二次装修理规定
承重结构
楼承重结构(：承重墙柱梁板等)位置尺寸强度严格设计计算出 情况意凿更开洞开门
二液化气道
楼室燃气道国家关规定进行敷设通关部门验收合格严禁意改动 进行掩盖确属需进行变更业须市供气企业提出申请市供气企业更改验收开 通点火业应理处提供相关证明
三电气线路
电线敷设电器安装业应聘请持操作证工施工电器容量应原设计 负荷
四排水
排水道改造施工必须保证业正常业装修时应卫生洁具漏 水道等采取效防护措施施工原造成堵塞业负责清理疏通承担切费修 改排水道时严禁生活污水排入雨水道
五防水
业装修时厨房洗手间等部位应做防水理施工原造成房屋渗漏水业负 责修复承担切费
六装修材料
1装修律采防火材料
2外墙门窗防盗网空调架等选材料应段时间污染外墙原
七外部装修
1安装防盗网底层允许安装防盗网业必须理处规定统式样材料安装方 法安装
2进户门加装防盗金属门业改变原门洞设计妨碍楼道通行违反
3外墙门窗意改动
八施工场
业装修期间占公方加工堆放材料
九垃圾装运清理
业装修垃圾须袋装运出户垃圾准公场夜堆放须时运走防止阻塞公 通道影响区美观
十装修时间
1业进行房屋装修时影响周围业休息施工时应量降低噪音(关门窗 等)
2区装修时间早800～1200午200～600
3业装修工期紧征理处意装修时间延长晚900晚600～900 间禁止电动机械禁止楼喷油漆烤漆
4装修工期般超___天
十防火
业装修期间应确保装修施工员遵守防火关规定电源线直接插入插座 中严禁室吸烟电炉做饭等进行电焊时应采取效防护措施防止火灾
十二
1业应申请获理处正式批准方派施工员进入现场施工
2业装修程中时增加装修项目须报理处审核批准
十三处罚
1业第第二项求进行施工理处检查发现限修复情节严重理 处权关机构提出诉讼
2业第三十二项求施工理处权采取没收工具等强制性措施暂停业装 修
3业装修完毕须理处进行验收验收合格方入住
十四施工队伍
1业应确保进入区装修施工员理处办理登记手续签订装修责书 领取时出入证施工许证理处检查中发现证施工员强制离开楼宇
2业应确保进入楼宇装修施工队伍服理处理遵守区切理规定施工 员服理教育然改者理处权拒绝该施工队伍进入区
房屋二次装修理规定
目
资料协助户利进行室设计装修目厦户须规定关求进行装修维护厦全体业利益规范装修理工作保障公设施正常楼宇安全房屋外观统美观物业理公司根深府办[___]___号文___年___月___日___市民政府令第___号___市家庭居室装修理规定相关容结合厦实际情况厦二次装修理特制定手册
二厦楼宇结构外貌
装修设计图纸必须业提交物业理处审批维护业整体利益物业理处权求更改装修设计停止未批准装修工程保证关工程违反手册理体制规建议装修户关装修图纸提前交物业理处审核
三政府部门许
户装修前已装修图纸交物业理处审核表示容设计已符合政府关条例属必户须政府关部门申请批准图纸容
四聘请顾问公司
物业理处认需时会针特殊工程户提出聘顾问公司切引起费均须关户负责
五类费
开始装修前户必须交纳类押金作遵守厦理规定损坏厦设施公方已审批装修图纸进行装修工程保证关费见装修收费项目缴纳标准
六咨询
装修事宜查询请物业理处客户服务中心联络客户服务中心竭力予协助
户均计划利完成装修时开业维护户利益建议户装修单位仔细阅读装修手册制定详细装修计划确保装修工程式完全符合厦整体求否户延误关工程未时进驻引起必损失
七
述提户应包括厦业租户受委托等说明
永泰城步行街商户二次装修材料理规定
总
1确保永泰城步行街商户部装修消防安全贯彻预防防消结合消防工作方针防止减少建筑物火灾危害装修期间工程理设计审核提供特制定规定
