼抗裂砂浆进行找补厚度3mm
7完成铺设找补抗裂层应养护24时冬季施工应延长养护时间
第二节 细部施工点
该保温系统达保温节效果符合防火求外做裂缝渗漏细部处理坏影响保温工程重点门窗道洞口渗漏女墙变形缝等端口保温处理等工程重点难点
1预留孔洞位置〔破损处〕处理
进行面积保温板粘贴程中遇外脚手架连墙杆时保温板进行甩茬处理外墙保温施工完毕撤脚手架程中部位实施修补处理
611掺10UEA1：1干硬性水泥砂浆脚手眼填塞紧密外表抹
612预留孔洞尺寸裁截块尺寸相保温板磨边缘局部严密封填孔洞处
613述预裁保温板反面涂粘结砂浆镶入孔
614涂抹底层聚合物抗裂砂浆切块网格布〔面积应周边已施工网格布搭接80mm〕埋入网格布涂抹面层聚合物抗裂砂浆周边整
2女墙檐口施工
女墙保温实施双侧保温外侧保温外墙面保温进行保温构造女墙顶部应设混凝土压顶金属板盖板做出定坡度利散水
3门窗洞口
窗户辅框安装验收合格前方进行窗口部位保温抹灰施工门窗边框墙体连接应预留出保温层厚度做门窗框外表保护门窗洞口施工保温浆料前需窗框墙体连接部位发泡聚氨酯封闭物品进行填塞外表防水砂浆抹出圆弧状〔总包施工〕面保温板粘贴时应窗口部位端口处采窄幅网布翻包翻包网布面网布进行搭接窗侧边保温施工时保温层厚度20mm〔现场施工应需考虑窗口预留厚度般抹窗出水口1cm高度〕防止局部产生热桥施工门窗侧边保温层时需窗台做出定坡度〔等5〕利散水窗口应安装成品滴水线条已防止雨水污染墙面面抹面砂浆批抹施工时洞口四角处45度方块网格布〔200mm*300mm〕加强防止角部开裂第二道网格布包角窗框边外墙保温窗侧保温形成整体防止接缝处开裂
第三节 成品保护
（1） 建筑外墙施工中专业工种应紧密配合合理安排工序严禁颠倒工序作业
（2） 施工程中施工结束均应做半成品成品保护防止污染损坏
（3） 应保护墙预埋件电线槽盒水暖设备预留孔洞等
（4） 构造层材料完全固化前应防止淋雨撞击振动
〔5〕保温墙体作保护层意墙体开凿孔洞确实需应聚合物抗裂砂浆护面层达设计〔般强度开展70〕强度前方进行安装物件应采取严格修补措施恢复原状
〔6〕应严禁防止重物尖物损伤破坏吊运物品拆脚手架时防止撞击墙面
〔7〕应严禁石油烃溶剂含石油烃溶剂产品接触侵蚀墙面防止施工污染
〔8〕应严禁电焊作业作业产生高温影响墙面
〔9〕防止踩踏窗口
〔10〕施工现场施工程中应做防晒防风雨防冻等措施
第四节 补洞修理
脚手架予留孔洞损害处应进行修补修补方法：
〔1〕脚手架坼离墙体应立连接处孔洞进行填补水泥砂浆压
〔2〕预切块孔洞尺寸相保温板磨边缘局部紧密填入孔洞中
〔3〕水泥砂浆养护段时间强度达求外表已枯燥切保温板反面涂抹厚5mm粘结砂浆注意四周边缘涂抹粘结砂浆
〔4〕保温板塞入修补洞孔中压紧紧粘基层面
〔5〕胶带周边已作保护层盖住防施工中污染切割块网格布覆盖整修补区域原网格布重叠100mm
〔6〕保温板外表聚合物改性抗裂砂浆涂抹置网布压入抹道抗裂胶浆达原面层齐
〔7〕枯燥约8时号湿毛刷外表规处修边缘处刷
〔8〕墙面遭受数损坏区域修补处理方法
第五节 材性指标工程验收
材料性指标验收
〔1〕进场材料标准
种进场材料品种规格尺寸应符合求包装外观应完整破损质量合格证明文件中文说明书相关性检测报告
〔2〕保温系统材料性指标
系统产品通参执行改性聚苯板外保温系统应技术规程满足行业标准建筑节工程施工质量验收规程DGJ081132021标准求
进场材料应根规程求进行抽样处理具体检验批数数量根检测中心出工程检验方案执行
二保温工程验收标准
墙体节工程验收检验批划分根监理定制工程检测方案执行
〔1〕控工程
1节工程材料构件等符合设计求相关标准规定
2墙体节工程保温材料粘结材料增强网等复验符合规定岩棉板表观密度导热系数压缩强度垂直板面抗拉伸粘结强度网布耐碱断裂强力耐碱断裂强力保存率锚栓规格等应符合设计相关标准求
3基层处理符合保温层施工工艺求
4保温构造做法符合设计求门窗外侧洞口周边墙面构造需符合求
5保温板保温层均厚度应符合设计求
6保温板基层墙面粘贴面积应符合设计求〔3050〕粘结链接必须牢固
7锚栓数量位置锚固深度锚固拉拔力应符合设计求
〔2〕般工程
1系统组成材料配件进场时外观包装应该完整破损符合性指标求
2网格布铺贴搭接符合设计施工工艺求抹面胶浆抹压应严实空鼓网格布皱褶外露
3保温板接缝方法符合施工工艺求保温板拼缝应整密实
4门窗洞口阳角等特殊部位保温层加强措施符合工艺设计求
5墙体保温系统面层允许偏差检验方法符合表规定：
保温板保温系统面层允许偏差
项次
工程
允许偏差〔mm〕
检验方法
1
外表整度
4
2m尺塞尺检查
2
立面垂直度
4
2m垂直检查尺检查
3
阴阳角方正
4
直角检查尺检查
4
分格缝〔装饰线〕直度
4
拉5m线缺乏5m拉通线钢直尺检查
工程质量控制保证措施
第节 工程质量控制
质量目标：
工程施工质量目标验收统标准次验收合格率100确保工程工程通政府消防等相关部门验收
质量理：
施工准备阶段质量理
1认真做工程施工准备工作分局部项工程施工前必须组织关施工理员认直学设计图纸说明学相关施工标准解设计意图掌握施工方法重部位认真理解设计中技术求
2针性编制保温专项施工方案作施工技术交底
二 施工材料质量理
组织材料应审核方案进场做保工作材料进场规定分堆放整齐保温板网格布锚栓干粉料等材料运输存放时须保存标牌批量分类出厂证明合格证书必须口齐全混堆注意污染损坏进场材料必须试验合格前方工程合格产品工程
三 施工程中质量理
1做施工技术交底严格设计图纸施工组织设计施工工程标准进行施工建立工程质量理体系外应认真履行技术措施质量标准级施工员进行详细讲解交底作业员真正必须做心领神会施工中准确误保证配合甲方单位监理单位做施工质量控制工作
2质量保证技术措施：严格建筑装饰工程施工验收标准规程设计图纸审批施工方案求进行施工减少防止返工现象抓次成优
四 施工质量动态控制
工程施工质量控制应作业组织入手组织建立班组型全面质量理组针工程实际情况成立QC〞 组理工作贯穿施工全程施工分局部项均明确质量理目标值进行严密动态踪保证分项工程竣工验收时达合格标准争创优良工程
第二节 质量保证措施
工程部全力赴外墙保温工程力求全部工程次性验收合格达预定质量目标必须加强部质量理采ISO9001质量理模式科学组织施工严格贯彻公司制定程序文件作业文件确保质量目标实现全面熟悉施工图充分领会设计意图前提建立公司理总工程师首质量保证体系安体系工程质量监督体系施工质量验收体系部门横沟通相互联系高速效运转保证工程质量目标
（） 公司质量保证体系运行
1公司建立总理负责总工程师技术业务领导营生产劳资部负责参质量理机构工程质量进行监督控制
2公司质量科科长首组织相关职部门员成立质量检查组代表公司总理总工程师工程质量进行动态踪控制严道工序质量关
3工程理部工程施工加工制作程中工程项施工单项成品操作员进行检施工员组织班组间工序间进行互检专职质检员会施工员产品质量进行专检
（二） 目质量保证体系
〔1〕建立工程质量保证体系形成隐蔽工程验收流程
隐蔽工程验收流程工序完成
：
验整改
填写验收单
工程复验组织验收
否
填写隐蔽工程验收记录
送交监理核验
〔2〕工程质量保证体系效运行
工程施工程中应严格控制影响质量六素影响质量六素机械设备材料施工方法检测技术环境工程理部做点尤关键：
1提高全体参战员质量意识技术意识加强培训教育考核
2加强机械设备理设备总体保持正确运行状态
3采购关应新材料着重原材料理
4采新工艺新方法施工方法科学法技术标准化
5利先进设备方法提高施工质量检测水
6注意施工现场环境理清接原排环境干扰素
〔3〕建立工程质量监督保证体系
〔三〕工程质量监督体系运行
Ø 工程理负责监督文件资料控制检验设备控制质量记录控制部质量审核纠正预防措施等素具体实施
Ø 施工员班组长认真进行施工查互查违反技术质量操作规程作业应时制止纠正
Ø 质检员独立客观开展质检工作质量检验合格品权禁止放行
Ø 现场成立QC组专攻质量通病
（四）安理体系
〔1〕安教育
1广泛开展安积教育全体参战员牢固树立安第预防〞思想真正懂安生产重性必性觉遵守项安法规
2新工必须进行三级教育〞组织进行技术操作安教育合格前方岗
〔2〕安检查
1施工生产中进行常性检查外工程理部周公司月组织定期检查
2查出隐患应立整改立整改立制订整改方案定定措施定费定完成期限期解决
〔五〕关键工序质量控制点
Ø 铺贴保温板：粘结砂浆搅拌布胶粘贴整度保温板接缝方法保温板端口部位网布翻包预埋
Ø 铺贴网格布：批涂抗裂砂浆整度防翘起空鼓特殊部位加强
Ø 抹面：整度厚度控制压实空鼓
Ø 孔洞门窗洞女墙收缩缝：防水防渗漏
〔六〕保证质量技术措施
（1） 保温板尺寸偏差应允许范围破损
（2） 砂浆搅拌必须专负责严格例调制必须熟化
（3） 砂浆搅拌2时完严禁时灰
（4） 次保温板粘贴必须2米尺敲
（5） 贴保温板时错缝15mm显露拼缝应采种材质填充砂浆填充
（6） 保温板阴阳角处采交错咬合门窗洞口四角处采切割成形缝离洞边200mm
（7） 门窗洞口变形缝保温板端口等位置需预埋翻包网布翻包长度符合求
（8） 网布加强部位抹面胶浆量充分出现干搭
第三节 材料采购程控制
（） 材料采购
材料采购质量等级材料配件质保材料均符合国家规定技术标准
材料供相关测试方案
必须严格执行采购工作流程
（见列图）
采购流程：
结束
出库
退场
未〔〕检
入仓库
合格
已检否
检验
合格
免检
开始
TPS板干粉砂浆网格布锚栓等材料进场
第四节 考前须知
〔1〕 保温板储存运输
1 保温板采塑料薄膜袋包装防潮防雨包装袋破损
2 保温板运输程中应枯燥防雨运输工具运输时应轻轻放防止损伤
3 保温板应枯燥通风库房里贮存品种规格分堆放防止重压
4切割废料集中放置收集
〔2〕 聚合物改性粘结抗裂砂浆储存运输
1包装严密需衬聚乙烯薄膜防潮气水浸入包装袋标签明确
2储存区域：阴凉枯燥通风分类挂牌标明材料名称
3未完物料包装桶须封口粉料袋口须扎紧严防露口放置
〔3〕玻纤网布锚栓储存应
1 玻纤网布卷应紧密整齐卷绕防水防潮材料包装
2 塑料锚栓采纸箱包装
3 耐碱网布锚栓运输中应防止雨淋度挤压
4裁剪时网布应纬线进行
系统组成材料运输装卸程中均应整齐码装包装破损受扔摔击日晒雨淋系统组成材料应防止腐蚀性介质接触宜露天长期暴晒存放场应枯燥通风防冻系统组成材料应型号规格分类贮存贮存期限超材料保质期
〔4〕 工具物料理
