外墙保温真石漆劳务分包合
甲方建工建设集团限公司
乙方：装饰工程限工公司
根中华民国合法中华民国建筑法 关法律法规规定遵循等愿公诚实信原双方 协商致签订分包合双方遵执行
第条 工程概况承包工作容
工程名称： 古镇灯城
11工程点：
12建设单位： 置业限公司
13 建筑面积：7431563㎡
14结 构：框 架 结 构
15 工程概况： 外墙保温真石漆面积约 20000 方米结构墙外 贴 65 厚 B1 级 EPS 聚苯乙烯泡沫保温板饰面层仿石漆涂料
16 分包方式： 包工包料（包含材料费工费电动吊篮租赁费 工具费等含税费）
17 分包范围：施工图纸变更甲方确定外墙保温外墙涂 料
18 工作容：外墙保温体系涂料饰面工程施工通验收（消防 节验收拉拔试验）直交付负责保修期维修保养包含 材料进场复检样板制作工机械设备材料维护缺陷修补垃 圾外运等工程外窗滴水线条施工
第二条 工期求
工程 年 月 日开工 年 月 日分包工程 竣工 日
第三条 工程质量
31 达 合格 标准确保达 国家规范 验收标准满足 分项工程质量验收标准
32 质量标准： 合格
第四条 合价款计价方式
41 合列方式确定结算单价： 建筑面积综合单价计价法：
保温工程（65mm 厚 B1 级 EPS 聚苯乙烯泡沫保温板）仿石漆涂料面 层综合单价 元㎡
述单价含税费开发票需开发票行计算合履行程 中受市场影响政策调价调整单价
42 工程量计算确认规： 根定额计算规实际计算
第五条 合价款支付结算
51 工程结算实际完成工程量进行结算：
（1）完成两栋楼外墙保温真石漆工程结算第栋楼工程造价 80类推
（2）外墙保温真石漆工程整体完工甲乙双方监理业 验收合格支付 10决算完成支付 5剩余 5质量保证金 完工日起年付清
52 工程竣工结算条件：
（1）分包范围工程全部完成甲方监理单位验收合格
（2）乙方工完场清施工区域清理干净工全部退场
（3）条件： ＼
53 工程竣工结算条件满足乙方 7 日提交结算报告完整 结算资料甲方 14 日进行审核签署确认工程竣工结算单
54 甲方支付期进度款时权合约定扣期种扣款
（包括赔偿款罚款违约金等）甲方未期扣合应乙 方承担项扣款权期结算付款时进行扣者行追偿
第六条 安全理
61 工程安全目标： 零安全事
62 乙方应遵守工程建设安全生产关理规定甲方职业健康安 全理体系文件求严格安全标准进行施工服甲方监督 理指挥
63 乙方必须工程安排专职安全员（应岗证岗证效 期）少 1 名常驻工
64 乙方吊篮进场应时完成相关验收备案工作
65 乙方必须现场员购买身意外伤害保险工伤保险
66 工程发生伤亡事事责方承担相应责
第七条 工程质量理
71 工程质量必须国家颁布施工验收规范验收合格符合国家标 准设计文件求达合约定质量目标标准设计文件合 约定国家施工验收规范标准间差异致质量求较高 者施工验收标准
72 工程质量施工验收规范验收合格合价款予支付 乙方承担相应损失工程质量施工验收规范验收合格达合 约定质量目标标准结算单价浮 1
73 甲方根合约定质量目标进行目标分解确定分项工程
（者更进步细分）具体质量标准施工求乙方必须条件接受 74 隐蔽工程完成须甲方项目理部现场负责监理方签证
合格方进行隐蔽否甲方求乙方拆开孔进行重新检验 关拆重新覆盖费全部乙方承担工期予延
75 乙方应时接受甲方监理工程师质量检查检验工程质量达 约定标准部分乙方条件返工承担拆重新施工费 工期予延
76 合分包工程范围乙方生产营程中涉第三知 识产权乙方承担全部责
