贷款合
第篇：贷款合范
甲方（款）：（身份证序填写）
身份证号码：
乙方（贷款）：（身份证序填写）
身份证号码：
甲乙双方款事宜等愿协商致基础达成协议资双方遵守
乙方贷甲方民币（写）前交付甲方
二款利息_____________________________
三款期限：
四款日期方式：
五违约责：
六争议解决方式：
1双方协商解决解决成意提交 区民法院（选择性条款违反域辖级辖选择原告告标物合签订合履行）
2提交 仲裁委员会仲裁
六合生效合式两份双方执份合文具等法律效力
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
合签订日期 合签订日期
甲方 元提前款前已计收贷款利息调整143提前款变更款期限重新
约定款期限长原期限贷款约定利率款方式计收贷款息144提前偿部分贷款贷款款应剩余部分未贷款重新约定款计划款应贷款重新提供款计划书标明款日期款额偿剩余贷款息款提前偿全部未贷款应结清全部利息第十五条 款贷款声明：151款具完全资格权利签署合履行合项义务152款合项贷款贷款提供文件资料证等准确真实完整效153款未隐瞒已发生发生贷款意发放合项贷款事件款贷款承诺：154贷款求实提供贷款审查程中应提交资料觉接受贷款合项贷款情况调查监督予足够协助配合155合规定清偿合项贷款金利息156 款职业收入住址通信址联系电话等情况发生变化时款应立通知贷款该等变化157 第三方纠纷理影响合项款义务履行第十六条 列事件均构成合项违约事件：161款连续三期累计六期未时全额履行款义务162款合中作声明证明正确真实具误导性163款未实现遵守合中作承诺违反合项义务164款款期限死亡失踪丧失行力合法继承受遗赠继续履行合项义务合法继承受遗赠拒绝履行合165出现款履行合项义务产生严重利影响情况第十七条 旦发生条述违约事件贷款权采取项项措施：171求款担保限期纠正违约172宣布已贷出贷款立期求款立偿全部贷款金利息应付款项173求追加更换保证抵押物质押物174宣布行实现合项担保权利第二章 抵 押第十八条 抵押愿享合法权处分权 作合项抵押物担保款期偿合项贷款息应付款项抵押物具体情况见附件1：抵押物品清单第十九条 合签订时贷款认抵押物价值计民币（写） 1 元抵押率抵押期限抵押物抵押率超出抵押率时贷款权时求抵押提供新抵押物贷款接受效担保抵押拒绝履行述约定视违约贷款权行合第十七条项权利第二十条 抵押担保债权种类金额期限合第章约定贷款种类贷款金额贷款期限第二十条 抵押担保范围包括：合项贷款金利息（包括法定利息约定利息复利罚息）违约金损害赔偿金贷款实现贷款项债权抵押权费第二十二条 合签订抵押必须亲委托贷款持合权登记部门办理抵押物抵押登记手续抵押登记费款贷款承担50％第二十三条
抵押期间抵押物权权证效证明文件相关资料权登记部门出具抵押登记证明文件相关证明文件正均贷款执第二十四条 款须 保险公司办理 保险贷款第受益合项贷款息应付款项偿清前保险单正贷款执贷款权收取保险赔偿金视情况直接偿合项款应付贷款息款项抵押期间款理中断撤销保险防止保险中断贷款代款投保保险费费款承担保险权益属贷款第二十五条 抵押期间抵押物抵押占抵押应妥善合理保维护抵押物保证抵押物完损时接受贷款检查第二十六条 抵押声明承诺：261抵押抵押物唯合法抵押物享合法处分权抵押物权存争议法作抵押担保标物262抵押贷款提供文件资料报表证等准确真实完整效263目前存涉抵押物会抵押物价值造成严重利影响查封扣押诉讼仲裁争议事件264抵押物抵押期间抵押出租抵押物须通知贷款抵押转抵偿债务赠等方式处分抵押物权须征贷款意抵押擅处分抵押物引起贷款损失抵押承担责265抵押应时影响抵押物价值事件（包括限涉抵押物查封扣押诉讼仲裁争议事件）通知贷款抵押错原造成抵押物价值减少抵押应时告知贷款立采取措施防止损失扩三十天贷款提供贷款认减少价值相担保266抵押应采取损害贷款针抵押物合项权利行第二十七条 贷款国家利率政策调整执行新利率须征抵押意第二十八条 合项设立抵押担保独立贷款合取担保受担保影响合项贷款相关条款原成部分全部效均影响合项抵押条款效力抵押应约定承担责第二十九条 合项设抵押直保持效直合项规定应付金利息费违约金损害赔偿金实现债权支出费等款项全部偿清止第三章 保 证第三十条 保证愿款合项取贷款产生全部债务贷款提供第 种连带责保证担保款未合约定履行款义务时保证保证贷款求履行款义务1．阶段性连带责保证：保证期间合签署日起抵押已抵押物效设定抵押相关抵押物权利证明设定抵押相关证明文件交付贷款正式执日止2． 全程连带责保证：保证期间合签署日起合项贷款履行期届满日起二年止第三十条 保证担保范围合项贷款金利息（包括法定利息约定利息复利罚息）违约金损害赔偿金贷款实现债权费总额第三十二条
保证条件撤销贷款保证： 款未合约定履行款义务贷款权保证发出款通知保证接贷款通知日起 日应通知中载明偿金额方式贷款支付该等款项第三十三条 款未合约定履行款义务贷款直接求保证履行合项保证责第三十四条 保证授权贷款行贷款金额 保证账户中相应金额转入保证金专户户名： 账号： 作保证履行担保责保证金贷款实现章项担保权益时权直接保证金专户中扣收款合项未付金利息应付款项第三十五条 保证声明承诺：341保证具完全资格权利签署合履行合项义务342保证贷款提供文件资料报表证等准确真实完整效343保证签署合履行合项义务违反保证订立协议适保证法律法规344目前存涉保证财产会保证财务状况保证根合履行义务力构成严重利影响查封扣押诉讼仲裁争议事件345涉保证财产查封扣押诉讼仲裁争议事件保证应立详情通知贷款346保证采取损害贷款针抵押物合项权利行第三十六条 贷款国家利率政策调整执行新利率须征保证意第三十七条 需事先征保证意贷款合项保证担保债权转予第三保证原保证范围承担保证责应目完成相应法定手续第三十八条 合项设立保证担保独立贷款合取担保受担保影响合项贷款相关条款原成部分全部效均影响合项保证条款效力保证应约定承担责第四章 条款第三十九条 合项款担保应全额支付应付款项提出抵销张附带条件第四十条 未贷款书面意款担保合项权利义务转第三第四十条 贷款予款担保宽限优惠延缓行合项权利均影响损害限制贷款合法律法规享切权益应视合项权利权益放弃免担保合项承担义务第四十二条 合方互相发出合关通知求应书面方式作出发送合签字页列出关方址传真方变更址传真需时通知方第四十三条 合适中华民国法律中华民国法律解释方履行合程中发生争议首先应方协商通调解解决协商调解成方意采取述第
种方式解决43．1 仲裁委员会进行仲裁43．2 法院通诉讼方式解决43．3 第四十四条 合项贷款相关条款贷款款合签字盖章日起生效合项保证担保相关条款贷款保证合签字盖章日起生效合项抵押担保相关条款贷款抵押合签字盖章抵押物登记办理完毕日起生效 代表款担保签字委托代理应提供完整委托文件（包括公证处委托文件公证）第四十五条 合约定外非法合方事致意方均擅变更提前解合方协商致变更解合应法签订书面协议书面协议达成前合条款然效 第四十六条 合未事宜关法律规定执行事方签订书面补充协议解决补充协议抵押物品清单贷款贷款款账户款计划书提前款申请等均合附件构成合分割组成部分合正文具等法律效力第四十七条 款抵押保证违反合时贷款采述第 种方式进行强制执行47．1通公证直接强制执行款抵押保证愿接受强制执行47．2司法机关裁决强制进行执行第四十八条 贷款权关征信系统提供贷款信息款严重违约影响贷款债权实现时权通社会公告形式追究违约责第四十八条 补充条款第四十九条 合正式_______份款贷款担保抵押物登记机关执份法律效力相第五十条 合 年 月 日 签订贷款：中国光银行 授权代表：址： 电话：款 ：（委托代理）效身份证件名称号码： 工作单位：住： 联系电话：抵押（委托代理）效身份证件名称号码： 工作单位：住： 联系电话：保证（委托代理）效身份证件名称号码： 工作单位：住： 联系电话：附件1：抵 押 物 品 清 单号中国光银行贷款合项抵押物 ：房 产 抵 押抵押物名称址建筑面积 单价评估购买价值 抵押率购房性质 商品房□ 房改房□ 解困安居房□ 私房□ 房产□住宅 □ 公建 □ 层 □ 高层 □产权证明编号 评估机构房产开发商 联系电话购房协议编号 房产途房产开发商 联系电话车 辆 抵 押品牌 车型车牌号 发动机号底盘编号 车架号车辆性质 国产□ 进口 □ 颜色车辆行驶证编号 购买价格销商 联系电话购车销售协议 车辆途附件2 ：贷款 证贷款证（）贷款行留存联粘贴处附件3 ：贷 款 账 号贷款账号：□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□款阳光卡存折复印件粘贴处附件4：款计划书序号 款期 调整日期 调整原1 年 月 日 年 月 日2 年 月 日 年 月 日3 年 月 日 年 月 日4 年 月 日 年 月 日5 年 月 日 年 月 日6 年 月 日 年 月 日贷系统中印款计划书正式两联联交客户联次粘贴处
第三篇：贷款合样
贷款方：________________
址：________________
邮编：——————电话：_______________ 款方：银行账号：______________________________
址：______________________________
邮编：______________ 电话：______________________
根中华民国合法规定贷款方款方担保方协商致签订合信守
第条贷款种类：____________________________________
第二条款金额(写)：_____________________________________
第三条款途：________________________________________
第四条 款利率：款利率月息__月收息利清
第五条 款期限：
款期限____ 年____ 月____ 日起____ 年____ 月____ 日止款实际发放期限分1次发放收回应作合附件合具等法律效力
第六条 款资金源款方式：
1款资金源：______________________________________________
2款方式：______________________________________________
第七条 保证条款：
款方请___________________作款保证方贷款方审查证实保证方具担保资格足够代偿款力保证方权检查督促款方履行合款方履行合时保证方连带承担偿款息责必时贷款方保证方存款帐户扣收贷款息
第八条 违约责：
1签订合贷款方应款方提出1日(假日延)贷款放出转入款方帐户贷款方(银行)开出汇票发放款方贷款方未期发放贷款(汇票)应违约数额延期天数贷款利息20款方偿付违约金
2款方合规定途款贷款方权收回部分全部贷款违约部分银行规定加收罚息款方款中造成物资积压损失浪费进行非法营贷款方负责权银行规定加收罚息款方帐户中收贷款息款方意转移违约资金贷款方权商请开户行代扣款清偿
3款方应合规定时间款方需款展延应款期前5日贷款方提出申请保证方应保证方签署意延长担保期限贷款方审查意办理延期手续款方期偿款贷款方权限期追回贷款银行规定收逾期利息罚息企业营善发生亏损虚盈实亏危贷款安全时贷款方权提前收回贷款
第九条合变更解：合法规定允许变更解合情况外方事擅变更解合事方合法求变更解合时应时采书面形式通知事达成书面协议合变更解款方占款应付利息应合规定偿付
第十条 解决合纠纷方式执行合发生争议事双方协商解决协商成双方意( )项处理
(1)仲裁委员会仲裁
(2)民法院起诉
第十条合双方签字生效款方必须贷款方缴纳壹仟圆作合履行保证金
贷款方：______________________ 款方：____________________
代表签字：_________________ 代表签字：____________________
____年____月____日
第四篇：贷款合
贷合
甲方（款）：身份证号：乙方（贷款）：甲乙双方列事宜达成致意见签订合
1乙方贷甲方民币元整（写元整）
2款期限
3款日期
4甲方抵押物品
5违约责
6合式两份双方执份签字生效
7双方约定事项
甲方：电话：
乙方：电话：
直接担保：电话：
双方签订日期：
第五篇：住房贷款合
款 贷款
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敬 请 注 意 维护您利益请您签署合前仔细阅读注意事项 1 您已阅读合条款已悉知含义 2您已确保提交银行关证件资料真实合法效 3您已确认权合签字 知悉签署合享权利承担义务 4您已确知欺诈违约行均承担相应法律责 5您着诚实信原愿签订约履行合 6请您钢笔毛笔签字笔工整填写需您填写容 您合疑问处 您签署前中国建设银行股份限公司级分支机 构咨询
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立约 款 见合第二十七条 贷款(抵押权质权) 见合第二十七条 保证见合第二十七条 抵押见合第二十七条 出质见合第二十七条 合方着等愿诚实信原根关法律法规规章协商致 订立合承诺严格履约 合贷条款担保条款违约责条款约定条款特签订条款等容组 成 贷 条 款 第条 款途 见合第二十八条 第二条 款金额 见合第二十九条 第三条 款期限 见合第三十条 合载款期限起始日贷款支付证载日期致 款期限起始日 ( 起息日)首次划款时贷款支付证载实际放款日期准款期日根款期限相 应调整贷款支付证合组成部分合具等法律效力 第四条 贷款利率罚息利率 见合第三十条 第五条 款发放支 贷款全部部分放弃外满足列前提条件贷款义务发放贷款 ()合设担保符合贷款求担保已生效持续效 (二)款未发生合约定违约事项 (三)法律法规规章权部门禁止限制贷款发放合项款 (四)款已支付首付款首付款具体金额见合第三十二条 (五)发放贷款前提条件见合第三十二条