1日施工完毕搅拌桶搅拌器抹刀等应时清洗干净
2未完拌浆料集中指定点倒弃防造成垃圾污染
3超4时拌料应弃
4施工需物料工具应集中理领料出料准确做详细记录
5应严格遵守执行关安操作规程实行安文明施工
〔5〕冬季施工控制：低5℃施工风力5级施工雨天雪天严禁施工遇雨雨季施工应防雨措施夏季施工控制：应做防晒措施高35℃施工抹面层饰面层应防止阳光直射
〔6〕施工程中砂浆未枯燥前雨天应采取防雨措施脚手架墙体间设雨布雨棚防水雨水直接刷墙面
施工配合措施
第节 施工机具配备表
根该保温系统施工求拟投入工程机具设备见表：
刷子剪刀搅拌桶壁纸刀锤子阴阳角抹子检测弹线工具劳防品安帽手套等根具体施工进度安排数量进场时间机具设备拟投入工程设备数量根实际施工面进度求进行适度增添
第二节 劳动力方案
合理劳动力安排
司长期合作施工队伍员数量8001000名熟练率90根工程施工特点合理预备安排施工员确保工程质量保证工程进度首环节具备精干线施工员具备高素质劳动力长期合作专业水高组织健全优秀劳务单位中选择施工队伍中选择具岩棉板保温系统施工检验施工员进场施工确保高素质精干劳动力进场确保工程施工进度目标实现
二根工程量工作需求综合考虑进行劳动力投入施工进度方案安排保温工程劳动力具体配备根工程实际求配备
三工种配合时完成施工节点利保证
〔1〕确保工程利完工解决矛盾原：
1必须服总控进度方案选择合理穿插时机统协调指挥施工整工程畅运行
2明确责做交接手续
3建立固定协调制度
〔2〕时组织材料分批进场始终保障持续利施工
〔3〕严格实行限时解决问题工作制度减少素造成工期延误时采书面文字进行工作准备杜绝扯皮推诿现象
〔4〕工程部班组保持定期沟通度影响工期素影响施工质量素进行分析时安排确保万物失
第三节 材外加工物资进场方案
材料准备：保证施工质量需提前供商提供规格材料需量供时间求进入场时间需考虑施工进度方案总包指定位置堆放整齐
工期保证措施
工期保证措施
确保工程时完工工程部制定套完整保证工期技术组织措施具体容：
★ 组织保证措施
早日完成该外保温工程公司工程理工程负责工程技术负责高效精干工程理机构采取行效科学模式达预期目标
1 采全新理模式成立工程理部实行公司法代表授权工程理负责制外业设计监理等单位紧密配合充分发挥公司济技术优势精诚合作诚意严格施工组织设计进行施工保证总进度期进行工程理受公司法委托处理工程施工程中切事务享事组阁权劳动力选择权材料采购权
2 劳务作业队伍公司工程劳务资源库理中心工程进行综合评估合格保温施工单位商工程理择优录取签订劳务合规定工期质量安求确保道工序时保质完成
3 工程部根工程特点现场施工条件互托始终协调配合确保工程期完成
4 施工程中实行目标分解责工程理全面负责进度方案实施工程专业工长具体领导执行操作员服安排积极投入具体工作保质时完成务业员周实填写工程进度表负责报工程理公司生产部门月定时核实工程进度催促进度方案执行实行责利益挂钩方法做奖先进罚进奖罚制度
5 采严格目标理建立全方位全程层次目标理体系理效益质量工期
6 目标理体系分部工程定期书面形式已制定目标方案进行评定找出利利素制定相应措施报级
7 建立周次现场例会制度工程全体理员总结方案完成情况安排步方案实施
8 定期检查方案完成情况包括形象进度材料供理等时发现处理影响进度利素滞进度时采取补救措施组织力量限期
9 积极业设计进行协调沟通时施工中存技术问题需机电弱电安装等相关施工方配合问题提出便快解决整施工程进度方案安排相吻合
10 控制关键节点施工期间工程部进步深化进度方案重点排出关键节点排出影响落实关键节点素提出针性措施规定落实针性措施实行规定终落实期限周排周方案时已落实期期限尚未落实措施进行专题讨提出进步落实强化措施指派快落实
总整工程理运方案检查手段循环递进确保关键节点落实保证整工期完成
★ 周密施工进度安排
施工进程中求进场专业队伍总进度方案根底编制作业方案实现专业施工工期
★ 合理科学施工技术措施
1现场技术员动协作单位取联系施工角度予出谋划策前施工类似工程验运工程中减少工作安排造成返工现象保证工程优质高效完成
2工程部时加强技术理力度适应施工进度需已确定技术变更时通知施工员施工班组时性修改立制定相应技术处理措施影响装修进度问题动监理甲方早提出量防止事处理
3编制详细种资源方案尤材料部门时方案准确提供种材料满足施工进度需
4加强施工预见性施工技术准备工作进度提前周材料半成品较实际进度提前3—5天现场应附需合格证复检证明等保证材料时工程
5采购材料控制工程部根进度方案编制详细材料进场方案供材料员方案员进行逐项控制加工周期长材料着手编制加工翻样图送工厂加工材料员施工进度方案材料进场方案项项落实
6工程部根公司装配机具化产品工厂化施工场标准化三化求工厂加工半成品成品全部纳入外加工渠道期缩短工期实现文明施工目标
7针阶段施工情况实行动态理投入足够劳动力择优施工作业队伍
〔四〕雨天施工措施
外墙外保温施工易受天气影响保证施工工期工程部雨季施工中定制定施工措施 公司根年施工验总结出雨季施工措施：
〔1〕雨天法进行施工时安排清理保护基面处理工作
〔2〕合理安排加班力
〔3〕风雨时间安排工集中进行技术培训
〔4〕密切注意天气变化收听关气象信息
〔5〕根总全进度安排适时增加机具设备力进行施工
安文明措施
第节 安生产措施
安目标
杜绝重伤亡事争创公司区级市级文明工建立工程理组长现场治安理组负责治安消防工作
二组织理措施
1安理工作施工现场中十分重理善造成安事素工程理工程第安负责设名专职安员组成安理组形成现场理网络制定级员安责制责位定期检查时整改
2施工中认真执行安第预防〞方针结合工程具体情况制定严密理制度保证安生产
3建立公司挂帅职部门负责组成公司安领导组监督施工安防范措施实施
三建立严密安施工制度
1层层落实安责制
施工现场逐级建立安生产岗位责制明确工程班组长组成责制形成级抓级环扣环级环负责〞理网络级出问题追究级理员责促责制效扎实落实工种工序班组中形成齐抓气氛
2制订安技术措施
〔1〕施工中采取安措施应编制具针性安交底程序批准方组织安施
3定期检查踪相结合检查制度
〔1〕公司定期定期组织安生产检查着重检查安生产组织措施技术措施安防护落实情况指导安生产活动开展解放安生产中问题公司工程月组织次安检查具体落实关安生产情况解决安生产中出现问题安隐患采取效预防措施
〔2〕安检查活动应做记录执行书面整改通知制度提出问题应时整改时做相应记录
〔3〕实行安文明施工交接制度道工序完成安员施工员道工序施工班组进行联合验收
4坚持执行安技术交底措施
分部工程施工前应工程安责全体员进行施工安技术交底分项工程工种施工前专职安员班组作业员进行书面施工安交底班组员履行签字手续前方进行作业
5坚持安教育制度
〔1〕新入场工进行严格三级〞安教育应熟知安技术操作规程进行考核合格者岗
〔2〕常组织班组学安技术操作规程教育工违章作业违纪行提高职工保护意识
〔3〕工程周召开次安例会专职安员讲解周安文明施工方面考前须知
6坚持安三宝〞制度
进入施工现场必须戴合格安帽坚持安三宝禁止穿半高高鞋拖鞋进入现场现场指挥质量安等检查员须佩戴明显袖章标志实行全封闭理设立门卫严禁非施工员进入现场
四安生产技术措施
1高空作业安防护
〔1〕高空作业员必须规定路线行走禁止没防护设施情况脚手架支撑等处攀登行走
〔2〕高空作业需料具设备等必须根施工进度运禁止堆积
〔3〕高空作业料具堆放稳工具应时放入工具袋严禁乱堆乱放高处作业时严禁扔材料工具物体
2施工现场时电安防护
〔1〕时电现场电关规定整改验收合格前方现场线路设施周检查次发现隐患时整改
〔2〕配电线路规定架设整齐架空线采绝缘导线线路均施工机具行保持安距离否采取防护措施
〔3〕配电系统采取分级配电类配电箱开关箱涂安色标统编号停止配电箱应切断电源箱门锁
〔4〕类电气设备电力施工机具金属外壳金属支架底座规定采接零接保护型设施规定装设避雷装置
3防火安求
建筑物部消防标准装备灭火器材消防栓四周3米禁止堆放东西高空焊接作业时设托盘防止焊渣火花落引起火灾
第二节 文明施工保证措施
现场文明施工措施
1现场实行封闭理
2实行节约水杜绝长流水长明灯现象发生
3工设置专吸烟处时便斗
4装饰材料构件料具等必须规定堆放整齐挂名称品种规格标牌现场整洁序做工完场清建筑装修垃圾堆放指定堆放点时清运易燃易爆物品应标知名称品种分类存放专理
5施工作业区应办公生活区明显划分开工宿舍应保暖消暑等措施床铺生活品放置整齐宿舍周围环境安卫生根工程具体情况工住宿统安排甲方提供宿舍
6加强职工思想教育职工道德教育克服良生活惯卫生惯
7施工机械做摆放整齐机身保持清洁标记明显安装置灵敏效操作方便
8施工员求着装整洁讲卫生吐痰声喧哗讲文明严守社会公德职业道德
9楼层建筑装修垃圾装袋密封派专楼梯运输垃圾堆放处严禁楼层倾倒
10现场制定消防措施制度合理布置灭火器材现场水源应满足消防需
11工设医药保健箱相应急救措施开展卫生防病教育
12清扫面应洒水运输垃圾应加盖松散材料堆放需盖竹席免粉尘弥漫污染环境
二环境保护措施
国家关环保规定进场时区域环保部门联系求控制种粉尘废气废水噪音等环境污染工环境卫生纳入现场总体规划
1设置专清运现场垃圾楼层清扫前先洒水润湿垃圾清扫堆放点袋装运楼垃圾堆放处防止扬尘施工阶段定时操作面进行淋水降尘控制粉尘污染
2民工宿舍专理身讲卫生外工程定期药排异味防止传染病发生
3施工程中污水应处理前方进入市政排污严禁污水序排放
4施工中量减轻扰民噪声采低噪音机械特殊情况外防止夜间施工天晚22时次日早6时严格控制强噪音作业必须作业时采取降噪措施保证单位正常工作休息时建设单位搞周边关系获周边单位谅解
〔1〕合理安排施工方案
〔2〕需夜间作业分项工程交底中明确特殊考前须知降噪措施施工期间安排专执守控制噪音强度
〔3〕电锤开洞凿眼时应合格电锤时钻头注油水
〔4〕加强环保意识宣传采力措施控制施工噪声严格理限度减少噪音扰民
〔5〕工程理安员负责扰民协调工作负责接解决周边扰民投诉工作
5材料装卸采工传递严禁抛掷汽车次性翻车料杜绝野蛮施工
水泥易飞扬物细颗粒散体材料安排库存放严密遮盖运输时防止遗洒飞扬卸运时采取码放措施减少污染
6废弃物理：施工现场设立专门废弃物时贮存场进行废弃物存放求时清运出现场
7环保节型材料设备选择
业业代表导材料设备选型方面遵原：
（1） 满足设计求
（2） 满足标准求
（3） 满足质量建筑物持功求
（4） 满足环保节求具良寿命便建筑物维护理达降低建筑物维护理费建筑物运营费目
