保证住宅结构安全保持住宅优美整洁居民安居乐业现住宅区装修关事项规定:
住宅装修必须办理相关手续
1住户装修住宅必须提前三天物业理部门申请签订房屋装饰装修理服务协议实填写装修项目范围标准时间施工队伍名称装修员姓名身份证明复印件物业理部门意方进行施工
2装修员进出区必须办理区出入证
3户施工队负责应时房屋装饰装修理服务协议签字盖章
二住宅装修房屋结构美观造成危害
1禁止改动损坏房屋柱梁板混凝土墙燃气道屋面防水隔热板等
2需拆非承重墙必须关工程建设部门证签字认外卫生间防水层严禁破坏
3允许住宅楼面墙面天棚面进行表面装修楼面凿原水泥面层
4防盗网安装窗户里侧
5空调室外机应安装影响相邻业正常生活位置
6改变进房门门洞设计阻塞楼梯通道妨碍消防
8改变厨房卫生间结构功禁止生活污水排入雨水道
三装修施工理
1您财产居住安全舒适装修时请务必派盯岗
2住宅装修时间影响区住户正常休息
3装修垃圾应堆放影响住户正常通行方装修垃圾户行时清运者交物业理部门进行清运清运费户承担严禁楼抛弃垃圾物品严禁装修垃圾倒入垃圾箱转运区
4装修施工电水住户私户外接违者规定处罚装修施工造成道堵塞渗漏停电损坏物品等应装修业负责修复赔偿
5业装修前应___元户装修公司500户交纳装修保证金工程完工物业理部查验违规情况退回装修保证金
关装修理规定范文(二)
第章 总
第条 加强建筑装饰装修理促进建筑装饰装修业发展保障建筑装饰装修活动事合法权益确保公安全制订规定
第二条 新建扩建改建工程原房屋等建筑物构筑物进行装饰装修均适规定
具文物保护价值建筑古建筑装饰装修关规定执行
规定称建筑装饰装修指建筑物构筑物外空间达定环境质量求装饰装修材料建筑物构筑物外表部进行修饰处理工程建筑活动
规定称原房屋指已取房屋权证书已投入类房屋
第三条 房屋权建筑装饰装修设计单位施工单位质量安全监督单位建设监理单位房屋安全鉴定单位等均应遵守规定
第四条 建筑装饰装修应做安全适优化环境济合理符合城市规划消防供电环保等关规定标准
第五条 ____建设行政部门口理全国建筑装饰装修工作
县级方民政府建设行政部门口理行政区域建筑装饰装修工作
第二章 建筑装饰装修工程报建许
第六条 新建建设项目装饰装修工程体建筑发包执行建设部工程建设报建理办法独立发包中型建设项目装饰装修工程工艺求高工程量装饰装修工程参执行建设部工程建设报建理办法
第七条 原房屋装饰装修房屋应征房屋权意签订协议协议中应明确装饰装修修缮拆迁补偿等容
第八条 原房屋装饰装修时涉拆改体结构明显加荷载应列办法办理:
()房屋权必须房屋房产行政部门提出申请房屋安全鉴定单位装饰装修方案安全进行审定
房产行政部门应受理房屋装饰装修申请日起___日决定否予批准
(二)房屋装饰装修申请持批准书建设行政部门办理报建手续领取施工许证
第九条 建设单位工程建设质量安全监督理关规定工程质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续
第十条 未办理报建质量安全监督手续装饰装修工程关部门建设单位办理招标投标手续发放施工许证设计施工单位承接该装饰装修工程设计施工
第三章 建筑装饰装修工程发包承包
第十条 事建筑装饰装修企业必须建设行政部门进行资质审查取资质证书方资质证书规定范围承包工程
建设单位建筑装饰装修工程发包资质证书具备相应资质条件企业
第十二条 建筑装饰装修工程体建筑工程发包时具备相应资质条件建筑施工企业承包独立发包中型建设项目装饰装修工艺求高工程量装饰装修工程具备相应资质条件建筑装饰装修企业承包
第十三条 列中型装饰装修工程应采取公开招标邀请招标方式发包:
()政府投资工程
(二)行政事业单位投资工程
(三)国企业投资工程
(四)国企业控股企业投资工程
前款规定范围宜公开招标邀请招标军事设施工程保密设施工程特殊专业等工程采取议标直接发包
前两款规定外装饰装修工程发包方式建设单位房屋权房屋行确定
第十四条 事建筑装饰装修工程发包承包双方应统建筑装饰装修工程施工合示范文签订合
第十五条 发包方损害承包方利益强迫承包方购入合约定外装饰装修材料设备
第四章 建筑装饰装修工程质量安全
第十六条 建设单位设计施工单位必须基建设理程序办事严格执行建筑装饰装修质量检验评定标准施工安全技术规范验收规范等关标准规定
第十七条 建筑装饰装修设计施工单位必须关规定承接装饰装修设计施工务