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二 款撤销授权贷款合第三十三条约定款计划合项 款款项直接划入该条约定账户 第六条 计息结息 贷款利息划款日起计算日计息计息时月计息天数合第四十三 条约定执行日利率年利率月利率三者间关系日利率年利率360月利率30 贷款款特殊约定外 合项款 贷款约定款法期应执行利率期约定款 日前日结计款期应金利息罚息() 款应期款时限前 足额偿期应息款期未偿清金利息罚息贷款 款期前相结息频率约定款日前日结计款期应金利息 罚息直全部应金利息罚息清偿完毕期次付息款款 期未偿清金利息罚息贷款月次结息频率约定款 日前日月日结计款期应金利息罚息 第七条 款 款原 合项款款首先偿合约定应款承担贷款垫付 项费贷款实现债权费剩余款项列原偿 ()金逾期超九十天未收回款者利息逾期超九十天未收回 款者法律法规规章规定款先息原偿 (二)述()外情形款先息息清原偿 二约定款日 合项款约定款日见合第三十四条具体约定
三款采委托扣款柜面款方式款具体约定见合第三十四条 ()委托扣款方式款授权贷款直接款贷款系统开立结算账 户中扣收应款项该委托扣款账户款外第三名账户该第三应签发 授权书授权贷款该账户中扣收款应款项 委托扣款方式款迟应期约定款日前日柜面营业终前期应 款项足额存入指定委托扣款账户 款未约定款日前日柜面营业终前应款项足额存入指定委托扣款账 户造成款拖欠贷款权约定款日开始计收逾期罚息复利权该期约定
3
款日意时间直接款中国建设银行系统开立账户中扣划应款 项该扣划构成贷款义务 储蓄存折 记卡扣款结果通款贷款营业柜台补登存折方式印账单方 式反映期行寄发账证 (二)柜面款方式款直接贷款指定营业柜台现金支票银行卡等办 理款期应款项款迟应期约定款日前日贷款指定营 业柜台办理款手续 款未约定款日前日足额偿应款项 贷款权约定款日开始 计收逾期罚息复利 款约定款日前日前贷款指定营业柜台足额偿期应款项贷 款日计息原款提前偿期款项利息结转期(贷 款该部分利息计付存款息) 抵扣款期应款项中相数额利息 四款选择款方法偿款 ()等额息款法 (二)等额金款法 (三)月付息意款法(仅限款期限 1 年(含)) (四)贷款意款方法 款方法约定见合第三十四条 五提前 款提前须提前 30 日贷款提出申请贷款意方提前偿部分 全部金款期限 1 年(含 1 年)提前部分 款清拖欠款项前提方提前款提前部分须先结清 期应息款提前偿金贷款提前时合执行贷款利率提前 金额期实际款天数计收利息前已计收款利息调整 款提前须贷款指定营业柜台办理手续 选择固定利率住房贷款款提前贷款权收取违约金选择浮动利率 住房贷款贷款发放(贷款实际账日起)1 年(含 1 年) 款提前偿 部分全部金贷款免收违约金贷款发放 1 年款提前偿部分全 部金贷款权收取违约金款申请提前时时申请缩短款期限申 请贷款书面意方生效 贷款权求款支付定数额缩短款期限违
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约金具体约定见合第三十四条 第八条 款期限款方法变更
合项款期限年(含年)款款申请展期缩短 款期限应事先贷款提出申请贷款批准双方签订款期限变更相关协 议办理相关手续款期限变更达新利率期限档次时变更日起贷款利率 罚息利率根新档次基准利率合约定规确定(双方约定外) 已计 收利息调整 款款期限申请变更款方法应事先贷款提出申请贷款批 准双方签订款方法变更相关协议办理相关手续 款申请变更款期限款方法贷款求款缴纳定费 第九条 款权利义务 权求贷款合约定发放款 二权求贷款款提供关家庭资产财务资料生产营方面资 料予保密法律法规规章规定合约定外 三应贷款求提供关身份款力信资料保证贷款 提供关资料文件信息完整准确真实效合法 四应合约定途款款挪作 五应贷款提供符合求已支付首付款证明材料 六应合约定期足额款息缴纳合约定类费 七债务提供担保应书面通知贷款征贷款书面意 八应接受贷款授权代理通合理方式款情况进行检查 九采委托扣款方式款款应求确保贷款效扣款 ()提供真实合法委托扣款账户资料 (二)约定期款额足额存入委托扣款账户中 (三)款变更委托扣款账户应约定款日前 15 工作日贷款指定 柜面办理变更手续 (四)委托扣款账户出现冻结扣划变更余额足等情况造成贷款法足额 扣款款应时贷款行提供合法效扣款账户时补足账户余额贷 款申请扣款时贷款指定营业柜台款 十 款应知悉列事项发生发生日起十工作日书面形式通知贷款
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() 抵押财产列入拆迁范围 强制征 强制报废等造成抵押财产灭失情形 (二)抵押出质第三抵押财产质押财产(质押权利)发生纠纷 (三)款履行款义务产生产生重利影响诉讼仲裁行政措施等 (四)款全部清偿前款家庭济状况发生变化债务清偿 力造成利影响 (五)款作控股股东实际控制企业发生合分立股权变动增减资 合资联营等情形 (
六)发生款履行款义务产生产生重利影响事件 十款购房屋抵押担保合项债务款应贷款求 时办理购房产房屋权证土权证等权属证书相应抵押登记手续 十二款款价证券期货买卖股权益性投资 第十条 贷款权利义务 应合约定时足额发放贷款款原造成迟延外 二应款提供关资料予保密中国建设银行业务需征 信法律法规规章规定外 三应妥善保抵(质)押权属证明关文件资料 四权解核实款家庭成员身份款力信家庭财务状况 求款提供款申请关资料文件 五权款提供资料文件合法性真实性效性准确性款 情况进行调查 六权求款期偿贷款金利息费权行合约定项 权利求款履行合项项义务 七款未期足额偿合项应付款项贷款权款中 国建设银行系统开立账户中划收民币币种相应款项 须提前通知款 扣划款项外币贷款权扣收时中国建设银行公布外汇牌价银行买入价折算 成民币清偿款应付款项 款贷款负合项债务外期债 务贷款权决定前述扣收款项首先清偿笔期债务
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担 保 条 款 第十条 合采第三十五条约定担保方式 第十二条 保证条款 保证合项提供保证连带责保证 二保证合项保证范围包括合第二条列款金利息(包括复 利罚息) 违约金赔偿金款应贷款支付款项贷款实现债权担 保权利发生相关费(包括限诉讼费仲裁费财产保全费差旅费律师费 执行费评估费拍卖费公证费送达费邮寄费公告费等) 三保证期间见合第三十六条约定 四保证条款效力独立性 保证条款效力独立合条款合条款生效效部分效撤 销解影响条款效力贷合关系确认成立生效全部部分 效撤销解保证款返财产赔偿损失形成债务承担连 带责 五保证责 ()果合项债务期者贷款根合约定法律规定宣布债务提 前期款未时足额履行者款违反合约定保证应保证范围
立承担连带保证责 (二)贷款合项债权否拥担保(包括限保证抵押 质押保函等担保方式) 述担保时成立否效否款提 供贷款否担保提出权利张否第三方意承担合项全 部部分债务保证合项保证责均减免贷款均直接求保证 合约定保证范围承担保证责保证提出异议 (三)果保证合项部分债务提供保证保证意款 清偿贷款实现担保权利原导致合项债务部分消灭保证 应合约定保证范围尚未消灭债务承担保证责 (四)果保证合项部分债务提供保证承担保证责合 项债务未获完全清偿保证承诺款担保张(包括预先行 )代位权追偿权应贷款利益受损害意合项债务清偿优先 保证代位权追偿权实现
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具体言贷款债权未全部清偿前 (1)保证意款担保张代位权追偿权原保证 实现述权利应获款项优先清偿贷款尚未获偿债权 (2)合项债务物担保保证意行代位权原 该担保物处分价款提出权利张 述担保物价款应优先清偿贷 款尚未获偿债权 (3)款担保保证提供反担保保证基述反担保获 款项应优先清偿贷款尚未获偿债权 (五)保证已充分认识利率风险果贷款根合约定者国家利率政 策变化调整利率水计息结息方式导致款应偿利息罚息复利增加 增加部分保证承担连带保证责 (六)保证合偿付款项贷款权决定该款项优先抵偿贷款 实现债权发生相关费 (七)保证合项债务提供保证述保证合项债 务承担连带保证责保证贷款双方约定外 六保证义务 保证然 ()保证应款款情况(包括途)进行监督 (二)保证应实贷款提供财产情况信等关资料保证述资料 准确真实完整效未贷款书面意保证第三方提供超出身负 担力担保 (三)保证发生国籍变更住变更婚姻情况变动重疾病受行政刑事 处罚涉重民事法律纠纷财务状况恶化者原丧失丧失担保力 应立书面通知贷款贷款求落实合项保证责承担转移承继 者合履行提供贷款认新担保 (
四)保证作控股股东实际控制企业发生合分立股权变动增减资 合资联营等情形保证应时通知贷款保证保证责减免 保证法组织 ()保证应款款情况(包括途)进行监督接受贷款保证 资金 财产营状况监督 保证应根贷款求提供财务报表等关信息 文件
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资料保证准确真实完整效未贷款书面意保证第三方提供 超出身负担力担保 (二)保证发生承包托(接) 租赁股份制改造减少注册资金投资联 营合兼 收购重组分立合资 (申请)停业整顿申请解散撤销 () 申请破产控股股东实际控制变更重资产转停产歇业权机关施高额 罚款注销登记吊销营业执法定代表负责法正常履行职责涉重 法律纠纷生产营出现严重困难财务状况恶化者原丧失丧失担保 力保证应立书面通知贷款贷款求落实合项保证责承担 转移承继者合履行提供贷款认新担保 (三)保证发生名称法定代表(负责) 住营范围注册资金公司 (企业)章程等工商登记事项变更应变更五工作日书面通知贷款附变 更相关材料 (四)保证保证存筹集资金原款名义贷款款套取银 行资金情形 七保证时售房房产中介机构等房屋权属交易关联单位 组织应协助款抵押时办理购房产房屋权证土权证等权属 证书相应抵押登记手续 八违约责 保证违反合约定陈述保证事项存虚假错误遗漏贷款 权采取项项措施 1求保证限期纠正违约行 2求保证提供新担保 3求保证赔偿损失 4法律许救济措施 第十三条 抵押条款 抵押合第三十七条抵押财产清单列财产设定抵押 抵押财产换发新权权利证书(明) 导致抵押财产清单者贷款 收执项权利(抵押权)证书抵押权证明文件述新权利证书(明)登记机关 登记簿相关记载致抵押拒绝承担担保责 非抵押贷款约定法律规定抵押财产附合混合加工改建
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等原新增物作贷款债权抵押担保 抵押应根贷款求办理必抵 押登记等手续 果抵押财产然素者第三行毁损灭失侵害价值减少脱离抵押
控制抵押财产权属发生争议权利证书(明)注销抵押均应立通知贷款 贷款求提供新担保 二抵押担保范围包括合第二条列款金利息(包括复利罚息) 违约 金赔偿金款应贷款支付款项贷款实现债权抵押权发生相关 费(包括限诉讼费仲裁费财产保全费差旅费律师费执行费评估费拍 卖费公证费送达费公告费邮寄费等) 三抵押登记 抵押条款签订 抵押应贷款求时限相应登记部门办理抵押登记手 续抵押应抵押登记完成日抵押财产项权利证书抵押登记文件正原件 权利证书交贷款持 四抵押财产占保 ()抵押应妥善抵押财产进行占保维修保养合理抵押财产维 持抵押财产完时缴纳抵押财产相关项税费贷款权抵押财产进行检查 求抵押抵押财产权利证正交贷款保 (二)抵押委托意第三方占保抵押财产应告知该第三方贷款 抵押权存求保持抵押财产完接受贷款抵押财产检查妨碍 贷款实现抵押权抵押免前项中义务时应该第三方行承担责 (三)抵押财产造成身财产损害应抵押行承担赔偿责果贷款 遭索赔承担责抵押垫付赔偿金贷款权抵押追偿 五抵押财产保险 ()合约定外抵押应根关法律贷款指定险种保险期限 投保金额办理抵押财产保险保险应具备法定资质良信誉 (二)保险单容应符合贷款求附损害贷款权益限制性条件保 险单应特注明贷款保险赔偿金优先受偿(第受益) 变更保险单应 贷款书面意旦发生保险事保险应保险赔偿金直接划付贷款指定账 户抵押财产已保险未注明述容应保险单作出相应批注变更 (三)抵押应确保保险连续效理致保险中断撤销失效者
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致保险减免赔偿责者贷款意变更保险单果保险期间届满时抵押 担保债权未全部受偿抵押应续保保险期间作相应延长 (四)抵押应抵押条款签订日(抵押财产续保续保完成日)起五 工作日抵押财产保险单正交付贷款 贷款处预留关保险索赔保险权 益转必需文件 (五)抵押财产取保险赔偿金贷款权选择列方法进行处理抵押应协 助办理关手续 (1)贷款意修复抵押财产恢复抵押财产价值 (2)贷款求转动产质押权利质押担保合项债务 (3)清偿提前清偿合项债务息相关费 (4)抵押提供符合贷款求新担保抵押处分
贷款抵押关抵押财产保险约定见合第三十七条 六第三方妨碍 ()果抵押财产国家征收征拆没收偿收回抵押第三 抵押财产发生纠纷者抵押财产第三方查封冻结扣押监留置拍 卖强行占毁损者进行处置抵押应立通知贷款时采取制止 排补救措施防止损失扩贷款提出求抵押应提供符合贷款求 新担保 (二)抵押财产发生前项情形剩余部分作贷款债权抵押担保抵押 述原取赔偿金补偿金应存入贷款指定账户贷款权选择条五 (五)第(1)(4)项约定方法述款项进行处理抵押应协助办理关 手续 (三)抵押财产列入拆迁范围抵押应知悉日起 10 工作日书面通知 款贷款 抵押获交换产权作补偿 抵押应交换产权房屋贷款合 项债权重新设定抵押权拆迁抵押实行作价补偿贷款权选择条五 (五)第(1)(4)项约定方法述价款进行处理抵押应协助办理关 手续 七抵押处分抵押财产限制 () 未贷款书面意 抵押方式处分抵押财产 包括限放弃