第三节 消防保卫措施
消防措施
施工中火灾危险性起火素组织施工时必须落实安火责认真实施施工防火措施
1严格执行消防法公安部关建筑工防水基层措施加强消防工作领导建立消防队现场设置消防值班员进场职工进行消防知识教育建立安火制度
2建立消防制度定期检查维护消防设施保证正常
3现场员工生活工程部统安排布置保障正常生活条件符合安消防求
4现场划分火作业区易燃易爆材料区规定保持防火间距
5现场道路畅通严禁占场通道堆放材料
6现场设置消防设施配置消防器材
7必须安检查评分标准求层做消防工作配备定灭火器材
二现场保卫现场理措施
1现场建立保卫组落实防盗措施公司保卫部门应协助工程班子搞治安工作
2工程专职保卫员必须业保卫部门甲方保卫部门取联系
3定期职工进行治安保卫教育提高思想认识旦发生事做召战团结奋斗
4工程必须强化外工理外工必须持身份证务工证登记注册方进入施工现场
第节 成品保护措施
行效理制度全面细致技术措施搞成品保护关键公司根验理制度技术措施方面入手搞成品保护
工程理牵头建立成品保护组〞成品包括技术质量施工材料班组长项工序专负责道工序开始完工已完成成品进行核实做记录成品破坏应报告备案坚持谁施工谁负责〞原落实头济收入挂钩破坏成果员进行济处分
二加强思想教育增强施工员成品保护意识提高施工队伍素质
三针重点部位进行遮盖保护专业工长技术交底时必须针工程特点提出相应成品保护措施求成品保护组实施落实
四严格作业序措施
1施工中专业工种须紧密配合合理安排工序严禁颠倒工序作业
2保温墙体作保护层意墙体开凿孔洞确实需应聚合物改性抹面砂浆保护层达设计强度前方进行安装物件周围应恢复原状
3严禁防止重物尖物损伤破坏
五身产品保护措施
1编制施工组织设计具体施工安排时应合理安排施工工序防止倒工序施工影响成品保护破坏成品
2成品半成品必须专门场放置派专理
3交叉施工阶段道工序交接双方派施工现场监护确保道工序成品受损坏
4成品半成品饰面材料必须基层粗活完工进场施工时应远离焊接明火作业
5采取护包盖封等成品保护手段防止成品损坏污染等情况发生护指提前保护包指进行包裹盖外表覆盖封指局部封闭
6加强值班监督进出员遵守规定效保护成品业移交完美缺优质工程
7恢复保护：设置隔离区域禁止非工程施工员进出通派专监护
第二节 降低工程钱措施
1加强进度理降低工程钱：
〔1〕结合实际编制切实行施工进度方案
〔2〕发生设计充更意外事时定时调整方案防止拖延工期等造成钱增加
2加强物资理降低工程钱：
〔1〕做材料成品半成品配件机具供运输保催货工作
〔2〕限额领料减少材料浪费
〔3〕设计变更时时高速物资供方案防止造成工程停工材料浪费
3加强技术理降低工程钱：
〔1〕针分局部项工程编制切实行降低工程钱技术组织措施方案通编制施工预算予保证
〔2〕严格技术交底制度严格图纸相应技术操作标准施工防止返工
〔3〕采取先进施工方法提高工作效率
4加强费理降低工程钱：
〔1〕加强间接费理工作节约施工理费实行定额理方案控制项费支出
〔2〕严格进行钱控制时分析钱偏差原采取措施予纠正
5加强劳动理降低工程钱：
〔1〕员应持证岗制度保证理员操作员技术水够满足施工求减少工杜绝技术水造成返工浪费现象加强安理降低工程钱
第三节 保修效劳规定
〔〕保修期修理保养效劳
工程保修期两年
保修期发生质量问题方责造成质量事件根效劳条例承维修责工程部接业通知般性问题隔日派理员前观察解产生质量问题原产生部位制定维修方法维修施工方法书面形式报告物业理部门发生紧急特殊性质量问题天派员前处理
〔二〕保修期维修理流程
竣工工程登记
回访保修通知
现 场 调 查
判定问题否严重
制定保修返修方案
否 组织返修员 否
完 工 检 验
符合求否
交付
效劳信息反应
报工程部备案
拟投入施工机械设备
投入施工种施工机械做维修保养调试确保运转正常公司拟投入施工机具表：
序号
设备名称
规格型号
数量
制造商产
1
手推车
014m3
根现场需求
2
搅拌器
5400
根现场需求
3
腻刀批刀
根现场需求
4
磨机砂架板
根现场需求
5
橡胶水
根现场需求
6
橡皮电线
220×3芯
根现场需求
7
配电箱
400×600
根现场需求
8
吊篮
根现场需求
9
湿度温度计
根现场需求
10
2m尺
铝合金
根现场需求
11
吊线锤
根现场需求
12
墨斗
根现场需求
13
毛刷滚筒棕刷
根现场需求
14
工作桶
根现场需求
15
砂纸砂布
根现场需求
16
铲刀
根现场需求
17
PH测试纸
根现场需求
18
保护膜
根现场需求
19
乳胶手套
根现场需求
悦立方商业广场保温工程
海恒置建筑工程
时间
工作
202112
20211
20212
20213
20214
20215
开工前进场准备工作
1~3#综合楼保温施工
工春节休息
1#综合楼裙楼
4#综合楼
12#辅楼门卫室
56#综合楼
零星收头修补
竣工验收结算工作
劳动力方案表
工种级
工程施工阶段投入劳动力情况
1512
161
162
163
164
165
工5
保温工20
（保温工工）
工10
保温工40
工10
保温工40
工10
保温工40
工6
保温工3
保温工8
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悦立方商业广场外墙保温工程
技
术
标
工程名称： 悦立方商业广场外墙保温工程
投 标 ： 海恒置建筑工程
法代表： 吴静影
日 期： 2021年12月7日
工程理员览表
名 称
姓 名
资历验承工程
工程理
李银银
宝龙华新05块连锦绣华城6期
工程理
熊龙伟
馨逸公寓〔南站二期〕
工程理
太双武
长宁338工程苏州东吴绿郡12期
技术负责
梁楚
馨逸公寓〔南站二期〕
技术负责
付国清
长宁338工程苏州东吴绿郡12期
技术负责
马萍
宝龙华新0507块朗诗国泰城
造价员
陈玉琴
宝龙华新0507块朗诗国泰城
造价员
殷兰
宝龙华新05块07块南汇新场20街坊
造价员
高玉玲
杨浦凉街道23街坊住宅块工程长宁338工程
工程施工员
汤伟
杨浦凉街道23街坊住宅块工程朗诗国泰城期
工程施工员
王宏伟
长宁338工程苏州东吴绿郡12期
工程施工员
王赛赛
长宁338工程苏州东吴绿郡11期
工程施工员
罗喆
长宁338工程苏州东吴绿郡11期
工程安员
季娄军
宝龙华新05块07块
工程安员
袁赛华
长宁338工程苏州东吴绿郡11期
工程资料员
许静
宝龙华新0507块朗诗国泰城
工程资料员
高亚楠
长宁338工程南汇新场20街坊
工程资料员
陆柳
苏州东吴绿郡12期朗诗木渎南岸二期
附：相关员
工程理施工理员名单简况
1工程理简历表
姓 名
李银银
性
男
年 龄
29岁
职 务
工程理
职 称
工程理
学 历
专
工程理资格等级
二级建造师
工程理资格证书编号
00640966
参加工作年限
6年
事工程理工作年限
5年
已完工程工程情况
建设单位
工程名称
建设规模
工程开竣工日期
工程质量
绿城集团
宁波皇冠太洋广场
9万㎡
白玉兰
绿城集团
台州玉兰广场
13万㎡
良
绿城集团
慈溪玉兰广场
6万㎡
良
复集团
连城国际
8万㎡
合格
融合集团
锦绣华城工程
9万㎡
良
力集团
宁海力总部厂房
4万㎡
良
宝龙集团
青浦华新宝龙05块
24万㎡
良
华集团
连锦绣华城6期
68万㎡
良
工程理简历表
姓 名
熊龙伟
性
男
年 龄
29岁
职 务
工程理
职 称
工程理
学 历
专
工程理资格等级
二级建造师
工程理资格证书编号
00893956
参加工作年限
6年
事工程理工作年限
2年
已完工程工程情况
建设单位
工程名称
建设规模
工程开竣工日期
工程质量
海产
馨逸公寓〔南站二期〕
65万㎡
20216202112
良
工程理简历表
姓 名
太双武
性
男
年 龄
26岁
职 务
工程理
职 称
工程理
学 历
专
工程理资格等级
二级建造师
工程理资格证书编号
00892449
参加工作年限
3年
事工程理工作年限
2年
已完工程工程情况
建设单位
工程名称
建设规模
工程开竣工日期
工程质量
朗诗集团
苏州东吴绿郡12期
86万㎡
建
良
徐房房建开发公司
南汇新场20街坊
51万㎡
合格
工程技术负责简历表
姓 名
付国清
性
男
年 龄
41岁
职 务
技术负责
职 称
工程理
学 历
中专
资格等级
高级工程师
参加工作年限
22年
事技术负责工作年限
7年
已完工程工程情况
工程名称
建设单位
建设规模
工期
工程质量
芜湖伟星金域华府
芜湖伟星南部房产开发
100000㎡
2021年
优质
长宁338工程
新长宁集团
110000㎡
2021年
合格
昆山崇邦
崇邦集团
80000㎡
2021年
合格
工程技术负责简历表
姓 名
马萍
性
女
年 龄
53岁
职 务
技术负责
职 称
工程理
学 历
专
资格等级
工程师
参加工作年限
22年
事技术负责工作年限
12年
已完工程工程情况
工程名称
建设单位
建设规模
工期
工程质量
馨逸公寓〔南站二期〕
海产
65000㎡
2021年
优质
杨浦凉街道23街坊住宅块工程
绿集团
57289㎡
2021年
合格
丝庐雅苑
徐房集团
50000㎡
2021年
合格
工程技术负责简历表
姓 名
梁楚
性
男
年 龄
28岁
职 务
技术负责
职 称
工程理
学 历
科
资格等级
工程师
参加工作年限
5年
事技术负责工作年限
2年
已完工程工程情况
工程名称
建设单位
建设规模
工期
工程质量
海三湘海尚城
三湘集团
66000㎡
2021220214
良
太原绿日出东山期
绿集团
120000㎡
2021520217
良
武汉华润悦府三期
华润置
81000㎡
2021720214
良
武汉华K3南期
华集团
72000㎡
2021520211
良
二投标三年类似工程业绩
工程名称
甲方名称
规模
工程造价
点
工期
质量情况
宝龙华新0507块
宝龙集团
50000㎡
480万
海
建
连华七期
华集团
45000㎡
860万
连
建
连鞍子山
华集团
76000㎡
234万
连
建
苏州东吴绿郡12期
朗诗集团
86000㎡
133057万
苏州
建
朗诗国泰城期
朗诗集团
55000㎡
1760万
张家港
建
朗诗木渎南岸二期
朗诗产
50000㎡
1050万
苏州
建
南汇新场20街坊
