新版简单商铺租赁合(1)
出租方(简称甲方)： 身份证号： 承租方(简称乙方)： 身份证号：
根国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础关房屋租赁事宜达成协议：
第条 租赁范围途：
甲方意位__________省________市________区______________ 街____号商铺(该商铺具体址房产证中标示准)良租赁状态租乙方作______________出租商铺建筑面积_______㎡
第二条 租赁期限_____年 年 月 日起 年 月 日止
第三条 租金保证金：
1租金_____元米月月租金民币_____________元(写： )租金月次性付清乙方签订合日次性付清第月房租月租金均月_______日前次性付清甲方收租金应乙方收费证
2确保出租房屋设施完租期相关费期结算乙方签订合日交纳民币(写)__________________(_________元)作房屋保证金合期满乙方付清应交纳费甲方应保证金全额退乙方(保证金计算利息)
第四条 设施费承担：
1房屋租赁期间发生切费(包括房屋租赁税)乙方负责
2乙方保合理致该房屋附属物品设备设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责
3乙方合期满拆砖吊顶
第五条 甲方责义务：
1甲方保证出租商铺产权清楚纠纷甲方负责处理
2甲方签订合时房屋交乙方
第六条 乙方责义务：
1乙方应合规定时支付租金项费合法房屋事违法乱纪活动
2未甲方关部门书面意乙方房屋结构作改动乙方该房屋装饰应损坏该房产整体结构设施原征甲方意
3租赁期间乙方出租房屋形式转租转转抵押联营损甲方利益行
4承租期盗火灾等事造成损失乙方造成事损害甲方房屋乙方负责
5乙方未违反租约前提权优先续租该房屋求续租合期满前三月甲方提出申请双方行商议续租事宜
第七条 合解
合发生列情形外合期完全效单方解
1租赁期届满
2乙方错严重造成房屋毁损
3出现抗力造成房屋毁损达目
4政府强制征收拆该房屋
5乙方迟延交付房租超10天
第八条 违约责
方违约造成终止合应方赔偿合总值________违约金赔偿切损失费
第九条 补充约定：
承租期国家政策变动抗力素需提前终止合甲方应提前半月通知乙方乙方必须通知求办理终止合手续时退出租房屋甲方承担造成损失甲方必须负责退乙方已交房租未完时间租金
第十条 甲方应提供产权证(具出租权效证明)身份证明(营业执)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁合
第十条 合履行中发生争议应时协商解决协商成时方均商铺民法院提起诉讼
第十二条 合未事项甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十三条 合双方签章生效合式两份甲乙双方
执份
甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)： 电话： 电话：
址： 址：
年
月 日 年 月 日
简单商铺租赁合2
出租方(称甲方)________
身份证号码________________
联系电话________________
承租方(称乙方)________
身份证号码________________
联系电话________________
甲方意产权商铺出租乙方双方法律基础友协商制定协议
房屋址
甲方出租商铺坐落____街____号建筑面积______方米
二租赁期限
双方商定房屋租期_____年_____年____月____日起______年____月____日止
三承租方列情形出租方中止合收回房屋
1承租方擅房屋转租转转
2承租方利承租房屋进行违法营犯罪活动
3承租方拖欠租金累计达____天赔偿违约金____元
合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权租金时物价周围门市租金涨幅双方协商作适调整
四租金交纳方式
1年租金民币________写________万____仟元整
2承租方现金形式出租方支付租金租金暂定年支付次必须提前月时间____年____月____日前交出租方
3承租方必须约定时间甲方缴纳租金拖欠甲方权乙方天实欠租金____加收滞纳金
五租赁期间房屋修缮
出租方房屋交承租方承租方装修修缮出租方概负责营情况出租方关租期结束中途双方协商解合承租方破坏已装修部分房屋架构
六项费缴纳
1物业理费乙方行物业理公司交纳
2水电费乙方行缴纳(水表底数_________度电表底数_______度度数费乙方承担直合期满)
3维修费租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁包括门窗水电等维修费乙方负责
4该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳(中包括乙方已申请安装电话宽带线电视等设备费)
七出租方承租方变更
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效承租方出卖房屋须提前3月通知承租等条件承租优先购买权
2租赁期间乙方转原房屋转租第三方必须事先书面甲方申请第三方书面确认征甲方书面意取权第三方成合事乙方享原乙方权利承担原乙方义务
八违约金违约责
1出租方承租方没违反合情况提前解合租视甲方违约负责赔偿违约金____元
2乙方甲方没违反合情况提前解合视乙方违约乙方负责赔偿违约金____元
3承租方违反合擅承租房屋转视违约应支付违约金____元造成承租房屋损坏应负责修复赔偿
九免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方
十争议解决方式
合出现争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
十合未事宜甲乙双方应法律基础协商作出补充规定补充规定合具等效力
十二合双方签字盖章生效合1式2份甲乙双方执1份
出租方(盖章)______承租方(盖章)______
日期__________________
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出租方(简称甲方)： 身份证号： 承租方(简称乙方)： 身份证号：