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赠转出租(包括原租赁合期续租修改租赁合) 出资重复担保迁移 改公益途物添附改建分割等 (二)抵押贷款书面意处分抵押财产处分抵押财产获价款款 项应存入贷款指定账户贷款权选择条五 (五)第(1)(4)项约定 方法述价款进行处理抵押应协助办理关手续 八抵押权实现 ()款未足额履行合项期债务(包括合约定宣布提前期 债务) 违反合约定贷款权行抵押权利 (二)条款抵押财产清单记载双方行约定抵押财产价值(称暂定价 值否记载登记机关登记簿均表明抵押财产终价值终价值处 ) 分抵押财产价款扣项税费净额 抵押财产抵偿贷款债权 述暂定价值作抵押财产抵偿贷款债权 届时抵押财产价值应双方协商致法公评估确定 (三)贷款处分抵押财产价款支付变卖拍卖程中费(包括限 保费评估费拍卖费户费税款国土权出金等)优先清偿抵 押财产担保债务剩余价款退抵押 (四)抵押款贷款抵押抵押财产外财产申请强 制执行放弃抵押权必须先处分抵押财产前提条件 (五)抵押方式(包括作作)妨碍贷款实现抵押权 (六)贷款合项债权否拥担保(包括限保证抵押 质押保函备信证等担保方式) 述担保时成立否效
担保否款提供贷款否担保提出权利张否第三 方意承担合项全部部分债务抵押合项担保责均减免 贷款均直接求抵押合约定担保范围承担担保责 抵押提出 异议 (七)果抵押合项部分债务提供担保抵押意款 清偿贷款实现担保权利原导致合项债务部分消灭抵押 应合约定担保范围尚未消灭债务承担担保责 (八)果抵押合项部分债务提供担保承担担保责合 项债务未获完全清偿 抵押承诺 款担保张 (包括预先行)
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代位权追偿权应贷款利益受损害意合项债务清偿优先抵 押代位权追偿权实现 具体言贷款债权未全部清偿前 (1)抵押意款担保张代位权追偿权原抵押 实现述权利应获款项优先清偿贷款尚未获偿债权 (2)合项债务物担保抵押意行代位权原 该担保物处分价款提出权利张 述担保物价款应优先清偿贷 款尚未获偿债权 (3)款担保抵押提供反担保抵押基述反担保获 款项应优先清偿贷款尚未获偿债权 (九)果合项贷合关系确认成立生效效部分效撤 销解抵押款抵押款返财产赔偿损失 形成债务承担连带责 (十)抵押已充分认识利率风险果贷款根合约定者国家利率政 策变化调整利率水计息结息方式导致款应偿利息罚息复利增加 增加部分抵押承担担保责 九违约处理 ()抵押违约责 (1)抵押违反合约定陈述保证事项存虚假错误遗漏 贷款权采取项项措施 1 ○求抵押限期纠正违约行 2 ○求抵押提供新担保 3 ○求抵押赔偿损失 4 ○处分抵押财产 5 ○法律许救济措施 (2)贷款权选择条五 (五)第(2)(4)项约定方法处分抵押财 产价款进行处理抵押应协助办理关手续 (3)果抵押错导致抵押权未效设立者导致抵押财产价值减少者导
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致贷款未时充分实现抵押权款贷款权求抵押 款合项债务承担连带责 (二)贷款违约责
果贷款错遗失抵押交付抵押财产权利证书者合项债务清偿完 毕 贷款时返抵押财产权利证书抵押提出申请法协助办理抵押登记注 销手续抵押权相应采取措施 (1)求贷款承担抵押财产权利证书补办费 (2) 求贷款限期返抵押财产权利证书 法协助抵押注销抵押财产登记 第十四条 质押条款 出质合第三十八条质押权利清单列权利设定质押 果质押权利清单记载权利贷款实际接受权利证质权证书质押证 明文件登记机关质押登记簿表明权利致贷款实际接受权利证质权证 书质押证明文件登记机关质押登记簿表明权利质押权利 质押权利换发新权权利证书(明) 导致 质押权利清单者贷 款收执质权证书质押证明文件述新权利证书(明)登记机关登记簿相关记 载致出质拒绝承担担保责 出质应谨慎维持质押权利效性价值 防止超规定期限 事导致质押权利失效贬值质押权利价值增加增加部分作贷款债权质 押担保 质押权利孳息贷款收取孳息作质押权利部分贷款债权质押担 保应优先清偿收取孳息费 果质押权利项动产第三行者然素毁损灭失侵害价值减 少质押权利项动产权属发生争议权利证书(明)注销出质均应立通知 贷款应贷款求提供新担保 二 质押担保范围 质押担保范围包括合第二条约定款金利息(包括复利罚息) 违约金 赔偿金款应贷款支付款项贷款实现债权质权发生费(包括 限诉讼费仲裁费律师代理费财产保全费差旅费执行费评估费拍卖费公 证费送达费公告费邮寄费等) 三 质押权利登记交付
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()法需办理质押登记(含记载备案)出质应质押条款签订贷 款求时限相应登记部门办理质押登记 出质应质押登记完成日质权证 书质押登记文件正原件权利证书交贷款持 (二)法需办理质押登记出质应质押条款签订贷款求时限 质押权利证交付贷款法需背书出质应权利证完成背书交 付贷款 (三)质权实现需第三方履行义务出质应质押事实书面通知该第三方 四第三方妨碍 ()国家者第三方质押权利项动产进行注销没收强制收回查封 冻结扣押监扣划留置拍卖强行占毁损出质知悉应立通知贷款 时采取必措施防止损失扩果贷款提出求出质应提供符合贷款 求新担保 (
二)质押权利发生前项情形剩余部分作贷款债权质押担保出质 述原取赔偿金补偿金应存入贷款指定账户贷款权选择列(1)(4) 项约定方法进行处理出质应协助办理关手续 (1)贷款意修复质押权利项动产恢复该动产价值 (2)清偿提前清偿合项债务息相关费 (3)贷款求转动产质押权利质押担保合项债务 (4)出质提供符合贷款求新担保出质处分 五质押权利先贷合关系项债务期 质押权利存兑现提货日期该日期先贷合关系项债务期日贷 款权贷合关系项债务期日前求兑现提货 兑现资金提取动产应 存放贷款指定账户场贷款权选择列项方法进行处理出质应协助办 理关手续 (1)提取动产代质押权利质押抵押 (2)兑现资金者提取动产进行变卖拍卖价款清偿提前清偿 质押权利担保债务者贷款求转动产质押权利质押担保合项 债务 (3)出质提供符合贷款求新担保出质处分兑现资金提取 动产
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六质权实现 ()款履行合项期债务(包括合约定宣布提前期债 务) 违反合约定贷款权行质权 (二)合质押权利清单记载双方行约定质押权利价值(称暂定价 值均表明质押权利终价值终价值处分质押权利价款扣项税费 ) 净额 质押权利抵偿贷款债权 述暂定价值作质押权利抵偿贷款债权 届时质押权利价值应双方协商致法公评估确定 (三)贷款实现质押权利价款支付变卖拍卖程中费(包括限 保费评估费拍卖费户费税款等)优先清偿质押权利担保债务剩 余价款退出质 (四)出质款贷款出质质押权利外财产申请强 制执行放弃质权先处分质押权利前提条件 (五)出质方式(包括作作)妨碍贷款实现质权 (六)贷款合项债权否拥担保(包括限保证抵押 质押保函备信证等担保方式) 述担保时成立否效 担保否款提供贷款否担保提出权利张否第三 方意承担合项全部部分债务出质合项担保责均减免
贷款均直接求出质合约定担保范围承担担保责 出质提出 异议 (七)果出质合项部分债务提供担保出质意款 清偿贷款实现担保权利原导致合项债务部分消灭出质 应合约定担保范围尚未消灭债务承担担保责 (八)果出质合项部分债务提供担保承担担保责合 项债务未获完全清偿 出质承诺 款担保张 (包括预先行) 代位权追偿权应贷款利益受损害意合项债务清偿优先出 质代位权追偿权实现 具体言贷款债权未全部清偿前 (1)出质意款担保张代位权追偿权原出质 实现述权利应获款项优先清偿贷款尚未获偿债权
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(2)合项债务物担保出质意行代位权原 该担保物处分价款提出权利张 述担保物价款应优先清偿贷 款尚未获偿债权 (3)款担保出质提供反担保出质基述反担保获 款项应优先清偿贷款尚未获偿债权 (九)果合项贷合关系确认成立生效效部分效撤 销解出质款出质款返财产赔偿损失形 成债务款承担连带责 (十)出质已充分认识利率风险果贷款根合约定者国家利率政 策变化调整利率水计息结息方式导致款应偿利息罚息复利增加 增加部分出质承担担保责 (十)出质保证质押权利权利证真实完整合法效果贷款实现 质权须第三方履行义务(包括限存单仓单提单票应收账款质押) 出质 保证该第三方会张抵销留置抗辩该第三方出质间约 定会限制贷款质权实现 七质押权利证返 质押权利担保债务清偿完毕出质支付合项应出质承担项费 出质权求贷款时出质办理质押登记注销手续求贷款返 质押权利证贷款返质押权利证时出质应场验收异议应场提出否 视出质异议 八违约责 ()出质违约责 1出质违反合约定陈述保证事项存虚假错误遗漏贷款 权采取项项措施 (1)求出质限期纠正违约行 (2)求出质提供新担保 (3)求出质赔偿损失 (4)处分质押权利 (5)法律许救济措施 2贷款权选择条四 (二) (2)(4)项约定方法处分质押权利价
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款进行处理出质应协助办理关手续 3果出质错导致质权未效设立者导致质押权利价值减少者导致贷款 未时充分实现质权款贷款权求出质款 合项债务承担连带责 (二)贷款违约责 果贷款意重失致质押权利证毁损灭失出质权求贷款承 担补办证费 质押权利担保债务清偿完毕出质支付合项应出质承担项 费贷款时返质押权利证者法协助出质办理质押登记注销出 质权求贷款时返质押权利证法协助办理质押登记注销手续 第十五条 担保通条款 通条款约定特指明仅适某类担保外合项担保(包括保证 抵押出质)均须遵守 合条款变更 ()果贷款款协议变更合条款(包括限变更偿币种款 方式贷款账号款账号款计划款计划起息日约定款日债务履行期限 延长情况债务履行期限起始日截止日变更) 担保意变更合项 债务承担担保责 未担保意贷款款协议延长债务履行期限增加债权金金额担 保仅担保条款约定变更前合债务承担担保责 (二)担保担保责出现列情况减免 (1)贷款发生改制合兼分立增减资合资联营更名等情形 (2)贷款委托第三方履行合项义务 (三)合项债权转移第三担保应协助贷款该第三办理相应担 保变更手续 (四)合项债权债务转移行未生效效撤销解担保 担保条款约定贷款承担担保责 二费承担 抵押条款抵押条款项抵押财产关切费 (包括限占 理 处置 登记公证保险运输仓储保估价维修保养拍卖户等费) 均抵
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押承担双方约定外 质押条款质押条款项质押权利关切费 (包括限占 理 处置 登记公证保险运输仓储保估价维修保养拍卖户等费) 均出 质承担双方约定外 三应付款项划收 担保合项全部应付款项 贷款权担保中国建设银行系统开 立账户中划收民币币种相应款项须提前通知担保扣划款项 外币
贷款权扣收时中国建设银行公布外汇牌价银行买入价折算成民币清偿担保 应付款项 四担保信信息 担保然 担保意贷款中国民银行信信息基础数库信贷 征信部门批准建立信数库关单位部门查询担保信状况 查询获信报告限中国民银行颁布信信息基础数库理暂行办法 规定途 担保意贷款担保信信息提供中国民银行信信息基础数 库信贷征信部门批准建立信数库 担保法组织 担保意贷款中国民银行信贷征信部门批 准建立信数库关单位部门查询担保信状况意贷款担保信 信息提供中国民银行信贷征信部门批准建立信数库 五公告催收 担保事违法违规行拒承担担保责发生违约情形贷款权 关部门单位予通报权通新闻媒体进行公告催收 六贷款记录证效力 非确定相反证贷款关金利息费款记录等容部 账务记载贷款制作保留款办理提款款付利息等业务程中发生单 证贷款催收贷款记录证均构成效证明合项债权关系确定证担 保仅述记录记载单证贷款单方制作保留提出异议 七权利保留 贷款合项权利影响排根法律 法规合享 权利 违约延误行施宽容 宽限 优惠延缓行合项权利 均视合项权利权益放弃违反合行许认影
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响阻止妨碍该权利继续行权利行导致贷款担 保承担义务责 贷款行延缓行合项权利未合项救济 担保合项担保责减免贷款减免合项债务担保 合项担保责相应减免 八担保发生分立解散进入破产程序撤销注销工商登记吊销营业 执等情形担保均应立通知贷款担保发生解散破产贷款合 项债权尚未期贷款权参加担保清算破产程序申报债权 九担保陈述保证 ()担保清楚知悉贷款营范围授权权限 (二)担保已阅读合条款应担保求贷款已合做相应 条款说明担保合条款含义相应法律果已全部通晓充分理解 (三)担保具备作担保合法资格担保合项担保行符合法律 行政法规规章规定担保签署合履行担保合项义务违反担保订 立协议担保法组织担保合项担保行符合担
保章程部组织文件规定已获公司(机构组织)部权机构国家 权机关批准担保权签署合产生切责均担保承担包括限 全额赔偿贷款遭受损失 (四)担保提供贷款全部资料文件信息均真实合法准确完整 效 (五)担保确认款资产债务营信信誉等情况否具备签 订合体资格权限已充分解 (六)抵押出质保证 1 抵押出质分合法拥抵押质押抵押财产质押权利享 权处分权抵押财产质押权利非公益性质禁止(限制)流通转财产 财产权利存权属争议存未书面告知贷款瑕疵负担包括 限抵押财产质押权利(质押权利项动产)查封扣押监出租留 置存拖欠购置价款维修费建设工程价款国家税款土权出金损害赔 偿金等情形者抵押财产质押权利已第三设定担保 2 抵押财产质押权利存者然存该担保行