第八条 工程进度理
81 甲方根合约定总工期目标阶段性节点工期目标 进行分解达工期计划乙方应条件接受服甲方理
82 阶段性工作完成时间执行甲方达工期进度计划
83 乙方未合约定工期完工延误日甲方承担违约金
1000 元甲方损失高约定违约金乙方赔偿甲方全部损失 84 甲方达工期计划乙方进度明显延误甲
方求采取相应措施（产生费乙方行承担）甲方权解合 乙方承担违约责
第九条 文明施工
91 工程文明施工必须达 咸阳市 文明工标准否 结算单价浮 1
92 乙方应约定文明施工目标标准进行施工遵循甲方关 施工安排理
第十条 材料机具理
101 工程分包方式：包工包料 乙方备材料机械工具： 外墙保温涂料饰面工程辅
材施工吊篮电缆线电源箱时明灯具架子车施工工具 劳保品等
102 乙方应严格操作规程甲方提供机械设备工具违 反操作规程产生切损失乙方承担
第十条 劳务队伍理
111 乙方安排进驻现场员必须 18 50 周岁身体状 况均适应工环境工作性质合法公民特殊工种施工员必须持 证岗 乙方应配备项目理员少 名 配备数量(名 单现场书面确定)项目执行理（ 1 ) 施工员(1 ) 1 质量员（ 1 ) 安全员(1 )资料预算员（ 1 )员须持证岗岗位证书 甲方检查原件留存复印件理
112 乙方进场前应安排进驻现场员登记造册加
盖公章 3 日报甲方备案施工程中乙方变更现场员必须 报甲方确认
113 乙方应聘进驻现场员签订劳动合报甲 方备案甲方监督合约定时足额支付工资养老补贴
（缴纳养老保险费）劳动合约定工资发放日 7 日甲 方提交工资发放表进行备案加盖乙方公章签字否甲方权拒 绝支付工程款
114 乙方应国家关部门规定进驻现场 员办理规范工劳动治安备案手续承担相应费
115 乙方应进驻现场员进行安全教育觉遵守甲方 现场理规定服甲方关员指导教育监督检查时 甲方提供关资料
116 甲方合付乙方工程款情况乙方支付工资 时出现工闹事甲方权扣罚分包工程结算价款 1 累计发生 两次甲方权解合
117 乙方员服甲方理配合甲方工作符合施
工标准求甲方权求乙方进行更换乙方须 3 日条件换 应保证工作正常进行
第十二条 违约责合解
121 乙方分包工程项目行分包转包否甲方权 解合乙方承担违约责
122 乙方中途提出涨价变更合条款等合理求 停止部分停止施工消极怠工乙方日承担违约金 500 元 停工部分停工消极怠工时间超 5 日甲方权解合乙方 承担违约责
123 乙方服甲方施工理制度指令（关违章作业指令 外）甲方权乙方进行罚款该罚款应理解乙方应承担违约 金关罚款适情形金额标准执行甲方关规定
124 乙方违约甲方期应付款中直接扣相应违约金 结算中扣减相应价款期足扣减期未扣甲方 期扣行追偿
125 乙方工程质量出现重问题者相类似般性质量
问题出现 3 次（含 3 次）甲方提出未采取效措施解决 甲方权解合
第十三条 合变更
确客观情况导致技术交底合约定致应甲乙双 方协商行补充协议加盖双方印章原合效
第十四条 约定
未事宜双方协商解决协商成甲方仲裁机构仲裁解决
第十五条 合生效份数
合式 肆 份甲方执 贰 份乙方执 贰份双方签字盖章
日起生效
甲方（公章）： 乙方（公章）
法定代表： 法定代表：
开户行： 开户行：
银行账号： 银行账号：
委托代理： 委托代理：
联系电话： 联系电话：
年 月 日
年 月 日
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外墙保温真石漆劳务分包合