2规定未事宜须国家关法律相关技术标准执行建筑部装修设计执行规定规定外尚须符合现行关国家标准规范严格标准准
3规定制定建筑部装修设计防火规范GB 50222—95(___年修订版)建筑部装修防火施工验收规范GB50354—___
二装修材料分类
装修材料部位功划分顶棚装修材料墙面装修材料面装修材料隔断装修材料固定家具装饰织物装饰材料七类
三装修材料燃烧性分级 分四等级
1A级——燃性
2B___级——难燃性
3B___级——燃性
4B___级——易燃性
四单层层民建筑部部位装修材料燃烧性等级低表规定：
五民建筑部部位装修材料燃烧性等级低表规定：
六般规定
1建筑部宜设置采B___级装饰材料制成壁挂雕塑模型标等
2厨房顶棚墙面面均应采A级装修材料常明火器具餐厅装修材料燃烧性等级应节规定基础提高级(A级外)
3建筑部配电箱壳体底板应采A级材料制作应直接安装低B___级装修材料
4明灯具高温部位非A级装修材料时应采取隔热散热等防火保护措施灯饰材料燃烧性等级应低B___级 5胶合板顶棚墙面装修含电器电线等物体时胶合板外表面相应木龙骨应涂覆防火涂料采阻燃浸渍处理达 B1 级电气线路须穿处理
6建筑物设层相连通中庭走马廊开敞楼梯动扶梯时连通部位顶棚墙面应采A级装修材料
7装修线缆需采低烟卤电线
8建筑部消火栓门应装饰物遮掩消火栓门四周装修材料颜色应消火栓门颜色明显区
9装修材料进场需进行审批验收包括装修材料清单数量合格证防火性检验报告提供效检测报告装修材料须进行现场取样施工单位送具备检测资质消防检测机构进行防火性检测检测合格方
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承重结构
楼承重结构(：承重墙柱梁板等)位置尺寸强度严格设计计算出 情况意凿更开洞开门
二液化气道
楼室燃气道国家关规定进行敷设通关部门验收合格严禁意改动 进行掩盖确属需进行变更业须市供气企业提出申请市供气企业更改验收开 通点火业应理处提供相关证明
三电气线路
电线敷设电器安装业应聘请持操作证工施工电器容量应原设计 负荷
四排水
排水道改造施工必须保证业正常业装修时应卫生洁具漏 水道等采取效防护措施施工原造成堵塞业负责清理疏通承担切费修 改排水道时严禁生活污水排入雨水道
五防水
业装修时厨房洗手间等部位应做防水理施工原造成房屋渗漏水业负 责修复承担切费
六装修材料
1装修律采防火材料
2外墙门窗防盗网空调架等选材料应段时间污染外墙原
七外部装修
1安装防盗网底层允许安装防盗网业必须理处规定统式样材料安装方 法安装
2进户门加装防盗金属门业改变原门洞设计妨碍楼道通行违反
3外墙门窗意改动
八施工场
业装修期间占公方加工堆放材料
九垃圾装运清理
业装修垃圾须袋装运出户垃圾准公场夜堆放须时运走防止阻塞公 通道影响区美观
十装修时间
1业进行房屋装修时影响周围业休息施工时应量降低噪音(关门窗 等)
2区装修时间早800～1200午200～600
3业装修工期紧征理处意装修时间延长晚900晚600～900 间禁止电动机械禁止楼喷油漆烤漆
4装修工期般超___天
十防火
业装修期间应确保装修施工员遵守防火关规定电源线直接插入插座 中严禁室吸烟电炉做饭等进行电焊时应采取效防护措施防止火灾
十二
1业应申请获理处正式批准方派施工员进入现场施工
2业装修程中时增加装修项目须报理处审核批准
十三处罚
1业第第二项求进行施工理处检查发现限修复情节严重理 处权关机构提出诉讼