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已获书面意 十担保贷款约定条款具体约定见合第三十九条 违 约 责 条 款 第十六条 违约情形 ()款发生列情况均构成违约 1款合约定时足额偿款息应付款项 2款未合约定途贷款 3款贷款提供虚假效完整信息文件资料 4款拒绝阻碍贷款收入信情况进行检查 5款死亡宣告死亡财产合法继承继续履行合 6款宣告失踪财产代继续履行合 7款丧失民事行力监护继续履行合 8款财产合法继承受行政刑事处罚 卷入卷入重诉讼仲裁 程序法律纠纷贷款认已偿债力造成利影响 9款低价转 偿转隐藏财产 减免第三方债务 怠行债权权利 贷款认危合项债权安全 10款未履行中国建设银行负期债务贷款发现款拖 欠债务行 11款资信情况贷力出现重变化(包括限国籍变更 住变更婚姻情况变动家庭财务状况恶化收入降低失业重疾病拖欠债 务等) 贷款认已偿债力造成利影响款未追加贷款认 担保 12款发生足偿债务力造成利影响事件款明确表示 行表明履行合项义务 13款违反合约定义务 (二)保证期间保证发生列情况款未提供符合贷款求新担
保构成款违约 1违反合约定陈述保证事项存虚假错误遗漏 2作保证法组织发生承包托(接) 租赁股份制改造减少注
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册资金投资联营合兼 收购重组分立合资 (申请)停业整顿申请解 散 ()申请破产控股股东实际控制变更重资产转低价偿转财产减 免第三方债务怠行债权权利停产歇业权机关施高额罚款注销 登记吊销营业执法定代表负责法正常履行职责涉重法律纠纷 生产营出现严重困难财务状况恶化影响保证承担保证责力 3保证拒绝贷款资金财产状况进行监督 4保证第三方提供超出身负担力担保 5保证丧失丧失保证力情形 (三)抵押质押期间抵押质押发生列情况款未提供符合贷款 求新担保构成款违约 1第三行国家征收没收征偿收回拆迁市场行情变化 原导致抵押财产质押财产(质押权利)毁损灭失价值减少 2抵押财产质押财产(质押权利)查封扣押冻结扣划留置拍卖行政机 关监者权属发生争议 3 抵押出质违反合约定陈述保证事项存虚假错误遗 漏 4危贷款抵押权质权实现情形 (四)担保未生效效撤销解担保违约者明确表示行表明 履行担保责担保出现部分全部丧失担保力担保物价值减少等贷款认 危合项债权安全情形款未贷款求提供新担保视 款违约 第十七条 违约救济措施 出现述违约情形贷款权行述项项权利 1停止发放合项款 2宣布贷款立期求款立清偿款息相关费 3解款贷关系 4款收取违约金具体约定见合第四十条 5款未合约定途贷款款挪部分未合约定途 款日起息全部清偿日止合约定规计算出挪罚息利率约定结 息方式计收罚息复利
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6款未时清意期款金利息(包括贷款宣布全部部分 期款金利息) 款逾期日起拖欠息全部清偿日止合约定规 计算出款逾期罚息利率约定结息方式计收罚息复利
逾期未合 约定途款择较重者计收罚息复利予处 7 合项执行浮动利率款款存期足额清款息情形贷 款权款尚未全部款浮贷款利率罚息利率具体贷款制定利率 定价标准执行 8款中国建设银行系统开立账户划收币种款项抵偿款 应付款项 9求款限期纠正违约行赔偿相应损失 10求款合项债务提供符合贷款求新担保 11行担保权利 12委托第三方通公众媒体发布公告等方式进行催收追偿 13法律手段追偿款息产生切费 14 权采取救济措施 约 定 条 款 第十八条 合两(含两)款款应合项全部 合义务承担连带责贷款权求款履行全部合义务 第十九条 合履行期间款售房合第二十八条述房产关质量 条件权属事宜发生纠纷均贷款关合应正常履行 款售房签订商品房买卖合确认效撤销解款应承 担合项款义务 款继承受遗赠应售房返已付购房款利 息售房支付赔偿损失款项清偿合项债务 款请求确认售房签订商品房买卖合效变更 撤销 解该合 应提前 10 工作日书面通知贷款贷款权述合确认效变更撤销解 根情况单方面解款贷关系宣布贷款立期采取相应措施 贷款款约定解款贷关系 款应立返欠贷款贷 款金利息罚息实现债权费委托售房直接述款项贷款款 未履行义务贷款保留提起诉讼权利
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第二十条 合项款抵押相款意贷款保证履行完毕 保证义务权款交付相关证书资料原件复印件交付保证款保证 该交付行异议 第二十条 杂项约定 费承担 合约定外合项款关登记评估保鉴定公证律师 服务保险等费()法律法规规章规定贷款款收取费 款承担 贷款实现债权实际发生全部费(包括限诉讼费仲裁费财产保全 费差旅费执行费评估费拍卖费公证费送达费公告费律师费等)均款 承担 二公告催收 款事违法违规行拖欠款息发生违约情形贷款权关 部门单位予通报权通新闻媒体进行公告催收 三贷款记录证效力 非确定相反证贷款关金利息费款记录等容
部账务记载 贷款制作保留款办理提款 款 付利息等业务程中发生单 证贷款催收贷款记录证均构成效证明贷双方间债权债务关系确定证 款仅述记录记载单证贷款单方制作保留提出异议
四款信信息
款意贷款中国民银行信信息基础数库信贷征信部门批准 建立信数库关单位部门查询款信状况查询获信报 告限中国民银行颁布信信息基础数库理暂行办法规定途款 意贷款款信信息提供中国民银行信信息基础数库信贷征信 部门批准建立信数库 五权利保留 贷款合项权利影响排根法律法规合享 权利违约延误行施宽容宽限优惠延缓行合项权 利均视合项权利权益放弃违反合行许认 限制阻止妨碍该权利继续行权利行导致贷款
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款承担义务责 六款陈述保证 ()款清楚知悉贷款营范围授权权限 (二)款已阅读合条款应款求贷款已合做相应 条款说明款合条款含义相应法律果已全部通晓充分理解 (三)款权签署合 七款贷款约定条款具体约定见合第四十条 第二十二条 合争议解决方式 具体约定见合第四十二条 第二十三条 合生效 合担保条款外条款满足条件生效 ()款授权代理签字 (二)贷款负责授权代理签字(盖名章)加盖公章(合专章) 二合保证条款担保通条款合争议解决方式条款合变更条款通 知条款合份数条款满足条件保证贷款生效 () 保证然 保证授权代理签字 保证法组织 法定代表(负责)授权代理签字加盖公章 (二)贷款负责授权代理签字(盖名章)加盖公章(合专章) 三合抵押条款担保通条款合争议解决方式条款合变更条款通 知条款合份数条款满足条件抵押贷款生效 () 抵押然 抵押授权代理签字 抵押法组织 法定代表(负责)授权代理签字加盖公章 (二)贷款负责授权代理签字(盖名章)加盖公章(合专章) 四合质押条款担保通条款合争议解决方式条款合变更条款通
知条款合份数条款满足条件出质贷款生效 () 出质然 出质授权代理签字 出质法组织 法定代表(负责)授权代理签字加盖公章 (二)贷款负责授权代理签字(盖名章)加盖公章(合专章) 第二十四条 合变更 合生效需变更事方协商致须行签订变更协议合约
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定外 第二十五条 通知 合方事传递方通知须合列通讯址联系电话 联系方式进行 款担保通讯址联系方式变动应发生变动日起五工作日书 面形式通知方 未时通知造成损失变动方承担 贷款发生需通知款 担保事项时采贷款网点张贴公告网银行电话银行手机银行等方式 通知 第二十六条 合份数 见合第四十四条
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特 签 订 条 款 第二十七条 立约信息 1款信息
信 息 款 姓名 项 目
身份证件名称号码 住 通讯址邮政编码 联系电话传真 信息
2贷款信息 贷款中国建设银行股份限公司 行 住 通讯址邮政编码 联系电话 信息 办支行中国建设银行股份限公司 行 住 通讯址邮政编码 联系电话 信息 3保证信息
信 息 项 保 证 姓名( 目 名 称 )
身份证件名称号码 住 通讯址邮政编码 联系电话传真 (法组织) 法定代表负责姓名
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信息
4抵押信息
信 息 项 抵 押 姓名( 名 称 ) 目
身份证件名称号码 住 通讯址邮政编码 联系电话传真 (法组织) 法定代表负责姓名 信息
5出质信息
信 息 项 出 质 姓名( 目 名 称 )
身份证件名称号码 住 通讯址邮政编码 联系电话传真 (法组织) 法定代表负责姓名 信息
第二十八条 第条约定 款应款购置房产未贷款书面意款改变款途 售房 二该房屋系款贷款购第 套房产该房屋性质 三房屋坐落 房产信息 第二十九条 第二条约定 款款金民币(写) 元
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第三十条 第三条约定 款期限(写) 月( 年 月 日 年 月 日) 第三十条 第四条约定 贷款利率 合项贷款利率 (月年)利率执行列第 种 壹固定利率款期限贷款利率保持变根民银行利率政策现行基 准利率固定利率约定______合签订贷款发放前民银行调整基准利率利 率政策发生重变化时该利率需进行重新约定 贰固定利率起息日基准利率 (浮调) 款期限该利率 保持变 叁浮动利率基准利率水 (浮调) 该利率起息日起 贷款息全部清偿日止利率调整日日基准利率述浮调幅度合 约定利率调整日调整次 肆阶段性固定利率 年 月 日起 年 月 日止(称固定利 率期间)执行固定利率款期限贷款利率保持变根民银行利率政策现行 基准利率固定利率约定______合签订贷款发放前民银行调整基准利率 利率政策发生重变化时该利率需进行重新约定 款须固定利率期间届满前 1 月( 年 月 日起 年 月
日止) 贷款行签订补充合剩余贷款期限贷款利率罚息利率提前贷违 约金进行约定款未约定时间贷款签订补充合视款违约贷款 权宣布贷款立期求款立款息相关费贷款直接执行浮 动利率贷款利率罚息利率提前贷违约金均贷款根时民银行利率政策 贷款信贷政策确定签订补充合款异议 二罚息利率 ()款未合约定途款罚息利率合执行贷款利率 水浮 贷款利率条第款约定调整罚息利率根调整贷款利 率述浮幅度时进行相应调整 (
二)合项款逾期罚息利率合执行贷款利率水浮 贷款利率条第款约定调整罚息利率根调整贷款利率述 浮幅度时进行相应调整 合中款逾期指款未合约定时限前足额偿
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意期款息行 三利率调整 合称基准利率指中国民银行公布施行期档次贷款利率 果中国民 银行公布期档次贷款利率基准利率指银行业公认期档次贷款利率 银行业公认贷款利率基准利率指贷款公布期档次贷款利率双方 约定外合项首次发放款时基准利率款起息日基准利率确定合 项贷款利率罚息利率条约定调整时基准利率利率调整日日基准利率确 定 合项贷款利率调整日列第 种方法确定 壹年 1 月 1 日调整 贰 中国民银行调整新利率政策贷款利率商业银行定幅度 行决定适标准贷款权该规定幅度选择某利率标准适合款 意遵守该标准该标准履行义务 第三十二条 第五条第款约定 款首付款金额民币(写)
发放贷款前提条件 第三十三条 第五条第二款约定 合款计划执行列第 项 壹贷款款项次划入款指定账户该账户 贰贷款根述计划分次划入款指定账户 1 年 月 日民币(写) 元
划入账户 2 年 月 日民币(写) 元 划入账户 3 年 月 日民币(写) 元 划入账户 第三十四条 第七条约定 约定款日 二款选取列第 种方式款
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壹柜面款方式 贰委托扣款方式 约定 三款第 条约定款中第(五)条仅限贷款期限 1 年期(含 1 年)贷款 ()等额息款法指款月相等金额偿贷款息款方法采该 款法月款额计算公式 月利率×(1+月利率)
款总期数
月款额 ×贷款金 (1+月利率)
款总期数
—1
(二)等额金款法指款月等额偿固定金额金贷款利息金逐月 递减款方法采该款法月款额计算公式 贷款金 月款额 + 未期金×月利率 款总期数 (三)宽限期款法指款贷款发放前 月月偿付贷款 利息须贷款金第 月开始 款法付息 (四)款行款法指款采 款时 月 款期期偿贷款息次约定款日款期期末月 日 月没该日月末日 (五)月息意款法指合期限月意金额贷款金利 息金逐月结清合期日剩余金利息 四关提前违约金约定 五关缩短款期限违约金约定 第三十五条 第十条约定 合项担保方式第 种 壹保证
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贰抵押 叁权利质押 肆高额保证 伍 第三十六条 第十二条约定 关保证期间约定第 种 壹 保证期间合保证条款生效日起合项款债务履行期限届满 两年止合项债务分期履行期债务保证期间均合项期债务 履行期限届满日两年止 贷款款合项债务履行期限达成期限变更协议 (债务展期应保证意)保证期间双方约定新债务履行期限届满日 两年止 贷款根合约定宣布债务提前期保证期间贷款宣布债务提前 期日两年止 贰 保证期间合保证条款生效日起抵押登记已办妥抵押财产项权利证 书抵押登记证明文件正权利证书交贷款核误收执日止 叁 第三十七条 第十三条约定 合项抵押财产清单 抵押财产清单 抵押财 权属证书 处 面积 抵押财产 数量 已 备注
