X市济适住房建设项目法招标投标实施办法—规章制度
第条规范济适住房建设项目法招标投标行根中华民国招标投标法xx市济适住房建设理办法(市民政府令第146号)等关规定结合市实际情况制定办法
第二条市市区范围济适住房建设项目法招标投标活动(简称项目法招标)适办法
第三条济适住房开发建设实行项目法负责制项目法公开招标方式确定
第四条市房产理部门市项目法招标工作市济适住房建设理机构具体负责组织项目法招标活动
第五条市监察部门法项目法招标实施全程监督
第六条项目法招标评标委员会市民政府关部门市济适住房建设理机构市土储备机构代表关工程技术济方面专家组成评标委员会成员9单数中专家少成员总数三分二工程技术济方面专家市济适住房建设理机构专家库中机抽取部门机构代表市济适住房建设理机构代表1名市济适住房建设理机构市发展改革建设城市规划国土资源财政物价等部门市土储备机构中机抽取邀请代表组成
第七条参项目法投标企业应具备列条件
()具三级房产开发资质
(二)具符合招标文件规定企业基帐户开设金融机构出具资金证明
(三)开发业绩10万方米没良行记录
第八条项目法招标列程序进行
()编制招标文件发布招标公告
(二)市济适住房建设理机构潜投标进行资格预审发出投标通知书
(三)投标编制投标文件进行投标
(四)开标评标定标发出中标通知书
(五)签订济适住房建设项目合书
第九条编制招标文件应包括列容
()项目简介包括项目名称项目点建设周期建设规模建设标准质量求规划设计条件项目土投资概算等
(二)招标说明包括招标方式投标资质求投标资金求投标业绩求项目承建方式招标工作安排踏勘现场日期答疑时间点投标起止日期开标点等招标容
(三)投标须知
(四)济适住房建设项目合书条款报价(含报价范围报价求报价方式)等(五)评标标准办法
第十条投标文件包括列资料
()投标营业执资质等级证书法定代表身份证明委托代理身份证明授权委托文件
(二)办法第七条第(二)项规定资金证明招标文件求投标提交投标保证金应提供济适住房监资金帐户存入适量投标保证金证明
(三)规划设计方案项目概(预)算书
(四)投标价格(方米单价项目总价)
(五)项目建设组织实施方案开工竣工交付时间建设进度计划工程质量保障措施等(六)招标文件求提供资料
第十条投标文件应列事项作出详细说明
()控制性详细规划编制设计方案附总面规划方案环境设计建筑立面配套设施单套建筑面积户型组合建筑结构设计说明书
(二)工程成包括开发成税金利润
(三)项目建设组织实施方案开工竣工交付时间建设进度计划等
(四)济适住房销售价格组成分解
前款第()项第(三)项规定容应招标文件中单独成册投标相关标记
第十二条开标招标文件确定提交投标文件截止时间时间公开进行开标点招标文件中预先确定点
开标市济适住房建设理机构持应邀请投标参加
第十三条开标时市济适住房建设理机构确认投标身份投标投标推选代表场检查投标文件密封情况确认异议工作员众拆封投标宣读标书标书宣读完毕办法第十条第()项第(三)项规定容撤换包装进行编号密封连投标文件评标委员会进行评标
第十四条评标委员会应招标文件中确定评标标准办法参考标底投标文件包括投标资质等级开发建设资金开发业绩社会信誉办法第十条规定事项等进行综合评审较提出书面评标报告推荐合格中标候选
市济适住房建设理机构应根评标委员会提出书面评标报告推荐中标候选确定中标授权评标委员会直接确定中标
第十五条开标时列情形投标效
()标书未密封者办法第十条第二款规定标书作标记
(二)提交投标文件时间超招标文件确定投标截止时间
(三)标书投标法定代表印章
(四)投标未参加者未时参加开标活动
第十六条评标委员会成员名单中标结果确定前应保密单位泄露
评标委员会成员私接触投标收受投标财物处
第十七条中标确定市济适住房建设理机构应中标发出中标通知书中标结果通知未中标投标予公告
第十八条市济适住房建设理机构中标应中标通知书发出日起20日招标文件中标投标文件签订济适住房建设项目合书应配套建设业治监督房物业理房商业网点房面积单套住房建筑面积户型例违约金等事项进行明确约定济适住房建设项目合书签定市济适住房建设理机构应市民政府备案
