XX工程限公司
石门汉２＃块建筑体工程
质
量
理
保
证
体
系
XX工程限公司
石门汉２＃块项目理部
2014年X月X日
第节 工程质量目标分解
序号
分部工程
子分部工程
分 项 工 程
责
合格率
分部等级
1
基础工程
基基础
桩基
>95
合格符合企业优良标准
土方工程
>95
基处理
>95
混凝土基础
>95
2
体
工 程
混凝土结构
模板分项工程
>95
合格符合企业优良标准
钢筋分项工程
>95
混凝土分项工程
>95
现浇结构
>95
砌体结构
填充墙
>95
3
建筑装饰
装修
面
整体面层
>92
合格符合企业优良标准
板块面层
>92
门窗
木门窗制作安装
>95
塑钢门窗制作安装
>92
门窗玻璃安装
>92
抹灰
般抹灰
>95
吊顶
暗龙骨吊顶
>92
饰面板(砖)
饰面板安装
>95
饰面砖粘贴
>92
幕墙
玻璃幕墙
>95
石材墙面
>92
涂饰
水性涂料涂饰
>95
溶剂型涂料涂饰
>92
细部
护栏扶手制作安装
>92
4
建筑屋面
卷材防水屋面
保温层
>95
合格符合企业优良标准
卷材防水层
>95
细部构造
>95
5
建筑电气
供电干线
分项
100
合格符合企业优良标准
电气动力
分项
100
电气明安装
分项
100
备间断电源
分项
100
防雷接安装
分项
95
6
建筑水排水采暖
室水系统
分项
92
合格符合企业优良标准
室排水系统
排水道配件安装
92
雨水道配件安装
92
室外水网
分项
92
室外排水网
排水道安装
92
排水沟井池
92
67
通风空调
子分部
分项
92
合格符合企业优良标准
68
电 梯
子分部
分项
95
合格符合企业优良标准
9
智建筑
子分部
分项
90
合格符合企业优良标准
注：分部(子分部)分项工程质量目标见表表中合格率允许偏差合格率
第二节 施工质量理组织机构职责理制度
施工质量理组织机构
1成立技术负责组长质量理领导组负责项目质检机构组建员安排项规章制度制定组织项工程检查验收质量检查评处理重质量事
2质检员试验员均选派具相应技术职称年工程实践验工作认真负责获岗证员担配备先进完整检测试验设备独立行质量票否决
3质量理组织机构
项目理
监理
业代表
质监站
材料科
设备科
生产技术组
质安科
生产技术组
材料科
进场材料质量
抽检材质
机械设备质量
编制施工方案
工程质量
技术负责
项目副理
工程实体
二部门岗位职责
⑴ 项目理（副理）质量责
① 项目理（副理）施工质量负领导责副职正职领导负责质量分工作领导责交付合格工程返修费负济责
② 具体负责贯彻执行国家关质量政策法令行业标准组织职部门认真落实领导段技术员严格设计图纸施工严格执行分部分项工程验收标准
③ 教育职工认真贯彻百年计质量第方针确定生产中心质量重点生产必须质量原建立健全岗位责制司职负责
④ 月持次项目质量检查加强阶段检查竣工工程验评发现问题时采取措施予解决遇难解决质量隐患须时报
⑤ 组织作业队开展质量三检（检互检专检）活动严格控制工序质量三关（技术交底试验操作）开展创优活动时表扬奖励重视质量事批评惩罚忽视质量良倾严格执行质量奖惩制度
⑥ 支持质检部门工作尊重权利发生质量事应四放原查处时报持般质量事调查分析处理质量事者时报级组织调查分析处理 质量事隐瞒报逾期报负责
⑦ 加强施工队伍培训进行岗位练兵组织学关规程规范标准努力提高职工队伍技术业务素质
⑧ 检查督促施工技术质量检查物资试验等部门认真关质量目标具体化实物化工程质量进行动态控制提高工程质量
⑨ 加强委外工程协作队伍监督检查尤劳务工进行施工操作规程质量标准教育严禁包代分包委外工程质量问题质量事承担理责
⑵ 项目技术负责质量责
① 项目技术负责项目理领导协助项目理建立健全质量理体系督促完善运行工程项目质量工作进行具体组织指导项目质量理工程质量负技术责
② 认真贯彻国家行业规定技术政策审定执行项目技术标准规程规范关技术理规章制度施工中严格督促检查
③ 持工程项目施工组织设计编制负责新技术新工艺技术交底负责工程控制测量复核审批工作项目技术质量问题提出保证质量技术组织措施
④ 组织领导技术员严格设计图纸施工规范操作规程施工组织设计技术措施进行施工
⑤ 施工全程中认真三关（技术交底试验操作）坚持三检制（检互检专检）组织均衡生产文明施工
⑥ 教育职工进行质量第普全面质量理宣传教育组织指导QC组活动开展创优工程质量攻关活动
⑦ 时掌握工程进度质量情况认真贯彻质量规划种技术措施持分项工程质量评定工作督促检查质量评定记录填写工作
⑧ 参加项目理组织工程质量检查发现问题解决方法定定时间克服做记录认真组织班组间质量评优活动严格执行质量奖惩制度
⑨ 持职工技术培训质量教育负责工程质量措施实施
⑩ 认真掌握工程交接情况支持质检员工作组织工程查验工程质量记录真实性负责
⑶ 技术员质量责
① 理部技术员工程项目技术负责段施工工程质量负技术责
② 认真复核段施工设计文件施工工程质量负直接技术责
③ 掌握级规定施工规范规程技术规定质量规划施工措施作业队进行详细技术交底施工程中认真检查落实
④ 负责隐蔽工程检认定全部符合技术求方报请检查（监理）工程师检查签证认负责收集整理质量原始记录实时详细填写工程事记工程日志填写检查记录真实性负直接责
⑤ 常检查作业队设计文件施工实际情况违反施工规范操作规程技术措施作业队权制止责令返工令停工
⑥ 定期作业队进行技术讲课讲授施工规范操作规程施工程序质量标准验标规定积极辅导参加作业队全面质量理工作指导参加QC组活动
⑦ 掌握段施工项目全部质量状况规定填写质量验评表参单位定期质量检查质量评活动质量否决权工程质量存问题认真提出处理意见负工作失职责
⑧ 加强工程试验指导工程设备材料规格性质量进行核查复试合格原材料权制止积极指导试验员质量关
⑨ 认真积累原始技术资料工程竣工规定编制项目竣工文件竣工文件编制质量负责
⑷ 作业队长质量责
① 作业队长工程施工现场直接指挥者施工操作组织者工程质量负直接责
② 作业队长应掌握工程项目施工规范操作规程技术规定质量标准验标施工技术措施等实施程中道工序特关键工序认真检查贯彻
③ 根技术员提出技术标准质量求组织施工施工程中认真落实检查
④ 负责隐蔽工程检查报验工作认定符合验标求报请技术员检查认
⑤ 认真贯彻质量理制度项技术规定负责作业队质量检互检工序间交接检查时填写施工日志
⑥ 领导作业队施工员严格技术交底书设计图纸技术求操作规程进行施工验标规定进行检查技术交底工程级违章指挥权拒绝施工
⑦ 技术员技术交底未时作业队施工员交清楚造成返工浪费负直接责
⑧ 材料质量关合格材料权拒绝合格分项工程属道工序接属工序交工程施工中坚持计量标准
⑨ 组织作业队施工员做质量评定工作质量存问题提出改正措施作业队施工员操作造成合格应动组织返修直合格质量事隐患时消留道工序
⑩ 检查作业队图纸技术求施工情况原材料施工质量关违反施工规范操作规程技术措施施工员权制止责令返工停工
指导组织施工员落实岗位责制负责作业队全面质量理工作参加QC组活动提高质量意识
组织施工项目机质量检查制定确保工程质量措施实施
掌握施工项目质量状况参定期质量检查存质量问题时处理工程日志中做记录立处理时应时报
⑸ 操作工质量责
① 努力学技术做三懂四会懂设备性懂质量标准懂操作规程会图会维修会操作会检测争取达专
② 遵守劳动纪律听指挥严格执行岗位责制技术复杂特殊工种操作前应专门培训未熟悉设备性操作规程前岗操作
③ 严格住质量关坚持操作规程质量标准施工合格材料合格工序交接合格工程产品交工爱护国家财产爱护材料半成品做精心维护精心施工
④ 属操作规程施工图纸技术交底进行施工作业造成返工质量事者负直接责受行政济处罚
三质量理制度
1建立项目理领导核心质量理体系明确质量求生存营思想工施工程中坚持贯彻质量求生存营思想工施工全程中坚持贯彻质量第效益第方针切实做中求快中求省深入开展全面质量理
2开工前须施工组织设计确定施工方案制定行效质量理措施逐级施工员交底确保工程施工质量
3工技术负责应根工施工特点关规范标准规程规定制订完善岗位质量规范落实质量责
4建立健全严密质量保证体系材料进场工程交工项目理部基层班组做预防关相结合施工全程处稳定受控状态力争工程质量达优良
5质检员必须熟悉质量关规定解工程单元分部单位工程划分情况掌握建设工程单元质量等级评定标准建设工程质量评定表负责施工现场影响工程质量行进行监督认真执行三检制切实做工程质量全程控制严格质量评定标准检验工序单元工程质量填写建设工程施工质量评定表
6工应认真组织外购材料机电设备建筑材料供应工作建立专门验收制度落实专门验收员严禁合格原材料中间产品工程施工
7质量动态理组项工作应扎实全面关施工事记施工日记隐蔽记录检测结果质量动态等资料应完整时整理档
8工施工员应服监理质量理员指挥支持工作质量素指出听劝阻时纠正质量理员权停止作业报告关领导
9加强职工全面质量理教育全员教育基础重点关键岗员进行质量理教育强化质量意识掌握质量求灵活方法做质量抓工领导应身作断学掌握全面质量理新知识工施工中加应
10生产工必须熟悉工程该工种施工质量求掌握工种应知应会技解工种工种间关系配合熟悉施工规范工种施工工艺求严格图施工工序完成必须检合格方进行道工序施工交付验收特殊工种生产工必须持证岗
11工部济责制中应突出质量理建立质量奖罚制度工资奖励质量挂钩建立质量否定权工级领导明确质量责求职工岗应工作质量标准考核办法
第三节 保证质量技术措施资源措施质量问题预防控制措施
保证质量技术措施
1施工工艺保证质量技术措施
⑴工挖孔灌注桩质量保证措施
①开挖前桩中心位置桩四周引出4桩心控制点施工程桩心点校正模板位置专严格校核中心位置护壁厚度桩孔开挖天次灌注完毕护壁混凝土护壁混凝土拌料中掺入早强剂护壁拆模发现护壁蜂窝漏水现象时加堵塞导流防止孔外水通护壁流入孔
②注意防止土壁坍落流砂事开挖程中遇特松软土层流动性淤泥流砂时防止土壁坍落流砂减少节护壁高度采钢护筒穿松软土层流砂层般方法边挖边灌注混凝土护壁继续开挖桩孔开挖流砂现象严重桩孔采井点降水法
⑵钢筋工程质量保证措施
①搬运堆放轻抬轻放放置点整施工需运现场先堆放避免必翻垛
②钢筋焊接偏心墩粗墩长超差环裂纹烧伤等质量问题钢筋竖横间距准确绑扎时根钢筋端部齐梁柱箍筋绑扎位135°弯钩准确防止钢筋绑扎偏斜骨架扭曲竖钢筋接头位置规范错开墙体柱竖钢筋混凝土浇筑前采取定位措施严格控制保护层厚度钢筋间距严禁踩踏板负筋面筋
③钢筋遗漏预防措施：绑扎钢筋骨架前熟悉图纸钢筋材料表核配料单料牌检查钢筋规格数量形状研究号钢筋绑扎安装序步骤绑完清理现场检查没钢筋遗漏
预防绑扎节点松扣：绑扎时选易松脱绑扣形式绑板钢筋网时面扣外加十字花扣钢筋转角处兜扣加缠竖直钢筋网十字花扣外适加缠
⑶模板工程质量保证措施
①专项施工方案方案针性强够指导施工
②梁模：遵守边模包底模原梁模柱模连接处考虑梁模板吸湿长膨胀影响料尺寸略缩短混凝土浇灌致嵌入柱梁侧模口设夹条木保证浇灌混凝土时侧模口炸模梁高超600mm时必须加设道拉螺栓梁板模规定起拱
③柱模：支模前先校正钢筋位置根柱子截面高度柱模外隔50～100cm 加设柱箍防止炸模柱截面超700mm加设拉螺栓模板拼缝嵌压橡胶条保证拼缝严密
④板模：支承材料前左右相互搭牢板模梁模连接处板模拼铺梁侧模外口齐避免模板嵌入梁混凝土便拆
⑸模板必须具足够承载力刚度稳定性构造简单装拆方便便绑扎钢筋浇筑混凝土安装牢固墙柱阴阳角口接缝严密粘设海绵条解决漏浆烂根现象门窗洞口尺寸准确变形移位层错位严格控制拆模时间具良卸载措施选择脱模剂保证造成起壳现象清理干净模板杂物
⑷混凝土工程质量保证措施
①开捣前必须进行隐蔽验收
②制定单项作业指导书
③严格求搅拌站配合配料进行抽查
④严格掌握外加剂型号掺量易性佳时采取混凝土拌合物中掺减水剂改善混凝土拌合物易性现场加水
⑤必须规定分层浇捣保证混凝土离析
⑥必须保证混凝土柱梁表面整阴阳角方正接口光滑结点楞角分明
⑦楼板混凝土原浆找收光加水
⑧混凝土派专振捣快插慢拔避免振漏振防止钢筋移位严禁振捣棒撞击钢筋钢筋密集处采带刀片振捣棒进行振捣捣实混凝土拌合物时插入式振捣器移动间距作半径15倍保证层混凝土结合良 振捣棒插入层混凝土5cm板振捣器相邻两段间搭接振捣3～5cm
⑨施工缝留置受剪力较便施工部位严禁出现明显冷缝接缝剔浮浆松软石子清洗干净积水
⑩混凝土浇捣时施工员班作业派专护模护筋竖结构混凝土高度超5m时溜槽溜浇捣
预防麻面措施：模板面清理干净粘干硬水泥砂浆等杂物模板浇筑混凝土前清水充分湿润清洗干净留积水模板缝隙拼接严密
混凝土终凝前必须铁抹子表面裂缝修整
混凝土浇捣初凝覆盖规定浇水进行养护