产名称 关证 书编号
价值(元) 债权设定抵 押金额 (元)
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第篇：贷款合范
甲方（款）：（身份证序填写）
身份证号码：
乙方（贷款）：（身份证序填写）
身份证号码：
甲乙双方款事宜等愿协商致基础达成协议资双方遵守
乙方贷甲方民币（写）前交付甲方
二款利息_____________________________
三款期限：
四款日期方式：
五违约责：
六争议解决方式：
1双方协商解决解决成意提交 区民法院（选择性条款违反域辖级辖选择原告告标物合签订合履行）
2提交 仲裁委员会仲裁
六合生效合式两份双方执份合文具等法律效力
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
合签订日期 合签订日期
甲方 元提前款前已计收贷款利息调整143提前款变更款期限重新
约定款期限长原期限贷款约定利率款方式计收贷款息144提前偿部分贷款贷款款应剩余部分未贷款重新约定款计划款应贷款重新提供款计划书标明款日期款额偿剩余贷款息款提前偿全部未贷款应结清全部利息第十五条 款贷款声明：151款具完全资格权利签署合履行合项义务152款合项贷款贷款提供文件资料证等准确真实完整效153款未隐瞒已发生发生贷款意发放合项贷款事件款贷款承诺：154贷款求实提供贷款审查程中应提交资料觉接受贷款合项贷款情况调查监督予足够协助配合155合规定清偿合项贷款金利息156 款职业收入住址通信址联系电话等情况发生变化时款应立通知贷款该等变化157 第三方纠纷理影响合项款义务履行第十六条 列事件均构成合项违约事件：161款连续三期累计六期未时全额履行款义务162款合中作声明证明正确真实具误导性163款未实现遵守合中作承诺违反合项义务164款款期限死亡失踪丧失行力合法继承受遗赠继续履行合项义务合法继承受遗赠拒绝履行合165出现款履行合项义务产生严重利影响情况第十七条 旦发生条述违约事件贷款权采取项项措施：171求款担保限期纠正违约172宣布已贷出贷款立期求款立偿全部贷款金利息应付款项173求追加更换保证抵押物质押物174宣布行实现合项担保权利第二章 抵 押第十八条 抵押愿享合法权处分权 作合项抵押物担保款期偿合项贷款息应付款项抵押物具体情况见附件1：抵押物品清单第十九条 合签订时贷款认抵押物价值计民币（写） 1 元抵押率抵押期限抵押物抵押率超出抵押率时贷款权时求抵押提供新抵押物贷款接受效担保抵押拒绝履行述约定视违约贷款权行合第十七条项权利第二十条 抵押担保债权种类金额期限合第章约定贷款种类贷款金额贷款期限第二十条 抵押担保范围包括：合项贷款金利息（包括法定利息约定利息复利罚息）违约金损害赔偿金贷款实现贷款项债权抵押权费第二十二条 合签订抵押必须亲委托贷款持合权登记部门办理抵押物抵押登记手续抵押登记费款贷款承担50％第二十三条
抵押期间抵押物权权证效证明文件相关资料权登记部门出具抵押登记证明文件相关证明文件正均贷款执第二十四条 款须 保险公司办理 保险贷款第受益合项贷款息应付款项偿清前保险单正贷款执贷款权收取保险赔偿金视情况直接偿合项款应付贷款息款项抵押期间款理中断撤销保险防止保险中断贷款代款投保保险费费款承担保险权益属贷款第二十五条 抵押期间抵押物抵押占抵押应妥善合理保维护抵押物保证抵押物完损时接受贷款检查第二十六条 抵押声明承诺：261抵押抵押物唯合法抵押物享合法处分权抵押物权存争议法作抵押担保标物262抵押贷款提供文件资料报表证等准确真实完整效263目前存涉抵押物会抵押物价值造成严重利影响查封扣押诉讼仲裁争议事件264抵押物抵押期间抵押出租抵押物须通知贷款抵押转抵偿债务赠等方式处分抵押物权须征贷款意抵押擅处分抵押物引起贷款损失抵押承担责265抵押应时影响抵押物价值事件（包括限涉抵押物查封扣押诉讼仲裁争议事件）通知贷款抵押错原造成抵押物价值减少抵押应时告知贷款立采取措施防止损失扩三十天贷款提供贷款认减少价值相担保266抵押应采取损害贷款针抵押物合项权利行第二十七条 贷款国家利率政策调整执行新利率须征抵押意第二十八条 合项设立抵押担保独立贷款合取担保受担保影响合项贷款相关条款原成部分全部效均影响合项抵押条款效力抵押应约定承担责第二十九条 合项设抵押直保持效直合项规定应付金利息费违约金损害赔偿金实现债权支出费等款项全部偿清止第三章 保 证第三十条 保证愿款合项取贷款产生全部债务贷款提供第 种连带责保证担保款未合约定履行款义务时保证保证贷款求履行款义务1．阶段性连带责保证：保证期间合签署日起抵押已抵押物效设定抵押相关抵押物权利证明设定抵押相关证明文件交付贷款正式执日止2． 全程连带责保证：保证期间合签署日起合项贷款履行期届满日起二年止第三十条 保证担保范围合项贷款金利息（包括法定利息约定利息复利罚息）违约金损害赔偿金贷款实现债权费总额第三十二条
保证条件撤销贷款保证： 款未合约定履行款义务贷款权保证发出款通知保证接贷款通知日起 日应通知中载明偿金额方式贷款支付该等款项第三十三条 款未合约定履行款义务贷款直接求保证履行合项保证责第三十四条 保证授权贷款行贷款金额 保证账户中相应金额转入保证金专户户名： 账号： 作保证履行担保责保证金贷款实现章项担保权益时权直接保证金专户中扣收款合项未付金利息应付款项第三十五条 保证声明承诺：341保证具完全资格权利签署合履行合项义务342保证贷款提供文件资料报表证等准确真实完整效343保证签署合履行合项义务违反保证订立协议适保证法律法规344目前存涉保证财产会保证财务状况保证根合履行义务力构成严重利影响查封扣押诉讼仲裁争议事件345涉保证财产查封扣押诉讼仲裁争议事件保证应立详情通知贷款346保证采取损害贷款针抵押物合项权利行第三十六条 贷款国家利率政策调整执行新利率须征保证意第三十七条 需事先征保证意贷款合项保证担保债权转予第三保证原保证范围承担保证责应目完成相应法定手续第三十八条 合项设立保证担保独立贷款合取担保受担保影响合项贷款相关条款原成部分全部效均影响合项保证条款效力保证应约定承担责第四章 条款第三十九条 合项款担保应全额支付应付款项提出抵销张附带条件第四十条 未贷款书面意款担保合项权利义务转第三第四十条 贷款予款担保宽限优惠延缓行合项权利均影响损害限制贷款合法律法规享切权益应视合项权利权益放弃免担保合项承担义务第四十二条 合方互相发出合关通知求应书面方式作出发送合签字页列出关方址传真方变更址传真需时通知方第四十三条 合适中华民国法律中华民国法律解释方履行合程中发生争议首先应方协商通调解解决协商调解成方意采取述第
种方式解决43．1 仲裁委员会进行仲裁43．2 法院通诉讼方式解决43．3 第四十四条 合项贷款相关条款贷款款合签字盖章日起生效合项保证担保相关条款贷款保证合签字盖章日起生效合项抵押担保相关条款贷款抵押合签字盖章抵押物登记办理完毕日起生效 代表款担保签字委托代理应提供完整委托文件（包括公证处委托文件公证）第四十五条 合约定外非法合方事致意方均擅变更提前解合方协商致变更解合应法签订书面协议书面协议达成前合条款然效 第四十六条 合未事宜关法律规定执行事方签订书面补充协议解决补充协议抵押物品清单贷款贷款款账户款计划书提前款申请等均合附件构成合分割组成部分合正文具等法律效力第四十七条 款抵押保证违反合时贷款采述第 种方式进行强制执行47．1通公证直接强制执行款抵押保证愿接受强制执行47．2司法机关裁决强制进行执行第四十八条 贷款权关征信系统提供贷款信息款严重违约影响贷款债权实现时权通社会公告形式追究违约责第四十八条 补充条款第四十九条 合正式_______份款贷款担保抵押物登记机关执份法律效力相第五十条 合 年 月 日 签订贷款：中国光银行 授权代表：址： 电话：款 ：（委托代理）效身份证件名称号码： 工作单位：住： 联系电话：抵押（委托代理）效身份证件名称号码： 工作单位：住： 联系电话：保证（委托代理）效身份证件名称号码： 工作单位：住： 联系电话：附件1：抵 押 物 品 清 单号中国光银行贷款合项抵押物 ：房 产 抵 押抵押物名称址建筑面积 单价评估购买价值 抵押率购房性质 商品房□ 房改房□ 解困安居房□ 私房□ 房产□住宅 □ 公建 □ 层 □ 高层 □产权证明编号 评估机构房产开发商 联系电话购房协议编号 房产途房产开发商 联系电话车 辆 抵 押品牌 车型车牌号 发动机号底盘编号 车架号车辆性质 国产□ 进口 □ 颜色车辆行驶证编号 购买价格销商 联系电话购车销售协议 车辆途附件2 ：贷款 证贷款证（）贷款行留存联粘贴处附件3 ：贷 款 账 号贷款账号：□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□款阳光卡存折复印件粘贴处附件4：款计划书序号 款期 调整日期 调整原1 年 月 日 年 月 日2 年 月 日 年 月 日3 年 月 日 年 月 日4 年 月 日 年 月 日5 年 月 日 年 月 日6 年 月 日 年 月 日贷系统中印款计划书正式两联联交客户联次粘贴处
第三篇：贷款合样
贷款方：________________
址：________________
邮编：——————电话：_______________ 款方：银行账号：______________________________
址：______________________________
邮编：______________ 电话：______________________
根中华民国合法规定贷款方款方担保方协商致签订合信守
第条贷款种类：____________________________________
第二条款金额(写)：_____________________________________
第三条款途：________________________________________
第四条 款利率：款利率月息__月收息利清
第五条 款期限：
款期限____ 年____ 月____ 日起____ 年____ 月____ 日止款实际发放期限分1次发放收回应作合附件合具等法律效力
第六条 款资金源款方式：
1款资金源：______________________________________________
2款方式：______________________________________________
第七条 保证条款：
款方请___________________作款保证方贷款方审查证实保证方具担保资格足够代偿款力保证方权检查督促款方履行合款方履行合时保证方连带承担偿款息责必时贷款方保证方存款帐户扣收贷款息
第八条 违约责：
1签订合贷款方应款方提出1日(假日延)贷款放出转入款方帐户贷款方(银行)开出汇票发放款方贷款方未期发放贷款(汇票)应违约数额延期天数贷款利息20款方偿付违约金
2款方合规定途款贷款方权收回部分全部贷款违约部分银行规定加收罚息款方款中造成物资积压损失浪费进行非法营贷款方负责权银行规定加收罚息款方帐户中收贷款息款方意转移违约资金贷款方权商请开户行代扣款清偿
3款方应合规定时间款方需款展延应款期前5日贷款方提出申请保证方应保证方签署意延长担保期限贷款方审查意办理延期手续款方期偿款贷款方权限期追回贷款银行规定收逾期利息罚息企业营善发生亏损虚盈实亏危贷款安全时贷款方权提前收回贷款
第九条合变更解：合法规定允许变更解合情况外方事擅变更解合事方合法求变更解合时应时采书面形式通知事达成书面协议合变更解款方占款应付利息应合规定偿付
第十条 解决合纠纷方式执行合发生争议事双方协商解决协商成双方意( )项处理
(1)仲裁委员会仲裁
(2)民法院起诉
第十条合双方签字生效款方必须贷款方缴纳壹仟圆作合履行保证金
贷款方：______________________ 款方：____________________
代表签字：_________________ 代表签字：____________________
____年____月____日
第四篇：贷款合
贷合
甲方（款）：身份证号：乙方（贷款）：甲乙双方列事宜达成致意见签订合
1乙方贷甲方民币元整（写元整）
2款期限
3款日期
4甲方抵押物品
5违约责
6合式两份双方执份签字生效
7双方约定事项
甲方：电话：
乙方：电话：
直接担保：电话：
双方签订日期：
第五篇：住房贷款合
款 贷款
0
敬 请 注 意 维护您利益请您签署合前仔细阅读注意事项 1 您已阅读合条款已悉知含义 2您已确保提交银行关证件资料真实合法效 3您已确认权合签字 知悉签署合享权利承担义务 4您已确知欺诈违约行均承担相应法律责 5您着诚实信原愿签订约履行合 6请您钢笔毛笔签字笔工整填写需您填写容 您合疑问处 您签署前中国建设银行股份限公司级分支机 构咨询
1
立约 款 见合第二十七条 贷款(抵押权质权) 见合第二十七条 保证见合第二十七条 抵押见合第二十七条 出质见合第二十七条 合方着等愿诚实信原根关法律法规规章协商致 订立合承诺严格履约 合贷条款担保条款违约责条款约定条款特签订条款等容组 成 贷 条 款 第条 款途 见合第二十八条 第二条 款金额 见合第二十九条 第三条 款期限 见合第三十条 合载款期限起始日贷款支付证载日期致 款期限起始日 ( 起息日)首次划款时贷款支付证载实际放款日期准款期日根款期限相 应调整贷款支付证合组成部分合具等法律效力 第四条 贷款利率罚息利率 见合第三十条 第五条 款发放支 贷款全部部分放弃外满足列前提条件贷款义务发放贷款 ()合设担保符合贷款求担保已生效持续效 (二)款未发生合约定违约事项 (三)法律法规规章权部门禁止限制贷款发放合项款 (四)款已支付首付款首付款具体金额见合第三十二条 (五)发放贷款前提条件见合第三十二条