徐房房建开发公司
51000㎡
6552万
海
2021年
合格
昆山崇邦
崇邦集团
80000㎡
15026万
昆山
2021年
合格
芜湖伟星金域华府
芜湖伟星南部房产开发
100000㎡
90455万
芜湖
2021年
优质
连华六期
华集团
68000㎡
123579万
连
2021年
优质
长宁338工程
新长宁集团
110000㎡
3200万
海
2021年
合格
馨逸公寓〔南站二期〕
海产
65000㎡
7196万
海
2021年
合格
丝庐雅苑
徐房集团
50000㎡
500万
海
2021年
合格
连华A2B1区
华集团
69000㎡
720万
连
2021年
合格
杨浦凉街道23街坊住宅块工程
绿集团
57289㎡
321万
海
2021年
合格
朗诗木渎南岸期
朗诗产
91000㎡
2076万
苏州
2021年
合格
天津盛世景园
奥克斯集团
45000㎡
480万
天津
2021年
合格
朗诗东吴绿郡11期
朗诗集团
50000㎡
1183万
苏州
2021年
合格
浦江申公馆
复集团
10000㎡
124万
海
2021年
合格
馨逸公寓南站期
海产
120000㎡
1200万
海
2021年
优质
朗诗钟山绿郡
朗诗产
110000㎡
289万
南京
2021年
合格
三技术投标总说明
投标单位简介资质文件
l 公司概况
海恒置建筑工程应建筑市场开展步伐效劳客户命 创新科技产品客户效劳理念 立足建筑保温建筑外墙饰面专业领域快速序事业开展中立志成建筑保温外墙涂装事业提供专业全方位效劳施工单位
l 公司命——墙体保温立面涂装领域成专业化品牌化效劳型施工企业
l 公司理念——专业品牌效劳
定位：定位墙体保温立面涂装领域成专业化品牌化效劳型施工企业开展战略目标墙体保温立面涂装领域成海全国早成功推广专业品牌效劳〞概念施工企业
效劳：公司全国范围完成众优质建筑保温建筑外墙饰面施工工程 国外客户纷纷评
产品：外墙外保温外墙饰面体系公司建筑市场推广开展产品
承诺：秉持合理建造价格意味着公司开展方针着眼济利益短期行 长期合作双赢赢立足点谐开展提供优质专业效劳流施工质量 公司坚持懈遵提供专业施工理效劳公司客户承诺 相信坚持理念实施公司越越客户长期合谐紧密合作 中国节建筑事业作出奉献
优势：司建立完整劳务资源库制度施工队伍均司长期合作关系公司安排专项资金配备台国外先进机械涂料喷涂工序正常工效率58倍效提高涂料施工效率针类复杂工程分析工程运营程中建筑保温建筑外墙饰面提供专业标准化施工理承诺工程安时间费质量求提供高标准专业理效劳
l 合作企业
目前战略合作企业万科产海华集团复集团朗诗产海产集团纬产宁波奥克斯产连亿达海新长宁集团空济园区海汇通产海置业宝龙集团新城控股集团海国际汽车城置业长峰集团元丰房产等众知名企业合作
1施工现场组织机构说明
1设立工程现场组织机构实行工程工程理负责制
2工程施工特点分工程材料安质量技术五理体系
3设置外协调组材料供组安检测组质检组工程技术组负责工程理部相关理工作
2施工机构配置情况表
工程施工采工程法施工实行工程工程理负责制工程工程理部工程工程理工程技术负责专职质检员专职安员施工员材料员预算员试验员业组等组成确保优质工程达安优质高效预期目标针工程具体特点组成强力领导班子施工队伍
施工理现场组织职员架构图
现场工程理
施工员
安员
资料员
质检员
技术负责
施工班组长
3岗位职责划分
1工程理岗位职责
a负责落实施工组织方案负责工程理
b组织力量做工序分项工程检查验收工作
c控制检查调整外包队伍周方案实施确保月方案完成保证阶段目标实现
d组织生产例会安例会
2现场理员岗位职责
a负责种技术交底严格工艺求组织员施工协调现场项事务监督施工安时工程组汇报施工情况填写理技术资料
b时总包方监理进行隐蔽工程报验工作
3材料员岗位职责
a保工程料具包括机具设备办公品等
b编制材料设备供方案时报工程组长
c整理保切材料相关设备资料报告证件等建立理台帐做项材料消耗库存统计工作
d填写保持公司质量手册规定种记录
4安员岗位职责
a负责安文明施工组织理操作工进行安意识教育填施工日志
b施工全程质量进行检查监督技术交底变更洽商落实情况控制施工进度
5施工队长岗位职责
a认真贯彻执行施工中项规定规章制度
b时完成工程部达施工务
c做施工前发动工作施工工宣讲施工操作程中安事项作息时工期天务数量料方案质量标准现场施工员进行现场交底
d负责施工员调动施工安排掌握施工进度监督文明施工负责技术交底施工日记安日记记录
e施工员进行三级〞安教育入场教育现场教育班组教
6技术员岗位职责
a进入施工现场前负责施工现场详细勘察工程部专业技术员名义写出抹灰墙面质检报告
b严格工程部规定施工工艺求具体指导工施工讲清道工序实际操作道工序质量组织关技术员参解决施工程中出现技术质量问题
7质检员岗位职责
a现场施工员进行质量标准交底严格督查施工质量
b 道工序完工组织关员进行全面验收发现问题应责立组织维修返工道工序检合格签署质量保证书交甲方质检员签字方进入道工序施工
8应急体系岗位职责
施工作业前通风险危害分析常见病传染病医院状况调查根底针毒蛇出没环境机械设备发电机排水等危险素编制应急预案应急程序成立应急组准备应急物资保证位员工熟悉应急预案紧急情况应急行动
成品保护工程保修工作理措施承诺
成品保护立足工序成品保护应预防综合治理某特殊工程进行重点保护施工前制定较详细成品保护措施力组织宣传学位施工员参成品保护
1成品保护职责
11工程理：组织完工工程成品进行保护
12材料员：进场原材料构配件制成品进行保护
13班组负责：道工序产品进行保护道工序产品交付前进行保护
2成品保护方法
21成立成品保护理机构
成品保护理机构确保成品半成品利保护关键未确保成品半成品保护利进行工程理工程技术负责专业施工员施工班组长组成成品保护组
22具体措施
〔1〕施工涂料前必须面砖石材幕墙已施工完铝合门窗栏杆等应刷涂料成品干胶纸保护膜措施进行遮盖时应清理干净周围环境防止尘土飞扬影响涂料质量
〔2〕道工序施工完毕未干前严禁清扫脚手架等进行道工序
〔3〕道工序涂刷完成妥善保护碰撞施工前必须采取保护措施〔铺垫遮挡等〕保护已完成工程工程
〔4〕涂饰程中操作损坏沾污磕碰门窗石材线条电气开关插座等切已完成装饰严禁直接踩踏已完成装饰外表
〔5〕涂料施工程中须保证界面清晰防止外墙面砖板材等交叉污染
〔6〕施工先序控制先做需外架部位易污染部位纸胶带做分隔期处理
〔7〕合理安排施工工序防止倒工序施工影响成品保护破坏成品
〔8〕交叉施工阶段道工序交接双方派专现场监护确保道工序成品受损坏
〔9〕加强值班监督进出员遵守规定效保护成品
〔10〕雨天施工时应采取效措施防止雨水刷墙面
施工组织设计
保温体系类
施工方案
第节 编制
1 中华民国工程施工方施工验收标准标准包括
建筑工程施工质量验收统标准〔GB503002001〕
建筑装饰装修工程施工质量验收标准〔GB 502102001〕
建筑节工程施工质量验收标准〔GBT504112007〕
外墙外保温工程技术规程（JGJ 1442021 ）
建筑节工程施工质量验收规程〔DGJ081132021〕
外墙外保温建筑构造〔10J121〕
居住建筑节设计标准〔DGT082052021〕
建筑工程施工现场电安标准（GB5019493）
建筑施工高处作业安技术标准〔JGJ8091〕
建设工程文明施工理规定
建筑施工安检查标准（JGJ 5999）
第二节 工程概况
〔〕 工程概况
1 工程性质方面
工程坐落海市金山新城区龙翔路北海盛路西海芙路东块外墙保温工程包括1~6#综合楼级12#附楼2门卫房工程总量约4万方外墙保温采25厚PLB改性聚苯板〔真金板〕保温系统均传热系数107W〔m2·K〕饰面层面涂料饰面1#楼裙楼饰面劈开砖
2 现场协调方面
外墙抹灰底施工完成保温施工前找抹灰验收合格方进行保温施工
外需保证脚手架安装达求楼层垂直运输方便 施工水接口施工电楼层分配箱分位整工程施工区域障碍员设备材料进出阻碍
作分包单位工程部必须积极动协调业监理设计总包单位配合加强沟通工作协调土建水电装饰装修等工种间交叉施工工作努力减少单位间矛盾防止必麻烦严格遵守种理制度总包方定制安文明准配合业时竣工根底
第三节 工程规划
第节 施工组织机构
工程理机构组建
根该容规模特点司提供名二级建造师担工程理年事类外墙保温工程丰富工程验时配备思想业务精力强融合合作原性强具丰富实践验施工理员进入工程理班子
工程理作公司法工程委托外行权力应义务适应业理求施工现场理指导施工便业指示意见建议直接工程部贯彻执行
建立健全工程理技术负责施工质量材料安预算等岗位责制工程领导班子定期专业进行考核确保预定目标终实现
ü 建立完整组织机构
根工程特点单工程工程理部名工程理名技术理员名工程施工质量员名工程安员组成〔具体配备情况见派驻现场工程技术理员汇总表〕
工程理班组包括保温涂装工程施工种工种配合队伍长期事外墙保温涂装工程施工施工验丰富理位
工程理
A．全面负责理工程施工运行确保工程合求覆行
B．决定工程资源配备明确职部门理职
C．确定工程质量方针目标保证质量方针目标协调采取必组织理教育措施质量方针全体员工掌握贯彻执行
D．控制工程钱合理理工程资金运转
E．做工程理员事理工作
F．全面组织理施工现场生产活动合理调配劳动力资源
G．负责工程生产组织生产理生产活动符合施工方案实施求
H．负责工程安生产活动理工程安理组织系统
I．参制定贯彻工程质量方针目标组织实施质量体系
J．负责工程行政决策日常理部理
K．进行施工现场标准化理力争工现场获区文明工称号
技术理员
A 工程质量总监督总检查
B 分段工程施工技术指导技术培训
C 配合工程理技术方面事务
D 理工程副理技术工作检查施工记录质量记录报告
工程质检员
A 负责队施工工程施工质量理工作
B 熟悉施工图纸遵国家公司制定技术质量标准标准组织施工
C 根施工方案落实施工班组进行施工确保完成工程进度
D 负责技术质量交底施工程中监督指导施工质量
E 协调施工相关工序相互搭接确保质量工期求
F 根施工进度做材料方案满足施工材料需求
G 配合会监理总承包方工程工作段验收工作
H 收集相关资料做相应事项工作记录
工程安员
A．负责工程安生产施工现场安保卫工作
B．负责种安记录数填制收集立卷工作
C．负责进场工安技术交底
D．负责施工现场安作业监督检查