甲方建工建设集团限公司
乙方：装饰工程限工公司
根中华民国合法中华民国建筑法 关法律法规规定遵循等愿公诚实信原双方 协商致签订分包合双方遵执行
第条 工程概况承包工作容
工程名称： 古镇灯城
11工程点：
12建设单位： 置业限公司
13 建筑面积：7431563㎡
14结 构：框 架 结 构
15 工程概况： 外墙保温真石漆面积约 20000 方米结构墙外 贴 65 厚 B1 级 EPS 聚苯乙烯泡沫保温板饰面层仿石漆涂料
16 分包方式： 包工包料（包含材料费工费电动吊篮租赁费 工具费等含税费）
17 分包范围：施工图纸变更甲方确定外墙保温外墙涂 料
18 工作容：外墙保温体系涂料饰面工程施工通验收（消防 节验收拉拔试验）直交付负责保修期维修保养包含 材料进场复检样板制作工机械设备材料维护缺陷修补垃 圾外运等工程外窗滴水线条施工
第二条 工期求
工程 年 月 日开工 年 月 日分包工程 竣工 日
第三条 工程质量
31 达 合格 标准确保达 国家规范 验收标准满足 分项工程质量验收标准
32 质量标准： 合格
第四条 合价款计价方式
41 合列方式确定结算单价： 建筑面积综合单价计价法：
保温工程（65mm 厚 B1 级 EPS 聚苯乙烯泡沫保温板）仿石漆涂料面 层综合单价 元㎡
述单价含税费开发票需开发票行计算合履行程 中受市场影响政策调价调整单价
42 工程量计算确认规： 根定额计算规实际计算
第五条 合价款支付结算
51 工程结算实际完成工程量进行结算：
（1）完成两栋楼外墙保温真石漆工程结算第栋楼工程造价 80类推
（2）外墙保温真石漆工程整体完工甲乙双方监理业 验收合格支付 10决算完成支付 5剩余 5质量保证金 完工日起年付清
52 工程竣工结算条件：
（1）分包范围工程全部完成甲方监理单位验收合格
（2）乙方工完场清施工区域清理干净工全部退场
（3）条件： ＼
53 工程竣工结算条件满足乙方 7 日提交结算报告完整 结算资料甲方 14 日进行审核签署确认工程竣工结算单
54 甲方支付期进度款时权合约定扣期种扣款
（包括赔偿款罚款违约金等）甲方未期扣合应乙 方承担项扣款权期结算付款时进行扣者行追偿
第六条 安全理
61 工程安全目标： 零安全事
62 乙方应遵守工程建设安全生产关理规定甲方职业健康安 全理体系文件求严格安全标准进行施工服甲方监督 理指挥
63 乙方必须工程安排专职安全员（应岗证岗证效 期）少 1 名常驻工
64 乙方吊篮进场应时完成相关验收备案工作
65 乙方必须现场员购买身意外伤害保险工伤保险
66 工程发生伤亡事事责方承担相应责
第七条 工程质量理
71 工程质量必须国家颁布施工验收规范验收合格符合国家标 准设计文件求达合约定质量目标标准设计文件合 约定国家施工验收规范标准间差异致质量求较高 者施工验收标准
72 工程质量施工验收规范验收合格合价款予支付 乙方承担相应损失工程质量施工验收规范验收合格达合 约定质量目标标准结算单价浮 1
73 甲方根合约定质量目标进行目标分解确定分项工程
（者更进步细分）具体质量标准施工求乙方必须条件接受 74 隐蔽工程完成须甲方项目理部现场负责监理方签证
合格方进行隐蔽否甲方求乙方拆开孔进行重新检验 关拆重新覆盖费全部乙方承担工期予延
75 乙方应时接受甲方监理工程师质量检查检验工程质量达 约定标准部分乙方条件返工承担拆重新施工费 工期予延