2
二 款撤销授权贷款合第三十三条约定款计划合项 款款项直接划入该条约定账户 第六条 计息结息 贷款利息划款日起计算日计息计息时月计息天数合第四十三 条约定执行日利率年利率月利率三者间关系日利率年利率360月利率30 贷款款特殊约定外 合项款 贷款约定款法期应执行利率期约定款 日前日结计款期应金利息罚息() 款应期款时限前 足额偿期应息款期未偿清金利息罚息贷款 款期前相结息频率约定款日前日结计款期应金利息 罚息直全部应金利息罚息清偿完毕期次付息款款 期未偿清金利息罚息贷款月次结息频率约定款 日前日月日结计款期应金利息罚息 第七条 款 款原 合项款款首先偿合约定应款承担贷款垫付 项费贷款实现债权费剩余款项列原偿 ()金逾期超九十天未收回款者利息逾期超九十天未收回 款者法律法规规章规定款先息原偿 (二)述()外情形款先息息清原偿 二约定款日 合项款约定款日见合第三十四条具体约定
三款采委托扣款柜面款方式款具体约定见合第三十四条 ()委托扣款方式款授权贷款直接款贷款系统开立结算账 户中扣收应款项该委托扣款账户款外第三名账户该第三应签发 授权书授权贷款该账户中扣收款应款项 委托扣款方式款迟应期约定款日前日柜面营业终前期应 款项足额存入指定委托扣款账户 款未约定款日前日柜面营业终前应款项足额存入指定委托扣款账 户造成款拖欠贷款权约定款日开始计收逾期罚息复利权该期约定
3
款日意时间直接款中国建设银行系统开立账户中扣划应款 项该扣划构成贷款义务 储蓄存折 记卡扣款结果通款贷款营业柜台补登存折方式印账单方 式反映期行寄发账证 (二)柜面款方式款直接贷款指定营业柜台现金支票银行卡等办 理款期应款项款迟应期约定款日前日贷款指定营 业柜台办理款手续 款未约定款日前日足额偿应款项 贷款权约定款日开始 计收逾期罚息复利 款约定款日前日前贷款指定营业柜台足额偿期应款项贷 款日计息原款提前偿期款项利息结转期(贷 款该部分利息计付存款息) 抵扣款期应款项中相数额利息 四款选择款方法偿款 ()等额息款法 (二)等额金款法 (三)月付息意款法(仅限款期限 1 年(含)) (四)贷款意款方法 款方法约定见合第三十四条 五提前 款提前须提前 30 日贷款提出申请贷款意方提前偿部分 全部金款期限 1 年(含 1 年)提前部分 款清拖欠款项前提方提前款提前部分须先结清 期应息款提前偿金贷款提前时合执行贷款利率提前 金额期实际款天数计收利息前已计收款利息调整 款提前须贷款指定营业柜台办理手续 选择固定利率住房贷款款提前贷款权收取违约金选择浮动利率 住房贷款贷款发放(贷款实际账日起)1 年(含 1 年) 款提前偿 部分全部金贷款免收违约金贷款发放 1 年款提前偿部分全 部金贷款权收取违约金款申请提前时时申请缩短款期限申 请贷款书面意方生效 贷款权求款支付定数额缩短款期限违
4
约金具体约定见合第三十四条 第八条 款期限款方法变更
合项款期限年(含年)款款申请展期缩短 款期限应事先贷款提出申请贷款批准双方签订款期限变更相关协 议办理相关手续款期限变更达新利率期限档次时变更日起贷款利率 罚息利率根新档次基准利率合约定规确定(双方约定外) 已计 收利息调整 款款期限申请变更款方法应事先贷款提出申请贷款批 准双方签订款方法变更相关协议办理相关手续 款申请变更款期限款方法贷款求款缴纳定费 第九条 款权利义务 权求贷款合约定发放款 二权求贷款款提供关家庭资产财务资料生产营方面资 料予保密法律法规规章规定合约定外 三应贷款求提供关身份款力信资料保证贷款 提供关资料文件信息完整准确真实效合法 四应合约定途款款挪作 五应贷款提供符合求已支付首付款证明材料 六应合约定期足额款息缴纳合约定类费 七债务提供担保应书面通知贷款征贷款书面意 八应接受贷款授权代理通合理方式款情况进行检查 九采委托扣款方式款款应求确保贷款效扣款 ()提供真实合法委托扣款账户资料 (二)约定期款额足额存入委托扣款账户中 (三)款变更委托扣款账户应约定款日前 15 工作日贷款指定 柜面办理变更手续 (四)委托扣款账户出现冻结扣划变更余额足等情况造成贷款法足额 扣款款应时贷款行提供合法效扣款账户时补足账户余额贷 款申请扣款时贷款指定营业柜台款 十 款应知悉列事项发生发生日起十工作日书面形式通知贷款
5
() 抵押财产列入拆迁范围 强制征 强制报废等造成抵押财产灭失情形 (二)抵押出质第三抵押财产质押财产(质押权利)发生纠纷 (三)款履行款义务产生产生重利影响诉讼仲裁行政措施等 (四)款全部清偿前款家庭济状况发生变化债务清偿 力造成利影响 (五)款作控股股东实际控制企业发生合分立股权变动增减资 合资联营等情形 (
六)发生款履行款义务产生产生重利影响事件 十款购房屋抵押担保合项债务款应贷款求 时办理购房产房屋权证土权证等权属证书相应抵押登记手续 十二款款价证券期货买卖股权益性投资 第十条 贷款权利义务 应合约定时足额发放贷款款原造成迟延外 二应款提供关资料予保密中国建设银行业务需征 信法律法规规章规定外 三应妥善保抵(质)押权属证明关文件资料 四权解核实款家庭成员身份款力信家庭财务状况 求款提供款申请关资料文件 五权款提供资料文件合法性真实性效性准确性款 情况进行调查 六权求款期偿贷款金利息费权行合约定项 权利求款履行合项项义务 七款未期足额偿合项应付款项贷款权款中 国建设银行系统开立账户中划收民币币种相应款项 须提前通知款 扣划款项外币贷款权扣收时中国建设银行公布外汇牌价银行买入价折算 成民币清偿款应付款项 款贷款负合项债务外期债 务贷款权决定前述扣收款项首先清偿笔期债务
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担 保 条 款 第十条 合采第三十五条约定担保方式 第十二条 保证条款 保证合项提供保证连带责保证 二保证合项保证范围包括合第二条列款金利息(包括复 利罚息) 违约金赔偿金款应贷款支付款项贷款实现债权担 保权利发生相关费(包括限诉讼费仲裁费财产保全费差旅费律师费 执行费评估费拍卖费公证费送达费邮寄费公告费等) 三保证期间见合第三十六条约定 四保证条款效力独立性 保证条款效力独立合条款合条款生效效部分效撤 销解影响条款效力贷合关系确认成立生效全部部分 效撤销解保证款返财产赔偿损失形成债务承担连 带责 五保证责 ()果合项债务期者贷款根合约定法律规定宣布债务提 前期款未时足额履行者款违反合约定保证应保证范围
立承担连带保证责 (二)贷款合项债权否拥担保(包括限保证抵押 质押保函等担保方式) 述担保时成立否效否款提 供贷款否担保提出权利张否第三方意承担合项全 部部分债务保证合项保证责均减免贷款均直接求保证 合约定保证范围承担保证责保证提出异议 (三)果保证合项部分债务提供保证保证意款 清偿贷款实现担保权利原导致合项债务部分消灭保证 应合约定保证范围尚未消灭债务承担保证责 (四)果保证合项部分债务提供保证承担保证责合 项债务未获完全清偿保证承诺款担保张(包括预先行 )代位权追偿权应贷款利益受损害意合项债务清偿优先 保证代位权追偿权实现
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具体言贷款债权未全部清偿前 (1)保证意款担保张代位权追偿权原保证 实现述权利应获款项优先清偿贷款尚未获偿债权 (2)合项债务物担保保证意行代位权原 该担保物处分价款提出权利张 述担保物价款应优先清偿贷 款尚未获偿债权 (3)款担保保证提供反担保保证基述反担保获 款项应优先清偿贷款尚未获偿债权 (五)保证已充分认识利率风险果贷款根合约定者国家利率政 策变化调整利率水计息结息方式导致款应偿利息罚息复利增加 增加部分保证承担连带保证责 (六)保证合偿付款项贷款权决定该款项优先抵偿贷款 实现债权发生相关费 (七)保证合项债务提供保证述保证合项债 务承担连带保证责保证贷款双方约定外 六保证义务 保证然 ()保证应款款情况(包括途)进行监督 (二)保证应实贷款提供财产情况信等关资料保证述资料 准确真实完整效未贷款书面意保证第三方提供超出身负 担力担保 (三)保证发生国籍变更住变更婚姻情况变动重疾病受行政刑事 处罚涉重民事法律纠纷财务状况恶化者原丧失丧失担保力 应立书面通知贷款贷款求落实合项保证责承担转移承继 者合履行提供贷款认新担保 (
四)保证作控股股东实际控制企业发生合分立股权变动增减资 合资联营等情形保证应时通知贷款保证保证责减免 保证法组织 ()保证应款款情况(包括途)进行监督接受贷款保证 资金 财产营状况监督 保证应根贷款求提供财务报表等关信息 文件
8
资料保证准确真实完整效未贷款书面意保证第三方提供 超出身负担力担保 (二)保证发生承包托(接) 租赁股份制改造减少注册资金投资联 营合兼 收购重组分立合资 (申请)停业整顿申请解散撤销 () 申请破产控股股东实际控制变更重资产转停产歇业权机关施高额 罚款注销登记吊销营业执法定代表负责法正常履行职责涉重 法律纠纷生产营出现严重困难财务状况恶化者原丧失丧失担保 力保证应立书面通知贷款贷款求落实合项保证责承担 转移承继者合履行提供贷款认新担保 (三)保证发生名称法定代表(负责) 住营范围注册资金公司 (企业)章程等工商登记事项变更应变更五工作日书面通知贷款附变 更相关材料 (四)保证保证存筹集资金原款名义贷款款套取银 行资金情形 七保证时售房房产中介机构等房屋权属交易关联单位 组织应协助款抵押时办理购房产房屋权证土权证等权属 证书相应抵押登记手续 八违约责 保证违反合约定陈述保证事项存虚假错误遗漏贷款 权采取项项措施 1求保证限期纠正违约行 2求保证提供新担保 3求保证赔偿损失 4法律许救济措施 第十三条 抵押条款 抵押合第三十七条抵押财产清单列财产设定抵押 抵押财产换发新权权利证书(明) 导致抵押财产清单者贷款 收执项权利(抵押权)证书抵押权证明文件述新权利证书(明)登记机关 登记簿相关记载致抵押拒绝承担担保责 非抵押贷款约定法律规定抵押财产附合混合加工改建
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等原新增物作贷款债权抵押担保 抵押应根贷款求办理必抵 押登记等手续 果抵押财产然素者第三行毁损灭失侵害价值减少脱离抵押
控制抵押财产权属发生争议权利证书(明)注销抵押均应立通知贷款 贷款求提供新担保 二抵押担保范围包括合第二条列款金利息(包括复利罚息) 违约 金赔偿金款应贷款支付款项贷款实现债权抵押权发生相关 费(包括限诉讼费仲裁费财产保全费差旅费律师费执行费评估费拍 卖费公证费送达费公告费邮寄费等) 三抵押登记 抵押条款签订 抵押应贷款求时限相应登记部门办理抵押登记手 续抵押应抵押登记完成日抵押财产项权利证书抵押登记文件正原件 权利证书交贷款持 四抵押财产占保 ()抵押应妥善抵押财产进行占保维修保养合理抵押财产维 持抵押财产完时缴纳抵押财产相关项税费贷款权抵押财产进行检查 求抵押抵押财产权利证正交贷款保 (二)抵押委托意第三方占保抵押财产应告知该第三方贷款 抵押权存求保持抵押财产完接受贷款抵押财产检查妨碍 贷款实现抵押权抵押免前项中义务时应该第三方行承担责 (三)抵押财产造成身财产损害应抵押行承担赔偿责果贷款 遭索赔承担责抵押垫付赔偿金贷款权抵押追偿 五抵押财产保险 ()合约定外抵押应根关法律贷款指定险种保险期限 投保金额办理抵押财产保险保险应具备法定资质良信誉 (二)保险单容应符合贷款求附损害贷款权益限制性条件保 险单应特注明贷款保险赔偿金优先受偿(第受益) 变更保险单应 贷款书面意旦发生保险事保险应保险赔偿金直接划付贷款指定账 户抵押财产已保险未注明述容应保险单作出相应批注变更 (三)抵押应确保保险连续效理致保险中断撤销失效者
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致保险减免赔偿责者贷款意变更保险单果保险期间届满时抵押 担保债权未全部受偿抵押应续保保险期间作相应延长 (四)抵押应抵押条款签订日(抵押财产续保续保完成日)起五 工作日抵押财产保险单正交付贷款 贷款处预留关保险索赔保险权 益转必需文件 (五)抵押财产取保险赔偿金贷款权选择列方法进行处理抵押应协 助办理关手续 (1)贷款意修复抵押财产恢复抵押财产价值 (2)贷款求转动产质押权利质押担保合项债务 (3)清偿提前清偿合项债务息相关费 (4)抵押提供符合贷款求新担保抵押处分
贷款抵押关抵押财产保险约定见合第三十七条 六第三方妨碍 ()果抵押财产国家征收征拆没收偿收回抵押第三 抵押财产发生纠纷者抵押财产第三方查封冻结扣押监留置拍 卖强行占毁损者进行处置抵押应立通知贷款时采取制止 排补救措施防止损失扩贷款提出求抵押应提供符合贷款求 新担保 (二)抵押财产发生前项情形剩余部分作贷款债权抵押担保抵押 述原取赔偿金补偿金应存入贷款指定账户贷款权选择条五 (五)第(1)(4)项约定方法述款项进行处理抵押应协助办理关 手续 (三)抵押财产列入拆迁范围抵押应知悉日起 10 工作日书面通知 款贷款 抵押获交换产权作补偿 抵押应交换产权房屋贷款合 项债权重新设定抵押权拆迁抵押实行作价补偿贷款权选择条五 (五)第(1)(4)项约定方法述价款进行处理抵押应协助办理关 手续 七抵押处分抵押财产限制 () 未贷款书面意 抵押方式处分抵押财产 包括限放弃