重构件留置条件养护混凝土试块严格控制拆模时间
⑸砌筑工程质量保证措施
砌筑工程质量砌筑砂浆砌体砌筑两方面关：
①砂浆必须严格设计配合施工砂浆配合确定：结合现场材质问题满足砂浆易性条件控制砂浆强度水泥混合砂浆中塑化材料符合试验室试配时材质求现场塑化材料存放灰池中妥善保防止曝晒风干结硬常浇水保持湿润
②承重墙体空心砌块严禁断裂砌块壁肋中竖裂纹砌块必须规定留槎
③砌块龄期少28天
④砌块砌筑前1～2天砖水湿润雨季含水率达饱状态砖砌墙
⑤组砌方法必须正确灰缝饱满度80采双面挂线法砌筑立皮数杆梁底墙斜砌法挤紧
⑹体工程整体质量保证措施
体工程整体质量期阶段易检验结构暴露部分解较裂缝倾斜变形等安全隐患情况杜绝安全隐患现象必须方面保证：
①体结构混凝土柱梁尺寸正确整尺寸较复杂方模板支撑必须正确牢固免造成变形
②构件出厂质量证明进场复验记录必须齐全加工厂加工质量证明工程现场制作构件必须质量评定测试记录特重预埋铁件备查
③体工程测量记录工程定位记录体结构施工中具备该工程整幢建筑垂直观察记录工程建造程中层干层相垂直偏差记录确定该建筑物垂直度
⑺装饰工程质量保证措施
装饰工程保证工程质量关键狠抓装饰工程关重理必须位时装饰工程外观实测目测工程质量占绝部分尤段时期更暴露质量情况装饰工程先制定施工工序流程图避免相互污染破坏
装饰工程首先做样板通建设设计质监三方检查通面积施工
①门窗工程
门窗达横竖直开启否灵活五金安装否正确美观缝隙严密木门框墙侧做防腐处理框墙缝宽超30mm细石混凝土堵缝足30mm干硬性水泥砂浆堵缝保证牢固度
铝合金门窗密封胶严密直铝合金门窗中常见问题：硅膏注均匀饱满污染密封条短缺现象少量隐形窗气密性差
②墙面工程
工程墙面设计面砖涂料等容施工中注意方面：
a涂料墙面
墙面整阴阳角方正线角直方正清晰美观色泽致污染门洞口阳角水泥砂浆做护角顶棚墙面起方光源射道墙壁漏刮
b面砖墙面
先选砖预排阴角半砖整砖12阴角砖压正确柱整砖居中两边排砖半砖排明显处穿墙面水扶手等套割必须吻合扣盖整美观墙面砖十字角部位四角整缝宽均匀墙面砖勾缝宽度深度均匀致表面整光滑色泽致空鼓开裂
c电盒安装
墙面安装整方正抹灰位周边墙面致电盒连接排时电盒安装方正口直标高准确墙体连接密实整体美观
③面工程
a砖：材质符合求规格色泽致先排砖半砖排明显位置规格砖齐缝隙错缝墙处留伸缩缝免起拱开裂
砖面存问题划分合理造成美观图形琐碎面反水印
b水泥砂浆面龟裂（空鼓）局部出现裂缝
c楼梯
楼梯踏步空鼓相邻两步高差超标楼梯踏步侧面光滑整楞角方正滴水线宽度厚度致清晰直美观
楼梯抹灰细踏步明显高低显粗糙楼梯底板滴水线交圈
d室外材料面分界位置门框裁口外侧留置功区分标高正确排水坡度漏安装必须符合关求
④油漆工程
基层必须清理干净混色油漆严禁脱皮漏刷反锈分色线直咬色裹楞清漆严禁漏刷脱皮斑迹木纹清楚光亮柔光滑挡手感颜色致刷纹刷浆（喷浆）严禁掉粉起皮漏刷透底反碱咬色喷点均匀刷纹通颜色致砂眼划痕玻璃整牢固油灰胶填抹饱满粘结牢固表面光滑顶面道背面漏刷油漆细木油漆手感光滑
⑻屋面工程质量保证措施
①屋面严格规范施工漏水积水空鼓开裂现象
②找层留设分格缝缝宽20mm嵌填防水材料高度宽度致边缘整齐美观
③屋面排汽孔致造型美观保温层连通横贯通虚设
④屋面道必须设支架直接落屋面保证牢固美观功明确
⑤伸出屋面道根部屋面排烟道穿墙排水等真正做细活精做局部工艺品处理力求实美观
⑥屋面雨水收集口铸铁格栅孔防垃圾排入水口中影响排水
⑦屋面墙面连接处防水层做法伸缩缝防水层做法符合设计求
⑧屋面坡度天沟泛水屋面坡度13天沟5坡度保持天沟直防止积水现象屋面工程竣工验收时蓄水试验定规定执行
2质量标准检验方法
◆ 分项工程开工前均做技术交底交底容包括施工方法质量标准验收标准施工中应注意问题应明确具体步骤方法求完成时间等
◆ 施工程中做施工计量工作包括施工生产时投料计量施工测量检测计量等建立健全完善计量理规章制度监督计量程实施保证计量准确
◆ 选择质量控制点质量控制点选择应保证质量难度易产生质量通病方进行设置进行重点控制预控效进行质量控制保证施工质量
◆建筑工程施工质量验收统标准工程进行质量验收
3夏期施工技术措施
夏季高温季节施工应控制混凝土砂浆养护温度超30度时应混凝土砂浆进行覆盖措施覆盖采麻袋薄膜双层覆盖保证构件温度湿度
4冬期施工技术措施
冬季寒冷季节应混凝土砂浆养护采取防冻措施温度低5度时应混凝土砂浆中掺入防冻剂采麻袋薄膜进行双层覆盖保证构件温度湿度
5雨期施工技术措施雨季应混凝土砂浆养护采取覆盖措施防止雨水混凝土砂浆表面刷保证构件强度
二保证质量资源措施
1 原材料构配件求检验
严格原材料半成品构配件采购检查验收制度进场材料必须备案登记证出厂合格证合格材料坚决予进场根施工检验规范关规定监理工程师见证作现场抽样送检检验合格方已进场合格材料坚决作退货处理
2 机具求检验
根现场施工实际条件施工工艺技术求等素配备施工机具配备计划规定审批实施采购租赁前进行评价收集相应证明资料保存评价记录包括营资质信誉产品服务质量供货力风险素法施工机具供应方签订合明确施工机具质量服务求根规定施工机具需确定安装拆卸方案时方案审批实施安装施工机具验收合格方程中贯彻机固定原实行定机定定岗职责理制度
3 劳动力资金保障措施
结算单价质量挂钩实行动态理严格质量奖罚制度严格专业队伍间工序交接验收手续合格坚决验收进入道工序克服道工序缺陷产品终质量影响
三质量问题预防控制措施
1钢筋绑扎通病防治
① 梁次梁作时附加箍筋构造图示常见问题：通常50～100mm具体应设计求加密宽度足应严格图（1）示进行箍筋加密
箍筋加密示意图
② 梁次梁作时常采吊筋抗剪图示水锚固长度应满足20d（d钢筋直径）吊筋部放次梁底处应放梁底部
吊筋绑扎示意图
③ 受力钢筋接头面积允许百分率截面概念指接头区段搭接指：接头中心间距13倍搭接长度范围焊接指接头中心35d500mm钢筋料现场绑扎时需严格图示进行施工
受力钢筋接头示意图
④ 现浇板钢筋绑扎单板外围两行钢筋交叉点全部绑扎外余交叉点间隔交错绑扎双板钢筋交叉点需全部绑扎
⑤ 受拉钢筋锚固长度钢筋规格型号砼强度等级抗震设防烈度均关应规范规定合理选择锚固长度
⑥ 梁中双排钢筋间距图示部排钢筋a宜25～30mm次梁间距a宜30～40mm部钢筋间距b宜25～40mm现场施工程中严格进行检查控制
梁中双排钢筋示意
⑦ 梁柱交接处钢筋穿插常出现柱箍筋漏绑现象实部位箍筋少施工程中定规范求进行加密绑扎项目部进行严格控制监督检查
2 泵送砼施工节点工序控制
① 泵送混凝土应充分注重头尾施工操作会建筑结构造成良影响甚留隐患
② 谓头指泵送混凝土施工开头重点抓润泵送水水泥砂浆分散处理否楼层然布料部位会形成混凝土质量薄弱区域建筑结构造成良影响妥做法事先浇筑楼板放灰斗通电梯井井布设φ150～200钢洗泵砂浆接住者通灰斗接住砂浆工均匀撒布浇筑区域范围排出室外砂浆砂浆垫块制作
③ 谓尾指混凝土浇筑收尾重点抓混凝土浇筑结束时注泵余料洗尾水处理该部分混凝土排出尾水强泵压击力较混凝土表面砂浆走造成混凝土局部质量缺陷应预留部分品种强度等级商品混凝土尾水流走时进行补整
3 砼竖结构根部漏浆蜂窝麻面预防
砼竖结构常易根部出现漏浆蜂窝麻面质量问题影响观感影响结构安全采取措施进行预防保证竖砼浇筑质量：
① 防边柱漏浆移位外边模须越楼面板支段保证空面模板包住楼面砼吊少150mm楼面－50mm处预埋短螺杆紧固包边模板紧固螺栓浇筑楼面砼前预埋接点处外露长度10cm左右图示：
边柱支模示意图
② 柱模验收合格立组织工模板根部四周12快硬水泥砂浆堵缝保证浇筑柱砼时堵逢水泥砂浆达终凝状况
③ 浇筑砼前应先柱子里面浇筑砼配合水泥砂浆（石砼）50厚浇筑砼定分层振捣振捣时注意控制时间严禁漏振振
4 现浇砼结构板开裂
针目前设计施工现状高层高层现浇板角部易出现约45°斜裂缝贯穿楼板项目部采取措施：
① 施工中必须图施工钢筋排列绑扎保护层尺寸控制必须符合设计图纸现行施工规范求严禁践踏加强成品保护工作（尤易产生裂缝方）
② 砼施工时严禁泵送铺设收二次抹压程中加水时加进水均游离状砼硬化程中参水化反应中途加水反会影响已设计砼级配水灰降低砼强度
③ 支模浇筑砼时定控制完成面标高保证砼现浇楼板厚度振捣必须密实砼表面泌水必须设法排吸干严禁撒干水泥抹干泌水溢面
④ 合理掌握拆模时间特楼板顶撑模板养护期强度严禁意拆施工中留置条件养护试块做早期强度实验作拆模
⑤ 根季节施工采取方式养护特外墙转角处墙面加贴隔垫保湿材料温度楼板影响降低低限度时应加强砼早期养护适延长养护时间气温高风速条件应喷水养护
⑥ 现场施工员严加关质安部加强监督项目理部督促检查出现问题隐患消灭萌芽中
5 围护结构隔墙裂缝预防措施
规范砌筑强度界面加钢丝网（措施详见前述相关容）
6排烟排气道安装堵塞漏水等质量问题
① 重视设计构造
排气道安装关键处理连接部位连接点设计图示
排气道安装连接图
② 施工点
◆ 排气道接口般位楼板处安装时先放置2根φ12～14钢筋采取防腐处理支撑固定楼板墙壁两排气道结合面应涂满聚合物水泥浆(108胶水泥＝061)周边C20细石混凝土缝隙填实做防水处理
◆ 排气道安装排气道楼板预留孔洞缝隙支模C20细石混凝土缝隙填实做防水处理
◆ 进行批档饰面前应排气道处围满挂网
◆ 排气两层楼板间接缝时应排气道结合面涂满聚合物水泥浆然接口外露部分包镀锌电焊网作加强材料
③ 注意事项
◆ 住宅排气道完整体系需组成部分协作选安装中特注意系列排气道阀门防倒流装置配套产品代错位安装否会造成局部压力排气畅甚串烟串味等现象
◆ 排气道安装应体结构工程线安装完成楼面铺装墙面顶棚粉刷前进行安装排气道前应清预留孔中杂物确定层楼板预留孔垂直正安装时应逐层安装注意杂物掉入排气道
◆ 保证安全应注意：
◇ 燃气热水器排气严禁直接接入排气道
◇ 排气道作穿越线孔道
◇ 排气道部位安装进气口
◇ 排气道抽油烟机排气扇应
7抹灰空鼓开裂防治
① 针砌体（轻质烧结陶泥矿岩空心砌块）开裂引起抹灰开裂工程项目部拟采控制措施：
◆ 砌块砼柱相连处规范设拉结筋连接外(拉结筋设置500高2Φ65钢筋(水长度≥1000mm≥15墙长末端90度弯钩)楼层填充墙净高≥4m砌体需墙中设置道圈梁（200×200）砼强度等级C25
◆ 砌体工程开始前进行拉结筋植筋首先应熟悉建筑图纸然建筑图纸结构图纸剪力墙分布图结合起然画出植筋位置样图派专业队伍植筋项目部拉结筋进行检查
◆ 砌块足够时效避免批次砌块混起时砌筑情况出现砌筑前工程技术部提前提出砌块材料计划争取材料提前月(定时效收缩稳定)进场进场品种规格分堆放整齐堆置高度宜超2m轻质加气块应防止雨淋
◆ 版墙事先画出排版图砌体排版应错缝搭接搭接长度砌体长度12150mm满足求情况必须放置拉结钢筋外墙转角中缝交接处应砌体接槎交错搭接水灰缝15mm垂直灰缝20mm砌体排列量镶页岩砖少镶页岩砖（避免抹灰基层材质致）顶砌砖填充墙砌顶砌砖皮砖时隔少7天（部砌体砂浆达定强度沉降止）砌防止顶砌梁板连接处裂缝顶砌砖60°左右角度砌筑灰缝饱满粘结牢固图示：
砌体填充墙砖墙顶砌示意图
◆ 根工程结构构造情况设置构造柱应设计施工规范求设构造柱构造柱插筋均需预埋锚固长度满足设计施工规范求砌体施工阶段采绑扎焊接搭接方式进行竖连接预埋插筋漏埋埋错需进行植筋处理
② 抹灰工艺工序原引起空鼓开裂预防措施
◆ 抹灰前规范求界面处钉挂等400宽铅丝网外包括安装道剔槽处接线盒处均钉挂铅丝网图示：
填充墙砼交接处挂网示意图
◆ 基层定清理干净彻底尤拆模木屑子脱模剂等墙面浇水应湿透样抹灰砂浆中水分易基层吸收然水泥水化生成水泥石粘结力增强
针砂子颗粒级配材质情况通试配总结司类似区碰种情况施工验样板引路建议掺量09kgm3杜拉纤维适特细砂水泥砂浆抹灰终确定佳配合量避免抹灰空鼓开裂现象
◆ 配制砂浆原材料质量应符合求恰请专严格关确保界面原材料砂浆配合保证抹灰面质量
◆ 抹灰面阴阳角方正垂直抹灰前应认真做灰饼（阴阳角需先找方）等工作保证抹灰面外观质量
◆ 抹完面层灰压实搓毛工作太紧应灰浆收水充分样效预防空鼓开裂
8 外墙窗户渗漏防治
① 外墙窗户窗台定设置60厚（横2Φ8短Φ65＠200）C20砼压顶
② 选连接方式间距≤600制作质量符合标准规定性符合气密性水密性抗风压等技术求窗户
③ 窗框洞口墙体间连接固定符合规范求缝隙柔性材料（沥青麻丝等）塞填密实填塞时应缝隙外侧木条时封缝室室外填塞直槽饱满密实外口基整方取走木条然室外密封胶（2～3mm厚）封严密封胶性应型材具相容性窗台应做出15外坡度窗楣滴水槽滴水线（参见图）
窗台窗楣细部处理
9 外墙渗漏防治
① 预防措施