E．建立进场工安培训教育制度考核通前方进场施工
二 施工组织机构框架图
施工组织机构框架图
现场施工办公室
工程理
施工班长1
施工班长2
施工班长n
施工班组员
施工班组员
施工班组员
现场安员
现场质量员
技术理员员
施工班组劳动力配置图
施工班长
配料施工员
贴保温板施工员
托架锚栓固定施工员
弹线脚手架检查等员
工程工序检查验收员
抹灰铺设网格布专业施工员
三 施工组织机构高效运作
1根工程理部工作实际具体明确工程理员责权利全体理员条紊紧张序开展工作较幅度提高工程理部工作效率效促进理整体实力强化工程理班子更精力时间分析运筹较复杂环节做工程整体活盘棋
2工程需材料机械设备周转材料工程理部工程进度行配置
3工程理部必须ISO9001质量体系进行全面理组织工种专业施工协调配合实现决策准指挥灵落实快工作方针确保工程定质量进度目标交付
第二节 施工准备
施工前期准备
1．工程部理员确定位工程部理员图纸进行深化研究现场进行深入勘察材料供货商加联络考察着手进行施工组织设计等文件编制工作准备图纸会审技术交底工作
2 工程理编制部施工前工作纲明确施工前期准备工作明确急需理公司配合工作明确工程部急进行施工前布置工作明确配合施工现场文明理进度求等需配合义务
3 通现场勘察现场结构设计图纸相拟发现图纸现场符合存影响施工问题时总包方进行汇报沟通然根需总包方业设计方等协商解决
4 熟悉现场情况详细掌握周围环境交通路线供电线确认墙轴线点楼层标高电等做三线定位准备
5施工组织设计进度方案表详细施工翻样图包括外加工种类时间包装方法验收程序等系列施工组织受控文件送公司部审批
6根求工程涉须报审材料提供总包方业认定
二施工现场准备
〔〕材料员准备
材料进场施工员进场业达成关规定协议实施材料应分类挂牌存放保温材料采塑料薄膜袋包装防潮防雨包装袋破损保温材料应枯燥通风库房里贮存品种规格分堆放防止重压网布锚固件应防雨防潮存放干混砂浆注意防雨防潮保质期注意防火
〔二〕施工机具准备
根现场实际情况工程特点施工进度方案实行动态理施工机具设备：外接电源设备电动搅拌机电锤击钻搅拌桶钢尺剪刀壁纸刀抹刀齿形镘刀2米尺墨斗脱线板锤子滚筒杠尺阴阳角抹子等
施工劳防品安帽手套等准备齐全
〔三〕施工条件
〔1〕外墙外保温施工期间完工24h基层施工环境温度应5℃~35℃间夏季应防止烈日暴晒五级风天气雨雪天施工施工中突遇降雨应采取效措施防止雨水刷墙面
〔2〕基层墙体水泥砂浆找层门窗洞口施工质量应验收合格门窗框辅框应安装完毕伸出墙面消防梯水落穿越墙体洞口线空调器等预埋件连接件应安装完毕外保温系统设计厚度留出间隙
〔3〕基层墙面应坚实整水泥砂浆找层整度垂直度应符合相关标准求基层墙面水泥砂浆找层已标准求验收合格
〔4〕施工专脚手架应搭设牢固安检验合格脚手架横竖杆墙面墙角间距应满足施工求
〔5〕施工现场需达三通施工条件需总包方提供水引出点需总包方现场提供380V220V电源接口处
二 成品保护工作
总包方解理体系工程理目标类理措施制度做心中数外墙保温施工期间工序相互协调配合做工序交接成品保护总包方达指令时实行影响总包方施工工程利进行免出现误工返工现象
影响工程进展质量防止增加额外费必须采取切实行成品保护措施：
〔1〕制定合理施工序：
制定区域施工工序流程排出工序流程表专业工序均流程进行施工严禁违反施工程序作法切忌盲目施工
〔2〕做工序标识工作：
施工程中受污染破坏成品半成品标识正施工注意保护〞标牌
〔3〕采取护包盖封保护：
成品半成品采取护包盖封〞保护措施成品半成品进行保护负责常巡视检查发现保护措施损坏情况时恢复
〔4〕制定处分措施明确责破坏成品章进行处分
〔5〕工序交接全部采书面形式双方签字认道工序负责道施工负责时签字确认保存工序交接书面材料道工序作业员防止成品污染损坏丧失负直接责道施工负责成品保护负监督检查责
三 施工现场面设置
〔1〕时办公室仓库设置
办公室仓库等时设施总包单位划拨制定区域建造解决面储存困难总包监理单位批准充分发挥楼储存力量减少面道路堆放保温材料材堆放应符合求
〔2〕垃圾堆场设置
施工期间现场天量施工垃圾包装材料等工程施工面积施工垃圾数量相影响现场文明环境方时施工垃圾收集堆放总包单位现场设置垃圾收集点做工完场清
〔3〕施工水电布置：
施工水：总包提供总接水口分包水引出点接施工现场
〔4〕时电设置：
工程施工中总包配合提供220V正常电压380V动力电接驳点功率约10KW左右工程施工中分包场安接线电
〔5〕垂直水运输登高方案
1 垂直运输
货运电梯配合力搬运实现货运电梯等提升机械时需提前总包申请
2 水运输
楼层运输力搬运
3 登高
外墙保温施工作业钢式脚手架根底辅面脚手板组合成登高作业带
〔6〕搅拌棚设置
现场面布置搭设搅拌机棚总包制定区域接通水电调试正常搅拌棚点应选择背风垂直运输机械搅拌棚三侧封闭侧作进出料通道
第三节 现场协调配合
1 施工队进入工施工前总包配置工流动区域安排设置现场办公室材料仓库供水供电等
2 根土建工程进度制定出具体外墙外保温饰面层施工进度方案时提交总包监理关配合单位便紧密配合施工进程中根总包求时修订进度方案
3 积极监理联系需监理检查工程时请示监理认真虚心接受监理指导准确时更正监理提出问题达工程施工完美
4 加强关建筑部门联系互通情况互相间提供方便施工创造良外部条件利整工程利进行
5 提出施工程中水电方案通总包方关单位配合满足求施工现场需总包甲方提供总接水口电接口
6 根外保温工程施工前应满足：
〔1〕外墙粉饰层必须施工完毕监理验收合格
〔2〕门窗框必须安装完毕监理验收合格
〔3〕相关外装修连接件阳台栏杆等安装完毕监理验收合格
〔4〕需提供脚手架工作面
〔5〕干挂饰面连接件应预先埋设牢固
7 根工程施工工作面具体情况提出工程需材料垂直搬运方案通总包方关单位配合工程需材料时调运施工位置
工程技术方案
第节
序号
系统构造
材料组成〔板材类〕
1
基 层
钢筋混凝土墙砌块砌筑墙等墙体钢筋混凝土梁柱等
找层
1︰3水泥砂浆找〔厚度12mm〕整度：2m 尺测定4mm
防水层
5厚干粉类聚合物水泥防水砂浆〔6米设分隔缝缝宽8mm~10mm〕
2
粘结层
采保温板专胶粘剂
3
保温层
保温板
4
抹面层
聚合物改性抗裂砂浆塑料锚栓固定置160g㎡普通耐碱涂覆网布增强面砖饰面层采300gm2加强型耐碱涂覆网布
5
饰面层
外饰面〔仿石漆类涂料劈开砖〕
基层面求
〔1〕系统基层面求〔板材类〕
薄抹灰外墙外保温系统抹面层饰面层偏差程度取决基层保证保温工程质量保温层求铺坚实整外表采13水泥砂浆进行找外表压光基层面求：
A水泥砂浆外墙面粉刷层基层粘结牢固开裂空鼓渗水
B基层面枯燥整整度：两米尺测定4mm误差
C基层面具定强度外表抗拉强度05Mpa
D基层面油污浮尘空鼓疏松层等异物
〔2〕验收标准达建筑装饰装修工程质量验收标准求整度垂直度求具体指标：
实施保温系统墙体基层面求验收
工程做法
检查工程
求
备 注
钢筋
混凝土结构砌体墙
基层面强度
符合求简易检测：钻机钻孔观察强度状况否起砂现象〔求起砂现象〕者实测
合格
实施界面增强处理
基层面外观状态
① 油污脱膜剂浮尘等影响粘结效果异常现象
② 明显水迹空鼓爆灰裂纹
① 合格实施界面处理
② 合格进行修补处理
墙 面
垂直度
层
≤3mm偏差〔2米托线板检查〕
合格实施找
层 高
≤5m
≤5mm
纬仪
吊线检查
合格实施找
＞5m
≤8mm
全 高
H1000≤20
合格实施找
外表度
2m长度
≤4mm偏差〔2米尺检查〕
合格实施找
注：外墙外保温施工技术规程JGJ144—2004中基层求
第二节 保温系统施工工艺
施工流程图见：
配专聚合物粘结砂浆
基层清理
预粘板边翻包网格布
保温板磨找清洁
钻孔安装固定件
粘贴保温板
粘贴网格布
抹底层聚合物砂浆
拌制面层聚合物砂浆
抹面层聚合物抗裂砂浆
分格缝填塞衬封密封胶
验收
施工点：
步骤：基层清理
1清理砼墙面残留浮灰脱模剂油污等杂物抹灰空鼓部位等
2剔剪力墙接茬处劈裂砼块夹杂物空鼓等重新进行修补窗台挑檐2水泥砂浆找坡外墙种洞口填塞密实
3求粘贴保温板外表整度偏差超4mm超差时突出墙面处进行磨凹进部位进行找补〔需找补厚度超6mm时1：25水泥砂浆抹灰需找补厚度6mm时保温施工单位聚合物粘结砂浆实施找补〕确保整墙面整度4mm阴阳角方正通
步骤二：配制砂浆
1施工砂浆分专粘结砂浆面层聚合物抗裂砂浆
2施工时手持式电动搅拌机搅拌拌制粘结砂浆重量水砂浆15边加水边搅拌搅拌时间少5分钟搅拌必须充分均匀稠度适中定粘度
3砂浆调制完毕须静置5分钟前次进行搅拌拌制砂浆应1h完
步骤三：预粘板端翻包网格布
飘窗板挑檐阳台伸缩缝等位置预先粘贴板边翻包网格布220mm宽网格布中80mm宽专粘结砂浆牢固粘贴基面〔粘结砂浆厚度超2mm〕期粘贴保温板时剩余网格布翻包做法尺寸见图
步骤四：粘贴保温板
1施工前根号房整外墙立面
设计尺寸编制保温板排板图达节约
材料施工施工速度目保温板长
水铺贴保证连续结合两排板须竖
错缝12板长局部错缝200mm
2总包单位指定某基面处理完成楼
层作样板层交外保温单位进行样板层施
工保温板粘贴应细部节点〔飘窗
阳台挑檐〕阴阳角部位开始中间进
行施工时求建筑物外墙阴阳角部
位全高挂通线控制直度〔注：保温施
工时控制阴阳角直度非垂直度〕求事先墨斗弹底边水线100mm控制线确保水铺贴区段铺贴进行
3粘贴保温板时板缝应挤紧相邻板应齐施工时控制板间缝隙2mm板间高差15mm板间缝隙2mm时须保温板条缝塞满板条砂浆胶结剂粘结板间整度高差
15mm部位应施工面层前木锉粗砂纸砂轮磨整
4事先排尺寸〔见面附图〕切割保温板〔电热丝切割器〕拐角处垂直错缝连接求拐角处建筑物全高直完整
5抹子块保温板周边涂50mm宽专聚合物粘结砂浆求边缘中间逐渐加厚厚处达10mm注意保温板侧留设50mm宽槽口利贴板时封闭板墙体间空气溢出然保温板抹8厚10mmΦ100圆形聚合物粘结砂浆灰饼列图示：
6条点法涂聚合物砂浆保温板必须立粘贴墙面速度快防止粘结砂浆外表结皮失粘结作
采图示条点发涂抹聚合物粘结砂浆时粘贴时允许采板左右错动方式调整预粘贴板已贴板间整度应采橡胶锤敲击调整目防止保温板左右错动导致聚合物粘结砂浆溢进板板间缝隙
7保温板述求贴墙2m尺反复压保证整度粘结牢固板板间挤紧缝板缝间粘结砂浆否该部位形成冷桥贴完块时板四周挤出聚合物砂浆假设保温板切割直形成缝隙木锉锉直张贴