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赠转出租(包括原租赁合期续租修改租赁合) 出资重复担保迁移 改公益途物添附改建分割等 (二)抵押贷款书面意处分抵押财产处分抵押财产获价款款 项应存入贷款指定账户贷款权选择条五 (五)第(1)(4)项约定 方法述价款进行处理抵押应协助办理关手续 八抵押权实现 ()款未足额履行合项期债务(包括合约定宣布提前期 债务) 违反合约定贷款权行抵押权利 (二)条款抵押财产清单记载双方行约定抵押财产价值(称暂定价 值否记载登记机关登记簿均表明抵押财产终价值终价值处 ) 分抵押财产价款扣项税费净额 抵押财产抵偿贷款债权 述暂定价值作抵押财产抵偿贷款债权 届时抵押财产价值应双方协商致法公评估确定 (三)贷款处分抵押财产价款支付变卖拍卖程中费(包括限 保费评估费拍卖费户费税款国土权出金等)优先清偿抵 押财产担保债务剩余价款退抵押 (四)抵押款贷款抵押抵押财产外财产申请强 制执行放弃抵押权必须先处分抵押财产前提条件 (五)抵押方式(包括作作)妨碍贷款实现抵押权 (六)贷款合项债权否拥担保(包括限保证抵押 质押保函备信证等担保方式) 述担保时成立否效
担保否款提供贷款否担保提出权利张否第三 方意承担合项全部部分债务抵押合项担保责均减免 贷款均直接求抵押合约定担保范围承担担保责 抵押提出 异议 (七)果抵押合项部分债务提供担保抵押意款 清偿贷款实现担保权利原导致合项债务部分消灭抵押 应合约定担保范围尚未消灭债务承担担保责 (八)果抵押合项部分债务提供担保承担担保责合 项债务未获完全清偿 抵押承诺 款担保张 (包括预先行)
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代位权追偿权应贷款利益受损害意合项债务清偿优先抵 押代位权追偿权实现 具体言贷款债权未全部清偿前 (1)抵押意款担保张代位权追偿权原抵押 实现述权利应获款项优先清偿贷款尚未获偿债权 (2)合项债务物担保抵押意行代位权原 该担保物处分价款提出权利张 述担保物价款应优先清偿贷 款尚未获偿债权 (3)款担保抵押提供反担保抵押基述反担保获 款项应优先清偿贷款尚未获偿债权 (九)果合项贷合关系确认成立生效效部分效撤 销解抵押款抵押款返财产赔偿损失 形成债务承担连带责 (十)抵押已充分认识利率风险果贷款根合约定者国家利率政 策变化调整利率水计息结息方式导致款应偿利息罚息复利增加 增加部分抵押承担担保责 九违约处理 ()抵押违约责 (1)抵押违反合约定陈述保证事项存虚假错误遗漏 贷款权采取项项措施 1 ○求抵押限期纠正违约行 2 ○求抵押提供新担保 3 ○求抵押赔偿损失 4 ○处分抵押财产 5 ○法律许救济措施 (2)贷款权选择条五 (五)第(2)(4)项约定方法处分抵押财 产价款进行处理抵押应协助办理关手续 (3)果抵押错导致抵押权未效设立者导致抵押财产价值减少者导
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致贷款未时充分实现抵押权款贷款权求抵押 款合项债务承担连带责 (二)贷款违约责
果贷款错遗失抵押交付抵押财产权利证书者合项债务清偿完 毕 贷款时返抵押财产权利证书抵押提出申请法协助办理抵押登记注 销手续抵押权相应采取措施 (1)求贷款承担抵押财产权利证书补办费 (2) 求贷款限期返抵押财产权利证书 法协助抵押注销抵押财产登记 第十四条 质押条款 出质合第三十八条质押权利清单列权利设定质押 果质押权利清单记载权利贷款实际接受权利证质权证书质押证 明文件登记机关质押登记簿表明权利致贷款实际接受权利证质权证 书质押证明文件登记机关质押登记簿表明权利质押权利 质押权利换发新权权利证书(明) 导致 质押权利清单者贷 款收执质权证书质押证明文件述新权利证书(明)登记机关登记簿相关记 载致出质拒绝承担担保责 出质应谨慎维持质押权利效性价值 防止超规定期限 事导致质押权利失效贬值质押权利价值增加增加部分作贷款债权质 押担保 质押权利孳息贷款收取孳息作质押权利部分贷款债权质押担 保应优先清偿收取孳息费 果质押权利项动产第三行者然素毁损灭失侵害价值减 少质押权利项动产权属发生争议权利证书(明)注销出质均应立通知 贷款应贷款求提供新担保 二 质押担保范围 质押担保范围包括合第二条约定款金利息(包括复利罚息) 违约金 赔偿金款应贷款支付款项贷款实现债权质权发生费(包括 限诉讼费仲裁费律师代理费财产保全费差旅费执行费评估费拍卖费公 证费送达费公告费邮寄费等) 三 质押权利登记交付
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()法需办理质押登记(含记载备案)出质应质押条款签订贷 款求时限相应登记部门办理质押登记 出质应质押登记完成日质权证 书质押登记文件正原件权利证书交贷款持 (二)法需办理质押登记出质应质押条款签订贷款求时限 质押权利证交付贷款法需背书出质应权利证完成背书交 付贷款 (三)质权实现需第三方履行义务出质应质押事实书面通知该第三方 四第三方妨碍 ()国家者第三方质押权利项动产进行注销没收强制收回查封 冻结扣押监扣划留置拍卖强行占毁损出质知悉应立通知贷款 时采取必措施防止损失扩果贷款提出求出质应提供符合贷款 求新担保 (
二)质押权利发生前项情形剩余部分作贷款债权质押担保出质 述原取赔偿金补偿金应存入贷款指定账户贷款权选择列(1)(4) 项约定方法进行处理出质应协助办理关手续 (1)贷款意修复质押权利项动产恢复该动产价值 (2)清偿提前清偿合项债务息相关费 (3)贷款求转动产质押权利质押担保合项债务 (4)出质提供符合贷款求新担保出质处分 五质押权利先贷合关系项债务期 质押权利存兑现提货日期该日期先贷合关系项债务期日贷 款权贷合关系项债务期日前求兑现提货 兑现资金提取动产应 存放贷款指定账户场贷款权选择列项方法进行处理出质应协助办 理关手续 (1)提取动产代质押权利质押抵押 (2)兑现资金者提取动产进行变卖拍卖价款清偿提前清偿 质押权利担保债务者贷款求转动产质押权利质押担保合项 债务 (3)出质提供符合贷款求新担保出质处分兑现资金提取 动产
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六质权实现 ()款履行合项期债务(包括合约定宣布提前期债 务) 违反合约定贷款权行质权 (二)合质押权利清单记载双方行约定质押权利价值(称暂定价 值均表明质押权利终价值终价值处分质押权利价款扣项税费 ) 净额 质押权利抵偿贷款债权 述暂定价值作质押权利抵偿贷款债权 届时质押权利价值应双方协商致法公评估确定 (三)贷款实现质押权利价款支付变卖拍卖程中费(包括限 保费评估费拍卖费户费税款等)优先清偿质押权利担保债务剩 余价款退出质 (四)出质款贷款出质质押权利外财产申请强 制执行放弃质权先处分质押权利前提条件 (五)出质方式(包括作作)妨碍贷款实现质权 (六)贷款合项债权否拥担保(包括限保证抵押 质押保函备信证等担保方式) 述担保时成立否效 担保否款提供贷款否担保提出权利张否第三 方意承担合项全部部分债务出质合项担保责均减免
贷款均直接求出质合约定担保范围承担担保责 出质提出 异议 (七)果出质合项部分债务提供担保出质意款 清偿贷款实现担保权利原导致合项债务部分消灭出质 应合约定担保范围尚未消灭债务承担担保责 (八)果出质合项部分债务提供担保承担担保责合 项债务未获完全清偿 出质承诺 款担保张 (包括预先行) 代位权追偿权应贷款利益受损害意合项债务清偿优先出 质代位权追偿权实现 具体言贷款债权未全部清偿前 (1)出质意款担保张代位权追偿权原出质 实现述权利应获款项优先清偿贷款尚未获偿债权
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(2)合项债务物担保出质意行代位权原 该担保物处分价款提出权利张 述担保物价款应优先清偿贷 款尚未获偿债权 (3)款担保出质提供反担保出质基述反担保获 款项应优先清偿贷款尚未获偿债权 (九)果合项贷合关系确认成立生效效部分效撤 销解出质款出质款返财产赔偿损失形 成债务款承担连带责 (十)出质已充分认识利率风险果贷款根合约定者国家利率政 策变化调整利率水计息结息方式导致款应偿利息罚息复利增加 增加部分出质承担担保责 (十)出质保证质押权利权利证真实完整合法效果贷款实现 质权须第三方履行义务(包括限存单仓单提单票应收账款质押) 出质 保证该第三方会张抵销留置抗辩该第三方出质间约 定会限制贷款质权实现 七质押权利证返 质押权利担保债务清偿完毕出质支付合项应出质承担项费 出质权求贷款时出质办理质押登记注销手续求贷款返 质押权利证贷款返质押权利证时出质应场验收异议应场提出否 视出质异议 八违约责 ()出质违约责 1出质违反合约定陈述保证事项存虚假错误遗漏贷款 权采取项项措施 (1)求出质限期纠正违约行 (2)求出质提供新担保 (3)求出质赔偿损失 (4)处分质押权利 (5)法律许救济措施 2贷款权选择条四 (二) (2)(4)项约定方法处分质押权利价
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款进行处理出质应协助办理关手续 3果出质错导致质权未效设立者导致质押权利价值减少者导致贷款 未时充分实现质权款贷款权求出质款 合项债务承担连带责 (二)贷款违约责 果贷款意重失致质押权利证毁损灭失出质权求贷款承 担补办证费 质押权利担保债务清偿完毕出质支付合项应出质承担项 费贷款时返质押权利证者法协助出质办理质押登记注销出 质权求贷款时返质押权利证法协助办理质押登记注销手续 第十五条 担保通条款 通条款约定特指明仅适某类担保外合项担保(包括保证 抵押出质)均须遵守 合条款变更 ()果贷款款协议变更合条款(包括限变更偿币种款 方式贷款账号款账号款计划款计划起息日约定款日债务履行期限 延长情况债务履行期限起始日截止日变更) 担保意变更合项 债务承担担保责 未担保意贷款款协议延长债务履行期限增加债权金金额担 保仅担保条款约定变更前合债务承担担保责 (二)担保担保责出现列情况减免 (1)贷款发生改制合兼分立增减资合资联营更名等情形 (2)贷款委托第三方履行合项义务 (三)合项债权转移第三担保应协助贷款该第三办理相应担 保变更手续 (四)合项债权债务转移行未生效效撤销解担保 担保条款约定贷款承担担保责 二费承担 抵押条款抵押条款项抵押财产关切费 (包括限占 理 处置 登记公证保险运输仓储保估价维修保养拍卖户等费) 均抵
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押承担双方约定外 质押条款质押条款项质押权利关切费 (包括限占 理 处置 登记公证保险运输仓储保估价维修保养拍卖户等费) 均出 质承担双方约定外 三应付款项划收 担保合项全部应付款项 贷款权担保中国建设银行系统开 立账户中划收民币币种相应款项须提前通知担保扣划款项 外币
贷款权扣收时中国建设银行公布外汇牌价银行买入价折算成民币清偿担保 应付款项 四担保信信息 担保然 担保意贷款中国民银行信信息基础数库信贷 征信部门批准建立信数库关单位部门查询担保信状况 查询获信报告限中国民银行颁布信信息基础数库理暂行办法 规定途 担保意贷款担保信信息提供中国民银行信信息基础数 库信贷征信部门批准建立信数库 担保法组织 担保意贷款中国民银行信贷征信部门批 准建立信数库关单位部门查询担保信状况意贷款担保信 信息提供中国民银行信贷征信部门批准建立信数库 五公告催收 担保事违法违规行拒承担担保责发生违约情形贷款权 关部门单位予通报权通新闻媒体进行公告催收 六贷款记录证效力 非确定相反证贷款关金利息费款记录等容部 账务记载贷款制作保留款办理提款款付利息等业务程中发生单 证贷款催收贷款记录证均构成效证明合项债权关系确定证担 保仅述记录记载单证贷款单方制作保留提出异议 七权利保留 贷款合项权利影响排根法律 法规合享 权利 违约延误行施宽容 宽限 优惠延缓行合项权利 均视合项权利权益放弃违反合行许认影
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响阻止妨碍该权利继续行权利行导致贷款担 保承担义务责 贷款行延缓行合项权利未合项救济 担保合项担保责减免贷款减免合项债务担保 合项担保责相应减免 八担保发生分立解散进入破产程序撤销注销工商登记吊销营业 执等情形担保均应立通知贷款担保发生解散破产贷款合 项债权尚未期贷款权参加担保清算破产程序申报债权 九担保陈述保证 ()担保清楚知悉贷款营范围授权权限 (二)担保已阅读合条款应担保求贷款已合做相应 条款说明担保合条款含义相应法律果已全部通晓充分理解 (三)担保具备作担保合法资格担保合项担保行符合法律 行政法规规章规定担保签署合履行担保合项义务违反担保订 立协议担保法组织担保合项担保行符合担
保章程部组织文件规定已获公司(机构组织)部权机构国家 权机关批准担保权签署合产生切责均担保承担包括限 全额赔偿贷款遭受损失 (四)担保提供贷款全部资料文件信息均真实合法准确完整 效 (五)担保确认款资产债务营信信誉等情况否具备签 订合体资格权限已充分解 (六)抵押出质保证 1 抵押出质分合法拥抵押质押抵押财产质押权利享 权处分权抵押财产质押权利非公益性质禁止(限制)流通转财产 财产权利存权属争议存未书面告知贷款瑕疵负担包括 限抵押财产质押权利(质押权利项动产)查封扣押监出租留 置存拖欠购置价款维修费建设工程价款国家税款土权出金损害赔 偿金等情形者抵押财产质押权利已第三设定担保 2 抵押财产质押权利存者然存该担保行