◆ 精心施工结构层找层保证表面整度填充墙体垂直度饰面层整度垂直度完全基层控制避免基层凹凸避免粘接层局部厚饰面整带弊病避免填充墙局部产生裂缝
◆ 外墙饰砖应专项设计节点样窗台檐口装饰线雨棚阳台落水口等墙面凹凸部位应采防水排水构造
◆ 外墙面底糙灰少求两遍成活遍7～8mm厚超厚方应采取加强措施：钉挂钢丝网先电锤眼钉短钢筋加强抹灰措施喷雾养护少3天刮腻子前检查基层质量缺陷修补
◆ 外墙填充墙砼交界处先钉挂≥300mm钢丝网固定结构墙防止墙体砼交界处收缩裂缝发生
◆ 抹灰砂浆中掺入杜拉纤维少量防水剂效控制抹灰层开裂尤阳面墙效果明显
② 针性措施
◆ 封堵外墙脚洞眼（整体式提升架预埋拉杆洞挑梁洞）：
◇ 墙抹灰时爬架拉杆洞应细石砼塞填约墙厚半外半砖部位留作填干硬性微膨胀水泥砂浆
◇ 外墙抹灰前应脚手眼清理干净
◇ 水泥中掺入少量砂10膨胀剂加水搅拌均匀配置成干硬性微膨胀水泥砂浆水泥砂子例102佳（质量）水量手撵成团松开散开佳
◇ 干硬性微膨胀水泥砂浆外墙脚手眼填密实抿刀（木枋）捣实
◇ 外墙剪力墙拉螺杆洞应专事先干硬性水泥砂浆进行封堵
◆ 外墙抹灰施工缝处留反槎：
◇ 工程高度2732层避免出现外墙装饰施工缝留设问题采施工缝处留置反槎施工措施进行施工缝留设具体做法
◇ 操作层抹灰施工完毕2m长铝合金刮尺垂直水压欲留槎部位然铁抹子直尺侧余砂浆切掉切砂浆时铁抹子尖应略尺身挠斜斜槎切成60°左右形成反槎图示
外墙抹灰留反搓示意图
◇ 利反槎进行外墙装饰施工时样效起防水作防止外墙施工缝部位漏水次抹灰施工前应槎口墙体反复浇水湿润水浸入深度10mm表面明水抹灰施工缝处面层施工缝基层施工缝应相互错开般面层施工缝留基层施工缝500mm左右位置面层基层均留反槎
10水泥砂浆楼面起砂空鼓开裂防治
① 起砂预防措施：严控水灰砂浆稠度≤35mm筋间距控制12m左右掌握面层压光时间搓毛时间（面层时）压光养护视天气情况般24时开始连续养护时间≥7天合理安排施工流避免早施工采325级普通硅酸盐水泥安定性宜采中砂混合砂含泥量≤3
② 空鼓开裂预防措施：严格处理基层：光滑面应事先进行处理墙体抹灰前应事先湿润注意结合层施工质量：控制遍抹灰厚度砼填空墙体交界面挂钢丝网天气干燥炎热时注意抹灰养护
11屋面厨房卫生间渗滴漏跑防治
屋面厨房卫生间防水措施结构层防水层处理固然重结构防水重中重吊洞结构防水关键做道工序项目定专理严格工艺程进行
漏水
漏水凿
基层清理
支 模
刷 浆
第次浇筑砼约23高
第二次浇筑砼约13高
蓄水实验刷浆
蓄水实验
完 成
道孔边浇砼工艺流程图
① 基层清理：清理楼面顶棚屋面结构层洞口周围砼凿成漏斗状清水洗干净
② 支模：加工成型配套模板支模图示检查缝隙固定项目部检查符合求方刷浆浇筑砼
吊洞支模图
定型模板面图
③ 刷浆：洗干净砼结构基层满刷素水泥浆道
④ 浇砼：113(水泥砂子石子)砼（掺水泥量10膨胀剂）浇筑洞口砼略干点搅拌均匀第次浇筑板厚23第二天砼硬化清理基层刷浆浇筑砼砼面略高原砼结构面
⑤ 检查：砼完全硬化水泥砂浆筑圈灌水检查渗漏立返工
⑥ 完全完工关水少24时浅处保证30mm施工班组检项目部复查时报请监理公司进行灌水检查
⑦ 厨房卫生间屋面水电道吊补确保做结构关水处渗漏进行柔性防水层施工达防水双保险
12 外墙面砖脱落预防措施
① 基层处理空鼓开裂预防措施
◆ 基层处理：必须凸出砼基层表面疙瘩剔钢丝刷刷遍浇水湿润砖墙面先墙面清扫干净检查窗台砌体否松动否应进行修补窗台顶面采陶粒砌块应先行浇筑3cm厚细石砼（放φ6钢筋网片）窗台压顶浇水湿润砖墙面
◆ 挂钢板网：外墙围护采砌块抹灰时砌块易收水产生空裂加砌块砼两者强度温度变形率相差太接合处容易空裂裂纹外墙抹底子灰前满挂钢板网
◆ 墙面湿润情况水泥砂浆底抹灰遍厚度79mm分层筋面抹采挂钢板网抹灰抹第遍时砂浆挤入钢板网缝隙中抹薄底灰78成干时抹第二遍底子灰抹完养护12天方镶贴面砖
◆ 粘贴前检查基层空鼓时切割机切空鼓部分清扫干净浇水湿润重新分层抹灰
② 面砖镶贴通病预防措施
◆ 面砖空鼓：面砖粘贴水泥浆满涂留死角水泥采425级普通硅酸浆水泥前检验合格
◆ 表面污染：粘贴水泥砂浆终凝砂布水刷子时清洗干净方采草酸清洗外架拆时应专发现污染点时清
◆ 勾逢深线致气孔粗造：排版拉紧线采专铁模工具勾逢
◆ 缺棱掉角爆裂：粘贴前检查缺陷者切割边口时爆裂墙室装饰外墙面电锤钻孔时求控制钻孔深度超10cm
◆ 表面整：底灰抹前应筋检查整度应控制允许范围粘贴时横方挂白细线拉紧熟练工操作
13安装质量通病防治
① 般求：施工程中必须严格操作规程施工验收规范设计图纸进行分项工程施工必须分项工程作业指导书技术交底进行施工具体控制程：
◆ 规定工序施工前工长必须写详细作业指导书技术交底施工工艺技术求班组交代清楚
◆ 加强样板开路做法：工序开始时应先根作业指导书技术交底作出样板层样板间甲方监理质检站认面积样板施工
◆ 针工程施工面特点进步加强三级检查制度通班长工长监督部门检查样板中未暴露质量通病消灭萌芽状态
◆ 通加强参施工成员培训增强家责感完善落实质量奖罚制度成员感质量坏利益息息相关
◆ 针质量通病编制纠正预防措施详细介绍通病现象原解决方法均发班组结合实际班组进行定期培训提高质量意识操作水
② 针工程会发生质量通病制定措施：
◆ 预留孔洞准存乱剔现象
◇ 原分析：前期工作准备位施工中关严
◇ 措施：着重做面三环节：图纸会审时应根专业路走相关专业图纸预留孔洞数量位置尺寸认真审核关确定应意变更施工中混凝土前安排专预留孔洞轴水尺寸进行详细检查偏移时返工安装中确实需凿孔洞精细凿避免损伤钢筋切断钢筋焊接连通高级混凝土分层填补
◆ 水电线定位准
◇ 原分析：水电线位置未深化设计施工时意性
◇ 措施：采取新工艺中提配方法提高准确程度外施工卫生间线走绘出详细布置图竣工交建设方避免建设方检修时坏线造成必损失
◆ 导线箱盘柜中敷设符合求
◇ 原分析：操作员工艺求熟悉
◇ 措施：加强操作员规范标准学加强技术培训熟练掌握搪锡基方法压接求规定螺栓连接两根导线时中间应加垫片应紧固件（弹簧片双螺帽）螺栓应压紧 PE保护线零线应汇流排连接绞接单股铜导线螺栓压接时应做成羊眼圈做羊眼圈铜线应正成圈宜太长太短螺栓压接时开口应螺帽旋转方股铜线必须搪锡导线汇流排开关压接时剥皮长度应致压线刚铜芯宜线耳铜排应紧密接触出现线接触点接触 导线弯曲时应螺丝刀等圆滑部位避免损伤绝缘
◆ 穿线颜色混乱连接包缠符合求
◇ 原分析：导线色标国家标准解头包头工艺清楚
◇ 措施：工程中色标做出明确规定三相线A相B相C相色标应分黄色绿色红色单相导线采相线色零线采淡蓝色PE保护线必须采黄绿双色导线导线连接采头禁止采头攻头搪锡求搪锡部位做均匀饱满光滑损伤导线绝缘层方法等锡锅中锡熔化温度达导线需搪锡部位涂适量搪锡膏迅速浸熔化锡中迅速取出干净布块搪锡处揩干净缠胶布序先聚氯乙烯胶带搪锡处导线包扎均匀紧密外面黑色绝缘胶布包扎均匀紧密
◆ 开关插座等面板统安装工艺差
◇ 原分析：施工队伍定货时沟通够施工员确保低压电器安全性安装工艺熟
◇ 措施：甲方商定开关插座专业面板工程中采型号规格规定面板固定螺丝头机螺丝木螺丝攻螺丝面板螺孔处盖帽应齐全开关插座中导线应留10～15cm余量安装面板前应盒子混凝土等渣子清理干净
◆ 防雷接施工规范
◇ 原分析：施工员操作规范解
◇ 措施：采取施工技术措施中提避雷带接母线施工方法外加强电焊员培训认识避雷带焊接质量坏关系建筑物设备身安全质量检查重部位搭接焊接部位确保雷击电流瞬间极短时间量电流迅速通焊缝通电流重部位规定避雷带搭接焊接处禁止咬肉夹渣焊瘤焊接粗糙整等现象单纯美观焊缝砂轮机进行磨焊缝符求应时补焊时清焊渣刷二度红丹漆防锈避雷带支架间距08～1米左右转角终端05米
◆ 排水道卫生器具排水畅甚发生堵塞
◇ 原分析：排水零件安装前没进行清理施工中甩口时封堵保护土建施工时杂物特装修口泥浆进入沉淀堵塞道道安装时坡度均匀甚局部倒坡支架间距偏子塌腰现象
◇ 措施：排水道材件安装前应认真清理部必须清部残留砂子免堵塞道施工中时堵死封严道甩口防止杂物落入安装排水道定掌握坡度严防倒坡防堵防漏关键环支吊架间距准确安装牢固防止子发生塌腰现象（塌腰处易积存杂物造成道堵塞流水畅）排水道固定件间距根道材质严格规范执行
◆ 排水穿楼板穿外墙处渗水
◇ 原分析：土建做防水时没子固定牢固砼未凝固时踩动子松动漏水浇筑防水程中未规范求施工造成渗水
◇ 措施：土建穿楼板墙洞进行封堵时派专配合核实安装尺寸误开始封堵C20细石砼分二次浇捣密实做防水处理然灌水观察2时渗漏止封堵程中道切摇动
◆ 漏安装符求漏安装深度超规范规定深度2030mm左右漏安装坐标偏位明显便池台阶砖墩砌入部分影响功影响观感质量漏盖板堵塞现象较
◇ 原分析：土建施工坪标高掌握准者土建坪标高变动升高造成漏深度明显超国家规范规定设计图坐标施工者设计定位坐标妥处未设计单位联系解决者操作员定位马虎施工中建筑垃圾水泥砂浆等杂物未时清
◇ 措施：规范求漏应安装面低处蓖子顶面应低设置处面5mm施工中应土建密切配合时修整偏差漏安装坐标应严格设计图求施工尤层轴线位置漏偏差50mm漏部分砌入现象免影响功施工中已安装完毕漏盖板塑料纸塞住口水泥砂浆封等通水调试时开防止堵塞漏竣工验收前应全部漏检查遍堵塞应时清确保功
◆ 卫生间暗埋水通漏水
◇ 原分析：土建装修道破安装时膨胀螺栓穿暗埋支安装完预留口没封堵造成堵塞
◇ 措施：暗装水施工完绘制道现场走样图墙红色（色）标识出道走位置序工作施工时目然
14成品保护措施
⑴ 楼板钢筋扎完防止踩踢混凝土浇捣前架架板搭设操作架
⑵ 楼板混凝土浇捣硬化前应设置时围栏防止踩坏
⑶ 拆模应模板时进行清理堆放防止模板损坏
⑷ 面墙面顶棚进行面层施工前专业施工单位检查预留洞口预埋件防止面层施工完毕面凿洞孔
⑸ 楼梯踏步粉饰贴面养护期间施工段口层入口处设置时围护严禁行走警示牌养护期行走时尤携带物件应防止损坏踏面手提灰桶等物时应防止砂浆等粘结物溅落踏面慎时清干净
⑹ 携带钢架板施工具硬物梯间行走时严禁碰刮撞击梯间墙面
⑺ 铝合金门窗锈钢栏杆严禁面搁置钢脚手板物品严禁面踩踏翻越刻划悬吊重物谨防灰浆涂料油漆等污染慎污染应时软布擦干净切灰浆结硬硬物刮铲免损伤铝型材表面外门窗框安装应粘贴保护胶带（膜）粉刷窗台窗套时保护膜撕掉进行焊接作业时采取措施防止电焊火花损坏周围铝合金型材
⑻ 外墙面砖安装铝合金窗粉窗套时谨防灰浆溅落污染拆外架时应注意防止钢工具碰刮面层
⑼ 已贴面面施工养护期间设置时围护加警示牌严禁行走
⑽ 墙顶棚刮涂施工时面层已施工完毕面覆盖旧报纸塑料薄膜层防止污染面施工完毕严禁施工作业员身体持物件碰刮严禁面乱写乱画乱刻
⑾ 油漆涂料施涂完毕涂膜层未干前重部位应出示标志牌严禁触摸浆膜干燥前防止尘土沾污热空气侵袭
⑿ 已安装完毕玻璃碰刮撞坏污染发生污染时应时布擦拭清洁时尖锐物刮铲玻璃表面
⒀ 卫生间施工期间严禁
⒁ 土建水电交叉工序成品保护
① 合理安排工序搭接特安排干湿作业序
② 水电安装时破坏涂层部分连接处应时补涂
⒂ 土建施工中水电安装保护：
① 抹灰施工中水电预埋时钉木砖标志意拔掉砸掉电器预埋盒开关盒灰填满
② 意移动已装道附件严禁水搭脚手板蹬踩
③ 准已装卫生设备道中倒入施工中清扫种灰浆垃圾更准意便防止堵塞
④ 抹灰喷浆油漆施工中必须水电安装道卫生器具等遮盖保护
⒃ 水电安装施工中土建保护：
① 水电已做完面房间施工时应垫梯子脚底抹面墙面砸脏乱划面灰更面养护期进入房间施工
② 刷涂料时采取措施涂料滴墙面面卫生设备
③ 水试压时应分层派护避免量漏水坏墙面
④ 水中剔出渣土余灰灰等杂物时清理干净
第四节 质量程检查验收制度质量责制度质量事处理规定
质量程检查制度
1项目部周定星期三项目理带队会项目总工质检工程师质检员工程质量进行全面检查写出质量检查通报出现质量问题事根情节轻重予处理检查中成绩突出质量优良事进行奖励提高职工责心积极性保证工程质量
2月项目部质检工程师工程质量进行定期检查写出质量检查通报出现质量问题事根情节轻重予处理检查中成绩突出质量优良事进行奖励提高职工责心积极性保证工程质量
二质量程验收制度
形成套完整质量程验收制度工序施工完班组先进行第遍查发现问题时纠查完成报项目部质安科检查质安科质检工程师已完工序进行全面复查发现合格出通知班组时进行改正项目部检查合格报监理单位进行验收
三质量责制度
◆ 项目理质量负责制
1负责项目员工进行质量意识教育
2贯彻国家企业颁发工程质量规定规程制度措施检查落实
3正确处理施工质量施工进度关系合理安排施工确保工程质量合格工程交付负直接责
4掌握工程项目质量情况严格执行质量奖罚制度
5月组织次工程项目质量检查针问题亲组织攻关