根国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础关房屋租赁事宜达成协议：
第条 租赁范围途：
甲方意位__________省________市________区______________ 街____号商铺(该商铺具体址房产证中标示准)良租赁状态租乙方作______________出租商铺建筑面积_______㎡
第二条 租赁期限_____年 年 月 日起 年 月 日止
第三条 租金保证金：
1租金_____元米月月租金民币_____________元(写： )租金月次性付清乙方签订合日次性付清第月房租月租金均月_______日前次性付清甲方收租金应乙方收费证
2确保出租房屋设施完租期相关费期结算乙方签订合日交纳民币(写)__________________(_________元)作房屋保证金合期满乙方付清应交纳费甲方应保证金全额退乙方(保证金计算利息)
第四条 设施费承担：
1房屋租赁期间发生切费(包括房屋租赁税)乙方负责
2乙方保合理致该房屋附属物品设备设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责
3乙方合期满拆砖吊顶
第五条 甲方责义务：
1甲方保证出租商铺产权清楚纠纷甲方负责处理
2甲方签订合时房屋交乙方
第六条 乙方责义务：
1乙方应合规定时支付租金项费合法房屋事违法乱纪活动
2未甲方关部门书面意乙方房屋结构作改动乙方该房屋装饰应损坏该房产整体结构设施原征甲方意
3租赁期间乙方出租房屋形式转租转转抵押联营损甲方利益行
4承租期盗火灾等事造成损失乙方造成事损害甲方房屋乙方负责
5乙方未违反租约前提权优先续租该房屋求续租合期满前三月甲方提出申请双方行商议续租事宜
第七条 合解
合发生列情形外合期完全效单方解
1租赁期届满
2乙方错严重造成房屋毁损
3出现抗力造成房屋毁损达目
4政府强制征收拆该房屋
5乙方迟延交付房租超10天
第八条 违约责
方违约造成终止合应方赔偿合总值________违约金赔偿切损失费
第九条 补充约定：
承租期国家政策变动抗力素需提前终止合甲方应提前半月通知乙方乙方必须通知求办理终止合手续时退出租房屋甲方承担造成损失甲方必须负责退乙方已交房租未完时间租金
第十条 甲方应提供产权证(具出租权效证明)身份证明(营业执)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁合
第十条 合履行中发生争议应时协商解决协商成时方均商铺民法院提起诉讼
第十二条 合未事项甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十三条 合双方签章生效合式两份甲乙双方
执份
甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)： 电话： 电话：
址： 址：
年
月 日 年 月 日
简单商铺租赁合2
出租方(称甲方)________
身份证号码________________
联系电话________________
承租方(称乙方)________
身份证号码________________
联系电话________________
甲方意产权商铺出租乙方双方法律基础友协商制定协议
房屋址
甲方出租商铺坐落____街____号建筑面积______方米
二租赁期限
双方商定房屋租期_____年_____年____月____日起______年____月____日止
三承租方列情形出租方中止合收回房屋
1承租方擅房屋转租转转
2承租方利承租房屋进行违法营犯罪活动
3承租方拖欠租金累计达____天赔偿违约金____元
合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权租金时物价周围门市租金涨幅双方协商作适调整
四租金交纳方式
1年租金民币________写________万____仟元整
2承租方现金形式出租方支付租金租金暂定年支付次必须提前月时间____年____月____日前交出租方
3承租方必须约定时间甲方缴纳租金拖欠甲方权乙方天实欠租金____加收滞纳金
五租赁期间房屋修缮
出租方房屋交承租方承租方装修修缮出租方概负责营情况出租方关租期结束中途双方协商解合承租方破坏已装修部分房屋架构
六项费缴纳
1物业理费乙方行物业理公司交纳
2水电费乙方行缴纳(水表底数_________度电表底数_______度度数费乙方承担直合期满)
3维修费租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁包括门窗水电等维修费乙方负责
4该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳(中包括乙方已申请安装电话宽带线电视等设备费)
七出租方承租方变更
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效承租方出卖房屋须提前3月通知承租等条件承租优先购买权
2租赁期间乙方转原房屋转租第三方必须事先书面甲方申请第三方书面确认征甲方书面意取权第三方成合事乙方享原乙方权利承担原乙方义务
八违约金违约责
1出租方承租方没违反合情况提前解合租视甲方违约负责赔偿违约金____元
2乙方甲方没违反合情况提前解合视乙方违约乙方负责赔偿违约金____元
3承租方违反合擅承租房屋转视违约应支付违约金____元造成承租房屋损坏应负责修复赔偿
九免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方
十争议解决方式
合出现争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
十合未事宜甲乙双方应法律基础协商作出补充规定补充规定合具等效力
十二合双方签字盖章生效合1式2份甲乙双方执1份
出租方(盖章)______承租方(盖章)______
日期__________________
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