招标文件求中标提交履约保证金中标应签订合时招标文件求提交
第十九条市济适住房建设理机构组织招标活动发生费市财政承担投标参投标发生费投标承担
第二十条中标必须投标文件批准规划设计方案合约定期限质量标准进行项目建设中标项目转中标项目肢解分转
第二十条市济适住房建设理机构发售招标文件收费收取投标保证金履约保证金应合理赢利目
第二十二条项目法招标投标保证金高超80万元中标确定2日未中标投标存入济适住房监资金帐户投标保证金期银行活期存款利率连带息退投标中标存入投标保证金转作项目履约保证金者转入开发建设资金
第二十三条签订建设项目合约定履约保证金高超300万元建设项目通竣工验收30日市济适住房建设理机构应履约保证金期银行活期存款利率连带息退中标
第二十四条评标委员会成员收受投标贿赂者处评标委员会成员透露投标文件较中标候选推荐评标关情况市房产理部门责令退回收受贿赂取消担评标委员会成员资格安排参加济适住房项目法招标评标通报相关部门构成犯罪法追究刑事责
第二十五条中标未市济适住房建设理机构签订合履行义务情节严重合约定承担违约责市济适住房建设理机构进行良行记录予公告时良行记录抄告关行政理部门抗力履行合外
第二十六条投标投标活动中弄虚作假骗取中标者通贿赂等违法手段中标市房产理部门宣布中标效
第二十七条市济适住房建设理机构等关单位工作员列行关部门法予行政处分构成犯罪法追究刑事责影响中标结果市房产理部门应宣布中标效责令市济适住房建设理机构办法重新组织招标
()合理条件排斥潜投标非法干涉招标活动
(二)投标串通
(三)违反规定投标投标价格投标方案等实质性容进行谈判
(四)透漏已获取招标文件潜投标名称数量者影响公竞争情况
(五)收受投标贿赂者处
(六)妨碍公竞争行
第二十八条项目法招标办法没规定事项中华民国招标投标法等关法律法规规章规定执行
第二十九条办法发布日起实施
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X市济适住房建设项目法招标投标实施办法—规章制度
第条规范济适住房建设项目法招标投标行根中华民国招标投标法xx市济适住房建设理办法(市民政府令第146号)等关规定结合市实际情况制定办法
第二条市市区范围济适住房建设项目法招标投标活动(简称项目法招标)适办法
第三条济适住房开发建设实行项目法负责制项目法公开招标方式确定
第四条市房产理部门市项目法招标工作市济适住房建设理机构具体负责组织项目法招标活动
第五条市监察部门法项目法招标实施全程监督
第六条项目法招标评标委员会市民政府关部门市济适住房建设理机构市土储备机构代表关工程技术济方面专家组成评标委员会成员9单数中专家少成员总数三分二工程技术济方面专家市济适住房建设理机构专家库中机抽取部门机构代表市济适住房建设理机构代表1名市济适住房建设理机构市发展改革建设城市规划国土资源财政物价等部门市土储备机构中机抽取邀请代表组成
第七条参项目法投标企业应具备列条件
()具三级房产开发资质
(二)具符合招标文件规定企业基帐户开设金融机构出具资金证明
(三)开发业绩10万方米没良行记录
第八条项目法招标列程序进行
()编制招标文件发布招标公告
(二)市济适住房建设理机构潜投标进行资格预审发出投标通知书
(三)投标编制投标文件进行投标
(四)开标评标定标发出中标通知书
(五)签订济适住房建设项目合书
第九条编制招标文件应包括列容
()项目简介包括项目名称项目点建设周期建设规模建设标准质量求规划设计条件项目土投资概算等
(二)招标说明包括招标方式投标资质求投标资金求投标业绩求项目承建方式招标工作安排踏勘现场日期答疑时间点投标起止日期开标点等招标容
(三)投标须知
(四)济适住房建设项目合书条款报价(含报价范围报价求报价方式)等(五)评标标准办法
第十条投标文件包括列资料
()投标营业执资质等级证书法定代表身份证明委托代理身份证明授权委托文件
(二)办法第七条第(二)项规定资金证明招标文件求投标提交投标保证金应提供济适住房监资金帐户存入适量投标保证金证明