76 合分包工程范围乙方生产营程中涉第三知 识产权乙方承担全部责
第八条 工程进度理
81 甲方根合约定总工期目标阶段性节点工期目标 进行分解达工期计划乙方应条件接受服甲方理
82 阶段性工作完成时间执行甲方达工期进度计划
83 乙方未合约定工期完工延误日甲方承担违约金
1000 元甲方损失高约定违约金乙方赔偿甲方全部损失 84 甲方达工期计划乙方进度明显延误甲
方求采取相应措施（产生费乙方行承担）甲方权解合 乙方承担违约责
第九条 文明施工
91 工程文明施工必须达 咸阳市 文明工标准否 结算单价浮 1
92 乙方应约定文明施工目标标准进行施工遵循甲方关 施工安排理
第十条 材料机具理
101 工程分包方式：包工包料 乙方备材料机械工具： 外墙保温涂料饰面工程辅
材施工吊篮电缆线电源箱时明灯具架子车施工工具 劳保品等
102 乙方应严格操作规程甲方提供机械设备工具违 反操作规程产生切损失乙方承担
第十条 劳务队伍理
111 乙方安排进驻现场员必须 18 50 周岁身体状 况均适应工环境工作性质合法公民特殊工种施工员必须持 证岗 乙方应配备项目理员少 名 配备数量(名 单现场书面确定)项目执行理（ 1 ) 施工员(1 ) 1 质量员（ 1 ) 安全员(1 )资料预算员（ 1 )员须持证岗岗位证书 甲方检查原件留存复印件理
112 乙方进场前应安排进驻现场员登记造册加
盖公章 3 日报甲方备案施工程中乙方变更现场员必须 报甲方确认
113 乙方应聘进驻现场员签订劳动合报甲 方备案甲方监督合约定时足额支付工资养老补贴
（缴纳养老保险费）劳动合约定工资发放日 7 日甲 方提交工资发放表进行备案加盖乙方公章签字否甲方权拒 绝支付工程款
114 乙方应国家关部门规定进驻现场 员办理规范工劳动治安备案手续承担相应费
115 乙方应进驻现场员进行安全教育觉遵守甲方 现场理规定服甲方关员指导教育监督检查时 甲方提供关资料
116 甲方合付乙方工程款情况乙方支付工资 时出现工闹事甲方权扣罚分包工程结算价款 1 累计发生 两次甲方权解合
117 乙方员服甲方理配合甲方工作符合施
工标准求甲方权求乙方进行更换乙方须 3 日条件换 应保证工作正常进行
第十二条 违约责合解
121 乙方分包工程项目行分包转包否甲方权 解合乙方承担违约责
122 乙方中途提出涨价变更合条款等合理求 停止部分停止施工消极怠工乙方日承担违约金 500 元 停工部分停工消极怠工时间超 5 日甲方权解合乙方 承担违约责
123 乙方服甲方施工理制度指令（关违章作业指令 外）甲方权乙方进行罚款该罚款应理解乙方应承担违约 金关罚款适情形金额标准执行甲方关规定
124 乙方违约甲方期应付款中直接扣相应违约金 结算中扣减相应价款期足扣减期未扣甲方 期扣行追偿
125 乙方工程质量出现重问题者相类似般性质量
问题出现 3 次（含 3 次）甲方提出未采取效措施解决 甲方权解合
第十三条 合变更
确客观情况导致技术交底合约定致应甲乙双 方协商行补充协议加盖双方印章原合效
第十四条 约定
未事宜双方协商解决协商成甲方仲裁机构仲裁解决
第十五条 合生效份数
合式 肆 份甲方执 贰 份乙方执 贰份双方签字盖章
日起生效
甲方（公章）： 乙方（公章）
法定代表： 法定代表：
开户行： 开户行：
银行账号： 银行账号：
委托代理： 委托代理：
联系电话： 联系电话：
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