◆ 项目技术负责质量责制
1贯彻执行国家企业颁发项技术规范规程质量理措施质量奖罚条例施工中严格检查督促落实严防工程质量事发生
2组织召开工程项目质量事分析会提出质量事技术处理方案质量事负责权追究技术责时报质量事情况事分析报告
3技术问题质量问题提出改进措施指导开展创优工程活动竣工工程质量坏负直接技术责
4时掌握工程质量情况质量先进典型时推广违反施工程序操作规程现象权时制止严重时责令停工
5支持质检员工作持工程项目月次质量检查组织项目范围分项分部工程质量评定持开展质量检互检交接检隐预检结构验收工作检查监督工程样板制落实情况
6签审项目工程质量报表质量评定报级部门核定
◆ 项目技术员质量责制
1负责承包队班组作技术求质量标准交底实施程中认真检查技术交底落实情况违反操作规程班组权纠正制止必时责令返工停工严防工程质量事发生
2项目单位工程施工测量轴线定位水准基点高程控制时进行复核负直接技术责
3负责隐蔽工程检查验收关员(业代表监理工程师等)认定全部符合技术质量求方办理签证
4检查督促检互检交接检样板制落实情况没先做样板工序未样板操作工序必须时制止施工
5时检查验收进场原材料成品半成品零配件质量情况合格品提出处理意见严禁合格材料
6时收集工程项目技术资料质量记录建立工程技术档案
◆ 项目质检员质量责制
1认真贯彻执行国家企业颁发项技术规程技术规范检查监控工程项目施工质量情况负责项目工程质量核定工作工作质量负责保证准确率
2施工项目进行隐预检体结构验收签证纠正违章施工必时达时停工命令时报领导处理参加样板工程鉴定
3参加施工项目工程质量定期检查施工中间检查工序间交接检查督促检查三检制落实情况
4负责填写工程项目质量总结统计报表
5检查工程材料质量严禁合格材料
6参加工程设计图纸会审设计交底
7参加工程质量事处理督促事单位报质量事报告
8月底施工队验工计价时质检员进行质量核定制定奖罚措施报项目总工审批
9保证工程质量评定真实性准确性时性
10时报年季月工程质量报表附结
◆ 项目施工员质量责制
1组织班组检互检交接检签证参加工程隐预检严质量关制止合格工程材料合格工程转交道工序负直接责
1 栋号发生工程质量事负直接责质量事应时报
2 具体实施样板制
4落实质量保证措施工程现场质量负责
◆ 栋号长质量责制
1严格落实技术交底质量保证措施程中质量状况负责
2栋号长监督施工班组检已完分项质量做初步检查符合技术质量求分项报质检员验收否程度追究工长责
◆ 分包单位负责(队长班组长)质量责制
1认真贯彻项目质量标准技术规定质量理制度全面负责单位质量检互检工序间交接检查杜绝工程质量事发生
2严格图纸技术交底操作规程进行施工单位施分项工程实物质量负责
3严材料关混凝砂浆配合关拒绝制止合格材料合格分项工程做道工序交道工序接接受质检员技术员检查指导时纠正违章操作现象
4时填写种原始记录统计报表保证数真实分析工程质量存问题实行策理
5单位工施工产生合格工序应动组织返修重做直合格止
6参加工程项目负责组织质量检查分项工程质量评定
7觉接受质检员技术员检查指导时纠正违章施工确保施工质量
8爱护保护工程施工成品
四质量事处理规定
1工程质量事处理方案确定
⑴ 工程质量事处理方案指技术处理方案目消质量隐患达建筑物安全正常项功寿命求保证施工正常进行般处理原：正确确定事性质表面性实质性结构性般性迫切性缓性正确确定处理范围直接发生部位应检查处理事相邻影响作范围结构部位构件
⑵ 处理基求：满足设计求户期保证结构安全留质量隐患符合济合理原
2质量事处理方案类型
⑴ 修补处理：常类处理方案通常工程某检验批分项分部质量未达规定规范标准设计求存定缺陷通修补更换器具设备达求标准影响功外观求情况进行修补处理属修补处理类具体方案诸封闭保护复位纠偏结构补强表面处理等某事造成结构混凝土表面裂缝根受力情况仅作表面封闭保护某混凝土结构表面蜂窝麻面调查分析进行剔凿抹灰等表面处理般会影响外观较严重问题影响结构安全性功必须定技术方案进行加固补强处理样会造成永久性缺陷改变结构外形尺寸影响次功等
⑵ 返工处理：工程质量未达规定标准求存着严重质量问题结构安全构成重影响法通修补处理情况检验批分项分部甚整工程返工处理例某防洪堤坝填筑压实实压土干密度未达规定值进行返工处理属严重质量缺陷法修补返工处理某存严重质量缺陷法采加固补强修补处理修补处理费原工程造价高工程应进行整体拆全面返工
⑶ 做处理：某工程质量问题然符合规定求标准构成质量事视严重情况分析证法定检测单位鉴定设计等关单位认工程结构安全影响做专门处理通常专门处理情况种：
① 影响结构安全正常例出现放线定位偏差严重超规范标准规定纠正会造成重济损失分析证偏差影响产生工艺正常外观明显影响做处理某隐蔽部位结构混凝土表面裂缝检查分析属表面养护够干缩微裂影响外观做处理
② 质量问题续工序弥补例混凝土表面轻微麻面通续抹灰喷涂刷白等工序弥补做专门处理
③ 法定检测单位鉴定合格例某检验批混凝土试块强度值满足规范求强度足法定检测单位混凝土实体采非破损检验等方法测定实际强度已达规范允许设计求值时做处理检测未达求值相差分析证前次检测达设计强度做处理应严格控制施工荷载
④ 出现质量问题检测鉴定达设计求原设计单位核算满足结构安全功
3选择适工程质量事处理方案辅助方法
⑴ 实验验证：某严重质量缺陷项目采取合规定常规试验方法进步进行验证便确定缺陷严重程度例混凝土构件试件强度低求标准太（例10）时进行加载实验证明否满足求
⑵ 定期观测：工程发现质量缺陷时状态尚未达稳定会继续发展种情况般宜早做出决定进行段时间观测然根情况做出决定属类质量问题基础施工期间发生沉降超预计规定标准混凝土表面发生裂缝处发展状态等缺陷工程短期影响十分明显需较长时间观测出结
⑶ 专家证：某工程质量问题涉技术领域较广泛问题复杂时仅根合规定难决策时提请专家证采种方法时应事先做充分准备早专家提供详情况资料便专家够进行较充分全面细致分析研究提出切实意见建议
⑷ 方案较：较常种方法类型性质事先设计种处理方案然结合资源情况施工条件等逐项出权重做出选择具较高处理效果便施工处理方案例结构构件承载力达设计求采改变结构构造减少结构力结构卸荷结构补强等处理方案方案济工期效果等指标列项分配相应权重值进行辅助决策
4工程质量事处理鉴定验收
⑴ 检查验收：工程质量事处理完成应严格施工验收标准关规范规定进行质量事技术处理方案设计求通实际量测检查种资料数进行验收应办理交工验收文件组织关单位会签
⑵ 必鉴定：确定工程质量事处理效果涉结构承载力等安全重性处理工作常需做必实验检验鉴定工作质量事处理施工程中建筑材料构配件保证资料严重缺乏检查密实性裂缝修补效果检测实际强度结构荷载实验确定实际承载力结构部质量池罐箱柜工程渗漏检验等检测鉴定必须委托政府批准资质法定检测单位进行
⑶ 验收结：质量事技术处理通检查鉴定验收需专门处理均应明确书面结续工程施工特定求建筑物定限制条件应结中提出验收结通常种：
① 事已排继续施工
② 隐患已消结构安全保证
③ 修补处理完全够满足求
④ 基满足求时附加限制条件例限制荷载等
⑤ 耐久性结
⑥ 建筑物外观结
⑦ 短期难做出结提出进步观测检验意见
质量问题处理方案应原分析基础果某问题时认识清时致产生严重恶化继续进行调查观测便掌握更充分资料数做进步分析找出起源点方确认处理方案避免急求成造成反复处理良果审核确认处理方案应牢记：安全留隐患满足建筑物功求技术行济合理原针确认需专门处理质量问题应保证构成工程安全危害满足安全求总结验吸取教训采取效措施予预防
附表：准备工作
熟悉图纸技术资料
学操作规程质量机构准备
材料劳动力准备
搭设时设施
测量仪器准备
机械设备准备
现场时道路排水
现场时道路排水
技术交底
分部分项工程书面交底
施工理员参加
办道工序交接手续
施 工
中 间 检 查
检互检专业检查
严格执行操作规程
严格图施工
合理安排工序间搭接
隐蔽工程验收
现场文明施工
质量评定
合格返工处理
执行验评标准
材料合格证
试 验 报 告
检 记 录
质量检验评定
隐蔽验收记录
事处理记录
资料整理
程
回 返回 修
质量保证体系
附表二： 质量理机构
专业队
工技培训
技术负责
方案技术支持
技术组
设备材料部
进场材料质量
工实试室
抽检材质
设备材料部
机械设备质量
测量专业组
测量控制
施工组
施工程理
质量组
质量监控
工程质量
项目理
工程职部门
副常务理
设计代表
业代表
监理单位
质监站
附表三 工程质量预控表
全
面
负
责
：
项
目
理
预先控制：
项目负责：
常务副理：
技术负责：
栋号长
执行技术标准操作规程制定种质量保证制度工作守
施工部门
材料部门
设备部门
技术部门
劳资部门
施工方案
员素质
操作质量
环境质量
材料质量
设备质量
技 术
负责
质 检 员
安 检 员
施 工 员
安 检 员
实 验 员
质 检 员
设备部门
安 检 员
施工员班组织检查监督
质检部门检查
生产班组操作
试验部门检测
工程质量
质量评定
部门施工班组总结提高
质检财务部门执行奖罚
户提出质量问题
回 访
程程
维 修
影响质量
素
关控制：
负责：
技术负责：
程控制：
负责：
常务副理：
技术负责：
栋号长：
工程质量
终控制：
负责：
常务副理
技术负责：
栋号长
总负责：
项目理：
附表四 钢筋工程质量策表
影响钢筋工程质量素 策
钢 筋 工 程 质 量 策 表
钢筋搭接锚固
受力筋排距保护层
箍筋分布筋间距
规 格 数 量
工序搭接合理实行工序交接制度
设计间距划线严格操作规程
绑扎牢
施工员乱踩
操作认真
绑扎牢允许漏绑
注意规格乱绑
图纸熟悉糊乱代
专负责质检员逐检查
钢筋半成品挂牌堆放料表绑扎
认真图钢筋代须设计许
数量准确
筋固定牢垫块稀
设计施工规范执行
受力筋排距匀
筋绑扎定位牢垫块漏设
高标号砂浆制作厚度规范垫块
布筋划线操作认真
长度够
筋保护层准
严格规范求错开
设计规范长度拾接
钢筋锚固长度够
接头未错开
出厂合格证退场复检合格
锈蚀重般锈蚀应锈干净
堆场应架空防雨直者应调直
堆放材料直
钢筋锈蚀严重
出厂合格证复检报告
原 材 料
附表五 模板工程质量策表
影响模板工程质量素 策
搞标高引测操作认真负责
搞轴线引测严格图施工
未时发现问题
标高准确
中心线位置偏差
搞工序检复检责
支撑稀净空高未加斜撑
基座牢沉
设抛撑整体拉接
验算确定支撑间距整体刚度
基底夯实枕木砖做底座
支撑稳定性差易倾覆
预埋预留误遗漏
隔离剂满刷
截面尺寸符合求
加强制作检查模板编号
缝口清理干净安装前修整毛边
螺杆拉接紧紧侧面垂直
模板制作误混
模板拼缝
浇砼时留木工模时处理
详细交底认真检查责
模板未刷隔离剂
支摸牢浇砼变形
中心线标高
认真图严格设计尺寸制作
购买方正材料带枋板边刨
提高质量意识严格验收制度
拼缝严表面整
选材合理边角直
截面尺寸准
制 作
支 撑 系 统
箍筋分布筋间距
模 板 工 程 质 量 策 表
附表六 混凝土工程质量策表
水灰
塌落度试验严格控制砼水灰
影响混凝土工程质量素 策
养护时间早迟够
砂石含泥量杂质高
严格规范求执行
浇砼前清杂物积水
倾落高振捣实漏振
分层料接槎处理
底部未清理干净
超2m设溜槽细致捣实
认真执行配合
查搅拌站配合预留试块试压
夏季覆盖冬季保温措施
生活饮水浸蚀介质水
拆模早
工具操作细致
先侧模底模支模序相反
规范求执行强度试压确定
拆模碰坏棱角
拆模序方法
12时养护普通砼>7天防水砼>14天
夏天草袋覆盖冬天薄膜锯木灰保温
养护水质符合求
拆 模
搅拌站抽查未检查合格严禁
搅拌站抽查符合求更换厂家
先试验进场验收关
拼缝严表面整
水泥厂合格证复试报告
材 料
拌 制
制制
制
浇 灌
混 凝 土 工 程 质 量 策 表
养 护
附表七 砖墙工程质量策表
影响砖墙工程质量素 策
调整砂浆配合
砂子颗粒细
严格招重量
采混合砂浆掺微沫济
施工中采取措施力
供应部门质量标准买砖
进场未检验
尺寸规格
进场砖检验
符合质量标准道工序施工
认真学图纸丝苟检查
工作负责
专检认真
认真执行岗位责
书面交底发现问题时处理
技术交底清
忽视质量
加强质量检查计件承包理坚持质量第
夜晚电工值班保证明亮度
确保工足够休息时间
夜晚工作明差
工作时间长
做思想工作解决实际困难
加强技术培训搞技术练兵
新工
安心工种
技术员
专检员
砖
操作员
施 工 员
材 料 方 面
砖 墙 工 程 质 量 策 表
砂 浆
配合控制准
易性
水灰控制
技术水低
实行计件承包
机械搅拌规定加水
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XX工程限公司