2业第三十二项求施工理处权采取没收工具等强制性措施暂停业装 修
3业装修完毕须理处进行验收验收合格方入住
十四施工队伍
1业应确保进入区装修施工员理处办理登记手续签订装修责书 领取时出入证施工许证理处检查中发现证施工员强制离开楼宇
2业应确保进入楼宇装修施工队伍服理处理遵守区切理规定施工 员服理教育然改者理处权拒绝该施工队伍进入区
房屋二次装修理规定
目
资料协助户利进行室设计装修目厦户须规定关求进行装修维护厦全体业利益规范装修理工作保障公设施正常楼宇安全房屋外观统美观物业理公司根深府办[___]___号文___年___月___日___市民政府令第___号___市家庭居室装修理规定相关容结合厦实际情况厦二次装修理特制定手册
二厦楼宇结构外貌
装修设计图纸必须业提交物业理处审批维护业整体利益物业理处权求更改装修设计停止未批准装修工程保证关工程违反手册理体制规建议装修户关装修图纸提前交物业理处审核
三政府部门许
户装修前已装修图纸交物业理处审核表示容设计已符合政府关条例属必户须政府关部门申请批准图纸容
四聘请顾问公司
物业理处认需时会针特殊工程户提出聘顾问公司切引起费均须关户负责
五类费
开始装修前户必须交纳类押金作遵守厦理规定损坏厦设施公方已审批装修图纸进行装修工程保证关费见装修收费项目缴纳标准
六咨询
装修事宜查询请物业理处客户服务中心联络客户服务中心竭力予协助
户均计划利完成装修时开业维护户利益建议户装修单位仔细阅读装修手册制定详细装修计划确保装修工程式完全符合厦整体求否户延误关工程未时进驻引起必损失
七
述提户应包括厦业租户受委托等说明
永泰城步行街商户二次装修材料理规定
总
1确保永泰城步行街商户部装修消防安全贯彻预防防消结合消防工作方针防止减少建筑物火灾危害装修期间工程理设计审核提供特制定规定
2规定未事宜须国家关法律相关技术标准执行建筑部装修设计执行规定规定外尚须符合现行关国家标准规范严格标准准
3规定制定建筑部装修设计防火规范GB 50222—95(___年修订版)建筑部装修防火施工验收规范GB50354—___
二装修材料分类
装修材料部位功划分顶棚装修材料墙面装修材料面装修材料隔断装修材料固定家具装饰织物装饰材料七类
三装修材料燃烧性分级 分四等级
1A级——燃性
2B___级——难燃性
3B___级——燃性
4B___级——易燃性
四单层层民建筑部部位装修材料燃烧性等级低表规定：
五民建筑部部位装修材料燃烧性等级低表规定：
六般规定
1建筑部宜设置采B___级装饰材料制成壁挂雕塑模型标等
2厨房顶棚墙面面均应采A级装修材料常明火器具餐厅装修材料燃烧性等级应节规定基础提高级(A级外)
3建筑部配电箱壳体底板应采A级材料制作应直接安装低B___级装修材料
4明灯具高温部位非A级装修材料时应采取隔热散热等防火保护措施灯饰材料燃烧性等级应低B___级 5胶合板顶棚墙面装修含电器电线等物体时胶合板外表面相应木龙骨应涂覆防火涂料采阻燃浸渍处理达 B1 级电气线路须穿处理
6建筑物设层相连通中庭走马廊开敞楼梯动扶梯时连通部位顶棚墙面应采A级装修材料
7装修线缆需采低烟卤电线
8建筑部消火栓门应装饰物遮掩消火栓门四周装修材料颜色应消火栓门颜色明显区
9装修材料进场需进行审批验收包括装修材料清单数量合格证防火性检验报告提供效检测报告装修材料须进行现场取样施工单位送具备检测资质消防检测机构进行防火性检测检测合格方
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