8保温板基层粘结砂浆铺贴压实砂浆覆盖面积约占板面30～50具体求：20层粘接面积率30 20层50保证保温板墙体粘结牢固
9网格布翻包：拐角处开始粘贴块保温板遇阳台窗洞口挑檐等部位需进行耐碱玻纤网格布翻包基层墙体聚合物粘结砂浆预贴网格布翻包局部基层粘结宽度≥80mm翻包网格布身出现搭接〔目防止面层面施工时部位出现三层网格布搭接导致面层施工露网〕
10门窗洞口部位保温板允许碎板拼凑需整幅板切割切割边缘必须直整尺寸方正接缝距洞口四边应200mm
11防止外窗漏水工程求窗洞口四周侧壁保温板钢副框间留通槽外窗框安装完成验收外窗施工单位槽发泡剂塞聚乙烯泡沫塑料棒耐侯密封胶时应注意保温板外表钢副框边线行槽宽均匀致
12窗洞口位置板块间搭接留缝考虑防水问题窗台部位求水粘贴板压立面板意防止迎水面出现竖缝窗户口求立面板压住横板〔详见5 11 5做法示意图〕
13遇脚手架连墙件等突出墙面撤部位整幅板预留撤进行收尾施工
步骤五：安装固定件
1保温板粘结牢固应8——24时安装固定件方案求位置击钻钻孔求钻孔深度进入基层墙体50mm〔抹灰层时包括抹灰层厚度〕
2固定件数求放置〔横位置居中竖位置均分〕面积01m2单块板必须加固定件数量≮4块板
3操作时攻螺丝须拧紧根部带切割刀片击钻切割刀片切入深度钉帽相致工程塑料膨胀钉钉帽保温板边外表略拧进保证保温板外表整利面层施工时方确保膨胀钉尾部膨胀局部受力回拧膨胀基体充分挤紧
4固定件加密：阳角孔洞边缘窗四周水垂直方2m范围须加密间距300mm距基层边缘60mm见列图示：
步骤六：底
保温板接缝处外表时须衬木方粗砂纸底磨动作求：呈圆周方轻柔旋转允许着保温板接缝行方磨磨刷子保温板外表泡沫碎屑
步骤七：设置伸缩缝
1工程求分格条六层设置道6层12层18层24层墙面设置宽度10mm飘窗阳台处设具体位置分格缝口该层飘窗窗台底面保温层底面标高相〔详见5124做法示意图〕
2施工时预先墨斗弹出伸缩缝位置线水准仪注满水塑料进行校核伸缩缝水度
步骤八：抹第遍面层聚合物抗裂砂浆
1确定保温板外表界面剂晾干进行第遍面层聚合物砂浆施工抹子聚合物砂浆均匀抹保温板厚度控制1～2mm间漏抹
2第遍面层聚合物砂浆滴水槽凹槽处抹滴水槽槽口边槽暂抹聚合物砂浆
3伸缩缝保温板端部窗口保温板通槽侧壁位置抹聚合物砂浆粘贴翻包网格布
步骤九：埋贴网格布
1谓埋贴网格布抹子
中间开始水预先抹出段距离然
网格布抹紧贴底层
聚合物砂浆
2门窗洞口侧周边洞口四角
均加层网格布进行加强洞口四周网
格布尺寸300×200mm墙面粘贴
网格布搭接门窗口周边加强网格
布埋贴底层聚合物砂浆
3面网格布长度水
方绷直绷注意网格布弯曲
面里放置开始面积埋贴网格布
左右搭接宽度100mm搭接宽度
80mm网格布褶皱空鼓翘边
求砂浆饱满度100严禁出现干搭接
4 伸缩缝处需进行网格布
翻包网格布预粘墙面尺寸80mm网格布粘结砂浆保温板端头包住处允许保温板端边处抹粘结砂浆墙面粘贴网格布盖搭接80mm网格布埋贴底层聚合物抗裂砂浆
5墙身阴阳角处必须两边墙身埋贴网格布双绕角相互搭接面搭接宽度200mm
步骤十：抹面层聚合物抗裂砂浆
1抹完底层聚合物砂浆压入网格布砂浆凝固外表根枯燥粘手时开始抹面层聚合物砂浆抹面厚度盖住网格布出现网格布痕迹准时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度3～5mm间针面砖饰面网布须采加强型耐碱涂覆网布砂浆总厚度5~7mm间加强型质量约普通型2倍力学指标普通型15倍
2滴水槽做法：先网格布压入槽槽抹数量足够聚合物砂浆然塑料成品滴水槽压入保温板槽塑料成品滴水槽塞入深度应综合考虑完活面层高度样保证成品滴水槽面层聚合物抗裂砂浆高度致确保观感质量保温板槽砂浆必须填塞密实确保安装滴水槽时槽聚合物粘结砂浆槽均匀溢出
滴水槽凹槽处须凹槽网格布埋入底层聚合物砂浆假设网格布处断开必须搭接搭接宽度65mm注意滴水槽凹槽处需附加层网格布网格布搭接80mm〔见列图〕
3阳角部位面层聚合物抗裂砂浆均应作成尖角做成圆弧
4面层砂浆施工应选择施工时施工24时没雨天气进行防止雨水刷造成返工
5预留孔洞位置处网格布断开处面层砂浆留槎位置应考虑补网格布原面网格布搭接长度求预留定长度面层聚合物抗裂砂浆应留成直茬砂浆具体见列图：
步骤十二：保温验收交饰面施工
保温施工完成应养护少3天根相关标准求检合格报监理单位组织相关部门进行保温工程验收验收合格前方交付外饰面施工
1抗裂层铺设钢丝网：保温层枯燥整度等均隐蔽验收进行抗裂层施工抗裂层厚度约1015mm
2钢丝网固定铺设：保温层抹抗裂砂浆厚度控制4mm左右（钢丝网搭接处5mm）刮完采电锤眼入膨胀锚栓入墙深度60mm间距400mm梅花状设置
3锚栓安装完成进行裁网长度超3m立铁抹子钢丝网压入抗裂砂浆网眼砂浆饱满度应10
4钢丝网搭接宽度200mm钢丝网边缘严禁干搭接必须嵌抗裂砂浆
5钢丝网应进行铺设门窗角等部位需铺设斜拉网施工时边抹灰边铺设钢丝网保证抗裂砂浆具良施工性钢丝网中挤出砂浆抹
6铺设钢丝网时应弯曲面墙面中央四周抹子抹直钢丝网完全埋入抗裂砂浆目测露眼抗裂砂浆进行找补厚度3mm
7完成铺设找补抗裂层应养护24时冬季施工应延长养护时间
第二节 细部施工点
该保温系统达保温节效果符合防火求外做裂缝渗漏细部处理坏影响保温工程重点门窗道洞口渗漏女墙变形缝等端口保温处理等工程重点难点
1预留孔洞位置〔破损处〕处理
进行面积保温板粘贴程中遇外脚手架连墙杆时保温板进行甩茬处理外墙保温施工完毕撤脚手架程中部位实施修补处理
611掺10UEA1：1干硬性水泥砂浆脚手眼填塞紧密外表抹
612预留孔洞尺寸裁截块尺寸相保温板磨边缘局部严密封填孔洞处
613述预裁保温板反面涂粘结砂浆镶入孔
614涂抹底层聚合物抗裂砂浆切块网格布〔面积应周边已施工网格布搭接80mm〕埋入网格布涂抹面层聚合物抗裂砂浆周边整
2女墙檐口施工
女墙保温实施双侧保温外侧保温外墙面保温进行保温构造女墙顶部应设混凝土压顶金属板盖板做出定坡度利散水
3门窗洞口
窗户辅框安装验收合格前方进行窗口部位保温抹灰施工门窗边框墙体连接应预留出保温层厚度做门窗框外表保护门窗洞口施工保温浆料前需窗框墙体连接部位发泡聚氨酯封闭物品进行填塞外表防水砂浆抹出圆弧状〔总包施工〕面保温板粘贴时应窗口部位端口处采窄幅网布翻包翻包网布面网布进行搭接窗侧边保温施工时保温层厚度20mm〔现场施工应需考虑窗口预留厚度般抹窗出水口1cm高度〕防止局部产生热桥施工门窗侧边保温层时需窗台做出定坡度〔等5〕利散水窗口应安装成品滴水线条已防止雨水污染墙面面抹面砂浆批抹施工时洞口四角处45度方块网格布〔200mm*300mm〕加强防止角部开裂第二道网格布包角窗框边外墙保温窗侧保温形成整体防止接缝处开裂
第三节 成品保护
（1） 建筑外墙施工中专业工种应紧密配合合理安排工序严禁颠倒工序作业
（2） 施工程中施工结束均应做半成品成品保护防止污染损坏
（3） 应保护墙预埋件电线槽盒水暖设备预留孔洞等
（4） 构造层材料完全固化前应防止淋雨撞击振动
〔5〕保温墙体作保护层意墙体开凿孔洞确实需应聚合物抗裂砂浆护面层达设计〔般强度开展70〕强度前方进行安装物件应采取严格修补措施恢复原状
〔6〕应严禁防止重物尖物损伤破坏吊运物品拆脚手架时防止撞击墙面
〔7〕应严禁石油烃溶剂含石油烃溶剂产品接触侵蚀墙面防止施工污染
〔8〕应严禁电焊作业作业产生高温影响墙面
〔9〕防止踩踏窗口
〔10〕施工现场施工程中应做防晒防风雨防冻等措施
第四节 补洞修理
脚手架予留孔洞损害处应进行修补修补方法：
〔1〕脚手架坼离墙体应立连接处孔洞进行填补水泥砂浆压
〔2〕预切块孔洞尺寸相保温板磨边缘局部紧密填入孔洞中
〔3〕水泥砂浆养护段时间强度达求外表已枯燥切保温板反面涂抹厚5mm粘结砂浆注意四周边缘涂抹粘结砂浆
〔4〕保温板塞入修补洞孔中压紧紧粘基层面
〔5〕胶带周边已作保护层盖住防施工中污染切割块网格布覆盖整修补区域原网格布重叠100mm
〔6〕保温板外表聚合物改性抗裂砂浆涂抹置网布压入抹道抗裂胶浆达原面层齐
〔7〕枯燥约8时号湿毛刷外表规处修边缘处刷
〔8〕墙面遭受数损坏区域修补处理方法
第五节 材性指标工程验收
材料性指标验收
〔1〕进场材料标准
种进场材料品种规格尺寸应符合求包装外观应完整破损质量合格证明文件中文说明书相关性检测报告
〔2〕保温系统材料性指标
系统产品通参执行改性聚苯板外保温系统应技术规程满足行业标准建筑节工程施工质量验收规程DGJ081132021标准求
进场材料应根规程求进行抽样处理具体检验批数数量根检测中心出工程检验方案执行
二保温工程验收标准
墙体节工程验收检验批划分根监理定制工程检测方案执行
〔1〕控工程
1节工程材料构件等符合设计求相关标准规定
2墙体节工程保温材料粘结材料增强网等复验符合规定岩棉板表观密度导热系数压缩强度垂直板面抗拉伸粘结强度网布耐碱断裂强力耐碱断裂强力保存率锚栓规格等应符合设计相关标准求
3基层处理符合保温层施工工艺求
4保温构造做法符合设计求门窗外侧洞口周边墙面构造需符合求
5保温板保温层均厚度应符合设计求
6保温板基层墙面粘贴面积应符合设计求〔3050〕粘结链接必须牢固
7锚栓数量位置锚固深度锚固拉拔力应符合设计求
〔2〕般工程
1系统组成材料配件进场时外观包装应该完整破损符合性指标求
2网格布铺贴搭接符合设计施工工艺求抹面胶浆抹压应严实空鼓网格布皱褶外露
3保温板接缝方法符合施工工艺求保温板拼缝应整密实
4门窗洞口阳角等特殊部位保温层加强措施符合工艺设计求
5墙体保温系统面层允许偏差检验方法符合表规定：
保温板保温系统面层允许偏差
项次
工程
允许偏差〔mm〕
检验方法
1
外表整度
4
2m尺塞尺检查
2
立面垂直度
4
2m垂直检查尺检查
3
阴阳角方正
4
直角检查尺检查
4
分格缝〔装饰线〕直度
4
拉5m线缺乏5m拉通线钢直尺检查
工程质量控制保证措施
第节 工程质量控制
质量目标：
工程施工质量目标验收统标准次验收合格率100确保工程工程通政府消防等相关部门验收
质量理：
施工准备阶段质量理
1认真做工程施工准备工作分局部项工程施工前必须组织关施工理员认直学设计图纸说明学相关施工标准解设计意图掌握施工方法重部位认真理解设计中技术求
2针性编制保温专项施工方案作施工技术交底
二 施工材料质量理
