发 包 方: 某房产开发限公司
承 包 方: 某限责公司
工程点:
工程容:某住宅区15#楼外墙外保温分项工程
承包方式: 包工包料
质量等级(合格): 合格
工程承包造价(金额写): 暂定468000元整
外墙保温工程施工合协议条款
发包(全称):某房产开发限公司(甲方)
承包(全称):某限责公司(乙方)
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循等愿公诚实信原双方专业分包工程施工事项协商致订立施工合
第条 工程概况
11 工程名称: 某住宅区
12 工程址: 民族东路北段
13 工程容: 某住宅区 15#楼外墙外保温
二工程承包范围方式
21工程做法:瓷砖面层采jy附锚栓系统(详图集第四页)20米部位采锚粘满粘法部位nmtXX01图集进行施工
22 承包范围: 施工图范围外墙全部保温部位抹灰部位(包括屋顶造型部分)外墙墙面部分:①首层局部二三层面砖饰面部分:专粘结砂浆粘结 18公斤阻燃熄eps聚苯板jy附锚栓系统(详图集第四页)施工
②二层涂料饰面部分:采锚栓法 jy 锚栓系统基础增加锚栓时锚粘米锚栓少四
③ 凸窗空调板面室相连凸出外挑装饰线门窗侧口部分:局部抹抗裂砂浆找时铺贴网格布(室直接接触部分采聚苯板保温)
④ 阳台栏板南立面出挑装饰立面未室相连外墙部位原全水泥砂浆抹灰均改抗裂砂浆找时铺贴网格布(室直接接触部分采聚苯板保温)
⑤ 二层复式层圆弧窗套线条北立面窗套楼梯间装饰线采聚苯板线条
⑥ 原图纸中窗间墙部位锯齿聚苯板线条取消
⑦ 根图纸设计确定施工容外增加线条部分决算时展开面积米72 元计算
⑧ 原图纸中分格缝取消
23承包方式: 乙方包工包料
24进场材料:乙方应时递交关材料样品检验报告乙方进场材料必须投标样品资料说明致双方约定乙方进场材料 连鼎坤保温建筑材料乙方中途更换材料发包权求承包二天条件退出施工现场时扣剩余尾款
第三条 合工期
31 甲方 单栋楼员材料进场前3日提供外墙施工作业面
32 开工日期:开工日期10月2日工期25天
32 竣工日期: 10月26日前
第四条 工程质量
41 工程质量标准: 合格
第五条 合价款
51 合单价:施工部位均综合米72元计取承包容见22
52 合总价款:保温工程量暂估 6500米工程总造价暂定468000元外墙墙面 部位保温层厚度 60 mm超厚超薄部位均增减费
53 价款调整:实际施工展开面积计取工程量单价米 7200元包死调整工程价款
第六条 付款方式结算
61付款方式期限:开工三天乙方施工材料50进入施工现场甲方拨付进场材料款50栋楼聚苯板粘贴完成付该栋楼承包造价40进度款面层完成付栋楼承包造价70进度款工程竣工
验收合格月付单栋楼结算款95余5质保金单栋楼验收合格日起满两年工程质量问题次性付清
62 计算原: 施工容均展开面积进行结算
第七条 发包责
71 发包根合求时拨款款项位造成工期延误发包承担
72 发包单栋楼施工前2日负责接通承包施工水源电源变压器接点满足施工生活水电量需
73 发包承包偿提供必施工条件包括 工住宿生活施工水电工食堂指定点材料库房外墙保温施工脚手架脚手架少提供满铺二步脚手板提供垂直运输门窗框穿插进行
74发包负责审核批准乙方施工图设计施工组织方案时监督检查乙方施工进度质量组织工程竣工验收合规定办理关结算
75发包负责协调承包分包商配合等工作
第八条 承包责
81承包应根发包提出求关技术说明进行外墙保温工程施工承包应时提供保证相关材料员机具供应位进场三日甲方提交施工进度计划确保整施工利进行
82 承包应国家北京市现行企业技术规范标准规程进行外墙保温施工承包派驻工项目理 承包必须建立完善质量安全理体系配备相关员进行质量安全理