石门汉２＃块建筑体工程
质
量
理
保
证
体
系
XX工程限公司
石门汉２＃块项目理部
2014年X月X日
第节 工程质量目标分解
序号
分部工程
子分部工程
分 项 工 程
责
合格率
分部等级
1
基础工程
基基础
桩基
>95
合格符合企业优良标准
土方工程
>95
基处理
>95
混凝土基础
>95
2
体
工 程
混凝土结构
模板分项工程
>95
合格符合企业优良标准
钢筋分项工程
>95
混凝土分项工程
>95
现浇结构
>95
砌体结构
填充墙
>95
3
建筑装饰
装修
面
整体面层
>92
合格符合企业优良标准
板块面层
>92
门窗
木门窗制作安装
>95
塑钢门窗制作安装
>92
门窗玻璃安装
>92
抹灰
般抹灰
>95
吊顶
暗龙骨吊顶
>92
饰面板(砖)
饰面板安装
>95
饰面砖粘贴
>92
幕墙
玻璃幕墙
>95
石材墙面
>92
涂饰
水性涂料涂饰
>95
溶剂型涂料涂饰
>92
细部
护栏扶手制作安装
>92
4
建筑屋面
卷材防水屋面
保温层
>95
合格符合企业优良标准
卷材防水层
>95
细部构造
>95
5
建筑电气
供电干线
分项
100
合格符合企业优良标准
电气动力
分项
100
电气明安装
分项
100
备间断电源
分项
100
防雷接安装
分项
95
6
建筑水排水采暖
室水系统
分项
92
合格符合企业优良标准
室排水系统
排水道配件安装
92
雨水道配件安装
92
室外水网
分项
92
室外排水网
排水道安装
92
排水沟井池
92
67
通风空调
子分部
分项
92
合格符合企业优良标准
68
电 梯
子分部
分项
95
合格符合企业优良标准
9
智建筑
子分部
分项
90
合格符合企业优良标准
注：分部(子分部)分项工程质量目标见表表中合格率允许偏差合格率
第二节 施工质量理组织机构职责理制度
施工质量理组织机构
1成立技术负责组长质量理领导组负责项目质检机构组建员安排项规章制度制定组织项工程检查验收质量检查评处理重质量事
2质检员试验员均选派具相应技术职称年工程实践验工作认真负责获岗证员担配备先进完整检测试验设备独立行质量票否决
3质量理组织机构
项目理
监理
业代表
质监站
材料科
设备科
生产技术组
质安科
生产技术组
材料科
进场材料质量
抽检材质
机械设备质量
编制施工方案
工程质量
技术负责
项目副理
工程实体
二部门岗位职责
⑴ 项目理（副理）质量责
① 项目理（副理）施工质量负领导责副职正职领导负责质量分工作领导责交付合格工程返修费负济责
② 具体负责贯彻执行国家关质量政策法令行业标准组织职部门认真落实领导段技术员严格设计图纸施工严格执行分部分项工程验收标准
③ 教育职工认真贯彻百年计质量第方针确定生产中心质量重点生产必须质量原建立健全岗位责制司职负责
④ 月持次项目质量检查加强阶段检查竣工工程验评发现问题时采取措施予解决遇难解决质量隐患须时报
⑤ 组织作业队开展质量三检（检互检专检）活动严格控制工序质量三关（技术交底试验操作）开展创优活动时表扬奖励重视质量事批评惩罚忽视质量良倾严格执行质量奖惩制度
⑥ 支持质检部门工作尊重权利发生质量事应四放原查处时报持般质量事调查分析处理质量事者时报级组织调查分析处理 质量事隐瞒报逾期报负责
⑦ 加强施工队伍培训进行岗位练兵组织学关规程规范标准努力提高职工队伍技术业务素质
⑧ 检查督促施工技术质量检查物资试验等部门认真关质量目标具体化实物化工程质量进行动态控制提高工程质量
⑨ 加强委外工程协作队伍监督检查尤劳务工进行施工操作规程质量标准教育严禁包代分包委外工程质量问题质量事承担理责
⑵ 项目技术负责质量责
① 项目技术负责项目理领导协助项目理建立健全质量理体系督促完善运行工程项目质量工作进行具体组织指导项目质量理工程质量负技术责
② 认真贯彻国家行业规定技术政策审定执行项目技术标准规程规范关技术理规章制度施工中严格督促检查
③ 持工程项目施工组织设计编制负责新技术新工艺技术交底负责工程控制测量复核审批工作项目技术质量问题提出保证质量技术组织措施
④ 组织领导技术员严格设计图纸施工规范操作规程施工组织设计技术措施进行施工
⑤ 施工全程中认真三关（技术交底试验操作）坚持三检制（检互检专检）组织均衡生产文明施工
⑥ 教育职工进行质量第普全面质量理宣传教育组织指导QC组活动开展创优工程质量攻关活动
⑦ 时掌握工程进度质量情况认真贯彻质量规划种技术措施持分项工程质量评定工作督促检查质量评定记录填写工作
⑧ 参加项目理组织工程质量检查发现问题解决方法定定时间克服做记录认真组织班组间质量评优活动严格执行质量奖惩制度
⑨ 持职工技术培训质量教育负责工程质量措施实施
⑩ 认真掌握工程交接情况支持质检员工作组织工程查验工程质量记录真实性负责
⑶ 技术员质量责
① 理部技术员工程项目技术负责段施工工程质量负技术责
② 认真复核段施工设计文件施工工程质量负直接技术责
③ 掌握级规定施工规范规程技术规定质量规划施工措施作业队进行详细技术交底施工程中认真检查落实
④ 负责隐蔽工程检认定全部符合技术求方报请检查（监理）工程师检查签证认负责收集整理质量原始记录实时详细填写工程事记工程日志填写检查记录真实性负直接责
⑤ 常检查作业队设计文件施工实际情况违反施工规范操作规程技术措施作业队权制止责令返工令停工
⑥ 定期作业队进行技术讲课讲授施工规范操作规程施工程序质量标准验标规定积极辅导参加作业队全面质量理工作指导参加QC组活动
⑦ 掌握段施工项目全部质量状况规定填写质量验评表参单位定期质量检查质量评活动质量否决权工程质量存问题认真提出处理意见负工作失职责
⑧ 加强工程试验指导工程设备材料规格性质量进行核查复试合格原材料权制止积极指导试验员质量关
⑨ 认真积累原始技术资料工程竣工规定编制项目竣工文件竣工文件编制质量负责
⑷ 作业队长质量责
① 作业队长工程施工现场直接指挥者施工操作组织者工程质量负直接责
② 作业队长应掌握工程项目施工规范操作规程技术规定质量标准验标施工技术措施等实施程中道工序特关键工序认真检查贯彻
③ 根技术员提出技术标准质量求组织施工施工程中认真落实检查
④ 负责隐蔽工程检查报验工作认定符合验标求报请技术员检查认
⑤ 认真贯彻质量理制度项技术规定负责作业队质量检互检工序间交接检查时填写施工日志
⑥ 领导作业队施工员严格技术交底书设计图纸技术求操作规程进行施工验标规定进行检查技术交底工程级违章指挥权拒绝施工
⑦ 技术员技术交底未时作业队施工员交清楚造成返工浪费负直接责
⑧ 材料质量关合格材料权拒绝合格分项工程属道工序接属工序交工程施工中坚持计量标准
⑨ 组织作业队施工员做质量评定工作质量存问题提出改正措施作业队施工员操作造成合格应动组织返修直合格质量事隐患时消留道工序
⑩ 检查作业队图纸技术求施工情况原材料施工质量关违反施工规范操作规程技术措施施工员权制止责令返工停工
指导组织施工员落实岗位责制负责作业队全面质量理工作参加QC组活动提高质量意识
组织施工项目机质量检查制定确保工程质量措施实施
掌握施工项目质量状况参定期质量检查存质量问题时处理工程日志中做记录立处理时应时报
⑸ 操作工质量责
① 努力学技术做三懂四会懂设备性懂质量标准懂操作规程会图会维修会操作会检测争取达专
② 遵守劳动纪律听指挥严格执行岗位责制技术复杂特殊工种操作前应专门培训未熟悉设备性操作规程前岗操作
③ 严格住质量关坚持操作规程质量标准施工合格材料合格工序交接合格工程产品交工爱护国家财产爱护材料半成品做精心维护精心施工
④ 属操作规程施工图纸技术交底进行施工作业造成返工质量事者负直接责受行政济处罚
三质量理制度
1建立项目理领导核心质量理体系明确质量求生存营思想工施工程中坚持贯彻质量求生存营思想工施工全程中坚持贯彻质量第效益第方针切实做中求快中求省深入开展全面质量理
2开工前须施工组织设计确定施工方案制定行效质量理措施逐级施工员交底确保工程施工质量
3工技术负责应根工施工特点关规范标准规程规定制订完善岗位质量规范落实质量责
4建立健全严密质量保证体系材料进场工程交工项目理部基层班组做预防关相结合施工全程处稳定受控状态力争工程质量达优良
5质检员必须熟悉质量关规定解工程单元分部单位工程划分情况掌握建设工程单元质量等级评定标准建设工程质量评定表负责施工现场影响工程质量行进行监督认真执行三检制切实做工程质量全程控制严格质量评定标准检验工序单元工程质量填写建设工程施工质量评定表
6工应认真组织外购材料机电设备建筑材料供应工作建立专门验收制度落实专门验收员严禁合格原材料中间产品工程施工
7质量动态理组项工作应扎实全面关施工事记施工日记隐蔽记录检测结果质量动态等资料应完整时整理档
8工施工员应服监理质量理员指挥支持工作质量素指出听劝阻时纠正质量理员权停止作业报告关领导
9加强职工全面质量理教育全员教育基础重点关键岗员进行质量理教育强化质量意识掌握质量求灵活方法做质量抓工领导应身作断学掌握全面质量理新知识工施工中加应
10生产工必须熟悉工程该工种施工质量求掌握工种应知应会技解工种工种间关系配合熟悉施工规范工种施工工艺求严格图施工工序完成必须检合格方进行道工序施工交付验收特殊工种生产工必须持证岗
11工部济责制中应突出质量理建立质量奖罚制度工资奖励质量挂钩建立质量否定权工级领导明确质量责求职工岗应工作质量标准考核办法
第三节 保证质量技术措施资源措施质量问题预防控制措施
保证质量技术措施
1施工工艺保证质量技术措施
⑴工挖孔灌注桩质量保证措施
①开挖前桩中心位置桩四周引出4桩心控制点施工程桩心点校正模板位置专严格校核中心位置护壁厚度桩孔开挖天次灌注完毕护壁混凝土护壁混凝土拌料中掺入早强剂护壁拆模发现护壁蜂窝漏水现象时加堵塞导流防止孔外水通护壁流入孔
②注意防止土壁坍落流砂事开挖程中遇特松软土层流动性淤泥流砂时防止土壁坍落流砂减少节护壁高度采钢护筒穿松软土层流砂层般方法边挖边灌注混凝土护壁继续开挖桩孔开挖流砂现象严重桩孔采井点降水法
⑵钢筋工程质量保证措施
①搬运堆放轻抬轻放放置点整施工需运现场先堆放避免必翻垛
②钢筋焊接偏心墩粗墩长超差环裂纹烧伤等质量问题钢筋竖横间距准确绑扎时根钢筋端部齐梁柱箍筋绑扎位135°弯钩准确防止钢筋绑扎偏斜骨架扭曲竖钢筋接头位置规范错开墙体柱竖钢筋混凝土浇筑前采取定位措施严格控制保护层厚度钢筋间距严禁踩踏板负筋面筋
③钢筋遗漏预防措施：绑扎钢筋骨架前熟悉图纸钢筋材料表核配料单料牌检查钢筋规格数量形状研究号钢筋绑扎安装序步骤绑完清理现场检查没钢筋遗漏
预防绑扎节点松扣：绑扎时选易松脱绑扣形式绑板钢筋网时面扣外加十字花扣钢筋转角处兜扣加缠竖直钢筋网十字花扣外适加缠
⑶模板工程质量保证措施
①专项施工方案方案针性强够指导施工
②梁模：遵守边模包底模原梁模柱模连接处考虑梁模板吸湿长膨胀影响料尺寸略缩短混凝土浇灌致嵌入柱梁侧模口设夹条木保证浇灌混凝土时侧模口炸模梁高超600mm时必须加设道拉螺栓梁板模规定起拱
③柱模：支模前先校正钢筋位置根柱子截面高度柱模外隔50～100cm 加设柱箍防止炸模柱截面超700mm加设拉螺栓模板拼缝嵌压橡胶条保证拼缝严密
④板模：支承材料前左右相互搭牢板模梁模连接处板模拼铺梁侧模外口齐避免模板嵌入梁混凝土便拆
⑸模板必须具足够承载力刚度稳定性构造简单装拆方便便绑扎钢筋浇筑混凝土安装牢固墙柱阴阳角口接缝严密粘设海绵条解决漏浆烂根现象门窗洞口尺寸准确变形移位层错位严格控制拆模时间具良卸载措施选择脱模剂保证造成起壳现象清理干净模板杂物
⑷混凝土工程质量保证措施
①开捣前必须进行隐蔽验收
②制定单项作业指导书
③严格求搅拌站配合配料进行抽查
④严格掌握外加剂型号掺量易性佳时采取混凝土拌合物中掺减水剂改善混凝土拌合物易性现场加水
⑤必须规定分层浇捣保证混凝土离析
⑥必须保证混凝土柱梁表面整阴阳角方正接口光滑结点楞角分明
⑦楼板混凝土原浆找收光加水
⑧混凝土派专振捣快插慢拔避免振漏振防止钢筋移位严禁振捣棒撞击钢筋钢筋密集处采带刀片振捣棒进行振捣捣实混凝土拌合物时插入式振捣器移动间距作半径15倍保证层混凝土结合良 振捣棒插入层混凝土5cm板振捣器相邻两段间搭接振捣3～5cm
⑨施工缝留置受剪力较便施工部位严禁出现明显冷缝接缝剔浮浆松软石子清洗干净积水
⑩混凝土浇捣时施工员班作业派专护模护筋竖结构混凝土高度超5m时溜槽溜浇捣
预防麻面措施：模板面清理干净粘干硬水泥砂浆等杂物模板浇筑混凝土前清水充分湿润清洗干净留积水模板缝隙拼接严密
混凝土终凝前必须铁抹子表面裂缝修整
混凝土浇捣初凝覆盖规定浇水进行养护