组织材料应审核方案进场做保工作材料进场规定分堆放整齐保温板网格布锚栓干粉料等材料运输存放时须保存标牌批量分类出厂证明合格证书必须口齐全混堆注意污染损坏进场材料必须试验合格前方工程合格产品工程
三 施工程中质量理
1做施工技术交底严格设计图纸施工组织设计施工工程标准进行施工建立工程质量理体系外应认真履行技术措施质量标准级施工员进行详细讲解交底作业员真正必须做心领神会施工中准确误保证配合甲方单位监理单位做施工质量控制工作
2质量保证技术措施：严格建筑装饰工程施工验收标准规程设计图纸审批施工方案求进行施工减少防止返工现象抓次成优
四 施工质量动态控制
工程施工质量控制应作业组织入手组织建立班组型全面质量理组针工程实际情况成立QC〞 组理工作贯穿施工全程施工分局部项均明确质量理目标值进行严密动态踪保证分项工程竣工验收时达合格标准争创优良工程
第二节 质量保证措施
工程部全力赴外墙保温工程力求全部工程次性验收合格达预定质量目标必须加强部质量理采ISO9001质量理模式科学组织施工严格贯彻公司制定程序文件作业文件确保质量目标实现全面熟悉施工图充分领会设计意图前提建立公司理总工程师首质量保证体系安体系工程质量监督体系施工质量验收体系部门横沟通相互联系高速效运转保证工程质量目标
（） 公司质量保证体系运行
1公司建立总理负责总工程师技术业务领导营生产劳资部负责参质量理机构工程质量进行监督控制
2公司质量科科长首组织相关职部门员成立质量检查组代表公司总理总工程师工程质量进行动态踪控制严道工序质量关
3工程理部工程施工加工制作程中工程项施工单项成品操作员进行检施工员组织班组间工序间进行互检专职质检员会施工员产品质量进行专检
（二） 目质量保证体系
〔1〕建立工程质量保证体系形成隐蔽工程验收流程
隐蔽工程验收流程工序完成
：
验整改
填写验收单
工程复验组织验收
否
填写隐蔽工程验收记录
送交监理核验
〔2〕工程质量保证体系效运行
工程施工程中应严格控制影响质量六素影响质量六素机械设备材料施工方法检测技术环境工程理部做点尤关键：
1提高全体参战员质量意识技术意识加强培训教育考核
2加强机械设备理设备总体保持正确运行状态
3采购关应新材料着重原材料理
4采新工艺新方法施工方法科学法技术标准化
5利先进设备方法提高施工质量检测水
6注意施工现场环境理清接原排环境干扰素
〔3〕建立工程质量监督保证体系
〔三〕工程质量监督体系运行
Ø 工程理负责监督文件资料控制检验设备控制质量记录控制部质量审核纠正预防措施等素具体实施
Ø 施工员班组长认真进行施工查互查违反技术质量操作规程作业应时制止纠正
Ø 质检员独立客观开展质检工作质量检验合格品权禁止放行
Ø 现场成立QC组专攻质量通病
（四）安理体系
〔1〕安教育
1广泛开展安积教育全体参战员牢固树立安第预防〞思想真正懂安生产重性必性觉遵守项安法规
2新工必须进行三级教育〞组织进行技术操作安教育合格前方岗
〔2〕安检查
1施工生产中进行常性检查外工程理部周公司月组织定期检查
2查出隐患应立整改立整改立制订整改方案定定措施定费定完成期限期解决
〔五〕关键工序质量控制点
Ø 铺贴保温板：粘结砂浆搅拌布胶粘贴整度保温板接缝方法保温板端口部位网布翻包预埋
Ø 铺贴网格布：批涂抗裂砂浆整度防翘起空鼓特殊部位加强
Ø 抹面：整度厚度控制压实空鼓
Ø 孔洞门窗洞女墙收缩缝：防水防渗漏
〔六〕保证质量技术措施
（1） 保温板尺寸偏差应允许范围破损
（2） 砂浆搅拌必须专负责严格例调制必须熟化
（3） 砂浆搅拌2时完严禁时灰
（4） 次保温板粘贴必须2米尺敲
（5） 贴保温板时错缝15mm显露拼缝应采种材质填充砂浆填充
（6） 保温板阴阳角处采交错咬合门窗洞口四角处采切割成形缝离洞边200mm
（7） 门窗洞口变形缝保温板端口等位置需预埋翻包网布翻包长度符合求
（8） 网布加强部位抹面胶浆量充分出现干搭
第三节 材料采购程控制
（） 材料采购
材料采购质量等级材料配件质保材料均符合国家规定技术标准
材料供相关测试方案
必须严格执行采购工作流程
（见列图）
采购流程：
结束
出库
退场
未〔〕检
入仓库
合格
已检否
检验
合格
免检
开始
TPS板干粉砂浆网格布锚栓等材料进场
第四节 考前须知
〔1〕 保温板储存运输
1 保温板采塑料薄膜袋包装防潮防雨包装袋破损
2 保温板运输程中应枯燥防雨运输工具运输时应轻轻放防止损伤
3 保温板应枯燥通风库房里贮存品种规格分堆放防止重压
4切割废料集中放置收集
〔2〕 聚合物改性粘结抗裂砂浆储存运输
1包装严密需衬聚乙烯薄膜防潮气水浸入包装袋标签明确
2储存区域：阴凉枯燥通风分类挂牌标明材料名称
3未完物料包装桶须封口粉料袋口须扎紧严防露口放置
〔3〕玻纤网布锚栓储存应
1 玻纤网布卷应紧密整齐卷绕防水防潮材料包装
2 塑料锚栓采纸箱包装
3 耐碱网布锚栓运输中应防止雨淋度挤压
4裁剪时网布应纬线进行
系统组成材料运输装卸程中均应整齐码装包装破损受扔摔击日晒雨淋系统组成材料应防止腐蚀性介质接触宜露天长期暴晒存放场应枯燥通风防冻系统组成材料应型号规格分类贮存贮存期限超材料保质期
〔4〕 工具物料理
1日施工完毕搅拌桶搅拌器抹刀等应时清洗干净
2未完拌浆料集中指定点倒弃防造成垃圾污染
3超4时拌料应弃
4施工需物料工具应集中理领料出料准确做详细记录
5应严格遵守执行关安操作规程实行安文明施工
〔5〕冬季施工控制：低5℃施工风力5级施工雨天雪天严禁施工遇雨雨季施工应防雨措施夏季施工控制：应做防晒措施高35℃施工抹面层饰面层应防止阳光直射
〔6〕施工程中砂浆未枯燥前雨天应采取防雨措施脚手架墙体间设雨布雨棚防水雨水直接刷墙面
施工配合措施
第节 施工机具配备表
根该保温系统施工求拟投入工程机具设备见表：
刷子剪刀搅拌桶壁纸刀锤子阴阳角抹子检测弹线工具劳防品安帽手套等根具体施工进度安排数量进场时间机具设备拟投入工程设备数量根实际施工面进度求进行适度增添
第二节 劳动力方案
合理劳动力安排
司长期合作施工队伍员数量8001000名熟练率90根工程施工特点合理预备安排施工员确保工程质量保证工程进度首环节具备精干线施工员具备高素质劳动力长期合作专业水高组织健全优秀劳务单位中选择施工队伍中选择具岩棉板保温系统施工检验施工员进场施工确保高素质精干劳动力进场确保工程施工进度目标实现
二根工程量工作需求综合考虑进行劳动力投入施工进度方案安排保温工程劳动力具体配备根工程实际求配备
三工种配合时完成施工节点利保证
〔1〕确保工程利完工解决矛盾原：
1必须服总控进度方案选择合理穿插时机统协调指挥施工整工程畅运行
2明确责做交接手续
3建立固定协调制度
〔2〕时组织材料分批进场始终保障持续利施工
〔3〕严格实行限时解决问题工作制度减少素造成工期延误时采书面文字进行工作准备杜绝扯皮推诿现象
〔4〕工程部班组保持定期沟通度影响工期素影响施工质量素进行分析时安排确保万物失
第三节 材外加工物资进场方案
材料准备：保证施工质量需提前供商提供规格材料需量供时间求进入场时间需考虑施工进度方案总包指定位置堆放整齐
工期保证措施
工期保证措施
确保工程时完工工程部制定套完整保证工期技术组织措施具体容：
★ 组织保证措施
早日完成该外保温工程公司工程理工程负责工程技术负责高效精干工程理机构采取行效科学模式达预期目标
1 采全新理模式成立工程理部实行公司法代表授权工程理负责制外业设计监理等单位紧密配合充分发挥公司济技术优势精诚合作诚意严格施工组织设计进行施工保证总进度期进行工程理受公司法委托处理工程施工程中切事务享事组阁权劳动力选择权材料采购权
2 劳务作业队伍公司工程劳务资源库理中心工程进行综合评估合格保温施工单位商工程理择优录取签订劳务合规定工期质量安求确保道工序时保质完成
3 工程部根工程特点现场施工条件互托始终协调配合确保工程期完成
4 施工程中实行目标分解责工程理全面负责进度方案实施工程专业工长具体领导执行操作员服安排积极投入具体工作保质时完成务业员周实填写工程进度表负责报工程理公司生产部门月定时核实工程进度催促进度方案执行实行责利益挂钩方法做奖先进罚进奖罚制度
5 采严格目标理建立全方位全程层次目标理体系理效益质量工期
6 目标理体系分部工程定期书面形式已制定目标方案进行评定找出利利素制定相应措施报级
7 建立周次现场例会制度工程全体理员总结方案完成情况安排步方案实施
8 定期检查方案完成情况包括形象进度材料供理等时发现处理影响进度利素滞进度时采取补救措施组织力量限期
9 积极业设计进行协调沟通时施工中存技术问题需机电弱电安装等相关施工方配合问题提出便快解决整施工程进度方案安排相吻合
10 控制关键节点施工期间工程部进步深化进度方案重点排出关键节点排出影响落实关键节点素提出针性措施规定落实针性措施实行规定终落实期限周排周方案时已落实期期限尚未落实措施进行专题讨提出进步落实强化措施指派快落实
总整工程理运方案检查手段循环递进确保关键节点落实保证整工期完成
★ 周密施工进度安排
施工进程中求进场专业队伍总进度方案根底编制作业方案实现专业施工工期
★ 合理科学施工技术措施
1现场技术员动协作单位取联系施工角度予出谋划策前施工类似工程验运工程中减少工作安排造成返工现象保证工程优质高效完成
2工程部时加强技术理力度适应施工进度需已确定技术变更时通知施工员施工班组时性修改立制定相应技术处理措施影响装修进度问题动监理甲方早提出量防止事处理
3编制详细种资源方案尤材料部门时方案准确提供种材料满足施工进度需
4加强施工预见性施工技术准备工作进度提前周材料半成品较实际进度提前3—5天现场应附需合格证复检证明等保证材料时工程
5采购材料控制工程部根进度方案编制详细材料进场方案供材料员方案员进行逐项控制加工周期长材料着手编制加工翻样图送工厂加工材料员施工进度方案材料进场方案项项落实
6工程部根公司装配机具化产品工厂化施工场标准化三化求工厂加工半成品成品全部纳入外加工渠道期缩短工期实现文明施工目标
7针阶段施工情况实行动态理投入足够劳动力择优施工作业队伍
〔四〕雨天施工措施
外墙外保温施工易受天气影响保证施工工期工程部雨季施工中定制定施工措施 公司根年施工验总结出雨季施工措施：
〔1〕雨天法进行施工时安排清理保护基面处理工作
〔2〕合理安排加班力
〔3〕风雨时间安排工集中进行技术培训
〔4〕密切注意天气变化收听关气象信息
〔5〕根总全进度安排适时增加机具设备力进行施工
安文明措施
第节 安生产措施
安目标