83 承包应开工前递交关材料样品检验报告关键材料二检报告
84 承包应服甲方总包监理单位指令安排检验规章制度违反国家方工关质量安全文明施工关规定甲方监理做出次500XX元罚款
85承包严格遵守施工现场理规定保证安全文明施工施工中扬尘噪
音环境污染垃圾处理等求时效做工完料净场清保证施工现场整洁序创包头市安全文明工
86 承包负责施工全程质量控制安全文明施工理服安全防护时电安全机械安全保卫消防理现场理料具理环境保护理环卫卫生理等方面达承包求
87 承包制定效成品半成品保护措施书面施工员交底提高施工员成品半成品保护意识免造成成品半成品损坏交前承担成品保护作
88 承包时保温施工垃圾清运发包指定点发包统运场外
89 承包发包提供厂家营业法执(复印件)产品简介(国家认证实验 室试验报告)施工组织设计(容包括技术质量工序安排工期安排成品保护安全施工)
810承包负责二次材料进场检测费(包括聚苯板抗裂砂浆耐碱网格布)
811承包行检查外脚手否符合安全施工需符合擅施工承包现场施工员安全生产种身安全事承担全部责
812承包方负责凸窗板装饰线堆积废弃混凝土剔凿清理完毕进行施工
813承包施工外墙保温工程正常维护条件年限应少25年承担期间承包施工质量问题应起身伤亡事造成切济损失
第九条 工期延
91 发包方合规定开工日期前2天交承包方外墙保温施工作业条件施工水电源未规定接通影响承包方进场施工时
92 施工中停水停电连续影响8时时
93 未合规定拨付工程进度款影响施工进度时
94 遇抗拒然灾害(台风水灾然原发生火灾震等)影响工程进度时
95工种交差作业时外墙保温破坏进行偿修复时保温作业面交接工种操作影响保温收口时工期相应延长
第十条 工程验收
10.1施工程中分列阶段工程质量进行联合验收
(1)材料验收
(2)隐蔽工程验收
(3)竣工验收
(4)乙方施工程中违反甲方监理关规定质量文明施工安全违反操作规程甲方视具体情况予处罚
10.2工程完工乙方应通知甲方验收甲方接竣工验收通知单七日组织验收验收合格双方办理移交手续签署保修单乙方应甲方提交完整竣工资料
10.3双方进行竣工验收前乙方负责保护工程成品工程现场全部安全严火灾关引起火灾全部损失乙方承担罚款2~5万元
10.4工程验收合格双方签字日起正常条件保修期限二年
第十条 违约责
11.1方事未约定履行合义务方造成损失应承担赔偿责违反关法律规定受处罚终责责方承担
11.2方事法继续履行合应时通知方责方承担合解造成损失
11.3甲方正理未合约定期限支付工程款延误日应乙方支付迟延部分工程款1元违约金
11.4乙方责延误工期延误日乙方日支付甲方工程总造价百分违约金延误工期10天甲方支付违约金外甲方权时安排专业公司进驻现场进行施工发生进出场费乙方承担施工费乙方工程款中扣(乙方必须条件三日全部清理退场)
工程质量合格部位乙方必须进行彻底返工修理返工造成工程延期交付视工程延误11.4标准支付违约金
115甲方代表时出必指令确认批准合约定履行项义务支付款项发生合法履行行应承担违约责相应延工期
116乙方合工期竣工施工质量达设计规范求发生合法履行行乙方协议条款约定支付违约金赔偿违约甲方造成损失
第十二条 合纠纷解决方式: 1甲乙双方进行调解
2调解成法包头市民法院起诉
第十三条 合签订承发包双方需提出修改时双方协商致签订补充协议作合补充合
合式四份发包承包执二份合双方签字日起生效结清工程款终止
第十四条 补充条款:
合订立时间 年 月 日(日起生效)
发包方 (章) 承包方 (章
址: 址:
法定代表: 法定代表:
委托代理: 委托代理:
电 话: 电 话:
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