旅游开发项目理特性分析
摘旅游开发旅游济持续发展基石应针开发项目特点进行风险理保障开发利进行旅游开发项目风险理特性表现风险理目标程复杂性风险理更关注相关者利益市场环境技术风险具独特性
关键词 旅游开发 项目 风险理 特性
旅游产业国民济支柱产业济拉动作非常集中体现旅游产业GDP直接贡献间接拉动资料显示2007年全球旅游旅行产生70603亿美元需求旅游济贡献率104国言旅游产业济中位更加重中国2007年旅游旅行产生33676亿民币需求旅游济贡献率122远高世界均水
巨消费市场强劲济拉动作国家前投资启动需宏观政策导极刺激方政府投资者旅游开发热情种旅游开发项目纷纷马旅游开发项目投资周期长涉利益体开发项目面着种风险素正确认识旅游开发项目风险理特性保障开发利进行国旅游开发者面紧迫务
旅游开发项目特点
文指旅游开发项目旅游政府投资体作项目发起(般土等国资源入股)进行设计构建方旅游素手段通建立相应层次旅游目达启动方旅游业旅游业带动方济发展目开发建设项目现阶段旅游开发包括综合性方景区规划建设项目具突出方形象方旅游综合开发项目乡镇旅游综合开发项目基层政府立项旅游资源开发项目等等
根旅游开发项目涵相般建设项目言旅游开发项目具方面特点
1开发目标重性
般工程建设项目般工程建设项目目标关注工程成品身价值济价值旅游开发项目目标关注旅游开发建设身济收益外关注开发建设
生态效益社会效益旅游开发建设方济拉动作关注开发构建旅游产业数效应发挥
2开发容元性
旅游开发项目单目标景点建设公园建设项目区体现开发容元性作某层次旅游目开发项目旅游开发容旅游者食住行游购娱等基旅游素相应开发容包括餐饮住宿交通游览购物娱乐等元旅游基础设施旅游服务设施开发建设
3开发环境开发象性
般工程建设项目单旅游建设项目言建设然环境社会环境构成项目外部环境外部环境项目产生制约时会受项目建设反作特殊工程项目外部环境会项目建设产生决定性影响旅游开发项目然环境社会环境项目开发外部环境开发部环境然环境形成然旅游资源社会环境形成社会文资源旅游开发关键象旅游产品线设计提炼包装重源实际旅游开发项目中作项目关键部素
4开发域居民生活空间重叠性
旅游开发项目作种区性开发项目项目实施域空间居民生活生产空间交错重叠某济落环境状况保存良县乡县域乡域立项进行综合旅游开发居民生产生活空间完全涵盖项目域空间
二旅游开发项目风险理涵
旅游开发项目风险指旅游开发项目运作程中构成素身确定性素间相互作方式作结果确定性引致实际结果预期目标间偏离中构成素指旅游开发项目运作程中涉种相关素项目结果产生影响敏感素包括然社会济等部条件外部环境素包括技术理费进度等开发程素
根项目风险相关理结合旅游开发项目风险界定旅游开发项目风险理涵义概括针旅游开发项目运作程中种目标存损害性
风险理相关旅游开发理进行风险成分析通适风险素识方法建立评价指标体系进行风险评价分析基础进行风险防范监控预警风险处理保障项目利实施目标达成构建开发旅游业发展基素促进开发济生态社会持续发展动态程
三旅游开发项目风险理独特性
旅游济运行特殊规律表现物流商流分离性旅游产品旅游线路空间转移性处寻找投资机会般旅游建设项目言投资者通投资空间时间选择实现资源市场接选择理想段进行旅游饭店游乐设施场建设短期获丰厚回报旅游开发项目方政府发起实行旅游开发失理位置选择性旅游开发规模目标必须基区位客观认识旅游资源客观评价旅游开发项目动性般旅游建设项目样表现理位置选择表现环境塑造形象提炼资源开发市场传播等方面结合旅游开发项目特点风险理独特性表现方面
1具更复杂风险理目标风险理程
旅游开发项目目标关注旅游开发建设身济收益外关注开发建设生态效益社会效益旅游开发建设方济拉动作关注开发构建旅游产业数效应发挥旅游开发项目风险项目风险区政府居民言表现区风险项目风险理目标更元化作某层次旅游目开发项目旅游开发容旅游者食住行游购娱等基旅游素相应开发容包括餐饮住宿交通游览购物娱乐等元旅游基础设施旅游服务设施开发建设项目建设程程序复杂增加项目建设确定性风险理程更复杂
2风险理更关注相关者利益
