物业管理总部职责

物业理总部职责
1消防监控编排效执勤
2确保物业项消防设备正常运作例 消防报警系統消防栓灭火器走火通道等遇障必须立汇报
3消防监控编排 巡查项消防设备並做相关记录
4熟公司类政策规章工作流程指引等切实执行
5效执行消防工程理工作
___处理紧急事
7级保持紧密沟通事情实汇报
物业理总部职责2
1负责统筹理治安消防客服工程保洁等工作物业理服务质量体系考核评审认真贯彻落实公司营方针完成公司达营理目标
2负责落实公司类规章制度决议检查事项规定公司反馈程结果组织实施服务质量理体系处理合格服务事项提出预防纠正措施组织实施踪
3负责客户关系建立维护工作提升物业服务品质营造良物业服务环境提升客户满意度根公司应急预案求处理突发应急事件
4负责相关部门配合参处理政府部门公关等事务性工作建设企业品牌形象
5协调业(业委员会)街道办事处(居委会)公安派出等相关单位关系
6提出理中心力资源配置建议督促指导考评理中心员履行岗位职责定期理中心员工进行绩效考核
物业理总部职责3
1负责项目保洁品质工作理
2负责项目保洁品质工作年度季度月度工作计划制定监督完成
3负责辖团队员招聘专业技培训
4负责保洁外包单位招标评估
物业理总部职责4
1负责园区工辅楼生活区等环境卫生监督理保洁员工作进行指导
2负责公司车辆日常理统计月度私车公费办理员工车辆补贴园区车辆通行证
3负责勤费(工辅楼宿舍便利中心宿舍食堂餐费)等费汇总核实制定费报表确认园区公司费结算工作
物业理总部职责5
1认真贯彻执行公司营理方针政策指示规定负责组织物业服务部全面工作开展
2制定项目年度物业理预算方案控制理成做项目项费收缴工作
3定期公司报告项目工作开展情况认真完成公司交付项务实现项目标
4根物业理合关物业理法规政策组织员工项目提供公秩序保洁绿化养护设备设施运行维护保养等服务
5负责公突发事件组织指挥种处置方法拟制演练
6项目发生类安全事隐患认真核实区分责提出处理建议
7巡视项目外场指导检查部门工作情况检查服务质量时发现问题积极解决问题
8负责定期项目员工进行培训学断提高员工业务水综合素质
9负责政府相关部门社区居委会业委员会客户(租户)保持沟通确保良公关系
10完成级领导交办务
物业理总部职责6
1负责园区设施日常运行操作维修保养技术理工作
2安排客户报修接报修工作
3理物业保安消防清洁绿化等工作
4检查指导维修员工作
5核算监督园区客户水电费理费
6协助领导完成园区客户维护服务……工作
物业理总部职责7
协助理编写园区物业理制度制定物业相关流程表单
负责物业水电基建等基础数收集统计分析工作
外包物业保安保洁员进行服务品质检查员理
负责园区电瓶车司机理
领导交办工作
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