重构件留置条件养护混凝土试块严格控制拆模时间
⑸砌筑工程质量保证措施
砌筑工程质量砌筑砂浆砌体砌筑两方面关：
①砂浆必须严格设计配合施工砂浆配合确定：结合现场材质问题满足砂浆易性条件控制砂浆强度水泥混合砂浆中塑化材料符合试验室试配时材质求现场塑化材料存放灰池中妥善保防止曝晒风干结硬常浇水保持湿润
②承重墙体空心砌块严禁断裂砌块壁肋中竖裂纹砌块必须规定留槎
③砌块龄期少28天
④砌块砌筑前1～2天砖水湿润雨季含水率达饱状态砖砌墙
⑤组砌方法必须正确灰缝饱满度80采双面挂线法砌筑立皮数杆梁底墙斜砌法挤紧
⑹体工程整体质量保证措施
体工程整体质量期阶段易检验结构暴露部分解较裂缝倾斜变形等安全隐患情况杜绝安全隐患现象必须方面保证：
①体结构混凝土柱梁尺寸正确整尺寸较复杂方模板支撑必须正确牢固免造成变形
②构件出厂质量证明进场复验记录必须齐全加工厂加工质量证明工程现场制作构件必须质量评定测试记录特重预埋铁件备查
③体工程测量记录工程定位记录体结构施工中具备该工程整幢建筑垂直观察记录工程建造程中层干层相垂直偏差记录确定该建筑物垂直度
⑺装饰工程质量保证措施
装饰工程保证工程质量关键狠抓装饰工程关重理必须位时装饰工程外观实测目测工程质量占绝部分尤段时期更暴露质量情况装饰工程先制定施工工序流程图避免相互污染破坏
装饰工程首先做样板通建设设计质监三方检查通面积施工
①门窗工程
门窗达横竖直开启否灵活五金安装否正确美观缝隙严密木门框墙侧做防腐处理框墙缝宽超30mm细石混凝土堵缝足30mm干硬性水泥砂浆堵缝保证牢固度
铝合金门窗密封胶严密直铝合金门窗中常见问题：硅膏注均匀饱满污染密封条短缺现象少量隐形窗气密性差
②墙面工程
工程墙面设计面砖涂料等容施工中注意方面：
a涂料墙面
墙面整阴阳角方正线角直方正清晰美观色泽致污染门洞口阳角水泥砂浆做护角顶棚墙面起方光源射道墙壁漏刮
b面砖墙面
先选砖预排阴角半砖整砖12阴角砖压正确柱整砖居中两边排砖半砖排明显处穿墙面水扶手等套割必须吻合扣盖整美观墙面砖十字角部位四角整缝宽均匀墙面砖勾缝宽度深度均匀致表面整光滑色泽致空鼓开裂
c电盒安装
墙面安装整方正抹灰位周边墙面致电盒连接排时电盒安装方正口直标高准确墙体连接密实整体美观
③面工程
a砖：材质符合求规格色泽致先排砖半砖排明显位置规格砖齐缝隙错缝墙处留伸缩缝免起拱开裂
砖面存问题划分合理造成美观图形琐碎面反水印
b水泥砂浆面龟裂（空鼓）局部出现裂缝
c楼梯
楼梯踏步空鼓相邻两步高差超标楼梯踏步侧面光滑整楞角方正滴水线宽度厚度致清晰直美观
楼梯抹灰细踏步明显高低显粗糙楼梯底板滴水线交圈
d室外材料面分界位置门框裁口外侧留置功区分标高正确排水坡度漏安装必须符合关求
④油漆工程
基层必须清理干净混色油漆严禁脱皮漏刷反锈分色线直咬色裹楞清漆严禁漏刷脱皮斑迹木纹清楚光亮柔光滑挡手感颜色致刷纹刷浆（喷浆）严禁掉粉起皮漏刷透底反碱咬色喷点均匀刷纹通颜色致砂眼划痕玻璃整牢固油灰胶填抹饱满粘结牢固表面光滑顶面道背面漏刷油漆细木油漆手感光滑
⑻屋面工程质量保证措施
①屋面严格规范施工漏水积水空鼓开裂现象
②找层留设分格缝缝宽20mm嵌填防水材料高度宽度致边缘整齐美观
③屋面排汽孔致造型美观保温层连通横贯通虚设
④屋面道必须设支架直接落屋面保证牢固美观功明确
⑤伸出屋面道根部屋面排烟道穿墙排水等真正做细活精做局部工艺品处理力求实美观
⑥屋面雨水收集口铸铁格栅孔防垃圾排入水口中影响排水
⑦屋面墙面连接处防水层做法伸缩缝防水层做法符合设计求
⑧屋面坡度天沟泛水屋面坡度13天沟5坡度保持天沟直防止积水现象屋面工程竣工验收时蓄水试验定规定执行
2质量标准检验方法
◆ 分项工程开工前均做技术交底交底容包括施工方法质量标准验收标准施工中应注意问题应明确具体步骤方法求完成时间等
◆ 施工程中做施工计量工作包括施工生产时投料计量施工测量检测计量等建立健全完善计量理规章制度监督计量程实施保证计量准确
◆ 选择质量控制点质量控制点选择应保证质量难度易产生质量通病方进行设置进行重点控制预控效进行质量控制保证施工质量
◆建筑工程施工质量验收统标准工程进行质量验收
3夏期施工技术措施
夏季高温季节施工应控制混凝土砂浆养护温度超30度时应混凝土砂浆进行覆盖措施覆盖采麻袋薄膜双层覆盖保证构件温度湿度
4冬期施工技术措施
冬季寒冷季节应混凝土砂浆养护采取防冻措施温度低5度时应混凝土砂浆中掺入防冻剂采麻袋薄膜进行双层覆盖保证构件温度湿度
5雨期施工技术措施雨季应混凝土砂浆养护采取覆盖措施防止雨水混凝土砂浆表面刷保证构件强度
二保证质量资源措施
1 原材料构配件求检验
严格原材料半成品构配件采购检查验收制度进场材料必须备案登记证出厂合格证合格材料坚决予进场根施工检验规范关规定监理工程师见证作现场抽样送检检验合格方已进场合格材料坚决作退货处理
2 机具求检验
根现场施工实际条件施工工艺技术求等素配备施工机具配备计划规定审批实施采购租赁前进行评价收集相应证明资料保存评价记录包括营资质信誉产品服务质量供货力风险素法施工机具供应方签订合明确施工机具质量服务求根规定施工机具需确定安装拆卸方案时方案审批实施安装施工机具验收合格方程中贯彻机固定原实行定机定定岗职责理制度
3 劳动力资金保障措施
结算单价质量挂钩实行动态理严格质量奖罚制度严格专业队伍间工序交接验收手续合格坚决验收进入道工序克服道工序缺陷产品终质量影响
三质量问题预防控制措施
1钢筋绑扎通病防治
① 梁次梁作时附加箍筋构造图示常见问题：通常50～100mm具体应设计求加密宽度足应严格图（1）示进行箍筋加密
箍筋加密示意图
② 梁次梁作时常采吊筋抗剪图示水锚固长度应满足20d（d钢筋直径）吊筋部放次梁底处应放梁底部
吊筋绑扎示意图
③ 受力钢筋接头面积允许百分率截面概念指接头区段搭接指：接头中心间距13倍搭接长度范围焊接指接头中心35d500mm钢筋料现场绑扎时需严格图示进行施工
受力钢筋接头示意图
④ 现浇板钢筋绑扎单板外围两行钢筋交叉点全部绑扎外余交叉点间隔交错绑扎双板钢筋交叉点需全部绑扎
⑤ 受拉钢筋锚固长度钢筋规格型号砼强度等级抗震设防烈度均关应规范规定合理选择锚固长度
⑥ 梁中双排钢筋间距图示部排钢筋a宜25～30mm次梁间距a宜30～40mm部钢筋间距b宜25～40mm现场施工程中严格进行检查控制
梁中双排钢筋示意
⑦ 梁柱交接处钢筋穿插常出现柱箍筋漏绑现象实部位箍筋少施工程中定规范求进行加密绑扎项目部进行严格控制监督检查
2 泵送砼施工节点工序控制
① 泵送混凝土应充分注重头尾施工操作会建筑结构造成良影响甚留隐患
② 谓头指泵送混凝土施工开头重点抓润泵送水水泥砂浆分散处理否楼层然布料部位会形成混凝土质量薄弱区域建筑结构造成良影响妥做法事先浇筑楼板放灰斗通电梯井井布设φ150～200钢洗泵砂浆接住者通灰斗接住砂浆工均匀撒布浇筑区域范围排出室外砂浆砂浆垫块制作
③ 谓尾指混凝土浇筑收尾重点抓混凝土浇筑结束时注泵余料洗尾水处理该部分混凝土排出尾水强泵压击力较混凝土表面砂浆走造成混凝土局部质量缺陷应预留部分品种强度等级商品混凝土尾水流走时进行补整
3 砼竖结构根部漏浆蜂窝麻面预防
砼竖结构常易根部出现漏浆蜂窝麻面质量问题影响观感影响结构安全采取措施进行预防保证竖砼浇筑质量：
① 防边柱漏浆移位外边模须越楼面板支段保证空面模板包住楼面砼吊少150mm楼面－50mm处预埋短螺杆紧固包边模板紧固螺栓浇筑楼面砼前预埋接点处外露长度10cm左右图示：
边柱支模示意图
② 柱模验收合格立组织工模板根部四周12快硬水泥砂浆堵缝保证浇筑柱砼时堵逢水泥砂浆达终凝状况
③ 浇筑砼前应先柱子里面浇筑砼配合水泥砂浆（石砼）50厚浇筑砼定分层振捣振捣时注意控制时间严禁漏振振
4 现浇砼结构板开裂
针目前设计施工现状高层高层现浇板角部易出现约45°斜裂缝贯穿楼板项目部采取措施：
① 施工中必须图施工钢筋排列绑扎保护层尺寸控制必须符合设计图纸现行施工规范求严禁践踏加强成品保护工作（尤易产生裂缝方）
② 砼施工时严禁泵送铺设收二次抹压程中加水时加进水均游离状砼硬化程中参水化反应中途加水反会影响已设计砼级配水灰降低砼强度
③ 支模浇筑砼时定控制完成面标高保证砼现浇楼板厚度振捣必须密实砼表面泌水必须设法排吸干严禁撒干水泥抹干泌水溢面
④ 合理掌握拆模时间特楼板顶撑模板养护期强度严禁意拆施工中留置条件养护试块做早期强度实验作拆模
⑤ 根季节施工采取方式养护特外墙转角处墙面加贴隔垫保湿材料温度楼板影响降低低限度时应加强砼早期养护适延长养护时间气温高风速条件应喷水养护
⑥ 现场施工员严加关质安部加强监督项目理部督促检查出现问题隐患消灭萌芽中
5 围护结构隔墙裂缝预防措施
规范砌筑强度界面加钢丝网（措施详见前述相关容）
6排烟排气道安装堵塞漏水等质量问题
① 重视设计构造
排气道安装关键处理连接部位连接点设计图示
排气道安装连接图
② 施工点
◆ 排气道接口般位楼板处安装时先放置2根φ12～14钢筋采取防腐处理支撑固定楼板墙壁两排气道结合面应涂满聚合物水泥浆(108胶水泥＝061)周边C20细石混凝土缝隙填实做防水处理
◆ 排气道安装排气道楼板预留孔洞缝隙支模C20细石混凝土缝隙填实做防水处理
◆ 进行批档饰面前应排气道处围满挂网
◆ 排气两层楼板间接缝时应排气道结合面涂满聚合物水泥浆然接口外露部分包镀锌电焊网作加强材料
③ 注意事项
◆ 住宅排气道完整体系需组成部分协作选安装中特注意系列排气道阀门防倒流装置配套产品代错位安装否会造成局部压力排气畅甚串烟串味等现象
◆ 排气道安装应体结构工程线安装完成楼面铺装墙面顶棚粉刷前进行安装排气道前应清预留孔中杂物确定层楼板预留孔垂直正安装时应逐层安装注意杂物掉入排气道
◆ 保证安全应注意：
◇ 燃气热水器排气严禁直接接入排气道
◇ 排气道作穿越线孔道
◇ 排气道部位安装进气口
◇ 排气道抽油烟机排气扇应
7抹灰空鼓开裂防治
① 针砌体（轻质烧结陶泥矿岩空心砌块）开裂引起抹灰开裂工程项目部拟采控制措施：
◆ 砌块砼柱相连处规范设拉结筋连接外(拉结筋设置500高2Φ65钢筋(水长度≥1000mm≥15墙长末端90度弯钩)楼层填充墙净高≥4m砌体需墙中设置道圈梁（200×200）砼强度等级C25
◆ 砌体工程开始前进行拉结筋植筋首先应熟悉建筑图纸然建筑图纸结构图纸剪力墙分布图结合起然画出植筋位置样图派专业队伍植筋项目部拉结筋进行检查
◆ 砌块足够时效避免批次砌块混起时砌筑情况出现砌筑前工程技术部提前提出砌块材料计划争取材料提前月(定时效收缩稳定)进场进场品种规格分堆放整齐堆置高度宜超2m轻质加气块应防止雨淋
◆ 版墙事先画出排版图砌体排版应错缝搭接搭接长度砌体长度12150mm满足求情况必须放置拉结钢筋外墙转角中缝交接处应砌体接槎交错搭接水灰缝15mm垂直灰缝20mm砌体排列量镶页岩砖少镶页岩砖（避免抹灰基层材质致）顶砌砖填充墙砌顶砌砖皮砖时隔少7天（部砌体砂浆达定强度沉降止）砌防止顶砌梁板连接处裂缝顶砌砖60°左右角度砌筑灰缝饱满粘结牢固图示：
砌体填充墙砖墙顶砌示意图
◆ 根工程结构构造情况设置构造柱应设计施工规范求设构造柱构造柱插筋均需预埋锚固长度满足设计施工规范求砌体施工阶段采绑扎焊接搭接方式进行竖连接预埋插筋漏埋埋错需进行植筋处理
② 抹灰工艺工序原引起空鼓开裂预防措施
◆ 抹灰前规范求界面处钉挂等400宽铅丝网外包括安装道剔槽处接线盒处均钉挂铅丝网图示：
填充墙砼交接处挂网示意图
◆ 基层定清理干净彻底尤拆模木屑子脱模剂等墙面浇水应湿透样抹灰砂浆中水分易基层吸收然水泥水化生成水泥石粘结力增强
针砂子颗粒级配材质情况通试配总结司类似区碰种情况施工验样板引路建议掺量09kgm3杜拉纤维适特细砂水泥砂浆抹灰终确定佳配合量避免抹灰空鼓开裂现象
◆ 配制砂浆原材料质量应符合求恰请专严格关确保界面原材料砂浆配合保证抹灰面质量
◆ 抹灰面阴阳角方正垂直抹灰前应认真做灰饼（阴阳角需先找方）等工作保证抹灰面外观质量
◆ 抹完面层灰压实搓毛工作太紧应灰浆收水充分样效预防空鼓开裂
8 外墙窗户渗漏防治
① 外墙窗户窗台定设置60厚（横2Φ8短Φ65＠200）C20砼压顶
② 选连接方式间距≤600制作质量符合标准规定性符合气密性水密性抗风压等技术求窗户
③ 窗框洞口墙体间连接固定符合规范求缝隙柔性材料（沥青麻丝等）塞填密实填塞时应缝隙外侧木条时封缝室室外填塞直槽饱满密实外口基整方取走木条然室外密封胶（2～3mm厚）封严密封胶性应型材具相容性窗台应做出15外坡度窗楣滴水槽滴水线（参见图）
窗台窗楣细部处理
9 外墙渗漏防治
① 预防措施