旅游开发项目目标旅游产业拉动方济发展项目风险受体方政府代表开发业包括产业居民旅游开发域居民生产生活空间具重叠性旅游开发避免产业居民造成影响甚会挤占产业居民生产资源产业居民作项目环境组成部分成项目风险素成项目风险直接受体旅游开发项目风险理中更具全局意识关注相关者利益保障项目持续进行
3市场风险特殊性
旅游项目开发旅游接具时性开发项目进行期伴着市场风险时认识旅游项目产品销售方式产品相反呈现心集聚网络扩散顾客该旅游项目目方员流动前提获持续营效益旦顾客受某方面影响政治动荡疾病然灾害瘟疫突发事件抗力素直接旅游消费旅游产品旅游营者言意味着段时间营损失旅游业会产品转移储存生产消费步季节性敏感性等诸特点外距离阻抗严重影响产品销售客源般呈现距离衰减现象旅游开发项目风险理中结合旅游济规律特性认识市场风险
4环境风险独特性
旅游开发然环境社会环境开发环境素时旅游开发象终形成旅游产品素开发环境开发象具性进行项目风险理时简单然环境风险社会环境风险作项目外部风险分析应该作项目开发部素风险识评估样制定合理风险应策略
5技术风险特殊性
型工程项目相旅游开发项目中建设旅游设施施工难度项目技术风险体现旅游形象题提炼概念设计设施风格外观创新旅游项目创新特色旅游竞争力源泉生存发展根投资建设旅游开发项目进行定程度创新周围竞争手产品明确区分开抓住稳定客源竞争中占利位项目风险理中技术风险识评价设施建设行性识评价旅游吸引力游客心理认角度认识进行更效风险理
综述旅游开发项目风险理具般建设项目性身独特性项目风险理中适鉴般项目风险理理更重结合项目特点正确认识旅游开发项目风险理特性准确识科学评价风险提出效风险防范控制方法保障旅游开发利进行
(注文系湖北省教育厅资助项目部分研究成果项目编号B200604012)
参考文献
[1] 中华民国国家旅游局中国旅游业发展十五规划纲·专题篇[M]湖南中国旅游出版社2008
[2] 胡铁旅游建设项目风险理研究[D]河北师范学2008
[3] 郭波龚时雨谭云涛项目风险理[M]北京电子工业出版社2008(1)
[4] 林南枝陶汉军旅游济学(修订版)[M]天津南开学出版社2003(1)
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摘旅游开发旅游济持续发展基石应针开发项目特点进行风险理保障开发利进行旅游开发项目风险理特性表现风险理目标程复杂性风险理更关注相关者利益市场环境技术风险具独特性
关键词 旅游开发 项目 风险理 特性
旅游产业国民济支柱产业济拉动作非常集中体现旅游产业GDP直接贡献间接拉动资料显示2007年全球旅游旅行产生70603亿美元需求旅游济贡献率104国言旅游产业济中位更加重中国2007年旅游旅行产生33676亿民币需求旅游济贡献率122远高世界均水
巨消费市场强劲济拉动作国家前投资启动需宏观政策导极刺激方政府投资者旅游开发热情种旅游开发项目纷纷马旅游开发项目投资周期长涉利益体开发项目面着种风险素正确认识旅游开发项目风险理特性保障开发利进行国旅游开发者面紧迫务
旅游开发项目特点
文指旅游开发项目旅游政府投资体作项目发起(般土等国资源入股)进行设计构建方旅游素手段通建立相应层次旅游目达启动方旅游业旅游业带动方济发展目开发建设项目现阶段旅游开发包括综合性方景区规划建设项目具突出方形象方旅游综合开发项目乡镇旅游综合开发项目基层政府立项旅游资源开发项目等等
根旅游开发项目涵相般建设项目言旅游开发项目具方面特点
1开发目标重性
般工程建设项目般工程建设项目目标关注工程成品身价值济价值旅游开发项目目标关注旅游开发建设身济收益外关注开发建设
生态效益社会效益旅游开发建设方济拉动作关注开发构建旅游产业数效应发挥
2开发容元性
旅游开发项目单目标景点建设公园建设项目区体现开发容元性作某层次旅游目开发项目旅游开发容旅游者食住行游购娱等基旅游素相应开发容包括餐饮住宿交通游览购物娱乐等元旅游基础设施旅游服务设施开发建设
3开发环境开发象性
般工程建设项目单旅游建设项目言建设然环境社会环境构成项目外部环境外部环境项目产生制约时会受项目建设反作特殊工程项目外部环境会项目建设产生决定性影响旅游开发项目然环境社会环境项目开发外部环境开发部环境然环境形成然旅游资源社会环境形成社会文资源旅游开发关键象旅游产品线设计提炼包装重源实际旅游开发项目中作项目关键部素