杜绝重伤亡事争创公司区级市级文明工建立工程理组长现场治安理组负责治安消防工作
二组织理措施
1安理工作施工现场中十分重理善造成安事素工程理工程第安负责设名专职安员组成安理组形成现场理网络制定级员安责制责位定期检查时整改
2施工中认真执行安第预防〞方针结合工程具体情况制定严密理制度保证安生产
3建立公司挂帅职部门负责组成公司安领导组监督施工安防范措施实施
三建立严密安施工制度
1层层落实安责制
施工现场逐级建立安生产岗位责制明确工程班组长组成责制形成级抓级环扣环级环负责〞理网络级出问题追究级理员责促责制效扎实落实工种工序班组中形成齐抓气氛
2制订安技术措施
〔1〕施工中采取安措施应编制具针性安交底程序批准方组织安施
3定期检查踪相结合检查制度
〔1〕公司定期定期组织安生产检查着重检查安生产组织措施技术措施安防护落实情况指导安生产活动开展解放安生产中问题公司工程月组织次安检查具体落实关安生产情况解决安生产中出现问题安隐患采取效预防措施
〔2〕安检查活动应做记录执行书面整改通知制度提出问题应时整改时做相应记录
〔3〕实行安文明施工交接制度道工序完成安员施工员道工序施工班组进行联合验收
4坚持执行安技术交底措施
分部工程施工前应工程安责全体员进行施工安技术交底分项工程工种施工前专职安员班组作业员进行书面施工安交底班组员履行签字手续前方进行作业
5坚持安教育制度
〔1〕新入场工进行严格三级〞安教育应熟知安技术操作规程进行考核合格者岗
〔2〕常组织班组学安技术操作规程教育工违章作业违纪行提高职工保护意识
〔3〕工程周召开次安例会专职安员讲解周安文明施工方面考前须知
6坚持安三宝〞制度
进入施工现场必须戴合格安帽坚持安三宝禁止穿半高高鞋拖鞋进入现场现场指挥质量安等检查员须佩戴明显袖章标志实行全封闭理设立门卫严禁非施工员进入现场
四安生产技术措施
1高空作业安防护
〔1〕高空作业员必须规定路线行走禁止没防护设施情况脚手架支撑等处攀登行走
〔2〕高空作业需料具设备等必须根施工进度运禁止堆积
〔3〕高空作业料具堆放稳工具应时放入工具袋严禁乱堆乱放高处作业时严禁扔材料工具物体
2施工现场时电安防护
〔1〕时电现场电关规定整改验收合格前方现场线路设施周检查次发现隐患时整改
〔2〕配电线路规定架设整齐架空线采绝缘导线线路均施工机具行保持安距离否采取防护措施
〔3〕配电系统采取分级配电类配电箱开关箱涂安色标统编号停止配电箱应切断电源箱门锁
〔4〕类电气设备电力施工机具金属外壳金属支架底座规定采接零接保护型设施规定装设避雷装置
3防火安求
建筑物部消防标准装备灭火器材消防栓四周3米禁止堆放东西高空焊接作业时设托盘防止焊渣火花落引起火灾
第二节 文明施工保证措施
现场文明施工措施
1现场实行封闭理
2实行节约水杜绝长流水长明灯现象发生
3工设置专吸烟处时便斗
4装饰材料构件料具等必须规定堆放整齐挂名称品种规格标牌现场整洁序做工完场清建筑装修垃圾堆放指定堆放点时清运易燃易爆物品应标知名称品种分类存放专理
5施工作业区应办公生活区明显划分开工宿舍应保暖消暑等措施床铺生活品放置整齐宿舍周围环境安卫生根工程具体情况工住宿统安排甲方提供宿舍
6加强职工思想教育职工道德教育克服良生活惯卫生惯
7施工机械做摆放整齐机身保持清洁标记明显安装置灵敏效操作方便
8施工员求着装整洁讲卫生吐痰声喧哗讲文明严守社会公德职业道德
9楼层建筑装修垃圾装袋密封派专楼梯运输垃圾堆放处严禁楼层倾倒
10现场制定消防措施制度合理布置灭火器材现场水源应满足消防需
11工设医药保健箱相应急救措施开展卫生防病教育
12清扫面应洒水运输垃圾应加盖松散材料堆放需盖竹席免粉尘弥漫污染环境
二环境保护措施
国家关环保规定进场时区域环保部门联系求控制种粉尘废气废水噪音等环境污染工环境卫生纳入现场总体规划
1设置专清运现场垃圾楼层清扫前先洒水润湿垃圾清扫堆放点袋装运楼垃圾堆放处防止扬尘施工阶段定时操作面进行淋水降尘控制粉尘污染
2民工宿舍专理身讲卫生外工程定期药排异味防止传染病发生
3施工程中污水应处理前方进入市政排污严禁污水序排放
4施工中量减轻扰民噪声采低噪音机械特殊情况外防止夜间施工天晚22时次日早6时严格控制强噪音作业必须作业时采取降噪措施保证单位正常工作休息时建设单位搞周边关系获周边单位谅解
〔1〕合理安排施工方案
〔2〕需夜间作业分项工程交底中明确特殊考前须知降噪措施施工期间安排专执守控制噪音强度
〔3〕电锤开洞凿眼时应合格电锤时钻头注油水
〔4〕加强环保意识宣传采力措施控制施工噪声严格理限度减少噪音扰民
〔5〕工程理安员负责扰民协调工作负责接解决周边扰民投诉工作
5材料装卸采工传递严禁抛掷汽车次性翻车料杜绝野蛮施工
水泥易飞扬物细颗粒散体材料安排库存放严密遮盖运输时防止遗洒飞扬卸运时采取码放措施减少污染
6废弃物理：施工现场设立专门废弃物时贮存场进行废弃物存放求时清运出现场
7环保节型材料设备选择
业业代表导材料设备选型方面遵原：
（1） 满足设计求
（2） 满足标准求
（3） 满足质量建筑物持功求
（4） 满足环保节求具良寿命便建筑物维护理达降低建筑物维护理费建筑物运营费目
第三节 消防保卫措施
消防措施
施工中火灾危险性起火素组织施工时必须落实安火责认真实施施工防火措施
1严格执行消防法公安部关建筑工防水基层措施加强消防工作领导建立消防队现场设置消防值班员进场职工进行消防知识教育建立安火制度
2建立消防制度定期检查维护消防设施保证正常
3现场员工生活工程部统安排布置保障正常生活条件符合安消防求
4现场划分火作业区易燃易爆材料区规定保持防火间距
5现场道路畅通严禁占场通道堆放材料
6现场设置消防设施配置消防器材
7必须安检查评分标准求层做消防工作配备定灭火器材
二现场保卫现场理措施
1现场建立保卫组落实防盗措施公司保卫部门应协助工程班子搞治安工作
2工程专职保卫员必须业保卫部门甲方保卫部门取联系
3定期职工进行治安保卫教育提高思想认识旦发生事做召战团结奋斗
4工程必须强化外工理外工必须持身份证务工证登记注册方进入施工现场
第节 成品保护措施
行效理制度全面细致技术措施搞成品保护关键公司根验理制度技术措施方面入手搞成品保护
工程理牵头建立成品保护组〞成品包括技术质量施工材料班组长项工序专负责道工序开始完工已完成成品进行核实做记录成品破坏应报告备案坚持谁施工谁负责〞原落实头济收入挂钩破坏成果员进行济处分
二加强思想教育增强施工员成品保护意识提高施工队伍素质
三针重点部位进行遮盖保护专业工长技术交底时必须针工程特点提出相应成品保护措施求成品保护组实施落实
四严格作业序措施
1施工中专业工种须紧密配合合理安排工序严禁颠倒工序作业
2保温墙体作保护层意墙体开凿孔洞确实需应聚合物改性抹面砂浆保护层达设计强度前方进行安装物件周围应恢复原状
3严禁防止重物尖物损伤破坏
五身产品保护措施
1编制施工组织设计具体施工安排时应合理安排施工工序防止倒工序施工影响成品保护破坏成品
2成品半成品必须专门场放置派专理
3交叉施工阶段道工序交接双方派施工现场监护确保道工序成品受损坏
4成品半成品饰面材料必须基层粗活完工进场施工时应远离焊接明火作业
5采取护包盖封等成品保护手段防止成品损坏污染等情况发生护指提前保护包指进行包裹盖外表覆盖封指局部封闭
6加强值班监督进出员遵守规定效保护成品业移交完美缺优质工程
7恢复保护：设置隔离区域禁止非工程施工员进出通派专监护
第二节 降低工程钱措施
1加强进度理降低工程钱：
〔1〕结合实际编制切实行施工进度方案
〔2〕发生设计充更意外事时定时调整方案防止拖延工期等造成钱增加
2加强物资理降低工程钱：
〔1〕做材料成品半成品配件机具供运输保催货工作
〔2〕限额领料减少材料浪费
〔3〕设计变更时时高速物资供方案防止造成工程停工材料浪费
3加强技术理降低工程钱：
〔1〕针分局部项工程编制切实行降低工程钱技术组织措施方案通编制施工预算予保证
〔2〕严格技术交底制度严格图纸相应技术操作标准施工防止返工
〔3〕采取先进施工方法提高工作效率
4加强费理降低工程钱：
〔1〕加强间接费理工作节约施工理费实行定额理方案控制项费支出
〔2〕严格进行钱控制时分析钱偏差原采取措施予纠正
5加强劳动理降低工程钱：
〔1〕员应持证岗制度保证理员操作员技术水够满足施工求减少工杜绝技术水造成返工浪费现象加强安理降低工程钱
第三节 保修效劳规定
〔〕保修期修理保养效劳
工程保修期两年
保修期发生质量问题方责造成质量事件根效劳条例承维修责工程部接业通知般性问题隔日派理员前观察解产生质量问题原产生部位制定维修方法维修施工方法书面形式报告物业理部门发生紧急特殊性质量问题天派员前处理
〔二〕保修期维修理流程
竣工工程登记
回访保修通知
现 场 调 查
判定问题否严重
制定保修返修方案
否 组织返修员 否
完 工 检 验
符合求否
交付
效劳信息反应
报工程部备案
拟投入施工机械设备
投入施工种施工机械做维修保养调试确保运转正常公司拟投入施工机具表：
序号
设备名称
规格型号
数量
制造商产
1
手推车
014m3
根现场需求
2
搅拌器
5400
根现场需求
3
腻刀批刀
根现场需求
4
磨机砂架板
根现场需求
5
橡胶水
根现场需求
6
橡皮电线
220×3芯
根现场需求
7
配电箱
400×600
根现场需求
8
吊篮
根现场需求
9
湿度温度计
根现场需求
10
2m尺
铝合金
根现场需求
11
吊线锤
根现场需求
12
墨斗
根现场需求
13
毛刷滚筒棕刷
根现场需求
14
工作桶
根现场需求
15
砂纸砂布
根现场需求
16
铲刀
根现场需求
17
PH测试纸
根现场需求
18
保护膜
根现场需求
19
乳胶手套
根现场需求
悦立方商业广场保温工程
海恒置建筑工程
时间
工作
202112
20211
20212
20213
20214
20215
开工前进场准备工作
1~3#综合楼保温施工
工春节休息
1#综合楼裙楼
4#综合楼
12#辅楼门卫室
56#综合楼
零星收头修补
竣工验收结算工作
劳动力方案表
工种级
工程施工阶段投入劳动力情况
1512
161
162
163
164
165
工5
保温工20
（保温工工）
工10
保温工40
工10
保温工40
工10
保温工40
工6
保温工3
保温工8
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