◆ 精心施工结构层找层保证表面整度填充墙体垂直度饰面层整度垂直度完全基层控制避免基层凹凸避免粘接层局部厚饰面整带弊病避免填充墙局部产生裂缝
◆ 外墙饰砖应专项设计节点样窗台檐口装饰线雨棚阳台落水口等墙面凹凸部位应采防水排水构造
◆ 外墙面底糙灰少求两遍成活遍7～8mm厚超厚方应采取加强措施：钉挂钢丝网先电锤眼钉短钢筋加强抹灰措施喷雾养护少3天刮腻子前检查基层质量缺陷修补
◆ 外墙填充墙砼交界处先钉挂≥300mm钢丝网固定结构墙防止墙体砼交界处收缩裂缝发生
◆ 抹灰砂浆中掺入杜拉纤维少量防水剂效控制抹灰层开裂尤阳面墙效果明显
② 针性措施
◆ 封堵外墙脚洞眼（整体式提升架预埋拉杆洞挑梁洞）：
◇ 墙抹灰时爬架拉杆洞应细石砼塞填约墙厚半外半砖部位留作填干硬性微膨胀水泥砂浆
◇ 外墙抹灰前应脚手眼清理干净
◇ 水泥中掺入少量砂10膨胀剂加水搅拌均匀配置成干硬性微膨胀水泥砂浆水泥砂子例102佳（质量）水量手撵成团松开散开佳
◇ 干硬性微膨胀水泥砂浆外墙脚手眼填密实抿刀（木枋）捣实
◇ 外墙剪力墙拉螺杆洞应专事先干硬性水泥砂浆进行封堵
◆ 外墙抹灰施工缝处留反槎：
◇ 工程高度2732层避免出现外墙装饰施工缝留设问题采施工缝处留置反槎施工措施进行施工缝留设具体做法
◇ 操作层抹灰施工完毕2m长铝合金刮尺垂直水压欲留槎部位然铁抹子直尺侧余砂浆切掉切砂浆时铁抹子尖应略尺身挠斜斜槎切成60°左右形成反槎图示
外墙抹灰留反搓示意图
◇ 利反槎进行外墙装饰施工时样效起防水作防止外墙施工缝部位漏水次抹灰施工前应槎口墙体反复浇水湿润水浸入深度10mm表面明水抹灰施工缝处面层施工缝基层施工缝应相互错开般面层施工缝留基层施工缝500mm左右位置面层基层均留反槎
10水泥砂浆楼面起砂空鼓开裂防治
① 起砂预防措施：严控水灰砂浆稠度≤35mm筋间距控制12m左右掌握面层压光时间搓毛时间（面层时）压光养护视天气情况般24时开始连续养护时间≥7天合理安排施工流避免早施工采325级普通硅酸盐水泥安定性宜采中砂混合砂含泥量≤3
② 空鼓开裂预防措施：严格处理基层：光滑面应事先进行处理墙体抹灰前应事先湿润注意结合层施工质量：控制遍抹灰厚度砼填空墙体交界面挂钢丝网天气干燥炎热时注意抹灰养护
11屋面厨房卫生间渗滴漏跑防治
屋面厨房卫生间防水措施结构层防水层处理固然重结构防水重中重吊洞结构防水关键做道工序项目定专理严格工艺程进行
漏水
漏水凿
基层清理
支 模
刷 浆
第次浇筑砼约23高
第二次浇筑砼约13高
蓄水实验刷浆
蓄水实验
完 成
道孔边浇砼工艺流程图
① 基层清理：清理楼面顶棚屋面结构层洞口周围砼凿成漏斗状清水洗干净
② 支模：加工成型配套模板支模图示检查缝隙固定项目部检查符合求方刷浆浇筑砼
吊洞支模图
定型模板面图
③ 刷浆：洗干净砼结构基层满刷素水泥浆道
④ 浇砼：113(水泥砂子石子)砼（掺水泥量10膨胀剂）浇筑洞口砼略干点搅拌均匀第次浇筑板厚23第二天砼硬化清理基层刷浆浇筑砼砼面略高原砼结构面
⑤ 检查：砼完全硬化水泥砂浆筑圈灌水检查渗漏立返工
⑥ 完全完工关水少24时浅处保证30mm施工班组检项目部复查时报请监理公司进行灌水检查
⑦ 厨房卫生间屋面水电道吊补确保做结构关水处渗漏进行柔性防水层施工达防水双保险
12 外墙面砖脱落预防措施
① 基层处理空鼓开裂预防措施
◆ 基层处理：必须凸出砼基层表面疙瘩剔钢丝刷刷遍浇水湿润砖墙面先墙面清扫干净检查窗台砌体否松动否应进行修补窗台顶面采陶粒砌块应先行浇筑3cm厚细石砼（放φ6钢筋网片）窗台压顶浇水湿润砖墙面
◆ 挂钢板网：外墙围护采砌块抹灰时砌块易收水产生空裂加砌块砼两者强度温度变形率相差太接合处容易空裂裂纹外墙抹底子灰前满挂钢板网
◆ 墙面湿润情况水泥砂浆底抹灰遍厚度79mm分层筋面抹采挂钢板网抹灰抹第遍时砂浆挤入钢板网缝隙中抹薄底灰78成干时抹第二遍底子灰抹完养护12天方镶贴面砖
◆ 粘贴前检查基层空鼓时切割机切空鼓部分清扫干净浇水湿润重新分层抹灰
② 面砖镶贴通病预防措施
◆ 面砖空鼓：面砖粘贴水泥浆满涂留死角水泥采425级普通硅酸浆水泥前检验合格
◆ 表面污染：粘贴水泥砂浆终凝砂布水刷子时清洗干净方采草酸清洗外架拆时应专发现污染点时清
◆ 勾逢深线致气孔粗造：排版拉紧线采专铁模工具勾逢
◆ 缺棱掉角爆裂：粘贴前检查缺陷者切割边口时爆裂墙室装饰外墙面电锤钻孔时求控制钻孔深度超10cm
◆ 表面整：底灰抹前应筋检查整度应控制允许范围粘贴时横方挂白细线拉紧熟练工操作
13安装质量通病防治
① 般求：施工程中必须严格操作规程施工验收规范设计图纸进行分项工程施工必须分项工程作业指导书技术交底进行施工具体控制程：
◆ 规定工序施工前工长必须写详细作业指导书技术交底施工工艺技术求班组交代清楚
◆ 加强样板开路做法：工序开始时应先根作业指导书技术交底作出样板层样板间甲方监理质检站认面积样板施工
◆ 针工程施工面特点进步加强三级检查制度通班长工长监督部门检查样板中未暴露质量通病消灭萌芽状态
◆ 通加强参施工成员培训增强家责感完善落实质量奖罚制度成员感质量坏利益息息相关
◆ 针质量通病编制纠正预防措施详细介绍通病现象原解决方法均发班组结合实际班组进行定期培训提高质量意识操作水
② 针工程会发生质量通病制定措施：
◆ 预留孔洞准存乱剔现象
◇ 原分析：前期工作准备位施工中关严
◇ 措施：着重做面三环节：图纸会审时应根专业路走相关专业图纸预留孔洞数量位置尺寸认真审核关确定应意变更施工中混凝土前安排专预留孔洞轴水尺寸进行详细检查偏移时返工安装中确实需凿孔洞精细凿避免损伤钢筋切断钢筋焊接连通高级混凝土分层填补
◆ 水电线定位准
◇ 原分析：水电线位置未深化设计施工时意性
◇ 措施：采取新工艺中提配方法提高准确程度外施工卫生间线走绘出详细布置图竣工交建设方避免建设方检修时坏线造成必损失
◆ 导线箱盘柜中敷设符合求
◇ 原分析：操作员工艺求熟悉
◇ 措施：加强操作员规范标准学加强技术培训熟练掌握搪锡基方法压接求规定螺栓连接两根导线时中间应加垫片应紧固件（弹簧片双螺帽）螺栓应压紧 PE保护线零线应汇流排连接绞接单股铜导线螺栓压接时应做成羊眼圈做羊眼圈铜线应正成圈宜太长太短螺栓压接时开口应螺帽旋转方股铜线必须搪锡导线汇流排开关压接时剥皮长度应致压线刚铜芯宜线耳铜排应紧密接触出现线接触点接触 导线弯曲时应螺丝刀等圆滑部位避免损伤绝缘
◆ 穿线颜色混乱连接包缠符合求
◇ 原分析：导线色标国家标准解头包头工艺清楚
◇ 措施：工程中色标做出明确规定三相线A相B相C相色标应分黄色绿色红色单相导线采相线色零线采淡蓝色PE保护线必须采黄绿双色导线导线连接采头禁止采头攻头搪锡求搪锡部位做均匀饱满光滑损伤导线绝缘层方法等锡锅中锡熔化温度达导线需搪锡部位涂适量搪锡膏迅速浸熔化锡中迅速取出干净布块搪锡处揩干净缠胶布序先聚氯乙烯胶带搪锡处导线包扎均匀紧密外面黑色绝缘胶布包扎均匀紧密
◆ 开关插座等面板统安装工艺差
◇ 原分析：施工队伍定货时沟通够施工员确保低压电器安全性安装工艺熟
◇ 措施：甲方商定开关插座专业面板工程中采型号规格规定面板固定螺丝头机螺丝木螺丝攻螺丝面板螺孔处盖帽应齐全开关插座中导线应留10～15cm余量安装面板前应盒子混凝土等渣子清理干净
◆ 防雷接施工规范
◇ 原分析：施工员操作规范解
◇ 措施：采取施工技术措施中提避雷带接母线施工方法外加强电焊员培训认识避雷带焊接质量坏关系建筑物设备身安全质量检查重部位搭接焊接部位确保雷击电流瞬间极短时间量电流迅速通焊缝通电流重部位规定避雷带搭接焊接处禁止咬肉夹渣焊瘤焊接粗糙整等现象单纯美观焊缝砂轮机进行磨焊缝符求应时补焊时清焊渣刷二度红丹漆防锈避雷带支架间距08～1米左右转角终端05米
◆ 排水道卫生器具排水畅甚发生堵塞
◇ 原分析：排水零件安装前没进行清理施工中甩口时封堵保护土建施工时杂物特装修口泥浆进入沉淀堵塞道道安装时坡度均匀甚局部倒坡支架间距偏子塌腰现象
◇ 措施：排水道材件安装前应认真清理部必须清部残留砂子免堵塞道施工中时堵死封严道甩口防止杂物落入安装排水道定掌握坡度严防倒坡防堵防漏关键环支吊架间距准确安装牢固防止子发生塌腰现象（塌腰处易积存杂物造成道堵塞流水畅）排水道固定件间距根道材质严格规范执行
◆ 排水穿楼板穿外墙处渗水
◇ 原分析：土建做防水时没子固定牢固砼未凝固时踩动子松动漏水浇筑防水程中未规范求施工造成渗水
◇ 措施：土建穿楼板墙洞进行封堵时派专配合核实安装尺寸误开始封堵C20细石砼分二次浇捣密实做防水处理然灌水观察2时渗漏止封堵程中道切摇动
◆ 漏安装符求漏安装深度超规范规定深度2030mm左右漏安装坐标偏位明显便池台阶砖墩砌入部分影响功影响观感质量漏盖板堵塞现象较
◇ 原分析：土建施工坪标高掌握准者土建坪标高变动升高造成漏深度明显超国家规范规定设计图坐标施工者设计定位坐标妥处未设计单位联系解决者操作员定位马虎施工中建筑垃圾水泥砂浆等杂物未时清
◇ 措施：规范求漏应安装面低处蓖子顶面应低设置处面5mm施工中应土建密切配合时修整偏差漏安装坐标应严格设计图求施工尤层轴线位置漏偏差50mm漏部分砌入现象免影响功施工中已安装完毕漏盖板塑料纸塞住口水泥砂浆封等通水调试时开防止堵塞漏竣工验收前应全部漏检查遍堵塞应时清确保功
◆ 卫生间暗埋水通漏水
◇ 原分析：土建装修道破安装时膨胀螺栓穿暗埋支安装完预留口没封堵造成堵塞
◇ 措施：暗装水施工完绘制道现场走样图墙红色（色）标识出道走位置序工作施工时目然
14成品保护措施
⑴ 楼板钢筋扎完防止踩踢混凝土浇捣前架架板搭设操作架
⑵ 楼板混凝土浇捣硬化前应设置时围栏防止踩坏
⑶ 拆模应模板时进行清理堆放防止模板损坏
⑷ 面墙面顶棚进行面层施工前专业施工单位检查预留洞口预埋件防止面层施工完毕面凿洞孔
⑸ 楼梯踏步粉饰贴面养护期间施工段口层入口处设置时围护严禁行走警示牌养护期行走时尤携带物件应防止损坏踏面手提灰桶等物时应防止砂浆等粘结物溅落踏面慎时清干净
⑹ 携带钢架板施工具硬物梯间行走时严禁碰刮撞击梯间墙面
⑺ 铝合金门窗锈钢栏杆严禁面搁置钢脚手板物品严禁面踩踏翻越刻划悬吊重物谨防灰浆涂料油漆等污染慎污染应时软布擦干净切灰浆结硬硬物刮铲免损伤铝型材表面外门窗框安装应粘贴保护胶带（膜）粉刷窗台窗套时保护膜撕掉进行焊接作业时采取措施防止电焊火花损坏周围铝合金型材
⑻ 外墙面砖安装铝合金窗粉窗套时谨防灰浆溅落污染拆外架时应注意防止钢工具碰刮面层
⑼ 已贴面面施工养护期间设置时围护加警示牌严禁行走
⑽ 墙顶棚刮涂施工时面层已施工完毕面覆盖旧报纸塑料薄膜层防止污染面施工完毕严禁施工作业员身体持物件碰刮严禁面乱写乱画乱刻
⑾ 油漆涂料施涂完毕涂膜层未干前重部位应出示标志牌严禁触摸浆膜干燥前防止尘土沾污热空气侵袭
⑿ 已安装完毕玻璃碰刮撞坏污染发生污染时应时布擦拭清洁时尖锐物刮铲玻璃表面
⒀ 卫生间施工期间严禁
⒁ 土建水电交叉工序成品保护
① 合理安排工序搭接特安排干湿作业序
② 水电安装时破坏涂层部分连接处应时补涂
⒂ 土建施工中水电安装保护：
① 抹灰施工中水电预埋时钉木砖标志意拔掉砸掉电器预埋盒开关盒灰填满
② 意移动已装道附件严禁水搭脚手板蹬踩
③ 准已装卫生设备道中倒入施工中清扫种灰浆垃圾更准意便防止堵塞
④ 抹灰喷浆油漆施工中必须水电安装道卫生器具等遮盖保护
⒃ 水电安装施工中土建保护：
① 水电已做完面房间施工时应垫梯子脚底抹面墙面砸脏乱划面灰更面养护期进入房间施工
② 刷涂料时采取措施涂料滴墙面面卫生设备
③ 水试压时应分层派护避免量漏水坏墙面
④ 水中剔出渣土余灰灰等杂物时清理干净
第四节 质量程检查验收制度质量责制度质量事处理规定
质量程检查制度
1项目部周定星期三项目理带队会项目总工质检工程师质检员工程质量进行全面检查写出质量检查通报出现质量问题事根情节轻重予处理检查中成绩突出质量优良事进行奖励提高职工责心积极性保证工程质量
2月项目部质检工程师工程质量进行定期检查写出质量检查通报出现质量问题事根情节轻重予处理检查中成绩突出质量优良事进行奖励提高职工责心积极性保证工程质量
二质量程验收制度
形成套完整质量程验收制度工序施工完班组先进行第遍查发现问题时纠查完成报项目部质安科检查质安科质检工程师已完工序进行全面复查发现合格出通知班组时进行改正项目部检查合格报监理单位进行验收
三质量责制度
◆ 项目理质量负责制
1负责项目员工进行质量意识教育
2贯彻国家企业颁发工程质量规定规程制度措施检查落实
3正确处理施工质量施工进度关系合理安排施工确保工程质量合格工程交付负直接责
4掌握工程项目质量情况严格执行质量奖罚制度
5月组织次工程项目质量检查针问题亲组织攻关