(三)规划设计方案项目概(预)算书
(四)投标价格(方米单价项目总价)
(五)项目建设组织实施方案开工竣工交付时间建设进度计划工程质量保障措施等(六)招标文件求提供资料
第十条投标文件应列事项作出详细说明
()控制性详细规划编制设计方案附总面规划方案环境设计建筑立面配套设施单套建筑面积户型组合建筑结构设计说明书
(二)工程成包括开发成税金利润
(三)项目建设组织实施方案开工竣工交付时间建设进度计划等
(四)济适住房销售价格组成分解
前款第()项第(三)项规定容应招标文件中单独成册投标相关标记
第十二条开标招标文件确定提交投标文件截止时间时间公开进行开标点招标文件中预先确定点
开标市济适住房建设理机构持应邀请投标参加
第十三条开标时市济适住房建设理机构确认投标身份投标投标推选代表场检查投标文件密封情况确认异议工作员众拆封投标宣读标书标书宣读完毕办法第十条第()项第(三)项规定容撤换包装进行编号密封连投标文件评标委员会进行评标
第十四条评标委员会应招标文件中确定评标标准办法参考标底投标文件包括投标资质等级开发建设资金开发业绩社会信誉办法第十条规定事项等进行综合评审较提出书面评标报告推荐合格中标候选
市济适住房建设理机构应根评标委员会提出书面评标报告推荐中标候选确定中标授权评标委员会直接确定中标
第十五条开标时列情形投标效
()标书未密封者办法第十条第二款规定标书作标记
(二)提交投标文件时间超招标文件确定投标截止时间
(三)标书投标法定代表印章
(四)投标未参加者未时参加开标活动
第十六条评标委员会成员名单中标结果确定前应保密单位泄露
评标委员会成员私接触投标收受投标财物处
第十七条中标确定市济适住房建设理机构应中标发出中标通知书中标结果通知未中标投标予公告
第十八条市济适住房建设理机构中标应中标通知书发出日起20日招标文件中标投标文件签订济适住房建设项目合书应配套建设业治监督房物业理房商业网点房面积单套住房建筑面积户型例违约金等事项进行明确约定济适住房建设项目合书签定市济适住房建设理机构应市民政府备案
招标文件求中标提交履约保证金中标应签订合时招标文件求提交
第十九条市济适住房建设理机构组织招标活动发生费市财政承担投标参投标发生费投标承担
第二十条中标必须投标文件批准规划设计方案合约定期限质量标准进行项目建设中标项目转中标项目肢解分转
第二十条市济适住房建设理机构发售招标文件收费收取投标保证金履约保证金应合理赢利目
第二十二条项目法招标投标保证金高超80万元中标确定2日未中标投标存入济适住房监资金帐户投标保证金期银行活期存款利率连带息退投标中标存入投标保证金转作项目履约保证金者转入开发建设资金
第二十三条签订建设项目合约定履约保证金高超300万元建设项目通竣工验收30日市济适住房建设理机构应履约保证金期银行活期存款利率连带息退中标
第二十四条评标委员会成员收受投标贿赂者处评标委员会成员透露投标文件较中标候选推荐评标关情况市房产理部门责令退回收受贿赂取消担评标委员会成员资格安排参加济适住房项目法招标评标通报相关部门构成犯罪法追究刑事责
第二十五条中标未市济适住房建设理机构签订合履行义务情节严重合约定承担违约责市济适住房建设理机构进行良行记录予公告时良行记录抄告关行政理部门抗力履行合外
第二十六条投标投标活动中弄虚作假骗取中标者通贿赂等违法手段中标市房产理部门宣布中标效
第二十七条市济适住房建设理机构等关单位工作员列行关部门法予行政处分构成犯罪法追究刑事责影响中标结果市房产理部门应宣布中标效责令市济适住房建设理机构办法重新组织招标
()合理条件排斥潜投标非法干涉招标活动
(二)投标串通
(三)违反规定投标投标价格投标方案等实质性容进行谈判
(四)透漏已获取招标文件潜投标名称数量者影响公竞争情况
(五)收受投标贿赂者处
(六)妨碍公竞争行
第二十八条项目法招标办法没规定事项中华民国招标投标法等关法律法规规章规定执行
第二十九条办法发布日起实施
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