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已获书面意 十担保贷款约定条款具体约定见合第三十九条 违 约 责 条 款 第十六条 违约情形 ()款发生列情况均构成违约 1款合约定时足额偿款息应付款项 2款未合约定途贷款 3款贷款提供虚假效完整信息文件资料 4款拒绝阻碍贷款收入信情况进行检查 5款死亡宣告死亡财产合法继承继续履行合 6款宣告失踪财产代继续履行合 7款丧失民事行力监护继续履行合 8款财产合法继承受行政刑事处罚 卷入卷入重诉讼仲裁 程序法律纠纷贷款认已偿债力造成利影响 9款低价转 偿转隐藏财产 减免第三方债务 怠行债权权利 贷款认危合项债权安全 10款未履行中国建设银行负期债务贷款发现款拖 欠债务行 11款资信情况贷力出现重变化(包括限国籍变更 住变更婚姻情况变动家庭财务状况恶化收入降低失业重疾病拖欠债 务等) 贷款认已偿债力造成利影响款未追加贷款认 担保 12款发生足偿债务力造成利影响事件款明确表示 行表明履行合项义务 13款违反合约定义务 (二)保证期间保证发生列情况款未提供符合贷款求新担
保构成款违约 1违反合约定陈述保证事项存虚假错误遗漏 2作保证法组织发生承包托(接) 租赁股份制改造减少注
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册资金投资联营合兼 收购重组分立合资 (申请)停业整顿申请解 散 ()申请破产控股股东实际控制变更重资产转低价偿转财产减 免第三方债务怠行债权权利停产歇业权机关施高额罚款注销 登记吊销营业执法定代表负责法正常履行职责涉重法律纠纷 生产营出现严重困难财务状况恶化影响保证承担保证责力 3保证拒绝贷款资金财产状况进行监督 4保证第三方提供超出身负担力担保 5保证丧失丧失保证力情形 (三)抵押质押期间抵押质押发生列情况款未提供符合贷款 求新担保构成款违约 1第三行国家征收没收征偿收回拆迁市场行情变化 原导致抵押财产质押财产(质押权利)毁损灭失价值减少 2抵押财产质押财产(质押权利)查封扣押冻结扣划留置拍卖行政机 关监者权属发生争议 3 抵押出质违反合约定陈述保证事项存虚假错误遗 漏 4危贷款抵押权质权实现情形 (四)担保未生效效撤销解担保违约者明确表示行表明 履行担保责担保出现部分全部丧失担保力担保物价值减少等贷款认 危合项债权安全情形款未贷款求提供新担保视 款违约 第十七条 违约救济措施 出现述违约情形贷款权行述项项权利 1停止发放合项款 2宣布贷款立期求款立清偿款息相关费 3解款贷关系 4款收取违约金具体约定见合第四十条 5款未合约定途贷款款挪部分未合约定途 款日起息全部清偿日止合约定规计算出挪罚息利率约定结 息方式计收罚息复利
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6款未时清意期款金利息(包括贷款宣布全部部分 期款金利息) 款逾期日起拖欠息全部清偿日止合约定规 计算出款逾期罚息利率约定结息方式计收罚息复利
逾期未合 约定途款择较重者计收罚息复利予处 7 合项执行浮动利率款款存期足额清款息情形贷 款权款尚未全部款浮贷款利率罚息利率具体贷款制定利率 定价标准执行 8款中国建设银行系统开立账户划收币种款项抵偿款 应付款项 9求款限期纠正违约行赔偿相应损失 10求款合项债务提供符合贷款求新担保 11行担保权利 12委托第三方通公众媒体发布公告等方式进行催收追偿 13法律手段追偿款息产生切费 14 权采取救济措施 约 定 条 款 第十八条 合两(含两)款款应合项全部 合义务承担连带责贷款权求款履行全部合义务 第十九条 合履行期间款售房合第二十八条述房产关质量 条件权属事宜发生纠纷均贷款关合应正常履行 款售房签订商品房买卖合确认效撤销解款应承 担合项款义务 款继承受遗赠应售房返已付购房款利 息售房支付赔偿损失款项清偿合项债务 款请求确认售房签订商品房买卖合效变更 撤销 解该合 应提前 10 工作日书面通知贷款贷款权述合确认效变更撤销解 根情况单方面解款贷关系宣布贷款立期采取相应措施 贷款款约定解款贷关系 款应立返欠贷款贷 款金利息罚息实现债权费委托售房直接述款项贷款款 未履行义务贷款保留提起诉讼权利
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第二十条 合项款抵押相款意贷款保证履行完毕 保证义务权款交付相关证书资料原件复印件交付保证款保证 该交付行异议 第二十条 杂项约定 费承担 合约定外合项款关登记评估保鉴定公证律师 服务保险等费()法律法规规章规定贷款款收取费 款承担 贷款实现债权实际发生全部费(包括限诉讼费仲裁费财产保全 费差旅费执行费评估费拍卖费公证费送达费公告费律师费等)均款 承担 二公告催收 款事违法违规行拖欠款息发生违约情形贷款权关 部门单位予通报权通新闻媒体进行公告催收 三贷款记录证效力 非确定相反证贷款关金利息费款记录等容
部账务记载 贷款制作保留款办理提款 款 付利息等业务程中发生单 证贷款催收贷款记录证均构成效证明贷双方间债权债务关系确定证 款仅述记录记载单证贷款单方制作保留提出异议
四款信信息
款意贷款中国民银行信信息基础数库信贷征信部门批准 建立信数库关单位部门查询款信状况查询获信报 告限中国民银行颁布信信息基础数库理暂行办法规定途款 意贷款款信信息提供中国民银行信信息基础数库信贷征信 部门批准建立信数库 五权利保留 贷款合项权利影响排根法律法规合享 权利违约延误行施宽容宽限优惠延缓行合项权 利均视合项权利权益放弃违反合行许认 限制阻止妨碍该权利继续行权利行导致贷款
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款承担义务责 六款陈述保证 ()款清楚知悉贷款营范围授权权限 (二)款已阅读合条款应款求贷款已合做相应 条款说明款合条款含义相应法律果已全部通晓充分理解 (三)款权签署合 七款贷款约定条款具体约定见合第四十条 第二十二条 合争议解决方式 具体约定见合第四十二条 第二十三条 合生效 合担保条款外条款满足条件生效 ()款授权代理签字 (二)贷款负责授权代理签字(盖名章)加盖公章(合专章) 二合保证条款担保通条款合争议解决方式条款合变更条款通 知条款合份数条款满足条件保证贷款生效 () 保证然 保证授权代理签字 保证法组织 法定代表(负责)授权代理签字加盖公章 (二)贷款负责授权代理签字(盖名章)加盖公章(合专章) 三合抵押条款担保通条款合争议解决方式条款合变更条款通 知条款合份数条款满足条件抵押贷款生效 () 抵押然 抵押授权代理签字 抵押法组织 法定代表(负责)授权代理签字加盖公章 (二)贷款负责授权代理签字(盖名章)加盖公章(合专章) 四合质押条款担保通条款合争议解决方式条款合变更条款通
知条款合份数条款满足条件出质贷款生效 () 出质然 出质授权代理签字 出质法组织 法定代表(负责)授权代理签字加盖公章 (二)贷款负责授权代理签字(盖名章)加盖公章(合专章) 第二十四条 合变更 合生效需变更事方协商致须行签订变更协议合约
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定外 第二十五条 通知 合方事传递方通知须合列通讯址联系电话 联系方式进行 款担保通讯址联系方式变动应发生变动日起五工作日书 面形式通知方 未时通知造成损失变动方承担 贷款发生需通知款 担保事项时采贷款网点张贴公告网银行电话银行手机银行等方式 通知 第二十六条 合份数 见合第四十四条
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特 签 订 条 款 第二十七条 立约信息 1款信息
信 息 款 姓名 项 目
身份证件名称号码 住 通讯址邮政编码 联系电话传真 信息
2贷款信息 贷款中国建设银行股份限公司 行 住 通讯址邮政编码 联系电话 信息 办支行中国建设银行股份限公司 行 住 通讯址邮政编码 联系电话 信息 3保证信息
信 息 项 保 证 姓名( 目 名 称 )
身份证件名称号码 住 通讯址邮政编码 联系电话传真 (法组织) 法定代表负责姓名
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信息
4抵押信息
信 息 项 抵 押 姓名( 名 称 ) 目
身份证件名称号码 住 通讯址邮政编码 联系电话传真 (法组织) 法定代表负责姓名 信息
5出质信息
信 息 项 出 质 姓名( 目 名 称 )
身份证件名称号码 住 通讯址邮政编码 联系电话传真 (法组织) 法定代表负责姓名 信息
第二十八条 第条约定 款应款购置房产未贷款书面意款改变款途 售房 二该房屋系款贷款购第 套房产该房屋性质 三房屋坐落 房产信息 第二十九条 第二条约定 款款金民币(写) 元
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第三十条 第三条约定 款期限(写) 月( 年 月 日 年 月 日) 第三十条 第四条约定 贷款利率 合项贷款利率 (月年)利率执行列第 种 壹固定利率款期限贷款利率保持变根民银行利率政策现行基 准利率固定利率约定______合签订贷款发放前民银行调整基准利率利 率政策发生重变化时该利率需进行重新约定 贰固定利率起息日基准利率 (浮调) 款期限该利率 保持变 叁浮动利率基准利率水 (浮调) 该利率起息日起 贷款息全部清偿日止利率调整日日基准利率述浮调幅度合 约定利率调整日调整次 肆阶段性固定利率 年 月 日起 年 月 日止(称固定利 率期间)执行固定利率款期限贷款利率保持变根民银行利率政策现行 基准利率固定利率约定______合签订贷款发放前民银行调整基准利率 利率政策发生重变化时该利率需进行重新约定 款须固定利率期间届满前 1 月( 年 月 日起 年 月
日止) 贷款行签订补充合剩余贷款期限贷款利率罚息利率提前贷违 约金进行约定款未约定时间贷款签订补充合视款违约贷款 权宣布贷款立期求款立款息相关费贷款直接执行浮 动利率贷款利率罚息利率提前贷违约金均贷款根时民银行利率政策 贷款信贷政策确定签订补充合款异议 二罚息利率 ()款未合约定途款罚息利率合执行贷款利率 水浮 贷款利率条第款约定调整罚息利率根调整贷款利 率述浮幅度时进行相应调整 (
二)合项款逾期罚息利率合执行贷款利率水浮 贷款利率条第款约定调整罚息利率根调整贷款利率述 浮幅度时进行相应调整 合中款逾期指款未合约定时限前足额偿
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意期款息行 三利率调整 合称基准利率指中国民银行公布施行期档次贷款利率 果中国民 银行公布期档次贷款利率基准利率指银行业公认期档次贷款利率 银行业公认贷款利率基准利率指贷款公布期档次贷款利率双方 约定外合项首次发放款时基准利率款起息日基准利率确定合 项贷款利率罚息利率条约定调整时基准利率利率调整日日基准利率确 定 合项贷款利率调整日列第 种方法确定 壹年 1 月 1 日调整 贰 中国民银行调整新利率政策贷款利率商业银行定幅度 行决定适标准贷款权该规定幅度选择某利率标准适合款 意遵守该标准该标准履行义务 第三十二条 第五条第款约定 款首付款金额民币(写)
发放贷款前提条件 第三十三条 第五条第二款约定 合款计划执行列第 项 壹贷款款项次划入款指定账户该账户 贰贷款根述计划分次划入款指定账户 1 年 月 日民币(写) 元
划入账户 2 年 月 日民币(写) 元 划入账户 3 年 月 日民币(写) 元 划入账户 第三十四条 第七条约定 约定款日 二款选取列第 种方式款
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壹柜面款方式 贰委托扣款方式 约定 三款第 条约定款中第(五)条仅限贷款期限 1 年期(含 1 年)贷款 ()等额息款法指款月相等金额偿贷款息款方法采该 款法月款额计算公式 月利率×(1+月利率)
款总期数
月款额 ×贷款金 (1+月利率)
款总期数
—1
(二)等额金款法指款月等额偿固定金额金贷款利息金逐月 递减款方法采该款法月款额计算公式 贷款金 月款额 + 未期金×月利率 款总期数 (三)宽限期款法指款贷款发放前 月月偿付贷款 利息须贷款金第 月开始 款法付息 (四)款行款法指款采 款时 月 款期期偿贷款息次约定款日款期期末月 日 月没该日月末日 (五)月息意款法指合期限月意金额贷款金利 息金逐月结清合期日剩余金利息 四关提前违约金约定 五关缩短款期限违约金约定 第三十五条 第十条约定 合项担保方式第 种 壹保证
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贰抵押 叁权利质押 肆高额保证 伍 第三十六条 第十二条约定 关保证期间约定第 种 壹 保证期间合保证条款生效日起合项款债务履行期限届满 两年止合项债务分期履行期债务保证期间均合项期债务 履行期限届满日两年止 贷款款合项债务履行期限达成期限变更协议 (债务展期应保证意)保证期间双方约定新债务履行期限届满日 两年止 贷款根合约定宣布债务提前期保证期间贷款宣布债务提前 期日两年止 贰 保证期间合保证条款生效日起抵押登记已办妥抵押财产项权利证 书抵押登记证明文件正权利证书交贷款核误收执日止 叁 第三十七条 第十三条约定 合项抵押财产清单 抵押财产清单 抵押财 权属证书 处 面积 抵押财产 数量 已 备注
产名称 关证 书编号
价值(元) 债权设定抵 押金额 (元)
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