◆ 项目技术负责质量责制
1贯彻执行国家企业颁发项技术规范规程质量理措施质量奖罚条例施工中严格检查督促落实严防工程质量事发生
2组织召开工程项目质量事分析会提出质量事技术处理方案质量事负责权追究技术责时报质量事情况事分析报告
3技术问题质量问题提出改进措施指导开展创优工程活动竣工工程质量坏负直接技术责
4时掌握工程质量情况质量先进典型时推广违反施工程序操作规程现象权时制止严重时责令停工
5支持质检员工作持工程项目月次质量检查组织项目范围分项分部工程质量评定持开展质量检互检交接检隐预检结构验收工作检查监督工程样板制落实情况
6签审项目工程质量报表质量评定报级部门核定
◆ 项目技术员质量责制
1负责承包队班组作技术求质量标准交底实施程中认真检查技术交底落实情况违反操作规程班组权纠正制止必时责令返工停工严防工程质量事发生
2项目单位工程施工测量轴线定位水准基点高程控制时进行复核负直接技术责
3负责隐蔽工程检查验收关员(业代表监理工程师等)认定全部符合技术质量求方办理签证
4检查督促检互检交接检样板制落实情况没先做样板工序未样板操作工序必须时制止施工
5时检查验收进场原材料成品半成品零配件质量情况合格品提出处理意见严禁合格材料
6时收集工程项目技术资料质量记录建立工程技术档案
◆ 项目质检员质量责制
1认真贯彻执行国家企业颁发项技术规程技术规范检查监控工程项目施工质量情况负责项目工程质量核定工作工作质量负责保证准确率
2施工项目进行隐预检体结构验收签证纠正违章施工必时达时停工命令时报领导处理参加样板工程鉴定
3参加施工项目工程质量定期检查施工中间检查工序间交接检查督促检查三检制落实情况
4负责填写工程项目质量总结统计报表
5检查工程材料质量严禁合格材料
6参加工程设计图纸会审设计交底
7参加工程质量事处理督促事单位报质量事报告
8月底施工队验工计价时质检员进行质量核定制定奖罚措施报项目总工审批
9保证工程质量评定真实性准确性时性
10时报年季月工程质量报表附结
◆ 项目施工员质量责制
1组织班组检互检交接检签证参加工程隐预检严质量关制止合格工程材料合格工程转交道工序负直接责
1 栋号发生工程质量事负直接责质量事应时报
2 具体实施样板制
4落实质量保证措施工程现场质量负责
◆ 栋号长质量责制
1严格落实技术交底质量保证措施程中质量状况负责
2栋号长监督施工班组检已完分项质量做初步检查符合技术质量求分项报质检员验收否程度追究工长责
◆ 分包单位负责(队长班组长)质量责制
1认真贯彻项目质量标准技术规定质量理制度全面负责单位质量检互检工序间交接检查杜绝工程质量事发生
2严格图纸技术交底操作规程进行施工单位施分项工程实物质量负责
3严材料关混凝砂浆配合关拒绝制止合格材料合格分项工程做道工序交道工序接接受质检员技术员检查指导时纠正违章操作现象
4时填写种原始记录统计报表保证数真实分析工程质量存问题实行策理
5单位工施工产生合格工序应动组织返修重做直合格止
6参加工程项目负责组织质量检查分项工程质量评定
7觉接受质检员技术员检查指导时纠正违章施工确保施工质量
8爱护保护工程施工成品
四质量事处理规定
1工程质量事处理方案确定
⑴ 工程质量事处理方案指技术处理方案目消质量隐患达建筑物安全正常项功寿命求保证施工正常进行般处理原：正确确定事性质表面性实质性结构性般性迫切性缓性正确确定处理范围直接发生部位应检查处理事相邻影响作范围结构部位构件
⑵ 处理基求：满足设计求户期保证结构安全留质量隐患符合济合理原
2质量事处理方案类型
⑴ 修补处理：常类处理方案通常工程某检验批分项分部质量未达规定规范标准设计求存定缺陷通修补更换器具设备达求标准影响功外观求情况进行修补处理属修补处理类具体方案诸封闭保护复位纠偏结构补强表面处理等某事造成结构混凝土表面裂缝根受力情况仅作表面封闭保护某混凝土结构表面蜂窝麻面调查分析进行剔凿抹灰等表面处理般会影响外观较严重问题影响结构安全性功必须定技术方案进行加固补强处理样会造成永久性缺陷改变结构外形尺寸影响次功等
⑵ 返工处理：工程质量未达规定标准求存着严重质量问题结构安全构成重影响法通修补处理情况检验批分项分部甚整工程返工处理例某防洪堤坝填筑压实实压土干密度未达规定值进行返工处理属严重质量缺陷法修补返工处理某存严重质量缺陷法采加固补强修补处理修补处理费原工程造价高工程应进行整体拆全面返工
⑶ 做处理：某工程质量问题然符合规定求标准构成质量事视严重情况分析证法定检测单位鉴定设计等关单位认工程结构安全影响做专门处理通常专门处理情况种：
① 影响结构安全正常例出现放线定位偏差严重超规范标准规定纠正会造成重济损失分析证偏差影响产生工艺正常外观明显影响做处理某隐蔽部位结构混凝土表面裂缝检查分析属表面养护够干缩微裂影响外观做处理
② 质量问题续工序弥补例混凝土表面轻微麻面通续抹灰喷涂刷白等工序弥补做专门处理
③ 法定检测单位鉴定合格例某检验批混凝土试块强度值满足规范求强度足法定检测单位混凝土实体采非破损检验等方法测定实际强度已达规范允许设计求值时做处理检测未达求值相差分析证前次检测达设计强度做处理应严格控制施工荷载
④ 出现质量问题检测鉴定达设计求原设计单位核算满足结构安全功
3选择适工程质量事处理方案辅助方法
⑴ 实验验证：某严重质量缺陷项目采取合规定常规试验方法进步进行验证便确定缺陷严重程度例混凝土构件试件强度低求标准太（例10）时进行加载实验证明否满足求
⑵ 定期观测：工程发现质量缺陷时状态尚未达稳定会继续发展种情况般宜早做出决定进行段时间观测然根情况做出决定属类质量问题基础施工期间发生沉降超预计规定标准混凝土表面发生裂缝处发展状态等缺陷工程短期影响十分明显需较长时间观测出结
⑶ 专家证：某工程质量问题涉技术领域较广泛问题复杂时仅根合规定难决策时提请专家证采种方法时应事先做充分准备早专家提供详情况资料便专家够进行较充分全面细致分析研究提出切实意见建议
⑷ 方案较：较常种方法类型性质事先设计种处理方案然结合资源情况施工条件等逐项出权重做出选择具较高处理效果便施工处理方案例结构构件承载力达设计求采改变结构构造减少结构力结构卸荷结构补强等处理方案方案济工期效果等指标列项分配相应权重值进行辅助决策
4工程质量事处理鉴定验收
⑴ 检查验收：工程质量事处理完成应严格施工验收标准关规范规定进行质量事技术处理方案设计求通实际量测检查种资料数进行验收应办理交工验收文件组织关单位会签
⑵ 必鉴定：确定工程质量事处理效果涉结构承载力等安全重性处理工作常需做必实验检验鉴定工作质量事处理施工程中建筑材料构配件保证资料严重缺乏检查密实性裂缝修补效果检测实际强度结构荷载实验确定实际承载力结构部质量池罐箱柜工程渗漏检验等检测鉴定必须委托政府批准资质法定检测单位进行
⑶ 验收结：质量事技术处理通检查鉴定验收需专门处理均应明确书面结续工程施工特定求建筑物定限制条件应结中提出验收结通常种：
① 事已排继续施工
② 隐患已消结构安全保证
③ 修补处理完全够满足求
④ 基满足求时附加限制条件例限制荷载等
⑤ 耐久性结
⑥ 建筑物外观结
⑦ 短期难做出结提出进步观测检验意见
质量问题处理方案应原分析基础果某问题时认识清时致产生严重恶化继续进行调查观测便掌握更充分资料数做进步分析找出起源点方确认处理方案避免急求成造成反复处理良果审核确认处理方案应牢记：安全留隐患满足建筑物功求技术行济合理原针确认需专门处理质量问题应保证构成工程安全危害满足安全求总结验吸取教训采取效措施予预防
附表：准备工作
熟悉图纸技术资料
学操作规程质量机构准备
材料劳动力准备
搭设时设施
测量仪器准备
机械设备准备
现场时道路排水
现场时道路排水
技术交底
分部分项工程书面交底
施工理员参加
办道工序交接手续
施 工
中 间 检 查
检互检专业检查
严格执行操作规程
严格图施工
合理安排工序间搭接
隐蔽工程验收
现场文明施工
质量评定
合格返工处理
执行验评标准
材料合格证
试 验 报 告
检 记 录
质量检验评定
隐蔽验收记录
事处理记录
资料整理
程
回 返回 修
质量保证体系
附表二： 质量理机构
专业队
工技培训
技术负责
方案技术支持
技术组
设备材料部
进场材料质量
工实试室
抽检材质
设备材料部
机械设备质量
测量专业组
测量控制
施工组
施工程理
质量组
质量监控
工程质量
项目理
工程职部门
副常务理
设计代表
业代表
监理单位
质监站
附表三 工程质量预控表
全
面
负
责
：
项
目
理
预先控制：
项目负责：
常务副理：
技术负责：
栋号长
执行技术标准操作规程制定种质量保证制度工作守
施工部门
材料部门
设备部门
技术部门
劳资部门
施工方案
员素质
操作质量
环境质量
材料质量
设备质量
技 术
负责
质 检 员
安 检 员
施 工 员
安 检 员
实 验 员
质 检 员
设备部门
安 检 员
施工员班组织检查监督
质检部门检查
生产班组操作
试验部门检测
工程质量
质量评定
部门施工班组总结提高
质检财务部门执行奖罚
户提出质量问题
回 访
程程
维 修
影响质量
素
关控制：
负责：
技术负责：
程控制：
负责：
常务副理：
技术负责：
栋号长：
工程质量
终控制：
负责：
常务副理
技术负责：
栋号长
总负责：
项目理：
附表四 钢筋工程质量策表
影响钢筋工程质量素 策
钢 筋 工 程 质 量 策 表
钢筋搭接锚固
受力筋排距保护层
箍筋分布筋间距
规 格 数 量
工序搭接合理实行工序交接制度
设计间距划线严格操作规程
绑扎牢
施工员乱踩
操作认真
绑扎牢允许漏绑
注意规格乱绑
图纸熟悉糊乱代
专负责质检员逐检查
钢筋半成品挂牌堆放料表绑扎
认真图钢筋代须设计许
数量准确
筋固定牢垫块稀
设计施工规范执行
受力筋排距匀
筋绑扎定位牢垫块漏设
高标号砂浆制作厚度规范垫块
布筋划线操作认真
长度够
筋保护层准
严格规范求错开
设计规范长度拾接
钢筋锚固长度够
接头未错开
出厂合格证退场复检合格
锈蚀重般锈蚀应锈干净
堆场应架空防雨直者应调直
堆放材料直
钢筋锈蚀严重
出厂合格证复检报告
原 材 料
附表五 模板工程质量策表
影响模板工程质量素 策
搞标高引测操作认真负责
搞轴线引测严格图施工
未时发现问题
标高准确
中心线位置偏差
搞工序检复检责
支撑稀净空高未加斜撑
基座牢沉
设抛撑整体拉接
验算确定支撑间距整体刚度
基底夯实枕木砖做底座
支撑稳定性差易倾覆
预埋预留误遗漏
隔离剂满刷
截面尺寸符合求
加强制作检查模板编号
缝口清理干净安装前修整毛边
螺杆拉接紧紧侧面垂直
模板制作误混
模板拼缝
浇砼时留木工模时处理
详细交底认真检查责
模板未刷隔离剂
支摸牢浇砼变形
中心线标高
认真图严格设计尺寸制作
购买方正材料带枋板边刨
提高质量意识严格验收制度
拼缝严表面整
选材合理边角直
截面尺寸准
制 作
支 撑 系 统
箍筋分布筋间距
模 板 工 程 质 量 策 表
附表六 混凝土工程质量策表
水灰
塌落度试验严格控制砼水灰
影响混凝土工程质量素 策
养护时间早迟够
砂石含泥量杂质高
严格规范求执行
浇砼前清杂物积水
倾落高振捣实漏振
分层料接槎处理
底部未清理干净
超2m设溜槽细致捣实
认真执行配合
查搅拌站配合预留试块试压
夏季覆盖冬季保温措施
生活饮水浸蚀介质水
拆模早
工具操作细致
先侧模底模支模序相反
规范求执行强度试压确定
拆模碰坏棱角
拆模序方法
12时养护普通砼>7天防水砼>14天
夏天草袋覆盖冬天薄膜锯木灰保温
养护水质符合求
拆 模
搅拌站抽查未检查合格严禁
搅拌站抽查符合求更换厂家
先试验进场验收关
拼缝严表面整
水泥厂合格证复试报告
材 料
拌 制
制制
制
浇 灌
混 凝 土 工 程 质 量 策 表
养 护
附表七 砖墙工程质量策表
影响砖墙工程质量素 策
调整砂浆配合
砂子颗粒细
严格招重量
采混合砂浆掺微沫济
施工中采取措施力
供应部门质量标准买砖
进场未检验
尺寸规格
进场砖检验
符合质量标准道工序施工
认真学图纸丝苟检查
工作负责
专检认真
认真执行岗位责
书面交底发现问题时处理
技术交底清
忽视质量
加强质量检查计件承包理坚持质量第
夜晚电工值班保证明亮度
确保工足够休息时间
夜晚工作明差
工作时间长
做思想工作解决实际困难
加强技术培训搞技术练兵
新工
安心工种
技术员
专检员
砖
操作员
施 工 员
材 料 方 面
砖 墙 工 程 质 量 策 表
砂 浆
配合控制准
易性
水灰控制
技术水低
实行计件承包
机械搅拌规定加水
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