4开发域居民生活空间重叠性
旅游开发项目作种区性开发项目项目实施域空间居民生活生产空间交错重叠某济落环境状况保存良县乡县域乡域立项进行综合旅游开发居民生产生活空间完全涵盖项目域空间
二旅游开发项目风险理涵
旅游开发项目风险指旅游开发项目运作程中构成素身确定性素间相互作方式作结果确定性引致实际结果预期目标间偏离中构成素指旅游开发项目运作程中涉种相关素项目结果产生影响敏感素包括然社会济等部条件外部环境素包括技术理费进度等开发程素
根项目风险相关理结合旅游开发项目风险界定旅游开发项目风险理涵义概括针旅游开发项目运作程中种目标存损害性
风险理相关旅游开发理进行风险成分析通适风险素识方法建立评价指标体系进行风险评价分析基础进行风险防范监控预警风险处理保障项目利实施目标达成构建开发旅游业发展基素促进开发济生态社会持续发展动态程
三旅游开发项目风险理独特性
旅游济运行特殊规律表现物流商流分离性旅游产品旅游线路空间转移性处寻找投资机会般旅游建设项目言投资者通投资空间时间选择实现资源市场接选择理想段进行旅游饭店游乐设施场建设短期获丰厚回报旅游开发项目方政府发起实行旅游开发失理位置选择性旅游开发规模目标必须基区位客观认识旅游资源客观评价旅游开发项目动性般旅游建设项目样表现理位置选择表现环境塑造形象提炼资源开发市场传播等方面结合旅游开发项目特点风险理独特性表现方面
1具更复杂风险理目标风险理程
旅游开发项目目标关注旅游开发建设身济收益外关注开发建设生态效益社会效益旅游开发建设方济拉动作关注开发构建旅游产业数效应发挥旅游开发项目风险项目风险区政府居民言表现区风险项目风险理目标更元化作某层次旅游目开发项目旅游开发容旅游者食住行游购娱等基旅游素相应开发容包括餐饮住宿交通游览购物娱乐等元旅游基础设施旅游服务设施开发建设项目建设程程序复杂增加项目建设确定性风险理程更复杂
2风险理更关注相关者利益
旅游开发项目目标旅游产业拉动方济发展项目风险受体方政府代表开发业包括产业居民旅游开发域居民生产生活空间具重叠性旅游开发避免产业居民造成影响甚会挤占产业居民生产资源产业居民作项目环境组成部分成项目风险素成项目风险直接受体旅游开发项目风险理中更具全局意识关注相关者利益保障项目持续进行
3市场风险特殊性
旅游项目开发旅游接具时性开发项目进行期伴着市场风险时认识旅游项目产品销售方式产品相反呈现心集聚网络扩散顾客该旅游项目目方员流动前提获持续营效益旦顾客受某方面影响政治动荡疾病然灾害瘟疫突发事件抗力素直接旅游消费旅游产品旅游营者言意味着段时间营损失旅游业会产品转移储存生产消费步季节性敏感性等诸特点外距离阻抗严重影响产品销售客源般呈现距离衰减现象旅游开发项目风险理中结合旅游济规律特性认识市场风险
4环境风险独特性
旅游开发然环境社会环境开发环境素时旅游开发象终形成旅游产品素开发环境开发象具性进行项目风险理时简单然环境风险社会环境风险作项目外部风险分析应该作项目开发部素风险识评估样制定合理风险应策略
5技术风险特殊性
型工程项目相旅游开发项目中建设旅游设施施工难度项目技术风险体现旅游形象题提炼概念设计设施风格外观创新旅游项目创新特色旅游竞争力源泉生存发展根投资建设旅游开发项目进行定程度创新周围竞争手产品明确区分开抓住稳定客源竞争中占利位项目风险理中技术风险识评价设施建设行性识评价旅游吸引力游客心理认角度认识进行更效风险理
综述旅游开发项目风险理具般建设项目性身独特性项目风险理中适鉴般项目风险理理更重结合项目特点正确认识旅游开发项目风险理特性准确识科学评价风险提出效风险防范控制方法保障旅游开发利进行
(注文系湖北省教育厅资助项目部分研究成果项目编号B200604012)
参考文献
[1] 中华民国国家旅游局中国旅游业发展十五规划纲·专题篇[M]湖南中国旅游出版社2008
[2] 胡铁旅游建设项目风险理研究[D]河北师范学2008
[3] 郭波龚时雨谭云涛项目风险理[M]北京电子工业出版社2008(1)
[4] 林南枝陶汉军旅游济学(修订版)[M]天津南开学出版社2003(1)
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