建筑装饰装修企业必须图纸施工擅改变设计图纸
第十八条 原房屋装饰装修需拆改结构时装饰装修设计必须保证房屋整体性抗震性结构安全
整栋危险房屋装饰装修
严重损坏险情房屋应先修缮加固达居住安全条件方进行装饰装修
第十九条 建筑装饰装修设计施工材料必须严格遵守建筑装饰装修防火规范完成装饰装修施工图纸设计建设单位必须持施工许证施工设计图纸报公安消防部门进行消防安全核准
第二十条 建筑装饰装修企业必须采取措施控制施工现场种粉尘废气固体废弃物噪声振动环境污染危害保护正常生活工作身安全
第二十条 质量安全监督机构应关标准建筑装饰装修工程进行质量安全监督
建筑装饰装修工程竣工必须质量监督机构认证合格否予验收
第二十二条 实行初装饰住宅工程严格建设部颁发住宅工程初装饰竣工验收办法验收评定
第二十三条 建筑装饰装修工程发生重事县级方民政府建设行政部门会关部门调查处理
第五章 法律责
第二十四条 建筑装饰装修工程发包方违反规定关条款列行县级方民政府建设行政部门授权部门予警告通报批评限期改正责令停止施工处罚处装饰装修工程造价___罚款责令停止施工造成济损失发包方承担
()未规定进行报建
(二)该招标工程未规定进行招标
(三)未规定办理质量监督手续
(四)发包资质证书承包务资质证书等级符企业
(五)未验收工程
第二十五条 建筑装饰装修工程承包方违反规定关条款列行县级民政府建设行政部门予警告通报批评停止施工停业整顿降低资质吊销资质证书没收非法处罚处装饰装修工程造价___罚款:
()未取建筑装饰装修资质证书进行建筑装饰装修设计施工
(二)擅超越资质证书许范围承包工程
(三)未设计方案进行施工
(四)拒绝接受质量安全监督机构监督检查验收
(五)合格材料设备建筑装饰装修工程
(六)破坏环境危身安全
(七)出卖转出涂改复制伪造资质证书
第二十六条 未规定申请批准未进行房屋安全性鉴定擅拆改房屋结构明显加荷载原房屋进行装饰装修房产行政部门关部门责令修复赔偿予行政处罚
第二十七条 房屋安全鉴定单位工作员实装饰装修方案安全性出具结单位行政部门予行政处分
第二十八条 房屋权装饰装修损坏毗连房屋应负责修复赔偿
第二十九条 装饰装修原房屋发生纠纷事房屋房产行政部门申请调解者民法院起诉
第三十条 规定第二十四条第二十五条第二十六条第二十七条列行情节严重构成犯罪司法机关法追究刑事责
关装修理规定范文(三)
装修申报程序:
1住户装修住宅必须提前___天物业公司申报填写住宅装修申请表实填报装修项目范围标准时间详细施工图提供施工队伍名称营业执资质等级法代表效证件施工负责效证件(复印件)等送物业公司审批
2审批通物业公司签订星河名居装修理服务协议
3星河名居房屋装修预交押金收取综合服务费标准收取押金
4工程完工物业公司验收违章渗漏堵损坏等情况退回押金述问题押金中扣赔偿费罚款退少补完工半年发现述问题装修户负责修复赔偿
5工程验收合格物业公司收取理押金___作理服务费包括施工队伍理装修员出入证施工许证等
6住户装修申请时必须缴清费方办理装修手续
二装修范围:
1擅改变房屋柱梁版承重墙屋面防水隔热层水道电路等
2屋面面积许凿毛面装修材料准超重材料面装修材料厚度超50毫米
3封闭阳台台改变阳台台途
4擅改变原外门窗规格形状外墙面装饰
5空调室外分体机必须物业理公司指定位置安装洞 时必须专业员进行操作防外墙破损保证空调架必须规定进行粉刷
6意改动线光纤线路网络线路留检测口
7禁止改动煤气道确需改动必须成市煤气公司龙泉驿区营业申请煤气公司负责改动
三装修施工理:
1装修时间必须午8:00—12:00午14:00—18:00擅延长装修时间免影响休息噪音工作物业公司申请批准方规定延长装修工程签定施工协议长时间超六月超签约时间天保证金___交纳违约金
2装修垃圾应该时清运物业公司指定位置时间进行堆放清运
3额外公设施:供电增容等应承担相应费
4施工员必须物业公司保卫部根相关规定备案登记办理出入证
5非房屋权进行装修应出房屋权意书委托书相关书面证明
四违章装修处罚:
1责令停工
2责令恢复原状
3扣留没收工具
4停水停电
5赔偿济损失
6视情节扣理押金
7根省市区关规定进行罚款 种处罚时进行
五未事宜皆国家相关法律法规制度规定准
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